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Vendesi nel villaggio Punta Negra a Stintino appartamento fronte mare con splendido affaccio sul parco dell'Asinara.L'immobile è composto da: sala con cucina e divano letto, disimpegno, stanza con letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. All'esterno è presente una pergola con cannicciato e un piccolo giardino.Il mare è a circa 150 mt. Nel residence sono presenti piccole spiagge a circa 800 m dalla casa, parco giochi e campi da tennis. La spiaggia della Pelosa dista circa 3 km mentre il centro abitato è a circa 1,5 Km.L'immobile è stato oggetto di recenti lavori, gli infissi esterni sono stati sostituiti con nuovi in legno e doppio vetro bassoemissivo con Argon. E' stato appena installato un nuovo impianto di condizionamento Aermec canalizzato con generatore a pompa di calore e un nuovo scaldabagno elettrico. La classe energetica dell'immobile è la C.Le spese condominiali sono di circa 1300,00 €/annoLa superficie commerciale dell'immobile è di circa 53 mq.
Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore pulsante di Cagliari! Questo splendido appartamento, situato adiacente alla rinomata Piazza Costituzione, offre il perfetto connubio tra comfort moderno e posizione centrale. Inserito in un piccolo condominio di recente costruzione, l'appartamento al piano rialzato e completamente arredato, vanta una doppia esposizione che inonda di luce naturale ogni angolo. Con una superficie commerciale di circa 60 mq, è composto da un accogliente ingresso-soggiorno con zona cottura, disimpegno, ripostiglio-lavatoio, un bagno e una camera matrimoniale. Due balconcini completano l'offerta, regalando spazi all'aperto per momenti di relax.Il riscaldamento autonomo a gas con termosifoni e la predisposizione per le pompe di calore garantiscono un comfort ottimale in ogni stagione. Inoltre, l'accesso adattato per persone con mobilità ridotta, un grande cortile comune terrazzato, aggiunge ulteriore comodità. Con un orientamento sud-est e una classe energetica B, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile anche come investimento per affitti turistici, visto che Cagliari ormai essendo una citta' multietnica attira sempre di piu' visitatori da tutto il mondo. La rendita puo' essere di 500 euro a settimana per 4 posti letto. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica al prezzo di Euro 205.000, 00 mutuabili. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita!
Proponiamo in vendita a Gorizia, zona semicentrale, appartamento al secondo piano di circa 46 mq composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera padronale, bagno finestrato e terrazza di 4,61 mq.Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato di 2,3 mq.L'appartamento è attualmente locato a Euro 380,00/mese + euro 35,00/mese di spese condominiali.Scadenza contratto locazione 30.06.2026.Ottimo come investimento!!!Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.itPrezzo richiesto Euro 77.000,00Codice riferimento 3431
Prossima realizzazione di un elegante condominio dal design attuale e ricercato in cui trovano collocazione appartamenti di diverse dimensioni con finiture di pregio situati a due passi dal centro di Cesena, in zona residenziale verde e tranquilla.Un alto rendimento energetico e una dotazione impiantistica ai massimi livelli tecnologici attualmente presenti sul mercato sono le caratteristiche principali del progetto. I profondi balconi sono vere e proprie estensioni delle zone giorno.APPARTAMENTO 1: al primo piano con soggiorno-pranzo-cucina, camera da letto con cabina armadio, bagno e terrazza di mq 55 che circonda l'immobile su tre diversi lati (Possibilità di realizzare uno studio). Al piano terra cantina e posto auto scoperto all'interno della corte condominiale.Per ulteriori informazioni non esitate a contattare il 3470007225 oppure rivolgetevi alla nostra Agenzia di Cesena in via Mura Barriera Levante n. 1
A F F A R E: Grazie alla fiducia posta dai nostri clienti, alla professionalità e serietà della nostra azienda, ci pregiamo vendere a Uras:Appartamento piano primo ingresso indipendente, ristrutturato, abitabile in buone condizioni. Composto da tre ampie camere, disimpegno, soggiorno, cucina, balcone e bagno. All' edificio si accede tramite un cortile interno di pertinenza. Buona esposizione, ubicazione, luminoso, centrale. OTTIMO INVESTIMENTO, PREZZO REALIZZO, FINANZIABILE, Offriamo ai nostri clienti serietà, professionalità, discrezionalità, riservatezza, problem solving, assistenza tecnica e legale gratuita. Si sottopongono a TRATTATIVA, eventuali PROPOSTE E OFFERTE presso il P. V. più vicino ( su appuntamento ). I nostri contatti: numero verde gratuito 800662531 mobile 370 / 1384633.
