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Casale storico tipico Umbro completamente ricostruito antisismico, di 356mq2 in vendita nella zona di Montecastrilli (Terni). L’unità è suddivisa in due appartamenti, accatastato come uno per il nostro utilizzo.Al primo piano si trova cucina tipica umbra di grandi dimensioni, salone di 50mq2 con grande camino in travertino, tre camere da letto, due bagni di cui uno nella camera padronale. Terrazzo panoramico di grande dimensioni. Al piano terra un bagno, due camere da letto e taverna di 50mq2 con cucina e camino in travertino. Si affaccia su Portico di 50mq2. Struttura antisismica e in perfetto stato, tetto a pannelli leggerissimo. Interni, pavimento in cotto fatto a mano, solai in legno. Infissi in doppio vetro in legno ognuno munito di zanzariera. Climatizzatori.Sito in cima ad un colle con vista su un tipico borgo umbro, vede il sole tutto il giorno. Completa la proprietà, 9000m di terreno, tenuto in maniera maniacale, 60 piante di olivo da produzione, piante da frutto e il raro e noto Quercus Frainetto. Due pozzi, cisterna d’acqua piovana, impianto di illuminazione lungo tutto il perimetro, impianto di irrigazione. Intera proprietà recintata, con cemento sottoterra antibuca. Gettata di sassolino di 400mq2 intorno a tutto il casale. Posto auto coperto.
Vendesi appartamento ad uso abitativo situato nel suggestivo comune di Montecastrilli, in provincia di Terni. Questa proprietà unica offre un'esperienza di vita immersa nella bellezza della campagna umbra, precisamente nella zona collinare di Castel dell'Aquila.L'appartamento, inserito in una casa indipendente in pietra, si estende su una superficie di circa 60 mq ed è composto da due accoglienti locali e un bagno. L'atmosfera calda e accogliente è enfatizzata dalla presenza di un camino nella sala e cucina, ideale per serate invernali all'insegna del comfort e del relax. L'immobile è pronto per essere abitato sin da subito e offre sicurezza grazie al portone blindato.Un valore aggiunto di questa proprietà è il vasto giardino di circa 1500 mq, arricchito dalla presenza di ulivi secolari che creano un'atmosfera di pace e tranquillità . Questo spazio esterno offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, godendo della vista panoramica sulla campagna circostante.L'appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto naturale e autentico, lontano dal caos cittadino ma con tutti i comfort a portata di mano. Ideale per chi cerca una dimora caratteristica e suggestiva, questa proprietà è pronta ad accogliere nuovi proprietari desiderosi di vivere un'esperienza unica nel cuore dell'Umbria.
Montecastrilli: a poca distanza dal paese, proponiamo in vendita due case indipendenti di cui una costruita solamente nel 2009, e collegate tra di loro da un portico e una passerella.La prima abitazione, di più ampia metratura, dispone a piano rialzato di soggiorno con angolo cottura, tre camere e doppi servizi. Di pertinenza anche ampia taverna, garage e cantina con terzo bagno.La seconda abitazione invece sviluppa l'abitativo a piano terra con soggiorno con camino ed angolo cottura, ripostiglio, due camere e bagno finestrato con doccia. Lateralmente troviamo ampio garage e al piano primo un locale attualmente al grezzo.Completa le proprietà un terreno ad oggi comune ma con possibilità di frazionamento.Le case si presentano sul mercato in ottimo stato manutentivo e rappresentano un'ottima scelta per due nuclei familiari che desiderino vivere vicino ma ognuno con la propria privacy.
Casa indipendente con vista panoramica a 360°; giardino e terreno di 1500 mq.Piano terra taverna con camino, cucina, locali adibiti a cantine; piano primo, bagno , 3 camere da letto e locale con camino. Termoautonomo con impianto a legna.
