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***Эксклюзивно на продажу*** в Сан-Джакомо престижная квартира в известном жилом комплексе Garden Village. Эта стильная недвижимость имеет отличную отделку и со вкусом обставлена высококачественной мебелью. Квартира выходит на северо-юго-восток, что гарантирует яркость и комфорт в любое время года. Просторный жилой балкон, оборудованный электрическими навесами с ветрозащитным распределительным щитом, еще больше обогащает недвижимость. Электрические жалюзи и подвал, включенные в стоимость покупки, дополняют предложение. Полностью меблированная и в отличном состоянии, квартира состоит из прихожей, гостиной с открытой кухней, большого балкона, спальни с двуспальной кроватью, ванной комнаты и ванной комнаты. подвал. В состав недвижимости входит гараж стоимостью 30 000 тысяч евро. Жилой комплекс продуман до мельчайших деталей и предлагает великолепный сад. Рядом есть аптека, магазины и автобусная остановка. Климатический дом С.
Rif: 1009 (192628169) - ***Vendesi in esclusiva*** a San Giacomo un prestigioso appartamento nel rinomato Complesso Residenziale "Garden Village". Questo immobile di classe presenta rifiniture eccellenti ed è arredato con gusto, utilizzando mobili di alta qualità. L'appartamento gode di un'esposizione Nord-Sud-Est, garantendo luminosità e comfort in ogni stagione. Uno spazioso balcone vivibile, dotato di tende parasole elettriche con centralino antivento, arricchisce ulteriormente l'immobile. Le tapparelle elettriche e una cantina, inclusi nel prezzo di compravendita, completano l'offerta. Completamente arredato e in ottimo stato, l'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con cucina a vista, un ampio balcone, una camera matrimoniale, un bagno e una cantina. Completa la proprietà un garage di ero 30.000 mila. Il complesso residenziale è curato nei minimi dettagli e offre un favoloso giardino. Nelle vicinanze si trovano farmacia, negozi e fermata dell'autobus. Casa clima C. - Classe: C - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: 1019 (192794711) - ***Vendesi in esclusiva*** a San Giacomo un prestigioso appartamento nel rinomato Complesso Residenziale "Garden Village". Questo immobile di classe, presenta rifiniture eccellenti ed è arredato con gusto, utilizzando mobili di alta qualità. L'appartamento, gode di un'esposizione Nord-Sud-Est, garantendo luminosità e comfort in ogni stagione. Uno spazioso balcone vivibile. Arricchisce ulteriormente l'immobile le tende parasole elettriche con centralino antivento. Presenti, tapparelle elettriche e una cantina. Completamente arredato e in ottimo stato, l'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con cucina a vista, un ampio balcone, una camera matrimoniale, un bagno e una cantina. Completa la proprietà un garage di €30.000 extra al prezzo di compravendita. Il complesso residenziale è curato nei minimi dettagli e offre un favoloso giardino. Nelle vicinanze si trovano farmacia, negozi e fermata dell'autobus. Casa clima C. - Classe: C - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Vendesi in esclusiva trilocale con 2 terrazze e garage 'CasaClima C' situato a San Giacomo.L'immobile è situato all'interno del complesso residenziale Garden Village, conosciuto per la bellezza e per la fantastica posizione vicino a negozi e servizi. L'appartamento è così composto: un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, 2 splendide grandi terrazze, 2 camere da letto, un disimpegno, un bagno finestrato, una cantina ed un garage compreso nel prezzo. Venduto arredato e completo di climatizzatore è disponibile da Giugno 2025.Classe energetica: C.
***Vendesi in esclusiva*** a San Giacomo un prestigioso appartamento nel rinomato Complesso Residenziale “Garden Village”.Questo immobile di classe, presenta rifiniture eccellenti ed è arredato con gusto, utilizzando mobili di alta qualità. L’appartamento, gode di un’esposizione nord-sud-est, garantendo luminosità e comfort in ogni stagione.Uno spazioso balcone vivibile. Arricchisce ulteriormente l’immobile le tende parasole elettriche con centralino antivento. Presenti, tapparelle elettriche e una cantina.Completamente arredato e in ottimo stato, l’appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con cucina a vista, un ampio balcone, una camera matrimoniale, un bagno e una cantina. Completa la proprietà un garage di €30.000 extra al prezzo di compravendita.Il complesso residenziale è curato nei minimi dettagli e offre un favoloso giardino. Nelle vicinanze si trovano farmacia, negozi e fermata dell’autobus. Casa clima c.
