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A meno di 5 minuti da Campagnatico, uno dei borghi più belli d’Italia, la nostra Agenzia propone la vendita di questa favolosa azienda agrituristica oli-vinicola con oltre 100 piante da frutto, costituita da ben 22 Ha di terreno recintato seminativo, olivi e vigna di cui: 9 Ha pianeggianti coltivati a prato, 2 Ha di olivi (con oltre 500 piante adulte in piena produzione per ottenere del favoloso olio toscano igp extra vergine di oliva), 1 Ha di vigneto incluso nella docg del Consorzio Montecucco, 9 Ha per seminativo (fieno e cereali), ed infine 1 Ha è destinato a bosco.Con oltre 200 mq di annessi (capannoni, magazzini, rimessaggi, ecc.), il bel casale principale ristrutturato è composto da tre appartamenti, due al piano primo di 80mq e 130mq ed uno al piano terra di 160mq più una cantina di circa 20mq e garage di 30mq. L'azienda dispone inoltre di una piscina autorizzata per l'attività agrituristica tutta in muratura e piastrellata all'interno con un perimetro esterno costituito da cotto. All'interno dell'azienda sono presenti un forno a legna ed un pozzo per l'irrigazione. Il casale è dotato di un impianto di pannelli fotovoltaici da 4,32 kw, e di una fossa imof.Il lungo periodo covid ha purtroppo segnato la sospensione dell'attività a seguito soprattutto del decesso di uno dei proprietari, poichè gli altri proprietari risiedono attualmente nel senese ed hanno altre attività da gestire, seppur si adoperino attivamente nel mantenere molto curato l'ambiente delegando il compito a manutentori locali specializzati. Una vera grande occasione, quindi, assai improbabile da ritrovare, per chi desidera impegnarsi in un'attività sia ricettiva che agricola "chiavi in mano" (ottima anche per iniziare un allevamento di bestiame e attività cinofile), di in valore stimato assai superiore al prezzo di vendita proposto. [Prezzo leggermente trattabile]
Meraviglioso casale toscano nella splendida campagna maremmanaDescrizione:Nel cuore delle dolci colline di Campagnatico si erge questo splendido casale di circa 360 metri quadrati che incarna lo stile rustico toscano con grazia e sobrietà. L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso salone doppio con un bel camino, impreziosito da grandi finestre che incorniciano una vista mozzafiato sulla campagna circostante illuminando le pareti in pietra faccia a vista. La spaziosa cucina abitabile con isola centrale è il cuore della casa. Una camera ed un bagno completano il piano terra.Al piano primo un salotto più raccolto, reso caldo e accogliente da un termocamino, disimpegna le tre camere ed un bagno. Tra queste spicca la padronale: ampia e corredata da una nursery/studio ed un grande bagno rivestito in cotto smaltato. La dependance, censita come agriturismo, è perfetta per accogliere amici o avviare un’attività. La superficie già realizzata è di circa 190 metri quadrati, composti da una grande e luminosissima zona giorno, tre camere da letto e due bagni. Una seconda ala, già parzialmente edificata ma da completare, permette di raggiungere circa 300 metri quadri di superficie.Spazi esterni:I casali sono circondati da un parco di ulivi e piante da frutta. Una bella piscina conclude il corredo di questa proprietà da incanto.Stato e finiture:Il casale si presenta in buone condizioni, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri desideri. La dependance è rifinita con soluzioni moderne e grandi finestre sulla valle, ma mantiene il carattere autentico della struttura. Un impianto fotovoltaico da 4.8 kw garantisce alte prestazioni energetiche.Potenzialità d’uso:Questa proprietà è un’occasione unica per chi cerca una residenza esclusiva in campagna, lontano dal caos cittadino, oppure per chi desidera avviare un’attività ricettiva in una delle aree più ambite della Toscana.Location:Campagnatico, borgo affascinante della Maremma, combina storia, tradizione e paesaggi naturali unici. Questa posizione strategica consente di godere di tutto ciò che la regione ha da offrire, con il mare a meno di 30 minuti e Siena e Firenze raggiungibili in una e due ore.
Rif.Ag. 311 - arcille - Campagnatico (gr)- vendesi casa colonica su due livelli ristrutturata e divisa in due appartamenti di circa 90 mq. Cad. Gli appartamenti sono composti di soggiorno, cucina, due camere e un bagno ciascuno. La casa è circondata da una corte di circa 2000 di terreno su cui insistono una rimessa di 40 mq. E vari annessi accatastati come magazzini per altri 90 mq. E' dotato inoltre di una piscina fuori terra.L'immobile si trova immerso nella campagna maremmana ma comunque a breve distanza dal centro abitato di Arcille dotato dei servizi essenziali e si presta anche per una attività di agriturismo. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 279
Descrizione del contestoCasale in pietra con giardino e terreno tra le tipiche colline toscane della valle dell’Ombrone, a metà strada tra Campagnatico e Grosseto. Campagnatico è una cittadina conosciuta per il suo vino, il Montecucco, e per il suo palio dei ciuchi. Inoltre, il borgo accoglie le seconde residenze di diversi artisti, attori e musicisti provenienti da tutto il mondo. Il suo carattere autentico, fatto di vicoli tortuosi, case in pietra e una splendida campagna, rende Campagnatico l'oggetto ideale per le vacanze o una vita da sogno nella maremmana, come in una cartolina.Descrizione sinteticaL’immobile è diviso in due piani.Piano terra: soggiorno, cucina, tre camere da letto e bagno.Piano seminterrato: soggiorno con angolo cottura, una camera e bagno.UtenzeL’immobile è collegato alla rete idrica ed elettrica della città.Il riscaldamento funziona con una caldaia a pellet.Infrastrutture e serviziCampagnatico dispone di tutti servizi essenziali ad una vita quotidiana.Campagnatico (centro storico): 13KmGrosseto: 13Km130mq + 9 ettari di terrenoIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
Porzione di casale di campagna costituito da grande magazzino, cantina e stanza lavanderia a piano terreno, appartamento di 3 vani con parete cottura ( due camere da letto ) al primo piano. Questi immobili sono ben tenuti e l'appartamento è dotato di riscaldamento a gpl.Nella corte comune insiste un garage di proprietà ed un forno in pietra oltre altro vano in pietra uso ripostiglio. A corredo della proprietà 9,7 ettari di terreno seminativo per lo più di dolce collina oltre un oliveto di circa 3000 mq. Nel prezzo sono comprese numerose e complete attrezzature perfettamente funzionanti per un valore all'usato di oltre 20.000 euro.Esiste la possibilità di acquistare altre due porzioni dello stesso casale eccetto una stanza al piano terreno.
