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Rieti – Borbona vendesi palazzetto cielo terra (Mq. 500 circa), dimora di una delle più importanti famiglie dell'alta borghesia, realizzato nei primi anni dell'Ottocento, da ristrutturare su tre livelli. Nel piano terra si trova l’entrata principale del palazzetto caratterizzata da un ingresso attraverso il quale si accede alle cantine, le scale portano al primo e secondo piano che sono da ristrutturare. Inoltre in alcune stanze del palazzetto sono presenti degli affreschi. Il tetto e la facciata esterna del palazzetto sono in perfette condizioni. Inoltre completa la proprietà un piccolo giardino esterno al Palazzetto di circa (Mq. 400).Prezzo richiesto € 200.000.Per informazioni rivolgersi al 3483169395 - 3420706387
RIETI – Borbona vendesi palazzetto cielo terra (Mq. 500 circa), dimora di una delle più importanti famiglie dell'alta borghesia, realizzato nei primi anni dell'Ottocento, da ristrutturare su tre livelli. Nel piano terra si trova l’entrata principale del palazzetto caratterizzata da un ingresso attraverso il quale si accede alle cantine, le scale portano al primo e secondo piano che sono da ristrutturare. Inoltre in alcune stanze del palazzetto sono presenti degli affreschi. Il tetto e la facciata esterna del palazzetto sono in perfette condizioni. Inoltre completa la proprietà un piccolo giardino esterno al Palazzetto di circa (Mq. 400).Prezzo richiesto € 200.000.Per informazioni rivolgersi al 3483169395 - 3420706387
Recetto (NO). Centro paese proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, completamente ristrutturata dai proprietari con particolare attenzione rispetto alla scelta di materiali e a lavorazioni di qualità eccelsa. La casa è composta da ingresso, soggiorno con camino, ampia cucina in muratura con vano dispensa, bagno e lavanderia, al primo piano due ampie camere da letto e bagno, balconi. Al secondo piano mansarda con cucina a vista nel soggiorno con affaccio sul terrazzo, bagno, camera.Completano la proprietà un giardino ben curato con veranda completi da cucina in muratura, posto auto coperto doppio.La casa è dotata di impianto di riscaldamento a metano ed il camino alimentato a legna è collegato ai termosifoni.La casa è parzialmente coibentata, infissi e tetto sono nuovi.Libera al rogito.DA VISIONARE!Per ulteriori informazioni contattare il 345 6149560
Nella bellissima verde e rigogliosa campagna che circonda San Gimignano sorge questo casolare di 310 mq con annessi e ruderi facente parte di un piccolissimo borgo posto nella cima di una collina. Completa la proprietà circa 62 ha di terreno.Nella bellissima verde e rigogliosa campagna che circonda San Gimignano sorge questo casolare di 310 mq con annessi e ruderi. Il casale si compone di due livelli che si congiungono con una scala interna. Al piano terra c'è un ampio soggiorno, due camere, un bagno, un locale disimpegno e il locale tecnico. Al primo piano troviamo una cucina, un ampio studio, una sala da pranzo soggiorno, due camere e un bagno. Della proprietà fanno parte due depositi per un complessivo di mq 80 e degli ex annessi rurali ora ruderi per complessi mq 198. La proprietà si completa con un terreno agricolo pari a circa ha 62 suddiviso in bosco, seminativo e uliveto.Stato e rifiniturePorte finestre e scuri sono in legno, pavimenti in cotto. Servizi e utenzeL'approvvigionamento idrico proviene da sorgente privata, per l'acqua calda c'è lo scaldabagno elettrico, per il riscaldamento ci sono le stufe a pellet, per l'energia elettrica l'approvvigionamento è garantito attraverso la rete nazionale.Utilizzi e potenzialitàTipico casale padronale come lo è attualmente potrebbe essere inserito nel circuito degli affitti turistici.UbicazioneA pochi passi da San Gimignano, Volterra e in meno di 1 ora si raggiunge il mare o città come Siena e FirenzeCatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vendesi piccolo appartamento situato al terzo e ultimo piano di elegante palazzo dotato di ascensore. Posizione centralissima a due passi da piazza Castello col suo grande parcheggio; tutti i servizi, negozi, bar, banca, farmacia si trovano a brevissima distanza. Composizione: soggiorno con cucina a vista, disimpegno, ampia camera letto con parquet in legno, bagno con doccia, ballatoio; cantina al piano seminterrato.L'immobile si caratterizza per la tranquillità e per l'ottimo contesto abitativo. Riscaldamento autonomo e bassissime spese condominiali.
