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Percorrendo la strada Teverina tra boschi e bellissimi vigneti si arriva ad un piccolo borgo medievale adagiato su di una collina di tufo.Civitella d’agliano, con le sue piazze pavimentate con ciottoli di fiume e pietra basaltica, con le sue casette di tufo abbracciate l’una all’altra ed il suo magnifico panorama sulla valle del Tevere è considerato uno dei borghi più belli e caratteristici d’Italia.A poco meno di 2 km dal centro del paese, nella frazione di San Michele i Teverina, immerso nella splendida natura, troviamo un casale totalmente ristrutturato nel 2023, circondato da 6000 mq di terreno, l’ideale per godere della pace e della tranquillità che solo la natura può dare, senza però essere troppo isolati.L’abitazione di 200 mq circa, si sviluppa su due livelli, al piano terra la zona living composta dalla sala, ampia ed accogliente con un meraviglioso camino antico, dove, sul soffitto le pianelle in cotto si rincorrono tra travi e travetti; un soggiorno dove potrete mangiare con tutta la famiglia, una cucina abitabile con un vano dispensa, uno studio comodo per chi vuole lavorare in smart working ed un bagno con doccia.Tornando nella sala, attraverso la scala si sale al primo piano dove troviamo la zona più intima della casa, la zona notte, composta da una meravigliosa ed ampia camera padronale con camino in pietra e bagno privato, una camera matrimoniale con bagno privato, una terza camera matrimoniale ed un bagno con vasca.Ma il vero punto forte di questo splendido casale è all’esterno…una meravigliosa terrazza panoramica, da dove si scorge in lontananza Civita di Bagnoregio e la Valle dei Calanchi è l’ideale per organizzare cene con parenti e amici.Completano la proprietà due cantine tipiche scavate nel tufo ed una tettoia esterna per proteggere le vostre macchine.Per info:Homesitalia 07611718209 cell 3517881176Info@homesitalia.International
Casale vicino OrvietoNella splendida campagna di Civitella d'Agliano, a circa 20min da Orvieto e poco più di 1h da Roma, in posizione dominante con vista sulla valle del Tevere, proponiamo un casale circondato da un circa un ettaro di terreno con uliveto.Il casale si sviluppa su tre piani (255m²)con la parte abitativa principalmente locata al piano terra dove troviamo un ampio soggiorno con doppio accesso ad un ampio porticato e su una veranda panoramica, una cucina separata (anche essa con accesso sulla veranda) con camino e cucina in muratura. Dal soggiorno, attraverso una porta si accede alla zona notte composto da tre ampie camere da letto, due bagni, una con doccia ed una con vasca. Affianco all'ingresso c'è una scala comoda che conduce al piano mansarda dove troviamo un salottino, una camera matrimoniale, un bagno con doccia ed un ripostiglio. Nel piano interrato troviamo un'ampia taverna con bagno, un garage e dei locali tecnici. Infissi in doppio vetro, facciata in pietra e intonaco.Il casale è circondato da un splendido giardino con prato inglese, piante ornamentali e diversi alberi da frutta (melo, pero, cachi, fichi, mandorle, noci, melograno, pesca) , il giardino è anche provvisto da irrigazione e illuminazione esterna, un gazebo ed un barbecue in muratura. Il terreno è completamente recintato con cancello automatico e molto ben organizzato con tre vialetti che conducono alla casa, al garage o al bellissimo uliveto con 95 alberi. Acqua comunale e pozzo, riscaldamento a gas e/o pellet.Alcune distanze: Civitella d'Agliano (10km) a solo 6km da Castiglione in Teverina, 20km da Orvieto, 100km da Roma, 20km dall'autostrada A1e la stazione fs.
Casale con Piscina e ampio giardino/terreno (80.000 mq) – Civitella Paganico (Grosseto - Toscana) a 30 km dal mare (Marina di Grosseto)Immerso nel cuore della campagna toscana, questo casale in pietra è attualmente adibito ad agriturismo, ma si presta perfettamente anche come residenza privata (in tal caso si può abbinare al casale una dimensione minore di terreno su richiesta dell’acquirente). Situato a Civitella Paganico (gr), in una posizione strategica tra la Maremma e le Crete Senesi, offre tranquillità e comfort in un contesto unico.Caratteristiche della proprietàCasale di 460 mq, suddiviso in due appartamenti indipendenti: Primo appartamento: 4 camere, 2 bagni. Al piano terra: due camere, bagno, ampia sala pranzo con cucina a isola, stanza jolly/salotto/ingresso con w.C. Al primo piano: due camere con disimpegno e bagno, salone/zona living e sala giochi. Secondo appartamento: 3 camere, 3 bagni, che può essere suddiviso in una suite: a piano terra composto da: soggiorno con cucina, camera, bagno e tettoia. Al primo piano: ampio soggiorno, cucina, due camere, bagno, loggia panoramica, w.C.Locali accessori: cantina al piano terra, ripostiglio/stanza jolly, ripostiglio. (che fanno parte dell’unità abitativa). Locale di deposito (una costruzione separata). Magazzino (costruzione separata).Piscina a sale (meno impattante e più salutare rispetto alle tradizionali piscine a cloro) con spiaggetta (area solarium) perfetta per il relax.Wi-fi in tutta la strutturaImpianto fotovoltaico da 4,5 kW e pozzo artesiano di 90 metri, per una gestione sostenibile e ridotti costi di mantenimento. Aria condizionata caldo/freddo in tutte le camere Possibili utilizzi: Struttura recettiva: perfetta per affitti turistici