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Via Roma. Vende indipendente completamente ristrutturata, conservando soprattutto nel locale taverna le peculiarità originarie. L’abitazione si sviluppa su tre piani principali per un totale di circa 113 mq. Al piano terreno, con accesso da detta via, troviamo ampio soggiorno con angolo cottura ed affaccio sulla piccola corte esclusiva. Al piano primo camera da letto e bagno, la veduta si apre sui tetti verso la valle ed il paesaggio. Al piano seminterrato troviamo la taverna con volta a botte, l’elegante arco in pietra a vista, stipiti e porzioni di muratura in pietra faccia a vista; un locale pluriuso ed il secondo bagno. Un’ampia vetrata collega con la corte esclusiva di circa 18 mq. La taverna ha camino, forno ed una approntata cucina. La proprietà confina con un altro immobile attualmente in vendita (id 5425), con il quale in passato costituiva un'unica entità immobiliare.Questa dimora si presta a diverse soluzioni abitative: abitazione principale, casa vacanze o investimento in affitto a medio e lungo termine, grazie alla notevole domanda nel territorio. Nel raggio di 200 metri sono disponibili tutti i servizi di base, pubblici e privati, inclusi spazi comunali recentemente restaurati e destinati ad attività culturali, artigianali e aggregative. Fontecchio, situata nel Parco Naturale Regionale del sirente-velino, si trova a soli 20 minuti dalle porte della città di l'Aquila.
Via Roma. Vende indipendente che si distingue per il suo fascino storico e la completa ristrutturazione, in armonia con l'eleganza del quartiere di espansione settecentesca. La dimora si sviluppa su tre piani principali per un totale di 174 mq calpestabili (182 mq commerciali), di cui circa 113 mq destinati all'area residenziale, distribuiti su due livelli.L'abitazione, prevalentemente situata al piano terra, dispone di un ingresso diretto dalla strada che si apre su un'ampia loggia, vero e proprio punto focale della casa. L'apertura visiva, scandita da pilastri, archi e finestre, regala uno sguardo panoramico sul paesaggio che coniuga natura e tessuto urbano del centro storico. Tre ambienti si affacciano su un ampio terrazzo coperto di 24 mq, mentre una quarta stanza conserva l'originario camino in pietra, che richiama la tradizione storica dell'immobile. Gli antichi stipiti in pietra segnano elegantemente i passaggi tra gli ambienti, conferendo autenticità e continuità storica. Un comodo bagno, affacciato sulla chiostrina interna, completa il piano.Al piano superiore si trovano due vani, di cui uno predisposto per la realizzazione di un secondo bagno (come evidenziato nel disegno allegato), con tetto in legno a vista che accentua il carattere caldo e accogliente degli spazi. Dal piano terreno, una prima botola con scala conduce a un rustico-dispensa di circa 10 mq, mentre una seconda botola collega ad un’antica cantina di circa 32 mq, ubicata al piano seminterrato e accessibile da una corte comune. Quest’ultima, organizzata su tre livelli, conserva il carattere originario con archi, pavimenti in pietra, una vasca di pigiatura e una cisterna, completati da un solaio ligneo consolidato dall’alto e da pareti dalla geometria morbida e organica.La proprietà confina con un altro immobile attualmente in vendita (id 1923), con il quale in passato costituiva un'unica entità immobiliare.Questa dimora si presta a diverse soluzioni abitative: abitazione principale, casa per vacanze o investimento in affitto a medio e lungo termine, grazie alla notevole domanda nel territorio. Nel raggio di 200 metri sono disponibili tutti i servizi di base, pubblici e privati, inclusi spazi comunali recentemente restaurati e destinati ad attività culturali, artigianali e aggregative. Fontecchio, situata nel Parco Naturale Regionale del sirente-velino, si trova a soli 20 minuti dalle porte della città di l'Aquila.
