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L’agenzia Greco Soluzioni Immobiliari è lieta di proporvi in vendita nel caratteristico e ben servito paese di Melendugno, a soli 5 minuti dalle splendide spiagge di San Foca e a 10 minuti dalla città di Lecce, un ottimo affare costituito da una casa indipendente al piano terra, a solaio, con garage, terrazza e giardino retrostante di proprietà. Ubicato in zona semi centrale, a pochi passi dal centro e dalla piazza centrale del paese, l’immobile è colmo di potenzialità e opportunità. L'immobile, con una superficie di circa 120 mq, dispone di accesso pedonale e carrabile direttamente nel garage privato di circa 25 mq dove vi è la scala rivestita in marmo per la terrazza , il quale si collega alla zona giorno dell’immobile tramite una porta. L’accesso principale, dal cancello pedonale, apre nel villino antistante di circa 30 mq e consente un accesso sicuro alla dimora e uno spazio dove poter passare del tempo all’aria aperta e privata. L’ingresso in casa è consentito in uno spazio ad ingresso che precede lo sviluppo dell’abitazione. A sinistra dell’ingresso vi è un salone di discrete dimensioni con finestra d’affaccio sulla veranda antistante. Proseguendo dal corridoio, sempre sul lato sinistro, vi è la grande camera da letto matrimoniale con finestra che affaccia sul giardino retrostante. In fronte al corridoio vi è il grande bagno con doccia della casa, anche esso dotato di finestra e termosifone. A destra del corridoio, invece, vi è la zona giorno costituita da una salone con camino e porta comunicante con il garage retrostante. A sinistra del salone vi è il grande tinello/cucina con angolo cottura e parete attrezzata e finestra d’affaccio sul giardino retrostante. Dalla cucina è possibile accedere alla veranda retrostante, dove è alloggiata la caldaia e dove vi è la zona lavanderia/ magazzino. Il giardino, di circa 70 mq, in parte pavimentato ed in parte a terreno dona un ulteriore spazio esterno da poter vivere. L’immobile dispone di tutti gli allacci, di termosifoni in ogni stanza della casa, e di condizionatore nel corridoio. L’immobile che vi proponiamo in vendita è un ottimo investimento sia in ottica residenziale sia in ottica di reddito. E’ un ottimo investimento per la sua ubicazione, la sua conformazione e la sua affermazione nel corso degli anni, ed inoltre un ottimo investimento come casa al mare in quanto vicina alle più rinomate spiagge del Salento e alla città di Lecce e di OtrantoPrezzo richiesto € 110.000,00 leggermente trattabili
San foca - a 300 metri dal meraviglioso mare di San Foca, precisamente nei pressi del porto, proponiamo in vendita soluzione indipendente dal doppio ingresso con giardino di esclusiva pertinenza. Da via d'annunzio si ha l'accesso al vano scala che fa comunicare i due piani attualmente strutturati e suddivisi in tre diversi appartamenti.Al piano terra sorge un quadrilocale composto da: ingresso, cucina abitabile, salone doppio e due camere da letto con a servizio rispettivo bagno finestrato. A servizio della soluzione ampia veranda con affaccio sul giardino di pertinenza. Al piano superiore troviamo invece due appartamenti, un trilocale ed un bilocale entrambi dalla doppia esposizione e con rispettivo balcone con affaccio su prospetto antistante. Al piano seminterrato cantina pluriuso.Per completare, nel giardino interno: portico con camino realizzato in muratura e box. Si consiglia di valutare la soluzione a corpo per un uso abitativo o a singole porzioni immobiliari come struttura ricettiva.
Proproniamo in vendita, incantevole casa indipendente di 79 mq al primo piano, situata in Via di Piano nella località balneare Torre dell'Orso, una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal mare. Questa meravigliosa proprietà è pronta per essere abitata immediatamente, senza necessità di ulteriori interventi.La casa offre due camere da letto confortevoli, un bagno moderno e funzionale, un ingresso soggiorno accogliente e luminoso, una cucina abitabile con balcone da cui godere della vista, oltre a una veranda panoramica che guarda sul paesaggio del Salento. Completano l'offerta un ampio giardino di oltre 90 mq, perfetto per attività all'aperto o per godersi il sole del Salento.Situata vicino alla rinomata Salentosteria e ad alcuni dei più accoglienti villaggi turistici, la proprietà dista solo qualche centinaio di metri dalle cristalline acque del mare di Torre Dell'Orso.Con un prezzo di vendita di soli 99.000€, questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza permanente o un rifugio vacanziero in una delle zone più ricercate del Salento. Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso. Casaspetti!? Contattaci allo 0897012434 per avere maggiori informazioni. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
L’agenzia Greco Soluzioni Immobiliari è lieta di proporvi in vendita nel caratteristico e ben servito paese di Melendugno, a soli 5 minuti dalle splendide spiagge di San Foca e a 10 minuti dalla città di Lecce, un ottimo affare costituito da una villetta indipendente al piano terra, garage privato al piano seminterrato e giardino privato.Ubicato in zona semi centrale, a pochi passi dal centro commerciale e dalla piazza centrale del paese, l’immobile è colmo di potenzialità e opportunità. L'immobile, con una superficie di circa 170 mq, dispone di accesso privato da un villino antistante, di circa 25 mq. L’accesso in casa in casa è consentito da una piccola veranda antistante che consente un’entrata comoda e sicura. Solcata la porta d’ingresso si accede in un piccolo ingresso che precede lo sviluppo della dimora. A sinistra dell’ingresso vi è un grande salone dotato di porte/ finestre che affacciano sul balcone antistante e donano luce e ricircolo d’aria alla stanza. Dal salone è possibile accedere