grazie alla suddivisione in due/tre unità indipendenti. Villa privata: ideale per una famiglia che desidera vivere immersa nel verde e nella tranquillità della campagna toscana.Azienda agricola: il terreno circostante consente la coltivazione di ulivi e altre attività agricole: 8.78.30 ettari di terreno, con coltivazioni già avviate, tra cui 3500 piante di lavanda che rendono l’ambiente ancora più suggestivo e redditizio. Possibilità di acquistare ulteriori 64.40.37 ettari di area adiacente!Il casale si trova in una posizione strategica, perfetta per chi ama la natura, il buon cibo e la storia. Si trova lungo uno degli itinerari affascinanti delle strade dell’Eroica, attraversano il Chianti, le Crete Senesi e la Val d’orcia per complessivi 209 km. Presenta caratteristiche che fanno di questo itinerario una grande opportunità per chi pratica e ama il cicloturismo compiendo un viaggio nell’essenza del leggendario paesaggio toscano.A 30 km da Castiglione del Bosco, ove presente la meravigliosa Tenuta Ferragamo, borgo medioevale trasformato in "Hotel diffuso" di lusso, chateaux e relais.In definitiva il casale in vendita, è ubicato nella Toscana più autentica, dove strutture di accoglienza esclusive si integrano alla vita di varie aziende agricole confinanti, dai wine tours alle cooking classes, dalle passeggiate a cavallo, a vari campi da golf, in bici, eleganti e raffinate Spa.A 50 km dal campo da golf bagnaia, su 130 ettari di terreno, il campo a 18 buche par 71 è perfettamente armonizzato con le dolci colline senesi, votato “Miglior Campo da Golf d’Italia 2023” il campo è arricchito da splendidi laghi, dalla tipica fauna toscana e molto altro ancora.Relax e Natura: Terme di Petriolo (sorgenti naturali di acqua calda) – 15 min (12 km); Bagno Vignoni (terme romane a cielo aperto) – 45 min (45 km); Monte Amiata (escursioni e sci in inverno) – 50 min (55 km); Mare di Castiglione della Pescaia – 1h (65 km), Parco della Maremma (natura e spiagge incontaminate).Città e Borghi Storici: Siena – 40 min (50 km); Montalcino (zona del Brunello) – 35 min (30 km) itinerario conosciuto come la strada del vino, dove si produce il vino “Brunello”; San Quirico d’Orcia – 45 min (45 km); Pienza (Patrimonio unesco, famosa per il pecorino) – 50 min (50 km).Castelli e Luoghi Storici: Castello di Banfi – 30 min (25 km); Castello di Velona (spa e ristorante stellato) – 40 min (35 km); Castello di Montepò (cantina storica, vini di Scansano) – 45 min (50 km).
Tenuta di charme in maremma -- casale con piscina, vigneto doc e b&b avviatoImmerso nel cuore delle colline della Maremma, a breve distanza dalle terme del Petriolo, questo splendido casale rustico offre un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà di prestigio con attività turistica avviata. La tenuta, attualmente operativa come b&B, dispone di 8 camere per gli ospiti, un appartamento padronale, un raffinato centro benessere e un vigneto doc Montecucco, il tutto incorniciato da un contesto unico e riservato. L'azienda agricola si estende su 65 ettari di terreno biologico, suddivisi in:- Vigneto doc Montecucco (4 ha): coltivato con cura per la produzione di vini pregiati.- Uliveto (3 ha, circa 1.000 piante): ideale per la produzione di olio extravergine di alta qualità- Bosco (22 ha) e seminativi (36 ha): perfetti per ulteriori sviluppi agricoli o per un utilizzo a scopo naturalistico.Fabbricati e StruttureIl casale, di 700mq, interamente ristrutturato nel 2015, mantiene intatto il fascino della tradizione toscana con dettagli autentici come travi in castagno e pavimenti in cotto.Distribuzione interna:- 8 camere con bagno privato, arredate con gusto e dotate di ogni comfort.- Appartamento padronale di 88 mq, composto da un ampio soggiorno con cucina a vista e camino, due camere e un bagno.- Sala comune per colazioni e accoglienza ospiti.- Cucina professionale, ideale per la preparazione di colazioni e pasti per gli ospiti.- Studio privato e vecchia cantina, oggi utilizzata come area di servizio.- Centro benessere con spa e vasca idromassaggio.Spazi esterni incantevoli- Piscina panoramica (16,5 m) con solarium in pietra naturale.- Giardino di 10.000 mq, perfettamente curato, con angoli relax e pergolati ombreggiati.- Area colazioni e aperitivi all'aperto, con vista sulle colline toscane.Dependance e Annessi- Lavanderia (60 mq)- Rimessa per attrezzi (120 mq)Esterni e Area RelaxLa proprietà è circondata da un giardino pianeggiante di 10.000 mq, arricchito da una piscina panoramica (16,5 m) con solarium in pietra e tettoia ombreggiante, perfetta per colazioni o aperitivi a bordo vasca.Perché scegliere questa tenuta?- Posizione strategica: Vicina a Montalcino, Siena e alla costa toscana.- Attività turistica turistica avviata: Pronta per essere rilevata senza ulteriori investimenti.- Un investimento sicuro: La Toscana rappresenta una delle destinazioni più richieste al mondo.- Autenticità e comfort: Il perfetto equilibrio tra tradizione toscana e servizi moderni.- Opportunità di sviluppo: Possibilità di ampliare l'attività agricola o ricettiva.______________________________________Distanze principali- Mare e spiagge -- Castiglione della Pescaia (65 km), Punta Ala (85 km).- Città d'arte -- Siena (37 km), Grosseto (47 km), Montalcino (51 km).- Aeroporti -- Firenze (115 km), Pisa (190 km), Roma Fiumicino (215 km).
