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Rif: 13smfm - In Strada Montepulciano a Bra, in zona semi-collinare, a soli 5 minuti dal centro, la tempocasa di bra, propone in vendita ampio casale libero su 4 lati con giardino e cortile privato di 250 mq.Attraverso il cortile privato si accede alla soluzione, completamente indipendente, che si presenta suddivisa su due piani. L'immobile è così disposto: Ingresso,Cucina,Ampio salone,Due camere da letto e bagno.Grazie alla sua esposizione e alla presenza di un ampio balcone la soluzione gode di un ottima vista panoramica e risulta essere ben arieggiato. Completano la proprietà un ampio cortile/giardino privato e box auto Godendo di spazi ampi e ben definiti l'immobile si presta a svariate modifiche interne rendendolo adatto ad ogni tipo di esigenza4 motivi per scegliere questo immobile:- ampia metratura- zona tranquilla- esposizione su 4 lati- giardino e cortile privato- completamente indipendentePer avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al 017252871 o al 3275289749 e venite a trovarci in Agenzia a Bra in Via Vittorio Emanuele II 275/a Se fosse interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati!
Vendesi splendido casale circondato dalle colline sinuose e famosissime della Toscana, raggiungibile tramite una strada cipressata panoramica, per un totale di 8 camere e 8 bagni su due livelli con piscina 18x8.Questo meraviglioso casale, immerso nelle campagne di Montepulciano e in posizione dominante, è distribuito su due livelli ed è composto come segue. Il casale principale ospita al piano terra un ingresso, un salone quadruplo molto ampio e perfetto per ritrovi di famiglia e per gli amici, la cucina con una dispensa funzionale e il bagno di servizio. Al primo piano della proprietà troviamo 6 camere con i rispettivi bagni en-suite e un ripostiglio.Il casale inoltre, è composto da due ulteriori unità distinte: una camera con bagno con ingresso indipendente e un piccolo appartamento anch’esso indipendente e composto da living con zona pranzo, cucina e camera con bagno. Al seminterrato troviamo un locale tecnico.All’esterno, troviamo una meravigliosa piscina 18x8 realizzata nel 2006 e il terreno della proprietà: circa 8.2 ha di cui circa 4 ha di vigneto e il resto di bosco.Stato e rifinitureL’ultimo restauro dell’immobile risale al 2006 e la proprietà ha tutte le caratteristiche tipiche del podere toscano con cotti, archi e travi in legno.Servizi e utenzePodere Bracco è provvisto di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito dall’impianto gpl mentre l’acqua dal pozzo di proprietà. È presente anche l’aria condizionata per le stagioni calde, l’allarme e il cancello elettrico.Utilizzi e potenzialitàLa proprietà si presta sia per l’attività turistico ricettiva che per essere una casa vacanze o prima casa.UbicazioneL’immobile dista 15 km da Montepulciano, 15 km da Foiano della Chiana e 20 km da Cortona. Gli aeroporti più vicini sono quelli di Perugia, raggiungibile in 50 minuti di auto e Firenze a 1 ora e mezzo di viaggio.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. VincoliLa proprietà è intestata a società.
Caratteristico casale con vista panoramica sul Lago di Montepulciano nella frazione di sant’albino, su 3 livelli, con annessi per un totale di 549 mq e 7,8 ha di terreno con 150 ulivi.Questa incantevole proprietà, di totali 549 mq, si compone di un casale su 3 livelli di 319 mq, una vecchia stalla per cavalli, una ex porcilaia con accanto il tipico forno a legna, un garage, un magazzino e una tettoia.Nel casale al piano seminterrato sono presenti due locali cantina indipendenti.Il piano terra è la parte attualmente utilizzata come abitazione e ha un salotto con il tipico focolare e la veranda, una cucina, due camere con terrazza, altre due camere e due bagni.Tramite una scala indipendente si accede al primo piano che necessita lavori di ristrutturazione e ha 4 locali, che possono essere collegati al piano terra e utilizzati in modo diverso a seconda delle proprie esigenze.Sempre al primo piano è presente una ulteriore camera collegata al piano terra tramite scala a chiocciola.Gli annessi hanno una superfice totale di 230 mq.Completa la proprietà il terreno di 7,8 ha tra cui seminativo, pascolo e uliveto con 150 piante.Stato e rifinitureLe origini del casale risalgono al 1400, all’epoca era un convento, in un momento successivo è stato trasformato in mulino e in epoca più recente è stato convertito in abitazione.Negli anni ’90 sono stati fatti dei lavori di consolidamento delle varie parti, aggiunte nelle varie epoche.La proprietà ad oggi necessita lavori di ristrutturazione e di ammodernamento, in particolare il piano seminterrato, il primo piano e gli annessi. L’attuale proprietario ha già un progetto pronto, che può essere modificato in base alle proprie esigenze.E’ possibile costruire la piscina.Parte della proprietà è ancora rurale.Servizi e utenzeL’acqua è fornita da un pozzo all’interno della proprietà.Il riscaldamento è tramite i camini, attualmente in disuso la caldaia a gasolio.Utilizzi e potenzialitàLa proprietà è perfetta come dimora principale o residenza per le vacanze.Molto interessante anche l’inserimento nel circuito degli affitti turistici, considerato che si trova all’interno di uno dei famosi borghi toscani.UbicazioneL’immobile si trova a 5 minuti dai servizi.E’ un punto di partenza perfetto per scoprire tutti i borghi della Val d’Orcia e della Valdichiana.I paesi più vicini sono Chianciano Terme (4 km) e Pienza (15 km).In soli 20 minuti si può raggiungere l’entrata al casello autostradale di Chiusi.Gli aeroporti più vicini sono Perugia (82 km), Firenze (130 km) e Roma (200 km).CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliL'immobile è intestato a persona fisica.
