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PENNA IN TEVERINA, Сельский дом на продажу из 350 Км, Класс энергосбережения: G, состоит из: 1 Помещения, Цена: Eu. 140 000
Nella provincia di Arezzo, in posizione di facile accesso e vicino a tutti i servizi necessari, questo splendido casale di 350 mq realizzato secondo i criteri della bioedilizia è perfetto per chi cerca una residenza nel rispetto dell’ambiente. Le 3 camere permettono di accogliere ospiti, mentre il giardino esterno punteggiato da 220 piante di ulivo permette di rilassarsi all’aria aperta in tutta tranquillità.Nei pressi di un paese che offre tutti i servizi necessari (1km; 5’), questo splendido casolare costruito nel totale rispetto dell’ambiente è posizionato praticamente nel cuore della campagna toscana e permette di raggiungere facilmente e rapidamente i centri più noti della ToscanaDESCRIZIONE DEI FABBRICATIIl casale principale (350 mq) si snoda su tre piani fuori terra più un seminterrato:- Seminterrato: lavanderia, bagno di servizio, vano tecnico e cantina (potenzialmente utilizzabile come taverna e/o salone doppio).- Piano terra: ingresso dal loggiato esterno, cucina abitabile, salone e bagno.- Primo piano: camera padronale con bagno en-suite, camera doppia e bagno indipendente.- Secondo piano: camera e bagno. La dependance (90 mq) è attualmente in stato di grezzo edilizio ma una volta completata potrebbe essere tranquillamente usata per accogliere ospiti.STATO E FINITUREL’edificio, ottenuto dal restauro di un preesistente casale, è stato praticamente ricostruito nella sua interezza seguendo i criteri della bioedilizia, che hanno permesso di ottenere un edificio a bassissimo impatto ambientale. Le pietre, i mattoni e gli architravi del vecchio casale sono stati tutti riciclati per fornire paramenti murari al nuovo edificio. Il tetto è stato coibentato in sughero con copertura ventilata per garantire un mgiliore isolamento termico dell’edificio e una maggiore vita della struttura.I muri esterni sono realizzati con materiali naturali, con uno spessore pensato per ridurre al minimo gli sprechie energetici. La muratura è traspirante, realizzata con blocchi grip in laterizio microporizzato e tenuta assieme da biocalce non dannosa per l’ambiente. Anche gli infissi sono stati scelti con cura, trattandosi dei componenti a maggiore dispersione dell’intero involucro.Grazie a tutti questi accorgimenti, l'edificio è classificato come A+ per quanto riguarda il consumo energetico.ESTERNILa proprietà comprende anche un ettaro di terreno, su cui troviamo 220 piante di ulivo ideali per produrre un ottimo olio d’oliva. L’edificio è dotato di un sistema di pannelli solari per la produzione di acqua calda e per il riscaldamento. Inoltre, sempre per ridurre l’impatto ambientale della proprietà è presente un impianto di fitodepurazione per gli scarichi.USO E POTENZIALITÀL’edificio si trova in una posizione di comodo accesso, non isolato e vicino a un centro abitato che fornisce tutti i servizi di base necessari. L’abitazione è pertanto perfetta come residenza privata e le tre camere da letto possono potenzialmente fornire spazio sufficiente all’accoglienza di ospiti.CITTÀ PIÙ VICINEPaese con servizi (1km; 5’), Monte San Savino (7km; 10’), Arezzo (20km; 25’), Castiglion Fiorentino (22km; 30’), Cortona (33km; 45’), Montepulciano (37km; 40’), Montalcino (59km; 1h 10’), Siena (59km; 1h), Firenze (75km; 1h 5’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze Vespucci (95km; 1h), Perugia San Francesco (88km; 1h 5’), Pisa Galilei (155km; 1h 45’), Bologna Marconi (176km; 1h 55’), Roma Ciampino (215km; 2h 10’), Roma Fiumicino (230km; 2h 15’)
a pochi km da santarcangelo su lotto di mq 4900 circa proponiamo caratteristica casa colonica abbinata da un lato completamente da ristrutturare disposta su due livelli di mq 270 circa composta da portico di mq 80 sala cucina 7 camere matrimoniali bagno stalle e garage in corpo staccato di mq 80. euro 170.000 c.e. g
**Casale da Ristrutturare nel Cuore del Parco del Conero**Situata nella pittoresca frazione di Varano, questa casa colonica rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura. Con una superficie commerciale di 350 m² distribuiti su due piani, la proprietà offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Ogni piano misura circa 175 m², con un annesso di ulteriori 40 m², ideale per creare una dependance o uno studio.Il terreno recintato di 1.300 m² garantisce privacy e tranquillità, con la possibilità di acquistare ulteriore terreno per espandere il giardino o creare un'area relax. La casa è circondata da verde rigoglioso e offre dal piano superiore una vista mozzafiato sul Porto di Ancona, il Monte Conero e la Baia di Portonovo, perfetta per chi ama il contatto con la natura.L'immobile dispone di 6 locali, 2 bagni, una terrazza e un balcone, rendendolo ideale per trasformarlo in una villa con piscina o un affascinante B&B. Il riscaldamento è a pompa di calore con sistema freddo-caldo alimentato a gas naturale. La classe energetica è G, con un consumo energetico da ottimizzare durante la ristrutturazione.Non perdere l'occasione di investire in questa proprietà unica nel suo genere, dove potrai realizzare il tuo sogno di una vita tranquilla e serena nel cuore del Parco del Conero. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
**Casale da Ristrutturare nel Cuore del Parco del Conero**Situata nella pittoresca frazione di Varano, questa casa colonica rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura. Con una superficie commerciale di 350 m² distribuiti su due piani, la proprietà offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Ogni piano misura circa 175 m², con un annesso di ulteriori 40 m², ideale per creare una dependance o uno studio.Il terreno recintato di 1.300 m² garantisce privacy e tranquillità, con la possibilità di acquistare ulteriore terreno per espandere il giardino o creare un'area relax. La casa è circondata da verde rigoglioso e offre dal piano superiore una vista mozzafiato sul Porto di Ancona, il Monte Conero e la Baia di Portonovo, perfetta per chi ama il contatto con la natura.L'immobile dispone di 6 locali, 2 bagni, una terrazza e un balcone, rendendolo ideale per trasformarlo in una villa con piscina o un affascinante b&b. Il riscaldamento è a pompa di calore con sistema freddo-caldo alimentato a gas naturale. La classe energetica è G, con un consumo energetico da ottimizzare durante la ristrutturazione.Non perdere l'occasione di investire in questa proprietà unica nel suo genere, dove potrai realizzare il tuo sogno di una vita tranquilla e serena nel cuore del Parco del Conero. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Эта закрытая ферма с примерно 9 га леса, 3 га лугов и 1 га пастбищ продается в Сарнтале.Дом в закрытом дворе был построен в 2007 году и имеет площадь около 110 м на первом этаже, прихожую, две спальни, рабочую комнату, гостиную, кухню, кладовую, ванную комнату с окном и уголком. ванна, а также дневной туалет с душем и окнами. Из одной из спален и гостиной есть выход на балкон на юго-западе.Этажом выше, на чердаке, находится корпус (фасад с окнами и монтаж каркаса, включая черновой пол, уже реализованы) чистой площадью ок. 100 м для 4-комнатной квартиры с 2 ванными комнатами, также с выходом в прихожую. юго-западный балкон.В подвале находится гараж площадью 49 м, просторное помещение для сельскохозяйственных машин площадью 72 м, а также прачечная площадью около 17 м с дополнительным туалетом и душем, большой подвал площадью 17 м, меньший подвал площадью 8 м, а также котельная. помещение и прилегающее помещение для хранения щепы для отопления.Дом хорошо утеплен кирпичом толщиной 43 см и облицовкой толщиной 9 см. Существуют также солнечные коллекторы, которые нагревают всю горячую воду летом и поддерживают производство горячей воды зимой. Во всех комнатах также есть комнатные термостаты.На ферме есть собственный источник с водной концессией, а также имеется возможность орошения обрабатываемых земель. Кроме того, с закрытой фермой вы также приобретаете права совместной собственности на многочисленные здания и земельные участки в Сарнтале.
Эта закрытая ферма в Веране продается в отличном месте с фантастическим видом.На территории закрытого хозяйства имеется около 10 гектаров обрабатываемой земли, из них около 6 гектаров засажены растениями и более 3,5 гектаров новые растения. Только в 2024 году яблоневые сады увеличились почти до 6 гектаров; Однако сюда включена и небольшая часть прав на виноградарство.Четыре года назад был построен большой резервуар для хранения воды, что дало нам современную ирригационную систему, которая не только экономит время, но и экологически безопасна.Есть также несколько зданий: большое жилое здание имеет чистую площадь около 500 м, хотя можно увеличить объем здания до 470 м это соответствует дополнительной жилой площади 558 м.Рядом с ним находится жилой дом меньшего размера площадью около 150 м, нуждающийся в незначительном ремонте.Также имеется большая конюшня и сарай площадью около 900 м, а также складское помещение и старая мельница.Для получения дополнительной информации обращайтесь в филиал в Мерано.
Эта закрытая ферма в отличном месте с фантастическим видом выставлена на продажу в муниципалитете Бриксен в районе Санкт-Леонхард.Ферма состоит из 3 квартир и трансформируемого чердака.Закрытое хозяйство имеет около 16 га земли, из которых 11 га лес, 4 га луг и 0,8 га пастбище.Крыша дома была отремонтирована около 15 лет назад, и небольшие ремонтные работы проводились снова и снова.В доме есть система отопления, работающая на дровах, выращенных в собственном лесу. Рядом с главным домом есть большой сарай, конюшня, мастерская и крытая парковка.На ферме также есть собственная часовня. Луга, пастбища и лес находятся в непосредственной близости от дома.