alla cucina abitabile dotata di camino, finestra e porta d’uscita sul giardino retrostante. Un corridoio, posto a destra della cucina, porta alla zona notte che è composta da una prima cameretta con finestra sul giardino retrostante, un bagno con doccia e finestra sul giardino, una prima grande camera da letto matrimoniale con finestra sul retro e una terza camera da letto, matrimoniale, con porta d’affaccio sul balcone antistante. Dal giardino retrostante, di circa 60 mq, per lo più a terreno è possibile accedere alla terrazza di proprietà esclusiva, a un secondo bagno ricavato nel sotto scala della terrazza, e al piano seminterrato. Il garage, posto al piano seminterrato, vanta una superficie di circa 140 mq, dispone di rampa d’accesso dalla strada e di accesso pedonale dal giardino retrostante e di finestre antistanti e retrostanti ultimi per arieggiare e donare luce al vano. L’abitazione che vi proponiamo in vendita dispone degli allacci completi, di termosifoni in ghisa in ogni stanza, persiane in alluminio esterne, avvolgibili su ogni finestra e infissi interni in legno/vetro e un recente condizionatore, usato pochissime volte, posto nel corridoio della zona notte. L'immobile proposto è un ottimo investimento per la sua struttura, la sua ubicazione a pochi passi dal centro e dai principali servizi del paese. È un ottimo investimento anche come casa al mare, in quanto vicina alle più rinomate spiagge di sabbia finissima e scogliere a picco sul mare, costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza del tratto di costa tra Lecce e Otranto, dove troverete tanto altro da visitare; non molto distante anche dalla località balneare di San Foca, frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e di pescatori e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri.Prezzo € 180.000 trattabili.
MELENDUGNO (TORRE SPECCHIA) - LECCE - SALENTOA Torre Specchia, una delle più suggestive località balneari del Comune di Melendugno, proponiamo in vendita villa indipendente situata ad appena 300 metri dal mare inserita in un lotto di circa 2.200 mq.La villa è disposta su due livelli ed ha una superficie complessiva di circa 200 mq. Al piano terra vi è l'ingresso all'abitazione, con una prima stanza ed un comodo ripostiglio.Proseguendo sul vano scala si raggiunge il primo piano composto da un luminoso salone/sala da pranzo, una cucina abitabile con camino e ripostiglio, due camere da letto matrimoniali ed un bagno. La proprietà si presta bene a molteplici progetti di ristrutturazione pensati in base alle diverse finalità di utilizzo; la villa potrebbe infatti diventare un'abitazione principale, per chi ama vivere al mare tutto l'anno, oppure una seconda casa per le vacanze estive o ancora una importante struttura ricettiva. A tal proposito, infatti, è gia disponibile un progetto che prevede la ristrutturazione dell'intero edificio secondo linee moderne ed essenziali, con la creazione di quattro camere da letto ognuna con bagno interno ed una stanza al piano terra potenzialmente riservata alle colazioni o ad ogni modo a disposizione dell'intera struttura. Altro punto interessante del progetto è la possibilià di realizzare, nel giardino, di una piscina. Grazie alla particolare posizione in cui è situata, la proprietà risulta dunque essere un'ottima opportunità di investimento, sia ai fini personali sia ad uso turistico-ricettivo.Torre Specchia infatti, oltre ad aver ricevuto più volte l'assegnazione delle "5 Vele" e della "Bandiera Blu", grazie alle sue bellissime spiagge e le caratteristiche calette dal mare cristallino, è perfetta per soddisfare anche i gusti degli amanti del kitesurf e dello snorkeling, oltre ad offire la possibilità di suggestive escursioni nella Riserva Naturale delle Cesine e in tutto il territorio circostante, caratterizzato da una rigogliosa pineta che inebria con i profumi tipici della macchia mediterranea.Torre Specchia dista pochi chilometri dalle altre famose località del Salento quali San Foca e Torre dell'Orso, 25 km da Otranto, 23 km da Lecce, 60 km da Gallipoli, sul versante ionico, 75 km dall'Aeroporto di Brindisi e 195 dall'Aeroporto Internazionale di Bari.
Il Gruppo Ricercato Immobiliare è lieto di proporre in esclusiva la vendita di una villa unifamiliare a Torre dell'Orso, marina di Melendugno, che si sviluppa su due livelli. L'immobile si articola in una zona giorno e una zona notte, con ampio lastricato solare, balconi e un giardino che si estende su tre lati: antistante, laterale e retrostante.La villa è situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, lontano dal caos estivo del centro cittadino, e gode di un'ottima esposizione con orientamento nord-sud ed est-ovest.Gli spazi esterni sono ampi, con oltre 300 mq di giardino suddiviso in aree verdi, parcheggio privato e un angolo relax riservato sul retro. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da un soggiorno, un bagno, un vano adibito a stireria/guardaroba (con la possibilità di trasformarlo in una cucina), e un'area esterna pavimentata, utilizzabile come angolo cucina attrezzata. Al piano superiore, accessibile tramite scala interna, si trovano due camere matrimoniali e un bagno. Entrambi i piani, di circa 50 mq ciascuno, sono serviti da balconi.La villa, totalmente indipendente e recentemente ristrutturata, offre finiture di alta qualità e una posizione che garantisce ottima luminosità. Tra le dotazioni, spiccano aria condizionata, cappotto esterno, infissi a doppio vetro termico, solare termico, riscaldamento con stufa a pellet collegata ai radiatori e ottimi rivestimenti in gres. L'immobile viene venduto parzialmente arredato.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere al mare tutto l'anno, ma anche per un investimento o come casa vacanze completamente indipendente e ben attrezzata.