Rif. 379090 - Vendesi Casa Indipendente con Terreno di 3 Ettari a Civitella del TrontoIn una posizione tranquilla e panoramica, a Civitella del Tronto, in via Lucignano, vendesi ampia casa indipendente su più livelli, circondata da un terreno di circa 3 ettari.Caratteristiche principali:Superficie abitativa: 500 m² .Locali: 8 vani ben distribuiti.Bagni: 3 .Magazzino: 200 m².Piani: 3.Terreno: 3 ettari.Comfort e dotazioni.Esterno recentemente ristrutturato.Impianto fotovoltaico da 19kw con incentivi attivi per circa 8 anni.Impianto di climatizzazione per il massimo comfort.Ottimo risparmio energetico.Ampie metrature interne ed esterne per soddisfare diverse esigenze.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione indipendente, immersa nella natura, ma con tutti i comfort moderni. La posizione strategica e la possibilità di godere di ampi spazi interni ed esterni la rendono ideale per famiglie o come residenza di campagna.Prezzo non trattabile.Sfbc
Proponiamo in vendita in provincia di Arezzo casale con dependance completamente ristrutturato con piscina e parco.La proprietà è immersa nella campana Aretina gode di un panorama unico e suggestivo.Gli immobili sono stati recentemente ristrutturati e curati nei minimi dettagli , dotato di impianto di allarme, videosorveglianza , impianto di irrigazione, impianto fotovoltaico completo di batterie di accumulo, l’impianto di riscaldamento invece è alimentato da pellet grazie alla centrale termica di cui è dotata la proprietà .Il casale principale è disposto su tre livelli ; al piano terreno troviamo una camera, due bagni ed un ampio salone dotato di camino con cucina attrezzata.Il piano primo, collegato da un ampia scala interna costruita in pietra dove troviamo ampio soggiorno con camino, quattro camere con bagno privato e ognuna di queste gode di salotto privato interno .Al piano secondo invece troviamo ulteriori tre camere sempre dotate di bagno privato e salotto All’esterno troviamo la dependance composta da due camere matrimoniali, due bagni, cucina e soggiorno con tetto panoramico .Il casale è dotato di piscina a sfioro immersa nella natura con vista panoramica .La proprietà interamente recitata, gode di 13 ettari di terreno con oliveto, vigneto e bosco .Per ulteriori informazioni e visite contattata l’agenzia di riferimentoFranco Runfola 3470330561
Casale Belvedere è una deliziosa country house immersa nel verde della campagna umbra. Si trova a Civitella dei Conti, piccolo borgo medioevale edificato tra il XIII e il XIV secolo che conserva sia lo splendido castello perfettamente restaurato che la graziosa chiesa medievale intitolata a San Michele Arcangelo.Adagiata sulla cima di un verde colle, gode di una vista spettacolare sulla rigogliosa campagna circostante l'avvolge in un susseguirsi di uliveti, campi coltivati, boschi di lecci.Un'abitazione indipendente ma non isolata. Costruita (nel 2005) con materiali eccellenti, attenzione ai dettagli e pieno rispetto delle norme anti sismiche.Presenta eleganti facciate esterne impreziosite di erba rampicante. Interni ampi e molto luminosi, soffitti con travi e pianelle, pavimenti in cotto e camino in pietra. Dispone inoltre di uno splendido terrazzo panoramico e un comodo spazio esterno.DescrizioneCasale Belvedere è un'abitazione d'importanti dimensioni (250 mq) razionalmente suddivisi in due unità abitative:L'appartamento padronale che si divide tra a sua volta tra:- Il piano terra, fulcro dell'abitazione si compone di: cucina, grande open space soggiorno/pranzo con camino (e accesso diretto al portico e allo splendido terrazzo panoramico), due spaziose camere da letto, due bagni e un disimpegno.- e il piano primo ospita invece un luminoso open space studio/sala hobbyIl secondo appartamento posto al piano semi interrato:Che si compone di cucina con accesso diretto al giardino, ampio open space soggiorno/pranzo con camino, due camere un bagno con antibagno e lavanderia.EsterniCasale Belvedere dispone di un grande spazio esterno (di 300 mq). Un’area attrezzata che si compone di ampio parcheggio, giardino perfettamente curato e impreziosito da aiuole, fiori essenze e piante d'ulivo e un’ampia superficie terrazzata.Uso e destinazioniCasale Belvedere è un'ottima soluzione abitativa. Eccezionale è la location e importanti sono le dimensioni. Un'ottima prima o seconda casa tranquilla e vicina a tutti servizi, ideale anche per nuclei familiari numerosi e coppie di amici.Una proprietà che per ubicazione, caratteristiche costruttive e funzionalità si presta anche a diventare un ottimo b&b / casa vacanze da inserire nel fiorente circuito turistico internazionale di dimore di campagna.DistanzeCasale Belvedere è ottimamente posizionato. Adiacente a Marsciano (4 km) e ben collegato alle principali città storiche dell'Umbria. Todi dista solo 19 km, Perugia 21 km, l'aeroporto dell'Umbria (39 km). Roma (169 km) e i suoi aeroporti son ad un'ora e mezzo di macchina.
Immobile - Questo caratteristico casale in pietra, denominato "Podere Tripoli", risale al 1913 ed è stato recentemente ristrutturato.La costruzione principale è su due livelli di circa 200 mq ciascuno, con 6 camere (15 posti letto), 3 bagni, un ampio salone d’ingresso con caminetto storico, cucina separata, tinello, stanza lavanderia, e studio.Annesso al casale, un ex ovile ora funge da garage e magazzino attrezzi, e vi è anche un forno per pizze in muratura oltre a 4 piccole stanze cambusa.La proprietà comprende anche una cantina sotterranea di recente costruzione. Gli interni sono arredati in stile rustico, combinando pezzi antichi e nuovi realizzati da artigiani italiani. Esternamente, il casale offre una piscina di 12 x 6 mt con trampolino e doccia, circondata da un giardino.A fianco del fabbricato principale si trovano un annesso per il rimessaggio degli attrezzi e un piccolo annesso in muratura con tetto a tegole adibito a pozzo. Il terreno della proprietà è esteso per circa 27 ettari, variando tra seminativo, bosco ceduo e uliveto.Ubicazione - "Podere Tripoli" si trova nel comune di Civitella Paganico, strategicamente posizionata a metà strada tra Siena e Grosseto, entrambe a circa 30 km di distanza. Questa posizione è ideale per esplorare la Toscana meridionale.L'immobile gode di una posizione elevata su una collina che domina la Val d'Orcia e offre viste spettacolari su Monte Antico, Monte Amiata e Civitella Marittima. La regione è famosa per il suo paesaggio, i borghi storici e le attrazioni culturali come Montalcino e Montepulciano, rinomati per il vino, e le Terme di Petriolo, perfette per il relax.La proprietà è anche ben posizionata per accesso alle attrazioni turistiche e culturali di maggiore interesse:Siena: 30 kmGrosseto: 30 kmMontalcino: 22 kmPienza: 42 kmMontepulciano: 55 kmTerme di Petriolo: 20 kmFirenze: 115 km, facilmente raggiungibile per una gita giornalieraCastiglione della Pescaia (mare): circa 60 km, meno di 40 minuti in auto.Questa combinazione di bellezza naturale, ricchezza culturale e accessibilità rende "Podere Tripoli" un luogo ideale sia per un ritiro nella campagna toscana sia come investimento in un'attività ricettiva di prestigio.