Farmhouse with stunning panoramic views, private pool, and pond in the countryside of Serrazzano.Perched on a picturesque panoramic hill, this charming farmhouse with a characteristic exposed stone residence offers a unique opportunity to own a piece of history in the boraciferous area of Val di Cecina. The property, dating back to the 10th century, is set in an environment that combines the natural beauty of the hilly landscape with the intrinsic charm of an ancient fortress.The subject of the sale is an agricultural estate with a cadastral area of approximately 4.8 hectares, currently primarily used as an olive grove interspersed with an orchard and a potentially productive uncultivated forest, the farmhouse, a beautiful infinity pool with a sun deck, and a pond. The residence, with an area of approximately 140 square meters, is spread over two levels: on the ground floor, there is the living area consisting of a kitchen, dining room, living room, and a bathroom; on the first floor, the sleeping area consists of two bedrooms and a bathroom. The structure is in excellent condition and features classic Tuscan-style elements such as terracotta floors and exposed beams, rafters, and mezzanine bricks. The property is completed by a garage of approximately 19 square meters.Located just 1 km from Serrazzano, in the municipality of Pomarance, this property offers breathtaking views of the surrounding countryside. The nearby hamlet offers all essential services, including supermarkets, banks, and post offices, ensuring convenience and practicality.What makes this property even more special is its privileged location in the geothermal area of Val di Cecina. Here, geothermal energy is a renewable and environmentally friendly energy source, representing a significant part of the energy supply in the Tuscany region. The landscape is characterized by columns of white steam rising from fissures in the ground, abandoned geysers, and geothermal power plant towers. Thanks to this sustainable energy source, the territory has not been contaminated by traditional gas or diesel-powered plants.The location of this property is ideal for those who wish to immerse themselves in the tranquility of the Tuscan countryside, with the possibility of reaching the major art cities of Tuscany, the charming medieval villages in the area, and the sea in just a few tens of minutes.
POMARANCE, Сельский дом на продажу из 670 Км, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, Epi: 175 kwh/m2 год, на земле Цокольный, состоит из: 17 Помещения, Отдельная кухня, , 5 Ванные, Садик, Цена: Eu. 890 000
Graziosa casa cileo-terra posta nel cuore del Borgo di Castel Trosino. La casa è stata interamente ristruttturata conservando le mura perimetrali in travertino a vista. La casa è composta da due unità abitative. La prima con accesso al piano terra, con ampia zona giorno. Dalla scala a chiocciola si accede alla zona notte composta da un ampio locale, una camera matrimoniale ed un bagno.Terrazzo.Al piano superiore con accesso indipendente un miniappartamento con soggiorno-cucina, una camera ed un bagno.Riscaldamento elettrico con climatizzatore. Acqua calda sanitaria con boiler. Infissi in pvc finto legno. Tetto in legno con doppia tegola. Al piano terra c'è una corte di 12 mq Il luogo ideale per trascorrere il fine settimana in tranquillità o per aprire una attività di B&B per bikers.
ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ: Эта очаровательная ферма расположена в идиллическом месте в Кастельротто, в районе Шилиар, и предлагает широкий спектр возможностей для использования и развития. Хозяйство имеет собственный источник питьевой воды, который указан в земельной книге с 1909 года и обеспечивает надежное водоснабжение даже в засушливое время. Это существенно повышает самодостаточность и независимость объекта недвижимости.Площадь и использование земли: Ферма занимает в общей сложности около 8,3 га земли, из которых около 2,76 га занимают луга и около 5,54 га леса. Низкий уклон лугов и полей делает этот район особенно подходящим для содержания лошадей и является идеальной отправной точкой для верховой езды.окружающую природу.Потенциал строительства и необходимость ремонта: рекомендуется комплексная реконструкция или даже новое строительство существующего сельскохозяйственного здания (класс энергопотребления G). Благодаря действующему закону существует возможность расширения собственности до 1500 м при условии, что ферма будет продолжать использоваться в сельскохозяйственных целях.Инфраструктура и другие преимущества: Водоснабжение: Помимо собственного источника питьевой воды на ферме, есть возможность подключения к общественной сети водоснабжения. Заявка на финансирование уже подана в ответственный офис.Подключение к Интернету: Раньше здесь была воздушная телефонная линия, но она была выведена из строя из-за урагана. В настоящее время доступ к Интернету осуществляется через мобильную связь, и благодаря хорошему обзору передающей вышки прием отличный.Цена продажи и мотивация: Ферма предлагает привлекательное соотношение цены и качества, и владелец с нетерпением ждет вашего предложения. Желательна оперативная обработка. Это предложение ориентировано на покупателей, желающих реализовать уникальный проект в одном из самых красивых районов Южного Тироля.Расположение фермы предлагает не только впечатляющие виды и природу, но и многочисленные возможности для сельскохозяйственного и туристического использования.Мы будем рады предоставить вам дополнительную информацию и назначить встречу для просмотра.