Per informazioni: Ramona 351.5880352 - Ricchiuto Studio Immobiliare.A San Foca, nel villaggio turistico Eurogarden Village, a circa 900 mt dal mare, vendesi appartamento al piano primo, di circa 60 mq, con ingresso indipendente e veranda abitabile di pertinenza esclusiva, di circa 15 mq.L'abitazione è composta da: luminoso open space con soggiorno, cucina a vista e veranda abitabile, due camere da letto e servizio igienico. Il complesso dispone inoltre di: una piscina scoperta per adulti, una piscina scoperta per bambini con parco ed area giochi, due bar, un market, una chiesa ed un centro sportivo, costituito da: un campo da basket, due campi da tennis, due campi da calcio, un campo da beach volley ed una pista go kart.Possibilità di usufruire dei seguenti servizi: reception, ristorazione, bar, navetta per accesso alla spiaggia, animazione con programma d'intrattenimento e mini club.Soluzione ideale sia per investimento sia per uso familiare e vacanza.* a pochi metri dal mare.* Accesso indipendente.* Esposizione sud-nord.* Spese condominiali circa €25 mensili.* Ottima soluzione per uso investimento e/o proprio.* Vicino al centro del paese ed a tutti i servizi.* Facile accesso alla strada provinciale, sia in direzione Lecce sia in direzione località marine.
Benvenuti nel cuore del villaggio Eurogarden a San Foca, dove l'estate prende vita! Questo splendido appartamento al primo piano con ingresso indipendente è un vero gioiello. Con una superficie di 60 m² circa, offre uno spazio accogliente e funzionale. L'ampio soggiorno pranzo con angolo cottura è perfetto per momenti conviviali, mentre le due camere da letto garantiscono comfort e privacy. Il bagno moderno è stato completamente ristrutturato, assicurando un tocco di eleganza.Il balcone spazioso, dotato di tenda, invita a cene all'aperto, permettendoti di godere delle fresche serate estive. Il villaggio è animato durante la stagione estiva e offre una varietà di servizi: piscina, supermercato, campi sportivi per calcio, basket e tennis, oltre a un trenino che ti porta direttamente alla spiaggia. Alcuni servizi sono gratuiti, mentre altri sono a pagamento, garantendo opzioni per ogni esigenza. Non perdere l'opportunità di vivere l'estate al massimo in questo appartamento unico!
In località Borgagne, unicredit re Services propone in vendita un'abitazione indipendente costituita da tre livelli, due fuori terra ed uno interrato.Al piano terra della soluzione è presente la zona giorno composta da ingresso, una sala, una cucina con affaccio sul giardinetto retrostante, un tinello, un vano che può essere adibito a studio, camera da letto o altro, un disimpegno ed un bagno.Al primo piano sono disponibili tre camere da letto, un ripostiglio, un bagno ed un comodo ed ampio terrazzo a livello, posto sulla parte anteriore dell'immobile.Completa la proprietà il piano interrato destinato a cantina accessibile sia con la scala interna che collega tutti i livelli sia esternamente dalla veranda scoperta.La villetta si trova in un borgo rurale salentino, frazione di Melendugno, a 25 km. Circa da Lecce ed a pochi chilometri dalla costa e da Otranto.Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di unicredit re Services 800.896.968.
Grimaldi Store LecceVico dei Fieschi 1673100 LecceScopri l’incanto della Masseria Carrare: Dove la Storia incontra la Bellezza del SalentoVendesi esclusiva Masseria Carrare, incastonata nel cuore della campagna salentina a Borgagne.La proprietà offre un affascinante viaggio indietro nel tempo.Questa magnifica masseria, dimora di famiglie nobiliari come gli Spinola e i Coppola, è stata testimone di secoli di storia e tradizioni, mantenendo intatti i dettagli architettonici originali, le volte a stella e i pavimenti in pietra.Un autentico rifugio di quiete, a pochi chilometri dalle coste cristalline del Salento e dalle perle di questa terra.Cenni storiciFamiglia Spinola: Originaria di Genova, la famiglia Spinola era una delle più influenti della Repubblica Marinara e, dal XVI secolo, estese la sua influenza nel Sud Italia, divenendo una potenza nobiliare anche nel Salento. Gli Spinola sono stati noti per il loro contributo alla difesa e al commercio dell’area e hanno lasciato la loro impronta nella storia della Masseria Carrare, facendo della proprietà un centro di attività agricole e una residenza di prestigio.Famiglia Coppola: Nobile casato salentino, i Coppola sono stati protagonisti della storia locale, famosi per il loro impegno nella coltivazione degli ulivi e la produzione di olio. Nei secoli, la famiglia ha gestito questa masseria con grande cura, rendendola non solo una residenza ma anche un simbolo di produttività agricola e di legame con la terra.Posizione Strategica • Distanza dal mare: a soli 5 km dal meraviglioso litorale adriatico e dalle splendide spiagge di Torre dell’Orso e Roca Vecchia, la masseria gode di un perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e vicinanza al mare. • Punti di interesse: • Lecce: 25 km - Raggiungi in meno di 30 minuti la “Firenze del Sud”, con il suo celebre barocco. • Otranto: 15 km - Perla dell’Adriatico, con il suo storico castello e la cattedrale. • Borgagne: 2 km - Delizioso borgo salentino, ideale per passeggiate tra vicoli e botteghe artigianali.Caratteristiche della Masseria • Struttura storica: Ambienti spaziosi con dettagli d’epoca, tra cui camini antichi e imponenti portali in pietra. • Potenziale di sviluppo: Ideale per progetti di agriturismo, eventi esclusivi o residenza di lusso.Se desideri vivere l’autenticità del Salento in una residenza unica nel suo genere, la Masseria Carrare ti aspetta per farti innamorare.Grimaldi Store LecceInfo@grimaldisotrelecce.it0832 190 24 29
Vendesi in astagiudiziaria, villa di circa 121 mq complessivi, posta su due livelli con spazio esterno di circa 195 mq e terrazza di circa 55 mq, ubicata in località Torre dell'Orso, a Melendugno, in Via Dubrovnik n. 32, in zona richiestissima, vicina al mare e molto ben quotata. Ottima sia per uso abitativo che per uso investimentoValore di perizia - stima di mercato € 193.000La soluzione è in buone condizioni, è suddivisa su due livelli, piano interrato e piano terra, per una superficie compessiva di 121 mq, di cui 37 mq adibiti ad abitazione, ed è così composta:- piano terra: Superficie di circa 37 mq e composto da un vano soggiorno-pranzo, una camere da letto, bagno e terrazza di 55 mq parzialmente coperta da tettoia.- piano seminterrato: Superficie di circa 85 mq e composto da 4 locali, destinati ad uso esclusivo deposito, con altezza netta di 2,37 metri, con relativo spazio esterno di circa 195 mq anch’esso parzialmente porticato con tettoie in legno e bagnetto esterno.Completa la soluzione uno spazio esterno laterale coperto, di circa 20 mq.Ottimo rapporto €/mq considerando le quotazioni della zona.Il prezzo a cui ci si riferisce è l’offerta minima da presentare per partecipare.Per visionare le foto interne e avere maggiori informazioni sull’immobile, prego contattare telefonicamente per fissare un appuntamento nella nostra sede di Bari, Taranto, Brescia e nella nuova sede di lecce.Il nostro team consulenti saranno lieti di spiegarvi i vantaggi di questa ed altre opportunità presenti.Il team di avvocati e professionisti immobiliari di Valore Aggiunto Consulting è in grado di offrirvi il servizio più completo sul mercato, risolvendo una volta per tutte questi problemi. Infatti, ci occuperemo di:•Effettuare uno studio approfondito della perizia e degli altri documenti della procedura•Organizzare per voi il sopralluogo sull’immobile•Pianificare e redigere l’offerta di acquisto (anche per procedure telematiche)•Consigliarvi le migliori strategie per avere successo in sede di gara•Vi indichiamo convenzioni per il mutuo•Vi assistiamo nella liberazione dell'immobile•Prepariamo l’analisi di mercato sull’immobile•Pianifichiamo l’aspetto fiscale dell’acquisto…il tutto accompagnandovi fino alla consegna delle chiavi dell’immobile!Ci piacerebbe mostrarvi più da vicino come possiamo esservi d’aiuto per eliminare quelle perdite di tempo e criticità che queste attività spesso comportano.Per visitare il nostro sito aprire il link in fondo alla pagina.Contattare se interessati.
Nel cuore del Salento, a Borgagne, a pochi minuti dalle meravigliose spiagge di Sant'Andrea e a soli 20 minuti dal centro di Otranto, ti offriamo un appartamento al primo piano che combina comfort e praticità. Questo accogliente appartamento di 91 mq è perfetto per chi cerca un ambiente tranquillo ma ben collegato con le principali località salentine.L'immobile è composto da un ampio living con cucina a vista, ideale per creare un'atmosfera conviviale e luminosa. Le due camere da letto matrimoniali sono spaziose e offrono il massimo del comfort, mentre il bagno, moderno e funzionale, risponde a tutte le necessità quotidiane. A completare l'offerta, una comoda lavanderia, perfetta per ottimizzare gli spazi.L'appartamento è completamente arredato e viene venduto compreso di arredi, pronti per essere utilizzati, senza necessità di ulteriori investimenti. Inoltre, è dotato di due balconi: uno all'ingresso, che offre uno spazio all'aperto accogliente, e uno nelle camere da letto. Al piano terra, si trova una superficie scoperta che può essere utilizzata come posteggio per l'auto. Un ulteriore vantaggio è la presenza di un ripostiglio esterno, utile per riporre attrezzi e oggetti vari, e una doccia esterna, ideale per rinfrescarsi dopo una giornata al mare.Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita, a breve distanza dalle meraviglie naturali del Salento. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione confortevole e funzionale, già pronta per essere abitata.Trattativa riservata.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!
