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ZONA TRIBUNALE/C. SO DELLA REPUBBLICA: CASA terra cielo di ampia metratura, recentemente e completamente ristrutturata, composta da: Piano terra, ingresso, zona cucina pranzo con accesso diretto al giardino di proprietà dove troviamo zona patio esterna attrezzata con pergolato e portico, cantina/lavanderia, Piano primo, soggiorno/ studio con terrazzo vivibile, camera da letto matrimoniale ( predisposta per ulteriore cucina ), bagno, Secondo Piano, due camere da letto matrimoniali e bagno. Nella corte una deliziosa depandance su due livelli composta da: angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale e bagno. L'immobile presenta elevati standard di sicurezza (grazie al miglioramento di 2 classi sismiche e il funzionamento impiantistico gas-free) ed energetici (classe A4, raggiunta attraverso un'importante coibentazione termica dell'involucro e a un impianto fotovoltaico da 6kW). Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore. Immobile ideale per professionisti che svolgono la loro professione nel centro storico della città. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Rif. 1724 vendesi in complesso rurale da restaurare, gia’ deruralizzato, una chiesa del 1000 e una casa che puo’ anche essere divisa in due appartamenti per un totale di 260 mq, si trova sulle colline che vanno da castelfiorentino e montespertoli dove si domina l’intera vallata, sia la casa che la chiesa sono totalmente da restaurare, oltre alla resede davanti casa si ha la possibilita’ di crearsi una piscina nei sottostanti 1000 metri di terreno di proprieta’, il complesso viene a costare 360.000 euro con possibilita’ di dividere il prezzo se uno vuole appartamento chiesa 120.000 e la casa a 240.000, dalle foto ridisegnate vedrete all’incirca le divisioni e come verrebbe eseguito il restauro. Per info ag. Becucci.
In zona comoda ai servizi, proponiamo casa bifamiliare indipendente con corte e giardino esclusivi. La soluzione è disposta su due livelli. Al piano terra la prima unità abitativa composta da una zona giorno con cucina abitabile, un soggiorno, due camere e un bagno completo di vasca e finestra.Al piano primo, accessibile sia dall'esterno che dall'interno, si sviluppa la seconda unità abitativa composta da ingresso sulla cucina abitabile, il soggiorno, caratterizzato da un camino in pietra, due camere da letto, un locale sgombero e due bagni finestrati dotati di vasca e box doccia.Al piano mansardato una seconda zona notte con bagno di servizio e sottotetto.L'impiano di riscaldamento è alimentato da due caldaie distinte a gas metano e i serramenti del piano primo sono in legno con doppio-vetro camera.Di pertinenza un locale adibito a tavernetta, cantina, cortile, giardino, un balcone e una terrazza con vista.Adiacente alla proprietà sono compresi un'auto rimessa di circa 50 mq, due locali ad uso deposito/magazzino e un lotto di terreno recintato privato. Ideale per ricovero camper e/o mezzi commerciali.La soluzione gode di una buona esposizione e comodità ai servizi del paese senza rinunciare alla tranquillità.
CASA INDIPENDENTE, PIANO RIALZATO, ZONA 800' Nel cuore autentico della Città Bianca, incastonata tra i vicoli senza tempo di Ostuni, sorge questa affascinante dimora indipendente dal sapore antico.A pochi passi dalla storica piazza centrale ma anche prossima ai servizi principali, questa abitazione conserva tutto il fascino della tradizione architettonica pugliese.Una suggestiva scala esterna conduce all'ingresso, dove troviamo un'ampia sala con maestose volte a doppia stella e affaccio esterno da un balconcino alla romana, un'accogliente alcova e due ambienti da destinare a cucina e servizio.Ogni dettaglio racconta storie di un tempo passato, con elementi architettonici originali e un'atmosfera calda e autentica.Ideale per chi sogna di dar vita a una residenza caratteristica o trasformarla in una pittoresca struttura ricettiva nel cuore del centro storico.