Rif: castelsardo - Castelsardo (SS) Eleonora D'Alborea (Monti la Marina) attico panoramico, nuovo, rifinito con gusto, composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, mq 75 + due terrazzi mq. 40, affaccio a 360° gradi, (dal porto al castello, Asinara ecc..) Classe energetica G-308,7. Euro 185.000 . Per info e visite tel 348.76.28.906
RIFERIMENTO: 4337821VIA ELEONORA D'ARBOREA N. 10, 09020 Pimentel Sud Sardegnaunità immobiliare indipendente ad uso residenzialeData di vendita 23/04/2025 Offerta minima 24.900 €valore d’asta di Euro 33.214,46 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Via Eleonora d'Arborea, tra Via Sonnino e Via Garibaldi, nel prestigioso quartiere di Villanova, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrinavo di 140 metri quadri, perfetto per chi cerca spazi generosi e la comodità del centro città.L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina adiacente a Via Oristano e gode di grande luminosità grazie all'assenza di edifici alti di fronte agli affacci garantendo così un ambiente arioso e piacevolmente illuminato in ogni stanza.Attualmente l’immobile è composto da un ampio ingresso che introduce a un grande salone e a una cucina abitabile. Proseguendo nel corridoio di raccordo si accede a una camera da letto, tre vani sgombero/ripostiglio e un bagno. La proprietà include inoltre una spaziosa camera padronale con bagno privato e balcone affacciato su Via Oristano.L’immobile, pur essendo in discreto stato di conservazione, offre la possibilità di una ristrutturazione per armonizzare al meglio gli spazi e adattarli alle proprie esigenze. È infatti possibile ampliare una delle camere da letto, creando una cabina armadio e aumentare la superficie della cucina, collegandola a un vano da destinare a dispensa o ripostiglio, mantenendo invariata la disposizione degli altri ambienti.Con la sua ampia metratura e la versatilità degli spazi, questa soluzione è ideale sia come abitazione familiare che come investimento. Grazie alla sua posizione centrale, l'immobile è particolarmente adatto per essere messo a reddito tramite l’affitto a studenti universitari o turisti, garantendo un’ottima opportunità di guadagno.Non perdere l'occasione di vivere o investire in uno dei quartieri più autentici e affascinanti della città.
La nostra agenzia immobiliare propone in vendita Ampio appartamento di tre vani 105 metri quadrati circa, sito nel comune di Catania, zona Borgo, nei pressi della Piazza Cavour, a pochi passi dalla fermata metropolitana, in uno stabile signorile con spazi a verde e servizio di portierato, posto al terzo piano servito da ascensore, composto da saletta d'ingresso, ampio soggiorno, disimpegno, due camere da letto, cucina abitabile, ampio camerino, ripostiglio e bagno. Doppia esposizione. Luminoso. Riscaldamento autonomo. Garage di 15 metri quadrati circa. Buone condizioni generali. Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un appuntamento con un nostro consulente, al fine di visionare l'unità immobiliare descritta, contattare la filiale "Uni.RE Immobiliare" sita in Catania al Corso delle Province ai seguenti recapiti: telefono fisso/fax +39095430232; Telefonia mobile - Whatsapp: - contatto 1) +393917554506 ; - contatto 2) +393938700484; - contatto 3) +393279872685; indirizzo e-mail aziendale: uni.restudioprovince@gmail.com; Uni.Re Immobiliare Studio Province.
БОНАРКАДО - ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМ площадью 90 м2, частично отремонтированный и/или обслуживаемый на первом и втором этажах, состоит из: 4 комнат, мини-кухни, отдельной гостиной, 2 спален, 1 ванной комнаты, цена: 15 000 евро. Примечание - Для осмотра этого места. имущества, требуется возмещение расходов в размере 40 евро, которые будут возвращены в случае приобретения имущества. ОТЛИЧНОЕ ЭКОНОМИЧЕСКОЕ РЕШЕНИЕ КАК ДОМА-ОПОРЫ ТАКЖЕ НА МОРЕ. По этой цене вы даже не купите у нас Б/У автомобиль.
