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Casa indipendente con giardino interno. L'immobile è stato usufruito come residenza estiva pertanto non è presente impianto di riscaldamento. L'immobile ha accesso dal Vicolo Mondino con ingresso, camera al piano terra, bagno, ampia cucina esterna con volte a mattoni a vista, scala di accesso al piano primo con due camere e bagno, balcone, possibilità di rifinire ampia terrazza coperta. Una autorimessa su Vicolo Mondino e un Locale sgombero su Vicolo Mondino . All'interno l'immobile possiede un bel giardino privato. La cucina dispone di stufa. Nell'anno 2005 è stato rifatto il tetto ed è stato creato a nuovo tutto il piano superiore con due camere e bagno.
Vicolo Cortile - vendesi rustico con possibilità di personalizzazione. L'immobile, su due livelli, è così composto: pt Cucina, soggiorno e bagno; P1 Camera matrimoniale, camera singola e bagno.La soluzione, può essere ristrutturata dall'azienda proprietaria con possibilità di arrivare fino in classe energetica A4.Le immagini presenti nell'annuncio sono riferite alla soluzione post ristrutturazione.
Nuova proposta Immobile liberoL'immobile si trova nel comune di follina(tv) in vicolo Arnosti, frazione Valmareno, trattasi di abitazione a schiera con tre piani fuori terra, è composta da piano terra con ingresso, soggiorno — pranzo, cucina, disimpegno, bagno, cantina; piano primo troviamo quattro camere e un disimpegno e infine al piano secondo è presente una soffitta.Completa la struttura una piccola area scoperta di pertinenza e un'autorimessa di 50mq.L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.Ci troviamo a conegliano chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di conegliano con matteo che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l’avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l’integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l’utilizzo di software e/o da a.I., Nobile spa invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d’ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A borgo maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
Casa Gherardi Dalmine propone in vendita cielo terra completamente indipendente, senza spese condominiali. La porzione di casa è stata ristrutturata: l'impianto elettrico ed idraulico sono stati rifatti, nel 2021 con il bonus 110% è stato fatto il cappotto, il tetto ed i serramenti sono stati sostituiti. La soluzione è così composta: ingresso, soggiorno con cucina a vista, salendo a piano primo zona notte con bagno e camera padronale, a piano secondo locale sottotetto dove possibile ricavare ulteriori spazi data l'altezza sfruttabile. Cantina di proprietà. Per informazioni e visite chiamare il numero 035-567.999 oppure linea diretta 392-318.15.16 anche whatsapp.
Centro storico, pistoia, Casa singola in vendita di 90 Mq, Abitabile, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: F, Epi: 265,43 kwh/m2 anno, posto al piano 1° su 2, composto da: 4 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 2 Camere, 1 Bagno, Prezzo: Eu. 172.000 Classe Energetica: f epi: 265,43 kwh/m2 anno
Ferentillo - Nel caratteristico borgo di località "Le Mura" ed in zona panoramica, disponiamo di semi-indipendente posta al piano terra completamente ristrutturata. L'immobile è composto da un vano utilizzabile come stanza hobby o libreria, cucina e soggiorno con camino. Nel disimpegno nella zona notte troviamo un comodo balcone, due camere da letto e due bagni. Ottimo stato. Classe energetica in fase di rilascio.Per info: resp. Settore impresa martina mosca tel. 0744-420041 - 393-9823303 m.Mosca@media-re.com - Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com Classe Energetica: g
In pieno centro Storico, precisamente nell'antico quartiere di Santa Caterina, si vende immobile indipendente composto da due piani e terrazza. L' immobile è composto da un piano terra con: ingresso, soggiorno con finestra, cucinotto e bagno, al 1°P raggiungibile mediante scala interna in muratura vi è ampia camera da letto con balcone, salendo ancora vi è terrazza libera. Vera occasione per chi è alla ricerca di un immobile indipendente con terrazzo nel cuore del centro storico di Sciacca.
• Paese: cantu’• Zona: cascina amata• Tipologia: porzione di casa• Tipo: trilocale• Piano: T-1• Bagni: 1• Mq abitazione: 70 mq• Balconi : si• Posto auto: si davanti non di proprieta’• Spese condominiali: nessuna• Riscaldamento: autonomo• Classe Energetica: g• Libero: a rogitoComposizione: P.Terra: ingresso, soggiorno con cucinotto separato e ripostiglioP.Primo ; disimpegno, camera matrimoniale, cameretta/studio e bagnoFiniture: grate piano terra , caldaia esterna, serramenti legno doppio vetroCi trovate anche su Facebook e Instagram come studioeliteimmobiliare, seguiteci per restare aggiornati su tutte le nostre proposte.Per privacy l’indirizzo inserito negli annunci e’ puramente casuale.Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono alcun vincolo contrattuale ma hanno unicamente carattere divulgativo.