Rif. 529 Buzzoletto, in zona residenziale tranquilla, comoda a tutti i servizi, vendesi casa da ristrutturare, di circa 200 mq disposta su due livelli, su un'area totale di circa 600 mq. , con giardino sul fronte e sul lato. Pronta consegna. Se eventualmente interessati, si prega di lasciare un recapito telefonico anche tramite email e sarete presto richiamati, grazie. IL PRESENTE TESTO HA SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO, PUO' CONTENERE ERRORI E/O OMISSIONI E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE.
PONTENUOVO, PISTOIA, Terratetto in vendita di 130 Mq, Abitabile, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 98,06 kwh/m2 anno, posto al piano Terra su 2, composto da: 5 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 3 Camere, 1 Bagno, Giardino, Cantina, Prezzo: € 130.000.
Zocca vicino al centro. Comodo al centro del paese e a tutti i servizi, proponiamo in vendita podere con oltre 8 ettari di terreno tra seminativo e bosco e sovrastanti fabbricati. Immobile principale di circa 350mq. con bella casa in sasso e grandissimo terrazzo panoramico, è sviluppato su tre livelli con ingresso, soggiorno, cucina, tinello, bagno; al piano primo tre camere e secondo bagno; al piano secondo due camere e terzo bagno. A fianco altra porzione su due livelli con garage, tavernetta e due camere, con la possibilità di creare altro appartamento o ampliamento. Al piano seminterrato, grandi deposti/magazzini di circa 255mq. con altezza 3.50mt. per ricovero attrezzi. Altro fabbricato ex stalla/fienile di circa 240mq. adibito a magazzino e deposito. In mezzo al bosco caratteristico essiccatoio per castagne. Complesso con grandi potenzialità ideale per strutture ricettive, agriturismo, fattorie didattiche, aziende agricole. (APE. Richiesta) €. 250.000 Tel.
Vendesi Villa indipendente di Nuova Costruzione. 330mq CALPESTABILI più Ampio giardino privato. 3 piani: Taverna, piano giorno e piano notte. Da poco terminata, mancano infissi porte e pavimenti
Dettaglio Immobile Rif. 251: RETECASA MAZARA propone in vendita a pochi passi dal centro storico di Mazara del Vallo una nuovissima struttura ricettiva (B&B) composta da 6 mini appartamenti.L’immobile è ubicato in pieno centro storico in zona strategica, che consente di arrivare comodamente in macchina o può essere raggiunto con una piacevole passeggiata di pochi minuti a piedi.L’immobile è stato ristrutturato totalmente con cura dei dettagli e dei particolari, tutti gli impianti sono a norma e di nuova generazione, gli infissi sono a taglio termico e la pavimentazione in ceramica effetto legno; sul terrazzo è stato installato un impianto solare termico per la produzione di acqua calda a servizio di tutta le camere, e della cucina; e due capienti serbatoi che garantiscono l’approvvigionamento d’acqua a tutta la struttura.Tutte le camere sono fornite di climatizzatore /pompa di calore, la struttura viene venduta arredata e fornita di arredi e suppellettili, chiavi in mano pronta per accogliere i turisti.
Zocca centro. Nel cuore del paese a pochi passi da tutti i servizi essenziali, si propone in vendita porzione di casa indipendente in stile liberty con giardino esclusivo e disposta su tre livelli. Dal giardino si entra nel disimpegno dove si nota subito la scala in stile, alla sua sinistra la zona pranzo con tinello, una cucina dotata di camino e ripostiglio; salendo le scale, si giunge al luminoso e accogliente salone arricchito da un camino e un balcone che affaccia sul giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax e un primo bagno; continuando a salire si trovano due camere e un secondo bagno. Al piano superiore, soffitta. Delizioso oggetto in stile liberty, proprio nel centro del paese e con la comodità del giardino esclusivo, elemento nel contesto assai raro e con un potenziale da ristrutturare secondo i propri gusti. (APE. Richiesta) €. 170.000 Tel.