Fantastico attico con balconi e terrazza soleggiata in vendita.Questo bellissimo e spazioso attico è situato in una posizione tranquilla, lontano dal rumore del traffico, all'ultimo e al 4° e 5° piano di un condominio ed è perfettamente suddiviso in zona giorno e zona notte. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno con balcone e da una cucina separata. Tutte le camere, tranne due, hanno accesso ai balconi. Una scala interna conduce all'ampia terrazza sul tetto con splendida vista sul Catinaccio, su San Genesio ed Oltradige.La zona notte è composta da quattro camere da letto, due delle quali con accesso al balcone, e due bagni. Una cantina è inclusa nel prezzo. Due garage possono essere acquistati separatamente.Davanti alla casa ci sono diversi posti auto esterni condominiali con sbarra e un ampio giardino.Costruita nel 1978, la proprietà è riscaldata a gasolio.
Approvato gruppo casa per casa: valutato, controllato, gestito in esclusivaScopri questa rara casa a schiera centrale in vendita a Concadirame, un'ottima opportunità immobiliare di investimento in quanto già locata. Con una superficie di 60 mq, l'immobile è situato in una posizione strategica, a pochi passi dalla piazza principale del paese e da tutti i servizi essenziali come la farmacia e negozi alimentari.La proprietà si sviluppa interamente su un unico piano ed è dotata di un giardino esclusivo che offre privacy e spazio all'aperto perfetto per rilassarsi o intrattenere amici e familiari. Inoltre, dispone anche di uno scoperto privato adatto per il parcheggio dell’auto.Internamente, vi accoglie un luminoso soggiorno open-space con angolo cottura ideale per creare momenti conviviali. Un corridoio conduce poi al ripostiglio utile per organizzare gli spazi della casa, mentre il bagno funzionale serve entrambe le aree abitabili. La camera da letto matrimoniale è ampia e luminosa, fornendo un rifugio sereno alla fine della giornata.L’immobile presenta buone condizioni generali ed è classificato in Classe d (epgl,nren 118.68), garantisce una buona efficienza energetica senza compromessi sul comfort quotidiano.Se sei interessato nella vendita della tua proprietà attuale oppure desideri ricevere ulteriori informazioni sull’immobile proposto non esitare! Ci trovi presso la nostra Agenzia Immobiliare a Rovigo, ubicata in Piazza Lionello Caffaratti n°11 (vicino alle Poste Centrali). Puoi contattarci telefonicamente al numero 0425-423821 oppure inviarci una email all'indirizzo centro@casapercasarovigo.it Non perdere l'opportunità di investire nella tranquillità di Concadirame! --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Approvato gruppo casa per casa: valutato, controllato, gestito in esclusivaScopri questa rara casa a schiera di testa in vendita a Concadirame, un'ottima opportunità immobiliare di investimento in quanto già locata. Con una superficie di 55 mq, l'immobile è situato in una posizione strategica, a pochi passi dalla piazza principale del paese e da tutti i servizi essenziali come la farmacia e negozi alimentari.La proprietà si sviluppa interamente su un unico piano ed è dotata di un giardino esclusivo che offre privacy e spazio all'aperto perfetto per rilassarsi o intrattenere amici e familiari. Inoltre, dispone anche di uno scoperto privato adatto per il parcheggio dell’auto.Internamente, vi accoglie un luminoso soggiorno open-space con angolo cottura ideale per creare momenti conviviali. Un corridoio conduce poi al ripostiglio utile per organizzare gli spazi della casa, mentre il bagno funzionale serve entrambe le aree abitabili. La camera da letto matrimoniale è ampia e luminosa, fornendo un rifugio sereno alla fine della giornata.L’immobile presenta buone condizioni generali ed è classificato in Classe e (epgl,nren 118.13), garantisce una buona efficienza energetica senza compromessi sul comfort quotidiano.Se sei interessato nella vendita della tua proprietà attuale oppure desideri ricevere ulteriori informazioni sull’immobile proposto non esitare! Ci trovi presso la nostra Agenzia Immobiliare a Rovigo, ubicata in Piazza Lionello Caffaratti n°11 (vicino alle Poste Centrali). Puoi contattarci telefonicamente al numero 0425-423821 oppure inviarci una email all'indirizzo centro@casapercasarovigo.it Non perdere l'opportunità di investire nella tranquillità di Concadirame! --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