Nella frazione di Gracciano, nel comune di Montepulciano, a pochi km da Montepulciano Stazione proponiamo porzione di casale libera su due lati disposta su due livelli di circa 125 mq così composta: ingresso su ampio salone con camino, cucina e ulteriore locale con antibagno e bagno. Tramite una bella scala si accede al reparto notte composto da 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e grande terrazza con vista sui vigneti circostanti. Completa la proprietà giardino esclusivo che circonda la casa sui due lati liberi, garage e ulteriore resede di proprietà esclusiva, ideale per 2 posti auto oltre a terreno seminativo di circa un ettaro antistante la proprietà. La casa è in ottime condizioni e dispone di un pozzo per l approvvigionamento dell acqua e del gpl per il riscaldamento, gli impianti sono autonomi. Per informazioni 333 3050378
[Rif. Dv-2212] Proponiamo in vendita nella magnifica campagna della Val di Chiana, in una zona ricca di laghi e vegetazione, un ampio casale con terreno, distante solo dieci minuti da Montepulciano. L'immobile conserva ancora il suo originale stile rustico e ha una superficie totale di circa 790 mq, circondata da 3.400 mq di giardino e 7.000 mq di terreno. Il casale si articola su due piani: al piano terra si trovano quattro locali adibiti a magazzino, un' ex stalla e un garage completamente da rinnovare. Al primo piano si accede attraverso un'importante scala in pietra che porta ad un spazioso e luminoso soggiorno con angolo cottura e un antico camino tipicamente toscano. Dal soggiorno si accede alle otto stanze matrimoniali e a un bagno. L'immobile offre grande flessibilità con la possibilità di creare degli appartamenti da inserire nel circuito delle locazioni a breve o lungo termine. Il casale, oltre ad altri annessi adiacenti al corpo principale dell'edificio, dispone di un pozzo artesiano e di un antico forno. L'area verde che circonda la proprietà offre la possibilità di costruire una splendida piscina e un'area relax dove godersi le giornate estive. Classe energetica g (< 175 kWh/m anno). Eccellente opportunità come investimento.