Riferimento 195.2021.100625 CAGLIARITrattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta.CONSIGLIABILERivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta __________________________________________________UBICAZIONE Vico Regina Elena n.47, Quartu Sant'Elena (CA)Fabbricato su due livelli composto al piano terra da bagno, angolo cottura, pranzo, soggiorno, vano scala con piccolo ripostiglio sottostante e cortile di pertinenza; al piano primo da disimpegno, tre camere, bagno e terrazza comunicante con il disimpegno, oltre terrazza al piano secondo con piccolo vano sottotetto e cortile di pertinenza al piano terra.__________________________________________________POLIZZA ASSICURATIVA“L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria� - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità .__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlOpera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati�.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità , Esperienza, Solidità , Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza�.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità . “La qualità del servizio al cliente� è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlVia Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato.
In splendida posizione panoramica, nella prima collina di Verbania, comune di Vignone, proponiamo in vendita casa indipendente con incantevole vista lago Maggiore, recentemente ristrutturata esternamente e dotata di posti auto privati.L'immobile è composto da tre appartamenti indipendenti, già a reddito, ideale come investimento immobiliare o per chi desidera una soluzione multifamiliare.Ottima esposizione solare, contesto tranquillo e riservato, ma comodo ai principali servizi.Caratteristiche principali: - Vista aperta e suggestiva sul lago Maggiore- 3 unità abitative indipendenti- Ristrutturazione esterna, tetto e facciate, recente- Posti auto di proprietà - Ottimo investimento: appartamenti già locati- Zona soleggiata e ben espostaUna soluzione unica e interessante per vivere o investire in una delle zone più belle e suggestive del Lago MaggioreNon esitare a contattarci per saperne di più.
CASA INDIPENDENTE CON TERRAZZO, CENTRO STORICO: Nel cuore pulsante del centro storico di Ostuni, in una zona pedonale ricca di fascino e tradizione, vi presentiamo una casa indipendente che racconta storie antiche e custodisce l'autenticità della Città Bianca.Situata in un incantevole viuzza, la proprietà ha una posizione privilegiata, a pochi passi dai principali punti di interesse turistico e gode di una valida terrazzaSituata al piano rialzato, la casa è caratterizzata da ambienti interni ad alte ed affascinanti volte in pietra, che donano un'atmosfera unica e senza tempo. La casa è dotata di condizionatori a pompa di calore, per garantire comfort in ogni stagione. La zona notte comprende un'ampia e luminosa camera da letto con bagno privato. Salendo qualche gradino si accede alla cucina con camino, perfetta anche come zona pranzo. Pochi scalini conducono a un ampio terrazzo panoramico che si presta ad essere attrezzato per cene all'aperto e momenti di relax estivi.Un'occasione ideale per chi cerca un investimento nel cuore turistico di Ostuni o per chi desidera godersi la bellezza dei caratteristici vicoli della Città Bianca nei propri giorni liberi.
Agliana centro, terratetto angolare di circa mq 200 con resede\giardino di circa mq 60 composto da: ingresso, soggiorno grande, cucina, sala pranzo, al p1: due camere matrimoniali, cameretta, bagno, al p2: soffitta sfruttabile altezza max 3 m altezza min 1,10 m euro 310000 ce: Nd rif 119.
Guiglia vicinanze. Si propone in vendita rustico indipendente con giardino esclusivo, disposto su due livelli, dove al piano terra, l'immobile offre un'accogliente zona giorno con soggiorno e un grande camino a legna per ottime grigliate e momenti indimenticabili con amici e familiari, terrazzo, cucina, tinello, pranzo e il bagno che al piano terra risulta comodo e funzionale. Una scala in legno conduce alla zona notte dove si trovano uno studio, tre camere e un secondo bagno. La storica cantina è ideale per gli amanti del vino e per conservare i tuoi tesori gastronomici, inoltre due garage garantiscono spazio per auto e attrezzature. Il barbecue esterno arreda il giardino alberato con bella vista sulla vallata e ombreggiato in estate. (APE. Richiesta) €. 150.000 Tel.