LUMINOSO e AMPIO APPARTAMENTO SU 2 LIVELLI posto all’ultimo piano con vista sul verde di Parco Vespignani. L'abitazione è dotata di impianti autonomi ed è posizionata al terzo piano di condominio in linea senza ascensore, realizzato nel 1982 in Via Max Emiliani. SOGGIORNO servito da GRANDE LOGGIA VERANDATA, cucinotto, 3 CAMERE (matrimoniale, doppia e singola), balcone, BAGNO FINESTRATO e SPAZIOSA MANSARDA con SECONDO BAGNO e pratico ripostiglio. GARAGE DOPPIO al piano interrato. Ideale per chi ricerca spazio, servizi e comodità . Disponibile in tempi brevi.
Carmine basso, a poche decine di metri dal bar delle Rose, luminosissimo appartamento, posto al 6° piano (non ultimo), composto da: ampio ingresso, cucina ab., salone, 3 camere da letto, doppi servizi e comodo sottotetto pavimentato.Possibilità di acquisto posto auto.L'appartamento è libero (chiavi in ufficio)Per i colleghi : immobile condiviso con storno
Carmine basso, a poche decine di metri dal bar delle Rose, luminosissimo appartamento, posto al 6° piano (non ultimo), composto da: ampio ingresso, cucina ab. , salone, 3 camere da letto, doppi servizi e comodo sottotetto pavimentato. possibilità di acquisto posto auto. l'appartamento è libero (chiavi in ufficio).
Nell’elegante ed esclusivo quartiere residenziale Montebello, proponiamo in vendita una elegante villetta a schiera di testa, immersa in un giardino privato di 300 mq circa che regala una preziosa e ricercata oasi di verde nel cuore della città. La proprietà, risalente a fine anni ‘90, è stata mantenuta con la massima cura e aggiornata costantemente sia nelle finiture che negli impianti. Si sviluppa su due piani residenziali fuori terra, oltre a un piano seminterrato e una mansarda abitabile. Tutti i livelli sono collegati da una scala interna e da un ascensore, dettaglio raro ed estremamente funzionale. Le dotazioni e gli impianti sono di ultima generazione e all’avanguardia: dalle persiane oscuranti blindate e antifurto comandato da remoto alla caldaia classe a del 2018, dalla climatizzazione con termostati “smart” all’irrigazione automatica del giardino. La proprietà inoltre viene proposta completamente arredata e con armadiature su misura. La distribuzione degli spazi è razionale e confortevole. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con la cucina abitabile separata, l’ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo e un bagno di servizio. Al primo piano la zona notte comprende la camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio, due camere aggiuntive con bagno oltre a tre balconi. La mansarda abitabile è uno spazio ulteriore molto versatile, perfetto come zona relax, studio o zona notte indipendente, al momento attrezzato di una seconda cucina e bagno. Il piano seminterrato infine ospita locali accessori e una autorimessa tripla con accesso diretto all’abitazione. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una casa pronta da vivere, con comfort moderni, sicurezza e spazi ben organizzati, in uno dei quartieri più richiesti di Parma.La villa è situata nel quartiere Montebello, in una zona riservata e residenziale, a pochi passi dal parco della Cittadella e dal centro storico, in uno dei contesti più ricercati della città. Il quartiere si distingue per la sua atmosfera tranquilla e il suo carattere signorile. I parchi e le aree verdi sono parte integrante della zona, i servizi primari per i residenti come gli asili, scuole e grande distribuzione sono ampiamente distribuiti nelle immediate vicinanze. La presenza di trasporti pubblici, pista ciclabile e l’accesso prossimo alla tangenziale sud facilitano gli spostamenti, consentendo agli abitanti di godere appieno di tutti i servizi ma sempre circondati da un contesto naturale ed armonico non usuale in un quartiere residenziale.
