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Appena fuori dal borgo medievale di Monteroni d’Arbia e a pochi chilometri da Siena, casale con dependance e terreno agricolo in vendita. La proprietà (oltre 800 mq in totale) è attualmente usata in funzione ricettiva e offre ai propri ospiti un totale di 11 camere in stile toscano. Il giardino che circonda la villa ospita la piscina 12 × 5 m mentre il terreno agricolo è attualmente gestito con metodi biologici ed è molto adatto per l’impianto di un vigneto.La proprietà si trova in una posizione molto comoda, con il centro di Monteroni d’Arbia facilmente raggiungibile anche a piedi (meno di un chilometro) e la città di Siena a meno di mezz’ora di auto. La posizione centrale nel cuore della Toscana permette comunque di raggiungere gran parte delle città d’arte della regione in poco più di un’ora (Montalcino, Monteriggioni, Pienza, Firenze…). Anche la costa toscana è a circa un’ora e mezza di auto.Descrizione dei fabbricati, stato e finitureIl casale (540 mq, 9 camere e 7 bagni), un edificio in pietra dal tipico aspetto toscano risalente alla metà del Settecento, è stato ristrutturato nel 2002 mantenendo con cura il fascino originale dell’edificio. L’edificio ospita un grande salone voltato, ideale per cene di gruppo o eventi, cucina professionale, nove camere, sette bagni e lavanderia.Di fronte al casale si trova una spaziosa sala ricreativa (150 mq), composta di grande ambiente adatto per cene ed eventi, spogliatoio, locali tecnici per la proprietà e cucina estiva con forno e barbecue.La dependance (115 mq, 2 camera e 2 bagni) si trova a breve distanza dal casale ed è un grazioso edificio in pietra su due piani, originariamente destinato a fienile. Al piano terra si trovano un grande soggiorno con camino, la sala da pranzo con angolo cottura, una cameretta e due bagni. Una scala a chiocciola sale dalla sala da pranzo al soppalco (usato come seconda camera) con accesso a una piccola terrazza.Gli edifici sono circondati da un giardino di 4.445 mq, ben curato e dotato di impianto d’irrigazione alimentato dal vicino torrente. A breve distanza dagli edifici si trova poi la piscina 12 × 5 m riscaldata, circondata da un solarium in cotto.Di fronte alla proprietà, subito oltre la strada, l’immobile dispone anche di una comoda area parcheggio in ghiaia (circa 1.200 mq) con tettoia ombreggiante, ottima per gli ospiti che possono quindi lasciare l’auto in tutta sicurezza. La proprietà dispone anche di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici.EsterniOltre al giardino, la proprietà dispone di 3,7 ettari di terreno agricolo che viene usato attualmente per la produzione biologica di cicoria e farro. Questo terreno è comunque molto adatto per l’impianto di viti (che erano effettivamente presenti in passato). Città più vicineServizi più vicini (700m; 2’), Siena (16km; 25’), Montalcino (26km; 30’), Monteriggioni (33km; 40’), Castellina in Chianti (38km; 45’), Pienza (39km; 45’), Gaiole in Chianti (41km; 45’), Montepulciano (52km; 1h), Montevarchi (56km; 1h), Castiglion Fiorentino (63km; 1h 10’), Volterra (67km; 1h 15’), Firenze (88km; 1h 25’), Talamone (101km; 1h 30’), Follonica (113km; 1h 35’)Aeroporti più viciniGrosseto c. Baccarini (74km; 1h 15’), Firenze a. Vespucci (98km; 1h 20’), Perugia San Francesco (106km; 1h 30’), Pisa g. Galilei (131km; 1h 55’), Bologna g. Marconi (180km; 2h 10’), Roma Ciampino (234km; 2h 35’), Roma Fiumicino (248km; 2h 45’)
Attico situato all'ultimo piano di un elegante condominio in zona residenziale di Castiglion Fiorentino, servita dai principali servizi, facilmente raggiungibili a piedi. L'appartamento, di 104 mq, è luminoso e ben distribuito.La zona giorno, open space, è l'ideale per chi ama gli ambienti ampi e accoglienti. La cucina, moderna e funzionale, si integra perfettamente con il soggiorno. Le due camere da letto, tranquille e riservate, offrono un rifugio ideale per riposare. Il bagno, finemente rifinito, è dotato di doccia.La vera protagonista di questa casa è la terrazza panoramica, che si estende su due lati dell'appartamento. Qui potrai godere di una bella vista sul paese e sulle colline circostanti, organizzare pranzi all'aperto con amici e familiari, o semplicemente rilassarti leggendo un buon libro.L'immobile è servito da ascensore e si trova in ottime condizioni. Completa l'offerta un comodo garage di 35 mq al piano interrato.Un'esclusiva Barbagli Immobiliare