Immagina una casa indipendente, accogliente, circondata da un rigoglioso giardino e si estende su tutti i lati. L'ingresso principale è caratterizzato da una porta che apre su un luminoso soggiorno con ampie finestre, permettendo alla luce naturale di inondare gli spazi.La cucina è adiacente al soggiorno, creando un'area conviviale perfetta per pranzi e cene in famiglia. Accanto, una sala da pranzo offre spazio per ospitare gli amici. Le tre camere da letto sono spaziose, ha un bagno con vascaScendendo nella taverna, troviamo un ambiente versatile, ideale per feste, giochi o come area relax. Questa zona potrebbe anche includere un angolo cucina e un bagno di servizio.Il giardino è un vero angolo di paradiso, con piante fiorite e alberi ed uno spazio perfetto per le serate estive, rendendo la casa ideale per famiglie. Ti interessa saperne di più? Contattaci 0377 36308 - casalpusterelngo@gruppocasapoint.itIn sintesi, questa casa indipendente offre comfort, spazio e una connessione perfetta con la natura circostante.
Tipica casa salentina "a corte", frutto della recente ristrutturazione conservativa di tre piccole unità abitative che ha portato alla realizzazione di due abitazioni potenzialmente unificabili che condividono una corte d'ingresso e un rigoglioso giardino retrostante.Gli spazi interni sono ben organizzati con un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno con antibagno, una piccola toilette e un corridoio esterno che conduce al rigoglioso frutteto. L'altra abitazione dispone di doppio ingresso, uno su ampio salone sormontato dalla caratteristica volta a stella e l'altro su un accogliente vano con volta a botte, due camere da letto e due bagni. Da una scala in pietra si accede al piano terrazze, dove è stata realizzata una mansarda con bagno lavanderia, attualmente destinata a camera ospiti. Nella cucina spicca l'antico camino, l'ambiente è abitabile e conduce direttamente al giardino retrostante con esposizione ad Ovest e collegato al frutteto adiacente da un ampio cancello. Il giardino è attrezzato per piacevoli soggiorni all'aperto con gazebo, zona barbecue e forno per pizze. Al piano sottostante dell'abitazione sono state recuperate le due antiche cantine facilmente accessibili dal giardino.Rendono suggestiva e affascinante la proprietà gli elementi architettonici autentici, i muri in pietra leccese a faccia vista e gli antichi pavimenti in cementine salentine. L'ubicazione, in un piccolo villaggio del Salento, consente di raggiungere velocemente le rinomate località di Otranto o le lunghe spiagge degli Alimini in soli 15 minuti.
Rif: ro87 - Tempocasa di Rovigo è entusiasta di presentarti un trilocale open space situato nella tranquilla e ricercata zona di San Pio. Questo appartamento è l'ideale per chi desidera un ambiente fresco e luminoso, perfetto per vivere al meglio.L'open space combina armoniosamente soggiorno e cucina, creando un'atmosfera accogliente e conviviale, ideale per momenti di socialità. Le due camere da letto offrono spazio e privacy, mentre il bagno è funzionale e ben distribuito, rendendo la casa pratica per la vita quotidiana.La posizione è perfetta: immersa in un contesto residenziale, l'abitazione è vicina a tutti i principali servizi, tra cui negozi, scuole e mezzi pubblici, garantendo un facile accesso a tutto ciò di cui hai bisogno.Se sei alla ricerca di un trilocale che combini comfort e stile, non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Questa potrebbe essere la tua prossima casa!