This is a finely restored former farmhouse, which preserves the typical characteristics of Tuscan style such as terracotta floors, stone walls, and exposed beams on the ceilings. The residence is strategically located in the first countryside of San Vincenzo, only 500 meters from the sea and about 300 meters from all major services.With an area of approximately 250 square meters, the house is designed, including the installations, to be divided into three independent apartments. Spread over two levels, the villa is composed as follows: on the ground floor, the main apartment is accessed through a large and characteristic dining/kitchen area with access to the veranda. A characteristic stone arch leads to the living room with a splendid fireplace. From the kitchen, there is access to a multifunctional room that allows access to the garage with laundry area and bathroom.Through an internal staircase, you reach the first level, where three double bedrooms are located with a view that extends to the sea, two bathrooms, a living/study room, and a second kitchen. This floor is also accessible via an external staircase and has an independent entrance from the livable terrace. This offers the possibility of dividing the spaces to create a completely independent second apartment, consisting of a kitchen, living room, double bedroom, and bathroom.Also on the ground floor, with an independent entrance but internally connected to the house, there is the third apartment with a pellet stove, consisting of a living area with an open kitchen, a double bedroom, and a bathroom.The property includes a plot of land of about 1 hectare, completely fenced, with about fifty olive trees in production. The property is equipped with iron gates, alarm system, air conditioning system, and a thermofireplace. The heating is powered by GPL, and there are two tanks for collecting rainwater for irrigation.This residence offers a unique opportunity to live in a suggestive and comfortable environment, with the possibility of being divided into multiple independent housing units.San Vincenzo is a picturesque coastal town located on the Tyrrhenian coast of Tuscany, Italy. With its golden sandy beaches and crystal-clear waters, it is a popular seaside destination for tourists seeking relaxation and fun. The lively promenade offers a variety of restaurants, bars, and shops where visitors can savor local cuisine and buy handmade products.In the surroundings, green hills and vineyards are producing some of the region's finest wines. Visitors can explore the Tuscan hinterland, characterized by rural landscapes, medieval villages, and ancient olive groves.
AVIGLIANO UMBRO, Сельский дом на продажу из 470 Км, Класс энергосбережения: G, состоит из: 9 Помещения, Цена: Eu. 340 000
Poggio D'Acona - Antico mulino ad acqua, risalente al 1600, completamente ristrutturato nel 2010, con rifiniture di lusso, mantenendo la tipicità del mulino e della casa toscana, eliminando le eventuali possibilità di umidità di risalita. L'immobile è in pietra, in perfetto stile toscano, si sviluppa su 3 livelli ed è composto da: Piano terra-Ampio salone/pranzo che conserva le originali ruote di pietra con integro il sistema di sollevamento delle macine, tutto in rovere massiccio. Sotto una parte del salone, c'è ancora, ben conservata, la grotta dove un tempo scorreva l'acqua che azionava una pala di legno che permetteva la macinatura del grano, in quanto il mulino ha un meccanismo idraulico interno. Piano terra rialzato: Ingresso/salotto con caminetto, salotto con scala in legno per accesso dall'interno al piano terra, dove si trova il salone con le macine: Piano terra: Cucina completamente arredata con mobili su misura e dotata di cucina a gas con forno termo-ventilato, lavastoviglie, frigorifero e con ulteriore termo-cucina a legna utilizzabile anche per cucinare e dotata di forno a doppia elevazione. Piano Primo: Camera matrimoniale con cabina armadio costruita su misura e tutta in massello di castagno con decori fatti a mano. Ampio Studio dotato di soppalco in legno di rovere, corridoio, ripostiglio, camera singola, bagno con doccia con piatto in travertino, lavabo in travertino e armadiatura su misura in castagno massello, con cassettiera. All'esterno, a piano terra, Portico con annesso all'abitazione con bagno di servizio con doccia, lavanderia e locale tecnico, dove si trova l'intero impianto di riscaldamento, ulteriore portico con vano cantina e garage chiuso. L'accesso alla proprietà è tramite strada privata asfaltata, di circa 150 mt con spazio per parcheggio auto, il tutto delimitato da cancello in ferro battuto completamente automatizzato e dotato di videocitofono. L'immobile è circondato da un giardino completamente recintato, dove e' possibile realizzare una piscina. Il casale ha ottime rifiniture con pavimenti in cotto antico, parquet di rovere massello asciato a mano, porte originali restaurate, Wi-Fi 4g, porte antisfondamento, finestre con inferriate in ferro battuto. Terreno totale di mq. 6000 completamente delimitato da siepi che formano un muro perimetrale sempre verde. Al centro della proprietà scorre il torrente Talla con 3 pozze naturali, dove è possibile immergersi o praticare la pesca alla trota selvatica. Impianto di illuminazione esterno con lampioni in ferro battuto. L'immobile viene venduto arredato, con esclusione di alcuni pezzi. E' stato fatto uno studio di fattibilità e progettazione, secondo il quale sembra che si possa trasformare il mulino ad acqua in centrale idroelettrica, essendo proprietari del canale di adduzione al torrente Talla. L'immobile è in posizione tranquilla, ma ben servito da mezzo pubblico che collega il paese di Poggio D'Acona alla stazione ferroviaria di Subbiano, distante 3 Km. Questa proprietà è utilizzabile sia come abitazione principale, che come struttura ricettiva.