Questa splendida villa trifamiliare di lusso si trova nel suggestivo comune di Montecastrilli, in provincia di Terni. Costruita nel 2014, la proprietà si estende su una superficie di 180 mq ed è stata completamente ristrutturata, garantendo uno stato stabile impeccabile.La Villa proviene da una ristrutturazione di un vecchio casale dove sono state ricavate tre bellissime ville.La Villa in vendita sviluppa su tre livelli, piano terra dove troviamo un bel salone con camino, una cucina abitabile molto bella, un bagno, un portico che all'occorenza si può chiudere con delle bellissime vetrate e diventare un'altra bella stanza riscaldata o raffrescata con pompa di calore, al piano superiore troviamo due camere, un bagno e un ampio terrazzo, al secondo piano una bellissima camera suite con bagno e cabina armadioL'abitazione si compone di 5 locali e 3 bagni, con particolare attenzione ai dettagli e ai materiali di alta qualità utilizzati. Il comfort è assicurato anche all'esterno, con un ampio giardino privato perfetto per momenti di relax e una piscina privata ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive.La villa dispone di un efficiente impianto di riscaldamento, una cucina abitabile e un soggiorno, offrendo spazi luminosi e ben distribuiti. Le 3 camere da letto garantiscono ampio spazio per tutta la famiglia, mentre il terrazzo permette di godere di piacevoli momenti all'aperto.Questa proprietà è attualmente occupata dal proprietario, il che testimonia l'attenzione e la cura riservate alla casa. Se stai cercando una residenza di prestigio in un contesto tranquillo e riservato, questa villa a Montecastrilli è la scelta perfetta per te. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le sue meraviglie. Info 0744455388
Montecastrilli: In zona residenziale, proponiamo in vendita in trifamiliare, casa semindipendente ristrutturata strutturalmente nel 2008.L'immobile di circa 90 mq a piano primo, dispone di ingresso indipendente, soggiorno con predisposizione per camino, cucina abitabile con balcone, due camere e bagno finestrato con doccia.Completa la proprietà un garage privato di 24 mq.L'immobile è in fase di ultimazione e verrà consegnato completamente ristrutturato anche internamente. Ottimo investimento.
Casale completamente da ristrutturare cubatura da sfruttare fino a 240 mq con terreno di mq 2500 possibilità di usufruire dei vari bonus .Ottimo occasione
Vendesi piccolo borghetto composto da uno storico casale + annesso rustico in sasso + monte retrostante il casale + ha. 5,5 di terreno.Siamo sul confine tosco-emiliano, sopra il Lago di Suviana nek grazioso e tranquillo borgo di Stagno (50 min da Bologna e 1 ora da Firenze).Casale così composto: 12 stanze (2 ad uso cucina con caminetto) + mansarda, giardino di 1000mq ca., forno a legna esterno + uso aia.Terreni per mq. 55.000 ad uso seminativo/pascolo/boschivo, compreso monte retrostante il casale.Tutto da ristrutturare ma con grosse potenzialità sia per famiglie numerose, come casa vacanze o per investimento per attività agrituristica (nelle vicinanze la Ciclovia del Sole e numerosi percorsi trakking/mtb).
Il complesso "Le Porticelle" è costituito da due casali, un box metallico e una grotticella, su un appezzamento di terreno di circa 12.230 m², posto su un’altitudine di 450 m s.l.M. L’immobile è immerso in un ambiente soleggiato, con panorami mozzafiato sulla valle del Tevere e i Monti Cimini. La zona è facilmente raggiungibile da Roma tramite autostrada o treno.Descrizione delle Unità:Unità A:Casale su due piani, con una superficie totale di circa 162 m². Al primo piano troviamo tre camere da letto, un bagno, angolo cottura e soggiorno. Al piano terra ci sono due ambienti comunicanti, un deposito attrezzi, una sala hobby e una piccola cantina. Possibilità di trasformazione in unità residenziali.Unità B:Casale su due livelli, destinato a residenza, con una superficie totale di circa 69 m². Al piano terra, ingresso, soggiorno, cucina, una camera da letto, bagno e disimpegno. La mansarda, accessibile dall’esterno, è adibita a camera con bagno. Il casale è stato ristrutturato con materiali tipici della zona, come pietra e legno a faccia vista.Unità C:Appezzamento di terreno coltivato principalmente a uliveto, comprensivo anche delle Unità d ed e.Unità D:Box metallico, utilizzato per il rimessaggio di attrezzature e mezzi, distante circa 80 metri dai casali.Unità E:Grotticella, usata in passato per la coltivazione di funghi, ora da sistemare, situata a circa 60 metri dai casali.Terreno e Coltivazioni:Il terreno ospita 120 piante di ulivo delle varietà Leccino, Frantoio e Pendolino; numerosi alberi da frutta: mandorli, nocciole, fichi d'india e mele cotogne. Inoltre, il terreno è adatto alla coltivazione di vigneti, tartufaie e per attività di apicoltura.Caratteristiche:• Recinzione metallica e cancello automatico.• Utenze: gas, luce, acqua (con impianto di irrigazione parziale), riscaldamento, tv e linea telefonica.• Illuminazione esterna: 18 punti luce.• Parcheggio: ampio e comodo.• Piscina: realizzabile nell’area attualmente adibita a deposito materiali.Dimensioni:• Casale A: 162 m² lordi + 16 m² di cantina.• Casale B: 69 m² lordi.• Totale Fabbricati: 231 m² lordi.• Box Metallico: 13,5 m².• Terreno: 12.230 m².Possibilità di Ampliamento:Il complesso previo accertamento è potenzialmente ampliabile.Attrezzature e Accessori Inclusi:• Attrezzature per la raccolta delle olive (scuotitore elettrico, teli, cassette).• Attrezzature edili e per lavori di campagna.• Materiali edili (lastre di marmo, travi antiche, legno di ulivo).• Arredi da giardino (ombrelloni, tavoli).Stato di Manutenzione:Proprietà ristrutturata circa 20 anni fa in buono stato. Interventi minori per completare i lavori di rifinitura.Tributi:• imu: € 448• Università Agraria: € 24• Tevere Nera: € 18• tari/tasi: € 150Procedura di Vendita:Vendita con trattativa riservata. L'atto stipulabile in tempi brevi.Relazione completa disponibile con link di Google Drive su richiesta.Informazioni: Geom. Fausto Nardi, proprietario unico.
