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Proponiamo una casa singola in vendita in zona centrale a Castelfranco Veneto, ampia e luminosa, con un giardino di circa 600 mq. Al piano terra vi accoglie un’ampia zona giorno che offre diverse possibilità d’arredo; ingresso su sala da pranzo da un lato e salotto dall'altro, cucina con accesso diretto al giardino privato; sulla parte superiore della casa invece troviamo 4 camere da letto, 2 bagni, ed un ripostiglio.Al piano interrato troviamo una cantina, ampio ripostiglio, lavanderia, sala tecnica, una stanza adibita a studio, garage doppio. L'immobile ha grande potenzialità per chi volesse ristrutturarlo e costruire una splendida e spaziosa casa singola circondata dal verde.Per maggiori info e visite contattare Anna: 3467853754 - anna@zanimmobiliare.it
L'Agenzia Iris di Castelfranco Veneto propone in vendita casa singola con ampio scoperto e annesso rustico nella zona di Treville.L'immobile, disposto su un unico piano, si compone di un ingresso indipendente, la zona giorno è composta da un soggiorno, in ambiente separato si trova la cucina arredata, la zona notte è composta da due camere da letto e un bagno con servizi.L'immobile presenta un importante giardino esterno , inoltre al lato del fabbricato c'è un annesso rustico da ristrutturare suddiviso in un piano terra e un primo piano dai quali vi è la possibilità di ricavarne un'altra casa.L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore.
Venice immobiliare – per informazioni e visite contattare esclusivamente vincenzo al 376 203 4528Rif. Tv368Castelfranco, vendiamo nella frazione di Salva Tronda in Via Sile, casa singola in ottime condizioni con ampio giardino privato di 250 mq. L’immobile è di 270mq su tre livelli composto da soggiorno grande con caminetto, cucina luminosa, tre belle camere da letto, quattro bagni, sottotetto, garage e taverna. Cappotto esterno, serramenti in legno. Climatizzazione in ogni piano. Ottimo stato e soluzione unica nella sua tranquillità e indipendenza. Ape D-
Nuova casa singola in classe A4 a castelfranco venetoA pochi passi dal Golf Club Ca' Amata, ti presento questa bellissima casa singola di nuova costruzione, in classe A4, dotata di tutti i comfort come riscaldamento a pavimento e fotovoltaico. Il design moderno e una disposizione su un unico piano, rendono questa residenza unica. La disposizione degli spazi interni è semplice e grazie alle grandi finestre la luminosità non manca, sia nella zona giorno che in quella notte. Il soggiorno spazioso e ben illuminato è il luogo perfetto per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici.Le tre camere da letto, tutte di dimensioni confortevoli, ti permetteranno di avere spazi personali dedicati al riposo e al relax. Ogni camera è stata progettata con cura per garantire comfort e tranquillità.All'esterno, un incantevole giardino di 350 mq circonda la casa, offrendo uno spazio perfetto. I due posti auto coperti completano il tutto.
Nuovo progetto - casa singolaA pochi passi dal Golf Club Ca' Amata, ti presento questa bellissima casa singola di nuova costruzione, in classe A4, dotata di tutti i comfort come riscaldamento a pavimento e fotovoltaico. Il design moderno e una disposizione su un unico piano, rendono questa residenza unica. La disposizione degli spazi interni è semplice e grazie alle grandi finestre la luminosità non manca, sia nella zona giorno che in quella notte. Il soggiorno spazioso e ben illuminato è il luogo perfetto per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici.Le tre camere da letto, tutte di dimensioni confortevoli, ti permetteranno di avere spazi personali dedicati al riposo e al relax. Ogni camera è stata progettata con cura per garantire comfort e tranquillità.All'esterno, un incantevole giardino di 350 mq circonda la casa, offrendo uno spazio perfetto. I due posti auto coperti completano il tutto.
