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Откройте для себя очарование квартиры, расположенной в здании 1912 года с недавно отремонтированными фасадами, которое приветствует вас на мезонине. Эта жемчужина площадью 51 м² предлагает уникальную возможность создать индивидуальное пространство в связи с необходимостью полной реконструкции. Кухня-столовая с кафельным полом идеально подходит для тех, кто любит готовить, а спальни с паркетом добавляют нотку элегантности. Деревянные окна и оригинальная входная дверь придают дому характер. Внутренняя планировка включает кухню, кладовую, спальню с двуспальной кроватью и ванную комнату с окном, что гарантирует комфорт и функциональность. Отопление газовой плитой обеспечит тепло в холодные зимние дни. Кроме того, небольшой подвал предлагает дополнительное место для хранения вещей. Эта квартира, расположенная в привилегированном месте с ориентацией на запад, представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет дом с историей и потенциалом. Класс энергопотребления G, энергопотребление 214,00 кВтч/м² в год. Не упустите возможность превратить это пространство в уникальное и индивидуальное убежище!
Vendesi appartamento in edificio storico ove sono stati eseguiti i lavori di rifacimento facciate e dove è in corso l'installazione dell'ascensore a carico del venditore. L'appartamento è da ristrutturare ed è composto da ingresso, due stanze e il bagno. L'esposizione a Sud con affaccio su via Gambini ne garantisce luminosità tutto il giorno. E' un'ottima soluzione per scopo residenziale ma anche ad uso investimento. La zona è ben servita e collegata facilmente al centro. L'edificio si trova a pochi passi da Villa Engelmann ed a 10 minuti dall'Ospedale Maggiore.
Vendesi luminoso appartamento al quarto piano di un edificio storico ove sono stati eseguiti i lavori di rifacimento facciate. A carico del Venditore è prevista l'installazione dell'ascensore. L'appartamento è da ristrutturare ed è composto da disimpegno di ingresso, cucina abitabile, altra ampia stanza e bagno completo e finestrato. E' un'ottima soluzione per scopo residenziale ma anche ad uso investimento. La zona è ben servita e l'edificio si trova a pochi passi da Villa Engelmann ed a 10 minuti dall'Ospedale Maggiore.
???? Ваша новая квартира ждет вас!Продается великолепная квартира, расположенная на мезонине элегантного здания. Это решение, погруженное в спокойствие и комфорт, идеально подходит для тех, кто ищет простор, функциональность и нотку зелени. Основные характеристики:???? Спальня с двуспальной кроватью: просторная и светлая.???? Спальня или кабинет: идеально подходит для ваших детей или для умной работы.???? Две ванные комнаты: одна полностью оборудованная, для максимального комфорта.???? Большая и уютная кухня: идеально подходит для отдыха с семьей или друзьями.???? Балкон с видом на общий сад: уголок спокойствия в самом центре города.Почему стоит выбрать эту квартиру?✔ Стратегическое расположение: в хорошо обслуживаемом районе.✔ Функциональное и хорошо распределенное пространство.✔ Идеально подходит для обоих семьи и молодые люди, пары.???? Выгодная цена! Не упустите возможность: такие квартиры долго не задерживаются на рынке!???? Свяжитесь с нами сейчас для получения дополнительной информации или организации визита. Не ждите, ваше будущее начинается здесь!