Nuova proposta Immobile disponibile L'immobile si trova nel comune di casaleone(vr) nel vicolo s. Antonio Abate, trattasi di una casa a schiera su due livelli fuori terra e fa parte di un edificio residenziale costituito da tre abitazioni accostate.L'unità abitativa è così composta: piano terra trovano l'ingresso che collegata direttamente con una cucina aperta sul pranzo-soggiorno,un disimpegno, due camere da letto ed un bagno. Attraverso una porta posta in prossimità dell'entrata ci si collega con il garage di 21mq, che a sua volta è collegato con un locale centrale termica-lavanderia e attraverso una scala di servizio con il locale sottotetto.Completa la struttura due pertinenze esterne di 188mq e 51mq a uso esclusivo.L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.Ci troviamo a verona chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di verona con luciano che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l’avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l’integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l’utilizzo di software e/o da a.I., Nobile spa invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d’ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A borgo maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
Cavaglio d'agogna - In centro paese terratetto su due livelli con appartamento al primo piano composto da ingresso, cucina, bagno e due camere al piano terra locale di deposito, cantina e box. Cortile in comune
Nel pieno centro di Cavaglio d'Agogna, piccolo paese tranquillo e residenziale con servizi di primaria importanza, proponiamo una graziosa soluzione semindipendente.L'immobile è di circa 160 mq sviluppato su più livelli raggiungibili tramite una comoda scala esterna.Il piano terra ad oggi è suddiviso in due stanze comunicanti utilizzate come cantine e un locale a sè è destinato a magazzino.Il primo piano, raggiungibile tramite la scala esterna è la principale parte abitativa, formata da cucina abitabile, soggiorno, una camera matrimoniale e una cameretta, tutte dotate di affaccio diretto sul balcone. Infine troviamo il bagno è finestrato e ha box doccia.Dal balcone restrostante ci si dirige ad una parte di sottotetto, ampio spazio sfruttabile e personalizzabile a piacere.A rifinire l'immobile troviamo al piano terra un un vano ideale come posteggio per auto e/o magazzino di ampia metratura e un piccolo appezzamento di terra sfruttabile come giardino della casa.L'immobile è venduto arredato e si valuta formula di vendita con affitto a riscatto.
Immobiliare Moretta propone in vendita a Magliano Alfieri un'ampia casa indipendente, finemente ristrutturata e immersa nel verde. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo una spaziosa taverna, una cantina, un locale tecnico e un bagno di servizio. Al primo piano è presente una luminosa zona giorno con cucina abitabile e soggiorno, oltre a una camera da letto e un bagno. Il secondo piano è dedicato alla zona notte, con quattro ampie camere da letto e un bagno. Completano la proprietà un comodo porticato, utilizzato come deposito e autorimessa, un cortile privato e un piccolo appezzamento di terreno. La posizione collinare, in una zona tranquilla e riservata, offre una vista panoramica mozzafiato sulle colline del Barbaresco, rendendo questa proprietà un'oasi di pace e tranquillità.
Nel cuore del centro storico di Asola, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita una palazzina di ampie metrature, ideale anche per investimenti.La proprietà si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trova un ex spazio commerciale, perfetto per essere trasformato in un grande appartamento.Salendo tramite una scala interna, accediamo al secondo piano, dove è presente un appartamento composto da 4 camere da letto, una cucina separata e abitabile, un ampio ingresso e un suggestivo soggiorno in stile classico. Infine, raggiungiamo l'ultimo piano, attualmente al rustico, con grandi potenzialità di sviluppo.La palazzina offre anche la possibilità di installare un ascensore per collegare comodamente i vari piani. Questa soluzione è particolarmente adatta per la creazione di più appartamenti. Completano la proprietà un grande garage e un ampio cortile interno esclusivo, offrendo così un'ulteriore valore alla struttura.Non perdere l'opportunità di realizzare il tuo progetto immobiliare in una posizione strategica!
Proponiamo in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto, nella zona di Santa Venera, terratetto da ristrutturare.L'immobile composto da due camere da letto, due bagni e cucina abitabile è ubicato in contesto tranquillo circondato dal verde e da altre abitazioni.Per questo annuncio contattare la Infocasa Milazzo immobiliare-via XX settembre 2-Tel.090.9223104
Fabriano: nel cuore del centro storico della città, l'Agenzia immobiliare Sognocasa propone in vendita cielo-terra di circa 75 mq distribuito su tre livelli, da ristrutturare, composto da ampia cantina e bagno al piano terra; zona giorno al primo piano e due camere al secondo piano.L'immobile gode inoltre di giardino esclusivo.Prezzo € 30.000 trattabili.
