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Rif: gr -062-14Palazzina indipendente dotata di Ascensore, composta da 5 unità a Palanzano (pr), Strada Carbogna,363 Piani, 600 mq totali, ampio cortile e giardino condominialeCostruzione Anni 70Composizione:- Piano Terra: Locale Commerciale A10, Ufficio/Studio Professionale, 3 locali, 1 bagno - 89mq- Piano Terra: Appartamento Trilocale con ingresso indipendente, Soggiorno, Cucina, due Camere, Bagno, giardino in uso esclusivo - 109mq- Primo Piano: Ampio Appartamento Pentalocale, Soggiorno, Sala da Pranzo, Cucina Abitabile, 3 Camere, due Bagni, 2 Balconi, ampia Terrazza con loggia - 200mq- Secondo Piano: Appartamento Bilocale, Soggiorno, Cucina abitabile, Camera matrimoniale, Bagno, 2 Balconi - 93mq- Secondo Piano: Appartamento Bilocale, Soggiorno, Cucina abitabile, Camera matrimoniale, Bagno, 2 Balconi - 90mq- Box Auto Singolo- 4 Posti Auto in Autorimessa nel cortile condominiale- Ampio Sottotetto al terzo piano- Cortile e Giardino condominiale dotato di cancelloQuesto immobile è caratterizzato da grandi metrature, ampi spazi, molto luminosi, da una ottima distribuzione degli interniIndipendente sui 4 lati4 Buoni motivi per acquistare questo immobileAmpia metraturaAscensoreZona tranquilla e panoramica, ma vicinissima a negozi, bar, farmacia, ufficio postale, scuola elementare, chiesa e serviziOttimo investimentoRifiniture: BuoneInfissi esterni: Legno con vetri doppi.Pavimentazione in gres.Riscaldamento autonomo.Stato di manutenzione Interno: BuonoStabile: Buone condizioni
Rusticò in sasso di 120 metro abitabile termoautonomo riscaldamento con termosifoni più stufa a legna. Tre camere di cui due matrimoniali uno sgabuzzino grande cucina con arredo in muratura e solotto. Balcone. Doppio giardino garage e magazzino di 110 metri al grezzo
Rif. Gr-062-17Appartamento in Palazzina di 5 unità a Palanzano (pr), Strada Carbogna,36Secondo Piano, 5 vani - 90 mq - su 1 livelloCostruzione Anni 70Composizione:Palazzina dotata di ascensore.Ingresso al secondo piano su disimpegno con accesso al grande soggiorno dotato di un balcone, cucina abitabile, bagno e una ampia camera matrimoniale dotata di balcone rivolto a Sud - OvestSono presenti comodi posti auto nel cortile condominialeQuesto appartamento è caratterizzato da una grande metratura, ampi spazi, molto luminosi, esposto su tre lati, e da una ottima distribuzione degli interni.4 Buoni motivi per acquistare questo immobileAmpia metraturaAscensoreZona tranquilla e panoramica, ma vicinissima a negozi, bar, farmacia, ufficio postale, scuola elementare, chiesa e serviziGrandi balconi su due lati della casaRifiniture: BuoneInfissi esterni: Legno con vetri doppiPavimentazione in gresRiscaldamento autonomoStato di manutenzione Interno: BuonoStabile: Buone condizioni
Rif. Gr-062-13Appartamento in Palazzina di 5 unità a Palanzano (pr), Strada Carbogna,36Secondo Piano, 5 vani - 93 mq - su 1 livelloCostruzione Anni 70Composizione:Palazzina dotata di ascensore.Ingresso al secondo piano su disimpegno con accesso al soggiorno dotato di un grande balcone ad angolo, cucina abitabile, bagno e una camera matrimoniale dotata di balcone rivolto a Sud - EstSono presenti comodi posti auto nel cortile condominialeQuesto appartamento è caratterizzato da una grande metratura, ampi spazi, molto luminosi, esposto su tre lati, e da una ottima distribuzione degli interni.4 Buoni motivi per acquistare questo immobileAmpia metraturaAscensoreZona tranquilla e panoramica, ma vicinissima a negozi, bar, farmacia, ufficio postale, scuola elementare, chiesa e serviziGrandi balconi su tre lati della casaRifiniture: BuoneInfissi esterni: Legno con vetri doppi.Pavimentazione in gres.Riscaldamento autonomo.Stato di manutenzione Interno: BuonoStabile: Buone condizioni