In un incantevole angolo della Toscana, immerso nel verde delle colline aretine, si trova un casale storico, frutto di un attento restauro. Questa proprietà si distingue per la sua piscina, dove immergersi e godere di momenti di relax, e per l'elevato livello di privacy, che offre un rifugio sereno. Con un ampio terreno caratterizzato da aree verdi e vitigni, è possibile esplorare e apprezzare la bellezza della natura circostante. La storia di questo casale, costruito nel lontano settecento, si fonde con le comodità moderne, regalando un'esperienza di vita autentica e memorabile, ideale per coloro che cercano un contatto autentico con la tradizione e la cultura locale.In questo suggestivo angolo della valle dell'Arno, in Toscana, si colloca una storica azienda agricola, risalente al 1700, che ha speso cura e attenzione in un restauro che risale al 2009. Il casale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 1031 mq, immerso in un'area verde di oltre 31 ettari che comprende un variegato paesaggio di seminativi, boschi, giardini e vigneti specializzati.All'esterno, la proprietà offre un ambiente armonioso con una piscina, circondata da un giardino ben curato, creando l'ideale per momenti di relax e convivialità. Il contesto è arricchito da una vista panoramica sulla campagna circostante, offrendo un'atmosfera di tranquillità. L'ingresso all'abitazione è indipendente e si raggiunge facilmente tramite una strada asfaltata che conduce a meno di 500 metri dall'ingresso principale.L’interno del casale presenta ampie zone di accoglienza, con stanze storiche caratterizzate da elementi architettonici tradizionali. Le finestre offrono una luminosità naturale e una vista sul paesaggio circostante. Se presenti, eventuali camere da letto potrebbero essere dotate di servizi en suite, garantendo comfort e privacy. Anche se le finiture interne mostrano un buon livello di qualità, la modernità dei sistemi impiantistici, come l’impianto idrico e il riscaldamento, rientrano in una fascia di manutenzione di oltre 20 anni.Le scale, eleganti e funzionali, conducono ai diversi livelli della casa. Nella parte esterna, ci sono spazi dedicati a stazionamento e riposo dei cavalli, nonché un'area potenzialmente adibita a maneggio. Questa proprietà si presta a molteplici opportunità, inclusa la possibilità di sviluppo turistico e ricettivo, data la sua posizione strategica a breve distanza da attrazioni turistiche e storiche.L’ampia superficie di giardino e terreno offre opportunità di coltivazione e attività all'aperto, rendendo la proprietà ideale per chi desidera immergersi completamente nella natura e nella vita rurale toscana. La proprietà è caratterizzata da un alto livello di privacy e rappresenta un'opportunità da cogliere per chi cerca un rifugio di pace e storicità, con un incredibile potenziale di sviluppo in un contesto di grande valore storico e naturalistico.Stato e rifinitureCome i tipici casali della zona esternamente le parti si presentano intonacate con le colorazioni che rispettano i dettami, internamente i soffitti si presentano con le tipiche travature in legno, i pavimenti in cotto ed i serramenti in legno.Servizi e utenzeAcqua e luce sono regolarmente allacciate alla rete, la fossa biologica è a dispersione.Utilizzi e potenzialitàLa proprietà si presenta come lo è ora ad essere una azienda vitivinicola con la possibilità di inserimento nel circuito degli affitti turistici, agroturistici.UbicazioneA 20 minuti dalla città di Arezzo da dove possiamo in treno raggiungere facilmente Roma o Firenze Milano, allo stesso tempo poter usufruire dell'autostrada A1 milano-napoli, a 50 minuti da Firenze e dal suo aereoporto internazionale, a 