La proprietà si trova a 2km da Sovana, 9km da Pitigliano e 16km dalle terme di Saturnia, all’interno del parco archeologico della Necropoli Etrusca di Sovana.Si accede all'immobile percorrendo la suggestiva via cava il Cavone di circa 800mt, in alternativa un’altra strada di campagna di circa (2km)In posizione dominante la casa si affaccia sulla campagna circostante e da un lato sul grazioso borgo di Sovana regalando scorci unici e suggestivi.Si presta per la realizzazione di una struttura ricettiva alberghiera, villa di lusso o azienda agricola. Con possibilità di realizzare una piscina, ed eventuale ampliamento.L’immobile risulta in buono stato strutturale ma necessita qualche ristrutturazione per valorizzare al meglio la proprietà. Completamente realizzato in tufo Il casale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 270mq, completano la proprietà circa 8000mq di terreno e piccoli annessi dislocati sulla proprietà regolarmente censiti.Possibilità di acquisto di ulteriori 9ha di terreno, tra cui vigneto, oliveto e seminativo.
Casale in Umbria, con una splendida vista panoramica e dominante . L 'immobile si sviluppa su tre livelli e la sua superficie complessiva è di circa 350 mq; fa parte della proprietà un giardino di circa 1200 mq in cui troviamo alberi di frutta , noci e olivi ,nella parco troviamo una bellissima piscina con rivestimento in mosaico misure 16,5 mt per 7mt con idromassaggio l'altezza va da 90 cm a 240 cmIl casale è cosi composto :piano terra soggiorno con camino e grande portico, ampia cucina con sala pranzo, bagno di servizio, guardaroba, camera con bagno, lavanderia, locale tecnico, bagno, primo piano : soggiorno con camino, camera padronale con terrazza e bagno,secondo piano troviamo: tre camere, disimpegno e bagno.Completamente e finemente ristrutturata la proprietà si presta sia come struttura ricettiva che come abitazione principale .Possibilità di costruire ulteriori 100 mq , impianto fotovoltaico con pannelli solari , il riscaldamento con caldaia gpl viene integrata con la pompa di calore alimentata dal fotovoltaico .
In un luogo immerso nella natura riservato ma non isolato vendiamo porzione di casale completamente indipendente, l'immobile e' cosi composto:al piano terra doppio soggiorno molto luminoso con camino , cucina abitabile con camino e uscita sul giardino , stanza di passaggio che puo essere adibita a camera o studio , bagno con doccia .Al piano primo collegato sia internamente che esternamente troviamo due camere , disimpegno e due bagni di cui uno ensuite nella camera padronale , grande terrazzo .Completa la proprieta' un curatissimo giardino con piscina esterna . Poco distante dall abitazione troviamo un locale attualmente adibito ad uso magazzino con la sua area esterna di pertinenza che puo essere trasformato in dependance (30 mq) e circa 1500 mq di bosco con piante di alto fusto tra cui alberi da frutto (noci) . Il giardino completo di irrigazione e illuminazione , riscaldamento gpl , nella proprieta' troviamo un pozzo e due cisterne .La proprita' viene proposta alla vendita comprensiva di arredi : il mobilio inclusa la cucina e gli elettrodomestici sono stati rinnovati nel 2022.Piccola grotta ad uso cantina e ripostiglio sottoscala .