Azienda vitivinicola di alta qualità con vigneto per eccellenza a Montepulciano, a sud di Siena, nel cuore della Toscana.DescrizioneUn'antica fattoria con casali e azienda agricola. Il grande casale principale ospita due unità abitative al primo piano e vecchie stalle al piano terra. Un edificio a forma di u abbraccia la corte interna di fronte al casale insieme ad annessi agricoli per 1870 mq utilizzati per il deposito. Due ex appartamenti contadini di 140 e 195 mq sono perfetti da ristrutturare e mettere a reddito o adibirli ad abitazione per il personale che lavora nell’azienda.Spazi esterniL’azienda copre in totale 22 ettari di terreno e i vigneti si estendono per 16,681 ettari di cui 15,42 ha a docg Vino Nobile di Montepulciano docg e i restanti a igt; 4,28 ha a arboreto e circa 1 ha a prato oltre ad oliveto con circa 87 piante di età 2002. Vi è la possibilità di piantare altri 5 ettari di vigneto. L’età delle viti è del 2002 e la produzione di vino raggiunge circa i 1300 quintali di vino all’anno.Stato e finitureGli appartamenti sono attualmente da ristrutturare ed il terreno è mantenuto in ottime condizioni. Il terreno si trova in parte in zona collinare ovvero il vigneto, serviti da viabilità interna poderale. Il seminativo si trova in zona collinare adiacente al vigneto.L’ordinamento culturale è del tipo seminativo e del tipo vigneto, iscritto con diritti a Nobile di Montepulciano per circa ha 15.00.00. Il capannone destinato a rimessa struttura in prefabbricato si trova in buone condizioni, il resto degli immobili per la maggior parte in muratura faccia vista in mattoni necessitano di interventi di ristrutturazione sia architettonica che strutturale.Potenzialità d’usoGrazie alla sua eccellente posizione e alla superficie dei suoi antichi edifici, la proprietà è una delle più interessanti sul mercato con un ottimo potenziale agricolo e per l'attività agrituristica. L’azienda si distingue per l’altissima qualità dei suoi vigneti, è una delle poche nella zona che produce una così grande quantità di vino Nobile di Montepulciano.LocationIn una posizione eccezionale con esposizione a sud, tra Cortona e Montepulciano, in una delle più prestigiose zone di produzione del Vino Nobile di Montepulciano.
Proponiamo nella località di Bandito, una casa semindipendente in vendita di 250 mq ed offre ampi spazi e comfort.L'abitazione si apre su un accogliente giardino, gli interni comprendono cinque locali ben distribuiti e due bagni.Al piano terra salotto e cucina in ambiente unico e sala da pranzo ed un bagno accessoriato doccia.Al primo piano due camere da letto matrimoniali luminose, una singola con accesso sul balcone ed un bagno accessoriato di vasca.La proposta è completa di un porticato utile come cantina e posto auto.
Bra: Nella rinomata zona collinare braidese, si propone in vendita importante villa dalla quale si gode di una splendida visuale in quanto libera e priva di abitazioni che ne interrompano la vista. La villa, costruita nella seconda metà degli anni '70 e caratterizzata da elementi di pregio tipici del periodo architettonico d'edificazione, dispone di una solida struttura e si sviluppa su tre piani. Libera su tutti i lati, è circondata dal rigoglioso giardino e dal curato cortile in sanpietrini e pietra. Lo spazio esterno, essendo tutt'altro che esiguo, offre inoltre la possibilità di poter valutare l'inserimento di una piscina. L'ingresso principale, al piano rialzato, dal grande terrazzo coperto anteriore con vista sulle montagne e perfetto per trascorrere del tempo di qualità durante la bella stagione, si apre sul meraviglioso salone con pavimentazione in parquet e caminetto a legna. Salite le scale, la zona notte e studio si compone di tre camere da letto principali, delle quali due con bagno riservato ed una mansardata, oltre a due ulteriori stanze perfette come studio o cabina armadio ed un terzo servizio. Tutte le camere, ad eccezione della mansarda, hanno accesso al balcone semicircolare. Infine, sempre sul piano, vi è l'accesso interno ad uno dei due garage, al quale si accede con le vetture da rampa esterna.Dal salone, scendendo invece qualche gradino, trovano spazio la grande cucina abitabile con caminetto a legna, un'ulteriore camera con bagno riservato, un ampio locale attualmente adibito a sgombero e la cantina. Questi ultimi tre ambienti si potrebbero disimpegnare e creare così una piccola dependance.Da qui, scendendo ancora, vi sono infine la tavernetta con angolo bar e forno a legna per preparare squisite pizze e pane fatto in casa, antibagno, servizio dedicato ed il secondo garage.La villa si completa di un secondo accesso carraio che permette di accedere ad una terrazza con tettoia, ideale per il ricovero delle macchine, magari quando si ricevono ospiti.L'abitazione è perfetta per coloro che ricerchino una soluzione indipendente inserita in una zona residenziale tranquilla e ben abitata, conciliando la comodità al centro cittadino a qualche minuto di macchina.Continua a visionare I nostri annunci sul sito www.immobilcasa.Eu e per informazioni contattaci al numero 0172/560.206
Bra, in zona San Michele, Strada Marie, proponiamo in vendita tenuta immersa nel verde con ampio terreno di proprietà, con una vista impareggiabile su Bra, l'arco Alpino e le Langhe.L'immobile, da riattare completamente, gode di una esposizione magnifica e di un'ottima potenzialità di sviluppo.Richiedici maggiori informazioni a riguardo.Pezzo unico nel suo genere.