CASA SINGOLA da ristrutturare + fabbricato per ricovero attrezzi con possibilità di cambio d'uso ad abitazione. Terreno di proprietà mq. 800 fino a mq. 5.000.Zona tranquilla di Asseggiano vicinanze al trasporto pubblico ed a 15 min a piedi dalla stazione del treno. La casa è disposta su due piani: ampio ingresso, bagno, cucina, zona pranzo, soggiorno, 3 camere, un magazzino/garage. Il ricovero attrezzi è un fabbricato adiacente diviso su due piani ed ha la possibilità di diventare un'abitazione con una ristrutturazione ed un cambio d'uso totale.
**Casa Indipendente in Vendita a Cassolnovo - Villareale**Scopri questa splendida casa indipendente nel cuore di Cassolnovo, precisamente nella frazione di Villareale. Questa porzione di caseggiato, completamente ristrutturata nel 2017, offre un perfetto connubio tra tradizione e modernità, con soffitti a travi a vista e materiali che richiamano lo stile del casale. La proprietà è composta da due unità immobiliari distinte, ideali per famiglie numerose o come opportunità di investimento.Il primo appartamento, situato al piano terra, è un bilocale con ingresso indipendente dal giardino. Qui trovi un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno, oltre a un pratico ripostiglio con lavanderia. Perfetto per chi cerca comfort e funzionalità.L'appartamento padronale si sviluppa su due livelli: al primo piano, un ampio e luminoso soggiorno con camino e cucina abitabile, che si affaccia su una balconata ideale per momenti di relax. Al secondo piano mansardato, ci sono due spaziose camere matrimoniali e un bagno, offrendo così privacy e tranquillità.Completa la proprietà una cantina di circa 20 mq al piano interrato e un giardino privato di circa 200 mq, dove potrai goderti momenti all'aria aperta. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
CASA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO E ACCESSORIIn zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente degli anni '70, ben conservata e abitabile da subito. L'immobile si sviluppa principalmente su due livelli di oltre 130 mq ciascuno, oltre a un'ampia mansarda di oltre 120 mq facilmente personalizzabile.Il piano rialzato è composto da spazi ampi e luminosi ideali per la vita quotidiana, mentre il piano seminterrato, ristrutturato negli anni '90 con bagno completamente rifatto circa 15 anni fa, offre ulteriori stanze abitabili, tra cui una recente cucina installata nel 2023.La proprietà dispone inoltre di serramenti moderni sostituiti nel 2021, impianti della centrale termica rinnovati sempre nel 2021 e caldaia del 2013, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo.Completano la proprietà un deposito utilizzabile come taverna, un deposito esterno adibito a pollaio e un ampio garage doppio.Il tutto insiste su un lotto complessivo di circa 1700 mq, perfetto per chi cerca indipendenza, spazio verde e tranquillità.Ottima opportunità per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione versatile e personalizzabile.Contattaci al 380/3261670 per maggiori informazioni o per organizzare una visita!
A Villanova di Istrana vendesi splendida e introvabile porzione ampia e indipendente, lontana dal caos ma tuttavia comoda a tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti. In zona residenziale di sole villette e villette a schiera troviamo questa abitazione sempre manutentata nel corso degli anni e riattata in parte in stile moderno e lasciando alcuni dettagli in stile classico.L'ampio giardino che conta circa 186mq è dotato di ampio magazzino ad uso disbrigo e garage, permette di godere del verde e organizzare pranzi all'aperto grazie al gazebo.L'abitazione grazie alla disposizione delle stanze, disposta su tre piani, si adatta perfettamente a coppie giovani e a famiglie di 4/5 persone ed è così composta:-al piano terra vi sono due accessi, uno che ci porta all'ampia cucina più che abitabile e l'altro che si apre sul soggiorno, separato da un'ulteriore stanza per pranzo. Queste tre ampie stanze, (oltre il bagno con doccia e la centrale termica che funge anche da ripostiglio/ lavanderia) rendono il piano fruibile e comodo per i più svariati utilizzi e per ospitare anche un numero elevato di persone.-al piano primo raggiungibile da una comoda scala, è servito da un ulteriore bagno con vasca e dalle TRE CAMERE di cui una singola e due ampie matrimoniali.-nell'interrato completa la proprietà una cantina nel piano interrato.L'abitazione è abitabile da subito e fornita di caldaia e riscaldamento autonomo, al piano terra ogni stanza è fornita di aria condizionata e pompa di calore appena installata.Anche il giardino sempre curato permette di abitare questo fantastico immobile senza nessun lavoro da affrontare.Planimetrie pubblicate per verificare gli spazi interni.L’indirizzo è puramente indicativo della zona specifica in cui l’immobile si trova ma non della via esatta dell’immobile oggetto di vendita. ELLE. EMME immobiliare garantisce la privacy del venditore e dei suoi beni.ELLE. EMME IMMOBILIARE via Cornarotta 5, 31100 - TREVISO.