Vendesi villa padronale con parco, sita nella quiete della campagna di Renazzo di Cento, circondata da un parco di 19.000 mq completamente recintato, con piscina. Oltre la villa, vi è compreso un secondo fabbricato (200mq in pianta per due piani), diviso in due unità, un appartamento (di 130 mq) con ingresso indipendente da utilizzare sia come reddito sia come casa dell'eventuale custode ,composto da: al piano terra: ingresso ed una stanza (43 mq); al primo piano: ampio soggiorno con accesso a terrazza di 40 mq, cucinotto, bagno e due camere da letto. (88 mq)e l'altra unità completamente da ristrutturare (87 mq in pianta per due piano)La villa principale, unica nel suo genere, (182 mq in pianta) è posta su tre livelli:-al piano terra: ingresso su ampia loggia che si affaccia sul parco, salone doppio con caminetto e accesso al giardino, cucina abitabile con camino, ripostiglio e bagno;.-al primo piano: ampia loggia, tra camere da letto tutte molto generose e due bagni.-al secondo piano: mansarda open space con travi a vistaad una distanza ideale del parco, splendida piscina interrata (larga 6 m per 16 m di lunghezza) con annessa tettoia relax e ampio locale tecnico interrato, servita da pozzo per il riempimento.Immobile ideale per più nuclei familiari e per unica famiglia con custodi, ulteriore alternativa affitti brevi per feste matrimoni o riunioni aziendali.
ПОЗ. САНЖИУ- САН-ДЖУЗЕППЕ- Откройте для себя этот очаровательный загородный дом площадью 200 м2, идеально подходящий для тех, кто хочет жить в полной релаксации, не отказываясь при этом от удобства услуг. Этот единственный в своем роде отель расположен в очень тихом районе, окруженном зеленью, всего в 500 метрах от центра города и в 800 метрах от моря. Дом нуждается в ремонте, что дает возможность настроить его в соответствии с вашими вкусами и потребностями. Окружающий участок площадью 1000 м2 идеально подходит для тех, кто любит природу и хочет иметь большое и универсальное открытое пространство. На территории есть два гаража по 30 м2 каждый, которые идеально подходят для удобной парковки автомобилей или использования в качестве складского помещения. Благодаря ориентации на север, восток и запад, этот дом обладает завидной естественной яркостью в течение дня. Не упустите возможность превратить этот загородный дом в свой оазис спокойствия всего в нескольких шагах от центра города и моря. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации визита!
RIF. 362257 - Vendesi proprietà rustica da finire , da ristrutturare su due livelli in via San Giuseppe in frazione Cardà , Roccavaldina.Nel piano terra si possono fare, un salone molto grande, cucina grande e due bagni.Nel primo piano si possono fare 3 camere da letto e un altro bgano volendo.Completa la proprietà un terreno di 8000 mq di cui, 2800 mq sono edificabile e il resto un terreno agricolo.sfbc
Seregno, disponiamo intero stabile da ristrutturare disposto su 3 livelli.Metri cubi realizzabili 6.000Superficie fondiaria del lotto 1.250 mqSuperficie in metri quadrati realizzabili circa 1.800.Non ci sono bonifiche da eseguire.Si possono realizzare 13 unità abitative + 10 box e 7 posti auto.PROGETTO ESISTENTE
A Casale Monferrato, proponiamo in vendita appartamento nel centro storico, in palazzina d'epoca. L'appartamento al terzo piano senza ascensore disposto su due livelli, è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto e bagno. Dal soggiorno, mediante comoda scala interna, si accede ad ampio locale sottotetto utilizzabile con seconda camera da letto o studio e secondo bagno. Impianto di riscaldamento autonomo con impianto a condensazione, impianto di climatizzazione con pompa di calore e infissi in alluminio con doppi vetri. L'immobile è dotato inoltre di un locale cantina.
Norton tanzarella presenta in esclusiva una proprietà unica nel suo genere, situata nel cuore del Monte Peglia, un sito patrimonio mondiale dell'unesco. Questa magnifica casa, realizzata magistralmente da un artigiano locale, offre 400 mq di spazio abitativo distribuiti su tre livelli, con un giardino circostante di 560 mq. La casa integra perfettamente le rocce di tufo vulcanico naturale nella sua muratura, con eleganti archi che creano un'esperienza architettonica davvero unica.Uno dei tratti distintivi è la veranda panoramica che avvolge la casa, offrendo viste mozzafiato sulle colline e le valli circostanti. Che si tratti di godere dell'aria fresca o di esplorare i numerosi sentieri escursionistici nelle vicinanze, questa casa offre un collegamento eccezionale con la natura.Il piano inferiore include un ampio soggiorno con un grande camino, un angolo cottura, due stanze, un bagno ed un garage. Il piano principale dispone di 3 camere da letto, 2 bagni, un accogliente soggiorno con camino e una cucina completamente attrezzata. Il piano superiore comprende un appartamento indipendente con 2 camere da letto, 1 bagno, una cucina, una zona soggiorno/pranzo e un balcone con viste spettacolari.È collegata alla rete idrica principale tramite Umbraaqua.Sebbene questa proprietà sia veramente unica, necessita di qualche intervento di ristrutturazione per esprimere tutto il suo potenziale.Questa proprietà straordinaria è perfetta per chi cerca uno stile di vita tranquillo, impreziosito dal fascino dell'artigianato locale, immerso nella bellezza della natura.