Località Ontaneto, Civitella d'Agliano (Viterbo) - lotto 5 - fabbricato rurale sito in Civitella d’Agliano (vt), Loc. Ontaneto, Catasto Terreni (area di Enti Urbani e promiscui) Foglio 10 Particella 41, Ente Urbano della superficie di mq 780 come da perizia ctu - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Immersa nella suggestiva campagna toscana, questa splendida Casa Indipendente/Rustico e situato a Fercole è un vero gioiello che offre un'esperienza di vita unica. Con 5 locali e 2 bagni distribuiti su una superficie di 200 mq, questa proprietà vanta una cantina, un giardino privato e un impianto di riscaldamento per garantire il massimo comfort in ogni stagione.L'interno, in condizioni Buone, presenta 3 camere da letto spaziose, una cucina abitabile e un luminoso soggiorno doppio ideale per momenti di relax e convivialità . Il ripostiglio aggiunge praticità e ordine allo spazio abitativo, mentre il box auto offre comodità .La posizione privilegiata garantisce una quadrupla esposizione che regala una luce naturale meravigliosa in ogni ambiente.Con uno stato stabile e un'occupazione libera, questa casa rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera abbracciare lo stile di vita autentico e rilassante della campagna toscana, senza rinunciare alle comodità . Un'occasione da non perdere per vivere in armonia con la natura e il comfort moderno.
Immersa nel cuore della campagna toscana, questa splendida casa colonica si trova a pochi minuti da Monte San Savino e a soli 1,5 km dal pittoresco borgo di Ciggiano. Situata su un dolce poggio, tipico del paesaggio toscano, la proprietà si presenta come un incantevole complesso in pietra a vista, risalente a circa 150 anni fa. Il fascino autentico dell’architettura rurale si combina con il comfort moderno, offrendo spazi accoglienti e perfettamente mantenuti.La casa si compone di sette unità abitative indipendenti, tutte in ottime condizioni e pronte per essere utilizzate. Ogni appartamento gode di una vista spettacolare sulla campagna circostante o sulla grande piscina di recente costruzione, un angolo di relax immerso nella natura. I terreni che circondano la proprietà si estendono per 6,5 ettari, di cui 3,5 ettari dedicati a giardini curati e spazi verdi ideali per momenti di tranquillità e attività all’aperto. L’uliveto, con i suoi 450 alberi, garantisce ogni anno una produzione di olio extravergine di oliva di altissima qualità, tra i 400 e i 600 litri, rendendo questa proprietà perfetta per chi desidera un contatto diretto con la terra e le sue tradizioni.L’edificio principale si sviluppa su due livelli, con appartamenti ben distribuiti tra il piano terra e il primo piano. Ogni unità è stata progettata per offrire comfort e privacy, con affacci panoramici che esaltano la bellezza del paesaggio. Inoltre, un pozzo privato assicura una fonte d’acqua affidabile, essenziale sia per le necessità quotidiane che per l’irrigazione del terreno.Attualmente la proprietà opera come agriturismo con ottimi risultati sin dal 1995, ma la sua versatilità la rende ideale anche come residenza privata. La posizione è perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità: Monte San Savino e Ciggiano offrono tutti i servizi essenziali, oltre a ristoranti tipici e attrazioni culturali.Grazie alla vicinanza all’autostrada, a soli 10 minuti di auto, è possibile raggiungere facilmente alcune delle città più affascinanti della regione. Arezzo dista 20 minuti, Cortona 35, Firenze 1 ora e Montepulciano 40 minuti. Il borgo medievale di Monte San Savino è a soli 5 minuti, mentre Perugia si trova a 1 ora e 45 minuti. Gli aeroporti di Pisa e Roma sono entrambi a 2 ore di distanza, mentre Siena, con il suo centro storico unico, è raggiungibile in 45 minuti.