Bra s.da Bria Casa libera su quatrro lati con importante terreno circostante, spazi esterni da vivere e piacevole dependance distaccata. La parte abitativa si sviluppa su unico piano e comprende ingresso living su sala con camino e affaccio su patio esterno, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Al piano superiore, attualmente raggiungibile con scala esterna, locale unico mansardato caratterizzato dal fascino del tetto a vista in legno. Già dotato di predisposizione impianti, può essere personalizzato secondo le proprie esigenze sfruttando l'ingresso indipendente oppure come ulteriore zona notte con bagno creando un collegamento interno all'abitazione principale. Non meno interessante la dependance adiacente, accogliente, ben organizzata e dall'uso versatile, perfetta anche per coloro che desiderano avere uno spazio dedicato anche ad altre attività quali professionali, hobby o studio piuttosto che per poter dedicare locali indipendenti ad ospiti. La posizione collinare concede, oltre ad un'ottima esposizione al sole, straordinaria vista panoramica. A completare la proprietà due box auto e porticato. Immobili già oggetto di sanatoria con garanzia per l'acquirente di regolarità edilizia. Una dimora dove dimensioni, indipendenza, caratteristiche e funzionalità si fondono armoniosamente creando uno stile di vita esclusivo lontano dal caos cittadino ma a pochi minuti da ogni tipo di necessità e dalle principali strade di collegamento.
1) bra. Strada San Michele. In bellissima posizione residenziale, immersa nel verde, villa libera su quattro lati immersa in giardino completamente recintato di circa 1000 mq. Completamente e finemente ristrutturata in tempi recenti. Ottima esposizione . Eccellente rapporto qualita’-prezzo€ 355.000. Classe Energetica d. L’ immobiliare bra 0172/431274
Rif: 20sobd - In Strada Orti, in zona tranquilla e comoda a tutti i servizi ed attività commerciali, la tempocasa di bra propone in vendita terreno di 3000 mq con ciabot.Il terreno si presta ad uso agricolo.4 motivi per acquistarlo:- totale indipendenza- zona tranquilla- ampia metratura- possibilita' di costruzione futuraPer avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al 017252871 o al 3275289749 e venite a trovarci in Agenzia a Bra in Via Vittorio Emanuele II 275/a Se fosse interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati!
In zona tranquilla, adiacente al centro, proponiamo appartamento in ottime condizioni ubicato al primo piano dello stabile, con ascensore da cui si accede dal piano cortile, così suddiviso: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due vani letto, doppi serivizi, ripostiglio, affaccio doppio, due ampi balconi con tende da sole installate. Box auto doppio al piano cortile e cantina al piano interrato.L'immobile al momento è abitato ma sarà libero al rogito. Per informazion, appuntamenti e visite contattare l'Agenzia.
Raffinato appartamento in vendita nel centro storico di Montepulciano, per un totale di 128 mq, con 2 camere e 2 bagni e spettacolare vista sul centro storico e il Lago Trasimeno.Questo elegante appartamento si trova all’interno di un palazzo storico nel cuore di Montepulciano, servito da ascensore e si sviluppa su tre piani come segue.L’ingresso è al secondo piano e da qui si accede al living con angolo cottura da cui si può godere di un bellissimo affaccio sul centro storico e la campagna fino al Lago Trasimeno.Al piano inferiore è presente una camera con bagno.Il terzo piano si raggiunge tramite scala interna e ha anche un accesso indipendente dalle scale condominiali o con l’ascensore. A questo piano è presente una camera con bagno.Stato e rifinitureL’appartamento è all’interno di un palazzo storico del 1500.L’intero palazzo compreso anche l’appartamento sono stati oggetto di una attenta e accurata ristrutturazione nel 2016-2018.La proprietà ha un elegante stile toscano, impreziosito da elementi di arredo di pregio.Servizi e utenzeL’appartamento è fornito di tutte le utenze.Il riscaldamento a metano è centralizzato.L’acqua è fornita dall’acquedotto pubblico. Utilizzi e potenzialitàLa proprietà si presta per essere utilizzata sia come dimora privata ed è perfetta anche come investimento per gli affitti turistici.UbicazioneTutti i servizi si possono raggiungere comodamente anche a piedi.A pochi passi si possono trovare bar, ristoranti, enoteche e negozi.Pienza è a 14 km, Cortona a 34 km, Montalcino a 35 km, Siena a 68 km e Arezzo 56 km.Gli aeroporti più vicini sono Perugia (75 km), Firenze (125 km) e Roma (205 km).CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliL'immobile è intestato a persona fisica.