In esclusiva, proponiamo un incantevole appartamento ad uso abitativo nel comune di Campagnatico. Con una superficie di circa 50 mq, questo immobile offre un'atmosfera rilassante e una vista mozzafiato. L'appartamento dispone di un ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, terrazzo di 20 mq, giardino privato, posto auto e taverna. Gli infissi in doppio vetro e il riscaldamento autonomo garantiscono comfort e efficienza energetica. Ideale per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nella natura. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà .
[Rif. Dv-8222] La proprietà, posta a soli 4 Km dal Comune di Campagnatico e a 8 Km dalla superstrada grosseto-siena, è inserita in un contesto paesaggistico collinare di notevole fascino, nel cuore della maremma toscana.L'azienda è costituita da un casale su due livelli in pietra a faccia vista, da annessi ed un terreno di 46 ettari, confinanti con il fiume Ombrone.Il casale in pietra a faccia vista ha una superficie complessiva di 280 mq ed è composto, al 1 piano, da un ingresso da cui si accede anche ad un bagno di servizio finestrato con doccia; ampio salone composto da due ambienti separati da un grande arco: uno ad uso tinello con porta finestra sulla terrazza, l'altro predisposto ad ambiente giorno con parete attrezzata in legno comprendente un camino incassato nella parete; un cucinotto luminoso, con porta finestra sulla terrazza; la zona notte, separata da un corridoio, è composta da quattro ampie camere, tre matrimoniali e una doppia; infine, un bagno finestrato con vasca. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di riscaldamento e aria condizionata.Al piano terra si trova un ambiente ben ristrutturato con cucina aziendale, stanza spogliatoio e bagno. Frontalmente, troviamo una lavanderia, comunicante con un grande bagno con doccia. Sullo stesso lato del podere c'è anche un'antica caciaia, stanza seminterrata ad uso cantina. Sempre al piano terra, sono presenti un magazzino con ingresso posteriore e un altro con ingresso laterale, comunicanti tra loro. Lateralmente troviamo un forno tipico maremmano funzionante.Prospicienti all'abitazione principale si trovano altri edifici, attualmente utilizzati come accessori all'attività agricola, che sono: stalla e fienile di 140 mq circa, esternamente restaurati in pietra a faccia vista e ampliabili del 15%; la rimessa attrezzi di 90 mq circa, il capannone di 150 mq. Il terreno si estende per 46 ettari di cui 33 seminativi e 15 di pascolo cespugliato, in dolce collina irrigabile, nel cuore della zona doc di Montecucco; l'uliveto di 160 piante fornisce un'abbondante produzione di olio di ottima qualità.La proprietà è dotata di un invaso che consente l'irrigazione del giardino e per i vari usi utili alla conduzione del fondo e di un pozzo in pietra faccia a vista. Si accede alla proprietà tramite la Strada Comunale di Mazzalunga, sterrata, tenuta ottimamente dal Comune di Campagnatico, costeggiata da siepi di arbusti che contribuiscono a creare un'atmosfera rilassante a diretto contatto con la natura. La gestione della proprietà è agevole, adatta, come lo è attualmente, ad essere vissuta anche come residenza privata.
Rif.Ag. Nc1402 - In posizione tranquilla a Campagnatico, si vende un accogliente appartamento completamente ristrutturato di 100 mq, e composto da open space soggiorno cucina , 2 camere da letto ripostiglio e bagno, possibilità del secondo bagno Veranda. Soffitta e cantina l'immobile, situato al piano rialzato , offre un bel giardino Il prezzo di vendita è di 115.000 euro.
La mi agenzia va a proporVi in località Arcille a circa 20 chilometri da Grosseto sul crinale di una collina con affaccio sui campi coltivati è posizionato un casale di 200 mq con circostante terreno per 800 mq la casa ha 3 camere bagno salone cucina oltre una stalla di 110 mq oltre vari annessi posizionati allinterno della proprietà tutti fabbricati hanno necessità di opere di ristrutturazione mla propietà è in pronta consegnaòòòòòlllllll.