Vendesi centralissima casa indipendente disposta su 3 livelli all'interno del castello.La casa di circa 100 mq è stata completamente ristrutturata qualche anno fa e si presenta già arredata con gusto, con soffitti travati e sbiancati su entrambi i livelli.Al piano terra si apre la zona giorno in openspace comprensiva di angolo cucina più bagno.Al primo piano si trovano 2 camere, una matrimoniale e un'ampia singola con poggiolo, più bagno.L'interrato, collegato da una scala interna, presenta vari ambienti di servizio. Il prezzo include l'arredamento.Per maggiori informazioni o visita, senza impegno, contattateci allo 0423/494551L'indirizzo è puramente indicativo per la tutela della privacy del proprietario
E' in vendita una casa singola in quartiere residenziale a Castelfranco Veneto.L'immobile è disposto su due livelli, il piano terra è anticipato da un portico, all'ingresso un piccolo disimpegno permette di accedere alla taverna con cucina, è presente un bagno, è disposto uno spazio apposito per la lavanderia e un locale esclusivo per la centrale termica dell'intera abitazione.Attraverso una scala interna si accede al primo piano composto da uno spazioso soggiorno, in ambiente separato si trova la cucina, il piano è perfezionato altresì da 3 camere da letto e un bagno finestrato riservato a tutto il piano. L'immobile dispone inoltre di un ampio giardino privato e un garage.L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore.
Castelfranco veneto - rif. Cfv1224 - Proponiamo in vendita una villa singola situata in una tranquilla e rinomata zona residenziale di Castelfranco Veneto, perfetta per chi desidera un’abitazione spaziosa e ben collegata ai principali servizi. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra, l'accogliente portico conduce all'ingresso che introduce a una spaziosa taverna, arricchita da un caminetto che dona calore e carattere all’ambiente, ideale per momenti di convivialità. Sempre al piano terra si trovano un garage singolo, un ampio magazzino utilizzabile come deposito o laboratorio, e un pratico ripostiglio, che garantiscono grande versatilità e comfort. Salendo al primo piano, si accede alla zona abitativa principale. Qui si apre un luminoso soggiorno che si collega a una cucina abitabile dotata di un poggiolo, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. Il piano superiore dispone inoltre di un ampio bagno, un comodo ripostiglio/studio finestrato e tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. All’esterno, la villa è circondata da un grande giardino che ne valorizza ulteriormente l’aspetto estetico e offre uno spazio perfetto per attività all’aperto o per chi ama il contatto con la natura. La posizione è un ulteriore punto di forza: situata nelle vicinanze di scuole e servizi, la villa combina perfettamente tranquillità e praticità, risultando un’ottima scelta per chi cerca una soluzione abitativa completa e confortevole. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Proponiamo in vendita una splendida e luminosa casa singola situata in zona strategica di Castelfranco Veneto.Con un'ampia superficie di 220 mq commerciali e 190mq calpestabili, questa proprietà è perfetta per famiglie in cerca di spazio e comfort.L'immobile si sviluppa su 2 livelli ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un'accogliente ed elegante zona giorno con camino ed accesso diretto al giardino privato, che circonda la casa per una superficie totale di 600mq; un deposito di circa 28mq, garage e portico.Salendo al primo piano potrete trovare tre ampie camere da letto, di cui una con poggiolo, un bagno, una cucina con poggiolo, ripostiglio, ed un soggiorno luminoso di circa 25mq. Ogni camera gode di luce naturale grazie alle grandi finestre che si affacciano sulla quiete del quartiere residenziale circostante.La posizione strategica dell’immobile permette facile accesso ai principali servizi come scuole, supermercati e mezzi pubblici. Per maggiori info e visite contattare Anna:3467853754 - anna@zanimmobiliare.it
Castelfranco centro storico: a 200 metri da Piazza Giorgione, si vende immobile disposto su tre piani fuori terra più piano interrato, adiacente ad un'altra abitazione. E' stato acquistato al grezzo da una impresa artigiana locale, per ultimarlo e consegnarlo pronto chiavi in mano. La scelta delle finiture è di qualità, l'impresa ultimerà il fabbricato in classe energetica a con impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento. Le finiture interne possono essere personalizzate o direttamente da capitolato. Sono disponibili due posti auto di proprietà. Oltre al valore immobiliare da tener in considerazione la posizione strategica vicina a tutti i servizi e al "salotto" di Castelfranco piazza Giorgione. Le principali vie di collegamento alle diramazioni verso Padova - Treviso - aeroporto - Vicenza - stazione ferroviaria per Venezia e zona Dolomitica è a 15 minuti a piedi. Il costo dell'immobile paragonabile agli appartamenti di nuova costruzione in zona è decisamente più allettante. In alternativa si vende porzione di villa bifamiliare a 1,5 km dal centro. Maggiori dettagli al 3496602724. Sinergia srl esperti di immobili residenziali e commerciali
