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Cerco casa, abitazione , immobile comodo ai servizi al giusto prezzo in zona Forlimpopoli .Preferisco accordo tra privati.
Vendo appartamento terzo piano in un residence con grande giardino e alberi, con cancello automatico, posti auto e cantina di pertinenza zona Scuola Allievi Carabinieri a Taranto.MT Q. 96, 4 vani composti con ingresso salone, cucina grande, corridoio, camera da letto, stanzetta , 2 bagni e un balcone.Riscaldamenti autonomi, climatizzatori.Completamente ristrutturata, doppi infissi nuovi con zanzariere.Contattare se realmente interessati graziePrezzo 90.000 Trattabili sempre se realmente interessati NO PERDITEMPO .NO AGENZIA SALVO
Come da Titolo vendo immobile sito a Alcamo (TP) in buon condizioni strutturali di mq 50 da ristrutturare, la sua posizione è ottima centrale e vicino a molte scuole frequentate da docenti pendolari ottimo come investimento si gradisce se seriamente interessati contatto solo telefonico 3381757859 il prezzo lo decidiamo indirne dopo visione considerato che non o idea di cosa chiedere devo realizzare accetto proposte decenti il prezzo esposto è indicativo GRAZIE
Vendo Casa/Abitazione Suddivisa in 4 Appartamenti Regolarmente Accatastati in Via San Giuseppe 66, 64013 Corropoli (TE)Ingresso Centrale che separa i due appartamenti al piano terra.Due appartamenti al piano primo dotati di balcone diviso fronte strada, completa di sottotetto utilizzabile come magazzino/deposito/ripostiglio.Foglio 10, Particella 2, Categoria Catastale A/2*Piano Terra (Sub 4) 55m²*Piano Terra (Sub 5) 44m²*Piano Primo (Sub 6) 58m²*Piano Primo (Sub 7) 56m²*Area/Spazio Comune: ingresso, Scala Centrale, Locale SottoScala 26m²*Piano SottoTetto 60 m²"Accesso dalla scala Piano Primo"Ogni singolo appartamento e' dotato della propria Linea Separata Impianto Luce/Gas/Acqua.Situata a pochi passi dal Centro Paese,Scuole Medie/Elementari di Corropoli.Farmacia, Alimentari, Forno, Poste, Pub, Pizzeria, Edicola, Tabaccheria, Parchetto, Caserma, Comune, Chiesa, Asilo, Piazza e Impianti Sportivi.-La proprietà può essere modificata in singola abitazione su due piani.-Si può creare una singola abitazione al piano primo e conservare due appartamenti al piano terra da poter affittare creando una rendita e vivere a spese zero.-Oppure affittare la proprietà tenendola suddivisa in 4 appartamenti, in pratica l'immobile si ripaga da solo in meno di 10anni.
Catania, zona del Rotolo /via Porto Ulisse vendesi bilocale indipendente con posto auto all'interno condominiale, arredato adibito a casa vacanza/abitazione di 60 mq circa posto al piano terra. L'appartamento è composto da un ingresso soggiorno, camera da letto, cucina e bagno con box doccia. infissi doppio vetro in alluminio e condizionatori caldo/freddo. L'appartamento ristrutturato del tutto con minimi dettagli con facciata rifatta. La richiesta di euro 100.000 Per ricevere maggiori informazioni e\o fissare un appuntamento di visita, riguardante l'unità immobiliare sopra indicata, vi invitiamo a contattare al 3792300360 Se non rispondo o non sono raggiungibile contattami con messaggio whatsapp.
Catania, zona del Rotolo /via Porto Ulisse vendesi bilocale indipendente con posto auto all'interno condominiale, arredato adibito a casa vacanza/abitazione di 60 mq circa posto al piano terra. L'appartamento è composto da un ingresso soggiorno, camera da letto, cucina e bagno con box doccia. infissi doppio vetro in alluminio e condizionatori caldo/freddo. L'appartamento ristrutturato del tutto con minimi dettagli con facciata rifatta. La richiesta di euro 105.000 Per ricevere maggiori informazioni e\o fissare un appuntamento di visita, riguardante l'unità immobiliare sopra indicata, vi invitiamo a contattare al 3792300360 Se non rispondo o non sono raggiungibile contattami con messaggio whatsapp.