Descrizione dell’immobileQuesta porzione di casale costruito nel 1964 è immersa nella campagna tra Baschi e Civitella del lago, ideale per chi cerca un contesto tranquillo e rurale.Sia dal giardino che dal primo piano della proprietà c’è una bellissima vista panoramica sul lago di Corbara e sulla campagna circostante.L’immobile comprende la porzione di casale di 120 mq, due magazzini, un’unità collabente in pietra di 50 mq adiacente al casale ed un altro immobile di 100 mq a circa 30 metri dall’abitazione principale e la possibilità di acquisto di un terreno aggiuntivo di 1.350 mq con circa 50 ulivi con una ottima resa.Descrizione sintetica degli spaziPorzione di casalePiano Terra: ingresso, cucina con camino, due locali, di cui uno collegata alla cucina.Primo Piano: due camere con vista sul lago di Corbara ed un bagno.Unità collabente: 50 mq in pietra, esentasse.Magazzini: un magazzino situato al piano seminterrato ed uno situato nell’unità collabente in pietra.Seconda unità100 mq utilizzati ora come magazzino, l’immobile può essere ristrutturato o utilizzata la cubatura entro 50 metri da dove si trova adesso per ricostruirlo.Terreno e pertinenze:Giardino di 600 mq e possibilità di acquistare un terreno di 1.350 mq con 50 ulivi situato oltre la strada, appartenente allo stesso proprietario.UtenzeTutti i servizi collegati alla rete.Distanze dai servizi principali:Alimentari: circa 3 km (Civitella del lago)Farmacia: circa 3 km (Civitella del lago)Poste: 3 km (Civitella del lago)Stazione ferroviaria di Orvieto: 17 kmOspedale Santa Maria della Stella (Orvieto): circa 18 kmTerni: 58 kmOrvieto: 21 km120 mq + 100 mq seconda unità + 50 mq parte in pietra + 600 mq giardinoImportante:Leggi la nota sulle informazioni pubblicate da case di famiglia
In zona Poggio San Marcello (Ancona), vendo casa colonica situata in posizione molto panoramica sviluppata su 2 piani per complessivi 320 mq. Con relativi annessi per ulteriori 100 mq. CircaL'immobile è da ristrutturare integralmente o da ricostruire ma è servito da rete idrica ed elettrica e dispone di una corte di 2000 metri pianeggiante. E' in funzione anche la fossa biologica. La zona è coperta da rete internet. Ci troviamo sulle verdi colline di Jesi, regno del famoso vino bianco "Verdicchio".La proprietà è situata nel comune di Poggio San Marcello, parte della meravigliosa area dei castelli di Jesi. La posizione della proprietà è centrale nella regione Marche e ben collegata alla rete stradale, infatti percorrendo la superstrada a 4 corsie s.s.76 da Ancona verso Roma, superato Jesi, c'è l'uscita del casello di Moie. Questa zona è famosa per le sue vigne e i suoi vini, come il Verdicchio Superiore doc.In particolare, la proprietà si trova nel distretto di Balciana, dove si produce l'omonimo vino che ha vinto il prestigioso " Italian White Wine Trophy alla "International White Challenge", competizione tenutasi a Londra organizzata dalla rivista "Wine Magazine".Il paese più vicino, Moie, dista appena 2 km.
Questa deliziosa villetta a schiera di recente costruzione situata nel comune di Montecastrilli è una vera gemma immobiliare che non potete lasciarvi sfuggire. Con una superficie di 180 mq disposta su tre livelli, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia.Al piano terra, vi accoglierà un luminoso e spazioso salone con camino, perfetto per rilassarsi e trascorrere piacevoli serate in compagnia, una cucina in muratura funzionale e ben attrezzata, un bagno, un pratico ripostiglio e un grazioso giardino dove poter godere di momenti all'aria aperta.Salendo al primo piano, vi attendono due ampie camere da letto, una cameretta perfetta per ospiti o bambini, un bagno moderno e un ampio ripostiglio per tenere in ordine ogni cosa e un terrazzo abitabile. Dalla zona notte si accede anche ad una spaziosa soffitta, ideale per riporre oggetti e avere ulteriore spazio a disposizione.Il piano seminterrato offre una grande taverna con camino, forno a legna e stufa a pellet, perfetta per organizzare cene con amici e parenti in un'atmosfera accogliente e calda. Troverete anche un ulteriore bagno e un ripostiglio per tenere in ordine gli oggetti di uso quotidiano.La casa è dotata di zanzariere per garantire tranquillità e comfort, oltre a un impianto di riscaldamento autonomo, termocamino e stufa a pellet per mantenere una temperatura piacevole in ogni stagione.La posizione tranquilla e panoramica di questa villetta la rende l'ideale per chi cerca un'oasi di pace lontano dal caos della città , ma con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Montecastrilli è un comune ricco di storia e tradizione, circondato da paesaggi mozzafiato e vicino a numerose attrazioni turistiche.Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di acquistare questa splendida proprietà che vi offrirà comfort, spazio e serenità per vivere al meglio ogni giorno. Contattateci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa meravigliosa villetta a schiera.