Cottanello (ri), n Località via San Biagio, a circa 1,5 km dal centro storico di Configni, proponiamo questo casaletto in pietra con una superficie di 105 mq catastali e terreno esclusivo di 1065 mq.L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre un'opportunità unica per chi desidera una proprietà che offre un ottimo panorama, un comodo terreno e una buona privacy.La casa, da ristrutturare, è ideale per chi desidera personalizzarla secondo i propri gusti e necessità.Iqnternamente si compone di: cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno e terrazza panoramica.Questa proprietà è ideale per chi cerca una fuga dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. La cantina, che misura 68 mq catastali, rappresenta un ulteriore valore aggiunto.Completa la proprietà un fienile/rimessa attrezzi dove è possibile realizzare una dépendance.Non perdere l'occasione di trasformare questo casale nel tuo rifugio ideale.Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.A solo 1,5 km troviamo tutti i principali servizi come: mini- market, macelleria, bar, agriturismo il casello autostradale A1 di Ponzano romano-soratte si trova a 40 minuti di auto, mentre la stazione di Poggio Mirteto Scalo a mezz'ora di auto.
A pochi passi dal centro del paese con vista incredibile sulle torri di San Gimignano, vendesi complesso colonico composto da un casale con adiacente fienile.Il casale è disposto su due livelli ed ha una superficie di circa 230 mq.Al piano terra sono attualmente posti vari ripostigli, una cantina e una cucina di servizio e un piccolo bagno.Al piano superiore, al quale si accede sia dall’interno che da scala esterna, si trovano una sala, un soggiorno, una cucina, 3 camere da letto e un bagno.Il tutto abitabile, anche se necessita di interventi di ristrutturazione.Questo immobile è servito da acqua comunale e riscaldato con stufe a pellet.Poco distante si trova il fienile di circa 90 mq, ben ristrutturato e adibito ad attività ricettiva, composto da 3 camere da letto con 3 servizi e soggiorno centrale con accesso alla loggia coperta.Questo immobile è servito da riscaldamento a metano.Il terreno circostante è di circa 12.000 mq. Con olivi e alberi da frutto.Ambedue i fabbricati hanno un ampio resede esterno e godono di una vista unica sulle torri.Comodo accesso attraverso un cancello privato e giardino esclusivo di pertinenza.La proprietà è ideale per chi cerca una piccola azienda turistica, non isolata.
Rif. 354079 - Il casale del 1850 e’situato in collina immerso nel verde della Campagna Toscana , possiede uno splendido porticato di circa 100 metri che da sulla cucina, cucina in muratura e legno massello , inoltre al piano terreno si trovano: una sala pranzo con camino, un ingressoEd un bagno finemente rivestito in marmo , due soggiorni con un grandissimo camino, dove trascorrere delle belle serate in inverno con la famiglia e gli amici, sempre al piano terra, con accesso esterno si trova una grande camera con bagno, finemente rivestito in prezioso marmo Italiano di Carrara , ideale per camera degli ospiti o per una governante. I pavimenti sono in cotto ed i soffitti sono in cotto originario , una lavanderia ed una stireria.Al primo piano ci sono 3 camere un Guardaroba un bagno, una master room con bagno privato, tutti i pavimenti son in cotto (originale) ed i soffitti in cotto e travi originali.Dotata di aria condizionata istallata 2 anni fa , e riscaldamento.Una soffitta praticabile La casa possiede 13 ettari di terreno di cui 1 ettaro completamente recintato, con 500 olivi di cui 200 sono centenari, e 6000 metri di vigneto, Piscina di 10,5 metri x 6,5. A sfioro e Campo da tennis professionale privato. Da qui si possono raggiungere in circa 49 minuti le città Toscane Siena, San Gimignano, Volterra , Firenze , Pisa , Lucca,Gli Aereoporti di Firenze e Pisa sono a 40 minuti dalla proprietà,È a circa 6 km dal Borgo Storico di San Miniato,
ComposizioneCasale interamente da RistrutturareCentro storico. Superficie totale 220 mq circa
RIF. 372144 - Vendesi terreno edificabile con magazzino rustico, zona storica a Pace del Mela in via Mazzini. sfbc
Comune di San Casciano dei Bagni (Si), località Celle sul Rigo, vendesi casale ristrutturato, panoramicissimo, con 3 ettari di terreno in parte oliveto.La casa su due livelli è composta a piano terra da un ampio open space adibito a soggiorno, pranzo e cucina. Oltre a 2 camere matrimoniali e due bagni. A fianco un salottino con caminetto ed angolo studio da cui si accede alla scala che porta al piano superiore dove c'è una grande camera ( divisibile in 2) e due bagni.Totale mq 180 circaLa ristrutturazione risale a 9 anni fa ed è stata effettuata nel rispetto delle norme, del gusto, dei materiali e dell'efficienza . Riscaldamento con pompa di calore, aria condizionata, cancello elettrico. Affacciata sulla Val d'Orcia, gode di un bellissimo panorama e del sole fino al tramonto.Pavimenti in legno con rifiniture in cotto, infissi in legno con vetri doppi, riscaldamento a gpl ed elettrico, pannello solare per l'acqua calda, cancello elettrico e tettoia.