Квартира расположена на втором этаже, который считается основным этажом здания, кондоминиума, построенного в 1906 году и отличающегося своей элегантностью и исторической значимостью. Недвижимость предлагает большие и светлые помещения, условия были построены в конце 1990-х годов. Входная дверь оборудована бронированной дверью, гарантирующей безопасность и спокойствие. Жилая зона включает в себя длинный коридор, который ведет в гостиную и столовую с камином, создавая элегантную и гостеприимную атмосферу, идеально подходящую для ужинов и моментов веселья. Кухня обжитая и идеально подходит для тех, кто любит готовить и проводить время в компании. В квартире есть просторная и светлая спальня с двуспальной кроватью, вторая спальня с выходом на балкон и третья комната, которую можно использовать как гостевую спальню, кабинет или комнату для занятий хобби. Есть две полноценные ванные комнаты, а также отдельный туалет. Кладовая обеспечивает полезное пространство для организации и хранения предметов. Для завершения собственности имеется склад на первом этаже, расположенный у входа в кондоминиум, и еще один склад площадью более 50 м2 во внутреннем дворе кондоминиума. кондоминиум, предлагающий большие складские помещения и универсальность. Имущество предлагает легкий доступ к основным услугам города, включая магазины, рестораны и транспортные средства.
Vendesi appartamento in edificio storico ove sono stati eseguiti i lavori di rifacimento facciate e dove è in corso l'installazione dell'ascensore a carico del venditore. L'appartamento è da ristrutturare ed è composto da ingresso, due stanze e il bagno. L'esposizione a Sud con affaccio su via Gambini ne garantisce luminosità tutto il giorno. E' un'ottima soluzione per scopo residenziale ma anche ad uso investimento. La zona è ben servita e collegata facilmente al centro. L'edificio si trova a pochi passi da Villa Engelmann ed a 10 minuti dall'Ospedale Maggiore.
Trieste - Via Dei Piccardi – In stabile anni '40 in buone condizioni, proponiamo in vendita un appartamento di due locali posto al primo piano senza ascensore.Ci troviamo in una zona ottimamente servita da attività commerciali e supermercati oltre che da diverse linee bus, le quali permettono di raggiungere comodamente tutte le zone della città.La costruzione dello stabile risale agli anni '40 e fa parte di un complesso di quattro palazzine, ma risulta in buone condizioni manutentive ed è stato sottoposto internamente al rifacimento delle parti comuni.L'alloggio internamente si compone di: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale con accesso al balcone affacciato sulla corte interna e bagno completo dotato di finestra; completa la proprietà una cantina.L'alloggio è stato oggetto di diversi lavori di riammodernamento ed è dotao di infissi in doppio vetro in tutti gli ambienti e caldaia a condensazione di recente installazione. Viene venduto completo di tutto l'arredo ed elettrodomestici.Ideale per giovane coppia o ad uso investimento, vista la grande richiesta di immobili in affitto nella zona.Per Maggiori informazioni contattare: as Real Estate Srl - Via San Spiridione 6, Trieste --- +39 348 81 58 747 - Info@asrealestate.it --- www.asrealestate.it --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Vendesi appartamento da ristrutturare in edificio storico ove sono stati eseguiti i lavori di rifacimento facciate e dove è in corso l'installazione dell'ascensore a carico del venditore. L'appartamento, situato al quinto ed ultimo piano, è composto da ingresso finestrato con armadio a muro, cucina vivibile, due grandi stanze e il bagno finestrato. Possibilità di ricavare un secondo e più ampio bagno. La metratura e la disposizione delle stanze permette, volendo, di ricavare due camere da letto e una zona giorno con cucina a vista. E' un'ottima soluzione per scopo residenziale ma anche ad uso investimento. La zona è ben servita e collegata facilmente al centro con la fermata del bus a pochi metri. L'edificio si trova a pochi passi da Villa Engelmann e a 10 minuti a piedi dall'Ospedale Maggiore.
Продается квартира под ремонт в историческом здании, где были проведены работы по обновлению фасада и где продавец устанавливает лифт. Квартира, расположенная на пятом и последнем этаже, состоит из прихожей с окном и встроенным шкафом, жилой кухни, двух больших комнат и ванной комнаты с окном. Возможность создания второй и большей ванной комнаты. Размер и планировка комнат позволяют при желании создать две спальни и гостиную с открытой кухней. Это отличное решение не только для проживания, но и для инвестиций. Район хорошо обслуживается и легко связан с центром: автобусная остановка находится всего в нескольких метрах. Здание расположено в нескольких шагах от виллы Энгельманн и в 10 минутах ходьбы от больницы Маджоре.