Appartamento Luminoso Zona Pian Di Porto (Todi)Vendesi appartamento in zona Pian Di Porto, adiacente a tutti i servizi.È Composto dalla zona giorno con cucina, salone con camino e terrazzo abitabile, mentre, la zona notte comprende di due camere da letto matrimoniali, doppi servizi di cui uno con da vasca da bagno e uno con la doccia.L'appartamento oltre ad essere ristrutturato dispone inoltre di riscaldamento autonomo e un garage con lavanderia e un sistema addolcitore/depuratore per l'acqua di tutta la casa.Abitabile da subito. Possibilità di arredamento inclusa.
A meno di un'ora di macchina dal caos di Roma, immerso nella tranquillità delle colline umbre, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra di circa 350 mq, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alle comodità della città. La proprietà è facilmente raggiungibile anche in treno, con la stazione di Gallese in Teverina a soli 10 minuti di distanza.Caratteristiche dell'immobile:Superficie: circa 350 mqCamere da letto: 6Bagni: 4Cucina abitabile con forno a legnaTre saloni spaziosi ideali per il relax e la convivialitàSala giochi per grandi e picciniAmpio portico perfetto per cene all'apertoCantina in grotta, ideale per la conservazione di vini e prodotti tipiciRicoveri per attrezziForno esterno, perfetto per cucinare all'apertoIl Terreno:La proprietà è circondata da un terreno di circa un ettaro, con alberi da frutta, circa 60 piante di olivo, un vigneto con varietà di Merlot, Vigna Toscana Rossa e Grechetto Bianco, oltre a lecci e querce. L'ampio spazio esterno offre la possibilità di parcheggiare comodamente più veicoli. La zona antistante il portico, completamente pianeggiante, si presta perfettamente per banchetti all'aperto, eventi e momenti di convivialità.Posizione e Vista:La posizione collinare garantisce una splendida vista panoramica su Calvi dell'Umbria e le colline circostanti, regalando un'atmosfera suggestiva e rilassante in ogni stagione.Opportunità d'uso:Grazie alla vicinanza con Roma, questa proprietà si presta sia come prima casa per chi desidera un rifugio nella natura, sia come attività ricettiva, sfruttando le numerose opportunità offerte dal territorio, tra turismo enogastronomico, escursioni e relax.Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico!Per informazioni e visite, contattateci:Nicola 338 2659369
In località Colleroncio, nel comune di Calvi dell’Umbria, proponiamo in vendita casale di campagna con terreno.L’abitazione, che si sviluppa su un unico livello e misura circa 130 mq, ha accesso da un grande portico ed è composta da: cucina abitabile con ripostiglio, doppio salone con camino, tre camere da letto ed un bagno. Al piano seminterrato troviamo vari locali magazzino e una tettoia per un totale di ulteriori 150 mq circa.Un giardino di 5.500 mq circonda su quattro lati la casa che è collocata sul versante di una collina, dove si può godere di un ottimo grado d’indipendenza restando non troppo isolati nella campagna.Inoltre è possibile acquistare fino a 30 ettari in più di terreno sfruttabili.Dati tecnici: infissi vetro/alluminio con persiane in alluminio, acqua diretta, fossa biologica.La proprietà dista 7 chilometri dal paese di Calvi dell’Umbria che offre tutti i principali servizi, 13 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 10 dalla stazione di Civita castellana-magliano con tratta orte-fiumicino Aeroporto.
