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Gemona del Friuli, Piovega, zona bassa, servita, proposta immobiliare che offre diverse potenzialità: commerciale, residenziale e terreno edificabile.Il fabbricato comprende:A p.Rialzato: ampio locale attualmente a destinazione commerciale bar con terrazzo antistante e ampio parcheggio, completo di ampia sala e n.5 servizi, a Piano Seminterrato: sala biliardo e vani accessori, cella termica, cantina e magazzino.A Piano Primo: appartamento con ingresso indipendente a p.Terra di Mq 107 circa calpestabili, composto da: cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, bagno e ampia terrazza coperta di Mq 94;A Piano Seminterrato: cantina Mq 33 e garage di Mq 37.Sul retro, ampio terreno edificabile di forma regolare e pianeggiante di Mq 900 accessibile dalla via pubblica da comodo transito sul lato est del lotto del fabbricato.Classe Energetica: fPrezzo complessivo richiesto: €uro 339.000/00, si valutano anche vendite separate:Bar p.Rialzato € 160.000/00Appartamento p.Primo € 119.000/00Terreno €uro 60.000/00Per ulteriori info contattare l'Agenzia Immobiliare "la gemonese" al n.328-3919258 oppure al n.0432-980903E_mail: info@immobiliarelagemonese.it
Gemona del Friuli ...DescrizioneCasa in linea su 3 livelli, in zona centrale residenziale servita, la posizione offre il vantaggio di trovare tutti i servizi a pochi passi da casa (stazione fs e bus, banche, posta, scuole/asili, negozi), unita alla comodità di spazi abitativi comodi e funzionali, ne fanno una proposta interessante da visitare. La casa ha 2 lati liberi nord e sud, con due ingressi: sul retro piccolo giardino e posto auto accessibile da strada privata, vista Castello, a Sud ingresso pedonale e vista libera di riviera. Interno:A Piano Rialzato: doppio ingresso, a nord carraio a sud pedonale, terrazza con vista Castello, ambienti luminosi: cucina abitabile, soggiorno, bagno/lavanderia;A Piano Primo: 3 spaziose camere e ampio bagno con doccia;A Piano Seminterrato: cantina, ripostiglio e ampia stanza attualmente adibita a taverna con caminetto.Extra:* Classe Energetica: e* riscaldamento autonomo a gas metano;* collegata in fognatura;* serramenti in legno vetrocamera + scuretti in legno;Perche' acquistare l'immobile?* funzionale distribuzione degli spazi;* la casa è in buono stato di manutenzione;* zona comoda e centrale, vicino a tutti i servizi;Prezzo richiesto: €uro 158.000/00Per ulteriori info e visite in loco, prego contattare l'Agenzia Immobiliare "la gemonese" al n.328-3919258 oppure al n. 0432-980903 .
Frazione Ospedaletto - Vendiamo casa in linea dalle ampie metrature, disposta su tre livelli più soffitta. Il piano terra è suddiviso in: ingresso, spaziosa cantina, ampia lavanderia, centrale termica indipendente ed un piccolo cortiletto. Dalle sacle interne si sale al piano primo composta da cucina abitabile, l'esteso soggiorno/pranzo con terrazzo, disimpegno ed un bagno; mentre il piano primo è composto dalle quattro camere, disimpegno, il bagno ed un terrazzo. L'immobile risulta costruito negli anni '80, ben tenuto e rifinito, con impianti del periodo. Imposte esterne e le porte finestre sono di recente sostituzione, come la caldaia a gas metano. Abitazione ideale per famiglie, abitabile da subito.