Civitella roveto, a pochi passi dal centro, appartamento in vendita composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio e 4 balconi. L'immobile è stato completamente ristrutturato e viene venduto completo di mobilia. La proprietà dispone di due posti auto situati in prossimità dell'ingresso al condominio. Classe Energetica: g
Casa indipendente con giardino e vista incantevole in un bel borgo medievale.Abitazione di 230 mq, studio di 80 mq. Annessi di 40 mq. Garage di 50 mq. Giardino di 1.000 mq con olivi e alberi da frutto. Permesso per piscina approvato. 4 camere e 3 bagniProprietà unica nel cuore della Maremma, in un borgo medievale ben curato.La casa è indipendente e inserita all'interno del borgo, rivolta verso sud-ovest, con una magnifica vista della Maremma e del Monte Amiata.Gode quindi di ottima privacy pur essendo inserita nel contesto del paese.Inoltre si trova a pochi minuti dalle famose terme di Petriolo. La proprietà è quindi in una posizione perfetta per godere dei tanti luoghi di interesse turistico del sud della Toscana.La casa risale al 12° secolo ed è stata recentemente ristrutturata con stile dall'attuale proprietario, un regista.I 230 mq. Di abitazioni sono suddivisi su 3 livelli.Al piano strada troviamo l'ingresso principale dal quale si accede anche all'appartamento indipendente con camera da letto, bagno e salotto, collegato alla casa principale da una scala interna.L'abitazione principale, al primo e secondo piano, è composta da una grande cucina con camino, un salone e un piccolo bagno/lavanderia al primo piano; due camere, un bagno e una sala al piano secondo.In totale vi sono 3 sale, 4 camere da letto, 2 bagni e la lavanderia con wc.Al livello sottostante del giardino si accede via scala privata esterna e qui si trova lo studio di 80 mq con collegata antica cantina. Il giardino ha una parte in piano con diverse piante mediterranee come oleandri, rosmarino, vite, oltre a una parte che degrada con alberi da frutto e olivi.Nel giardino si trovano due annessi, di cui uno con cucina e camera da letto e bagno e un annesso usato per il sistema di riscaldamento per tutta la casa, a pellet e gas.La vista dalla casa e dal giardino è magnifica e si estende verso la Val d'Orcia.Proprio di fronte all'abitazione si trova un garage di circa 50 mq, usato ora come galleria d'arte.Il borgo è uno dei più belli della Maremma, in posizione strategica tra Siena (30 km) e il mare raggiungibile in circa 30 minuti.Nel borgo vi sono un bar, un negozio di alimentari, la posta e due ristoranti che funzionano tutto l'anno. Per la spesa più completa, il supermercato più vicino si trova a 20 km. Di distanza.Tutte le utenze presenti e completamente rinnovate. Riscaldamento a gpl.Permesso per fare la piscina approvato.Altitudine: circa 320 mt. Slm.Distanze: Siena 37 km; Firenze 104 km; Grosseto 44 km; the coast 60 km; Castiglione della Pescaia 66 km; Pisa aeroporto 190 km; Roma Fiumicino 216 km; Firenze aeroporto112 km.
Casa in pietra con giardino a mezz'ora da Siena divisibile in due appartamenti.Porzione di casale in pietra di 210 mq. Lordi ristrutturata e divisibile in due appartamenti. Giardi-no di 200 mq. Vecchio forno esterno in pietra. Uliveto a pochi metri di 1.200 mq.5 camere da letto e 3 bagni.Panorama aperto, luminoso, silenzio e natura.La porzione del casale è stata restaurata con interventi e materiali di qualità e nel pieno rispetto del carattere originario.La casa è libera su 2 lati e mezzo. Per il resto è attaccata ad un fabbricato con più proprietari.La casa in vendita è su tre piani in unico corpo, divisibile però in due unità avendo 2 cucine abita-bili con camino, 5 camere da letto, 3 bagni e vari ingressi dal giardino di 200 mq.Al piano terra troviamo un angolo cottura, una sala con camino, una camera da letto, due bagni e il ripostiglio; dalla cucina, con una scala a chiocciola si può accedere al primo piano.Il primo piano si accede anche da una scala esterna, quindi può eventualmente diventare un appar-tamento completamente indipendente con la cucina, un salone, due camere da letto e un bagno.Al secondo piano ci sono altre due camere da letto.Nel giardino si trova inoltre un tipico forno a legna per il pane con tettoia arredata.La proprietà ha anche un parcheggio privato per 3 macchine oltre al parcheggio comune.A pochi metri di distanza si trova un piccolo uliveto di 1.200 mq.La proprietà risiede all'interno di un piccolo gruppo di 4 fabbricati abitativi e gode di privacy, tranquillità e silenzio.Tutte le utenze sono presenti, compresa la linea adsl, il riscaldamento è a gasolio con pannelli radianti a pavimento.Il pavimento è stato poi rivestito con cotto fatto a mano.La casa gode di un ampio panorama che spazia dalle colline sopra la valle del fiume Ombrone fino ad arrivare a Montalcino.Altitudine: circa 300 mt. Slm.800 mt. Di strada bianca in buone condizioni.Siamo a 8,5 km dalle famose terme di Petriolo. Vi sono due piccoli paesi a 5 e 7 km di distanza con negozi e ristoranti. A 18 km una cittadina più grande con supermercati, bar, ristoranti e pizzerie. Arrivare è davvero comodo, ci troviamo infatti a soli 5 km. Dalla superstrada firenze-siena-grosseto. Siena si può raggiungere in poco più di mezz'ora d'auto, dista infatti circa 30 km. 45 km da Grosseto. 55 km dal mar Tirreno. 108 km da Firenze. 190 km dall'areoporto di Pisa.215 km dall' areoporto di Roma Fiumicino.