A meno di un'ora di macchina dal caos di Roma, immerso nella tranquillità delle colline umbre,l'agenzia immobiliare Zona X, propone in vendita un affascinante casale in pietra di circa 350 mq, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alle comodità della città. La proprietà è facilmente raggiungibile anche in treno, con la stazione di Gallese in Teverina a soli 10 minuti di distanza.Caratteristiche dell'immobile:Superficie: circa 350 mqCamere da letto: 6Bagni: 4Cucina abitabile con forno a legnaTre saloni spaziosi ideali per il relax e la convivialitàSala giochi per grandi e picciniAmpio portico perfetto per cene all'apertoCantina in grotta, ideale per la conservazione di vini e prodotti tipiciRicoveri per attrezziForno esterno, perfetto per cucinare all'apertoIl Terreno:La proprietà è circondata da un terreno di circa un ettaro, con alberi da frutta, circa 60 piante di olivo, un vigneto con varietà di Merlot, Vigna Toscana Rossa e Grechetto Bianco, oltre a lecci e querce. L'ampio spazio esterno offre la possibilità di parcheggiare comodamente più veicoli. La zona antistante il portico, completamente pianeggiante, si presta perfettamente per banchetti all'aperto, eventi e momenti di convivialità.Posizione e Vista:La posizione collinare garantisce una splendida vista panoramica su Calvi dell'Umbria e le colline circostanti, regalando un'atmosfera suggestiva e rilassante in ogni stagione.Opportunità d'uso:Grazie alla vicinanza con Roma, questa proprietà si presta sia come prima casa per chi desidera un rifugio nella natura, sia come attività ricettiva, sfruttando le numerose opportunità offerte dal territorio, tra turismo enogastronomico, escursioni e relax.Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico!Per informazioni e visite, contattateci al 3382659369
Tra Castel dell'Aquila e Avigliano Umbro, in posizione dominante e panoramica, vendesi rudere su due livelli con terreno di pertinenza. Il fabricato si sviluppa su due livelli fuori terra ed è composto da 2 locali al piano terra e un locale al piano primo. Il terreno ha una superficie di ca. 2100mq e vi è presente un magazzino. Posizione alta e dominante ed accesso estremamente comodo
Nella campagna di Castel dell'Aquila, vendesi Villino indipendente su 2 livelli. Al piano terra ampia zona giorno con camino e uscita sul portico, cucinino e bagno. Al piano superiore 2 camere da letto di cui una con bagno. Terreno recintato 3500mq. Posizione incantevole
Rif. 344961 - 2 case rurali, disposti su 3 piani per un totale di 650 m² commerciali9 locali o più 6 bagniTerrazza scoperta da 5 a 10m²Da ristrutturareOrientamento sud-ovest.Sfbc
In campagna a due passi dal bellissimo borgo antico in pozione dominante e panoramica bellissimo fabbricato disposto su due livelli in pietra da migliorare in ottimo stato di conservazione attualmente accatastato come magazzino.Composto al ps1 da una rimessa attrezzi con due locali (cantina) e due locali di deposito al piano 1°, un locale principale e un altro vano accessorio con disimpegno. C'è un progetto che prevede la demolizione e ricostruzione del fabbricato con cambio9 di destinazione d'uso. Al piano terra troviamo una cucina, un soggiorno, un disimpegno, un servizio, una pergola e un locale tecnico;Al piano primo due camere da letto con balcone, un ripostiglio e un servizio. Completa la proprietà un terreno di circa 12.000 mq. L'abitazione che verrà realizzata con la pertinenza è di circa 160 mq.
A Colle di Nocera Umbra, vendo una proprietá di 4110 mq. La casa principale completamente antisísmica, é costruita su due piani per un totale di mq. 455. Il piano terreno é totalmente abitabile . Il piano superiore, si presenta a spazio aperto da rifinire a piacimento. L' immobile ha un' entrata principale da una veranda nella parte anteriore e tre entrate indipendenti nella parte posteriore, una delle quali, da una verandina si accede in un piccolo ingresso collegato ad un bagno ed a una grande camera da letto, formando un appartamentino semi-indipendente. Nella parte posteriore le altre due entrate portano ad una camera dispensa/guardaroba e l' altra, ad una ampia lavanderia dotata di una scala e di un montascale/disabili per accedere al piano superiore. La casa è formata da un ampio ingresso collegato al corridoio che conduce nella zona notte con 4 camere da letto, una delle quali con bagno, ed un ulteriore bagno rimane ad uso delle restanti tre camere. Le due camere laterali sono rivestite da un perlinato in legno per isolarle termicamente. Lo stesso corridoio conduce alla zona giorno, dove incontriamo un ampio salone doppio, uno studio, una camera / tinello ed una spaziosa cucina abitabile con camino. Tutte le stanze della casa godono di ampie finestre che si affacciano sul parco. Ogni porta e finestra è dotata di vetri di sicurezza antisfondamento montati su strutture metalliche, di artistiche cancellate in ferro oltre ad ulteriori infissi in legno con doppi vetri, garntendo un' ottima sicurezza ed un buon isolamento termico. Nella proprietá sono presenti un garage di 90 mq. E una rimessa/magazzino di 54 mq. . La proprietá con i relativi annessi e tutto il terreno circostante, puó essere adibita a residenza privata singola o plurifamigliare o come attivitá ricettiva e commerciale. La disposizione della casa é particolarmente idonea a persone con handicap motori. A pochi metri dalla proprietá, si trova la via Flaminia e la nuova Superstrada. In soli 20 minuti di auto si possono visitare le più importanti localitá della regione: Assisi, Perugia, Foligno, Spello, gubbio,trevi, Spoleto etc., mentre in soli 45 minuti si raggiunge le Marche e le famose spiagge del Mar Adriatico. La zona è ricca di fascino e storia.