Prestigiosa proprietà è in vendita nel cuore della Toscana, in un paesino a pochi chilometri da Montepulciano.Il complesso architettonico si trova all'interno di un bellissimo giardino all’italiana che dona grande privacy e ospita una vasca, una armoniosa cappella gentilizia neoclassica che si raggiunge da un lungo camminamento ornato di rose e 300 alberi di ulivi secolari, per un totale di 3 ettari complessivi.L’intera struttura si estende per 2.400 mq, di cui 1154 abitabili e 1300 adibiti a locali accessori come magazzini, pollai, garage e rimesse.La villa padronale si sviluppa su cinque livelli, offre ampi spazi, luminosi, in parte affrescati, pavimenti in marmo e due unità abitative ad oggi una al piano terra e una al piano primo con un totale di 7 camere e 8 bagni, con un importante scala in travertino con soffitti affrescati, oltre ai locali soffitta e cantina.Nel complesso rustico invece vi sono tre appartamenti con ingressi indipendenti, tutti posti al primo piano , mentre al piano terra vi sono locali cantine, garage e rimesse.Sul retro, un’ampia rimessa agricola apre le porte ai terreni agricoli.L’incantevole proprietà necessita di un restauro completo, ma offre grandi potenzialità a due passi dai bellissimi paesaggi della Val d’Orcia e da Montepulciano.Rif. 9498Https://www.lionard.com/it/incantevole-villa-in-vendita-vicino-montepulciano-1.Html
Montepulciano, nella frazione di Abbadia n zona riservata e tranquilla ricca di storia e prossima al paese, proponiamo in vendita una casa di campagna con ampia resede per giardino e terreno agricolo di circa 5000 mq. La casa uan casa di campgna costruita nei pri anni del '900 oggetto di ristrutturazioni nel passare degli anni, oggi si presenta in buone condizioni anche se necessita di lavori di ristrutturazione per ammodernamento. E' composta al piano terra da cucina rustica, ripostiglio, bagno di servizio, cantina, ex stalla, locale di sgombero e garage, al piano primo, dalla cucina abitabile dalla quale si accede ad un terrazzo che nei mesi caldi può essere attrezzato e vissuto, soggiorno, due camere matrimoniali e una camera singola, bagno e ripostiglio. La resede del fabbricato è è completamente recintata e comprende anche un annesso da ristutturare. Informazioni maggiori Agenzia Immobiliare Piccardi - Daniela Sacco telefono 3339419032
Panoramica dell'immobile e posizioneAll'interno del centro storico di Montepulciano vi proponiamo in vendita questo elegante appartamento situato all'interno di un palazzo storico del 1500.L'appartamento gode di una vista spettacolare sul centro storico e si può ammirare anche il Lago Trasimeno.La proprietà risulta ben collegata a tutti i servizi che sono walking distance.Spazi interniSi tratta di un raffinato appartamento di circa 128 mq di superficie disposto su tre livelli situato all'interno di un palazzo storico del 1500 servito da ascensore.Si accede all'appartamento al secondo piano, qui troviamo un luminoso living con angolo cottura e da qui si può godere di uno spettacolare affaccio sul centro e sulla campagna.Al piano inferiore si trova una camera con bagno mentre al piano superiore, raggiungibile tramite scala interna o tramite ascensore o scala condominiale con ingresso indipendente, troviamo la seconda camera con bagno.L'abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione, l'intero palazzo compreso anche l'appartamento sono stati oggetto di una attenta e accurata ristrutturazione nel 2016-2018.La proprietà ha un elegante stile toscano, impreziosito da elementi di arredo di pregio.UtenzeL'abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento a metano centralizzato eL'acqua è fornita dall'acquedotto pubblico.Attuale gestione potenziale utilizzoLa proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali si presta per essere utilizzata sia come dimora privata ed è perfetta anche come investimento per gli affitti turistici.Progetti di restyling in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: g