Rif: gr-062-12Appartamento in Palazzina di 5 unità a Palanzano (pr), Strada Carbogna,36Primo Piano, 9 vani - 200 mq - su 1 livelloCostruzione Anni 70Composizione:Palazzina dotata di ascensore.Ingresso al primo piano su disimpegno con accesso al soggiorno dotato di un grande balcone ad angolo, cucina, sala da pranzo e bagno. Dal disimpegno si prosegue, tramite un secondo corridoio, alla zona notte, composta da una camera matrimoniale dotata di balcone, una camera doppia, una camera singola e un secondo bagno. E' presente un grande terrazzo con loggia, con accesso sia dal soggiorno che dalla camera doppia.Una grande soffitta al terzo piano sottotetto completa questo immobile.Sono presenti comodi posti auto nel cortile condominialeQuesto appartamento è caratterizzato da una grande metratura, ampi spazi, molto luminosi, esposto su quattro lati, e da una ottima distribuzione degli interni.4 Buoni motivi per acquistare questo immobileAmpia metraturaAscensoreZona tranquilla e panoramica, ma vicinissima a negozi, bar, farmacia, ufficio postale, scuola elementare, chiesa e serviziGrande terrazza e balconi su ogni lato della casaRifiniture: BuoneInfissi esterni: Legno con vetri doppi.Pavimentazione in gres.Riscaldamento autonomo.Stato di manutenzione Interno: BuonoStabile: Buone condizioni
Casale composto da parte ristrutturata negli anni 80 ed abitabile e parte adiacente da ristrutturare.L'edificio é circondato da giardino e da un appezzamento di terreno adibito a vigneto
Vendo a Cumiana due alloggi ristrutturati, cantine, ex stalla tavernetta, magazzino garages, giardino.Panoramico, non isolato e ben esposta. Solo per privati no assoluto agenzie. Riscaldamento a legna e pellet, Casa completamente indipendente e recintata, soleggiata in posizione panoramica in piccola borgata che gode di un ottimo microclima a cinque minuti dal centro. Per chi ama la privacy senza essere isolato. Grande cortile con fienile/magazzino in pietra, casa è composta due pieni fuori terra e di 70 mq ciascuno composti da ampio soggiorno-living , camera da letto e bagno, 2 cantine di cui una con volta in mattoni a vista. La casa risponde bene alle esigenze di chi preferisce una condizione di vita semplice e in piena libertà a quella dei confort e servizi sotto casa. Ottima per posizionare pannelli fotovoltaici.
Ampio immobile fuori dal centro storico, in posizione ottima con ampia terazza, entrata indipendente, no spese condominiali, no ascensore.Immobile da ristrutturare, un vero affare.Prezzo trattabile
Bifamigliare romagnano-130 mq al piano rialzato su un unico livello- in ottime condizioni, subito abitabile-L'immobile è esposto al sole tutto il giorno, all'interno di una strada privata molto silenziosa, ma vicino a tutti i servizi.- e' composta da due unità al momento separate, ma che è possibile unire. L'appartamento più grande ha un ampio ingresso, cucina abitabile, sala, bagno e due camere matrimoniali.C'è inoltre un altro vano adiacente con bagno con ingresso separato che è possibile collegare all'appartamento principale. Quindi con la possibilità di avere tre grandi camere matrimoniali, oppure un piccolo appartamento separato per un famigliare.- Area esterna di 300 mq pavimentati con 3 posti auto e spazio per pranzi e cene all'aperto. Locale seminterrato accessibile dall'esterno di mq 20.- Casa veramente interessante per chi cerca 3 grandi camere matrimoniali, o due appartamenti vicini.Immobile in vendita con Agenzia Mare di Toscana srl
Affacciato in una delle piazzette caratteristiche del centro storico. Ristrutturato da 4 anni. Nuovi: impianto termico e caldaia, pavimentazione al piano terra ed entrambi i bagni, imposte esterne, impianto elettrico. P.Terra: cucina e salotto con camino, bagno con vasca e ripostiglio esterno. P. Primo: ampio bagno con doccia e vano lavanderia, camera singola/studio con caminetto, camera matrimoniale con cabina armadio. Parcheggio comune a 20 mt. Molto ben servito dai servizi pubblici.Ideale anche come seconda casa.