Catania, zona del Rotolo /via Porto Ulisse vendesi bilocale indipendente con posto auto all'interno condominiale, arredato adibito a casa vacanza/abitazione di 55 mq circa posto al piano terra. L'appartamento è composto da un ingresso soggiorno, camera da letto, cucina e bagno con box doccia. infissi doppio vetro in alluminio e condizionatori caldo/freddo. L'appartamento ristrutturato del tutto con minimi dettagli con facciata rifatta. La richiesta di euro 105.000 Per ricevere maggiori informazioni e\o fissare un appuntamento di visita, riguardante l'unità immobiliare sopra indicata, vi invitiamo a contattare al 3792300360 Se non rispondo o non sono raggiungibile contattami con messaggio whatsapp.
casa rurale rif. 4241042Casa di abitazione rurale sito nel comune di Castel San Lorenzo (SA), alla via Dragonata snc, disposto su due livelli, avente una superficie lorda di circa mq 81,00, comprensivo di cantina al piano terraneo; da un vano, cucina, bagno al primo piano e da un vano e ripostiglio al secondo piano con copertura a tetto.
Immobile composto su 2 piani, piano terra con locali commerciali, ingresso per abitazione, giardino e annessa scala che conduce al piano primo abitativo appartamento, abitazione e locali commerciali ingressi separati inoltre dietro la casa adiacente al giardino c'è un altro fabbricato da usare come deposito o b&b composto da 2 piani
Casa indipendente con due appartamenti speculari termoautonomi (piano terra e primo piano ) composti da sala, cucina, bagno con disinpegno, camera e cameretta per circa 80 mq a piano. Il sottotetto ha predisposizioni di acqua e scarichi e altezze per realizzazione di un nuovo appartamento. L' abitazione ha cantine, cortile, deposito , travata con tettoia e due giardini
In zona comoda e servita, Casa Service plus propone in vendita una graziosa abitazione al primo piano composta da: ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e giardino di proprietà esclusiva.L'immobile dispone inoltre di un lastricato solare con vista panoramica.PosizioneL'immobile si trova a Parabita in Via Gaetano Vinci, vicino ad ogni servizio. Parabita si trova a pochi minuti dalle meravigliose spiagge salentine di Gallipoli e Lido Pizzo, Mancaversa, Torre San Giovanni.Le nostre impressioniLa soluzione proposta si adatta ai vari usi. Ideale sia come prima residenza poiché gli ampi spazi consentono di vivere appieno l'immobile ché come abitazione ad uso casa vacanza.Rif. PCO-78Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 o +39 3294562120
In zona comoda e servita, Casa Service Plus propone in vendita una graziosa abitazione al piano terra composta da: ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni e box auto.L'immobile dispone inoltre di un balcone e una terrazza retrostante l'immobile.PosizioneL'immobile si trova a Matino in Via Del Mare IV Traversa vicino ad ogni servizio.Matino si trova a pochi minuti dalle meravigliose spiagge salentine di Gallipoli e Lido Pizzo, Mancaversa, Torre San Giovanni.Le nostre impressioniLa soluzione proposta si adatta ai vari usi. Ideale sia come prima residenza, poiché gli ampi spazi consentono di vivere appieno l'immobile, sia come abitazione ad uso casa vacanza.Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 393477019359Rif.: MAF-98 emi
CASA SINGOLA DI 2 PIANI PIÙ SOTTOTETTO (PIANO TERRA ALTRA PROPRIETÀ'), ABITABILE, O DA RISTRUTTURARE (POSSIBILITÀ DI REALIZZARE ATTICO AL PIANO SOTTOTETTO), SIA SINGOLARMENTE, SIA EFFETTUANDO UN INVESTIMENTO, REALIZZANDO 3 APPARTAMENTI AL 1^PIANO E 3 AL PIANO ATTICO. MQ. 200 OGNI PIANO, GARAGE 40Mq., PARCHEGGI ESTERNI CON INGRESSO VIALE AUTONOMO. INGRESSO ABITAZIONE AUTONOMO., AREA CONDOMINIALE 350Mq.. ATTUALMENTE AFFITTATA CON CONTRATTO TRANSITORIO DI 12 MESI IN SCADENZA LUGLIO '25 (O CON DISDETTA DI TRE MESI).