A Montepulciano Stazione zona "Bosco" proponiamo in vendita un appartamento a piano terra rialzato con giardino.All'ingresso dell' appartamento si accede attraverso il giardino in proprietà esclusiva che si trova antistante, appartamento che si compone di un soggiorno con cucina in unico ampio vano conpossibilità di istallare una stufa per la presenza della canna fumaria, attraverso il disimpegno si entra nella zona notte dove si trovano due camere da letto una matrimoniale con balcone e l'altra una camera doppia e il bagno con doccia. Il garage si trova al piano seminterrato collegato da scala interna all'abitazione e il garage ha posto per due auto lsciando ancora spazio per altro.L'immobile è in buono stato di manutenzione la è stato costruito negli anni 2006/2007, le utenze sono indipendenti, ha la possibilità di utilizzare l'acqua del pozzo per annaffiare.L'immobile è libero da subito.Attestato di prestazione energetica in fase di realializzazione.Per maggiori informazioni Daniela Sacco 3339419032
In località Montepulciano Stazione, una frazione di Montepuciano molto ricercata per servizi che il paese offre ai suoi abitanti e per le caratteristiche delle sue case proponiamo in vendita un appartamento in unico livello al quale si accede salendo qualche agevole scalino posto al piano terra rialzato. L'abitazione si compone di ingresso, del pranzo - soggiorno dal quale si accede alla cucina separata e al terrazzo ampio e attrezzabile da poter vivere durante la bella stagione, la zona notte è composta di due camere da letto entrambe matrimoniali, un ampio bagno con doccia e un comodo ripostiglio; nel terrazzo si trova un ripostiglio sottoscala. La costruzione risale alla fine degli anni '80 le sue finiture interne sono ancora molto buone, l'immobile è accogliente e in buono stato che permetterebbe di essere abitato da subito. Gli impianti sono indipendenti. Al piano terra seminterrato si trova il locale garage e il locale centrale termica.Per maggiori informazioni telefonare al n. 3339419032 Daniela Sacco
Ad Acquaviva, in zona residenziale e vicina a tutti i principali servizi, si vende appartamento ubicato al primo piano di 80mq circa, corredato di garage di 17 mq e posto auto privato in corte condominiale. L'appartamento, facente parte di un condominio composto da 12 unità e senza ascensore, si compone di ampio ingresso, cucina abitabile con balcone e ripostiglio, disimpegno nella zona notte, camera matrimoniale con secondo balcone, camera singola, due bagni con doccia e vasca di cui uno finestrato e angolo lavanderia nel secondo ripostiglio. Completa la proprietà il garage, di facile accesso e raggiungibile dall'interno della palazzina, ed i posti auto privati non assegnati (liberi). L'appartamento si trova in buone condizioni generali e si valuta la vendita arredato come da foto. Subito disponibile, termoautonomo a metano. Ape in fase di definizione. Classe Energetica: g
Nel paese di Acquaviva proponiamo in vendita una villa di recente costruzione. L'edificio, superficie circa 350 mq, è edificato su di un lotto di circa 1000 metri di terreno, si eleva su due livelli e attualmente è suddiviso in abitazione al piano primo e ampio locale garage con cantina interrata al piano terra, ma solo con interventi di divisione degli spazi e finiture il piano terra può essere trasformato all'occorrenza in abitazione, ha già il suo portone d'ingresso.Alla abitazione al piano primo si accede da un importante ingresso con scala ellisse in muratura, che porta al soggiorno nel quale si apre la porta su una bella cucina pranzo e nello studio privato, e dal soggiorno si accede alla zona notte con tre camere matrimoniali e due bagni. I vani sono molto luminosi ampie porte finestre che si aprono su terrazze panoramiche nei 4 lati del fabbricato. Tutti i materiali di finitura dell'abitazione sono di pregio e curati.Alcune finiture esterne sono da completare come il completamento della recinzione del lotto.Informazioni maggiori in Agenzia.