NURACHI, Небольшая вилла на продажу из 98 Км, Xорошо, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, Epi: 175 kwh/m2 год, на земле Цокольный, состоит из: 5 Помещения, Отдельная кухня, , 3 Комнаты, 1 Ванные, двойная муфта, Цена: € 120 000
DOMA AGENTI IMMOBILIARI предлагает на продажу в центре Лорео, удобный для всех услуг, недавно отремонтированный частный дом, подходящий для нужд больших семей благодаря своим большим размерам. Недвижимость состоит из: прихожей, столовой и кухни, прихожей, ванной комнаты с окном, гостиной и производственного помещения на первом этаже; Поднявшись на второй этаж, вы увидите спальную зону, состоящую из трех спален и ванной комнаты. Для завершения собственности, удобные открытые пространства. DOMA АГЕНТЫ НЕДВИЖИМОСТИVIA ROMA 5 - 45014 PORTO VIRO (RO)0426.748067ПОСЕТИТЕ НАШ ВЕБ-САЙТ И УЗНАЙТЕ ВСЕ НАШИ НЕДВИЖИМОСТЬ И КОММЕРЧЕСКИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ.www.agentidoma.it
NUDA PROPRIETA' Proponiamo in vendita un Quadrilocale posto al primo piano ubicato in un edificio storico del 1934, molto bello. L'appartamento è costituito da un ingresso/corridoio salone doppio, (ex 2 camere) cucina con accesso al terrazzo, camera matrimoniale, cameretta, balcone, bagno e cantina. Ottima posizione, in zona sono presenti tutti i servizi Metro linea B, università La Sapienza, università Luiss, stazione Tiburtina e Termini, pullman, autostrade. rif 33018.
Caseitalia propone in vendita a Villaurbana, in posizione tranquilla ma comoda alle principali vie di comunicazione, terratetto unifamiliare con giardino e cortile.Si accede all'immobile tramite vialetto che attraversa il giardino interamente piantumato. Il piano terra è composto da ingresso in ampio disimpegno, soggiorno con camino a legna, cucina abitabile con accesso al cortile interno tramite porta finestra, tre spaziose camere da letto, rispostiglio e bagno completo.Tramite scala interna si accede al sottotetto che offre diverse possibilità di utilizzo.Per ulteriori informazioni: Caseitalia Rosta Cell: 347/8512005 E-mail: rostasede@gmail.com Sito: www.caseitaliagroup.comIl nostro obiettivo è offrire un servizio qualificato a chi si affida a noi per vendere o acquistare casa, mettendo a disposizione dei nostri Clienti i servizi avanzati del Gruppo: 1-Valutazione totalmente gratuita e senza impegno della Sua casa, supportata dalla conoscenza dettagliata del mercato locale 2-Promuovere l’immobile sui periodici dedicati, sui vari portali immobiliari e sul nostro sito www.caseitaliagroup.it, dove si possono visionare tutte le proposte immobiliari. 3-Assistenza in tutte le fasi della trattativa fino all'atto notarile. 4-Rispondere ad eventuali necessità di finanziamento con consulenti dedicati per le pratiche di mutuo bancario, con la scelta delle migliori condizioni. 5-Inoltre nessun compenso è dovuto in caso di mancata conclusione della trattativa.CI CONTATTI PER UN’ EVENTUALE VALUTAZIONE GRATUITA DEL SUO IMMOBILE.
Scopri questo affascinante trilocale completamente arredato situato nel cuore di Orosei, a pochi passi dal centro storico. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio ben tenuto, ideale per chi cerca comodità e accessibilità. L'immobile offre una zona giorno spaziosa e accogliente, completa di divano letto e un'ampia cucina. Dalla zona giorno si accede direttamente alla terrazza di 35 mq di esclusiva proprietà e con accesso ad una seconda terrazza al piano superiore dotata di doccia, un angolo perfetto per rilassarsi all'aria aperta.La zona notte è composta da due camere, una matrimoniale e una camera per 2 posti letto, entrambe arredate con gusto. Il bagno completa la disposizione interna. L'appartamento è dotato di aria condizionata con pompa di calore. Completa la proprietà una cantina di 15mq al piano seminterrato, ideale per lo stoccaggio.Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti di Orosei, con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! MR Immobiliare tratta compravendite e locazioni di immobili ad uso abitativo, commerciale e industriale. È una giovane realtà formata da un team intraprendente e dinamico. I nostri servizi: Valutazioni immobiliari Consulenze individuali sul mercato immobiliare locale, in ambito edilizio, catastale e fiscale Gestione pratiche mutui Redazione di perizie immobiliari Assistenza tecnico-legale Servizi di home staging e ristrutturazione edilizia Pratiche per locazioni immobiliari Piano di marketing personalizzato.
