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Rif: DV-5963 (192238092) - [Rif. DV-5963] A Parma, in zona strategica e vicina all'università, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 117, ampio giardino di 350 mq e cantina. L'abitazione risale al 2016 e si trova in un contesto tranquillo e indipendente. Possibilità di acquistare un garage e/o due posti auto. L'immobile, al piano terra, è situato in un edificio moderno fornito di tutti i comfort. L'appartamento è costituito da un accogliente soggiorno con affaccio verso il giardino dotato di irrigatore automatico, una cucina spaziosa (arredata su misura), un disimpegno, due camere da letto (di cui una con bagno en suite) e un bagno finestrato con doccia. I serramenti esterni sono in legno con doppi vetri selettivi (filtraggio della luce solare). L'abitazione, oltre ad essere in classe energetica A4 è dotata anche di un indice di prestazione energetica da primato, pari a 7,40 KWh/mq annuo. L'edificio, costruito con criteri antisismici, gode anche della certificazione "Emissioni Zero". Per il fabbisogno energetico l'appartamento si avvale di un moderno sistema di produzione di energia a fonti rinnovabili che consente di abbattere drasticamente i costi di gestione. Il condominio aderisce al regime di scambio sul posto e può utilizzare in autoconsumo l'energia elettrica prodotta dall'impianto fotovoltaico installato all'ultimo piano dell'edificio. Centralizzati anche il servizio di riscaldamento, di raffrescamento e di produzione dell'acqua calda sanitaria. L'impianto di riscaldamento dell'appartamento è a pavimento e si avvale del contributo di un sistema geotermico a fluido termovettore con costi di gestione ridottissimi e sostenibili. Presente anche un impianto addolcitore dell'acqua automatico. Il videocitofono è di ultima generazione. Ad ulteriore integrazione delle dotazioni impiantistiche già presenti sarà installato a breve un sistema di vid - Classe: A+ - IPE: 8.00 kWh/mq anno
Rif. TR036 Proponiamo in vendita a Trani, esattamente in Via Cambio angolo Via Ognissanti, immobile posto al secondo piano in uno stabile di tre piani e con sole quattro unità immobiliari. L'immobile è composto da due vani oltre che da cucinino dal bagno. L'immobile è in buone condizioni interne e con affacci direttamente su Via Ognissanti.INTERNO: L’interno dell'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è ideale per tutti coloro che amano vivere nel cuore del centro storico o per tutti coloro che vogliono realizzare un investimento a ridosso dello splendido Porto Turistico. La pavimentazione è in cotto in tutta la casa, l'impianto elettrico è a norma con i vari differenziali. La porta d’ingresso è blindata, e le porte interne come anche gli infissi sono in legno con vetro singolo e ci sono le persiane. E' presente all'ingresso dell'immobile l'impianto di climatizzazione caldo/freddo attraverso un unico split che fornisce tutta la casa.ESTERNO: La costruzione si presenta solida e in discrete condizioni sia interne che esterne.POSIZIONE: L'immobile è collocato nel cuore della centro storico di Trani, a 50 metri dallo splendido Porto Turistico e con tutti i servizi a portata di mano. La sua posizione strategica, permette all'immobile di essere in una strada tranquilla nonostante la vicinanza al PortoQUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:IMMOBILE IN BUONE CONDIZIONI INTERNE.A DUE PASSI DAL PORTO.IMMOBILE COLLOCATO IN UN PALAZZO CON SOLE 4 UNITA' IMMOBILIARE.IDEALE COME INVESTIMENTO.Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.
A 1km dal centro di Belgirate nel contesto denominato Villaggio Bezzi, si propone in vendita bilocale da 80mq al secondo piano senza ascensore in palazzina di poche unità.Ingresso su ampio e comodo soggiorno dove vi è un divano letto ed una poltrona letto nuovi, il tavolo da pranzo e l'uscita sul piacevole terrazzino con vista sul verde verso lago; la cucina è separata e realizzata su misura. Nella zona notte un disimpegno porta al bagno finestrato con vasca e lavatrice. Nel disimpegno vi è una grande armadiatura molto comoda che rende la camera da letto più ampia e vivibile; la camera da letto è rivolta verso montagna, il che la rende più fresca d'estate.Termo autonomo con caldaia a condensazione, ha serramenti e infissi in legno a doppio vetro, pavimenti in legno e ceramica. Molto luminoso e soleggiato durante tutto il giorno. Spese condominiali circa €1000/anno.Al piano terreno, nella zona d'ingresso della palazzina, vi è una comoda cantina. Possibilità di acquisto immediato o soluzione rent-to-buy.Possibilità di acquistare separatamente un'autorimessa nella zona garage.Ulteriori dettagli in agenzia.
Se sei alla ricerca di un immobile a reddito in una delle zone più ricercate di Parma, questa è l'opportunità che fa al caso tuo! Ti presentiamo questo ampio bilocale di 60 mq, ristrutturato nel 2020 e luminosissimo grazie alla sua perfetta e totale esposizione a sud. Viene venduto completamente arredato con gusto moderno. Un vero gioiello per un investimento sicuro e che genera reddito sin dal primo giorno poichè è già affittato!L’appartamento si apre con un comodo ingresso che accompagna verso una zona giorno ampia e accogliente, dove la cucina separata a vista offre praticità e design. Dalla zona living si accede a un delizioso terrazzino panoramico: un angolo perfetto per iniziare la giornata con una colazione rilassante o per concluderla con un aperitivo romantico, ammirando il verde del Parco Cittadella. Si prosegue verso il disimpegno notte dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato completo di vasca con doccia e un pratico ripostiglio con pozzetto. Questo immobile, inoltre, è dotato di ogni comfort per assicurare massimo benessere e sicurezza: videocitofono, aria condizionata, infissi in doppio vetro per isolamento termico e acustico e zanzariere. A completare il tutto, una cantina e una soffitta, preziose per l’ordine e la gestione degli spazi. Inoltre all'interno del cortile condominiali ci sono comodi posti macchina per i condomini (non assegnati).E' posizionato al 3° piano di una palazzina in cui stanno già procedendo con lavori di ristrutturazione usufruendo delle agevolazioni del 110, quindi non dovrai sostenere spese extra per tantissimi anni a venire. Un ulteriore vantaggio che porterà guadagno e risparmio nelle tue tasche! E' anche presente un panoramico terrazzo ad uso comune!Situato in un contesto residenziale esclusivo e servito, a pochi passi dal Parco Cittadella e nelle immediate vicinanze del centro storico di Parma, questa soluzione rappresenta un affare imperdibile per te che sei un attento investitore, con alto potenziale di rivalutazione e una rendita costante garantita.Non lasciarti sfuggire questo investimento unico e sicuro. Contattaci subito per scoprire ogni dettaglio e prenotare una visita!Rif. Bilo V.le Duca Alessandro MBE IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile.A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Parma Nord S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.