Immersa nel cuore della splendida campagna toscana, in un angolo tranquillo e suggestivo della località Sabatina, si trova questa proprietà immobiliare indipendente, libera su quattro lati, ancora da completare. Il terratetto, al grezzo, è di 256 mq su più livelli, seminterrato, piano terreno e 1°.L' immobile è pensato per offrire ampi spazi e luminosità. Ad ogni piano, i vani si aprono in spazi generosi. Il loggiato, anche lui ampio e luminoso, invita a godere dei tramonti che colorano il cielo della Maremma.Al piano seminterrato è presente in garage doppio.Al piano terra sono presenti l'ampio loggiato che si attraversa per accedere all' abitazione, la cucina abitabile, il soggiorno doppio, tre camera da letto e il bagno finestrato.La mansarda, al piano 1°, è spaziosa, luminosa e versatile nel suo più totale utilizzo.Il tutto è circondato da un terreno di ben 20 ettari di uliveto, un'estensione che si perde nell'orizzonte, dove la natura incontaminata si fonde con il silenzio della campagna. Un luogo ideale per chi sogna di vivere in sintonia con il paesaggio o di coltivare la propria terra.-Nessuna spesa condominiale.-Termo singolo.-Ottimo stato di ristrutturazione.Il presente annuncio non costituisce elemento di trattativa.
Disponiamo di un appartamento d'angolo in un antico granaio completamente ristrutturato. Sito al primo terra, con ingresso indipendente,l'appartamento è composto da zona sala-cucina open space con terrazza vivibile, disimpegno, camera da letto matrimoniale , camerina e bagno. È compreso il posto auto coperto e giardino esclusivoLa proposta è davvero interessante, chiamaci subito per informazioni!Referente Chiara Marziali 328 9649033, ;
Zona oliveto- Grosseto l'Agenzia immobiliare Case di Maremma offre in esclusiva bellissima villa bifamiliare molto luminosa, ubicata in piacevole e tranquillo quartiere residenziale della città dove il verde urbano fa da protagonista a sua passo dalla ciclabile di congiunzione per il mare. L’unità abitativa si sviluppa su due livelli piano terra e piano seminterrato ed è così composta: il piano terra di 155 mq ha ingresso indipendente da bel giardino curato di circa 100 mq che circonda l’immobile, un ampio portico di 25 mq ci conduce all’ ingresso dell’unità abitativa composta da: salone doppio, sala da pranzo con bel camino ed uscita in altra grande luminosa terrazza vivibile di 25 mq, uno sgabuzzino ed una cucina abitabile. Il reparto notte è composto da disimpegno, due luminose camere da letto ed un bagno finestrato completo di doccia oltre ad una camera padronale con bagno en-suite.Il pavimento della zona giorno e tutto uniforme e cangiante, quello del reparto notte è in parquet di noce come pure le scale che dal salone accompagnano al piano sottostante il cui pavimento invece è in cotto. Al piano seminterrato troviamo una luminosa taverna di 71 mq composta da ampio vano dotato di finestre e di un bel camino, un angolo cottura, una lavanderia, un bagno di servizio con doccia e aspiratore ed un altro ambiente adibito a camera matrimoniale. Possibile ripristinare il garage di 32 mq che attualmente è vissuto a taverna in quanto l’accesso è anche indipendente da corte piastrellata di pertinenza da cui si accede da rampa di ingresso di proprietà esclusiva chiusa da cancello. L’immobile e in ottimo stato di manutenzione ed ha una tripla esposizione sud-est-ovest dunque molto luminoso con rifiniture di lusso, autoclave autonoma, termo autonomo a metano. Venduta con parte del mobilio. Ape in fase di elaborazione.La villa è in vendita ad euro 600.000, 00 negoziabili. Consegna da convenire e concordare.Non perdere l’occasione di venire a visitare questo oggetto di esclusivo lusso.
Proprietà - Nel cuore della Maremma, in particolare a Campagnatico, troviamo una interessante azienda agricola in produzione.Questa tenuta si compone di due immobili: la casa principale, un bellissimo casale su due livelli con piccola dependance adibita a forno e una villa di recente costruzione, parzialmente da ultimare. Entrambe le unità sono unite da una piscina 12x6 metri e uno spettacolare giardino con uliveto in produzione,Il casale principale si apre con un imponente ingresso che conduce al vasto salone e alla sala da pranzo, impreziositi da grandi volte, pavimenti in cotto toscano e pareti in pietra a vista. Un particolare camino conferisce un'atmosfera accogliente alla zona del salotto. Proseguendo, si accede alla spaziosa cucina dalle tonalità verde salvia e soffitto con travi di legno e cotto. La cucina dispone di un'ampia area pranzo e si affaccia sullo spazio esterno circondato da piante e ulivi. In questo piano, è presente anche una stanza e un bagno.Salendo al piano superiore, accessibile anche tramite una scala esterna, ci troviamo in un’ampia sala con camino che conduce alla zona notte. Quest'ultima è composta da due camere da letto con un bagno, una camera matrimoniale dotata di uno spazioso guardaroba, una sala da bagno e servizi separati. Tutta la casa è dotata di infissi in legno e zanzariere alle finestre.La villa è il risultato di un progetto di bioarchitettura, supportato da un impianto fotovoltaico da 4,8 kW, e si caratterizza per la sua struttura a ferro di cavallo su un unico livello.Il grande salone open space, con cucina a vista, vanta ampie vetrate che si affacciano sul giardino circostante e sul portico. Nell'area notte, sono presenti due camere doppie con un bagno e una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite e una vasca incassata nel pavimento.Completa la proprietà un terreno di oltre 23 ettari che include un ampio bosco, campi coltivati e un uliveto significativo, oltre a un vigneto di rilevanza con una superficie di 6,87.25 ettari. Quest'ultimo è regolarmente registrato nell'albo dei vigneti per il vino d.O.C. Morellino di Scansano, nella categoria Rosso, presso la cciaa di Grosseto. Il restante terreno ospita un vasto uliveto con circa 600 piante in produzione, generando una media di circa 500 kg di olive all'anno.