Casale in pietra a metà strada tra Siena e Grosseto.Casale di 138 mq lordi a 4 km dalle terme di Petriolo. Portico di 25 mq. Minipiscina riscaldata idromassaggio. 2+1 camere da letto e 2 bagni. Terreno di 1,2 ettari.L’abitazione risale al 18 ° secolo ed è stata finemente ristrutturata nel 2012.Al piano terra troviamo una cucina rustica toscana, un confortevole soggiorno con una sala, camino, bagno e ripostiglio, il tutto con un pavimento in tipico cotto fatto a mano.Cucina attrezzata con forno a microonde, lavastoviglie, lavatrice, freezer e piano cottura.All’esterno troviamo anche un antico forno a legna in pietra funzionante.Il piano superiore è composto da 2 camere da letto matrimoniali, uno studio e un bagno. Il tutto con un bel pavimento in legno scuro.Il casale è finemente arredato con pezzi d'antiquariato toscani di alta qualità.La proprietà è tutta recintata e circondata da 1,245 ettari di bosco, oliveto e un giardino italiano con terrazza solarium, minipiscina riscaldata idromassaggio, doccia e mobili da giardino in teak elegante. Vista aperta ad est verso le colline del Brunello di Montalcino e verso il Monte Amiata.Grazie alla posizione collinare, durante l'estate il clima è sempre ventilato e si può godere di una privacy unica, silenzio e bei panorami.Tutte le utenze presenti.Pannello solare + impianto di riscaldamento a pellet.Fondamenta con camera d’aria.Cordoli antisismici.Tetto coibentato con guaina e strato isolante.Altitudine di circa 380 mt. Slm.Primi vicini a circa 100 mt. Di distanza ma non si vedono.Prima strada (bianca) a circa 25 mt. Di distanza ma non si vede.Siamo in una posizione molto comoda per gli spostamenti:3,5 km dalla superstrada. 1 e 3 km dai primi paesi con negozi, bar e ristoranti.4 km dalle terme di Petriolo.38 km da Siena. 41 km da Grosseto. 56 km dal mar Tirreno.105 km da Firenze. 155 km dall’aeroporto di Pisa. 210 km dall’aeroporto di Roma Fiumicino.
Casale con bel panorama a metà strada tra Siena e Grosseto.Casale di circa 170 mq lordi su 2 piani nei pressi delle Terme di Petriolo. Terreno di circa 3 ettari. Piscina. Campo da tennis. Serra x ortaggi. Pozzo artesiano e sorgente. 5 camere da letto e 4 bagni.Casale in pietra a vista immerso nella foresta incontaminata del futuro parco naturale della Val di Farma.La posizione permette di godere la propria privacy immersi nella natura e allo stesso tempo avere Siena e Grosseto a poco più di mezz’ora, grazie all’ingresso della superstrada che si trova a 4 km di distanza. Mar Tirreno a meno di un’ora. Le Terme di Petriolo si trovano a 3,5 km.Il casale è su 2 piani.Il piano terra (categoria catastale d/10 x eventuale agriturismo) è diviso in 3 ambienti separati con 3 ingressi indipendenti: bilocale con bagno, camera con bagno e altra camera con bagno. Ampio portico di 27 mq.Al piano primo (categoria catastale abitazione a/2) si accede da una scala esterna: soggiorno con camino e cucinotto a vista, 3 camere da letto e un bagno. Terrazza di 27 mq.Il panorama è veramente bello sulla val d’Orcia grossetana, le colline di Montalcino ed il monte Amiata. Perfetta esposizione verso sud.Terreno di circa 3 ettari con una ventina di olivi e una ventina di alberi da frutto di vario tipo: ciliegi, albicocchi, meli, mandorli, noccioli, fichi etc. Orto e serra per ortaggi.Il terreno non ha recinzione, è in dolce collina, ci sono pochi metri in piano intorno casa e intorno alla piscina.E’ possibile comprare altro terreno confinante con oliveto e/o bosco.Piscina 4 per 8 metri, campo da tennis in erba sintetica (da risistemare) e gazebo con splendida vista.Acqua pubblica e privata con pozzo artesiano, sorgente e 3 cisterne di raccolta di acqua piovana per un totale di circa 20.000 litri.Elettricità, pannello solare per acqua calda sanitaria e riscaldamento con caldaia a gasolio.Infissi in legno doppio vetro.Collegamento wi-fi con rete ivo.Regolare fossa Imhoff x 8 persone.Altitudine: 270 mt. Slm.Primi vicini a 90 metri di distanza in linea d'aria. A 80 metri di distanza c’è un rudere di un altro confinante. Borghetto a circa 1 km.Il casale è stato costruito intorno al 1950. Il proprietario ha comprato nel 2000 ristrutturando nei due anni successivi: recupero pietra a faccia vista, rifacimento tetto, tutti gli impianti, costruzione terrazzo, piscina, pozzo artesiano etc.L’arredamento del casale è compreso nel prezzo.Strada bianca d’accesso di circa 1 km. Gli ultimi 300 metri sono in pendenza ma praticabili con opportuna manutenzione annuale. Le auto con 2 sole ruote motrici a trazione anteriore possono avere delle difficoltà a tornare indietro in salita, è preferibile l'utilizzo di auto 4x4.Il paese più vicino per fare la spesa completa si trova a 21 km di distanza.Distanze:3,5 km dal primo paese: Pari (con 2 ristoranti, un bar, un negozio di alimentari e tabacchi).3,5 km dalle terme di Petriolo. 4 km dalla superstrada siena-grosseto. 17 km da Civitella Marittima. 21 km da Paganico. 25 km da Roccastrada. 35 km da Siena. 43 km da Grosseto. 60 km dal mar Tirreno. 100 km da Firenze. 135 km dall’aeroporto di Pisa.Per ulteriori informazioni: 335.606. 5058.