Sicuro Immobiliare presenta: il tuo bilocale al mare! A Torre dell'Orso, nel cuore della splendida località, ti proponiamo un comodo e pratico bilocale al piano terra situato in una zona centralissima.Caratteristiche principali:Giardino privato: in parte pavimentato e in parte ideale per piantare fiori o piccole piante.Veranda vivibile: perfetta per momenti di relax all’aperto.Soggiorno con angolo cottura: luminoso e funzionale.Camera matrimoniale: con armadio su misura per ottimizzare gli spazi.Bagno con doccia: in ottime condizioni.La casa è pronta da vivere, perfetta sia per una famiglia in cerca di relax estivo sia per chi desidera fare un investimento vincente: i bilocali in questa zona garantiscono una rendita elevatissima grazie alla grande richiesta turistica!Perché scegliere questa casa?Posizione strategica, a due passi dai principali servizi e dalle spiagge.Ideale per ogni esigenza: come casa vacanze o come investimento sicuro.Non lasciartela sfuggire!Chiama subito il 340 7182532 per informazioni e appuntamenti.Affidati a Sicuro Immobiliare: il tuo punto di riferimento!Hai una casa da vendere? Il nostro team si occuperà di tutto: valorizzazione, promozione e posizionamento sul mercato per garantirti una vendita rapida e al miglior prezzo.Scegli Sicuro Immobiliare: la tua garanzia per le migliori soluzioni a Torre dell’Orso.Sogni una casa? Noi troviamo la soluzione perfetta per te!
A pochi passi dal mare, nella splendida cornice di San Foca, questa villa di 150 mq, più area scoperta e parcheggio, rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva nel cuore del Salento. La proprietà dispone di 4 ampi e luminosi locali, perfetti per accogliere la famiglia e gli ospiti, oltre a un bagno moderno e funzionale che garantisce il massimo comfort.La villa si trova in una posizione strategica, a breve distanza da bar e ristoranti, che permettono di vivere appieno la vita sociale e le comodità quotidiane. Un giardino privato che corre lungo tutto il perimentro della villa, circonda la proprietà e offre uno spazio ideale per il relax e momenti di convivialità all’aria aperta. Con doppio ingresso sia dalla piazza che dalla strada parallela dona una fruibilità eccellente per chi ha necessità di avere un oparcheggio interno ed un fronte spizio villa indipendente e che affaccia sulla piazza Libertà.Non lasciarti sfuggire l’opportunità di vivere il mare di San Foca e le sue spiagge. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa incantevole proprietà.
Larosa Immobiliare propone in vendita un accogliente appartamento al primo piano nel cuore di San Foca, località rinomata del Salento che incanta per le sue spiagge di sabbia fine e il mare cristallino. Questo appartamento, perfetto per chi cerca una dimora pratica e senza pretese, si trova al primo piano in un contesto condominiale e si accede attraverso una comoda scala dal piano terra con possibilità di utilizzare l’ascensore.Entrando nell’appartamento si viene accolti da un ingresso confortevole che conduce direttamente nella zona giorno, open space composta da soggiorno e cucina. La cucina, separata da un muretto basso e funzionale, pronta ad accogliere le vostre ricette preferite..Uno dei punti forti è senza dubbio il balcone con una spettacolare vista mare raggiungibile dal soggiorno e dalla cucina, attraverso una grande porta finestra. Questo spazio esterno è perfetto per rilassarsi, godersi il panorama e trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Le camere sono spaziose è tutte dotate da ampie finestre in legno, oltre a godere di una generosa luminosità naturale si affacciano su una tranquilla strada retrostante. Il bagno presente nell’appartamento è funzionale, dotato di doccia e finestra, assicurando confort e praticità per tutti gli abitanti della casa.Con una superficie totale di circa 80 mq, questo appartamento è una soluzione abitativa ideale per coppie o famiglie, oppure come investimento in una delle zone più ambite del Salento. La sua posizione permette di raggiungere facilmente la spiaggia e tutti i servizi principali del paese.San Foca invita a scoprire le sue bellezze naturali, le tradizioni locali e l'ottima cucina salentina. Che si tratti di una vacanza o di una residenza permanente, questo appartamento rappresenta una base ideale per esplorare e godere di tutto ciò che il territorio ha da offrire.Contattate Larosa Immobiliare per maggiori dettagli sul sito web www.larosaimmobiliare.com oppre al num. 345-2565945 per organizzare una visita. Scoprite il potenziale di questo appartamento e iniziate a vivere i vostri giorni salentini nella comodità e nella semplicità.L'immobile è ubicato nella Marina di San Foca nel comune di Melendugno (le), situato nel Salento centro-orientale a sud-est di Lecce. La posizione è strategica, essendo a metà strada tra Lecce e Otranto. Località Vicine•Torre dell’orso: Località balneare dl Salento, marina di melendugno, in provincia di Lecce. Celebre per la spiaggia di finissima sabbia color argentpo e per gli stabilimenti balnerai, Torre dell’orso vanta un mare particolarmente limpido per via delle correnti del canale di Otranto. •Sant'Andrea: Con il suo faro e i caratteristici faraglioni.•Torre Specchia Ruggeri: Nota per le sue calette e spiagge di sabbia finissima.•Roca: Con un'altra torre di guardia, il Santuario/Cripta della Madonna delle Grazie, un'areaarcheologica con fortificazioni dell'età del bronzo e la splendida Grotta della Poesia risalenteal periodo dei Messapi.La zona offre una combinazione unica di bellezze naturali, storia e attrazioni turistiche, rendendola un'area di grande interesse per i visitatori.