Sei alla ricerca di una soluzione da ristrutturare? Cerchi una soluzione in zona tranquilla ma a pochi minuti dai principali servizi? Sei alla ricerca di spazi ampi da poter modificare a tuo piacimento? Allora questo è l'immobile che fa per te! Chiamaci per visionarlo! Tempocasa Gavirate propone in vendita terratetto da ristrutturare con portico privato e ampia cantina di 20 mq. L'immobile che proponiamo in vendita, è situato a Cardana frazione di Besozzo in una piccola corte. Si presenta con ingresso su ampio disimpegno, soggiorno, cucina separata (il muro che divide il soggiorno è la cucina può essere abbattuto così da creare un ampio Open Space, proseguendo tramite scala interna, arriviamo alla zona notte composta da 3 camere di cui una matrimoniale di 15 mq con ampia cabina armadio di 7 mq con balcone, bagno con vasca. Di pertinenza due cantine, di cui una di 20 mq, un portico dove potrete rilassarvi o fare cene con i vostri amici o parenti. Si precisa che l'immobile è da ristrutturare e non dispone di riscaldamento (infissi, impianti, bagni, finiture). LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 349/4667066. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
In zona residenziale, proponiamo in vendita soluzione indipendente da ristrutturare libera su 4 lati di ca. Mq 220. La soluzione è così composta: piano terra con locale lavanderia e ampio locale open space; piano primo con soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e servizio. Giardino privato di ca. 300 mq. Box compreso nel prezzo. Possibilità recupero sottotetto. 388.000, 00 rif. Lissone v. 14.
RIF. 3228 DIMENSIONE CASA propone una casa singola con ampia area cortiliva.Al piano terra troviamo l'ingresso, un salone doppio con cucinotto e un bagno/ lavanderia, sempre al piano terra ulteriore cucina abitabile, bagno e stanza multiuso.Al piano superiore quattro ampie camere matrimoniali e un bagno. Impianto fotovoltaico, inferiate e zanzariere. Completano l'immobile una soffitta accessibile da botola e un garage.Immobile ideale anche per più nuclei familiari o per situazione genitori /figli.
Casa Indipendente su tre lati in Centro Paese – Ideale per Famiglie!In posizione centralissima, comoda a tutti i servizi, proponiamo splendida casa libera su 3 lati, perfetta per chi cerca comodità, spazio e indipendenza!In ottimo stato manutentivo, l'immobile si sviluppa su due livelli:Piano Terra: ingresso su cucina abitabile, ampio soggiorno luminoso, camera da letto e bagno con doccia.Primo Piano (con accesso da scala esterna): seconda cucina abitabile, due camere, lavanderia e bagno. Il tutto arricchito da un ampio balcone con vista sul cortile privato.Completano la proprietà una cantina spaziosa e tanto potenziale per vivere in tranquillità.Soluzione ideale per due famiglie o per chi ha bisogno di tanto spazio sotto lo stesso tetto.
Via Garibaldi 63-65 (ex 106-108), - Santa Lucia Del Mela(ME)quota intera in piena proprietà del fabbricato ad uso civile abitazione ubicato in Comune diSANTA LUCIA DEL MELA Via Giuseppe Garibaldi 63-65 (ex 106-108), della superficiecommerciale di mq 179,50. Il suddetto immobile è composto da un piano terra, primo, secondo eterzo così distribuito:- al piano terra è localizzato l’ingresso che va su una stanza adibita a deposito e di fronte vanoscale che porta al piano primo costituito da un soggiorno e due camere, al secondo piano unangolo cottura, una zona pranzo, una dispensa, un wc e un terrazzo, il terzo piano un soppalco eun terrazzoPrezzo base: 45000 - Offerta minima: 33750DATA ASTA: 27/06/2025 17:30Giudice: Giuseppe Lo PrestiDelegato alla vendita: Avv. Mario Meo (tel. ) - Curatore: Avv. Pietro Aloisio (tel. ) - Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito tramite l'apposito link in pagina. Rif. RGE 40/2023 - Lotto Unico.