Area Domus propone in esclusiva di vendita un ampio quadrilocale di pregio sito in Appiano s.s.d.v. - Ganda di sopra. L'immobile, posto internamente rispetto alla strada risultando quindi molto silenzioso e riservato, è composto da un ampio soggiorno con accesso ad una terrazza (ottimamente esposta verso s-e), da una cucina separata, stanza da letto padronale con bagno en suite e sauna, da un'ulteriore stanza da letto singola, locale lavanderia, due ripostigli e da un ampio giardino. La peculiare disposizione interna di questo appartamento è un' autentica conduttrice di luce naturale: questa è ancor più avvalorata dalla triplice esposizione verso n-s-e dell'unità immobiliare che, essendo situata in una ben nota microzona climatica dal tepore quasi mediterraneo, riesce a sfruttare con la massima resa l'orientamento soleggiato di cui è dotata.La proprietà si trova in ottimo stato d'uso generale.Completa l'immobile un garage, il cui prezzo richiesto è di € 35.000,00 extra. (Rif. Nr. AD251)Onestà nella reale valutazione del Suo immobile, concretezza della strategia di vendita e competenze specifiche a Sua disposizione: la promessa Area Domus per una compravendita attenta ad ogni esigenza. Efficacia del nostro operato e responsabilità del nostro ruolo sono valori centrali nei confronti del cliente e della tutela del suo patrimonio immobiliare. Si unisca ora a centinaia di clienti soddisfatti richiedendo un incontro informale per la valutazione del Suo immobile cliccando al seguente link: https://www.area-domus.com/valutazione-immobile-bolzano
Vendesi appartamento posto al quarto piano di una signorile palazzina dotata di ascensore costruita a metà anni ‘80 di 80 mq così disposta: ingresso, cucina abitabile con terrazzo chiuso adibito a lavanderia, sala con secondo terrazzo, bagno, due camere da letto e studio (nel quale è possibile realizzare un secondo bagno).L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel settembre del 2015 con impianti (elettrico e idraulico) certificati; infissi interni e portoncino blindato installati nel 2021; pompa di calore Gree installata nel 2021 in perfette condizioni; caldaia Rinnai; libreria in legno realizzata su misura nella stanza studio.Cediamo, se interessati, con cucina Record inclusa comprensiva di forno, cappa, fuochi, lavastoviglie e frigorifero combinato tutti funzionanti. Compreso nel prezzo soffitta di 5mq posta al piano sesto e garage di 11mq ideale come rimessa per utilitarie o moto.L’appartamento sarà libero e disponibile dall’estate 2025.No agenzie.
Area Domus propone in esclusiva di vendita un ampio quadrilocale di pregio sito in Appiano s.s.d.V. - Ganda di sopra. L'immobile, posto internamente rispetto alla strada risultando quindi molto silenzioso e riservato, è composto da un ampio soggiorno con accesso ad una terrazza (ottimamente esposta verso s-e), da una cucina separata, stanza da letto padronale con bagno en suite e sauna, da un'ulteriore stanza da letto singola, locale lavanderia, due ripostigli e da un ampio giardino. La peculiare disposizione interna di questo appartamento è un' autentica conduttrice di luce naturale: questa è ancor più avvalorata dalla triplice esposizione verso n-s-e dell'unità immobiliare che, essendo situata in una ben nota microzona climatica dal tepore quasi mediterraneo, riesce a sfruttare con la massima resa l'orientamento soleggiato di cui è dotata.La proprietà si trova in ottimo stato d'uso generale.Completa l'immobile un garage, il cui prezzo richiesto è di € 35.000,00 extra. (Rif. Nr. Ad251)Onestà nella reale valutazione del Suo immobile, concretezza della strategia di vendita e competenze specifiche a Sua disposizione: la promessa Area Domus per una compravendita attenta ad ogni esigenza. Efficacia del nostro operato e responsabilità del nostro ruolo sono valori centrali nei confronti del cliente e della tutela del suo patrimonio immobiliare. Si unisca ora a centinaia di clienti soddisfatti richiedendo un incontro informale per la valutazione del Suo immobile cliccando al seguente link: https://www.area-domus.com/valutazione-immobile-bolzano
VIA LIGURIA: a pochi passi dalla splendida spiaggia di Maria Pia proponiamo interessante soluzione in un contesto residenziale composto di poche unità.L'immobile, ubicato al primo piano, è composto da un'accogliente sala con zona cottura dalla quale si accede alla terrazza vivibile, camera da letto matrimoniale con balcone e bagno finestrato con doccia.Completa la proprietà un indispensabile posto auto ubicato nei pressi dell'ingresso della palazzina.Ideale per chi cerca una casa al mare in una delle località più affascinanti della Sardegna.