Vendita Bilocale nel villaggio di Torre Saracena - via delle OdalischeContattaci per visitare l’immobile.Il prezzo richiesto è di Euro 70.000,00. Questo accogliente bilocale si trova al piano terra ed ha accesso tramite un giardino privato. La vicinanza alla pineta, situata proprio di fronte, ne valorizza la posizione e aggiunge un tocco naturale e una piacevole vista sul verde.L'appartamento è composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera da letto.L'immobile viene venduto arredato e si presenta in buone condizioni generali, pronto ad accogliere i nuovi proprietari senza necessità di alcun lavoro di ristrutturazione. Gli ambienti sono confortevoli e ben curati, ideali per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso.La presenza del giardino privato, con il prato ben curato, offre uno spazio esterno esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.Questo bilocale è un'ottima opportunità sia come investimento che come punto d'appoggio in Puglia.Il complesso turistico di Torre Saracena è dotato di tutti i comfort. Sono presenti supermarket, tabacchi, bar-gelateria, ristoranti-pizzeria e servizio navetta per il mare. Il tutto è contornato da un'ampia zona verde, viali illuminati, prato inglese e pinete.Il villaggio di Torre Saracena si trova nel Comune di Melendugno, a circa 13 km da Otranto, vicinissimo alle Marine di Torre dell'Orso e Torre Sant'Andrea.Come raggiungere Torre Saracena:In auto:Per raggiungere Torre Saracena da nord occorre percorrere l'autostrada fino a Bari, poi seguire la superstrada s.s. 16, s.s. 379, s.s. 613 per raggiungere Lecce; da qui imboccare via Merine/s.p. 1 e percorrerla per 11,6 km, poi proseguire su s.p. 2/Strada Provinciale Lecce Melendugno Carpignano per 4,4 km, quindi sulla s.p. 145 e, infine, sulla s.p. 297 che conduce a destinazione.In treno:I treni delle Ferrovie dello Stato a Lecce e provincia, nonché in Puglia, sono quelli delle Ferrovie del Sud Est. Giunti a Lecce, si può ricorrere ad un collegamento locale offerto dal servizio per i soli mesi estivi della Amministrazione provinciale leccese, denominato Salentointrenoebus, oppure tramite treno locale delle Ferrovie del Sud Est. Torre Saracena non ha una stazione ferroviaria; la fermata dei treni più vicina è quella di Otranto, distante circa 15 km.In aereo:Si raggiunge Torre Saracena in aereo facendo tappa a Brindisi, all'Aeroporto di Brindisi Casale. Da qui esiste un servizio navetta fino al terminal di Lecce; da Lecce si raggiungono altre località con Salentointrenoebus, il servizio per i mesi estivi messo a disposizione dalla Provincia di Lecce per raggiungere facilmente le località turistiche e costiere, oppure con treni e pullman delle Ferrovie del Sud Est, o ancora con il servizio taxi di trasporto nel Salento.Per ulteriori dettagli ed informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci al seguente indirizzo e-mail agenziadonofrio@gmail.com o al numero di telefono 338.466.09.87.
Rif. 346872 - Torre dell'Orso: vendesi in residence con piscina ,villino bifamiliare,arredato, aria condizionataParcheggio privato di proprieta'Spese condominiali 900 euro all'anno. Sfbc
Appartamento trilocale Via Bellini San Foca - Melendugno Casedamare vi propone un appartamento al primo piano di un immobile composto da due alloggi, scala di accesso e scoperto di pertinenza, con cortile antistante in comproprietà con il piano terra. L'appartamento dista circa 200 metri dalla spiaggia principaleStruttura dell'immobile: Ingresso da via Bellini in cortiletto pavimentato con scala di accesso all'appartamento, in marmo, con arrivo in corridoio disimpegno.L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura e uscita su terrazzino, con esposizione ad Est e affaccio sulla via. Due camere da letto, una con porta e uscita su balcone retrostante che si affaccia sul retro, l'altra con luce e arieggiamento indiretto. Il Bagno, dotato di doccia, sanitari e finestra con affaccio sul retro.Gli infissi esterni sono in legno con tapparelle in pvc, quelli interni bussole tamburate. Allaccio alla rete idrica e fognante da fare.
Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di una villetta al piano terra in contesto bifamiliare a Torre dell' Orso, precisamente all' interno del residence "The Bridge".La soluzione proposta costruita nel 1987 si presenta in ottime condizioni abitabile da subito e sviluppa una metratura di circa 50 mq attualmente suddivisa nel seguente modo: ingresso/soggiorno con angolo cottura a vista con possibilità di accesso diretto alla veranda e al giardino retrostante, una camera da letto e bagno con box doccia e finestra.Il grazioso giardino di circa 50 mq in cui sussiste un albero di agrumeto e uno di albicocche consente di trascorrere le calde serate estive in buona compagnia o un perfetto posto dove ricreare una zona relax.Inoltre il fabbricato è dotato di certificato di agibilità rilasciato nel 2012.Completa la proprietà un comodo posto auto assegnato.Se ne consiglia la visione per chi è alla ricerca di una soluzione semindipendente a pochi passi dal mare senza allontanarsi troppo da Lecce oppure per chi cerca un' ottima soluzione uso investimento grazie alla vicinanza del mare e della città ed essendo questa proprietà abitabile sin da subito.
In zona centrale a Laterza proponiamo in vendita una signorile casa Indipendente a piano terra, oltre cortile pertinenziale.Dotata di più ingressi autonomi, la soluzione si sviluppa su un unico livello e offre una superficie totale di 190 metri quadrati.Con ben 8 locali disponibili, questa casa è perfetta per famiglie numerose o per chi desidera creare una studio professionale. Altra soluzione ottimale sarebbe creare più unità abitative adiacenti e autonome. La proprietà necessità di un intervento di ristrutturazione, la casa conserva ancora la pavimentazione originale dell'epoca e permette di avere una base solida su cui lavorare per creare la casa dei propri sogni. Il giardino comune, è ideale per chi ha figli o animali domestici e desidera avere uno spazio verde a disposizione. L'ubicazione della casa è ideale per chi ama vivere in un contesto tranquillo e residenziale, ma allo stesso tempo avere tutti i servizi e le comodità a portata di mano.Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa indipendente in vendita a Laterza e trasformarla in un'oasi di pace e serenità per te e la tua famiglia.