Bellissimo casale ristrutturato nelle campagne appena a sud della storica citta' di Cagli. Il casale e' composto da un piano terra allo stato grezzo, dove e' possibile ricavare due o tre piccoli appartamenti, mentre il primo piano di 85 mq e' stato recentemente ristrutturato e si vende ammobiliato, l'impianto di riscaldamento e' predisposto alla installazione della caldaia e dei termosifoni. L'appartamento al primo piano e' composto da sala con parete cucina, due camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Il piano terra, di circa 120 mq, e' attualmente diviso in tre unita', una delle quali con la predisposizione agli scarichi idraulici, ma si possono eventualmente rendere comunicanti. Adiacente al nucleo principale vi e' una rimessa per attrezzi e macchinari, di circa 100 mq. Inoltre e' presente una unita' separata di circa 50 mq, attualmente adibita a magazzino, ma anche questa si puo' convertire ad unita' abitativa. I fabbricati sono circondati da 26 ettari di terreno, indicativamente cosi' suddivisi: 18 ettari di seminativo, 3 ettari di bosco, 4 ettari di pascolo ed un vigneto di circa 2000 mq con ottima esposizione a sud. Attualmente i terreni sono coltivati da terze persone e rendono circa 11.000 euro all'anno. Sono presenti due sorgenti e un pozzo, che garantiscono l'irrigamento; la casa e' servita dall'acquedotto comunale, ma e' pure collegata al pozzo: un sistema di irrigazione serve il giardino e le siepi circostanti il fabbricato. Il giardino e' corredato da un sistema di illuminazione. La posizione della proprietà' e' esclusiva, esposizione da est a ovest, quindi sempre illuminata dal sole, la vista e' mozzafiato sulla valle e sulle montagne circostanti: m. Vicino, m. Catria, m. Petrano e m. Nerone.
Tipica casa piemontese con magnifico affaccio sulle colline del Monferrato e circa 4.700 mq di terreno (in parte pianeggianti, in parte su pendio). L'immobile è composto da abitazione principale + portico antistante. La casa si sviluppa su due livelli ed è così composta: al piano interrato la cantina / al piano terra: dispensa, soggiorno, ripostiglio, sgombero / al primo piano: tinello, cucinino, camera, disimpegno, bagno, disimpegno, terrazzo/balcone. Perfetta come seconda casa in campagna. Il portico mantiene il carattere rustico con mattoni a vista e ospita il magazzino e l'autorimessa. I terreni circostanti permettono di poter realizzare orti, frutteti e recinti per gli animali. Gli immobili necessitano di intervento di ristrutturazione.
Nel cuore del Mugello, campagna a nord di Firenze (30 km) e poco distante da Borgo San Lorenzo (5 km) dove è possibile trovare tutti i servizi, proponiamo questa bella colonica panoramica con annessi e vasto terreno privato di oltre 20 ettari.Si accede alla proprietà attraverso una strada non asfaltata privata di circa 700 metri che tramite un cancello automatico porta al complesso di edifici in pietra.Il casolare principale, ristrutturato, di circa 250 mq, si compone al piano terra da ingresso, studio (possibile utilizzo come camera), bagno di servizio, soggiorno con camino ed ingresso esterno, cucina abitabile con accesso esterno, sala da pranzo con accesso esterno, disimpegno che precede una camera matrimoniale con bagno privato (doccia e vasca).Dieci scalini fanno accedere al piano superiore dove troviamo 3 camere e un bagno con doccia.Questo piano può essere facilmente trasformato per avere 2 camere e 2 bagni.Sempre nel casale principale troviamo una vasta stanza ad uso cantina, lavanderia, stanza tecnica.Un vasto prato circonda il casale dove troviamo ampie zone per pranzare – cenare all’aperto e una bella piscina di recente costruzione.Completano la proprietà due annessi che necessitano di ristrutturazione.Il terreno di oltre 20ha che circonda la proprietà assicura assoluta privacy e comprende bosco, seminativo e circa 600 olivi.Riscaldamento a gasolio (possibile legna, pellet, gpl), pozzo artesiano e wifi.