Rif: V786 - Grazioso appartamento al piano terra con ampio spazio esterno terrazzato, in parte giardino, situato in una tranquilla zona residenziale, a pochi metri dal Parco Nazionale del Circeo. L'appartamento, ben curato e rifinito, si compone di un soggiorno/salone con uscita sul piacevole terrazzo coperto ottimamente esposto, due camere da letto matrimoniali, una cameretta e due bagni. Impianto di aria condizionata canalizzata. Inferriate a tutte le finestre. Completa la proprietà un comodo box auto ed una cantina.
Perché comprarla?*indipendente, posizione comoda, ristrutturato*le giuste dimensioni di una casa vacanza, luminosa e silenziosa*area collinare, a soli 20 minuti dal mareLa casa: di 40 m2 disposta su due livelli con due ingressi indipendenti, al piano terra cortiletto di ingresso, ampio locale da adibire a soggiorno con angolo cottura e bagno / lavanderia, da scala interna si raggiunge la zona notte composta da camera da letto con balcone e bagno con doccia.Ristrutturato con un progetto di recupero, impianti nuovi, impianto di riscaldamento (senza caldaia), tetto nuovo in legno, porta blindata, infissi in pvc con doppio vetro e zanzariere. Posti auto liberi all’esterno.L'area e i collegamenti: il comune di Carfizzi si trova a soli 20 minuti in macchina dal mare della costa jonica calabrese e a 50 km dall’altopiano della Sila. È posizionato in una splendida collina a 450 metri sopra il livello del mare e gode di una incantevole veduta panoramica oltre che di un clima molto piacevole sia d’estate sia d’inverno. Il paese risulta un piccolo centro molto ospitale dove trascorrere delle piacevoli vacanze.Se siete interessati inviateci una richiesta, vi chiameremo per darvi maggiori informazioni e per organizzare una visita. Non perdete questa occasione.#Housestobuy.it | www.housestobuy.it | I nostri servizi assicurano operazioni immobiliari semplici, sicure e regolari, senza brutte sorprese, ci affidiamo a tecnici partner professionisti, seguiamo i nostri clienti in tutte le fasi fino al Rogito.
ESCLUSIVA DI VENDITA. CATTOLICA VIA BUOZZI 34. Nel cuore di Cattolica, in una posizione davvero esclusiva e ricercata, proponiamo in vendita un delizioso appartamento al piano terra, perfetto per chi cerca comfort, tranquillità e la vicinanza al mare. Situato in una palazzina elegante e di recente costruzione, l'immobile misura circa 50 mq. ed è composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno dal quale si accede alla camera matrimoniale, accessoriata di terrazzino e al bagno finestrato e completo di box doccia. L’abitazione è in ottime condizioni e pronta per essere abitata, dispone di impianti autonomi, aria condizionata e spese di gestione contenute.Vero punto di forza della proprietà è la corte privata accessibile direttamente dalla zona giorno, spazio ideale per godersi momenti all'aperto cene estive e per posteggiare l'auto nel posto auto scoperto privato. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa vacanze al mare o un investimento sicuro in una delle località più amate della Riviera. Non lasciarti sfuggire questa opportunità!Prezzo € 219.000 (Rif. 4058)
Fenixgroup di Via Emilio Gino Segrè, 24 a Opera propone in vendita esclusivo bilocale di circa 40 mq in corte in Via Pizzi 34 a Milano. L'immobile sito al piano terra e disposto su due livelli è così composto: ingresso su soggiorno, cucina abitabile e bagno, dalla scala si accede al piano superiore dove troviamo la camera da letto e un terrazzo abitabile. La soluzione è rifinita con infissi in doppio vetro e legno, la pavimentazione è in gres porcellanato effetto parquet in camera da letto e in bagno, mentre nella zona giorno troviamo la ceramica, il riscaldamento è autonomo a radiatori, la porta è blindata. E' presente uno split dell'aria condizionata tra la camera da letto e il soggiorno. La caldaia è stata sostituita nel 2015.ZONA: L'immobile è ubicato in una zona molto servita, risultando infatti raggiungibili in pochi minuti a piedi supermercato, banca, farmacia, panificio, merceria, chiesa, oratorio, palestra, parrucchieri, tabaccaio, bar, negozio di giardinaggio, ristoranti e pizzerie. Non mancano ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto come i bus 95, 34 e il tram 24 che raggiunge il DUOMO in soli 15 minuti Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.