Vendesi , terratetto, libero su due lati, composto al piano terra da resede frontale, entrando troviamo ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo/salotto, stanza lavanderia, garage, resede tergale, al piano primo disimpegno, due camere matrimoniali, una camerina, camera da bagno, terrazzo. Al piano secondo troviamo la soffitta suddivisa in tre vani rif. Da920 info cell 333/1508778 www.eurocdimmobiliare.itL'indirizzo riportato nell'annuncio e le immagini allegate potrebbero non corrispondere a quelle reali.Affidarsi a euro cd vuol dire scegliere la professionalità e l'esperienza di un'agenzia leader nel campo dell'intermediazione immobiliare, in grado di assistere il cliente passo dopo passo al fine di garantire una compravendita/locazione serena e trasparente: dalla determinazione del valore dell'immobile, alla messa sul mercato per mezzo degli strumenti più adeguati per una rapida e soddisfacente conclusione della vendita/locazione, fino alla stipula del contratto.Orari di apertura lun-ven 9.00/13.00 14.00/19.00, il sabato su appuntamento.I nostri servizi:-Compravendita e locazione di immobili residenziali, nuove costruzioni, ville storiche.-Compravendita e locazione di immobili commerciali, industriali e direzionali.-Stima dell'immobile, grazie alla nostra esperienza nel settore vi daremo la giusta valutazione per una vendita in tempi adeguati.-Consulenza tecnica, tramite professionisti selezionati, geometri, architetti, ingegneri, avvocati, commercialisti, notai.-Assistenza richiesta mutuo, tramite nostri consulenti professionali di fiducia, società di mediazione creditizia che lavora con le 10 principali banche Italiane, sia per i mutui che per i prestiti personali.-Perizie scritte.-Gestione immobiliare, Patrimoniale: gestione dei contratti di locazione, riscossione canoni, invio e controllo di imprese e artigiani per lavori di manutenzione, gestione rapporti amministratori condominiali Classe Energetica: g epi: 212,00 kwh/m2 anno
Vendesi Pregevole terra/cielo sviluppato su più piani. Piano terra ingresso con ampio soggiorno-salotto, una cucina abitabile, una grande sala da pranzo con caminetto in pietra di Vicenza. Dal salotto si accede ad un cortile con legnaia, dotata di barbecue e di un comodo utile ripostiglio (dependace dotata di doccia idromassaggio). Il cortile gode di un'aiuola con impianto irriguo e di una pergola che lo ombreggia abbellita da viti canadesi. Dal salotto un vano scale con tre rampe conduce al primo piano, preceduto da un bagno completo finestrato nel pianerottolo del piano rialzato. Al primo piano troviamo due stanze molto grandi di cui una di ben 42mq (facilmente divisibile in due) offrendo così tre vani o camere matrimoniali. Al secondo piano troviamo la mansarda divisa in tre vani: bagno, spazio soffitta e camera matrimoniale. Particolari le rifiniture: nel salotto piastrelle decorate a mano con motivi diversi, le scale in pietra di Vicenza come il caminetto, al primo e secondo piano tavolato di legno restaurato, nel bagno in mansarda un pavimento in vetro foglia oro, travi a vista sabbiate e cerate, i serramenti sono recenti in vetrocamera anta/ribalta con oscuri alla Vicentina. Impianto elettrico a norma e certificato. Riscaldamento autonomo con caldaia a camera stagna del 2010. L'immobile non ha garage ma gode di più parcheggi a uso gratuito fronte casa.
Questa piccola palazzina -cielo/terra- nel centro storico di Orbetello, in affaccio su lungolago di Ponente, risulta un unicum per la sua particolarità. La costruzione è sul vecchio impianto storico dell'abitato di Orbetello e si pregia dell'autonomia e di una posizione invidiabile che si struttura su due livelli.Al piano terra d'ingresso, trova spazio la cucina e la zona pranzo/salotto, oltre 3 magazzini esclusivi e molto comodi.Al piano primo si sviluppano 3 camere da letto ed un bagno, mentre al piano mansarda un bel open space con bagno e un terrazzino con vista sul laguna e sul versante della Giannella.A ridosso del Corso, ha davanti il pratico parcheggio comunale a cui si accede con estrema facilità.