Soluzione indipendente zona municipio,Vico amodei vicino alla cattedrale e a numerosi bar, ristoranti e attivita' in genere-la u.B. Srl propone in vendita la soluzione indipendente di circa 140 Mq disposta su 4 livelli , piano terra/primo/secondo/sottotetto completamente da ristrutturare.Le foto che sono presenti nell'annuncio sono dei render per la previsione di un b&b e piccola spa che volendo possiamo realizzare e consegnare il tutto chiavi in mano oppure seconda soluzione proponiamo ristrutturazione dell'immobile come semplice b&b o abitazione.Il prezzo esposto e' riferito all' acquisto del solo immobile ,nel caso l'aquirente sia interessato alle 3 proposte di ristrutturazione chiavi in mano puo' contattarci per visione immobile allo stato attuale e visione documenti e progetto ristrutturazione ed eventuale proposta economica della stessa
A 30 minnuti dagli impianti sciistici ed a 30 minuti dalla riviera, PORZIONE DI CASA SINGOLA con giardinetto esclusivo, composta da un'ampia taverna, cantina con w. c. , magazzino, soggiorno con camino, cucina, 3 camere da letto, bagno ed un vano ripostiglio nel sottotetto. Il tutto per un totale di mq 120, oltre al giardino. Pronta consegna. PER INFO.
Sardigliano - Casa semindipendente Situata in centro paese, proponiamo in vendita casa semindipendente disposta su tre livelli così composta: ingresso su taverna con adiacente cucina al piano terra, due accoglienti camere da letto e bagno al piano primo e un'ulteriore stanza ideale per essere utilizzata come studio al piano secondo.Una ristrutturazione ben pensata offrirebbe la possibilità di personalizzare la casa, oltre a mettere in risalto sue caratteristiche.Classe Energetica GEpgl, nren 558.85 kWh/m2Visita il nostro sito per trovare la casa adatta alle tue esigenze!
Abitazione semindipendente consistente in un alloggio composto da: - Al piano terra: due locali, ripostiglio e bagno. Al piano primo altri due locali, disimpegno e bagno.Consulenza preliminare gratuita, in studio, via Web e/o domiciliare con appuntamento. Visita in loco gratuita.
In vendita una straordinaria casa indipendente situata in una posizione strategica, perfetta per chi cerca spazio e versatilità. Al piano terra, un ampio negozio di 280 mq offre infinite possibilità commerciali. Al primo piano, un appartamento di 180 mq ti accoglie con un ampio salone, una cucina abitabile doppia e quattro camere da letto. I due bagni e il terrazzo di circa 80 mq completano l'offerta abitativa. Il giardino di 750 mq è un'oasi di tranquillità, ideale per momenti di relax all'aperto.Costruita nel 1970, questa proprietà di seconda mano necessita di ristrutturazione, permettendoti di personalizzarla secondo i tuoi gusti. Con un orientamento a 360 gradi (Nord, Sud, Est, Ovest), la casa gode di luce naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento a pompa di calore con gas naturale assicura comfort in ogni stagione. La cantina e il balcone aggiungono ulteriore funzionalità a questa dimora unica. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio nel tuo rifugio ideale!
•paese: cantu’•zona: cascina amata•tipologia: porzione di casa•tipo: trilocale•piano: t-1•bagni: 1•mq abitazione: 70 mq•balconi: si•posto auto: si davanti non di proprieta’•spese condominiali: nessuna•riscaldamento: autonomo•classe energetica: g•libero: a rogitocomposizione: p. Terra: ingresso, soggiorno con cucinotto separato e ripostigliop. Primo; disimpegno, camera matrimoniale, cameretta/studio e bagnofiniture: grate piano terra, caldaia esterna, serramenti legno doppio vetroci trovate anche su facebook e instagram come studioeliteimmobiliare, seguiteci per restare aggiornati su tutte le nostre proposte.Per privacy l’indirizzo inserito negli annunci e’ puramente casuale.Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono alcun vincolo contrattuale ma hanno unicamente carattere divulgativo.
Montegrino, nel nucleo storico, vicina alla chiesa di San rocco ed alla piazza principale, abitazione in sasso con piccolo cortile e terrazza, raggiungibile in l'auto; l'ingresso da su piccolo cortile, cintato da mura; al piano terra dell'abitazione troviamo sulla destra la cucina, sulla sinistra il soggiorno con camino; al centro la scala in sasso che conduce ai piani superiori: al primo piano si trovano una camera, una sala da bagno con caminetto e all'esterno la caratteristica terrazza da valorizzare come ulteriore spazio vivibile ad esempio con un tavolo per colazioni e merende oltre a comode sdraio; al piano secondo altre due camere, di cui una con bagno privato, entrambe affacciate su balcone. Nel cortile si trova un comodissimo e ampio ripostiglio. Completa la proprietà il solaio/sottotetto.La vicinanza di due parcheggi pubblici, di un bar ed un ristorante, oltre alla presenza nel comune di varie attrazioni turistiche quali: il Laghetto di Montegrino, la pineta ed innumerevoli sentieri, la vicinanza alle sponde dei Laghi: Maggiore, di Varese, di Ghirla e Lugano rendono questa proprietà ideale anche come casa vacanze o B&B.