Casa indipendente pluricamere di oltre 300 mq sviluppata su più livelli e collocata in zona tranquilla e ben collegata ai servizi del paese con, a pochi passi, accesso diretto alla pista ciclabile Alpe Adria. Al pianoterra possiamo ammirare l'accogliente soggiorno con caminetto a legna con pratica cucina separata abitabile distintamente divise dalla zona notte composta da 6 camere, alcune da rifinire, e 3 bagni. L'ampio giardino di 650 mq impreziosisce una soluzione che, viste le generose dimensioni, offre la possibilità di essere facilmente suddivisa in due appartamenti distinti tra loro cosi' come il doppio garage esclusivo. E' l'immobile adatto per le famiglie numerose e per chi pensa nel convertirlo a fonte di reddito. Rif. 35697
In centro ad Ospedaletto, a soli 5 minuti da Piazza Garibaldi, accogliente appartamento bicamere di circa 105 mq situato al 1° piano di una tranquilla e recente palazzina dotata di ascensore. L'immobile offre spazi ampi e luminosi, ideali per chi desidera vivere in un contesto confortevole e ben distribuito. Dall' ingresso attrezzabile si accede alla zona giorno openspace dove gli ambienti si fondono armonicamente fra loro e l'esterno che è composto da due terrazzini perfetti per goderti momenti di relax all'aperto. La zona notte è valorizzata da due camere da letto matrimoniali, dal moderno bagno terrazzato ed dall'ulteriore stanza aggiuntiva adibita a guardaroba o lavanderia. A completare questa vera occasione, cantina e posto auto esterno privati. Rif. 228449
In zona servita di Gemona del Friuli, tipica casa friulana indipendente con giardino di proprietà esclusiva, ideale per chi cerca spazio e privacy. Disposta su due livelli residenziali al piano terra ci accolgono una cucina abitabile separata da luminoso soggiorno, bagno di servizio mentre al piano primo si trovano le tre camere da letto, un bagno ed una comoda terrazza. A completare la proprietà un'utile dipendenza ad uso garage e cantina. Con una accurata ristrutturazione, diventerà la casa accogliente e funzionale che hai sempre desiderato. Rif. 220661
Curato ed accogliente monolocale all'ultimo piano di una elegante palazzina completamente rifinito con travi a vista che donano un tocco di carattere ed originalità a tutto l'ambiente. Si compone di una luminosa zona giorno/notte in vano unico, un bagno con doccia, un ripostiglio ed un utile terrazzino. Completa la proprietà un posto auto esclusivo. Questa soluzione è perfetta per investitori. Non perdere l'occasione di acquistare un appartamento pronto da abitare. Rif. 228728
Vi proponiamo oggi questa splendida Villa a Gemona del Friuli situata in zona residenziale e panoramicissima, circondata dal verde del suo ampio giardino privato che le garantisce un'atmosfera serena e riservata. La sua bella architettura permette di godere oltre agli ampi spazi delle stanze anche ad un attenzione particolare assegnata agli ambienti che si affacciano direttamente allo splendido panorama. Con una superficie di 300 mq, questa proprietà offre ampi spazi abitativi. Entrando non potrai rimanere indifferente alla zona giorno, un open space fresco e luminoso dotato di un soffitto con tetto in legno e travi a vista. Il salotto è completo di caminetto centrale che riscalda l'intero ambiente nelle fredde giornate invernali. Sul piano oltre alla cucina separata, una bella zona pranzo con accesso alla terrazza con vista mozzafiato dove si può pranzare all'aperto. Un bel corridoio da accesso al bagno oltre alle tre camere da letto, di cui una completa di bagno padronale con vasca idromassaggio. La scala nella zona giorno completa l'arredo e conduce al soppalco dove è collocato un angolo studio e lettura. Sono presenti anche due camere matrimoniali con bagno e terrazzo nella mansarda. Al piano seminterrato oltre al bagno di servizio è presente una comoda lavanderia, una stanza utilizzabile secondo le esigenze, una taverna, e una cantina. L'accesso è garantito da un cancello automatico che assicura praticità e sicurezza verso uno spazioso viale in porfido che conduce direttamente al garage piastrellato di oltre 60 mq con ingresso doppio, perfetto per parcheggiare più veicoli o per essere utilizzato come spazio di stoccaggio. Tra le caratteristiche più attraenti della proprietà, la grande terrazza all'ingresso principale che affaccia direttamente sul verde del giardino privato piantumato e recintato. Impianto di antifurto, impianto di riscaldamento a pavimento e termosifone, impianto fotovoltaico e predisposizione impianto di climatizzazione. Classe energetica b...la posizione?...Vieni a scoprirla!