Proponiamo in vendita casa indipendente, con ampio giardino di 1000 mq, in una zona tranquilla a cinque minuti dal centro di Castelfranco Veneto, comoda a tutti i servizi primari.L'immobile dispone di due accessi privati: l'accesso principale rivolto verso l'ingresso del giardino, dunque verso la strada, ed il secondo sul retro, dove troviamo anche due garage con un ampio piazzale.La casa singola si sviluppa su due livelli ed è così composta:Ingresso su ampio soggiorno completo di cucina, una porta che conduce ai due garage, ed una lavanderia;Al piano superiore troviamo un'ampia camera matrimoniale, un bagno ed una seconda camera singola.Il giardino privato è di circa 1000 mq e l'abitazione si trova nel complesso in una situazione tranquilla e circondata da spazi verdi.Per informazioni e visite contattare:Consulente immobiliare Nicola. 3279192859Mail: nicola@zanimmobiliare.it
Via Piave, a 700 metri da Piazza Giorgione.Casa indipendente edificata negli anni '60 parzialmente ristrutturata negli anni '80.Al piano terra troviamo cucina e sala da pranzo open-space e un bagno.Al piano primo soggiorno, 3 camere matrimoniali, un terrazzo, un bagno con locale termico e terrazza.Nel piano interrato 110 mq circa di magazzino con accesso esterno dallo scivolo.Nello stabile è compreso un negozio di 116 mq con magazzino di 62 mq nel retro bottega.Conclude la proprietà uno scoperto esterno di circa 550 mq.L'immobile si presenta abitabile da subito.Ulteriorio informazioni in Agenzia.
Scoprite un'opportunità unica con questa incantevole casa singola situata nella parte sud zona san Giorgio di Castelfranco Veneto,una delle città più affascinanti e storiche del venetocon una generosa superficie di ben 363 mq, la proprietà è attualmente divisa in due unità abitative distinte che possono essere unite secondo le vostre esigenze personali o familiari. Le possibilità sono molteplici! Il piano terra accoglie un appartamento spazioso con una grande cucina abitabile e ampio soggiorno, oltre a due camere da letto confortevoli e un bagno – perfetto per famiglie oppure come soluzione indipendente. In alternativa, potrete scegliere tra una configurazione ancora più ampia: con un'area living luminosa e aperta costituita da cucina, soggiorno, camera matrimoniale e bagno.Salendo al primo piano troverete l'appartamento principale caratterizzato da travi a vista suggestive su uno spazio interno di circa 189 mq. Comprende una moderna sala pranzo/soggiorno, due grandi camere matrimoniali ideali per il riposo notturno o lo studio, oltre ad un ripostiglio facilmente accessibile e un bagno funzionale.Ad arricchire ulteriormente questa proprietà c’è anche l'interrato completo che offre taverna accogliente ideale per momenti conviviali assieme ai vostri cari; centrale termica efficiente; cantina ottima per la conservazione dei vini pregiati ed ulteriore ripostiglio.La casa è circondata da 770 mq di giardino privato dove gli spazi esterni diventano protagonisti della vita all'aperto mentre poco distante si trova anche un terreno agricolo esclusivo di ben 9.000 mq disponibile alla vendita ad euro 80.000—un valore aggiunto non indifferente!Inoltre esiste una piccola casetta/ricovero attrezzi (40 mq) collocata sul giardino, utilissima per ogni vostra necessità organizzativa all’esterno.L’immobile necessita sicuramente solo di piccoli interventi di restauro permettendo così personalizzazioni immediate pur mantenendo tutti i comfort moderni richiesti oggi dal mercato immobiliare.Castelfranco Veneto vanta incredibili collegamenti stradali verso Treviso, Vicenza e Padova ma conserva allo stesso tempo quel calore tipico dei borghi veneti grazie alle sue tradizioni culinarie ed eventi culturali senza pari durante tutto l’anno.Per info e visite contattare Adriana 348 9052906
Villa campanile - a pochi passi da altopascio e dal centro del paese di villa troviamo un rustico centrale di circa 220 mq completamente da ristrutturare e da convertire in civile abitazione composto da: cucina abitabile, soggiorno molto ampio, cantina + garage con accesso anche dall esterno al piano terra. Al piano primo abbiamo 3 camere + un terrazzo. A corredo giardino privato di 500 mq fronte casa + possibilità di acquistare a parte terreno di altri 8000 mq per chi fosse interessato. Prezzo trattabile!!!