Abitazione al piano terra di casa singola composta da zona giorno, cucina, due bagni, disimpegno, due camere, e ampio terrazzo di copertura al piano primo. Completa il bene un giardino esterno di pertinenza, comune al garage pertinenziale, di circa 2200mq.RIFERIMENTO: V003714CLASSE ENERGETICA: G
Vendo ampia casa singola ,zona vecchio ospedale,su 2piani,con terrazza panoramica su Enna bassa e torre di Federico.Utenze attive, ottimo investimento per affittarla subito(con possibilità di arredamento incluso) oppure per abitazione privata.La casa possiede 2bagni principali,un piccolo doppio servizio e una lavanderia, 2 camere da letto,un cucinino ,ampio soggiorno e salotto.A completamento dell'immobile vi è una cantina con annessa grotta,con ingresso sia dall' interno della casa che da un secondo portone, ove si trovano caldaia e serbatoio, il tutto regolarmente accatastato.Ottimo investimento.
Vendesi Abitazione Indipendente da Ristrutturare con Progetto Approvato e Oneri PagatiSituata nel cuore di Monteroni di Lecce, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare la propria abitazione ideale. La casa, da ristrutturare, dispone di un progetto approvato e oneri già pagati, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.Caratteristiche principali:Superficie: 100 mqNumero di stanze: Attualmente 3, con possibilità di personalizzazioneGiardino: 45 mqGarage: Previsto nel progetto approvatoAltre caratteristiche: 2 stanze di circa 25 mq con affascinanti volte a stellaPosizione: La proprietà è situata in una zona ben servita, con facile accesso a tutti i principali servizi e trasporti. Monteroni di Lecce è strategicamente posizionata a pochi km dalle splendide spiagge del Salento, dalle città storiche come Lecce e Gallipoli, e alle rinomate attrazioni turistiche della regione. Inoltre, la vicinanza all'Università del Salento rende questa proprietà ideale anche per studenti e personale accademico.Nota: Le foto allegate mostrano il progetto approvato, che include una sopraelevazione per una zona notte al primo piano, offrendo una visione chiara delle potenzialità di questa abitazione e delle possibilità di personalizzazione.Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di trasformare questa proprietà nella casa dei tuoi sogni.
Propongo nel Salento abitazione che dista dal mare soli 8km vicinissima alle splendite marine salentine (Santa Maria al bagno, Santa Caterina, Porto Selvaggio ecc. ) servita da tutte le utenze indipendentemente da poco ristrutturata con balcone su strada e uno sul retro con lastrico solare e garage con posto macchina e ripostiglio, l'abitazione è ideale per famiglia numerosa e si presta bene per come è composta ad essere adibita come B&B o casa vacanze. Contattami su whatsapp 380 5069700 rispondo a numeri che non ho in rubrica. NB valuto proposte.
Propongo nel Salento abitazione che dista dal mare soli 8km vicinissima alle splendite marine salentine (Santa Maria al bagno, Santa Caterina, Porto Selvaggio ecc. ) servita da tutte le utenze e da poco ristrutturata con balcone su strada e uno sul retro con lastrico solare e garage con posto macchina e ripostiglio, l'abitazione è ideale per famiglia numerosa e si presta bene per come è composta ad essere adibita come B&B o casa vacanze. Contattami su whatsapp 380 5069700 non rispondo a numeri che non ho in rubrica. NB valuto proposte.