Appartamento bilocale di 55mq in vendita a Nuoro in pieno centro. Situato al terzo piano, senza ascensore, di un condominio tranquillo. L'appartamento è composto da ingresso su corridoio che porta al piccolo open space soggiorno-cucina, camera da letto e bagno con ingresso in camera. Sono stati revisionati gli impianti elettrico e idrico, viene venduta completamente arredata (arredi nuovi acquistati nel 2020, tra cui moderna cucina Scavolini) e completa di elettrodomestici altrettanto nuovi (frigorifero, lavatrice e asciugatrice). Il bagno richiede opere di modernizzazione in quanto esteticamente datato, ma funzionale al 100%. Questo appartamento è l'ideale per chi cerca una casa funzionale e vivibile sin da subito. Spese condominiali irrisorie. Contattare al numero 3920333276 solo whatsapp.
Solo Affari Immobiliare propone luminoso bilocale, situato in Via Copernico all'interno di rinomato condominio. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, un disimpegno che conduce a una camera matrimoniale, un bagno moderno ed un posto auto. L'immobile si trova in una zona ben collegata dai mezzi pubblici e ampiamente servita da numerosi servizi, tra cui supermercati, palestre e altre attività commerciali. La posizione strategica permette di raggiungere il centro città in pochi minuti. L'immobile è ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto residenziale di qualità.
Luxury Home propone in vendita: Napoli-quartiere Chiaia/Posillipo, in Via Petrarca, esclusivo bilocale di 45 mq sito al piano rialzato di uno stabile signorile con portiere ed ascensore.L'immobile si presenta in discreto stato con ingresso in disimpegno, soggiorno-cucina con balcone, camera da letto e bagno.Impianto di condizionatori e riscaldamento autonomo.Possibilità di acquisto di box auto di 17 mq.Prezzo euro 300.000Per info e appuntamenti chiama Luxury Home ai numeri 08119718056-08119718057, visita il sito www.lvxvryhome.it
Mansarda panoramica all'interno di un residenceL'immobile è sito al terzo piano di uno stabile del 1980, ricopre una superficie di circa 78 mq ed è così composto:- ingresso su disimpegno collegato al soggiorno con camino e divano letto, un ampio bagno e la cucina abitabile con veranda.Sono presenti finestre a tetto e diversi ripostigli ricavati in corrispondenza dell'altezza minima del tetto.E' possibile acquistare il garage di 19 mq all'interno dello stesso residence ad un costo di € 20.000.
Appartamento bilocale di 55mq in vendita a Nuoro in pieno centro. Situato al terzo piano, senza ascensore, di un condominio tranquillo. L'appartamento è composto da ingresso su corridoio che porta al piccolo open space soggiorno-cucina, camera da letto e bagno con ingresso in camera. Sono stati revisionati gli impianti elettrico e idrico, viene venduta completamente arredata (arredi nuovi acquistati nel 2020, tra cui moderna cucina Scavolini) e completa di elettrodomestici altrettanto nuovi (frigorifero, lavatrice e asciugatrice). Il bagno richiede opere di modernizzazione in quanto esteticamente datato, ma funzionale al 100%. Questo appartamento è l'ideale per chi cerca una casa funzionale e vivibile sin da subito. Spese condominiali irrisorie. Contattare ai numeri 3920333276 o 3298708489 solo whatsapp.