Nel cuore di Grosseto e più precisamente in via g. Mazzini 29, Keller Williams Home è lieta di proporre in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di una storica palazzina disposta su due livelli, priva di ascensore e servizio di portineria. Con una superficie di circa 124 mq, l'immobile offre un luminoso soggiorno con camino e libreria, una cucina abitabile che si affaccia su una suggestiva vallata, due camere da letto, una delle quali con accesso ad un accogliente terrazzino e due bagni. A completare la proprietà, un posto auto scoperto ed un ripostiglio nel sottoscala condominiale. L’appartamento, situato in un edificio risalente al ‘400, è stato completamente ristrutturato nel 2007, preservando il fascino delle travi a vista che impreziosiscono ogni stanza. Un’opportunità unica per vivere in un contesto storico senza rinunciare al comfort moderno.Contattaci per ulteriori informazioni, Rif kwh 1209 wyn*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Nel cuore del suggestivo borgo di Campagnatico, all'interno del centro storico, proponiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale recentemente ristrutturato. Situato al primo piano, l’immobile è composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno finestrato. Gli affacci regalano scorci pittoreschi sulle caratteristiche vie e vicoli del paese. Completa la proprietà una comoda cantina.
Casale toscano di 340 mq di superficie coperta, ristrutturato e diviso in quattro appartamenti di cui un appartamento situato al piano terra, con soggiorno con angolo cottura e camino, due camere da letto ed un bagno, con accesso per disabili ed una piccola zona riservata nel giardino, e tre appartamenti indipendenti al primo piano composti da soggiorno con angolo cottura, una camera e bagno. Gli appartamenti si affacciano su un balcone e sono dotati di impianto di climatizzazione.Al piano terra si trova un'area comune, con due soggiorni comunicanti ed una zona molto attrezzata per la preparazione del cibo, con due forni a legna per la panificazione e un grande camino in pietra.L'area comune si affaccia su un bel portico angolare e panoramico da cui si gode una meravigliosa vista della campagna fino al mare di Castiglione della Pescaia, con suggestivi e spettacolari tramonti. Il mare e raggiungibile con di 30 minuti di automobile.Dal portico antistante sul giardino ben tenuto a prato si scende alla piscina, situata piu in basso rispetto alla casa ma ugualmente panoramico. Sia il prato che la piscina sono dotati di impianto di illuminazione notturna. Il casale si qualifica come casa rurale ed e locato a settimane o per ciascun appartamento o tutto intero ad 2.500 a settimana.Il casale e inoltre dotato di una bella cantina scavata nella pietra locale, quindi ben asciutta, ed e edificato su di un blocco di roccia che lo preserva da ogni possibile umidita. Oltre al rifornimento idrico dall'Acquedotto pubblico del Fiora, nel giardino vi e un pozzo artesiano, con il quale si provvede all'irrigazione dell'orto e del prato, all'abbeveraggio degli animali, e al rifornimento di acqua per la piscina.Inoltre, accanto alla cantina e presente una vasca in c.A. Di 110 mc per la raccolta dell'acqua piovana occorrente per l'irrigazione del prato e dell'orto.Il casale si trova al centro di una bella Azienda Agribio denominata l'Anichino, certificata da Bioagricert, consistente di 50 ettari di cui 20 ettari di bosco di macchia mediterranea pronto al taglio, con una pista che consente passeggiate a piedi, in bici o a cavallo.Dei restanti 30 Ha, circa 15/16 sono coltivati a uliveto, frutteto e vigna.L'uliveto consiste di circa 4000 piante selezionate e iscritte all'igp toscano, con cui l'azienda realizza la produzione di tre tipi di olio extravergine di oliva biologico monovarietale, un frutteto di circa 140 piante ed una vigna con vitigni sia per produzione di vino bianco e rosso sia di uva da tavola. Per il vino il terreno si trova nel disciplinare di Montecucco, con possibilita di quote.I 14 Ha residui sono seminativi.Il terreno per la sua esposizione a mezzogiorno, per l'altitudine (260-300 mt s.l.M.) e per le caratteristiche drenanti e molto adatto alla coltivazione della vite. Nella tenuta sono presenti: un allevamento di bovini allo stato brado, registrato; recinzione per allevamento suini e per allevamento pollame; una stalla di 75 mq accatastata, con acqua e corrente elettrica.L'azienda ha in affitto 32 Ha di terra confinante per il foraggio. Possibilita di realizzare a fianco del casale una abitazione di 170 mq, approvata dagli organi competenti, con un seminterrato di 170 mq per un capannone agricolo ed una spa solare.Inoltre nelle Tavole di regolamento urbanistico del Comune di Campagnatico, in particolare nel Sistema paesistico n. 4 i "Poggi di Stertignano" dal Regolamento Urbanistico per le aree insediate sezione seconda ambiti extraurbani" si comunica che la proprieta Podere Pescina del Lupo lanichino" e stata inserita nell'intervento n. 3 che consente la costruzione di un albergo di campagna.