60 minuti da Siena. CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Asta giudiziaria Il fabbricato si articola in due piani fuori terra collegati da scala interna. Composto da:Piano terra -- portico di ingresso, soggiorno con angolo cottura e piccolo ripostiglio sottoscala oltre ad un locale con accesso dall'esterno del fabbricato ad uso rimessa, posto in aderenza al prospetto sud del fabbricato;Piano primo -- tre camere (di cui una con guardaroba interno), un bagno, tre disimpegni ed un locale pluriuso.Nb: la Perizia di questo immobile non è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.To, comm.Ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
Terratetto con ingresso indipendente di tre locali ristrutturato con balcone mansarda e resede/posto auto.Sesto fiorentino, pressi campo sportivo, a due passi dal centro e vicinissimo al parco del Neto, vendiamo splendido e luminosissimo terratetto con ingresso indipendente di tre locali finemente ristrutturato, disposto su più livelli.L'immobile ha accesso indipendente da stradina interna ad uso solo dei residenti; tramite ingresso sia da cancellino pedonale che da passo carrabile privato si accede a resede di proprietà di circa 30 mq; internamente è così composto: ingresso al piano terra dove nel disimpegno troviamo dei comodissimi ripostigli ed una cantina sottoscala, salendo al primo piano troviamo un bellissimo ampio salone doppio di circa 25 mq con cucina a vista e scala in legno e vetro che conduce alla mansarda ad uso studiolo, una grande camera matrimoniale dotata di cabina armadio e balcone con affaccio sull'interno, bagno finestrato con doccia e comodissimo ripostiglio ad uso lavanderia.L'immobile è stato ristrutturato nel 2023 ed è dotato di pompe di calore caldo/freddo, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, infissi a taglio termico con vetro doppio, impianto di filodiffusione, videocitofono e impianto di allarme.Nessuna spesa condominiale.Passo carrabile già autorizzato per il parcheggio nel resede di proprietà .Vicinissimo a tutti i servizi di prima necessità , ma comunque in zona tranquilla e nel verde.
**vendiamo appartamento ristrutturato libero su tre lati a castiglion fibocchi.** Siamo lieti di presentarvi in esclusiva un appartamento di 135 mq. Ristrutturato con cura situato a Castiglion Fibocchi, circa 14 km da Arezzo. L'immobile è situato al primo piano di un condominio ed è libero su 3 lati. Le sue tre esposizioni e gli ampi spazi delle camere gli conferiscono molta luminosità durante l'intero arco della giornata. **Caratteristiche principali** -Appartamento ristrutturato con cura e con materiali di qualità. -Cucina abitabile che si affaccia sul balcone. -Disimpegno. -Soggiorno che da sul balcone. -Due ampie camere da letto matrimoniali che affacciano sul balcone ed una doppia con finestra. -2 Servizi con doccia e finestra. -Locale da poter utilizzare come lavanderia/ripostiglio. **Accessori** -Garage di 16 mq. Circa. -Posto auto. -2 Balconi. -condizionatore d'aria caldo/freddo con split con sistema inverter. **Parti esterne** Facciata esterna del condominio in fase di ristrutturazione. Lavori già deliberati. Consideriamo questo immobile ottimo per famiglie fino a 6 persone che amano il confort e l'eleganza. **Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattatemi al nr. 3279766104 per maggiori informazioni.**
Vendesi appartamento di 4 vani i a Sesto Fiorentino al terzo ed ultimo piano di un condominio con ascensore. L’immobile è composto da cucina abitabile, soggiorno, bagno, camera matrimoniale, camera singola ed ampio terrazzo abitabile. L’appartamento ha anche garage annesso e posto bici/moto. L’immobile è luminosissimo, e rinnovato nel 2018. È stata inoltre installata la caldaia a condensazione nuova ed il climatizzatore nel 2023. La zona è vicina a tutti i servizi (Coop, farmacia, bar, scuole, nido, parco del Neto etc.) Inoltre è vicinissima alla comoda stazione del Neto. Rif 32882