Secondo ed ultimo piano in complesso ristrutturato.Nostra esclusiva: ubicato in zona centrale, nelle immediate vicinanze della piazza centrale della Città di Pescia, in zona verde e tranquilla, fornita di parcheggio pubblico.Percorrendo l'ingresso condominiale si accede all'ampio vano scale, rivestito in cotto, che conduce al secondo ed ultimo piano. L'appartamento si compone da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura, ripostiglio -lavanderia, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera e ampio bagno con vasca.L'appartamento dispone di soffitta accessibile tramite scala retrattile con botola nel disimpegno.Lo stato dell'immobile è buono, anche se è disabitato da molti anni, quindi necessita di una manutenzione ordinaria. Gli infissi interni sono in legno con doppi vetri e persiane in legno, il sistema di riscaldamento è autonomo a metano.I pavimenti sono in cotto, il bagno è rivestito in ceramica.Le spese condominiali, relative all'amministratore e alla luce e la pulizia del vano scala sono di circa euro 45 mensili.Classe energetica "G"Per informazione e/o per la prenotazione di una visita all'immobile, telefonare al cellulare dell'agenzia immobiliare n. 3917654579 indicando il numero di riferimento 1344*L'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo e non è l'ubicazione esatta dell'immobile
Briosco - zona capriano/villa lorenzoVilla super green con raddoppio volumetriaSulle verdeggianti colline di Briosco splendida villa super green in classe A2 con 900 mq di giardino confinante con parco secolare.La villa, unica nel suo genere, si sviluppa su un unico livello ed è composta dall'ingresso che conduce nell'ampia zona living provvista di camino, il disimpegno, le due camere da letto ed un bagno finestrato.Il box, che può essere trasfdormato in ulteriore camera o bagno, è anch'esso, come l'abitazione, provvisto di riscaldamento a pavimento oltre ad avere ricarica walbox per carica auto.Immenso giardino di circa 900 mq. E bellissimo portico.Ristrutturato di recente con ottime finiture, la soluzione è dotata di pannelli solari provvisti di batterie di accumulo, impianto videosorveglianza 360 gradi con antifurto esterno volumetrico, cappotto interno ed esterno ed infissi in triplo vetro.Grazie alla volumetria residua vi è la possibilità di creare un secondo piano o altri vani al piano terra.Da vedere!Classe energetica A2Per info:Edilproposte Nova MilaneseTel. 0362/1793226Cel. /Whatsapp 392/6479663La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.
Rif. 373141 - c/2: Vendesi casa 150 mq circa, su due piani, posta su 20000 mq di terreno con ulivi secolari, nei pressi della villa museo Cammarata, vicino Villa Romana del Casale patrimonio unesco. Distanza orientativa dal quartiere Canali 3 km. Bellissima proprietà con eccellente panorama e vista dei mosaici della villa romana del casale.La casa è da ristrutturare, senza alcuna certificazione energetica. Ideale per b&b o turismo rurale.Eccellente per abitazione.Sfbc
Rif. 373141 - Vendesi casa 150 mq circa, su due piani, posta su 20000 mq di terreno con ulivi secolari, nei pressi della villa museo Cammarata, vicino Villa Romana del Casale patrimonio unesco. Distanza orientativa dal quartiere Canali 3 km. Bellissima proprietà con eccellente panorama e vista dei mosaici della villa romana del casale.La casa è da ristrutturare, senza alcuna certificazione energetica. Ideale per b&b o turismo rurale.Eccellente per abitazione.Sfbc
“Ai fianchi annodo stretta la mia maglia e poi vado al Col di FogliaRisalendo quel pendioE tiro su i calzoni troppo lunghiPer andare a cercar funghiIn un posto che so ioE dopo una scorpacciata di mirtilliFare le boccacce ai polliCon la lingua tutta bluRubare le pannocchie a un contadino e nascondersi fra il fieno ora non mi becca più…”Un giovane Baglioni per presentare questa incredibile proprietà sita a Morano sul Po’, ridente località nel Monferrato.Terratetto di oltre 280mq di interni e 2000 di giardino sul quale è presente e regolarmente accatastato un grande Box per ricovero auto o macchinari da giardinaggio, da riattare.Il prezzo è di quelli imperdibili: solo 27.500€ per realizzare il tuo sogno da Ragazzo di Campagna.