In Villa trifamiliare di nuova costruzione, circondata da giardino recintato e piantumato, a breve distanza dalla spiaggia dorata di Lacona caratterizzata dall'ultimo sistema dunale dell'Arcipelago Toscano, porzione di immobile libero su quattro lati posto al primo ed ultimo piano di circa mq. 100. L'immobile è composto da ingresso indipendente, terrazze di circa mq. 16, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera doppia, camera, doppi servizi, locale ripostiglio, solarium con pergolato di circa mq. 120 oltre due posti auto. La proprietà in fase di costruzione sarà realizzata con materiali di pregio e con la massima attenzione al dettaglio, caratterizzata dai soffitti con travi in legno e pianelle di cotto ed i pavimenti con piastrelle in porcellana, molto resistenti e facili da curare. L'immobile verrà realizzato con attenzione al risparmio energetico e rispetto per l'ambiente, è dotato di infissi con doppi vetri ad alta efficienza energetica, pareti ben isolate. La sua posizione esclusiva e tutte le comodità di cui è dotato rendono l'immobile ideale per chi ama la tranquillità e desidera vivere il mare a pieno. Classe Energetica: a
Villa immersa nel cuore della vegetazione e situata su una collina in cui domina l'azzurro del mare, da cui in pochi minuti a piedi con comodo sentiero vicinale si possono raggiungere incantevole spiaggia di sabbia, sia libere che attrezzate. La villa di circa 160 mq ha giardino esclusivo di 1.400 mq. Intenamente è suddivisa da ampio e luminoso soggiorno con una bella vetrata dà l'accesso diretto al portico e al giardino, cucina, tre camere doppi servizi e vano soppalcato con accesso da scala interna posta nel soggiorno. L'abitazione presenta un arredamento nuovo e moderno con la sua semplicità e raffinatezza dotato di tutte le comodità e rifinito con ottimi materiali e cura nel dettaglio. Ottima soluzione per vivere la tranquillità della campagna e raggiungere con una breve passeggiata le vicine spiagge. Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m3 anno
Situato a pochi passi dalle incantevoli spiagge di sabbia, sia libere che attrezzate, come quelle di Margidore, Lacona e Laconella. Proponiamo appartamento al piano terra libero sut tre lati con ingresso indipendente, arredato in maniera semplice ma funzionale, internamente è suddiviso da soggiorno, cucina a vista, bagno, camera, veranda che dà la possibilità di vivere l'esterno in convivialità con parenti ed amici, nonché di godere di momenti di rara bellezza che la natura circostante regala. La proprietà si completa con due posti auto. L'immobile è dotato di tutti i confort l'immobile è ideale per chi desidera la tranquillità ma essere a due passi dai servizi e dal mare. Classe Energetica: g
In zona comoda a tutti i servizi, in frazione Follias, si propone in vendita casa semindipendente con una superficie commerciale di circa 204 mq. Composta al piano terra da due cantine, locale caldaia e legnaia, al piano terreno da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camera di cui una con cabina armadio, 2 balconi; tramite scala interna si accede al piano secondo quattro locali da ristrutturare di cui uno adibito a cucina e uno a soggiorno, e soffitta con ripostiglio. _Completa la proprietà una terza cantina nei pressi dell'immobile.Riscaldamento autonomo a pellet e gasolio.L'appartamento è in condizioni abitabili e viene venduto arredato.Parcheggio pubblico nei pressi dell'immobile. Classe Energetica: g
Vendiamo a Cervia in zona malva sud villette di prossima realizzazione cielo terra su due piani composte da: ampio soggiorno con angolo cottura di circa 33 mq., antibagno, bagno e giardino privato sia sul fronte che sul retro al piano terreno; camera matrimoniale, camera singola arredatile con due letti a terra, bagno e ripostiglio. Il prezzo è comprensivo di due posti auto. Questa soluzione immobiliare offre la possibilità di creare una cucina abitabile o di aggiungere una terza camera.
Pontecorvo - fraz. Sant'Oliva - Proponiamo in esclusiva la vendita di una casa indipendente di circa 300 mq su tre livelli con doppio ingresso ed ampio giardino. La proprietà è composta da: Piano terra con garage, cantina e locale commerciale di circa 30 mq; Primo piano con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno e un terrazzo con copertura in legno; Secondo piano di circa 95 mq con terrazzo. Libera subito. Per qualsiasi informazione o richieste potrete contattarci telefonicamente al 389 47 59 939.
**porzione di casa**Formigara: proponiamo Porzione di Casa Indipendente in contesto Bifamiliare.Abitazione di 63 mq: piano primo con cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, bagno, due camere da letto.Autorimessa di 7 mq al piano terra.Da ristrutturare. Libera e disponibile subito. Visita gratuita: 0374-57366Studiocasa castelleone
**porzione di casa**Formigara: in vendita porzione di Casa Indipendente disposta su 2 livelli con Rustico.Abitazione di 150 mq: piano terra con cucina abitabile e separata, tinello, ampio soggiorno, ripostiglio e vano scala; piano primo con 4 camere da letto e bagno. Piccolo giardino retrostante l'unità immobiliare.Rustico di 20 mq disposto su 2 livelli.Termo autonoma, serramenti con mono vetro, da ristrutturare. Libera e disponibile subito. Visita gratuita: 0374-57366Studiocasa castelleone
A Colico, zona Laghetto, proponiamo in vendita una casa dei primi anni del 900 completamente da ristrutturare con giardino e vista lago.La proprietà è disposta su tre livelli abitativi ed è così composta: al piano terra troviamo l’ingresso con un’ampia sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e ripostiglio.Dal piano terra, collegato internamente da un corpo scala, si raggiunge il primo piano, composto da due camere da letto; all’ultimo piano ci sono altre due camere da letto e un balcone panoramico.Il piano interrato, raggiungibile sempre dall’interno, è composto da cantinaInternamente la casa è da ristrutturare, così come esternamente: la facciata, il tetto e gli infissi sono da rinnovare.Per la particolarità di questo immobile vi è la possibilità di suddividerlo in più unità immobiliari.Esternamente è circondata da un giardino di 200 mq e un garage di circa 27 mq con accesso diretto all’abitazione.