Villa Il Glicine è una splendida colonica in pietra del 15° secolo, ristrutturata con materiali originali e di recupero, come cotti antichi e travi in legno, che le conferiscono un autentico fascino toscano. Situata in una comoda posizione semicollinare, immersa tra ulivi, la proprietà offre una vista mozzafiato sulla vallata e sulle colline circostanti.La villa si trova a pochi minuti di macchina dalla storica città etrusca di Cortona e dai servizi di Camucia. Al piano superiore si trovano una cucina con camino e due camere da letto, mentre al piano terreno è presente una terza camera da letto, insieme a un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino panoramico, che include una piscina e una pergola, ideale per rilassarsi all’aperto.
Предлагается Хоф, расположенный в идиллическом поселке Мюльвальд. Этот объект недвижимости, нуждающийся в ремонте, занимает площадь в 2,3 гектара и предлагает множество вариантов индивидуального дизайна и использования.Фермерский дом, сердце поместья, излучает деревенский шарм и предлагает гостеприимную атмосферу с традиционными элементами. Жилая площадь занимает несколько этажей и предлагает достаточно места для семьи или для уединения и отдыха на природе. Для полной реализации потенциала этого здания требуется капитальный ремонт и модернизация.Ферма представляет собой живописный пейзаж, окруженный величественными горами и пышными лугами. Эта ферма площадью 2,3 га предлагает много места для сельскохозяйственной деятельности, животноводства или даже для превращения в идиллический райский сад.Другие постройки на территории включают молочную комнату, просторный сарай, в котором можно разместить сельскохозяйственное оборудование или складские помещения, а также мастерскую для поделок. Крытый навес обеспечивает защиту транспортных средств от капризов природы.Эта недвижимость в Мюльвальде предлагает уникальную возможность испытать и насладиться загородной жизнью во всей ее красе. Проявив немного воображения, целеустремленности и мастерства, этот дом может стать настоящей жемчужиной среди живописных пейзажей Южного Тироля.
Immersa in un oasi di quiete e silenzio, adagiata su una dorsale collinare con vista panoramica sui paesini limitrofi e sulle colline circostanti si trova Casa Gelso.Vicina ad una piccola frazione dalle origine molte antiche, la proprietà rappresenta la classica ruralità marchigiana in cui oltre l’abitazione, sono presenti degli annessi agricoli che fungevano da magazzini, ripostigli, capanni per gli attrezzi e laboratori per le molteplici attività connesse alla vita di campagna Lo spazio intorno alla casa è il centro della vita all’aperto e l intera proprietà è circondata da un terreno seminativo di ca 40 000 mq
Guardistallo colonica in posizione dominante vista mare. Il corpo principale ha una superficie di circa 250mq disposti su due livelli , attualmente diviso in tre appartamenti , un monolocale al piano terra, un appartamento composto da due camere bagno e zona giorno, e un unico appartamento al piano primo. Oltre alla villa insistano 150mq di magazzino. La proprietà ha circa 12 ha di terreno in parte a bosco e in parte a olivi circa 500. Nella proprietà è compresa una sorgente. Classe Energetica: G
Riparbella , (PI) , proponiamo la vendita di antico casale in pietra situato in posizione strategica in quanto poco distante dai servizi e dal mare raggiungibile in soli 6 KM.Il fabbricato è stato completamente ristrutturato nel 2003 mantenendo intatte le caratteristiche architettoniche tipiche del casale toscano quali i travi e travicelli mattoncini a vista ,la sua superficie totale è di circa 425 mq . suddivisi in due appartamenti distinti disposti su due livelli con ingressi indipendenti .Il primo appartamento al piano terra è composto da cucina abitabile ,soggiorno doppio con camino bagno , camera salendo al piano primo attraverso una scala in legno si raggiunge la seconda camera .Il secondo appartamento ha l' ingresso da un grande porticato , entrando ci accoglie un salone doppio con camino e una bellissima scalinata realizzata con mattoncini a vista e passamano in ferro battuto , la cucina abitabile con affaccio sul giardino .Salendo la scala che ci accompagna al piano superiore troviamo quattro grandi camere , bagno.Il casale dispone di riscaldamento a legna ,impianto di allarme Verisure , parabola TV , cancello automatico , autoclave.Il casale si circonda di 8000 MQ. di terreno con pozzo artesiano profondo 60 mt., con possibilità di realizzare una piscina .L'immobile date le sue caratteristiche si presta benissimo ad ospitare due famiglie ,oppure ad essere utilizzato come struttura recettiva.RIF. ET351Per info. ELEONORA 392-0976864 Classe Energetica: E EPI: 168,95 kwh/m2 anno
BORGO A BUGGIANO, BUGGIANO, Сельский дом на продажу из 120 Км, После ремонта, Класс энергосбережения: C, на земле Цокольный, состоит из: 5 Помещения, Отдельная кухня, , 3 Комнаты, 3 Ванные, двойная муфта, Садик, Бассейн, Цена: Eu. 750 000