Castelfranco di sotto. Terratetto ristrutturato con giardino e tre posti auto.In zona tranquilla ed in buon contesto residenziale, proponiamo in vendita terratetto ristrutturato e libero su tre lati, così composto: al piano terra ingresso in ampio soggiorno con camino, separato dalla cucina abitabile con accesso esclusivo alla resede piastrellata di proprietà di circa 60mq e bagno di servizio; al primo piano camera padronale con balconcino privato, camera media e bagno completo e finestrato.Completa la soluzione il loggiato frontale dotato di cancello automatico, posto auto coperto, zona lavanderia e soppalco ad uso rimessa, oltre ai due posti auto scoperti di proprietà.L'immobile si presenta in ottime condizioni, con rifiniture in pietra e travi a vista, recentemente ristrutturato.Soluzione ideale come prima casa anche per giovani coppie, o ad uso investimento.Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via whatsapp al numero 353/4649377. Cercaci anche su Facebook su Barner Montecatini Terme. Classe energetica f-175kwh/mq. *anno.
Prestigioso Attico in zona scuole – Castelfranco Veneto In una delle zone più richieste di Castelfranco Veneto, comoda a tutti i servizi e alle scuole, proponiamo in vendita un attico esclusivo, posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina del 1999, servita da ascensore con accesso diretto al piano. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la grande luminosità, grazie all’ampia zona giorno con vetrata panoramica e caminetto, perfetta per momenti di relax e convivialità. La cucina è separata ed abitabile, con accesso diretto al terrazzo che circonda l’intero appartamento, ideale per pranzi all’aperto e per godere della vista. La zona notte comprende quattro camere da letto, di cui due matrimoniali, tre bagni (uno adibito a lavanderia) e un comodo ripostiglio. Un vero punto di forza è il terrazzo solarium esclusivo di ben 80 mq, posizionato al piano superiore, che garantisce massima privacy e ampi spazi per vivere l’esterno in totale tranquillità. Completa la proprietà un garage doppio e cantine al piano interrato. Dotazioni: aria condizionata con split, serramenti in vetrocamera, caminetto, portoncino blindato. Classe energetica: c Una soluzione unica per chi cerca spazi introvabili, privacy e comfort, senza rinunciare alla comodità della città.
Appartamento di 114 mq ultimo piano con terrazza abitabile di 20 mq, ascensore, riscaldamento autonomo, composto di ingresso, soggiorno di 25 mq, cucina piccola non abitabile, 2 camere, mansarda, 2 bagni, cantina, 1 garage di 23 mq. Castelfranco V. To: In zona comoda e ben servita, ottima soluzione ideale per single o giovane coppia: ingresso sul luminoso soggiorno con cucinotto defilato, da qui si accede al magnifico terrazzo di 20 mq, ben sfruttabile per ogni esigenza; nello stesso piano abbiamo la camera matrimoniale e il bagno finestrato con vasca. Attraverso un'elegante scala a legno si accede al piano superiore dove troviamo tutto travato a vista un ampio locale da adibire a seconda camera o locale hobby o studio ed un ulteriore bagno con box doccia. Completa la proprietà un garage singolo ed una cantina.