Жилье с коммерческой площадью 300 квадратных метров, между жилой частью и открытой площадкой.Он расположен в деревне Синдия, небольшом и едином городке, богатом традициями и находящемся в зоне археологического интереса, природных источников и типичных пастушеских занятий, таких как производство сыра.Здание состоит из двух уровней: на первом этаже расположены две большие комнаты, а коридор ведет к кухне с камином и мини-кухней, ванной комнате и выходу во двор, расположенный в задней части дома. Здание, которое можно использовать в качестве большой кладовой, является частью собственности. На втором этаже расположены две спальни, очень просторные и светлые, а также балкон с видом на главную улицу. К дому примыкают два гаража на одну машину.Дом нуждается в капитальном ремонте.
Nella parte mediana di via Duse, al PENULTIMO PIANO di un ottimo stabile ordinato, Vi parlo - oggi - di questo APPARTAMENTO MOLTO SOLEGGIATO, con TRIPLA ESPOSIZIONE E VISTA PANORAMICA FINO AL MARE. Ha una BALCONATA VIVIBILE ( tavolo e 4 seggiole) esposta a levante e VISTA DOMINANTE. L’ingresso apre sul SOGGIORNO DOPPIO, la cucina è abitabile, TRE le CAMERE (una singola e due matrimoniali) , il bagno e un ripostiglio. La proprietà comprende una GRANDE CANTINA finestrata. Lo stabile è molto ordinato, ha due portoni, uno dei quali su via Sturla adiacente alla fermata del bus. Ottima scelta, per sostanza e bellezza.
A F F A R E: Grazie alla fiducia posta dai nostri clienti, alla professionalità e serietà della nostra azienda, ci pregiamo vendere a Mogoro:Edificio indipendente piano terra e primo abitabile e in buone condizioni. Il piano terra è composto da disimpegno, ampia cucina soggiorno, ripostiglio; a piano primo troviamo un disimpegno, due ampie camere, il bagno ed un ampio balcone. All' edificio si accede tramite un cortile comune. Buona esposizione, ubicazione, luminoso, centrale. OTTIMO INVESTIMENTO, PREZZO REALIZZO, FINANZIABILE, Offriamo ai nostri clienti serietà, professionalità, discrezionalità, riservatezza, problem solving, assistenza tecnica e legale gratuita. Si sottopongono a TRATTATIVA, eventuali PROPOSTE E OFFERTE presso il P. V. più vicino ( su appuntamento ). I nostri contatti: numero verde gratuito 800662531 mobile 370 / 1384633.
Attico 7: al secondo e ultimo piano vendesi splendido attico distribuito su un unico livello con ampie terrazze attorno. L'ascensore entra direttamente nella zona giorno di oltre 40 mq con grandi finestre che permettono l'accesso alla terrazza coperta. Ampio openspace in cui troviamo il salotto, la zona pranzo, la cucina a vista e un piccolo bagno di servizio; 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni e ulteriori due terrazzi. Al piano terra garage di oltre 30 mq, cantina.Per ulteriori informazioni non esitate a contattare il 3470007225 oppure rivolgetevi alla nostra Agenzia di Cesena in via Mura Barriera Levante n. 1
Spazio casa 2000 propone in zona San Donato via Eleonora Duse in palazzo signorile al primo piano appartamento con asc di mq 77 composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura con balcone, due camere, bagno ripostiglio altro balcone, cantina euro 245000
Trilocale con giardino e vista montagne – Madonna Dell’Olmo, Cuneo.In vendita splendido trilocale di totale: 82 m2 (totale escluse aree scoperte: 72 m2), situato in Via Elena Rabia, Madonna Dell'Olmo (Cuneo), all’interno di una palazzina di recente costruzione (2011). L’appartamento è immerso nel verde, gode di una magnifica vista sulle montagne ed è dotato di giardino privato e spazio esterno sul lato ovest.Caratteristiche dell’appartamento:Ampio soggiorno luminoso con angolo cottura e accesso alla zona esternaZona notte separata da porta scorrevoleCamera matrimoniale con portafinestra sul giardinoSeconda camera da letto con finestraBagno moderno con docciaCantina inclusaPossibilità di box autoFiniture di qualità:- Infissi in doppio vetro/PVC- Cappotto termico e isolamento acustico- Riscaldamento centralizzato a metano con radiatori- Spese condominiali: 80 €/meseAttualmente locato ad € 414,00 mensili, ottimo come investimento.Arredato con gusto in stile moderno.Perfetto per chi cerca tranquillità e spazi verdi.No spese di agenzia.Contattami per maggiori info o per fissare una visita.