Proprietà - Oggi vi presentiamo un’incredibile Villa Liberty in posizione panoramica a Campagnatico nel cuore della Maremma Toscana.Dopo un attento restauro conservativo delle facciate, la Villa si mostra nella sua autenticità originale.Il vasto salone di rappresentanza ci accoglie con maestosi soffitti dipinti e decori originali, insieme alla sala da pranzo, lo studio e una affascinante veranda vetrata che funge da ingresso principale. Attraverso un ampio ingresso, ci si sposta nel soggiorno con camino, adiacente alla cucina e alla zona di servizio.Al primo piano, la zona notte dispone di quattro camere matrimoniali con due bagni e un ampio terrazzo panoramico.Nel vasto giardino circostante la proprietà, spicca una suggestiva limonaia con forno a legna, che consente l'accesso a una spaziosa sala hobby dotata di uno spettacolare camino e angolo cottura.L'ampia proprietà include anche un ampio garage, una zona lavanderia e locali di servizio per garantire un completo comfort e funzionalità.Ubicazione - Ci troviamo nella Maremma toscana, in particolare a Campagnatico, un delizioso paesino medievale con più di 1000 anni di storia. Campagnatico è facilmente raggiungibile da Grosseto, dalla via Aurelia per chi arriva da Roma o da Pisa e dalla via Senese per chi arriva da Firenze o Siena.Il panorama collinare, ricco di tipica vegetazione mediterranea, consente di allungare lo sguardo fino al mare e alle isole. Le principali località di mare raggiungibili con meno di 20 minuti di auto sono Alberese, con il suo meraviglioso parco incontaminato, le marine di Grosseto e Principina, Castiglione della Pescaia e Punta Ala. Non troppo lontani si trovano anche il Monte Argentario, Orbetello e Capalbio.Dista 20 km da Grosseto, il capoluogo, dove troviamo, oltre all’ospedale e alla Stazione ferroviaria, diversi centri commerciali ed il bellissimo centro storico circondato dalle mura medicee, ricco di negozi e ristoranti. Meravigliosi borghi medioevali sono raggiungibili facilmente, come Scansano, Montalcino e Saturnia; quest’ultima conosciuta in tutto il mondo per le sue meravigliose terme.Principali distanze:Campagnatico 100 mGrosseto 13 kmSiena 70 kmFirenze 140 kmRoma 180 Km (aeroporto fco)
Il contestoIntero palazzo in ottime condizioni nel cuore storico di Campagnatico. Ideale per vari tipi di utilizzo, come investimento turistico, seconda casa o residenza principale. La posizione è strategica, con vista panoramica dai balconi sulle colline circostanti fino al Monte Amiata.L’immobile comprende ampi fondi con caratteristiche volte in mattone, dove sarebbe possibile effettuare un cambio di destinazione d’uso, creando così ulteriori spazi da sfruttare, mantenendo il fascino tipico toscano.Campagnatico, noto come il "borgo degli artisti", vanta la vicinanza a numerosi siti turistici della zona. Il suo centro storico è uno dei più caratteristici, con facciate in pietra, vicoli ben curati e fioriti, i resti dell’antico castello e la maestosa chiesa che domina il borgo. È un luogo scelto da molti artisti di fama mondiale come seconda residenza, tra cui attori, musicisti e produttori.Descrizione sinteticaPiano terra: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, anti-bagno e bagno.Primo piano: due camere da letto matrimoniale, camerata, bagno e accesso alla soffitta e locale caldaia.Piano seminterrato: ampio magazzino.UtenzeL’immobile è collegato alla rete elettrica, gas e idrica della città.Infrastrutture e serviziLa città di Campagnatico dispone di alimentari, bar, ristorante,… La sua vicinanza all’autostrada è uno dei vantaggi più importante.Grosseto, città capo luogo, è a soli 15 min di macchina.126 mq + 63 mq di magazzini a volteImportante:Leggi la nota sulle informazioni pubblicate da case di famiglia
Nel comune di campagnatico, localita' montorsaio - Una perla della bellissima Maremma Toscana in provincia di Grosseto, sorge a circa 384 mt. S.l.M. Su un piccolo poggio tra boschi di macchia mediterranea, castagneti, uliveti e punti panoramici in cui si gode una Maremma da cartolina. Con la sua forma allungata e' il prototipo del borgo di colle con le sue antiche case disposte in cerchi concentrici ed arroccate in difesa della sua fiera cisterna d'acqua e dell'antico cassero senese che seppur diroccato, tutt'ora testimonia la sua importanza. In questo magnifico scenario, nel centro storico al secondo piano di un palazzo bifamiliare in pietra che si affaccia in una piccola piazza, proponiamo in vendita un appartamento di circa 156 mq completamente ristrutturato in tipico stile toscano, soffitti con volte, travi e pareti parzialmente con pietra a vista. Nella proprieta' e' compresa anche una soffitta di pari metratura cui si accede dalla scala principale. Si entra nell'elegante soggiorno e da un corridoio si passa alla cucina abitabile con zona pranzo, al bagno con una grande doccia e alla camera da letto; Dal corridoio si accede ad un altro disimpegno che porta ad un ripostiglio, ad un'altra camera ed un secondo bagno. L'immobile e' dotato di riscaldamento autonomo a metano e sono comunque presenti anche due stufe a legna una nel soggiorno ed una nella camera da letto. Serramenti in legno con doppi vetri, porta blindata e porte interne in legno. Montorsaio dista circa 35 km dalle localita' marine di Marina di Grosseto e Castiglione della Pescaia, borgo stupendo dove il tempo si e' fermato e passeggiando per le vie si ha la sensazione di vivere un tempo che fu.