In provincia di Arezzo, in posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile sulle colline di Anghiari, podere rustico da ristrutturare con annessi in vendita. Grazie alla sua ottima posizione e alle sue generose dimensioni (oltre 700 mq), la proprietà, dopo che sarà stata ristrutturata, potrà essere utilizzata sia come residenza privata che come immobile a reddito. I servizi principali sono disponibili ad Anghiari (5km; 5’), uno dei borghi più belli d’Italia. Vari centri di Toscana e Umbria sono raggiungibili in meno di un’ora e mezza (San Giustino, Città di Castello, Sansepolcro, Arezzo, Cortona, Siena, Firenze...).L’aeroporto più vicino è quello di Perugia (78km; 1h), mentre per i voli internazionali sono molto comodi i terminal di Firenze, Pisa, Bologna e Roma.DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ, STATO E FINITUREL’edificio principale si suddivide in due metà. La parte ristrutturata dell’edificio è divisa in tre appartamenti, mentre il resto della struttura potrebbe essere ristrutturato e riadattato in modo da ricavare due o tre appartamenti (in base alle dimensioni).- App. A: cucina, soggiorno, due bagni e due camere;- App. B: cucina, salottino, due camere e bagno;- App. C: cucina, tre camere e due bagniI due vecchi annessi sono da ristrutturare, ma uno di essi, è strutturalmente solido. Gli immobili sono circondati da 4.550 mq di terreno che includono un uliveto, seminativo e seminativo arborato.CITTÀ PIÙ VICINEAnghiari (5km; 5’), Sansepolcro (13km; 15’), Città di Castello (30km; 25’), Arezzo (28km; 35’), Cortona (50km; 1h), Perugia (79km; 1h 5’), Montepulciano (83km; 1h 15’), Passignano sul Trasimeno (88km; 1h 10’), Pienza (90km; 1h 25’), Assisi (95km; 1h 15’), Firenze (100km; 1h 30’), Siena (106km; 1h 30’), San Gimignano (144km; 2h)AEROPORTI PIÙ VICINIPerugia San Francesco (78km; 1h), Forlì L. Ridolfi (112km; 1h 40’), Firenze A. Vespucci (120km; 1h 35’), Ancona R. Sanzio (180km; 2h 10’), Pisa G. Galilei (180km; 2h 15’), Bologna G. Marconi (188km; 2h 20’), Roma Ciampino (260km; 2h 50’), Roma Fiumicino (275km; 2h 55’)
Rif.Ag. B1222 - PIETRASANTA, ottima posizione in prima collina, Vista Mare, piccolo Rustico di 70 mq. composto da saletta, cucina, bagno, zona pranzo con forno interno e piccola lavanderia al piano terra, 2 camere al piano primo. Bellissimo terreno a piane ampie di mq. 1770 con annesso agricolo di 2 vani.
PRI1341 - Rubiera: Si propone in vendita bel casale ristrutturato situato alle porte di Rubiera. L'edificio è immerso nel verde di un parco di circa 5.000 metri quadrati. Il complesso è perfettamente collegato a Rubiera attraverso la viabilità principale ed una comodissima pista ciclabile. L'edificio, già accatastato civile, è suddiviso in tre unità abitative autonome di grande metratura con ampi spazi di servizio, per complessivi mq. 1000 circa, distribuiti tra piano terra, primo e secondo-mansarda. Il casale e le sue pertinenze sono l'ideale per famiglie numerose e/o più nuclei famigliari. Potrebbe anche essere una ottima soluzione per una attività di Bed and Breakfast. Chiediamo cortesemente, qualora interessati allimmobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati
Lo Stazzu Gallurese è una affascinante villa di campagna sarda composta da due edifici separati che offrono una vista mozzafiato sul Golfo di Cugnana e Porto Rotondo. Questa esclusiva proprietà si estende su un ampio terreno di circa 9000 metri quadrati ed è dotata di una grande e impressionante piscina.I due edifici, in stile tradizionale Stazzu, emanano un fascino rustico che conferisce all'intera proprietà un'atmosfera autentica tipica della Sardegna. La zona circostante è immersa in una rigogliosa vegetazione mediterranea, tra ulivi, erbe aromatiche profumate e fiori colorati, che riflettono la bellezza della regione.La spaziosa area piscina è senza dubbio uno dei punti salienti della proprietà. La piscina stessa offre un'oasi di freschezza nelle giornate calde e invita a rilassanti nuotate. Lettini e ombrelloni offrono il luogo perfetto per godersi il sole e ammirare la spettacolare vista sul Golfo di Cugnana e Porto Rotondo.Entrambi gli edifici della villa sono spaziosi e confortevoli. Ampie finestre e porte finestre consentono alla luce naturale di entrare abbondantemente negli interni, permettendo agli ospiti di godere costantemente della vista impareggiabile. Gli interni sono arredati con gusto e combinano elementi tradizionali della Sardegna con design moderno.La proprietà offre anche ampi spazi verdi ideali per attività all'aperto e momenti di relax. Questo Stazzu Gallurese è il luogo perfetto per esplorare le bellezze naturali di Gallura e godere della tranquillità e della privacy che offre.Nel complesso, questa proprietà composta da due edifici, con vista mare e grande piscina, è un vero sogno per coloro che desiderano vivere la bellezza della Sardegna in un ambiente autentico e confortevole.