Montepulciano, zona Acquaviva, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare con finiture di pregio e un ampio giardino.L'immobile, libero su tre lati, è composto da due eleganti appartamenti arredati di 100 mq ciascuno, entrambi con ingresso indipendente: uno al piano terra e l'altro al primo piano accessibile tramite scala esterna.Ristrutturazione del 2004 , interna, esterna impianti. Vespaio 45 cm. Pareti interne con coibentazione in sughero 1,5 cm e forati. Fognatura con fossa biologia, depuratore e dispersione. Ogni appartamento include:IngressoSoggiornoSala da pranzoCucinaDue camere matrimonialiDisimpegnoDue bagniRipostiglioAccessori:SoffittaTettoia per rimessa auto CantinaPozzo privato 28 mtAcqua da linea acquedottoImpianto fotovoltaico 6 kwAria condizionataImpianto di allarmeInfissi in pvc con triplo vetroRiscaldamento a Gpl con bombolone di 1600 litriArredo incluso nel prezzoI due appartamenti sono riunibili in una unica casa , facendo scala interna Classe Energetica: g
Vendesi Casa di Campagna Abbadia di MontepulcianoSuperficie: 200 m² + annessi di circa 70 m²Terreno: circa 1500 m²Posizione: 1° piano, da ristrutturareComposizione:Piano terra: ex stalla, cantina, granaio, forno, autorimessa, pollaio, stanzini per allevamento di suiniPrimo piano: salone con angolo cottura, 3 camere da lettoServizi: energia elettrica, acqua da acquedotto comunale e pozzo artesianoAccessibilità: ottima viabilità Classe Energetica: g
Nel paese di Montepulciano Stazione in posizione centrale proponiamo in vendita un appartamento per civile abitazione al piano primo di oltre 100 mq, luminoso e accogliente, recentemente ristrutturato. All'abitazione si accede da scala agevole ad uso comune con altre abitazioni che attraverso un terrazzo comune copoerto ci accompagna all'ingresso e all'intrno del'abitazione composta di soggiorno pranzo dal quale si accede ad un terrazzo dotato di una bella vetrata che può essere chiusa in inverno permettendo di essere utilizzata anche nella stagione più fredda, una cucina, la zona notte con tre camere da letto, i servizi un bagno principale e il secondo bagno, e al piano terra troviamo la cantina, un posto auto coperto, e un terreno esclusivo per orto o giardino. La casa è accogliente con finiture curate. Le utenze corrente elettrica e gas metano indipendenti, l'acqua con contatore personale.
L'appartamento ha un ingresso indipendente da scala esterna, si trova al 1 piano ed è formato da soggiorno/cucina con terrazza, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia e grande lucernario.La proprietà comprende anche un garage singolo con accesso indipendente.Si trova in una zona residenziale aperta, molto silenziosa e tranquilla.L'appartamento è seminuovo, utenze indipendenti, termo autonomo a metano. Classe Energetica: g
Nel paese di Abbadia di Montepulciano a pochi chilometri da Montepulciano centro storico proponiamo in vendita una porzione casa abitabile da subito. La casa in unico livello si compone di ingresso, ampio soggiorno pranzo, zona cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, un bel bagno, giardino, garage e ripostiglio con accesso esterno. Le finiture sono fattura. La casa è inebriata dal profumo di lavanda per la passione della proprietaria che rende ogni angolo dell'abitazione accogliente. Maggiori informazioni Daniela Sacco telefono 333 9419032
Panoramica dell'immobile e posizioneImmerso nelle dolci colline toscane, nel comune di Montepulciano, vi proponiamo in vendita questa magnifica proprietà restaurata.La proprietà si compone di un bellissimo casale con piscina e 8,2 ha di terreno ed è situata in una meravigliosa location panoramica.L'immobile si trova a soli 15 km da Montepulciano e risulta comoda rispetto ai servizi che si trovano a soli 2 km di distanza.Spazi interniIl casale padronale ospita al piano terra un ingresso, un salone quadruplo molto ampio e perfetto per ritrovi di famiglia e per gli amici, la cucina con una dispensa funzionale e il bagno di servizio.Salendo al primo piano veniamo accolti nella zona notte composta da 6 camere da letto con i rispettivi bagni en-suite e un ripostiglio.Al seminterrato invece è presente un locale tecnico.Il casale inoltre, è composto da due ulteriori unità distinte: una camera con bagno con ingresso indipendente e un piccolo appartamento anch'esso indipendente e composto da living con zona pranzo, cucina e camera con bagno.La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione. Il casale è stato oggetto di un sapiente restauro avvenuto nel 2006 nel quale sono stati esaltati gli elementi tipici dell'architettura toscana come ad esempio i soffitti con i travi in legno e i pavimenti in cotto.Terreno ed esterniIl casale è circondato da un incredibile giardino panoramico nel quale si trova anche una bellissima piscina 18×8 mt ideale per godersi i mesi caldi dell'anno. Completano la proprietà circa 8,2 ha di terreno di cui 4 ha sono destinati a vigneto mentre i restati sono di bosco.UtenzeL'abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento è garantito dall'impianto gpl mentre l'acqua dal pozzo di proprietà.È presente anche l'aria condizionata per le stagioni calde, l'allarme e il cancello elettrico.Attuale gestione potenziale utilizzoLa proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali è perfetta sia per l'attività turistico ricettiva che per essere una casa vacanze o prima casa.Progetti di restyling in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: g