Se sei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro e redditizio, non puoi perdere l'occasione di acquistare questo splendido appartamento a Marina di Bibbona.Con una superficie di 45 metri quadrati, questo appartamento è composto da: zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio con finestra, doppia veranda e giardino ad uso esclusivo, si trova al piano terra in una posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e dai servizi principali.Il prezzo di vendita è di 167.000 Euro, un'occasione unica per entrare nel mercato immobiliare della Marina di Bibbona, una delle località turistiche più ambite della Toscana.Non perdere tempo, contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile. Siamo sicuri che non te ne pentirai!
Finiture di alta qualità per i nuovi tricamere di questo esclusivo immobile di 10 appartamenti, abbiamo appartamenti con terrazzo da 50 o 60 metri quadri. La consegna avverrà a Marzo 2025. L'ingresso è nella zona living dove troviamo la cucina a vista e tramite una grande porta vetrata si accede alla terrazza. Il disimpegno ci fa accedere alla zona notte dove troviamo le due camere principali e la camera più piccola, da tutti e tre gli ambienti si accede al terrazzo, dalla camera master si accede al suo bagno, mentre dal disimpegno notte si accede al secondo bagno e alla lavanderia. Completa la proprietà la cantina di 4 metri quadri.C'è la possibilità di acquistare uno dei 5 di posti auto coperti e uno dei 7 posti auto scoperti. L'Appartamento al piano terra ha un giardino di 240 mq di proprietà.Le pavimentazioni e i rivestimenti degli appartamenti sono in piastrelle in gres porcellanato di medie e grandi dimensioni di 60 x 60 e/o 100 x 100 oppure in listoni di legno prefinito sp.10/12 mm larghezza 120/160 e lunghezza 1000/2000. Le pavimentazioni delle terrazze sono in gres porcellanato da 30 x 60. Il rivestimento delle scale e pianerottoli sono in marmo. I parapetti di tutte le terrazze saranno in vetro strutturale ancorato al muretto con il sistema "faraone", il muretto e lo spessore della soletta sarà coperto da un fascione in Alukobond di colore antracite. Ogni singola unità immobiliare sarà dotata di impianto fotovoltaico da 33Kw posato nella copertura condominiale.L'importo riportato nel annuncio fa riferimento gli appartamenti al primo piano, lato ingresso della proprietà. In agenzia sarà un piacere fornivi tutte le altre indicazioni sul immobile.Evol agenzia immobiliare è a Vostra disposizione negli uffici di Udine, Lignano Sabbiadoro, Gonars e Tarcento.