Nella campagna di Cervia, a 10km dal mare, (località Montaletto ) immerso nel verde, proponiamo in vendita affascinante casolare pietra vista di circa 400 mq su due livelli, già abitativo, più 5000 mq di area cortiliva. Libero subito. Possibilità di realizzare due unità abitative . Ideale per doppia famiglia o per attività di b&b . Prezzo richiesto € 265.000 . Per informazioni contattare sig Gandolfi +39 339 380 3559 .Può consultare l’informativa privacy sul nostro sito web: https://www.spaziocasa2000.it/7-informativa-proprietari-e-acquirenti/
Importante villa rustica in posizione panoramica sulle colline, nei pressi di Narni (nella zona delle delle cascate delle Marmore).Eventualmente frazionabile in due unità gemelle indipendenti!L’immobile si raggiunge con una strada perfettamente asfaltata che serve solo la zona in questione. Dispone di tutti i servizi pubblici quali: rete fognaria, energia elettrica, telefono, gas metano da rete, raccolta rifiuti urbani, trasporto pubblico urbano a soli 250 mt. Il punto dove sorge l’ immobile si trova in ottima posizione dominante con un orizzonte di 360° completamente libero, con vista, oltre che sulla valle del Nera, anche sulla trecentesca Rocca albornoziana di Narni, fino al Monte Soratte.L’edificio si sviluppa su 3 piani fuori terra più uno attrezzato a mansarda. La superficie calpestabile è di circa 950 mq. Il progetto prevedeva la realizzazione di due appartamenti perfettamente identici (al momento indivisi) oltre ad una dependance costituita da un appartamento di circa 70 mq situato nello stesso edificio. Si compone di 8+2 camere da letto, 9+2 bagni, 5 cucine di cui tre già arredate , inoltre due magnifici saloni entrambi di circa 75 mq. Con camino.Per la sua costruzione sono stati adottati accorgimenti d’avanguardia: la struttura, in cemento armato ed isolata termicamente, risponde alle norme antisismiche e di risparmio energetico più recenti. L’edificio rientra nella Classe b dell’ape. L’immobile è rivestito in pietra di Izzalini e per le tamponature esterne sono stati utilizzati laterizi Ecopor da 38 cm di spessore, a loro volta protetti da materiali isolanti; Le persiane sono blindate in acciaio zincato e verniciato a fuoco con serratura di sicurezza e rostri antistrappo. Per aumentare la sicurezza, tra la persiana blindata e la finestra è stata installata una grata in acciaio con snodo e relativa serratura.L’immobile è pronto per essere abitato, disponibile per alcune personalizzazioni come la realizzazione di alcune pareti divisorie ed altri particolari di secondaria importanza nonché la sistemazione del giardino, anche in previsione della realizzazione di una adeguata piscina. La superficie del terreno di proprietà è di 5.300 mq, di cui 1.400 mq. Asserviti all’immobile e al giardino su cui è possibile la realizzazione di una adeguata piscina; i restanti 3.900 mq. Sono censiti come terreno agricolo in parte con piante di ulivi e un noccioleto; le norme comunali permettono la costruzione di un annesso agricolo di oltre 20 mq.-La villa è collocata ad 80 Km da Roma, 7 Km da Narni, 12 Km da Amelia, 14 Km da Terni, 35 Km da Todi, 40 Km da Orvieto, 45 Km da Spoleto, 13 Km da Orte, 40 Km da Viterbo e 100 Km da Perugia: per eventuali emergenze tutte le città sopra elencate sono sedi di ospedali.Inoltre dista 20 Km dall’uscita autostradale di Magliano Sabina e 13 Km da quella di Orte .L'aeroporto di Fiumicino si raggiunge in 1:15 e quello di Perugia in 1:00 Nelle vicinanze le stazioni ferroviarie di Orte ,Narni eTerni. Classe
(Rif. 713) Cogorno, Monte San Giacomo. Vendesi casa storica indipendente di mq 250 circa, da ristrutturare (tranne il tetto che è nuovo), con circa mq 1'000 di terreno ed ulteriore terreno di mq 2'000 con 2 rustici in cui è possibile realizzare una villetta di mq 150. L'immobile principale è composto da cucina con camino, sala, bagno, taverna; nella zona notte troviamo 4 camere e 1 bagno. Cantine in ordine. Box auto.