Via Roma. Vende indipendente terra-cielo, con terrazzo panoramico, restaurato.Situata a Fontecchio (aq), Via Roma, proprietà terra-cielo indipendente, in un isolato urbano storico di origine settecentesca, interamente restaurato. L’immobile si sviluppa su quattro livelli per una superficie calpestabile di circa 120 mq (156 mq lordi commerciali).Dispone di due ingressi: uno al terzo livello da Via Roma, e l’altro al primo livello dalla corte comune, dove si trova un locale di circa 31 mq con volta a botte lunettata, vasca di pigiatura e cisterna sottostante. Questo piano, mantiene i caratteri originari, può essere reso indipendente ed è collegato internamente ai livelli superiori tramite scala in legno. Gli altri piani ospitano due vani ciascuno, caratterizzati da volte o solai a voltine e stipiti in pietra che incorniciano i passaggi tra le stanze; i balconi si affacciano sul paesaggio circostante. Completa la proprietà un terrazzo panoramico al quarto livello.Soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità ma vicino alla città, si presta perfettamente anche come casa-studio, atelier grazie all’ottima esposizione e luminosità, o come casa vacanze, con possibilità di suddivisione in due unità previa adeguata progettazione. Ottima anche come investimento per locazioni medio-lunghe, vista la forte richiesta nella zona.Nel raggio di 200 metri si trovano tutti i principali servizi, pubblici e privati, oltre a spazi comunali recentemente riqualificati e destinati ad attività culturali, artigianali e ricreative.Posizione: Fontecchio sorge nel Parco Naturale Regionale sirente-velino, a soli 20 minuti da l'Aquila, 40 minuti dagli impianti sciistici e 10 minuti da ulteriori servizi. Il territorio è ricco di bellezze storiche, artistiche e naturali. Il paese offre scuola dell'infanzia e primaria, ufficio postale con postamat, bar, ristoranti, minimarket, macelleria-salumeria, stazione di ricarica per auto elettriche e numerose strutture ricettive.Il paese è beneficiario di un ampio progetto di recupero post-sismico con interventi già completati ed in corso di restauro o costruzione nella parte pubblica. Negli ultimi anni, si è registrato un significativo incremento demografico; Fontecchio è oggi considerato un luogo ideale dove natura e cultura si fondono armoniosamente.
Via Chiassetto della Caia. Vende affascinante edificio indipendente terra-cielo, situato nel rione La Caia, del nucleo storico di Fontecchio (aq), a pochi passi da Porta da Piedi. Questo antico edificio in pietra, distribuito su quattro livelli per un totale di circa 120 mq, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera completare un restauro in una delle zone più suggestive dell'Abruzzo.Struttura e Restauro: l'edificio ha già beneficiato di lavori di consolidamento strutturale, rifacimento del tetto e delle facciate. La muratura in pietra è stata consolidata, mantenendo in vista le pietre cantonali e le cornici in pietra su alcune finestre e porte. I due balconi originali in pietra arricchiscono ulteriormente la facciata, conferendo un fascino autentico all'immobile.Piano Seminterrato: Accessibile tramite ingresso indipendente, il piano seminterrato di circa 30 mq ospita una cantina con volta a botte e un elegante arco in pietra a vista, con la roccia sottostante ben visibile. Questo spazio offre un’atmosfera suggestiva e storica, perfetta per essere trasformata in una zona di ristoro o in un'area di stoccaggio.Piani Superiori: I piani superiori sono composti da due vani ciascuno, collegati da una scala interna originale che aggiunge un tocco di carattere all'immobile.Piano Terra: Antica cucina con camino e dispensa, soggiorno con balconcino, pavimenti in graniglia.Piano Primo: Due stanze con affaccio sull’esterno da un balcone posto sulla facciata principale, ideali per godere quiete, armonia e vista sul verde.Piano Secondo: Due stanze con vista panoramica; una con tetto in legno a vista e l'altra coperta da lastrico a terrazzo, quest’ultimo accessibile tramite un abbaino. Entrambe le stanze presentano pavimentazione in cotto, conferendo calore e charme agli ambienti.Possibilità nella Ristrutturazione: l'immobile offre la possibilità di ricavare da 2 a 4 camere da letto. Sono necessari lavori di completamento per l'impiantistica, gli infissi e i bagni, consentendo così di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.Posizione: Fontecchio è situato all'interno del Parco Naturale Regionale del sirente-velino, a soli 20 minuti dalla città de l'Aquila. Il paese dispone di servizi pubblici e privati di base e ha visto un notevole recupero post-sismico, con un centro storico quasi completamente restaurato. Negli ultimi anni, si è registrato un significativo incremento demografico; questo angolo d'Abruzzo è considerato un luogo ideale dove natura e cultura convivono in armonia.Questa proprietà rappresenta una opportunità per chi desidera portare a compimento un restauro di un immobile “umile” ma ricco di storia, carattere, autenticità in una delle aree più suggestive dell'Abruzzo. Ideale anche come investimento per creare un'abitazione principale o una casa vacanze.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!