A Casaletto Lodigiano, nella tranquilla frazione di Mairano, immersa in un affascinante contesto di recenti palazzine e ville, tutte splendidamente rifinite in mattoni faccia a vista, proponiamo in vendita un bilocale libero subito.Questo delizioso appartamento, situato al piano rialzato, vi accoglie con un luminoso soggiorno dotato di parete cottura, ideale per momenti di convivialità. Il disimpegno conduce a un bagno finestrato con doccia e vasca e a una spaziosa camera matrimoniale, il cui balcone regala una piacevole vista sul verde del parco, perfetto per rilassarsi e godere della natura circostante.Questo spazio abitativo offre l'opportunità di personalizzazione interna, permettendo di scegliere i rivestimenti del bagno, la pavimentazione e il rivestimento della cucina, per creare un ambiente su misura secondo i propri gusti.Tra le dotazioni, predisposizione per l’aria condizionata e videocitofono. Completano la proprietà una comoda cantina. Possibilità a parte di acquisto box.Non lasciatevi sfuggire questa opportunità, contattateci subito per una visita
Bilocale in vendita - Via Leonardo da Vinci 34, VillasantaProponiamo in vendita spazioso bilocale di circa 75 mq, situato al piano rialzato di una palazzina ben tenuta e dotata di ascensore, a pochi passi dal centro di Villasanta.L’immobile si compone di un ampio e accogliente ingresso, una cucina abitabile con accesso a un balcone comodo e funzionale, un soggiorno spazioso e luminoso con uscita sul secondo balcone, ideale per momenti di relax, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. La soluzione è rifinita con infissi in legno e vetro, pavimentazione in marmette, inferriate di sicurezza e porta blindata.Completa la proprietà un box singolo, disponibile al costo aggiuntivo di €11.500. Inoltre, la palazzina offre un ampio terrazzo condominiale all’ultimo piano, perfetto per godersi momenti all’aperto.L’immobile si trova in una posizione strategica, vicino ai principali servizi di prima necessità e comodo al centro città. Perfetto sia come abitazione principale sia come investimento.Non perdere l’occasione di visitare questa interessante proposta! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.
ВИА ГОРИЗИЯ, УДИНЕСА В 5 минутах ходьбы от исторического центра города мы предлагаем на эксклюзивную продажу эту ухоженную и светлую трехкомнатную квартиру с верандой, расположенную на третьем этаже без лифта исторического здания 1960 года постройки. Квартира, отремонтированная в 2010 году, состоит из следующего: Вход в гостиную с открытой кухней, сделанной по индивидуальному заказу и оснащенной всей бытовой техникой, небольшой коридор, большая одноместная спальня с французским окном на веранду, ванная комната с окном и душем. и очень светлая спальня с двуспальной кроватью. В 2019 году был добавлен кондиционер с тепловым насосом, очень большой и удобный подвал и парковочное место во дворе.
STAI CERCANDO UN COMODO APPARTAMENTO AD ADRANO?L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters propone la vendita, in un contesto strategico posto tra Adrano e Biancavilla, un grande appartamento posto al primo piano, non servito da ascensore, con una superficie interna di oltre 135 mq, che si presenta pronto da abitare.GARAGE COMPRESO NEL PREZZO.L'immobile ha un taglio semplice che si presta anche a modifiche interne ma si presenta in ottime condizioni di ristrutturazione, termo autonomo e pronto da abitare.Ci accoglie con un ingresso su corridoio, 3 grandi vani con affaccio balconato, servizio principale, lavanderia con secondo servizio e cucina abitabile.L'appartamento è posto in zona strategica, tra il Comune di Adrano e Biancavilla, con garage compreso nel prezzo di richiesta.Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.
Appartamento in palazzina con giardino indipendente situato a Lido degli Estensi in posizione tranquilla a poca distanza dal centro e a circa 200 mt. Dal mare. E' disposto su due piani. Al piano terra ha ingresso, cucinotto, ampio soggiorno con parete a vetrata che si affaccia sul giardino privato. Al 1° piano ha disimpegno spazioso, camera matrimoniale, camera doppia, bagno con finestra e antibagno con lavatrice e doccia. Bell'appartamento con ampi spazi e molto luminoso. Doppio ingresso. Area verde condominiale. Posto auto riservato. E' stato parzialmente ristrutturato. Impianti a norma. Certif. Energ. F Euro 175000 tratt.
