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RIF. 339231 - L'immobile è situato nel Comune di Cinigiano, Frazione Monticello Amiata. Porzione di casale in pietra con corte esclusiva e giardino, elevato su tre livelli.Al piano terra camera da letto, bagno e soggiorno cucina (50 mq).Al primo piano ampia cucina, bagno e ampia sala pranzo (50 mq).Al secondo piano camera da letto, bagno e altra ampia stanza (50 mq).Per un totale di 150 mq.Il fabbricato è stato interessato da lavori di ristrutturazione e consolidamento importanti, dispone di un tetto nuovo, ventilato e costruito secondo la tipologia classica delle case di montagna, solai nuovi, predisposizione degli impianti.Grande panoramicità (si vede il mare di Castiglione della Pescaia e la Val d'Orcia) e luminosità, facile accesso carrabile con posto auto in proprietà.Terreno di proprietà antistante il fabbricato di circa 250 mq.
RIF. 331484 - Tipica costruzione ideale per vacanze e tempo libero.Si trova nel comune di Ornavasso frazione di Migiandone punto strategico a 15 minuti dal Lago Maggiore ed ad un passo da Macugnaga con le cime e piste da sci del monte Rosa, il passo del Sempione, la Val Formazza , la Val Vigezzo, e tutto il comprensorio alpino con possibilità di escursioni incantevoli.Si sviluppa su due livelli di circa 140 mq. commerciali oltre a cortile e terreno di proprietà.Sul fronte della casa un lungo balcone si affaccia sulla corte interna completano la proprietà un generoso giardino con ingresso carraio.Da ristrutturare in base alle proprie esigenze mentre il tetto e già stato rifatto.La ristrutturazione può ben beneficiare degli incentivi e detrazioni per il recupero degli immobili e l'efficientamento energetico.
RIF. 339590 - Rustico casa di campagna a 3 km dal centro in zona soleggiata e tranquilla .Con 300mq di terreno annesso privo di vizi e ipoteche.
Località Ottavello, caratteristico borgo dalla spiccata connotazione rurale, ai piedi delle colline. Comune di Rivergaro, a 5 Km dal Paese e a 10 Km dalla città, Antico Casale a corte risalente al 1.600, completato da fabbricati agricoli ed inserito in circa 10.000 mq di terreno privato.Il Casale con conformazione a corte, è suddiviso in due ali, una a destinazione residenziale l’altra a deposito. Una porzione residenziale del Casale è stata oggetto di una parziale ristrutturazione agli inizi degli anni 2.000.La proprietà è completata da una ampia stalla e da un porticato aperto di grandi dimensioni.Tutti i fabbricati non residenziali possono usufruire del cambio di destinazione.La proprietà si presenta ideale sia a scopo abitativo per privati sia per imprese potendo usufruire, viste le notevoli superfici coperte, della possibilità di suddivisione in numerose unità. La posizione strategica e facilmente raggiungibile dalle arterie stradali, il contesto, le dimensioni e le caratteristiche architettoniche rendono la proprietà ideale anche per attività di vario genere, sia in ambito ristorativo che in quello ricettivo.Subito disponibile e visitabileImmobile gestito in esclusiva.Richiesta Euro 330.000,00FRANCESCO MARZOLINI 3336501049Informazioni planimetrie, documentazione tecnica e visite solo a contatti comprensivi di numero telefonico.