Posada | Via Eleonora D'arborea | Palazzina da ristrutturare Nel cuore del Centro storico di Posada, a pochi passi dal Castello della Fava, proponiamo in vendita palazzina su quattro livelli da ristrutturare.La proprietà conserva i solai originali ad onda, tipiche del borgo Medievale. Gli ampi spazi interni la rendono una soluzione ideale sia come residenza principale o come attività ricettiva.Posada situata in posizione collinare è un antico borgo medievale. Dal centro storico è possibile godere di una fantastica vista sul mare e sull'intera spiaggia di San Giovanni. Così composta: Piano seminterrato - Cantina/Deposito- Camera Matrimoniale- Camera Doppia- Bagno - Disimpegno Piano Terra- Cortile- Veranda Coperta- Cucina- Soggiorno- Camera doppia con balcone - Bagno- Disimpegno Primo piano- Camera matrimoniale- Camera doppia- Bagno- Disimpegno Secondo Piano - SolariumDotazioni: - Corte interna cementata- Cantina- Posto auto- Riserva Idrica- Solarium vista mareMaior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.
Easy immobiliare Sestu propone in vendita a Villaspeciosa appartamento indipendente di 140 mq al primo piano, in zona strategica e tranquilla, così composta:- 3 camere da letto- 1 bagno - ampio e luminoso soggiorno con ampia veranda - cucina abitabile con angolo cottura - Ripostiglio- 140 mq di terrazzo privato Situata in una zona strategica, con facile accesso alle principali vie di comunicazione ss 130, scuole, supermercati, stazione ferroviaria.L'area residenziale garantisce un ambiente sereno e sicuro, lontano dal caos cittadino. La vicinanza alla ss 130 garantisce la possibilià di raggiungere Cagliari in 10/15 minuti.Le 3 verande di cui una con barbecue e scala in ferro zincato che porta al terrazzo rendono l'immobile appetibile per chi desidera spazi esterni privati per cene all'aperto e tempo libero.- Luminosissima- Indipendente- Buono stato, pronta per essere abitata- Arredata- Terrazzo privato- Ampi spazi- Ampie verandeContattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.Contatti:Consulente di riferimento: Gianmarco: 345 585 2482Indirizzo: Via Giovanni Cimabue, N° 8 - Sestu (ca)Telefono: 338 778 1276Mail: sestu@easyimmobiliare.it
Rif. B202 Situato in una delle zone più centrali di Catania, precisamente in Via Eleonora D’Angiò, adiacente alla circonvallazione e alla fermata della metro “ Milo”, proponiamo in vendita un ampio appartamento in ottime condizioni, con doppio ingresso, libero al rogito e pronto per essere abitato. L'immobile, al piano terra di un elegante condominio ristrutturato con importanti interventi di riqualificazione di efficientamento energetico grazie al Bonus 110%, è stato costruito nel 1963 e si estende su una superficie totale di 93 metri quadrati, tutti calpestabili e ben distribuiti. L'appartamento si compone di una spaziosa cucina abitabile, un soggiorno, una confortevole camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. La sua ottima disposizione degli spazi e la presenza di ampie finestre garantiscono una piacevole luminosità naturale in ogni ambiente. La proprietà, inoltre, è dotata di riscaldamento climatizzato, che consente di mantenere una temperatura ottimale in ogni stagione. Grazie alla sua posizione strategica, servita da numerose attività commerciali, dal trasporto pubblico urbano e dalla metropolitana, si presta ad essere adibito come abitazione personale ma anche come struttura ricettiva o come affitto a studenti universitari. La nostra azienda mette a disposizione dei propri clienti acquirenti un consulente 24 Max per conoscere la scelta finanziaria più adatta alle proprie esigenze.
Prossima realizzazione di un elegante condominio dal design attuale e ricercato in cui trovano collocazione appartamenti di diverse dimensioni con finiture di pregio situati a due passi dal centro di Cesena, in zona residenziale verde e tranquilla.Un alto rendimento energetico e una dotazione impiantistica ai massimi livelli tecnologici attualmente presenti sul mercato sono le caratteristiche principali del progetto. I profondi balconi sono vere e proprie estensioni delle zone giorno.APPARTAMENTO 3: al primo piano con soggiorno-pranzo-cucina, disimpegno, bagno, camera singola e camera da letto matrimoniale con bagno dedicato. Uno splendido terrazzo di mq 40 completamente coperto, circonda l'appartamento su due lati. Al piano terra Garage e cantina.Per ulteriori informazioni non esitate a contattare il 3470007225 oppure rivolgetevi alla nostra Agenzia di Cesena in via Mura Barriera Levante n. 1