Immersa nel verde rilassante con giardino privato un ampio orto per mangiare prodotti sani .Piano terra comprende un box auto per 2 macchine cantina, caldaia,lavanderia, taverna ,al 1 piano 2 bagni 3 camere da letto ,cucina con terrazzo ,un grande salone ,1 ripostigliopiu 2 terrazzi. Al 2 piano mansarda composto 1 bagno, 1 camere da letto i soggiorno e 2 grandi ripostigli .Al di fuori della proprietà un parco giochi comunale
Villetta caposchiera di nuova costruzione con piscina 2 bagni-tv-lavatrice vista mare veranda giardino climatizzazione-parabola-gia arredato distanza mare 1500-distanza servizi 100
Vendo rustico di villetta in costruzione a Favignana zona bosco Via provinciale punta sottile con annesso terreno circostante esteso 12000 mq con costruendo pozzo sorgivo
Casa indipendente libera su 4 lati di 350 mq.Piano seminterrato con 3 accessi dal giardino composto da magazzino e garage al quale si accede al primo piano con altro ingresso su altra strada composto da 4 ampie stanze più un bagno. Terzo piano accessibile dall' abitazione composto da soffitta praticabile allo stato grezzo e un bagno. Rifiniscono la proprietà 300 mq di giardino sul quale risiede capanno condonato di 20 mq.
A Villa Saletta, nella caratteristica zona di Palaia, nel cuore della Toscana più incontaminata, proponiamo splendida abitazione sviluppata su due livelli, comprendenti cucina-tinello, bagno e camera da letto. Rifinita fin nei minimi dettagli nel rispetto della tradizione contadina Toscana, al pian terreno troviamo zona cucina-tinello decorata con pietra maremmana e mobilio rustico, in un suggestivo connubio di comfort e storia che la rende davvero unica nel suo genere. Al pian terreno troviamo inoltre grazioso bagno finemente ristrutturato ed arricchito con dettagli caratteristici, dotato di tutte le comodità ed i servizi.Al primo piano, troviamo la camera da letto, arredata anch’essa nello stile maremmano, con mobilio rustico e splendidi decori. Aria condizionata e wi-fi disponibile in tutte le stanze, ed disponibilità di un divano letto al pian terreno. La proprietà è stata inoltre arricchita con un grazioso giardino con gazebo e zona giorno, dove poter organizzare suggestive cene estive, o colazioni alternative. Altro elemento di grandissima importanza, è dato dalla presenza di una piccola struttura in legno con spa.Un affascinate e delicato nucleo atemporale, ideale per una vera e propria esperienza che racchiude la bellezza della storia e la semplicità della tradizione.