In zona semi-centrale a Matino, Casa Service Plus, propone in vendita, abitazione indipendente di circa 90 mq.L'immobile, al piano terra, si compone di tre vani, cucinotto e bagno.L'ingresso laterale coperto funge da disimpegno grazie al quale accedere sia al terrazzo, ove è presente ulteriore vano, sia alla funzionale cantina, sia al corpo principale dell'abitazione.A completamento del tutto, sul lato destro, vicoletto scoperto in comune con altra proprietà.Immobile che si presta a svariati utilizzi, ottimo investimento!Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri: 800090738 0039 3284794831MEA-50FI
Descrizione generale Casa Service Plus propone in vendita graziosa abitazione indipendente posta su due piani.Il piano terra è caratterizzato dalle tipiche volte a stella ed è composto da un'ampia zona living, una cucina abitabile, una camera soppalcata e un bagnoIl piano primo, invece, è composto da due camere da letto e un bagno.L'abitazione dispone di due ingressi per cui vi è la possibilità di creare due abitazioni distinte.Inoltre, la dimora presenta un meraviglioso terrazzo con vista aperta, ideale per godere di cene in compagnia e sano relax.PosizioneL'immobile si trova ad Aradeo, una città graziosissima in provincia di Lecce. Dista pochi minuti d'auto dalle più belle spiagge salentine.Le nostre impressioniLa soluzione può essere utilizzata sia come casa vacanza sia come prima residenza.Per visionare l'immobile, contatta il numero verde gratuito 800593215 oppure +39 3426795167Rif: ARNGP-69
Descrizione generale:Nel comune di Galatone, Via Venezia, a pochi passi dal centro e ben servita casa service plus propone graziosa abitazione indipendente posta al primo e unico piano di 66 mq con terrazza di esclusiva proprietà dove poter trascorrere serate in compagnia e in completo relax.L'abitazione è composta da soggiorno - pranzo, angolo cottura e ulteriore piccolo vano dove troviamo un camino capiente e perfettamente funzionante, bagno, camera da letto con balcone che affaccia sul caratteristico vicolo.Posizione:Galatone si trova a 7 km dal mare e dalle sue acque cristalline e dalle principali località quali Gallipoli, Santa María al Bagno, Santa Caterina.Le nostre impressioni:La soluzione proposta e molto interessante, ideal come prima casa o da mettere a reddito, ottimo investimento, ne consigliamo la visione.Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile contattare i seguenti numeri:32970231473889565774GALATRIM-50
Si Propone nel Salento abitazione di circa 105mq che dista dal mare soli 8km vicinissima alle splendite marine salentine (Santa Maria al bagno, Santa Caterina, Porto Selvaggio ecc. ) servita da tutte le utenze e da poco ristrutturata con balcone su strada e uno sul retro con lastrico solare e garage con posto macchina e ripostiglio e vicinissima ad attività commerciali come supermercati,bar,tabacchi,pizzerie ecc, l'abitazione è ideale per famiglia numerosa e si presta bene per come è composta ad essere adibita come B&B o casa vacanze. Contattami su whatsapp 380 5069700 non rispondo a numeri che non ho in rubrica. NB valuto proposte
in Primiero San Martino di Castrozza Vanoi Canal San BovoContatti0439 624700439 765280335 1421567348 3049285ufficio@agenziapuntocasa.itpuntocasa@gigapec.itNel Cuore Verde del Trentino la Valle del Vanoi ed a due passi dalla Valle del Primiero San Martino di Castrozza, in posizione tranquilla, nel centro storico del paese di Canale, con servizi nel vicinato, abitazione libera da subito uso residenziale o come 2^ casa valida anche come casa d'appoggio per escursioni, edificio libero su 3 lati, soleggiato e luminoso, al 1^ piano composto da 2 stanze 1 soggiorno 1 cucina ed 1 bagno, termo autonomo, con riscaldamento a gasoglio e stufa a pellet, serramenti ed infissi termoisolanti, terrazzo, con grande giardino, grande legnaia, ampio garage, locali cantine (trasformabili a stube) ampia soffitta trasformabile con ampliamento (mansardabile). Un occasione da subito abitabile o da trasformare in un abitazione montana da sogno. Classe energetica G.