Bella, curata, indipendente con giardino, anni 2005 cosa volere di più?! Questa opportunità è la risposta alle tue esigenze, spazi gestibili e personalizzabili! Entrando troviamo subito un bel soggiorno dotato di ampie finestre che regalano luminosità intensa con una cucina che dispone di patio per pranzi all'aperto. Un comodo bagno, lavanderia, garage e cantina oltre al porticato che ospita due posti auto completano il piano terra. Una bella scala in legno permette di salire al piano mansardato completo di tre camere da letto, oltre ad un bagno con vasca. Un bellissimo soppalco si affaccia sulla zona giorno e ritaglia uno spazio per gli hobby di tutti. Gli interni sono curati e ricercati, il tetto è in legno con travi a vista, tutto è in ordine e costantemente manutenzionato. Il riscaldamento è a gpl, oltre alla stufa a idropellet che regala un tepore unico riscaldando tutta la casa da termosifoni come fonte alternativa di calore. E' presente anche impianto fotovoltaico da 8,6 kw. Il giardino è curato, piantumato e attrezzato e permette una vista unica sulle montagne. La posizione?.....vieni a scoprirla!
Situata nella tranquilla frazione di Maniaglia, panoramica casa accostata ad un lato disposta su tre livelli, con piano abitativo principale su unico livello offrendo una soluzione pratica e funzionale. Cucina e soggiorno openspace con accesso diretto alla terrazza con vista, due camere da letto (entrambe matrimoniali) ed un bagno. Soffitta allo stato grezzo con potenziale di ampliamento e personalizzazione. A completare questa vera occasione lavanderia, cantina ed il giardino recintato dove rilassarsi e godersi la tranquillità del luogo. Rif. 227732
Situata a poca distanza da tutti i servizi che Gemona del Friuli offre, proponiamo in vendita questa abitazione. Il contesto è quello della corte ma con uno spazio prospiciente l’abitazione di proprietà esclusiva di circa 150 mqL’accesso all’edificio è possibile sia dalla strada principale che da un cortile interno. L’appartamento principale si sviluppa interamente al piano primo. Dall’ampio disimpegno d’entrata e possibile l’accesso a tutte le stanze che compongono l’abitazione. Troviamo su un lato la zona giorno composta da due vani: cucina e salotto separati da un basso muretto e ben illuminati. La zona notta invece comprende tre camere, di cui una matrimoniale, e due di medie dimensioni, bagno e terrazzo. Dal disimpegno, una scala porta al piano sottotetto, soffitta, non molto alta ma ottima come deposito.Il pianterreno invece comprende: un ampio locale originariamente adibito ad attività commerciale, un bagno, una lavanderia ed un ampio locale di disbrigo. Grande cantina al piano interrato. Questo piano permette, attraverso qualche intervento, numerose soluzioni: la realizzazione di uno o più posti auto convertendo il negozio in autorimessa, oppure la realizzazione di un’ulteriore unità abitativa, o per chi ne avesse bisogno, senza alcuna modifica, negozio-laboratorio-ufficio-magazzino-zona hobby, palestrra-taverna etc etc etc.Il riscaldamento è naturalmente autonomo con caldaia a metano posta in un vano dedicato. Nel soggiorno è già presente un bel caminetto.Alcune manutenzioni, da subito abitabile.