Casa indipendente in garbagna (al) frazione AglianiCasa completamente indipendente su 4 lati.Casa a 2 piani così distribuita:Piano terra: ingresso, bagno, ripostiglio, sottoscala, cucina, soggiornoPrimo piano: 2 camere da letto, terrazzoA piano terra è presente anche un ampio capanno attrezzi con accesso separato.Completano la proprietà un giardino antistante, un giardino restrostante, un piccolo orto, un frutteto misto, una piccola legnaia ed un pozzo.Nella proprietà rientrano anche un piccolo prato carrabile dove parcheggiare la macchina ed una depandance a 2 piani già ristrutturata.La proprietà si trova nel grazioso borgo di Agliani, a 500 m di altitudione nel Comune di Garbagna, ed offre uno splendido panorama sulla vallata.Sono presenti gli allacciamenti alla rete elettrica, acquedotto, gas, telefono e fognatura pubblica.Riscaldamento a legna e a metano con radiatori
La Casa del Gelso – affascinante dimora con accesso pedonale al mare La Casa del Gelso è una proprietà indipendente a due livelli che offre accesso diretto alla spiaggia attraversando a piedi comode stradine interrate e terreni privati.Dettagli della proprietà:• Piano rialzato con accogliente soggiorno, spaziosa camera da letto, bagno e terrazzino a livello con pratico cucinotto esterno;• Primo piano sottotetto climatizzato con soggiorno con angolo cottura, bagno, luminosa camera da letto vista mare e balcone panoramico;• Stradine pedonali che conducono ai terreni e alla spiaggia;• Accesso carrabile dalla Strada Statale con posto auto;• Terreni privati di circa 5.000 mq che includono agrumeti e vigneto
Nel cuore della graziosa Borgata Cimenasco ad un chilometro e mezzo dal centro di Castagneto Po, privato vende terratetto libero su 3 lati. L'abitazione è composta al piano terra da ingresso, stanza accessoria, cucina, antibagno, bagno, garage con box tecnico e soppalco. Al primo piano si trovano due camere da letto, un bagno ed una stanza-veranda con camino. Presente inoltre un'uscita secondaria con ballatoio perimetrale esterno.Il riscaldamento è autonomo ed avviene tramite caldaia a condensazione.Il garage, anch'esso riscaldato è dotato di portone sezionale automatico e coibentato, installato nel 2023.L'immobile è regolarmente allacciato alla rete fognaria.Sono presenti antenna tv e connessione internet.La cucina viene offerta nella vendita, insieme ad altri mobili di falegnameria.All'esterno dell'ingresso principale, si trova un dehor con frangivento per godere di adeguata privacy, eventuale posto auto su passo carraio e posto auto su "terra-armata" verdificata ad iperico e siepi.L'immobile è situato all'interno di un contesto condominiale comune, ma non prevede spese accessorie. La scala esterna è comune, utilizzabile qualora si volesse ripristinare il vecchio accesso.L'abitazione infine, gode di ottima esposizione solare, con vista sulla collina di San Raffaele, Superga e Monviso. La sua posizione strategica, permette di raggiungere Torino, Caselle, l'imbocco delle autostrade o tutto il parco commerciale in pochi minuti. L'ideale per chi vuole godere della vita in collina, senza essere troppo isolato. Possibilità inoltre di trovare lotti di terreni in affitto per eventuale orto.
Strada privata , accesso dalla strada principale unita autonoma recintata siepi libera su tutti i lati giardino immenso privato
In Contrada San Nicola di Bisenti (te), vendesi una casa su due livelli in discrete condizioni con ampi terrazzi e giardino, con annessi locali al piano terra da ristrutturare. Oltre alla casa è presente una rimessa con un forno e un piccolo capannone collegato all'abitazione.In aggiunta all'offerta sono presenti 3,5 ettari di terreno, annessi all'abitazione, di cui un uliveto con circa 300 piante.La casa si trova a circa 3 km dal centro di Bisenti, nel quale si trovano tutti i servizi, dalle scuole alla farmacia e generi alimentari.La proprietà si trova a soli 30 minuti dal mare e 30 minuti dalla montagna Gran Sasso, per questo motivo rappresenta un ottimo investimento anche per affitto o per la realizzazione di un b&b.In San Nicola Village in Bisenti (te), for sale a house on two levels in fair condition with large terraces and garden, with adjoining rooms on the ground floor to be restored. In addition to the house there is a garage with an oven and a small shed connected to the house.In addition to the offer there are 3.5 hectares of land, attached to the house, including an olive grove with approximately 300 plants.The house is located about 3 km from the center of Bisenti, where all services are located, from schools to the pharmacy and groceries.The property is located just 30 minutes from the sea and 30 minutes from the Gran Sasso mountain, for this reason it represents an excellent investment also for rent or for the creation of a b&b.