"Ad.ze Via Roma Appartamento per Abitazione o Studio Professionale"Nelle immediate vicinanze della centralissima Via Roma, arteria principale della Città di Crotone, Vendiamo, al prezzo interessante di euro 87.000, appartamento di mq. 70 circa da ristrutturare posto al piano rialzato con ingresso indipendente di un tranquillo condominio, composto da: soggiorno, cucina , camera e bagno con altezza soffitti di oltre 4 metri soppalcabili. Date le caratteristiche e l'ubicazione l'immobile può essere adibito per Abitazione o per studio Professionale. Già disponibile, si può visitare telefonando all'Agenzia Studio Casa Crotone ai nn. 0962.902231 cell. whatsapp 338.7798057 email: crotone@studiocasa.it Codice: 598428
PICCOLA ABITAZIONE IN ZONA CENTRALISSIMA A FASANO INTERAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2024.IMPIANTO ELETTRICO NUOVO E CON CERTIFICAZIONE.IMPIANTO IDRICO NUOVO E CON CERTIFICAZIONE.ARREDATO E GIÀ PRONTO PER ESSERE UTILIZZATO COME LOCAZIONE TURISTICA, CASA VACANZA O PER UNA SINGOLA PERSONA O PER UNA COPPIA.VISIONABILE SU APPUNTAMENTO.CONTATTI SU WhatsApp o TELEFONICAMENTE SOLO DA PERSONE REALMENTE INTERESSATE PER EVITARE PERDITE DI TEMPO INUTILI. PREZZO GIÀ OTTIMALE QUINDI NON OFFERTE A RIBASSO CORTESEMENTE, SI VENDE COMPLETO DI ARREDAMENTO.
Casa Service Plus propone in vendita comodissima abitazione a Parabita. L'immobile si sviluppa al piano terra ed è composto da ampio soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. L'abitazione dispone inoltre di un giardino retrostante .Completa il tutto un garage e una tavernetta con bagno.Contatta il numero verde gratuito 800593214Le nostre impressioniLa soluzione si presta benissimo come utilizzo residenziale.Per chi desidera vivere la magia del Salento, territorio tra i più ricchi di storia, arte, cultura, la nostra soluzione rappresenta la dimora ideale per respirare il fascino di questi luoghi.PosizioneL'abitazione è ubicata in Via Del Fante , a ridosso del rinomato centro storico di Parabita e vicinissima a tutti i servizi. Inoltre, si possono raggiungere in pochi minuti d'auto le meravigliose spiagge salentine: Baia Verde, Torre San Giovanni, Lido Pizzo, ecc...Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile contatta il numero verde gratuito 800593214 oppure +39 3477019359Paf-115
In una cornice prestigiosa del borgo antico di Matino, Casa Service Plus è lieta di proporre in vendita bellissima abitazione completamente ristrutturata.Questa affascinante dimora conserva intatte le sue caratteristiche uniche e peculiari riuscendo tuttavia a coniugarle ai più moderni comfort e servizi, valorizzando l'essenziale sistema di ospitalità.Infatti gli spazi interni sono magistralmente distribuiti per rendere l'immobile comodo e funzionale.L'ingresso è al piano terra, consentito mediante un paio di gradini.Varcato l'uscio, ammiriamo un open space studiato con cura nei dettagli, angolo cottura e bagno completano l'unità immobiliare.Per chi desidera vivere la magia del Salento, la nostra soluzione rappresenta la dimora ideale di questi luoghi magici.Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure +39 3294562120For English, call on Whatsapp +39 3426795167 MCO-58
ABITAZIONE INDIPENDENTE ALLO STATO RUSTICO DISPOSTA SU PIU' LIVELLI, A POCHI PASSI DAL CENTRO DI PARABITA.L'immobile: Questa splendida abitazione, interamente allo stato rustico, è un'opportunità unica per creare la tua casa dei sogni. La soluzione al piano rialzato è composta da: ampio soggiorno con comoda cucina e da due porte finestre, si accede ai due terrazzi a livello, entrambi spaziosi e uno dei due ci fa accedere al giardino retrostante dell' abitazione.Proseguendo, un disimpegno ci conduce nella zona notte, composta da ben due camere da letto, la prima è adatta matrimoniale, mentre la seconda ha dimensioni più ridotte e per questo perfetta come cameretta. Inoltre questo piano, presenta provvisoriamente due bagni, di cui uno potrebbe essere utilizzato come vano lavanderia.Al primo piano, si accede sia da una scala esterna dove incontriamo un grande terrazzo a livello, e sia da una scala interna posizionata nella zona giorno del piano rialzato. Internamente, troveremo ben due altre camere da letto, ognuna con servizio e inoltre è provvisto di un ulteriore terrazzo a livello; Viste le ampie metrature di questa soluzione e lo stato rustico in cui si trova, si presta benissimo a diventare anche una struttura ricettiva da personalizzare secondo i propri gusti e alle proprie esigenze, o una spaziosa abitazione o eventualmente per essere divisa in due abitazioni grazie alla presenza della scala esterna.A concludere questo immobile, al piano seminterrato troviamo un comodo e ampio box auto comunicante con la casa tramite scala. Inoltre l'abitazione dispone di vano ascensore che va dal seminterrato fino al terrazzo, nell'eventualità di non utilizzo questo spazio si presta benissimo a diventare un ripostiglio.Priva di infissi e impianti.L'ubicazione: disposta su due livelli con box auto, a poca distanza dal centro di Parabita.