Abitazione unifamiliare situata in un quartiere residenziale, edificato con abitazione unifamiliari, inserita in un lotto di 550 mq.Di complessivi 210 mq, presenta ampi spazi distribuiti su 2 livelli: al piano terra troviamo i locali accessori quali garage, lavanderia, centrale termica, bagno finestrato con doccia e taverna.Al piano superiore si sviluppa la zona giorno con ingresso, soggiorno, cucina abitabile e la zona notte con 3 camere (una matrimoniale e due doppie) e bagno con antibagno.Abitazione con finiture dell'epoca di costruzione (anni '70) abitabile o con possibilità di ristrutturazione.
Zona centrale mini appartamento composto da soggiorno cottura, 1 camera , 1 bagno , ampia cantina , garage singolo riscaldamento indipendente , aria condizionata , servito di ascensore , e adiacente a tutti I servizi . Maggiori servizi - cell . Lorenzo 335 533 1308 Classe Energetica: f
Appartamento al piano terra in zona centrale.L'immobile è così composto ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e un bagno.Al piano interrato garage.L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore.
Appartamento nuovo in pronta consegna al piano terra composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, la zona notte composta da 3 camere, due bagni finestrati e una piccola lavanderia.L'appartamento è collegato direttamente col garage al piano terra e posto auto coperto.
Se stai cercando una dimora immersa nella verde, questo nuovo complesso di soli 4 appartamenti può essere quello che stai cercando. Le poche unità garantiscono una facile gestione degli spazi comuni, spese condominiali ridotte e sicuramente una vita tranquilla. Costruiti in classe A4, sono disponibili appartamenti con 2 camere da letto al piano terra e al piano primo; i primi con un ampio giardino privato, mentre i secondi con delle bellissime terrazze rivolte a sud. Design moderno e raffinato, il luminoso soggiorno offre un ambiente accogliente, perfetto per rilassarsi e godersi piacevoli serate.Consegna prevista per i primi mesi del 2025.
Zona residenziale a 300 metri dal cento di castelfranco appartamento su due livelli al piano terra con giardino , si compone di ampio soggiorno con cottura arredato , 2 camere grandi , 2 bagni , taverna e 2 ripostigli ,con accesso diretto al garage , immobile perfetto dotato di riscaldamento a pavimento , aria condizionata su ogni vano , impianto di allarme completo ,E impianto di video sorveglianza , doppio giardino ed entrata indipendente . Maggiori info lorenzo Classe Energetica: A1
L'agenzia Iris propone in vendita un esclusivo attico su due livelli situato a due passi dal centro di Castelfranco Veneto, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e comodo a tutti i servizi. Completamente ristrutturato nel 2016, questo appartamento è ubicato al quarto ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni progettati con cura. All'ingresso ci accoglie un luminoso soggiorno che si affaccia su un generoso terrazzo perfetto per pranzi o cene all'aperto . La cucina separata è anch'essa provvista di terrazzo e vano tecnico .Questo fantastico attico vanta anche uno studio versatile, un bagno moderno con doccia, un'ampia lavanderia e pratico ripostiglio.Nella zona notte troviamo tre spaziose camere matrimoniali complete di accesso diretto a un suggestivo terrazzo solarium; il master suite include una cabina armadio sognante e un enorme bagno padronale equipaggiato con una raffinata doccia idromassaggio ma con possibilità d’inserire anche una vasca da bagno rilassante.Ulteriori comodità includono: aria condizionata zona giorno e zona notte, zanzariere alle finestre e tapparelle motorizzate; inoltre il sistema di riscaldamento è garantito da una nuova caldaia a condensazione.Nell’interrato un ampio garage singolo .Non perdere l'occasione di vivere in questo splendido attico! Contatta subito l’agenzia Iris per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
L'agenzia Iris propone in vendita un appartamento trilocale a Castelfranco Veneto al primo piano , situato all'interno di una palazzina tranquilla composta da sole due unità e priva di ascensore.L'immobile è composto un luminoso soggiorno che si apre su una cucina arredata con gusto. Da qui, potrete accedere a un comodo terrazzino ideale per godervi l'aria fresca nelle serate estive; inoltre, il ripostiglio rappresenta la soluzione perfetta per mantenere gli spazi ordinati e funzionali.Nella zona notte troverete due camere matrimoniali dotate di un terrazzo e un bagno con doccia. La proprietà è completa di aria condizionata per garantirvi il massimo comfort durante tutto l’anno. Nell'interrato ampio garage.L'appartamento è situato in un ottimo contesto residenziale, comodo a tutti i vari servizi.Al momento l'immobile è affittato con contratto scadente a maggio 2026.Non lasciatevi sfuggire quest'occasione unica! Per maggiori informazioni o prenotare una visita dell'immobile contattate subito l’agenzia Iris.