Roatto, prima cintura di Asti. Nelle splendide colline del Monferrato e a pochi passi da Torino, ( uscita autostradale di Villanova ) il casale con terreno, e' totalmente indipendente. Frutto di una recente e completa ristrutturazione che ha interessato ogni aspetto dell'edificio rurale settecentesco, si compone di due corpi di fabbrica: il primario con due appartamenti su due piani, più fienile ( ancora in stato originario ) ed il secondario oggi stalla per cavalli con cinque box marca Rinco e deposito al piano primo. La proprietà dispone di poco meno di due ettari di terreno pianeggiante ed in parte piantumato, con un campo ostacoli per cavalli 50 mt x 40 mt.La proprietà gode di un incantevole panorama. Il Rustico/Casale è stato completamente e finemente ristrutturato, con criteri volti al risparmio energetico, l'isolamento è oggetto di una specifica progettazione preliminare, che, abbinata ad un'accurata posa in opera, garantisce al cosiddetto “involucro edilizio” elevate prestazioni acustiche e termiche, consentendo minori consumi sia in fase di riscaldamento invernale che in fase di fase di raffreddamento in estate. Parte abitativa composta da circa 1050 mq totali divisa in due appartamenti con più camere da letto e sette servizi. 270 mq sono invece al grezzo ex-fienile disponibili per futuro ampliamento. Impianto ad aria condizionata caldo e freddo. Ogni utenza, acqua luce e gas è divisa nelle tre unità. Quattro vasche di depurazione. Scuderia per cavalli con box di 300 mq con deposito. Spese di riscaldamento autonomo a gpl e camini valutabili in circa 4000 euro per anno. Cantina 600 mq. Gli spazi interni sono accoglienti, ben distribuiti e arredati con gusto, la proprietà è particolarmente adatta per un ampio nucleo familiare, per due famiglie e/o per chi cerca un immobile da adibire a piccola struttura ricettiva ma soprattutto per circolo di equitazione esclusivo con alloggi.Per informazioni:GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma.(+39) 011 / 76.000.11
RIF. 351920 - Devo vendere a a malincuore questo rustico che ho acquistato anni fa causa trasferimento estero.Negli anni sono stati effettuati comunque molti lavori, tra cui un ponte carrabile, pulizia e sbancamento dei terreni per ricavarne un piano adatto a parcheggiare le macchine, più il progetto, autorizzazione ed il via dei lavori.Considerando che è tutto pronto e non c'è nessun adempimento burocratico da fare per la ristrutturazione potrebbe considerarsi un affare, anche perchè c'è la possibilità di prendere il 90% di bonus con le nuove leggi del governo. Il progetto che ho fatto e di cui allegherò foto a breve, prevede un piano terra con salotto a cucina, disimpegno lavanderia e servizio, scala interna, un primo piano con due camere grandi e un bagno. Se si vuole con una modifica al progetto si potrebbe elevare un altro piano e ricavare così altre due camere con un altro bagno, oppure un mansardato adatto ad uno studio o quello che si vuole. Essendo una falda posizionata a sud- sud ovest, si possono tranquillamente installare dei pannelli fotovoltaici.La casa è in pietra ed era già presente sulle cartine del catasto di epoca napoleonica, quindi presumo abbia almeno 200 anni. umile quanto si vuole ma con una storia.Il paese è ovviamente circondato dal verde, aria pulita, acqua fresca e gratuita direttamente dalle fontane, circa 5-6 gradi in meno in estate rispetto alla pianura, cosa di non poco conto considerando il clima d'oggi. In ultimo si è circondati di boschi orizzontali, quelli veri e non verticali e finti.. .Il paese si trova a 20 minuti da Udine, e 15 minuti da viale Tricesimo che ha un'altissima densità di qualsiasi attività commerciale possibile e immaginabile.Il paese inoltre fa comune, quindi c'è un asilo, una scuola elementare, bar-trattoria ( ovviamente ), farmacia, carabinieri, campi sportivi e da tennis.sfbc