Via Vallone. Vende indipendente composta da due unità contigue, ma indipendenti, prossima ad una delle pittoresche piazzette che circondano il nucleo storico del borgo. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, per una superficie calpestabile totale di circa 160 metri quadrati.Struttura e Restauro: L’edificio è stato oggetto di un attento intervento di ristrutturazione e restauro, comprendente il consolidamento strutturale, l’installazione di nuovi impianti e finiture di alto livello che valorizzano lo spazio architettonico, preservandone al contempo il fascino autentico e le caratteristiche storiche distintive.Piano Terra: Accessibile tramite due ingressi indipendenti, questo livello è composto da tre ambienti principali e un bagno, per una superficie complessiva di circa 60 metri quadrati. Gli interni presentano soffitti a volta, di cui uno in pietra a vista, e volte in mattoni. Gli archi in pietra connettono armoniosamente gli ambienti, creando un’atmosfera calda e accogliente. Due canne fumarie permettono l’installazione di un camino o di una stufa, mentre la zona cucina può essere riposizionata, offrendo così maggiore flessibilità e adattabilità degli spazi.Piani Superiori: Accessibili tramite una scala esterna e un ballatoio, i livelli superiori si caratterizzano per un raffinato equilibrio tra luce e materiali. Il bianco delle pareti in intonaco si contrappone agli elementi strutturali in ferro a vista, alla pietra grezza e ai mattoni, mentre il calore del legno e la texture sofisticata dei pavimenti arricchiscono ulteriormente il carattere della proprietà.Primo Piano: L’organizzazione degli spazi si sviluppa su due livelli, con un ampio soggiorno e un’adiacente cucina abitabile. A livello dell’atrio, si trovano una stanza polifunzionale e un bagno di servizio.
Via del Vallone. Vende unità immobiliare indipendente, in antico isolato urbano, situato nel nucleo storico medioevale di Fontecchio (aq). La proprietà è distribuita su due livelli per un totale di circa 96 mq, Può rappresentare la fuga dal caos urbano in una delle zone più suggestive dell’Abruzzo montano.Struttura e Restauro: l'edificio è stato completamente ristrutturato con adeguamento alle vigenti normative antisismiche, con rifacimento ex novo del tetto, consolidamento strutturale delle antiche murature in pietra, conservazione di elementi lapidei a vista, rinnovo e miglioramento degli impianti; l’impianto elettrico include luci di emergenza, l’impianto termico è alimentato a gas metano; è dotato di cappotto termico, sulle pareti interne, anche il tetto è coibentato.Piano Primo: monolocale con ingresso indipendente da ballatoio, predisposizione angolo cottura e 1 bagno con doccia, lavabo, wc, bidet, predisposizione lavatrice. Una scala ricostruita, con mattonelle in cotto antico, collega con il piano secondo.Piano Secondo: ingresso indipendente attraverso ponte su suggestivo arco. Si accede in ampio living, con angolo predisposto per cucina e tetto in legno faccia a vista; attraverso corridoio si accede a disimpegno distributivo per zona notte, con ampio bagno completo di tutti i sanitari ed allaccio per lavatrice (può essere inserita anche una vasca da bagno) e camera da letto con veduta sul paesaggio. Questi ambienti sono caratterizzati dalla copertura con solaio ligneo.Posizione: Fontecchio è situato all'interno del Parco Naturale Regionale del sirente-velino, a soli 20 minuti dalle porte della città de l'Aquila, 40 minuti dagli impianti sciistici ed a 10 minuti da altri servizi, in un territorio ricco di attrattive storico – artistiche ed ambientali. Il paese dispone di servizi pubblici e privati di base: Scuola materna ed elementare, ufficio postale e postamat, bar, ristoranti, minimarket, macelleria - salumeria, stazione di ricarica macchine elettriche, numerose strutture ricettive. Il Borgo beneficia del recupero post-sismico ed è in avanzata fase di recupero. Negli ultimi anni, si è registrato un significativo incremento demografico; questo angolo d'Abruzzo è considerato un luogo ideale dove natura e cultura convivono in armonia.Ideale come investimento per creare un'abitazione principale o una casa vacanze.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!
L'immobile si trova a Fontecchio in Provincia dell'Aquila nel Parco Naturale Sirente VelinoIl paese ha circa 400 abitanti e ci sono tutti i servizi principali disponibili (bar, ristorante, Minimarket, farmacia, Scuola materna e elementare, macelleria, ufficio postale con postamat, stazione ricarica macchine elettriche comunale). Nella zona ci sono varie attrazioni turistiche (lago sinizzo, grotte di stiffe, chiese e castello di Bominaco ecc) e diversi sentieri per attività outdoor. Il paese si trova a distanza di circa 25km da l'aquila, 40km dagli impianti sciistici.L'immobile si trova nel centro storico del borgo medievale con vista sulla valle dell'aterno e le montagne.Totale 96mqCielo terra completamente ristrutturatoAl piano primo ingresso indipendente con un locale ad uso sala/camera/monolocale con predisposizione angolo cottura e 1 bagno con doccia, lavabo, wc, bidet, predisposizione lavatrice.Una scala conduce al secondo piano con una ampia e luminosa sala-cucina con un secondo ingresso e soffitti in legno a faccia vista, una camera e un bagno con doccia, lavabo, wc, bidet, predisposizione lavatrice.L’immobile è stato adeguato alle nuove normative sismiche ed energetiche e dispone di impianto elettrico a norma con luci di emergenza, riscaldamento a gas metano, isolamento termico del tetto e delle pareti esterne.