Rif. 377567 - Vendesi casale di 70 mq antica costruzione con terreno di 9000 mq. Interamente recintato. Cisterne, alberi da frutto, mandorli, ulivi.Locata a strada provinciale per Martina Franca 49Sfbc
Paliano, più precisamente in Via Palianese Nord, vicino a tutti i servizi di prima e seconda necessità (scuole - bar - farmacie - banche - supermercati - poste), a 15 minuti da Amazon e a 20 minuti dal casello autostradale A1 di Colleferro, la goldenhouse di valmontone propone la vendita di un grazioso rustico con terreno ulivato di circa 800 mt. La soluzione è composta da: ingresso con angolo cottura e saloncino, camera da letto e servizio. Completa la soluzione una cantina, adiacente al rustico; un giardino, un pezzo di orto e una corte esterna adibita ad angolo ristoro con camino all'aperto.
Rif. 378869 - a due passi dal nuovo ospedale di Fermo ( Campiglione di Fermo)vendesi casa colonica di 430mq da ristrutturare con corte e annesso di 30 mq. Bellissima posizione in zona di campagna su una collina con vista panoramica. Possibilità di realizzare fino a 8 appartamenti. Ideale anche come struttura ricettiva vista la posizione strategica.Zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi.A due passi Zona commerciale con vari negozi.A 5 km il bellissimo centro di Fermo.A 5 km nuova rsa di Rapagnano.A circa 10 km il mare e il casello autostradale di Porto Sant'Elpidio.A circa 40 km i Monti Sibillini.Sfbc
Il contestoDesideri dare una svolta alla tua vita? Hai mai sognato di gestire un ristorante immerso nel cuore della Toscana? Nelle incantevoli colline di Gavorrano, con vista sugli uliveti e sui borghi medievali arroccati sulle cime, questa è l’occasione che stavi aspettando.Il ristorante è dotato di una cucina completamente attrezzata con zona lavaggio separata, una spaziosa sala interna, una grande terrazza panoramica e un ampio parcheggio. A completare la proprietà, un appartamento privato ristrutturato in stile moderno, arricchito dalle più avanzate tecnologie, come un sistema di allarme anti-intrusione e veneziane integrate nei vetri.Questa è la combinazione perfetta tra lavoro e qualità di vita.Descrizione sinteticaPiano terra: reception ristorante, ampia sala vetrata con accesso sulla terrazza, sala, cucina - cottura, cucina - lavaggio, ripostiglio, bagno clienti, bagno personale con doccia. ??Terrazza, parcheggio, ruderi per ricupero possibile di cubatura. ??Primo piano: terrazza, cucina abitabile, soggiorno, bagno con vasca e doccia, due ampie camere da letto, lavanderia sotto scala.Secondo piano: camera da letto, soffitte e due terrazze.UtenzeL’immobile è collegato alla rete elettrica, gas e idrica della città.L’appartamento dispone di un riscaldamento pelet.Infrastrutture e serviziGavorrano, borgo collinare nel cuore della Maremma toscana, offre tutti i principali servizi: alimentari, farmacia, banca, ufficio postale e ristoranti tipici. Per il tempo libero, sono disponibili spazi verdi, eventi culturali e attività sportive.Mare: Le spiagge di Follonica e Castiglione della Pescaia distano circa 20-30 minuti in auto.Grosseto: La città capoluogo si trova a 30 km ed è raggiungibile in circa 30 minuti di auto.Aeroporto di Pisa: l'aeroporto Galileo Galilei dista circa 120 km, raggiungibile in circa 1 ora e 30 minuti.Gavorrano combina perfettamente tranquillità e comodità, con facile accesso alle principali mete della Toscana.183 mq abitativo e 137 mq di commercialeImportante:Leggi la nota sulle informazioni pubblicate da case di famiglia
Splendido casale in vendita, adagiato su un piccolo poggio con bellissima vista panoramica, in una delle zone più affascinanti della Maremma Toscana. Basta percorrere un brevissimo tratto di strada a sterro per arrivare in questo posto magico, immersi nella natura, seppur a due passi da ogni comodità. La proprietà comprende il casale principale, una dependance e circa 4 ettari di terreno. Per chi lo desidera è possibile acquistare ulteriore terreno dai vicini. Il casale principale, di circa 320 mq, è stato completamente ristrutturato dagli attuali proprietari nel 2010. Una ristrutturazione profonda ed attenta effettuata con l’utilizzo di materiali di pregio dando risalto alla tradizione della Maremma Toscana. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Il piano terreno ospita la zona giorno, ampia, conviviale, particolarmente accogliente e ben organizzata in un unico ambiente, soggiorno, sala da pranzo, cucina, ed angolo studio, oltre ad una camera da letto, un bagno ed un locale tecnico. L’ampio soggiorno è ben illuminato da numerose grandi finestre che permettono di godere della splendida vista anche dal suo interno. Al piano primo, al quale si accede da doppia scala, interna ed esterna, vi sono due camera matrimoniali molto grandi ed una camera doppia servite da due bagni, oltre la master con bagno en-suite, angolo studio e piccolo loggiato. Tre camere affacciano sul terrazzo panoramico con vista fino al mare. Tutti gli infissi del casale sono in doppio vetro e legno. Il riscaldamento ad aria è alimentato, sia da gpl, che dall’impianto fotovoltaico realizzato sulla copertura dei posti auto, mentre per l’irrigazione del giardino vi sono due cisterne che raccolgono l’acqua piovana. Il garage è stato trasformato in un affascinante laboratorio chiuso con vetrate in ferro che lasciano passare abbondante luce in ogni stagione dell’anno. Poco distante dal casale, la dependance, di circa 90 mq, attualmente è suddivisa in due ambienti. Ristrutturata 4-5 anni fa nella parte esterna, nella pavimentazione e negli infissi. E' in corso l'ottenimento dei permessi per la realizzazione della piscina. Il casale in Maremma si presta particolarmente ad essere vissuto, oltre che come residenza privata, anche come struttura ricettiva, grazie alle generose dimensioni, all’ottima suddivisione degli spazi ed all’ubicazione. Infatti con appena 30 minuti di auto si raggiunge il mare di Castiglione della Pescaia, Follonica ed in 20 minuti il porto turistico di Scarlino. In 15, 20 minuti si possono visitare molti dei paesi medievali della Maremma, quali, Roccatederighi, Sassofortino, Montemassi, Massa Marittima, e in circa 5 minuti si arriva al paese più vicino dove è possibile trovare ogni genere di servizio.