Фабриано, район Неббьяно Коллериденте - Агентство недвижимости АЛЬФА предлагает на продажу очаровательный ФЕРМЕРСКИЙ ДОМ с пристроенным САРАЕМ и 16 500 м2 СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ЗЕМЕЛЬ, как эксклюзивный двор, на одном корпусе. Сельскохозяйственный комплекс, занимающий доминирующее положение на плато недалеко от города Фабриано, находится всего в 5 км от железнодорожного вокзала и предлагает идеальное сочетание спокойствия и близости к центру города. Предлагаемая недвижимость представляет собой идеальную базу для роскошного проживания или для производственной деятельности, например, гостиницы-ресторана или фермерского дома. Основное строение, в настоящее время используемое в качестве жилого дома, дополнено частной часовней и занимает два этажа общей площадью 660 м2 (330 м2 на этаж, включая крышу). Первый этаж был частично отремонтирован и может считаться частично жилым, а верхний этаж и часовня подверглись структурному пересмотру, но нуждаются в отделке. Сельскохозяйственный аксессуар, который когда-то был старым сараем, может представлять собой исключительный гараж. размеры или отличная пристройка для ресторана в сочетании с комплексом фермерских домов: он расположен на двух этажах, имеет площадь около 200 м2 и высоту, позволяющую использовать объем на двух уровнях. широко засаженный, простирается вокруг главного здания на площади около 16 тысяч м2, до него легко добраться с главной муниципальной дороги. Большой бассейн, расположенный в этом саду, гарантирует несравненный вид на город Фабриано, поскольку эта недвижимость является единственной в своем роде. Запрашиваемая цена 350 тысяч евро Подводя итог нашему предложению в нескольких строках: Основные характеристики:• Общая площадь: 660 м2, распределенная на двух этажах (330 м2 на этаж, включая крышу).• Первый этаж: частично отремонтирован и пригоден для проживания. • Верхний этаж и часовня: структурно пересмотрены, нуждаются в отделке. • Сарай: 200 м², распределенный на двух этажах, идеально подходит в качестве гаража или пристройки для ресторана. • Сельскохозяйственная земля: 16 500 м² засаженных растений, легко добраться с главной муниципальной дороги Потенциал: Этот комплекс представляет собой идеальную базу для роскошной частной резиденции или для производственной деятельности, например, гостиницы-ресторана или фермерского дома. Сарай, с его большой площадью и высотой, предлагает множество возможностей использования. Панорама: Насладитесь несравненным видом на город Фабриано, что делает эту недвижимость единственной в своем роде. Запрашиваемая цена: 350 000 евро.
ASCOLI PICENO: Villa Padronale costruita nel 1860 attualmente in fase di ristrutturazione beneficiante dei fondi del Sisma 2016 ed Ecobonus per circa 1 MILIONE DI €.La proprietà si trova in località Cavignano, a pochi Km da Ascoli Piceno, in prossimità del raccordo autostradale Ascoli – Mare e vicino all'area commerciale "il Battente"; tale posizione garantisce privacy e tranquillità, ma anche vicinanza ai principali servizi.La Villa è costituita da un edificio della superficie complessiva di mq 950 disposti su 3 piani, di cui rispettivamente mq 230 al piano primo e mq 220 al piano secondo destinati ad uso abitativo e costituiti ciascuno da 9 vani, mentre i restanti mq 500 al piano terra e primo sono a destinazione rurale connessa all’attività agricola (magazzini, cantina e rimessa).Corte di pertinenza con antica vasca dei pesci e fontana. Allo stato attuale della ristrutturazione è ancora possibile personalizzare interventi di ristrutturazione, disposizione dei vani interni e materiali di finitura.L'intera proprietà è ideale per la realizzazione di un agriturismo, location per eventi, B&B, casa vacanze, ma anche per un uso residenziale di prestigio. Possibilità di acquisto di terreno a giacitura in gran parte pianeggiante della consistenza di circa 5 ha che si presta a svariati utilizzi (giardino, piscina, parco, campo da tennis....).PER INFO: 333.4363777
RIF. 343174 - Bellissima casa in ristrutturazione quasi completata, l'immobile è composto di una sala, cucina, tre camere, due bagni garage, con due locali di sgombero. la casa ha gli impianto idraulico e elettrico fatto manca solo finiture, pavimenti e rivestimenti fatti bagni manca solo il montaggio sanitari e mobili già acquistati, finestre in procinto di essere acquistate.Tutti questi lavori che sono in più fanno salire il prezzo della casa.sfbc
RIF. 342830 - Vendesi ottimo rustico in posizione centrale zona fornaci, oleggio , libero subito , ottime potenzialità per investimento o soluzione bifamigliare, possibilità di creare più unità abitative.Attualmente il ponteggio esterno non è piu montato.sfbc
Rif. 339590 - Rustico casa di campagna a 3 km dal centro in zona soleggiata e tranquilla .Con 300mq di terreno annesso privo di vizi e ipoteche.