700 mq di casale, 180 mq di annessi e piscina. 68 ettari di terreno con vigneto e oliveto. 8 camere da letto e 10 bagni.Il podere si trova in una posizione unica, isolata e pacifica al confine tra le province di Siena e Grosseto.A 5 km dalle Terme di Petriolo, nel contesto della Riserva Naturalistica del Basso Merse.I terreni confinano con la riserva e coi fiumi Farma e Ombrone al di là dei quali sorgono le colline di Montalcino.Il podere si trova a 6 km dall'incantevole borgo di Pari in un contesto paesaggistico naturalistico meraviglioso, circondato da querce secolari.Il terreno è composto da 4 ettari di vigneto doc Montecucco di nuovo impianto, 4 ettari di oliveto con circa 1.000 olivi, 29.6 ettari di seminativo, 25.1 ettari di bosco e 5.3 ettari di pascolo.Il casale di 700 mq è un unico fabbricato, risalente al 1750, restaurato in maniera conservativa, salvaguardando le antiche caratteristiche, e rifinito con finiture di pregio.Gli impianti sono nuovi, e con soluzioni tecniche all'avanguardia nel rispetto anche dell'ambiente (riscaldamento a pavimento integrato da 14 mq di pannelli per il solare termico - acqua calda sanitaria - Sonnenkraft); serbatoio gpl da 3000 litri.Annesso al podere c'è un fabbricato di 60 mq in pietra a vista con locale termico e lavanderia/magazzino e un capannone di 120 mq uso rimessa agricola.I lavori di ristrutturazione sono terminati nel 2006.Il casale principale è diviso in 4 appartamenti e un monolocale con bagno per un totale di 8 camere e 10 bagni.Due piscine una di 4,5 x 1,5 mt ed una di 5 x 16 mt profonda nel punto più alto 2,10 mt.Altitudine circa 120 mt. Slm.Distanze: 5 minuti dal paese più vicino con negozi e servizi, 10 minuti dalle terme di Petriolo, 30 da Siena, 35 da Grosseto, 40 dal mar tirreno, 1 ora da Firenze, 2 ore da Pisa, 2 ore e 15 da Roma Fiumicino.Si acquistano le quote della società proprietaria dell'immobile.Possibilità di subentrare al mutuo ancora in essere ad un tasso vantaggioso.Classe energetica g ipe >175kWh/mqPer informazioni: +39335606505. Codice rr066 su.
Villa singola con giardino privato!!In vendita a Civitella Casanova, nella zona di Vestea.La casa è ubicata in una posizione tranquilla e riservata, circondata dal verde e con una vista panoramica mozzafiato.Si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 140 metri quadrati. Gli spazi sono ben distribuiti e ben illuminati, per garantirti un comfort abitativo ottimale.L' immobile si trova in ottimo stato di conservazione, grazie anche alla manutenzione regolare che è stata effettuata negli anni.Gli infissi e le finestre sono in alluminio, per una maggiore resistenza e isolamento termico.All'interno troverai un ampio soggiorno con caminetto a legna, una cucina abitabile, 2 camere da letto, ripostigli e un bagno, perfetto per una famiglia o per chi desidera una seconda casa vicina alla montagna. Il riscaldamento è autonomo, per una maggiore efficienza energetica.Inoltre, la casa è dotata di un balcone e di un terrazzo, perfetti per godersi la vista e il sole nella bella stagione.Inoltre, potrai usare una corte privata, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta e organizzare pranzi e cene all'aperto.Per i tuoi veicoli, dispone di due posti auto scoperti.Non manca poi una cantina, perfetta per riporre oggetti e attrezzi in modo ordinato e senza occupare spazio in casa.Infine, la soluzione è esposta sui quattro lati e dispone di un ingresso indipendente, per garantirti la massima privacy e tranquillità.Non perdere l'occasione di diventare proprietario di un piccolo angolo di paradiso in cui avere momenti indimenticabili.Contattaci per maggiori informazioni!
Civitella roveto, Appartamento in vendita, zona centrale, in prossimità della scuola elementare Ripandelli. L'immobile si trova in discrete condizioni generali con nuovi infissi e nuova caldaia. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere un bagno e ripostiglio. Prezzo: Eu. 70.000. Classe Energetica: g
Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - lotto 1: Fondo rustico di superficie catastale complessiva, coperta/scoperta, di 85.885 mq, con sovrastante fabbricato da cielo a terra ed annessi in loc. Salette, fraz. Ponzano, Comune di Civitella del Tronto. Il fabbricato, in stato di abbandono e vecchia edificazione, è composto da un piano terra adibito a magazzino/cantina/fondaco e portico e un piano primo adibito ad appartamento di civile abitazione. Sono presenti annessi agricoli diruti ed una tettoia. Il fabbricato è inagibile con ordinanza del Sindaco. Data inizio operazioni di vendita: 28/05/2025 ore 12:00.Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.
Borgo storico con tenuta di 140 ettariToscana - Chianti – Arezzo.Località: Montarfoni - Com. Civitella Val di ChianaBorgo storico con tenuta, coloniche e villa seicentescaZona chianti Classico (Arezzo)Il borgoIl borgo si trova in posizione panoramica e domina la Val di Chiana, il Pratomagno e il Valdarno, posto su una collina a 430 m s.l.M. E dista soli 20 chilometri dal centro monumentale di Arezzo. La sua struttura si presenta come un piccolo paese con la chiesa, la piazza, il mulino con un'antica macina da frantoio, la cantina e un antico tratto di strada romana. La villa seicentesca con il parco a terrazzamenti. Una delle case coloniche ha anche una grande piscina in muratura.Tutte le case del borgo sono in pietra, di diversa dimensione e situazione strutturale. Alcune sono in ottime condizioni, altre da ristrutturare. Nessuna è allo stato di rudere.Il borgo è dominato dalla villa seicentesca con bellissimi interni dall'inconfondibile fascino toscano. Molti gli annessi agricoli.La tenuta140 ettari in totale in posizione collinare, con esposizione a 360°: 12 ettari di oliveto, 10 ettari di vigne Chianti, circa 90 ettari di boschi, 3 di pascoli e circa 25 ettari di seminativi, per un totale di 140 ettari.Posizione e Distanze15 km da Arezzo uscita A1 Roma/MilanoCondizioni generali delle strutture:Da ristrutturare in parteLe mura del borgo sono di origine medievale Finiture:Pietra e mattoni.La villa ha i camini originali e i soffitti a cassettoni.Attualmente la proprietà non è azienda agricola ed è rappresentata da 3 persone tutte d’accordo a vendere.La proprietà è libera da ipoteche.