Nel cuore di Manduria, proponiamo in vendita piazzale per uso commerciale di 1200 mq, locali per uso ufficio e garage, ideale per chi cerca spazio e funzionalità.Uno dei punti di forza di questa soluzione è il vasto piazzale, che si presta perfettamente per uso commerciale o come deposito. Questa proprietà rappresenta una combinazione di spazio, versatilità e posizione strategica.
Nel cuore del centro storico di Montefino, caratteristicoborgo con affaccio spettacolare sulla Vallata del Fino, proponiamo in venditaporzione di fabbricato posto al primo piano di piccola palazzina e cosicomposto: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, retrocucina, tre camere,bagno e balcone panoramico.Completa la proprieta un ampio magazzino, conun soffitto a volte, al piano terra, di fronte all'abitazione.Un fiume di confine, che attraversa una "terra di confine". E questa, dunque, unadelle possibili definizioni della Val Fino, meta tutta da scoprire,caratterizzata dalla bellezza di un territorio che vanta una storiaantichissima, che offre una natura incontaminata, che regala magnifici scenarie custodisce tradizioni legate alla cultura contadina. Una visita ai borghidella valle non fara altro che confermare l'unicita di un luogo dal grandefascino.Possibilitadi acquistare anche il piano terra, vedi annuncio el1066.
Rif. 377626 - Proponiamo in vendita un'intera casa indipendente situata nel cuore del centro abitato di Delianuova, precisamente su Via Roma, di fronte al Comune e a pochi passi da tutti i principali servizi del paese.L'immobile, di costruzione remota e realizzato in muratura ordinaria, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una superficie di circa 90 mq, composta da tre camere da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno. Gli spazi ampi e ben distribuiti offrono un'ottima base per una ristrutturazione personalizzata.Al piano seminterrato ci sono due ampi depositi, anch'essi di circa 90 mq, ideali per essere trasformati in ulteriori ambienti utili, oltre a un piccolo ripostiglio.Inoltre, c'è la possibilità di costruire un piano superiore, aumentando ulteriormente la metratura dell'immobile e la sua versatilità.L'immobile è da ristrutturare, ma offre la possibilità di sfruttare gli incentivi statali per la ristrutturazione, rendendo l'investimento ancora più conveniente.Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione indipendente nel centro di Delianuova, da personalizzare secondo le proprie esigenze. Non perdere questa occasione, contattaci per maggiori informazioni e per visionare l'immobile!sfbc
In vendita a Bagnoregio, in Via Roma, proponiamo un interessante terratetto di 70 mq ca. Situato al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi con 4 vani, di cui 3 camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera avere stanze dedicate a diverse esigenze. La cucina è abitabile, offrendo un ambiente accogliente per i momenti di convivialità. Soffitta, Terrazza di 13 mq ca. Con vista panoramica e sottotetto. Locale magazzino al piano terra di 28 mq ca.La proprietà è da ristrutturare, permettendo così di creare un ambiente su misura per il proprio stile di vita. È importante notare che il riscaldamento attualmente è inesistente, ma ciò offre l'opportunità di implementare un sistema che meglio si adatti alle proprie necessità. L'ingresso è indipendente, garantendo privacy e autonomia.Situato in un contesto civile, questo terratetto rappresenta un'ottima occasione per chi desidera investire in una zona ricca di storia e bellezze naturali.
Colfelice (fr) via RomaIn posizione centralissima, con affaccio diretto su piazza Eleuterio, proponiamo la vendita in esclusiva di soluzione indipendente libera su due lati. L'immobile di circa 100 Mq, su due livelli, presenta al piano terra ingresso su salone con angolo cottura e camino, ripostiglio, una camera e bagno completo; Il piano rialzato completamente ristrutturato ed accessibile da via Roma si compone di ingresso indipendente su zona living, cucina separata, un'ampia camera da letto, zona lavanderia e bagno. La soluzione vista la sua suddivisione interna, con doppio accesso indipendente da via Roma e da via Adua, si presta come bifamiliare oppure viste le due unità abitative si può destinare il piano terra ad uso investimento. Per maggiori informazioni ed appuntamenti:Agenzia Servizi Immobiliari, Roccasecca (fr) via Montello n. 137 - Cell. 3338589244