Rif. 340115 - Cedesi agriturismo sito in Pienza (Val d'Orcia) che e' patrimonio dell'unesco. L'agriturismo consta di n. 14 stanze con relativi bagni. In un immobile adiacente, completamente ristrutturato, c'e' una spa con piscina interna riscaldata, idromassaggio, nuoto contro corrente ecc.. Lo stabile ha ottenuto il nulla osta dall'unione comuni della Val d'Orcia e dalla sovrintendenza di siena per procedere alla demolizione e ricostruzione totale. Tutti i progetti sono stati approvati nello scorso mese di Luglio (2022). Con una semplice richiesta si apre il cantiere. La tenuta possiede, oltre ai fabbricati di cui sopra, n. 6,5 ettari di propieta', Un ettaro sara' coltivato a lavanda e circa 4,5 sono destinati ad uliveto. Tutte le coltivazioni sono certificate biologiche. Completa il tutto un parco tematico/esperenziale di circa un ettaro. Inoltre siamo in via di presentazione del pmaa (piano di miglioramento agricolo ambientale) che ci consentira' di realizzare altri 300 mq ex novo.Il tutto e' posseduto da una societa' agricola che viene ceduta per € 2.000.000 trattabili.
RIF. 339501 - Vendesi struttura da ultimare sita nel comune di Solopaca alla via Corso Cusani , incrocio con via delle Vigne.L'immobile è ubicato in prossimità del supermercato Sigma di Solopaca a circa 800 m dallo svincolo della strada statale Telesina (SP 372) che collega il comune di Benevento al casello autostradale di Caianello della A1 Milano-Napoli.La struttura si sviluppa su tre livelli definiti dalla seguente metratura: piano terra di 330 mq, primo e secondo piano di 425 mq e piano di copertura di 460 mq. I vari livelli sono serviti da una scala elicoidale con predisposizione per l'ubicazione di un vano ascensore. L'immobile è completamente circondato da circa 4200 mq di terreno.Tali caratteristiche la rendono idonea e versatile per la realizzazione di qualsiasi tipo di attività commerciale e/o residenziale.
Questa casa indipendente in vendita a Borgosesia si trova nella suggestiva frazione di Marasco e gode di una vista mozzafiato sui monti circostanti.Situata su quattro piani, questa casa spaziosa e ben distribuita è una testimonianza dell'eleganza e della tradizione. Ogni livello offre ampi spazi per la vostra famiglia e ospiti, garantendo privacy e comfort per tutti. Il suo garage triplo è un gioiello di funzionalità e sicurezza, offrendo ampio spazio per custodire i vostri veicoli con tranquillità. Inoltre, una terrazza annessa vi invita a godere della vista mozzafiato dei dintorni, regalandovi momenti di relax e serenità all'aria aperta. Il terreno circostante, arricchito da un deposito e una cascina, offre un'opportunità unica per esplorare progetti agricoli, coltivazioni o semplicemente per godere della bellezza della natura. Qui potrete lasciare libera la vostra creatività e dare vita alle vostre passioni.Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere una residenza unica dove poter creare un'esperienza di vita straordinaria. Contattateci per scoprire di più su questa meravigliosa proprietà.