Sulle colline della Valdisieve, non lontano da Rufina e Pontassieve, casolare ristrutturato con fienile e torre medievale in vendita. L’immobile (460 mq in totale) ospita oggi tre unità abitative, tutte indipendenti, per un totale di 6 camere. Il giardino che circonda l’immobile è punteggiato di piante ornamentali e ospita la piscina 14 × 7 m, oltre a 400 piante di ulivo.La proprietà si raggiunge tramite una strada bianca (circa 2 km) che porta direttamente alla viabilità comunale e da qui in dieci minuti si possono raggiungere i servizi essenziali a Rufina. Gran parte delle città d’arte della Toscana (tra cui Firenze, San Gimignano, Siena, Arezzo e Pisa) sono tutte raggiungibili in meno di due ore di auto.DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITUREIl casale (340 mq, 4 camere e 2 bagni) è un grande edificio su due piani che ospita, oltre a due ampi magazzini, due unità abitative indipendenti (una abitata dai proprietari, l’altra destinata all’accoglienza).- L’appartamento padronale (225 mq) occupa la maggior parte dell’edificio e si compone di ingresso, ampio soggiorno/sala da pranzo e cucina al piano terra; salotto, tre camere e bagno al piano primo (oltre a piccolo deposito con accesso indipendente dall’esterno).- L’appartamento per gli ospiti (45 mq) si trova al piano terra e si compone di soggiorno con angolo cottura, camera con cabina armadio e bagno.L’edificio è stato interamente ristrutturato, preservando con grande cura le caratteristiche storiche del fabbricato ovunque possibile, permettendoci di ammirare dei bellissimi muri in pietra, pavimenti in cotto originali, travi in legno ripulite e architravi in legno.Il vecchio fienile (120 mq, 2 camere e 1 bagno), risalente al XV secolo, è stato invece convertito in una graziosa dependance su due livelli, entrambi con accesso diretto dall’esterno. Al superiore si trova la zona giorno composta da sala da pranzo con cucina e ingresso, mentre scendendo al piano inferiore troviamo due camere e un bagno.Poco sotto la casa, immersa nel giardino di 6.000 mq e raggiungibile tramite un vialetto in ghiaia incorniciato da cipressi, si trova la piscina 14 × 7 m corredata di solarium in pietra ed erba. All’angolo del giardino si ergono i resti di una torre medievale, databile all’anno 1000, che testimoniano la presenza di un piccolo avamposto difensivo nella zona.ESTERNIOltre il giardino, la proprietà può contare su circa 7,9 ettari di terreno agricolo su cui trovano posto 385 piante di ulivo, in gradi di produrre un ottimo olio toscano. Seguono 3,0 ettari di seminativo (molto adatti anche per impiantare un piccolo vigneto, data la vocazione vitivinicole di questa terra) e circa 3,6 ha di bosco da taglio (utilizzabili anche per produrre legna da usare per il riscaldamento della casa).CITTÀ PIÙ VICINERufina (7km; 15’), Pontassieve (15km; 25’), Rignano sull’Arno (24km; 35’), Figline e Incisa Valdarno (30km; 45’), Firenze (34km; 50’), Gaiole in Chianti (70km; 1h 25’), Arezzo (80km; 1h 20’), San Gimignano (86km; 1h 30’), Siena (102km; 1h 40’), Montepulciano (112km; 1h 45’), Lucca (118km; 1h 45’), Pienza (119km; 1h 55’), Pisa (122km; 1h 50’), Montalcino (142km; 2h 15’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze A. Vespucci (58km; 1h 5’), Forlì L. Ridolfi (85km; 1h 55’), Bologna G. Marconi (113km; 1h 45’), Pisa G. Galilei (119km; 1h 45’), Perugia San Francesco (163km; 2h 15’), Roma Ciampino (290km; 3h 15’), Roma Fiumicino (304km; 3h 20’)
CARPINETO, SOVICILLE, Сельский дом на продажу из 480 Км, Xорошо, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: F, на земле 1°, состоит из: 21 Помещения, Отдельная кухня, , 7 Комнаты, 6 Ванные, Садик, Бассейн, Цена: Eu. 980 000