Agriturismo biologico in vendita nella campagna della Maremma a soli 30 minuti dal mare circondato da oliveti, campi coltivati e sughere secolari.L’agriturismo in vendita a Roccastrada comprende 14 ettari di terreno con 500 piante di olivo in produzione, due fabbricati ed una bellissima piscina con idromassaggio.Il primo fabbricato nasce dalla ristrutturazione di una ex stalla. A piano terreno vi è la sala ristorante, con camino centrale ed ampie finestre che permettono di godere del verde del giardino, la cucina professionale, bagni e ripostigli. Sempre al piano terreno sono presenti, una camera matrimoniale con bagno privato ed ingresso indipendente da portico esterno, ed un appartamento di circa 60 mq composto da zona living con angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni.Un grande locale di circa 100 mq, attualmente utilizzato come magazzino, ma che potrebbe essere ristrutturato ad uso recettivo, completa il piano terreno del fabbricato. Tramite un ampio loggiato si accede all’appartamento padronale posto al piano primo, e composto da soggiorno, angolo cottura, bagno e due camere da letto. Poco distante vi è un secondo fabbricato suddiviso in due appartamenti indipendenti entrambi composti da pergolato di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. I due fabbricati sono circondati da un grande giardino pianeggiante, molto ben curato e completamente recintato. Nel giardino sono presenti la bellissima piscina con idromassaggio ed un angolo bar attrezzato con zone relax ideale per aperitivi al tramonto nelle calde sere estive.Il paese più vicino, con bar, ristoranti e servizi di ogni genere, dista appena due chilometri dalla proprietà.Sia l’attività ricettiva che di ristorazione hanno un ottimo avviamento, grazie al lavoro ventennale dei proprietari, alla bellezza del luogo, ed alla posizione strategica dell’agriturismo, vicino al mare di Castiglione della Pescaia, ed alle principali città d’arte della Toscana.
Rif. 355337 - Vendesi casa colonica nei pressi del nuovo ospedale di Fermo. Bellissima posizione con vista panoramica. Casolare da ristrutturare con progetto approvato in comune e superbonus approvato.Possibilità di utilizzare aumento di volume con il piano casa e possibilità di utilizzare volume non incluso nel progetto approvato.Possibile realizzazione di 3 unità abitative o appartamenti o struttura ricettiva ect.Classe energetica non presente Sfbc
Fabbricato Rurale di proprietà (ex Vesprini) sito nel territorio del comune di Rapagnano (Fermo - Marche) adiacente alla Strada Provinciale Rapagnanese con fondo e annessi, distinti nel vigente catasto.Il fabbricato è costruito a struttura portante verticale perimetrale in muratura di mattoni pieni legati con malta di calce e sabbia con faccia esterna a vista, con solai interni misti in calcestruzzo di cemento armato e laterizio forato, con tetto a falde a struttura portante in legno alla maceratese con manto in coppi.Composizione del fabbricatoPiano Terra- Vano deposito ex stalla bovini;- Deposito attrezzi;- Cantina;- Ripostiglio sottoscala.Gli ambienti sono intonacati e pavimentati in mattonato.Primo Piano- Scala esterna di accesso al piano;- Alloggio composto da Corridoio, Bagno e 7 Vani;- Soffitta al sottotetto accessibile dal primo piano con scala a 2 rampe.L’alloggio è dotato di impianto termico alimentato a gas, tutti i vani sono intonacati tinteggiati e pavimentati in campigiane, ha serramenti esterni di finestra in alluminio anodizzato con vetri atermici.Questo corpo di fabbrica è in buone condizioni di stabilità e manutenzione.Area di servizioSono presenti in detto fondo ed ubicati nell’area di servizio del fabbricato principale sopra descritto 2 Corpi di Fabbrica ad 1 piano costruiti a struttura portante in muratura coperti con tetto a falde e manto di tegole laterizie, lato ovest e nord.Lato Ovest- Garage;- Rimessa.Lato Nord- Porcile;- Pollaio;- Forno.Ambedue detti servizi sono in buone condizioni di stabilità e manutenzione (di essi è attualmente utilizzato solo il garage).Info e visite: Dr. Marco Brunelli 366.2926116
Proponiamo in vendita casa singola a Spoltore, in un tranquillo contesto civile. La proprietà si estende su una superficie di circa 170 mq al piano terra, 80 mq abitabili e i restanti completamente da ristrutturare, offrendo spazio e comfort per tutta la famiglia.All'interno, troverete un ampio soggiorno con cucina ad angolo cottura, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La casa dispone di due camere da letto spaziose e luminose, ideali per riposare e rilassarsi. Inoltre, è presente un bagno funzionale.La casa si presenta in discrete condizioni, pronta per essere abitata. Il riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno. L'ingresso indipendente permette di godere di completa privacy.Inoltre, la proprietà include un comodo box/garage di 19 mq, ideale per parcheggiare l'auto in sicurezza. Un ampio giardino di 800 mq circonda la casa, offrendo uno spazio esterno perfetto per organizzare cene all'aperto o per far giocare i bambini in tutta sicurezza.Non lasciatevi sfuggire questa fantastica opportunità di acquistare una casa singola in un contesto tranquillo e residenziale. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà Punti di forza dell'immobile: - zona tranquillaStai pensando di vendere o affittare casa?Con rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito rockagent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Rif. 377564 - Nel comune di Bucine, proponiamo in vendita un affascinante rustico suddiviso in tre appartamenti, ideale per chi cerca una proprietà che combini il fascino della campagna toscana con la comodità di più unità abitative. La struttura si sviluppa su due piani ed è circondata da un ampio terreno agricolo.Appartamento PrincipaleSuperficie: 180 mq su due pianiCaratteristiche: Ampia loggiata che offre una vista panoramica sul paesaggio circostante.Secondo AppartamentoSuperficie: 120 mq su due pianiSpazio ideale per una famiglia o come residenza separata per ospiti.Terzo AppartamentoSuperficie: 50 mqCaratteristiche: Ingresso privato, perfetto per una piccola unità abitativa indipendente.Terreno AgricoloSuperficie: 3 ettariPrezzo: Trattabile.Sfbc
Grande casolare ristrutturato dalle fondazioni mantenendo i materiali originali inserendoli con le moderne tecniche costruttive, soffitti altissimi, con tetto in legno.Il casolare è stato suddiviso in quattro unità abitative completamente indipendenti ai quali mancano solo le finiture interne che possono essere personalizzate secondo le esigenze e i gusti dei futuri proprietari.Al piano terra (B) 144mq + 2000mq giardino, previsto con un progetto già approvato, soggiorno, cucina, 3 camere da letto, bagno: euro 240.000 Al primo piano (C) 83mq + 2000mq giardino, soggiorno, cucina, bagno e una camera da letto: euro 160.000Sempre al primo piano (D) 91,5 mq + 2000mq giardino, soggiorno/cucina, tre camere e bagno: euro 170.000Gli appartamenti al primo piano possono essere fusi in un unico grande appartamento di oltre 170 mq con 4.000 mq di giardino esclusivoEsiste anche l'opzione per l'acquisto dell'intero immobile
Castelfranco a pochi minuti di auto dal centro" Nostra Esclusiva" Casale Storico in tranquilla zona rurale ( ex Torre di avvistamento in pietra). Libera su 4 lati, su 3 livelli di circa 120 mq con una vista favolosa su tutto Valdarno, con elementi di design, completamente ristrutturata di recente, cablaggio di impianto domotica con funzionalità integrate, allarme e filodiffusione. La residenza è cosi distribuita: ingresso con sorprendente salone, al piano sottostante attraverso scala interna, elegante cucinotto con spazio per la conservazione, piacevole vano pluriuso accessoriato di camino ( ideale come seconda camera), al piano inferiore camera doppia con terrazzo coperto, lavanderia e affascinante bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un desiderabile giardino esclusivo e un cortile pavimentato per esterni. Ampia cantina e facili posti auto privati. Pronto ad accogliere il tuo trasloco. Se vuoi saperne di più chiama senza problemi, saremo felici di aiutarti a scegliere la migliore casa per la tua famiglia. € 235.000.
Splendida e unica, proprietà del XIX secolo nel Parco Naturale delle Murge, nel territorio di Corato, è stata mantenuta nelle sue finiture originali, che possono essere riportate ad antico splendore. È un raro esempio di architettura signorile, con poche proprietà simili nella zona, con un lungo ed elegante viale alberato d'accesso dalla strada provinciale 238, e una splendida pineta che circonda la villa.La proprietà dispone di 5 camere matrimoniali alcune con bagno privato, nella casa principale a 2 livelli e 2 camere con bagno privato nella dependance a un unico livelli. Un affascinante cortile separa i due edifici. Il piano terra della casa principale, è un ampio salone diviso in 3 ambienti, con alti soffitti con volte a croce e colonne, archi in pietra e un camino centrale. La Dependance include un soggiorno, cucina, due camere e accede all'ampio deposito, stalla, e ad altri 3 vani attualmente adibiti a deposito.Il giardino paesaggistico offre aree rilassanti con cortili, zone ombreggiate, tutte con viste panoramiche. Circondata da circa 7 ettari di Uliveto in produzione, e da un paesaggio incontaminato di boschi e borghi in pietra, questa proprietà offre una qualità di vita in campagna eccezionale, adatta sia per uso personale che per affitti. È a pochi passi dalla cittadina di Corato, a soli 23 km dalle spiagge di Bisceglie, e 35 dall'aeroporto internazionale di bari-karol Wojtyla.