Un’esclusiva di vendita campa immobiliare Appartamento due camere al piano terra con giardino privato a salvatronda di castelfranco venetoComfort, spazio e tranquillità in un’unica soluzioneSe stai cercando un'abitazione che unisca praticità, bellezza e riservatezza, questa è la casa che fa per te. Situato in un quartiere residenziale tranquillo nella frazione di Salvatronda, questo appartamento su due livelli ti offre tutto quello che serve per vivere con stile e serenità.Al piano terra: un’ampia zona giorno open space di circa 27 mq. Con ingresso, salotto e cucina a vista, perfetta per chi ama la convivialità e gli spazi ariosi. Due camere da letto confortevoli: una di circa 12 mq, ideale come stanza per ospiti o studio, e una più spaziosa di 16 mq, perfetta come matrimoniale. Un bagno moderno con doccia, funzionale e curato nei dettagli. E soprattutto: un grande giardino privato di 180 mq, accessibile direttamente dalla zona giorno, dove potrai rilassarti, giocare con i bambini o organizzare indimenticabili cene all’aperto.Al piano interrato: una stanza multiuso di circa 20 mq, da personalizzare a seconda delle tue esigenze (palestra, home office, sala hobby, magazzino…). Un secondo bagno con doccia e un comodo disimpegno. Un garage doppio di ben 34 mq, oltre a posti auto esterni disponibili per te e i tuoi ospiti.Perché sceglierlo? E’ pronto da vivere; ogni spazio è ben organizzato; il giardino e la luce naturale creano un’atmosfera unica; ottimo rapporto qualità/prezzo in una zona residenziale molto richiesta.Dati tecnici: Anno di costruzione 2002; Classe energetic: D; Spese condominiali € 67/mese.Ideale per famiglie, coppie o chi cerca spazio e versatilità.Zona Salvatronda – Castelfranco Veneto: un’area residenziale verde, ben collegata e vicina a tutti i servizi.Contattaci oggi stesso per una visita! Questa casa non aspetterà a lungo.
Castelfranco piandisco' - Zona VaggioIn zona residenziale, vi proponiamo in vendita uno splendido terratetto caposchiera, su 3 livelli.L'immobile, di circa 220 mq, è così composto:-al piano terra troviamo: zona giorno con angolo cottura, dalla quale possiamo accedere al giardino;-al primo piano troviamo: due camere matrimoniali, una camera singola, servizio finestrato e due terrazze;-al secondo piano: una mansarda adibita a camera e servizio finestrato.Completano la proprietà un rustico con lavanderia, garage e bagno.L'immobile si presenta in ottime condizioni e con impianto di climatizzazione!!
In zona verde e tranquilla proponiamo in vendita due fabbricati da ristrutturare su lotto di terreno di circa 3000mq.; fabbricato A) composto da una porzione di casa di ampia metratura disposta su più livelli con adiacente deposito di circa 350mq con la possibilità di ricavare una seconda unità abitativa; fabbricato B) accatastato come ulteriore magazzino/deposito di circa 125Mq con la possibilità di cambiare la destinazione d'uso per poter ricavare tre garage pertinenziali alle unità abitative. Libero Subito. Ottima soluzione per genitori e figli.