Meravigliosa villetta bifamiliare ,molto curata abitabile da subito impianti nuovi ,in zona panoramica e silenziosa ,bellissima.Con esterno barbecue .
A 800m dal centro paese... villetta pronta da abitare tutto l' anno o come seconda casa per sfuggire al caos della città
Vendo cascinale di dimensioni generose.Il piano terreno è finemente ristrutturato ed è composto da cucina, sala da pranzo, salotto, camera da letto con bagno, sala da bagno e lavanderia. Al piano superiore si accede tramite scala interna, qui i locali sono al grezzo, è quindi possibile scegliere disposizioni e finiture.Completano la proprietà gli spazi esterni con doppio giardino uno davanti casa e uno oltre le pertinenze, le quali possono essere destinate a diversi scopi.Il riscaldamento è con caldaia a legna, ma è possibile allacciare il metano in modo semplice richiedendo il contatore.Possiamo valutare la vendita con la formula 'affitto a riscatto', in questo caso la trattativa è riservata ed è destinata a chi può fornire garanzie
Attenzione Immobile inagibileServe vespaio e infissiTetto appena rifattoImpianto elettrico a normaParzialmente pitturato (2 stanze + bagno e scala)2 pompe di calore che fanno anche da condizionatori appena messi Samsung classe A++Per l'agibilità serve un architetto.
L'edificio in cemento armato e mattoni di n. 2 piani fuori terra, oltre a terreno agricolo piantumato con ulivi ed alberi da frutto, è posto al di sopra di un caratteristico sperone di roccia con una splendida vista a 270 gradi sul mare jonio e la campagna circostante. L'edificio è ubicato a circa 500 metri dal borgo collinare di Benestare (250 metri sul livello del mare) e dista soltanto 5 km dalle splendide spiagge della Riviera dei Gelsomini, che, oltre a scorci di rara bellezza ed all'incredibile mare cristallino, regala almeno 300 giorni di sole all'anno e temperature particolarmente miti durante tutto l'inverno con massime spesso oltre i 15 gradi (come in questo preciso momento). L'appartamento al primo piano di circa 70mq è rifinito e già pronto per essere vissuto, disponendo di un'ampia cucina, due camere da letto ed un bagno. L'appartamento al piano terra, di pari metratura, è ancora al rustico, ma già dotato di muri divisori e potrà essere rifinito con una spesa molto contenuta. Il terreno retrostante è terrazzato su più livelli, raggiungibile in pochi passi dall'uscio. Sono presenti le utenze di luce ed acqua. Rappresenta la scelta ideale per chi aspira a trovare una dimensione di assoluta quiete e silenzio, in un luogo avvolto dal profumo delle erbe aromatiche, accarezzato da una leggera brezza che spesso risale dal mare ed immerso in una luce accecante.
Vendiamo privatamente casa totalmente indipendente in un tranquillo contesto di campagna, a Bavastrelli.L'immobile è su 3 piani.Al piano terra si trova un salone doppio, un'ampia cucina, una stanza e il bagno.Al piano superiore vi sono otto locali, alcuni vengono adibiti come camere da letto ed altre come studio e ripostiglio.É presente un ulteriore cucina e bagno.Sotto il livello della strada vi è il giardino esterno, parzialmente piastrellato, con accesso diretto al garage, dove c'è lo spazio per almeno tre auto e una cantina davvero spaziosa.Per qualsiasi informazione non esitate a contattarmi.