Terratetto completamente da ristrutturare avente accesso esclusivo da un resede di proprietà sul quale si affaccia l'ingresso all'abitazione; composto al piano terra da soggiorno, pranzo, cucina e bagno; da scala in pietra serena si accede al primo piano dove insiste la zona notte composta da due camere e bagno; al secondo piano camera, studio, bagno e locale guardaroba.Annesso di pertinenza esclusiva anch'esso completamente da ristrutturare disposto su due livelli abitativi ottimo come locale di sgombero con altra piccola esclusiva e con accesso dalla corte a comune.L'immobile risulta da ristrutturare completamente è presente un progetto per la ristrutturazione, il tetto dell'abitazione principale è stato rifatto completamente.
Casa degli anni 60 libera su tre lati su due piani, giardino esclusivo garage posti auto. Panoramica, in zona Bagnolo Impruneta, immobile composto da due grandi camere matrimoniali, soggiorno molto ampio, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e terrazza, garage molto ampio dove è possibile ricavare un altra unità abitativa. Cantina molto ampia. Termosingolo, Giardino di circa 1200 mq escluisivo. Valido per chi vuole vivere in cmezzo al verde ma vicino ai servizi. Autolinea autobus vicino.
Sulle colline di San Gimignano, nella zona del Chianti Colli Senesi, azienda agricola vitivinicola di 318,2 ha con 83,4 ha di vigneto e villa signorile in vendita. La tenuta si compone di numerosi edifici residenziali (oltre 4.400 mq in totale), in parte da ristrutturare, che potrebbero essere impiegati come attività ricettiva (circa 35 camere). La cantina di vinificazione (quasi 1.700 mq con una capacità di vasi vinari di 16.000 hl) permette di produrre circa 5.000 hl di vino l’anno.La tenuta si trova in una posizione molto comoda, a meno di un chilometro da un paese con tutti i servizi di base e a meno di venti minuti di auto dai borghi medievale di Colle Val d’Elsa, San Gimignano e Volterra. La posizione centrale nel cuore della Toscana, fattore importante se si fosse interessati ad avviare un’attività di tipo turistico-ricettivo, permette anche di visitare le città d’arte della regione in poco più di un’ora (Siena, Firenze, Pisa, Lucca…).DESCRIZIONE DEGLI EDIFICILa villa padronale (1.208 mq, 13 camere e 8 bagni) è una grande dimora signorile strutturata su tre piani. L’edificio necessita di interventi di restauro e ammodernamento per essere fruito al massimo delle sue potenzialità.• Piano terra: androne, soggiorno, cucina, lavanderia, magazzino rurale, cappella gentilizia;• Piano primo: salone di rappresentanza, cinque camere e due bagni;• Piano secondo: ampia sala relax e cinque camere con bagno en-suite.Con accesso indipendente, si trova poi un appartamento rustico su tre piani, costruito nell’ala est della villa e composto da ingresso, soggiorno con cucina, tre camere e bagno.Poco lontano dalla villa, un grande casale rustico (576 mq, 6 camere e 6 bagni) su due piani ospita gli uffici dell’attività, il punto vendita per i prodotti aziendali, magazzini, bagno per il personale e due appartamenti (attualmente abitati dai dipendenti dell’azienda).