Nella zona di Cividale fraz. Gagliano in bellissimo contesto immerso nel verde, rifinita casa accostata ad un lato con giardino di proprietà.L'immobile si sviluppa su 3 piani ed è così composto:- piano terra con ingresso sul soggiorno, cucina abitabile e bagno;- piano primo con disimpegno 2 camere, ripostiglio, bagno e terrazzo;- piano secondo con 2 camere, bagno e 2 terrazze.Giardino di proprietà.Da vedere!
Mariano del Friuli - Via Alessandro ManzoniCasa in linea con ingresso dalla corte interna, ammodernata internamente nel 2023, composta al piano terra da ingresso, piccolo sottoscala e ampia stanza di 33 mq da adibire ad uso cantina o studio. Al piano primo troviamo il salotto, la cucina abitabile con terrazzino, un bagno finestrato e la camera matrimoniale. Al sottotetto, accessibile da una scala in legno, troviamo due vani soffitta, entrambi al grezzo, con altezza al culmine di 2,70 mt.L'abitazione viene venduta completamente ammobiliata ed è libera da subito.L'alloggio è dotato di serramenti in alluminio con doppio vetro e la caldaia è stata installata ad inizio 2024. No giardino.Classe energetica f.Prezzo euro 95.000,00
In zona periferica, in tranquilla corte interna, abitazione accostata modestamente abitabile, disposta su due piani fuoriterra piu' soffitta. Al pianterreno troviamo l'ingresso, l'ampia cucina abitabile, il soggiorno con caminetto, e un bagno finestrato. Al primo piano trovano spazio le tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre all'ulteriore bagno finestrato. Soffitta al grezzo, con buone altezze, raggiungibile con comoda scala interna. Completano la proprieta' il garage, il piccolo scoperto piastrellato antistante alla casa, e orto di circa 100 mq poco distante.
Casa in corte esclusiva e riservata.Tricamere, mq.210, con scoperto di pertinenza (giardino) e accessori esterni (lavanderia,ripostigli e vano c.T.). Sviluppata su due livelli più ampia soffitta. Con al piano terra: accogliente ingresso, studio, elegante sala da pranzo/soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e veranda. Salendo al primo piano: tre camere da letto e grande bagno (vasca e doccia). Disponibili alle informazioni direttamente in agenzia e alle visite su appuntamento.
In centro storico a ridosso di tutti i principali servizi proponiamo in vendita interessante casa in linea di circa 200 mq commerciali da ristrutturare disposta su tre livelli fuori terra. Info presso il nostro ufficio.
Gemona del Friuli zona bassa residenziale ben servita, in fabbricato comprendente due unità proponiamo luminoso appartamento a Piano Primo con ingresso indipendente di Mq 110 circa... interno: cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio/stanza studio, 2 camere, bagno + ampia terrazza abitabile e panoramica di Mq 90 circa, ideale per momenti di relax e adatta ad ospitare serate in compagnia ... l'immobile in vendita comprende anche cantina di Mq 33 circa e autorimessa di Mq 37 circa a Piano Seminterrato. Extra: Classe energetica: f Riscaldamento autonomo Collegato in fognatura Stato di manutenzione: abitabile Serramenti in legno + scuretti in legno Pompa di calore Perche' acquistare l'immobile? Posizione ottimale Ampia terrazza con panorama a 180° Prezzo richiesto: €uro 120.000/00 Per ulteriori info e per visite in loco, prego contattare l'Agenzia Immobiliare "la gemonese" ai n.Ri 328-3919258 oppure 0432-980903 www.immobiliarelagemonese.it
Privato vende appartamento tricamere parzialmente ristrutturato. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina degli anni 80 ed è così composto: ingresso, soggiorno, cucina separata e abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni (entrambi finestrati), 2 terrazze, posto auto coperto e cantina. Entrambi i bagni sono di recente ristrutturazione (2018 e 2019), serramenti in pvc effetto legno sostituiti nel 2019, condizionatore/pompa di calore dual split installato nel 2020.Ampio giardino condominiale. Disponibile da luglio. Spese condominiali stimate al mese di € 150,00 (comprensive di riscaldamento e acqua).