L'immobile è un fabbricato a destinazione mista (artigianale e residenziale) situato in via Isolella Strada Provinciale n.2, civico 61.L'immobile è stato costruito negli anni '60-70.Fondazioni in cls (cemento armato continuo).Struttura portante con travi e pilastri in cemento armato.Le facciate esterne sono in buono stato di conservazione: intonacate e tinteggiate, copertura a falde multiple in tegole di terracotta, scossaline e tubazioni pluviali in lamierino preverniciato. L'esterno è privo di recinzione perimetrale e si affa ccia lungo tutta la Strada Provinciale.L'area cortiliva è interamente pavimentata, destinata a parcheggio e manovra per veicoli(quest'area è censita catastalmente come bene comune non censibile).Oltre allappartamento al primo piano, abbiamo un locale esposizione al piano terra rialzato di 139 mq e un magazzino al piano seminterrato di 118 mq.
A 10 minuti da Borgo Valsugana con passaggio esclusivo per un bellissimo bosco circondato di pura natura ti offre una sicurezza che la città non da ,frazione selva di Grigno proponiamo casa su 3 livelli con giardino con barbecue, posto machina ,terrazzo,grande camera da letto più una un po' più piccola ,2 bangi, caminetto,impianto termico ,infissi triplo vetro, soggiorno cucina,mansarda multifunzionale. No Arredato. Comunicazione per Messenger grazie .Prima che vada in agenzie immobiliari facciamo negozio.
Casa bifamiliare in ottimo stato composta da: Piano terra con soggiorno e cucina rustica; Piano 1 con soggiorno, cucina, bagno, 3 camere e una bellissima scala in legno che conduce al piano superiore dove si trova una mansarda arredata abitabile. L'abitazione è dotata di n. 2 garage e vari magazzini/legnaia/bagno. E' presente un pozzo e un 'ampia corte esterna rivestita con porfido di complessivi mq. 250. Cancello d'ingresso motorizzato e impianto di allarme presente. A poca distanza dall'immobile è presente anche terreno agricolo con pozzo per complessivi mq. 5.000 circa.
Vendesi casa indipendente con terreno di 14.000 m² caratterizzato dalla presenza di piante di ulivo, ciliegie, amarene, limoni.L'immobile è da ristrutturare e si trova a piano strada.Attualmente è così suddiviso: zona giorno con angolo cottura, corridoio, bagno e camera.
Vendesi abitazione indipendente (no condominio) sita in Pescara Colli(versante colle Scorrano, appena dopo il Coal di via di sotto), per 120mq ca. Disposta su 3 livelli e con doppio ingresso, posto-auto in corte comune (no spese di canone o roba simile), piccolo pezzo di terra dall’altro lato della strada, nonché piccolo spiazzale in cemento armato(eseguito nel 2023) e cantina di 12 mq ca. Regolarmente accatastata e presente in visita e planimetria.Lo stato interno,come può vedersi in foto, è chiavi in mano, ed è un connubio di antico, rustico e moderno, perfettamente sposati fra loro.Al piano terra accoglie una cucina con camino e parete attrezzata, nonché ampio salone con caratteristico soffitto a volte, come visionabile nelle foto.Al piano primo si ha ingresso secondario(collegato anche da scala interna oltre che da scalinata esterna), adibito attualmente a studio, nonché camera matrimoniale, e ampio bagno.Mediante corridoio si giunge poi a scalinata che porta al piano secondo, quest ultimo mansardato, adibito a cameretta, dotata di tutti i comfort.Dalla mansarda(comprensiva anche di grande ripostiglio nel sotto-tetto) si accede ad ampio terrazzo avente metratura di 25 ca. - terrazzo panoramicissimo, da cui si possono vedere il mare / la città / i Colli / le cime della Majella / l’Abruzzo meridionale, e quando il cielo è terso, addirittura i monti del Matese (Molise).La casa è dotata di tutti i comfort ed è abitabile da subito.Caldaia, inoltre, sostituita nel maggio 2023, a condensazione.Si vende con la mobilia(tutto incluso nel prezzo) a eccezione di alcuni singoli mobili eventualmente da concordare, e degli effetti personali.Prezzo richiesto 85000€, in cui è già considerato che all’immobile è consigliato - anche con calma - una ripitturata esterna è una ricatramatura al tetto (dimensionato quest ultimo in 20mq circa; anche questo è un lavoro fattibile con calma, per approssimativi 2000€), ma a discrezione dell’acquirente perché non ci sono rischi di pericolo per il tetto.Pertanto quanto appena elencato non costituisce elemento di contrattazione, poiché questi lavoretti sono già considerati nel prezzo richiesto, abbondantemente sotto il valore di mercato per la zona, data la metratura della casa e le sue condizioni generali.Nelle immediate vicinanze vi sono tutti i servizi necessari e accessori,e si è a pochi minuti di macchina dal centro della città e dal mare, pur vivendo in una situazione di pace e tranquillità.85000€Vendo per necessità di trasferimento imminente per ragioni di lavoro.Gradito primo contatto tramite whatsapp o mail per concordare colloquio telefonico e/o info/visita.No perditempo / no turisti degli immobili.Assolutamente no agenzie immobiliari!