Casa posizione tranquilla, nuova, 4 camere da letto con bagno, piano semi interrato abitabile e con bagno, piccola mansarda. Ha 5 ettari di terreno seminativo tutto intorno incluso nel prezzo.
Con vista sull'Appennino umbro e al confine con la Toscana, questo casale a tre piani vanta soffitti alti, un'ampia metratura, molte caratteristiche originali e aree coltivate a frutta e verdura. Un viale di ghiaia recintato che attraversa il vigneto della proprietà conduce a un'area a prato e a una piscina murata.L'edificio principale in pietra, risalente al XIII secolo, è stato conservato con cura e ampliato in mattoni intorno al 1930. La parte anteriore della proprietà gode di una terrazza in terracotta che si estende per tutta la lunghezza della proprietà e che conduce alle sette stanze interconnesse del piano terra, ognuna delle quali presenta caratteristiche degne di nota come volte, soffitti alti con travi in legno e un pavimento medievale in pietra.La zona pranzo-soggiorno è riscaldata da un focolare in pietra arenaria. Al piano terra si trovano due bagni e un ripostiglio. Al centro della proprietà, una scala con struttura in ferro serve tutti i piani e conduce anche alla cantina della casa. Al primo piano, una lussuosa terrazza coperta con archi originali dà accesso alla parte anteriore e posteriore della proprietà. A questa “loggia” si può accedere anche dal terreno attraverso un ingresso recintato.La zona giorno posteriore è composta da una cucina-pranzo aperta e da un camino ad angolo con pavimenti in cotto. Qui due porte doppie si aprono su un patio in pietra, dove una stanza centrale funge da zona studio e soggiorno ed è adiacente a un bagno e a un'ampia camera da letto. Un altro piccolo ingresso conduce a un'ulteriore camera da letto nella torre del tabacco, a un secondo bagno e a una zona giorno soppalcata.Sul lato opposto del podere, un piccolo disimpegno conduce a un'altra zona pranzo con cucina attrezzata e un grande camino aperto. Due camere da letto matrimoniali condividono un bagno di famiglia, mentre una terza camera da letto matrimoniale è dotata di bagno privato.La scala principale dà accesso a una serie di stanze al secondo piano della proprietà, come una zona studio, una camera da letto con bagno privato e uno spazio abitativo soppalcato con terrazza (4 x 4 metri). Altre due aree offrono quattro stanze notevolmente ampie e una terrazza esposta a nord-ovest (6 x 4 metri).La proprietà totale si estende su 2,8 ettari e comprende il vigneto, il bosco e il piccolo frutteto.E il terreno, oltre a un piccolo meleto e a un'importante dependance per il deposito di veicoli/attrezzature. All'interno dei giardini si trovano un'officina e un grande orto, oltre a numerosi alberi di fichi e noci.