Casa Service Plus propone in vendita una comodissima abitazione indipendente con terrazzo a Matino. La dimora presenta due ingressi ed è composta da disimpegno, soggiorno, cucina, bagno, due camere da letto e un'ampia veranda. Inoltre, l'immobile al primo piano dispone di zona lavanderia e un vano che si presta come camera da letto o studio con accesso al terrazzo con vista panoramica.LE NOSTRE IMPRESSIONIOgni camera e ogni area della proprietà presentano caratteristiche strutturali ottime. Inoltre, l'immobile si può adattare a vari tipi di disposizione. Ottima soluzione da adibire a residenza o casa turistica.POSIZIONEL'immobile si trova in ottima posizione, a due passi dal centro storico e vicino a tutti i servizi. Inoltre, Matino dista solo 12 km dalle meravigliose spiagge di Gallipoli.Per visitare l'immobile, contatta il numero verde gratuito 800 593215 oppure +39 3426795167Rif: MCO-78
PRIVATO AFFARE CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE CON SISMABONUSPalazzina indip. ideale per B & B o abitazione, investimento AFFARE Casteldaccia casa indipendente da ristrutturazione a con SISMA-BONUS ", sita in via IANNELLI N. 7 ( X INFO 339-5980903 ore ufficio no email) pressi piazza principale e svincolo autostradale per Palermo, casa di mq. 120 suddivisa su 3 livelli,(40X3) ideale per abitazione, investimento 4 bilocali arredati, B & B, prezzo affare Euro 29.000,00 DA PRIVATO Casteldaccia BAGHERIA PALERMO APE ESENTE
Casa Service Plus, in zona centrale a Casarano, propone in vendita abitazione storica, completamente ristrutturata nel 2019, di circa 71 mq.L'abitazione, totalmente indipendente, si sviluppa su due livelli. Superato il cancello di ingresso, la proprietà ci accoglie in una graziosa corte interna, di proprietà esclusiva, per mezzo della quale, accedere o al piano terra o al piano primo.Il piano terra si compone di grande vano a stella, arricchito da funzionale soppalco in legno, sul quale è stata posta la camera da letto, e vano a botte, suddiviso tra cucinotto e bagno.Il piano primo, raggiungibile da scala esterna, è composto da ampio vano dotato di angolo cottura, e bagno.L'immobile in ottimo stato manutentivo, climatizzato ed arredato, è pronto all'utilizzo.Ottima soluzione come piccola struttura ricettiva, grazie alla divisione in due unità abitative indipendenti, o come comoda residenza per le vacanze in Salento.rif. CASEA-95
Nella campagna di Veroli, all'interno di un piccolo borgo rurale, si vende una caratteristica abitazione in buono stato di manutenzione (abitabile da subito). la casa è disposta su due piani ed è così suddivisa: ingresso, soggiorno, angolo cottura e bagno al piano terra; ampia e comoda scala che sale al piano al primo dove ci accoglie la zona notte con corridoio, disimpegno, 3 stanze da letto, bagno e balcone. di questa proprietà possiamo ammirarne i soffitti con travi in legno a vista e la caratteristica pietra che ne riveste la facciata. la vendita comprende anche un orto di mq 50 circa.