Splendida azienda agricola di 68 ha di terreno con ristorante a Cortona, composta da casale principale, 2 dependance e vari annessi agricoli, per un totale di 7 camere da letto, 8 bagni e piscina di 40 mq.Splendida azienda agricola di 68 ha di terreno con ristorante a Cortona, per un totale di 7 camere da letto, 8 bagni e piscina di 40 mq.A breve distanza dal famoso paese di Cortona, troviamo in vendita questa splendida azienda agricola, situata in una location panoramica ed immersa nella natura.La proprietà è composta da più edifici, per un totale di circa 1000 mq, tra cui una ex stalla utilizzata come rimessa attrezzi, il casale principale e 2 dependace così composte:La prima dependace si sviluppa su 2 piani:Al piano terra ci sono vari locali destinati al rimessaggio, alcuni da ristrutturare ed utilizzare come vani abitativi.Al piano primo c’è un appartamento composto da grande open space con cucina, zona pranzo e zona living, 2 camere da letto ed un bagno.La seconda dependace si sviluppa su 2 piani.Al piano terra e c’è un luminoso ingresso, una cucina con zona pranzo ed un bagno.Al piano primo ci sono 2 camere da letto.Il casale principale si sviluppa su 3 livelli così disposti:Al piano terra ci sono vani tecnici, vani rimessa, una cucina professionale ed il salone del ristorante (con capienza di circa 20 ospiti) e bagno di servizio.Al piano primo ed al piano secondo ci sono 2 appartamenti, di cui uno da restauro completo, mentre l’altro è composto da un luminoso ingresso con salotto, un bagno/lavanderia di servizio, una camera da letto con cabina armadio, un bagno, un open space con cucina, zona pranzo e zona living, uno studio e 2 camere da letto con bagno en-suite.Esternamente la proprietà è circondata da 68 ha di terreno, composto in maggioranza da terreno boschivo, ma completo anche di uliveto e piccolo vigneto di circa 3.000 mq.Attualmente nell’azienda agricola ci sono anche pecore e cavalli.Stato e rifinitureLa proprietà è stata completamente ristrutturate nel 2019, utilizzando materiali di grande pregio fondendo alla perfezione il fascino dello stile rustico toscano all’eleganza dei colori e delle forme moderne.Servizi e utenzeL’azienda agricola ha varie modalità di riscaldamento, tra cui il gpl, pellet, stufa a legna e pompe di calore.Per l’approvvigionamento idrico, viene utilizzato l’acquedotto pubblico, per l’utilizzo interno e l’acqua proveniente dalla sorgente per l’irrigazione e l’utilizzo esterno. Utilizzi e potenzialitàQuesta magnifica proprietà è perfetta per essere utilizzata come attività turistico ricettiva, dove accogliere i propri ospiti in un’oasi naturale, dove far conoscere la Toscana attraverso i paesaggi mozzafiato ed i prodotti genuini del territorio. UbicazioneDista circa 20 minuti da Cortona dove è possibile trovare tutti i servizi necessari come ristoranti, bar, negozi, cinema e teatro.Città di Castello 25 km (30 minuti), Castiglion Fiorentino 25 lm (30 minuti), Lago Trasimeno 25 km (35 minuti).L’aeroporto più vicino è quello di Perugia 60 km (55 minuti).Aeroporto di Firenze 145 km ( 1 ora e 50 minuti), aeroporto di Roma 250 km (3 ore), aeroporto di Pisa 200 km (2 ore).CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Bellissimo terratetto di 100 mq su due livelli ristrutturato recentemente, in vendita nel centro storico di Montepulciano, con 2 camere, 2 bagni e 2 corti private.Questo splendido terratetto di 100 mq a Montepulciano si sviluppa su due livelli.L'ingresso indipendente si trova in una via secondaria del centro storico.Si vieni accolti da una corte privata, deliziosa per cenare all'aperto, dove è anche presente un locale tecnico per la caldaia e la lavatrice.Al piano terra sono presenti il salotto con camino, la cucina e il bagno di servizio.Dal salotto si accede anche alla seconda corte privata.Il primo piano si può raggiungere sia tramite la scala interna sia dalla scala esterna e troviamo due camere, il bagno e una cabina armadio.Stato e rifinitureLa sapiente ristrutturazione dell’immobile si è conclusa a settembre 2023.Servizi e utenzeL’immobile è provvisto di tutte le utenze.L'acqua è fornita dall'acquedotto comunale e il riscaldamento è a metano.Nelle camere è presente l'aria condizionata.Utilizzi e potenzialitàL’immobile è perfetto come dimora privata o come investimento per essere messo a reddito.UbicazioneLa proprietà è vicina a una delle vie principali del centro storico, ma allo stesso tempo è avvolta da silenzio e quiete.Tutti i servizi si possono raggiungere a piedi.Pienza è a 14 km, Cortona a 34 km, Montalcino a 35 km, Siena a 68 km e Arezzo 56 km.Gli aeroporti più vicini sono Perugia (75 km), Firenze (125 km) e Roma (205 km).CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliL'immobile è intestato a persone fisiche.