Villa storica con parco, casali e terreno in vendita a Castiglione del Lago, Trasimeno, Umbria.In località Petrignano del Lago, al confine con la Toscana e a pochi minuti dal Lago Trasimeno, proponiamo in vendita una splendida dimora storica, perfettamente incastonata in un contesto paesaggistico e naturalistico di particolare pregio.La proprietà, ubicata in posizione panoramica con bella vista sulla campagna e le colline circostanti oltre che su Montepulciano e il Monte Amiata, è composta da una villa padronale con parco secolare, un casale, una dependance e circa 17 ettari di terreno.La villa padronale si sviluppa su tre livelli per una superficie di 480 mq ed è suddivisa in tre appartamenti così composti:Piano terra, ampio salone con affaccio sul giardino, cucina abitabile, sala da pranzo e una limonaia, studio e due bagni.Piano primo, salone con mobili d’epoca, soggiorno, cucina con camino, salotto, due camere e due bagni.Piano secondo, ampio salone con camino, cucina, quattro camere e due bagni.Parco secolare caratterizzato dalle belle geometrie degli spazi e dove risalta un magnifico cedro del Libano e varie specie di conifere.Adiacente la villa troviamo un casale diviso in 3 appartamenti con ingressi indipendenti, per una superficie complessiva di 323 mq con garage, loggia, limonaia e forno a legna.Difronte al casale un altro fabbricato oggetto di una recente e accurata ristrutturazione, composto da un grande salone con camino, cucina, bagno e garage e alcuni piccoli annessi, con la possibilità di suddividere ulteriormente gli spazi in base alle proprie esigenze.Un bel viale e un secondo accesso carrabile, entrambi dotati di cancello elettrico, conducono al complesso dove si apre un ampio cortile utile per accogliere gli ospiti e parcheggiare.Il terreno, incluso nella vendita, si estende per oltre 17 ettari in gran parte seminativi e 1 Ha di uliveto con 1 pozzo.Possibilità di realizzare la piscina.Petrignano è una piccola frazione di Castiglione del Lago, immersa nella campagna Umbra al confine con i comuni di Cortona e Montepulciano, che offre un ambiente tranquillo e un’atmosfera accogliente.Il territorio circostante è prevalentemente agricolo, con campi coltivati, vigneti e uliveti.La proprietà è ubicata in posizione strategica, a pochi minuti dal Lago Trasimeno, dal Monte Amiata, dagli antichi borghi Umbri, della Val di Chiana e Val d'Orcia e dai maggiori centri di interesse storico - artistico dell’Umbria e Toscana.Distanze: Aeroporto 65 km - Casello Autostradale Chiusi Chianciano 11 km - Stazione ferroviaria Chiusi 12 km - Cortona 17 km - Montepulciano 17 km - Chianciano 24 km - Pienza 30 km - Città della Pieve 32 km - Perugia 46 km - Arezzo 57 km - Siena 75 km - Firenze 110 km - Roma 160 km.Per informazioni: piccini & partner immobiliare 335 533 55 99Www.immobiliarepiccini.it
Antica costruzione ristrutturata nel 2019-2020 preservando pietra e legno. Pavimenti in cotto fatto a mano al piano terra e parquet al primo piano, cucina completa di elettrodomestici, zona servizio dotata di lavatrice e asciugatrice, impianto di allarme collegato a centrale di sorveglianza, impianto di irrigazione autonomo per giardino di grande estensione, impianto di climatizzazione caldo/freddo. Completa la proprietà un fienile su due piani di oltre 180 mq per il quale è già stato depositato progetto di ristrutturazione.
Casa indipendentePrivato vende casa indipendente libera su 4 lati, sviluppata su due piani di un totale di circa 200 mq abitativi. L’alloggio al primo piano è composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, balcone, ulteriore camera/magazzino. Ampio porticato esposto a sud. Completano la proprietà ulteriori locali uso deposito, oltre a box auto e cantina. Tetto ristrutturato. Accesso da strada privata in cortile recintato, ampio giardino con frutteto circondato da siepe. Suddivisibile in due unità abitative indipendenti. Zona tranquilla, 200m dalla strada comunale, vicina sia al paese di Peveragno (2km circa) sia alla città di Boves (3km circa)
Rif. 376707 - Vendo un terreno edificabile con un rustico. Circa 1 ettaro terreno poggio nativo rieti
Collevalenza-todi. Bellissima proprietà dislocata su due piani, con due terrazzi e ampia corte con pozzo di pertinenza.Finemente ristrutturata nel rispetto della tipicità del luogo.Piano terra:ampio ingresso con camino, sala, cucina, bagno. Primo piano : tre camere, bagno.Gia' predisposta in impianti eventuale divisione in 2 appartamenti .
Vendo casa in località Cimitelle di Stroncone, posta ai piani terra e primo, con ampio giardino esclusivo. Nel giardino recintato di 300mq si trova una cantina molto spaziosa e forno esterno. La casa è di 140 mq e al piano terra c’è una cucina spaziosa, ampia e luminosa con camino. Una stanza utilizzabile come salotto provvista anch’essa di camino. Al piano superiore troviamo un bagno e due camere da letto molto spaziose. Ideale per chi ama la montagna, fare passeggiate e rilassarsi.