• App. A: soggiorno con loggiato, cucina, lavanderia, tre camere e tre bagni;• App. B: ingresso, soggiorno con cucina, lavanderia, tre camere e due bagni.Sempre nei pressi della villa, accanto al parco, si trova un annesso agricolo (103 mq) che viene usato in parte come mensa per il personale e in parte come ricovero per attrezzi e mezzi agricoli.La cantina di vinificazione (1.698 mq) è un grande edificio in cemento armato, realizzato in prossimità della villa, e diviso in due aree distinte. La prima ospita i locali di produzione (vinificazione) e invecchiamento, mentre la seconda è destinata a imbottigliamento, etichettatura e stoccaggio del prodotto finito.Di fronte alla cantina, parzialmente sottoterra, è stata poi costruita una grande autorimessa (387 mq) in cui vengono messi al riparo i mezzi aziendali e le attrezzature più grandi.Completano la proprietà quattro poderi rurali da ristrutturare, tutti in condizioni precarie:• Podere Ardinghelli (539 mq): casale e capanno agricolo;• Podere Cugnanesi (765 mq): casale, due capanni, porcilaia e piccolo fienile;• Podere Campatelli (786 mq): casale, fienile e porcilaia;• Podere Salvucci (578 mq): casale e fienile.ESTERNI E PRODUZIONE AGRICOLAL’azienda si stende nella sua interezza per circa 312,1 ettari in posizione collinare. A questi ai aggiungono circa 6,1 ettari di terreno (interamente ricadenti nel comune di San Gimignano) che vengono attualmente condotti in affitto e sui quali l’azienda ha impiantato a proprie spese i vigneti di Vernaccia di San Gimignano e Vermentino Toscana.L’attività vitivinicola costituisce la colonna portante dell’azienda:• Superficie vitata: 79,3 ettari (proprietà) + 4,1 ettari (affitto)• Varietà: Sangiovese (54%), Vermentino (10%), Sauvignon Blanc (9%), Gamay (8%), Malvasia Nera (7%), Chardonnay (4%), Refosco (3%), Vernaccia (3%), Merlot (3%)• Albi: Chianti DOCG (51,1006 ha) + Vernaccia di San Gimignano (1,9591 ha) + Toscana IGT (20,6681 ha)• Anni d’impianto: 198.
Nella Ridente cittadina di Dolceacqua, Bellissimo appartamento in Tipica casa Ligure, disposto su due livelli e di ampia metratura.Composto da quattro vani ben distribuiti ed ampi, si presta ad un riposizionamento dei locali in caso di ristrutturazione. In questo momento sono presenti quattro vani, con due camere da letto e due bagni, la cucina è abitabile, e una grande sala rende ideale questa casa per famiglie numerose o per chi ama spazi ampi e funzionali.Una Splendida terrazza coperta si affaccia sulla piazzetta sottostante.Il Riscaldamento è autonomo, sono presenti termosifoni nelle stanze principali e la caldaia viene ospitata nei locali cantina che rimangono a lato terra della palazzina.La Certificazione energetica è G. L'ingresso della palazzina, è ben curato e piacevole. All'ultimo piano dell'immobile abbiamo una stanza che è possibile utilizzare come deposito o zona Studio.Un pezzo unico in bellezza e caratteristiche!Dolceacqua è una delle cittadine più amate dell'entroterra, la comunità straniera si fonde da anni con i locali abitanti creando un atmosfera piacevole e ricca di locali ed attività sportive, presenti scuole di ogni grado, farmacia e banche oltre ad ampi parcheggi e zone di relax e passeggio.
Proprietà panoramica costruita nel 1990 con ampio giardino, magazzino e terreni annessi.In posizione tranquilla e soleggiata, abitazione indipendente di circa 110 mq disposta su un unico livello, circondata dal verde e con splendida vista panoramica.Al piano seminterrato si trovano locali accessori di circa 65 mq attualmente adibiti a magazzino, con possibilità di cambio d’uso in abitazione.L'abitazione è composta da:Ampio soggiorno con angolo cotturaVeranda coperta con vista panoramicaDue camere matrimonialiUna camerettaUna seconda cameretta con bagno privatoBagno principale con docciaCompletano la proprietà:Magazzino 65 mqGiardino privato di circa 1.200 mqOliveto adiacente alla casa di 3.458 mqUlteriore oliveto, poco distante, di 6.900 mqPossibilità di acquistare un terreno boschivo di 26.105 mq, situato accanto al secondo oliveto.