Nel sud dell’Umbria, lungo il fiume Tevere e al confine con il Lazio, casale ristrutturato con parco privato in vendita. La proprietà (445 mq) è costituita da un ampio edificio residenziale (5 camere), interamente ristrutturato, immerso in un parco alberato di 13.000 mq con piscina. La posizione e la presenza di numerose camere rendono l’immobile molto adatto sia come casa privata che come unità da mettere a reddito.I servizi sono tutti disponibili nel vicino borgo medievale (2km; 2’) e sono raggiungibili facilmente anche a piedi. La vicinanza allo svincolo dell’autostrada A1 (meno di 2 km) permette di raggiungere importati città storiche in meno di due ore (Roma, Firenze, Montepulciano, Siena…).Molto comoda è la vicina stazione di Attigliano (circa 2km) che assicura collegamenti ferroviari regolari con destinazioni rilevanti come Orvieto, Roma e Firenze.DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURELa villa (375 mq, 5 camere e 5 bagni) è strutturata su tre livelli fuori terra:- Piano terra: soggiorno con camino e portico, cucina con sala da pranzo, bagno di servizio, guardaroba, camera con bagno privato, lavanderia e locale tecnico;- Piano primo: soggiorno con camino e terrazzino, camera padronale con bagno;- Piano secondo: tre camere e due bagni.L’edificio è in ottime condizioni, sia strutturali che di finiture, e viene usato dai proprietari come seconda casa per i periodi di vacanza. I pavimenti sono vari all’interno dell’edificio e includono materiali tradizionali quali cotto, parquet, ceramica e moquette vegetale. Infissi e porte sono tutti realizzati in legno di castagno, come da tradizione, e le finestre sono tutte dotate di inferriate.Accanto alla villa si trova anche una vecchia porcilaia (circa 70 mq) da ristrutturare o usare come volumetria per espandere gli edifici esistenti.Una struttura metallica ospita l’impianto fotovoltaico (10 kW) della proprietà, installato nel 2023 per sopperire a gran parte del fabbisogno energetico degli edifici. Per la produzione di acqua calda sanitaria sono invece presenti pannelli solari (4 kW), installati sempre nel 2023.ESTERNIGli edifici sono immersi in un parco all’inglese di circa 13.000 metri quadrati, punteggiato di alberi (ulivi, noci, pini) e decorato con fiori ornamentali e muretti a secco. Il terreno è interamente recintato e accessibile tramite cancelli elettrici.La villa è corredata da una piscina 16,5 × 7 m (profondità 1,0 – 2,6 m) con rivestimento a mosaico e angolo idromassaggio.CITTÀ PIÙ VICINEPaese con servizi (2km; 2’), Amelia (16km; 20’), Narni (31km; 30’), Orvieto (36km; 30’), Terni (42km; 35’), Bolsena (46km; 50’), Spoleto (71km; 1h), Roma (88km; 1h 10’), Deruta (93km; 1h 10’), Montepulciano (93km; 1h 10’), Castiglion del Lago (95km; 1h 10’), Perugia (112km; 1h 25’), Assisi (114km; 1h 30’), Cortona (120km; 1h 20’), Siena (150km; 1h 40’), Firenze (187km; 2h)AEROPORTI PIÙ VICINIRoma Ciampino (102km; 1h 5’), Perugia San Francesco (113km; 1h 20’), Roma Fiumicino (116km; 1h 10’), Grosseto C. Baccarini (148km; 2h), Firenze A. Vespucci (208km; 2h 10’), Pisa G. Galilei (268km; 2h 45’), Bologna G. Marconi (289km; 2h 55’)
PRATOLINO, pressi a 5 minuti, in posizione collinare e molto soleggiata, vendesi complesso colonico di circa 480mq di cui circa 300mq già ristrutturati con 6 camere,3 bagni, ampia cucina e sala con camino, lavanderia, e ripostigli, mentre altri 180mq di magazzini C/2 da chiedere il cambio a civile abitazione, quindi immobile divisibile in due unità, comprensivi di ampia terrazza abitabile, garage e circa 2 ettari di terreno attiguo, possibilità acquisto altro terreno (prezzo a parte), termosingolo, ottima ristrutturazione. rich. euro 695.000 tratt. Rif.V714 class. G epi nd
DONNINI, REGGELLO, Сельский дом на продажу из 400 Км, Требующее ремонта, Отопление Не существует, Класс энергосбережения: G, состоит из: 10 Помещения, Отдельная кухня, , 6 Комнаты, 3 Ванные, Садик, Цена: Eu. 390 000
COLLESTATTE, TERNI, Сельский дом на продажу из 80 Км, Класс энергосбережения: G, состоит из: 1 Помещения, Садик, Цена: Eu. 50 000
Pistoia Est, vicino alla citta ma in zona tranquilla e riservata, in contesto di pregio disponibile porzione di importante fabbricato colonico in corso di completa ristrutturazione rappresentata da terratetto composto al piano terra da doppio salone, ampia cucina con zona pranzo e ripostiglio-dispensa e locale servizio, piano primo tre camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. Completano la proprieta ampio giardino di circa mq. 800, resede con porticato, tre posti auto coperti privati oltre ad ulteriori tre posti auto per gli ospiti, contesto condominiale di prestigio. L'immobile, personalizzabile nelle finiture interne, sara classificato in classe A+ e sara dotato di impianti di ultima generazione ad alto risparmio energetico. Possibilità di costruzione piscina privata. In progetto la costruzione di box privato. Capitolato con finiture di pregio. Consegna prevista marzo 2025