CAVAGLIO D'AGOGNA - In centro paese terratetto su due livelli con appartamento al primo piano composto da ingresso, cucina, bagno e due camere al piano terra locale di deposito, cantina e box. Cortile in comune.
ASTA 19/11/2024 - NADEMA IMMOBILIARE - Ti presentiamo questa casa singola situata nella tranquilla zona residenziale di Fiesso d'Artico. L'immobile è composto da 141 metri quadrati, garantendo spazi ampi e confortevoli per te e la tua famiglia. La proprietà non prevede spese condominiali, offrendoti totale libertà e risparmio. Inoltre, la posizione strategica garantisce un facile accesso ai principali servizi, negozi e trasporti pubblici. La casa si presenta con caratteristiche distintive che la rendono unica nel suo genere, tra cui un giardino ideale per momenti di relax all'aria aperta. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contatta l'agenzia di riferimento.ASTA 19/11/2024 - NADEMA IMMOBILIARE -.
Vendesi casetta in centro paese di costa d’oneglia, da ristrutturare, si compone al piano strada di unico vano di 50mq e sottostante vano magazzino finestrato, finestre a valle, simpatica soluzione per creare villino in centro paese, o anche due mini alloggi, per ulteriori notizie e visite telefonare al geom. Martini.
Villetta indipendente su due piani di 50 mq
L’immobile proposto in vendita è situato in una zona residenziale all’ingresso della Frazione Madonna della Neve, in Clavesana.Si tratta di una casa indipendente, libera su quattro lati, costituita da due appartamenti (uno al piano terreno, l'altro al piano primo e mansardato). L’appartamento al piano terra, in buono stato, è costituito da un ingresso con soggiorno e corridoio, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. L’appartamento al piano primo è suddiviso in zona giorno e zona notte ed è costituito dall’ingresso in zona soggiorno-living, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Dal piano primo si ha accesso internamente ad una mansarda, riscaldata e raffrescata.Al servizio dell’alloggio al piano primo è presente anche un terrazzo e un balcone unico su due lati della casa.Entrambi gli alloggi sono dotati di antifurto e di impianto di videosorveglianza di recentissima installazione.L’alloggio al piano primo è stato ristrutturato alcuni anni fa ed è dotato di aria condizionata nella zona giorno, nelle camere e nella mansarda.Il riscaldamento di tutta la casa è garantito da una caldaia a condensazione a metano di recente installazione. La copertura è coibentata e su di essa è stato installato un impianto fotovoltaico al servizio di entrambe le unità immobiliari.Completano la casa un garage, con portone automatico e un giardino (sui quattro lati della casa), realizzato pochi anni fa, dotato di impianto di irrigazione. L’accesso al cortile avviene tramite cancello automatico.Prezzo trattabile.
Frazione Bafia, Via Papaianni, 24 - Castroreale(ME)Piena proprietà per la quota di 1/1 di fabbricato a schiera unifamiliare sito a CASTROREALE Via Papaianni n. 24, frazione Bafia, a triplice elevazione fuori terra oltre seminterrato, della superficie totale di circa 180 mq, composto da zona giorno e angolo cottura al piano terra, tre camere da letto e wc al piano primo, terrazza e torrino scala con deposito al piano secondo, due locali di sgombero al piano seminterrato da cui si accede a corte esterna.NCEU del Comune di Castroreale, foglio 47 particella 2433, cat. A/2, classe 4, cons. 8 vani, r. c. € 256,16.Prezzo base: 75500 - Offerta minima: 56625DATA ASTA: 20/12/2024 16:30Giudice: Giuseppe Lo PrestiDelegato alla vendita: Avv. Massimiliano Chiofalo (tel. ) - Curatore: Avv. Massimiliano Chiofalo (tel. ) - Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito tramite l'apposito link in pagina. Rif. RGE 118/2023 - Lotto Unico.
Proponiamo in vendita in zona porta Portai centro storico di Alatri, comoda anche per il pargheggio casa indipendente su due livelli completamente ristrutturata ed arredata mq. 80 circa, composta da: sala con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, e riscaldamento stufa a pellett canalizzato € 45.000, 00 ottimo prezzo non perdere l'occasione.