Abbadia di Montepulciano , Contesto molto tranquillo e vicino ai principali servizi, vendesi appartamento di recente costruzione anno 2006, posto al primo piano di una palazzina di 2 appartamenti ,entrata condominiale (no spese condominiali), di circa 75 mq, composto da ampio soggiorno con angolo cucina, due camere, un bagno, piccolo ripostiglio, garage di circa 30 mq, dotato di angolo lavanderia, a cui si accede anche dalle scale interne, piccolo giardino, servizi autonomi riscaldamento gas Metano .. Classe Energetica: g
Montepulciano-centro storico.Nel cuore del centro storico, a pochi metri dalla zona monumentale, luminoso appartamento di circa 60mq con affaccio panoramico sulle colline e su Montefollonico.E' posto al primo piano dell'edificio, ha ingresso indipendente ed è composto da cucina, camera matrimoniale, cameretta, salotto con camino, un bagno, soffitta.L'appartamento è abitabile, necessita soltanto di interventi di ammodernamento.Riscaldamento, luce e acqua sono autonomi, ha inoltre cantina/autorimessa private. Classe Energetica: g
Montepulciano (si), Fraz. Abbadia di Montepulciano: Appartamento indipendente a piano terra di 70 mq circa composto da : soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con terrazzo, bagno e lavanderia con terrazzino.La proprietà comprende monolocale al piano seminterrato con accesso indipendente di 30 mq, lastricato esterno di 25 mq circa e posto auto.L’immobile viene venduto completo di arredamento e attività di b&b già avviata.Ottime rifiniture.Posizione tranquilla e comoda, a soli 10 minuti dal centro di Montepulciano.
Le foto presenti sono di piccole dimensioni, fatte dai proprietari tempo fa. Attualmente l'interno della casa è sottoposto a piccole opere che termineranno entro fine anno, data in cui potranno essere fatte nuove fotografie.Il casale si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terreno da soggiorno con caminetto, cucina con uscita all'esterno e con mobilia ed elettrodomestici di qualità e quasi nuovi . La zona notte sullo stesso piano con due camere da letto e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Dalla scala in legno si scende al piano seminterrato in cui si trova un bagno con doccia, una stanza multiuso con lucernario, vari locale adibiti a vari usi , un vano tecnico, uno scannafosso e lo spazio ad uso garage, con accesso da rampa esterna.Stato dei locali e Finiture degli ambienti:- Parquet in legno pregiato - Pietra esterna recuperata in loco per le pareti esterne- Cucina con elettrodomestici di alta gamma - Caldaia a condensazione alimentata a gpl- Impianto fotovoltaico- Termocamino per riscaldamento di entrambi i livelli- Stufa a pellets- Aria condizionata per l'estate- Impianto di aspirazione centralizzato- Sistema di allarme- Cappotto termico con intercapedine in sughero su tutti i lati- Edificio a basso impatto energeticoTerreni e Spazio esterno- Terreno di pertinenza di circa 1 ettaro- Circa 280 piante di olivo- Alcuni alberi secolari- Piante da frutto- Piccolo orto- Spazi per posti auto- Resede ideale per gazebo e/o verandaLocationSituato nella campagna che circonda il suggestivo centro storico di Montepulciano, il casale offre una vista incantevole sulle serene campagne circostanti. La posizione dell'immobile è estremamente vantaggiosa, permettendo di raggiungere a piedi tutti i servizi in pochi minuti, senza rinunciare alla privacy.Centri e serviziI principali centri culturali e turistici della zona, come Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico , Bagno Vignoni, si trovano a circa 30/40 minuti di auto. Le città di Siena, Perugia e Arezzo sono raggiungibili in circa 40/50/60 minuti. I due caselli autostradali per Firenze e Roma distano solo 20/30 minuti. Le stazioni ferroviarie anche con treni ad alta velocità si trovano a 30/40/50 minuti. Classe Energetica: g
Nel comune di Montepulciano, frazione di Gracciano, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 75 mq, situato in un piccolo condominio. L'immobile è completo di garage privato e posto auto esclusivo.L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un ampio salone/sala da pranzo con terrazza, una cucina semi-abitabile, una camera matrimoniale e una singola, entrambe con accesso a terrazze, un bagno finestrato con doccia.Dall'abitazione è possibile ammirare uno splendido panorama che si affaccia sulla campagna toscana.Le utenze sono completamente indipendenti, con riscaldamento a metano. L'immobile si trova in perfette condizioni ed è pronto per essere abitato da subito.Ideale sia come abitazione principale che come seconda casa da mettere a reddito, grazie alla sua posizione strategica, che consente di raggiungere facilmente i principali punti di interesse della zona.Chiamaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: g