Siracusa, via Malta, a 300 metri a piedi dall'isola di Ortigia , proponiamo la vendita di un grazioso bilocale totalmente ristrutturato , posto al piano primo , ingresso cucina soggiorno , camera da letto con bagno. Ottimo per uso investimento.Per maggiori info:Grimaldi Immobiliare, viale Scala Greca 405 D351 4729466
Bilocale 50 mq, camera + living, ingresso indipendente, area esterna + balcone, vendita diretta 3497257652
Ingresso indipendente in via D'arezzo, fra Via Vittorio Veneto e Via BarcellonaUna grande camera, living con angolo cottura, bagno , area esterna con aiuole,balcone sul retro. Si tratta di un piano terra rialzato, ottimo per investimenti a budget contenuto, per uso abitativo o locazione. Superficie 50 mq
Zona Giardini S. Leonardo, in Via Chimirri, bilocale di circa 40 Mq posto al piano rialzato composto da:ingresso, cucina, salone, 1 camera e bagno.
Bilocale in ottime condizioni di 52mq al primo piano e mezzo proto da abitare .Così composto:Sala con cucina a vistaCorridoio con soppalco BagnoPiccola lavanderia con predisposizione lavatrice Camera da letto L'immobile è provvisto di pompe di calore e riserva idrica. Situato in via Mercato altezza viale Trieste chiesa del Carmelo in palazzina di sole 3 unità abitative.Astenersi assolutamente agenzie. Grazie
Proponiamo in vendita bilocale in corte tranquilla situato al primo piano (senza ascensore), in discrete condizioni (da ristrutturare) e con una disposizione interna razionale e ben distribuita, offrendo ampi spazi e comfort. La soluzione è composta da: cucina abitabile, 2 camere da letto, 1 accessorio e cantinola. Ed annesso all' immobile vi è un posto auto all' interno del cortile in comune.Il prezzo di vendita richiesto è di € 50.000,00
Appartamento al primo piano, con possibilità di box auto in affitto.Ingresso, cucina, camera/soggiorno e camera matrimoniale, bagno completo finestrato e ripostiglio. Bellissimo poggiolo. Immobile luminoso. Riscaldamento autonomo con climatizzazione e stufa a gas. Porta blindata. 600 €/anno di spese condominiali.
Proponiamo in vendita nei pressi del supermercato "Guerrera", bilocale in corte molto tranquilla situato al primo piano (senza ascensore) in ottime condizioni composto da: ingresso in cucina abitabile, 1 camera da letto e 1 accessorio. Non dispone di posto auto.Il prezzo di vendita richiesto è di € 65.000,00
Macchiole - Nell'assolato e tranquillo quartiere delle Macchiole, a pochissimi minuti dai principali servizi, disponiamo di un bilocale in palazzina di RECENTE COSTRUZIONE.La soluzione, sita al quarto piano servito da ASCENSORE, è composta da: ampio e luminoso living con angolo cottura, bagno finestrato con doccia walk-in e nicchia per la zona lavanderia, una luminosa camera da letto matrimoniale.Completano la proprietà:AMPIO TERRAZZO PANORAMICOESPOSIZIONE A SUDCLASSE ENERGETICA BPOSTO AUTO COPERTOPer saperne di più, chiamaci al numero 0862.70.10.91 o vieni a trovarci in agenzia su Corso Vittorio Emanuele II, 15.Seguici anche sui social Facebook, Tecnorete L'Aquila Centro Est, e Instagram, tecnoretelaquilacentroest, per restare aggiornato su tutte le novità.
In zona Pasteur Nolo, Loft al piano terra con soppalco. Diviso in zona giorno e zona notte.Immobile all'asta. Accessione al saldo e stralcio.Servizio aste e preaste.
Vendo appartamento sito al 2 piano di una palazzina di 3 piani. L'appartamento è composto da un soggiorno/cucina con finestra che da sul balcone che gira su due lati. Ampia camera da letto e bagno con doccia appena ristrutturato.L'appartamento gode di una vista invidiabile e guarda Sant'Angelo Romano e PalombaraSabina. E assolato per tutto il giorno. Aria condizionata presente in camera da letto. Locale lavanderia posto sul balcone con porta in metallo. Completa la proprietà posto auto riservato.