Proponiamo in vendita Villa a schiera situata in zona San Michele a pochi minuti da Civitella d’agliano,l’immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di 240 mq c.A., da ultimare nella pavimentazione,negli impianti e finestre.Al piano terra troviamo camera,sala,cucina e bagno per un totale di 60 mq ed un terrazzo di 5.5 mq.Al piano primo troviamo sottotetto composto da camera con bagno per un totale di 21 mq.Piano taverna composto da una sala open space per un totale di 73mq.Al piano seminterrato troviamo garage e una cantina con finestra sul giardino per un totale di 36 mq.Completa la proprietà abbiamo due corti di pertinenza per un totale di 80 mq circa. Prezzo richiesto euro 79.000
Fraz. Ponzano - Localit Salette, Civitella del Tronto (Teramo) - Fondo rustico di superficie catastale complessiva, coperta/scoperta, di 85.885 mq, con sovrastante fabbricato da cielo a terra ed annessi in loc. Salette, fraz. Ponzano, Comune di Civitella del Tronto. Il fabbricato, in stato di abbandono e vecchia edificazione, composto da un piano terra adibito a magazzino/cantina/fondaco e portico e un piano primo adibito ad appartamento di civile abitazione. Sono presenti annessi agricoli diruti ed una tettoia. Il fabbricato inagibile con ordinanza del Sindaco. - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con pi recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili allasta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformit con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Civitella d'Agliano (vt) Bellissima casa completamente indipendente rifinita con materiali pregiati, libera da abitare subito così composta: al piano terra ingresso-salone-cucina con camino-n. 2 camere-n. 2 bagni- n. 4 terrazzi- al piano S1 taverna con camino-angolo cottura-bagno- grande garage con n. 2 entrate-tettoia-terreno di mq. 1400 circa con n. 25 piante di olivo.Interessante soluzione sia per abitazione prima o seconda casaFacilmente raggiungibile a pochi chilometri autostrada a/1 uscita Attigliano.Dal prezzo esposto in pubblicità si accettano offerte
In vendita a Civitella d'Agliano, nella tranquilla Località Lontaneto, proponiamo un delizioso villino di 100 mq. Questa proprietà è ideale per famiglie e offre un ambiente accogliente e funzionale. Disposto su due livelli, il villino è composto da piano terra garage e taverna con camino. 1°piano ingresso, salone con balcone, cucina, tre camere da letto e un bagno + soffitta, garantendo ampi spazi per il comfort quotidiano. Le condizioni dell'immobile sono buone, . Il riscaldamento autonomo assicura una gestione ottimale del clima interno. Inoltre, l'ingresso indipendente offre privacy e autonomia. Situato in un contesto civile, il villino è circondato da un'atmosfera serena e rilassante, ideale per chi cerca una soluzione abitativa lontano dal caos cittadino ma comunque comoda ai servizi. Completa la proprietà un terreno di 5.000 mq ca.
**Appartamento Elegante nel Cuore di Paganico**Scopri questo ampio appartamento situato nel centro di Paganico, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Situato al secondo piano di una palazzina esclusiva con solo tre unità abitative, l'immobile offre un ingresso accogliente che conduce a un luminoso salone con balcone. La cucina è dotata di un camino, perfetta per serate conviviali, e si collega a un tinello con terrazzo di servizio. La zona notte comprende tre spaziose camere matrimoniali e due bagni finestrati, garantendo privacy e comodità.La soffitta di circa 30 mq al piano superiore offre ulteriore spazio per le tue esigenze. Il soggiorno è arricchito da una stufa a pellet, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. Completa la proprietà un garage esclusivo al piano terra con piccolo bagno Di servizio. L'appartamento è abitabile da subito e la consegna avviene al rogito notarile. Con 145 m² commerciali e 135 m² calpestabili, questa è un'opportunità imperdibile per vivere in una casa spaziosa e ben collegata. Non perdere l'occasione di visitare questa gemma nel cuore di Paganico!
Civitella di romagna | collinaImmerso nelle colline del caratteristico paese di Civitella di Romagna, proponiamo in esclusiva suggestivo borgo risalente al 1500, composto da piu' abitazioni da ristrutturare, con un fascino unico di altri tempi, attorniato da circa 268 ettari di terreni agricoli. All'interno del borgo, già predisposto come azienda agricola, sono presenti strutture d'allevamento, stalle e fienili che rendono il luogo ideale per chi intendesse svolgere un attività a pieno contatto con la natura.E' inoltre presente all'interno del borgo una villa di forte impatto dei primi del 900, con ampia scalinata in ingresso e imponenti camini al suo interno che le donano eleganza e fascino, caratteristiche ideali per un'eventuale struttura turistica/ricettiva di gran classe.Per maggiori informazioni:Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.Maietta@is-soluzionimmobiliari.it
Questa è l'opportunità che stavi aspettando! Ti proponiamo in vendita un intero edificio terra-cielo, situato su un lotto di terreno di circa 600 metri, perfetto per famiglie numerose o per chi desidera investire in un immobile versatile. Caratteristiche dell'immobile: - Primo Piano: Due ampi appartamenti, ideali per accogliere la tua famiglia o per creare un'opportunità di affitto. - Primo appartamento: Ingresso, cucina con camino, spaziosa sala con camino, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Un ambiente caldo e accogliente, perfetto per momenti di convivialità! - Secondo appartamento: Ingresso, sala con cucina, due camere da letto e bagno. Un'ottima soluzione per la privacy dei tuoi ospiti o per un affitto a lungo termine. - Piano Terra: Un ampio locale di circa 150 mq, dove hai la possibilità di ricavare un ulteriore appartamento, offrendo così ancora più spazio e opportunità! - Piano Servizi: Un garage di circa 70 mq, accessibile dalla corte privata, perfetto per le tue auto e per riporre attrezzature. Inoltre, troverai diverse cantine tutte finestrate, ideali per conservare vini o altri prodotti. Perché scegliere questo immobile? - Spazi ampi e luminosi, perfetti per grandi nuclei familiari. - La possibilità di personalizzare e ampliare l'immobile secondo le tue esigenze. - Una posizione strategica, immersa nella natura ma a breve distanza dai servizi del paese. Non perdere l'occasione di trasformare questo edificio nella tua nuova casa o nel tuo prossimo investimento! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