Vendita immobile unifamiliare censito al catasto come due distinte unità immobiliari più Terreno adiacente di mq 1.000. L’immobile ha il requisito per usufruire delle detrazioni fiscali previste per lavori di ristrutturazione (50% delle spese sostenute) e del Sismabonus con possibilità di demolizione e ricostruzione su terreno adiacente:In caso di demolizione e ricostruzione su terreno adiacente il nuovo fabbricato sarà composto da un seminterrato ad uso garage e da un piano superiore di circa 120 mq.Di seguito i requisiti per Sismabonus con demolizione e ricostruzione su terreno:1) sismabonus ordinario per demolizione e ricostruzione: 50%, 80%, 85%:Il cosiddetto sismabonus “ordinario” è applicabile agli interventi di ristrutturazione, tra cui demolizione e ricostruzione, finalizzati a potenziare la sicurezza sismica degli immobili, in cui è possibile detrarre dal 50 all’85% del costo sostenuto a seconda dell’intervento sostenuto.Nello specifico, le percentuali variano come segue:• 50% per gli interventi che contemplano l’adozione di misure antisismiche senza miglioramento della classe sismica;• 70% per gli interventi che conducono al miglioramento di una classe sismica in edifici unifamiliari;• 75% per gli interventi che determinano il progresso di una classe sismica in edifici condominiali;• 80% per le ristrutturazioni che conseguono al miglioramento di 2 classi sismiche in immobili unifamiliari;• 85% per le ristrutturazioni che inducono il progresso di 2 classi sismiche in edifici condominiali.La detrazione è ripartita in 5 rate annuali e la spesa riferibile al sismabonus deve essere identificata separatamente dagli altri interventi.2) super sismabonus 110% per demolizione e ricostruzione:Anche il sismabonus 110% è applicabile agli interventi di messa in sicurezza e consolidamento strutturale nelle zone sismiche 1, 2 e 3 (Trivigliano è classificato come zona 2 come certificato nel documento ”classificazione sismica del territorio della regione lazio”).La detrazione è del 110% delle spese sostenute, fino a un massimo di 96.000 €, nel caso specifico 192.000 € (trattandosi di unità immobiliare, censita al catasto come due distinte unità) ed è suddivisa in 5 quote annuali.Gli interventi ammissibili nel sismabonus 110% comprendono:• demolizione e ricostruzione di edifici;• abbassamento del rischio sismico;• miglioramento energetico.Il sismabonus 110% è destinato a vari beneficiari, compresi contribuenti irpef, condomini, iacp, cooperative, organizzazioni senza scopo di lucro e imprenditori individuali. Anche familiari conviventi e altre figure specificate possono accedere alla detrazione, purché siano intestatari delle spese.Per richiedere il sismabonus 110%, è possibile utilizzare la detrazione in dichiarazione dei redditi.Nb: la detrazione delle spese sostenute, fino a un massimo di 96.000 €, va moltiplicata per 2.Il totale complessivo della detrazione sarà di 192.000 €, ovvero 96.000 € per ciascuna unità immobiliare.