Introvabile, grande e indipendente.....Se sei alla ricerca del tuo principe azzurro non possiamo aiutarti ma se invece vorresti acquistare la sua casa, possiamo proporti questo splendido podere!!Gli immobili in ottimo stato manutentivo, il cortile centrale per le tue feste e per goderti la bella stagione, le grandi autorimesse...sono le basi per realizzare la tua fiaba!!L'immobile principale, fronte strada con accesso da via asfaltata e a senso unico, si compone di due grandi appartamenti con accessi indipendenti.Al piano terreno l'unità immobiliare è stata interamente riedificata nel 2001 con l'aiuto di un importante studio di architettura e così composto: ingresso indipendente e versatile, soggiorno con camino termoventilato, cucina abitabile, disimpegno e bagno con doccia/idromassaggio; zona notte con due camere da letto e bagno con mosaico e vasca.Il riscaldamento è autonomo a pannelli radianti. Porte interne a scomparsa e a libro, davanzali interni in tavole in legno di ciliegio, serramenti in legno con vetrocamera maggiorato e completi di zanzariere.Grande portico esterno per creare un ambiente di relax esterno per godere del meritato riposo dopo una giornata di intenso lavoro.Attraverso una scala interna in muratura si accede al piano primo dove la zona giorno è costituita da ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo anch'essa con camino, spaziosa cucina abitabile con forno a legna e camino, camera doppia, bagno con doppi servizi e studio; a ridosso dell'ingresso, altra zona con camera matrimoniale e bagno con cabina doccia idromassaggio e sauna.A completamento i due comodi terrazzi, uno arricchito da un pergolato, ideale per le cene estive, l'altro interamente coperto e con affaccio interno sulla corte privata.Anche questo appartamento, recentemente ristrutturato presenta caratteristiche simili a quelle del piano terreno.A corredo delle due unità abitative tre grandi autorimesse con porte automatizzate, il locale lavanderia, ripostigli vari e la cantina.Per chi fosse poi alla ricerca di uno spazio per sé o da adibire a locale hobby, la proprietà ha rifinito un grosso locale con pavimento, riscaldamento, angolo bbq, rendendolo perfetto anche per feste private con amici e parenti.Non manca nemmeno lo spazio esterno, soprattutto per i bimbi o i nostri amici a quattro zampe: il cortile, interamente pavimentato in autobloccanti.Grazie all'ottima esposizione sud, la casa è davvero luminosa!Pannelli solari termici con accumulo per acqua calda sanitaria.Se sei una famiglia numerosa o due nuclei famigliari differenti, e vuoi stare a due passi dai maggiori servizi e dal centro paese ma in una zona riservata e circondata da abitazioni residenziali di massimo due piani, non puoi fare a meno di venire a vederla!Chiamaci per ulteriori informazioni, presso il nostro ufficio siamo in possesso di planimetrie e circa 270 foto che illustrano gli immobili in ogni dettaglio.Certificati energetici in fase di realizzazione.
Realstarting propone in esclusiva una soluzione unica nel suo genere: un prezioso rustico incastonato nel cuore della Val di Sogno. Ciò che rende la proprietà davvero rara è la posizione: isolata, dominante e sopra elevata rispetto alla strada. Questa location garantisce una totale vista lago da ogni piano, una totale esclusività (dovuto all'assenza Di vicinato), silenzio ed allo stesso tempo vicinanza alla spiaggia (raggiungibile a piedi). La villa ha una metratura di circa 460 mq su quasi 43000 (quarantatremila) metri quadrati di terreno (tra cui 300 piante di ulivi secolari) e si sviluppa su 4 livelli: - Al piano terra troviamo le cantine e la taverna con cucina. - Al piano primo il soggiorno con cucina open space, camera – studio, portico e terrazzo.- Al piano secondo 2 camere con bagno. Di cui una con balcone e stanza ad uso salottino. - Al piano terzo: 2 camere con bagno e stanza ad uso salottino. L’immobile è stato oggetto di diverse migliorie nel tempo (la più recente nel 2017) e la ristrutturazione totale è avvenuta verso la fine degli anni 90. Il riscaldamento è sia a gasolio che a legna e l'impianto di raffrescamento a splitter caldo/freddo. Gli infissi legno doppio vetro. La soluzione si presenta perfettamente abitabile fin da subito. Come accessori la casa dispone di 68mq per posto auto coperti.