RIF. 290728 - Nelle immediate vicinanze delle 5 terre a 15 minuti dal casello di Deiva Marina, strada, 1,5 km dalla via Aurelia, rustico in pietra da ultimare, muri perimetrali e platea, completamente nuovi, ampio terreno pianeggiante (piu' di due ettari,rarità in questa zona), ideale per azienda agricola o per realizzare attività turistiche. Possibilita' ampliamento, strada carrabile.
RIF. 341632 - Come da titolo vendita di un casale di circa 120mq ( estendibile a 150mq con le leggi in vigore) completamente da ricostruire.La vendita comprende:Casa2,1 ettari di terreni con 45 piante di ulivoingresso indipendente dalla strada.pozzo con falda acquifera presente da ricostruire.esposizione del casale a sud con vista panoramica che va dal mare alle montagne.E' stata già eseguita un'analisi preliminare di progetto contenente i costi di demolizione e ricostruzione.Possibilità di vendita anche con frazionamento del terrenoSu richiesta metteremo a disposizione tutta la documentazione contenentePreliminare di progettoAnalisi dei costi da sostenere per la demolizione e ricostruzione.sfbc
ПОЗ. 361908 - Загородный дом, расположенный в старинной деревне Паникали в местности Чинголи (MC), регион Марке, Италия. Из дома открывается захватывающий вид на озеро Кастреччони, гору Сан-Вичино и прекрасную сельскую местность Марке. Окружен многочисленными маршрутами для пеших прогулок и катания на горных велосипедах. Он находится в нескольких минутах ходьбы от озера и в 10 минутах езды на машине от города и трассы для мотокросса Чинголи. Он состоит из двух уровней: на первом этаже находится кухня и большая гостиная, атриум с лестницей, ведущей на верхний этаж, и подвал со стиральной машиной. На верхнем этаже находится главный вход, большая гостиная, три спальни, отремонтированный в 2018 году санузел и балкон. Дом оборудован двумя дровяными каминами, один из которых приточно-воздушный для отопления, электрокотел, электроплиты. Он был полностью отремонтирован в 2001 году и на данный момент не требует серьезных вмешательств, кроме покраски стен. Идеально подходит для любителей природы, спокойствия и спорта (походы, катание на горных велосипедах, каноэ, фотографии великолепных пейзажей, сбор грибов, охота на кабана). Те, кто хочет уйти от городского хаоса, почувствовать себя по-настоящему свободным и хочет дышать чистым воздухом, тогда этот дом для них. Идеальное место для проведения летних каникул. Настоящая жемчужина!
RIF. 341420 - Vendo rustico con 700 mq di terreno adiacente il paese di Pollenza in contrada Fontangela con una vista mozzafiato.Intervento con permesso di Costruire, Permessa la ridistribuzione edilizia con delocalizzazione del volume. Ammessa distanze 3,00 ml dal confine. Altezza max 7,00 ml. Piano casa possibile con incremento del 30% previo intervento di efficietamento energetico.sfbc
RIF. 323767 - Vendesi rustico in costruzione di mq 122 con terreno mq 3750 con acqua potabile, luce e linea telefono fisso in localita' tinchi di pisticci (mt) sita sulla strada provinciale, idonea per attivita' commerciale. a 12 km dal mare, a 8km dalla ss106 ta-rc e a 6 km dalla ss basentana. la casa puo' essere anche completata a prezzo da concordare. possibilita' di scambio anche con casa a pisticci.PREZZO TRATTABILE
ПОЗ. 263618 - В деревне Чимаферле (Понзоне) продается деревенский дом, зарегистрированный как разрушающийся объект F/2, в доминирующем положении с 2 гектарами прилегающей земли. Недвижимость имеет южную экспозицию с видом на долину и обслуживается подъездной дорогой. Цена договорная.
RIF. 338134 - Vendesi casale in Contrada Starza a Buonalbergo (BN).Casale di 100 mq,con terreno di 10.000 mq composta da 3 camere da letto, 1 altro,1 1 bagno,garage.Anno di costruzione 2000.Prezzo di vendita 55.000 euro.Nei 55.000 non è incluso il terreno.