Vendesi appartamento di 4 vani i a Sesto Fiorentino al terzo ed ultimo piano di un condominio con ascensore. L’immobile è composto da cucina abitabile, soggiorno, bagno, camera matrimoniale, camera singola ed ampio terrazzo abitabile. L’appartamento ha anche garage annesso e posto bici/moto. L’immobile è luminosissimo, e rinnovato nel 2018. È stata inoltre installata la caldaia a condensazione nuova ed il climatizzatore nel 2023. La zona è vicina a tutti i servizi (Coop, farmacia, bar, scuole, nido, parco del Neto etc.) Inoltre è vicinissima alla comoda stazione del Neto. Consegna Immobile entro il 31 dicembre 2025 rif 32882
Rif. O371 Villa di tre vani con terreno e terrazzo in vendita, nelle immediate vicinanze del centro abitato di Ostuni esattamente a 250 mt di distanza, precisamente in Contrada Fiorentino. Proponiamo villa di tre vani con terrazzo e terreno composta da primo piano con ingresso in soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto. Il piano terra è composto da ulteriori due stanze adibite a deposito. Completa la soluzione un ampio giardino e un comodo terrazzo panoramico. English: Villa with three rooms with land and terrace for sale, in the immediate vicinity of the town of Ostuni exactly 250 metres away, precisely in Contrada Fiorentino. We propose villa with three rooms with terrace and land comprising first floor with entrance into living room, kitchen, bathroom and two bedrooms. The ground floor comprises a further two rooms used as storage space. A large garden and a comfortable panoramic terrace complete the solution.Interno: La villa necessita di interventi di ristrutturazione. Il pavimento è in marmo uniforme in tutta la casa. Gli infissi sono in legno completi di zanzariere, inferriate e persiane. C'è possibilità di collegamento all'acquedotto pugliese e al gas di città. Importante ricordare la presenza di un camino e di un forno a piano terra. English: The villa is in need of renovation. The floor is uniform marble throughout the house. The fixtures are wooden complete with mosquito nets, grilles and shutters. There is the possibility of connection to the Apulian aqueduct and city gas. It is important to mention the presence of a fireplace and an oven on the ground floor.Esterno: La soluzione è dotata di un ampio giardino oltre ad un comodo piazzale per passare giornate in compagnia all'aperto con vista su di Ostuni. English: The solution has a large garden as well as a comfortable yard for spending days in the open air with a view of Ostuni.Posizione: La villa dista dal centro abitato di Ostuni esattamente 250 mt e circa 8 km dal mare. English: The villa is exactly 250 metres from the centre of Ostuni and about 8 km from the sea.Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile:Vicinanza al centro abitatoZona abitataAmpia metraturaAmpio spazio esterno
Rif.Ag. 4V590 - Montelupo f.No- vicino stazione- vendesi appartamento 4 vani con terrazza e garage.In zona residenziale ben servita, edificio di recente costruzione con ascensore, bell'appartamento di mq. 80 ca al piano primo, così composto: Ingresso in luminosa e spaziosa zona soggiorno -pranzo, cucina separata. Da entrambi i vani si accede su terrazza abitabile di mq. 20, ripostiglio, disimpegno notte, due camere matrimoniali ( una delle quali affaccia sulla terrazza) e un servizio finestrato con doccia.Dotato di condizionatori ( daikin ) zona giorno e notte.Al piano seminterrato garage di proprietà di mq. 20. Classe energetica in fase di elaborazione. Rif. 4V590
Rif.Ag. 5V256 - montelupo Fiorentino, prenotasi in nuova costruzione, Alta Prestazione Energetica classe “A4” in piccola palazzina di sole 6 unità abitative, appartamento di 5 vani di mq. 90 ca netti piano terra con ampio giardino di 300 mq. Ca, composto da:Ampia zona soggiorno con angolo cottura open space, con affaccio su loggia e giardino, disimpegno, 3 camere con affaccio su giardino, 2 bagni finestrati, ripostiglio e n. 2 posti auto privati. Gli immobili saranno dotati di pavimenti radianti, pompa di calore, pannello fotovoltaico , infissi a taglio termico. Classe A4Alto capitolato per rifiniture personalizzabili.Rif. 5V256