Abetone - Val di Luce NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo in vendita appartamento al piano terra con splendido affaccio panoramico sulle motagne circostante e accesso diretto alle piste che conducono ai collegamenti principali del maggiore comprensorio sciistico della zona. L'immobile gode anche di una cantina. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2010. La casa ci accogli con un disimpegno che conduce alla sala con cucina con angolo cottura, un ambiente irradiato di luce naturale, grazie alla grande finestra che apre uno scorcio sul panorama circostante, una vista da godersi in ogni stagione dell'anno. La zona notte è formata dalla camera da letto e dal bagno, dotato di tutti i comfort e servizi. L'appartamento si trova in un complesso condominiale dotato di servizio portineria e può vantare spazi a comune come una sala ricreativa e una stanza per il deposito dell'attrezzatura sciistica con armadietti appositamente adibiti a questo compito. L'immobile si presenta sia come un'ottima opportunità di investimento sia come soluzione ideale per gli amanti della montagna in tutte le sue stagioni. Termosingolo. Le spese condominiali, comprensivi dei costi di portineria e gestione ammontano a circa 75 euro mensili. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574/591473, mandarci un messaggio su WhatsApp al oppure venirci a trovare in Via Giuseppe Catani 31/E, Prato (PO).
in Vellezzo Bellini, appartamento di recente costruzione in ottime condizioni così composto: soggiorno con zona cucina, camera, bagno, cantina e box
Tecnocasa Ragusa Centro propone in vendita a Marina di Ragusa, a pochi passi dal porto turistico, un appartamento al piano terra con posto auto di pertinenza esclusiva.L'immobile, arredato e corredato, consta di una camera da letto matrimoniale, una camera singola, un grande open space cucina/soggiorno, un bagno e un'ampia veranda che abbraccia l'immobile. All'esterno è stata allestita una doccia privata, una zona barbeque e vi è una grande posto auto privato che può ospitare anche due auto. Vi è inoltre una doccia esterna condominiale. Sistemazione ideale per trascorrere un soggiorno indimenticabile in una delle più belle località balneari della Sicilia. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico.Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email.Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro.Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia.Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.
Мы предлагаем на продажу трехкомнатные и двухкомнатные квартиры разных типов в Линьяно Пинета. Объекты являются частью ухоженной резиденции с бассейном недалеко от парка Хемингуэя. Все объекты недвижимости имеют большие жилые террасы и частную парковку. Рекламируемая недвижимость представляет собой большую двухкомнатную квартиру на мезонине, состоящую из входа в гостиную с кухней и выходом на жилую террасу, ванную комнату с окном и душевой кабиной, а также большую спальню с тремя кровати.Доступны различные типы, включая двухкомнатные и трехкомнатные двухуровневые апартаменты, а также двухкомнатные апартаменты на одном уровне. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.
“Residenza Panorama” è un edificio che si sviluppa su 7 piani e presenta in totale 39 appartamenti, di cui alcuni già abitati. L’immobile si trova in Via Crispi 36, nel comune di Busto Arsizio in provincia di Varese. Le unità sono dotate di vetrate e terrazzi vivibili, che peraltro possiedono un barbecue. Ogni appartamento presenta finiture di qualità, in particolare è possibile trovare: parquet in zona giorno e notte; pannelli radianti a pavimento; serramenti a taglio termico; predisposizione per la fibra ottica. Proponiamo in vendita splendido bilocale con terrazzini sito al piano sesto così composto: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, ripostiglio , camera matrimoniale con bagno en-suite. ULTIMO BILOCALE DISPONIBILE.
Bilocale in vendita - Via Leonardo da Vinci 34, VillasantaProponiamo in vendita spazioso bilocale di circa 65 mq, situato al piano rialzato di una palazzina ben tenuta e dotata di ascensore, a pochi passi dal centro di Villasanta.L'immobile si compone di un ampio e accogliente ingresso, una cucina abitabile con accesso a un balcone comodo e funzionale, un soggiorno spazioso e luminoso con uscita sul secondo balcone, ideale per momenti di relax, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. La soluzione è rifinita con infissi in legno e vetro, pavimentazione in marmette, inferriate di sicurezza e porta blindata.Completa la proprietà un box singolo, disponibile al costo aggiuntivo di €11.500. Inoltre, la palazzina offre un ampio terrazzo condominiale all'ultimo piano, perfetto per godersi momenti all'aperto.L'immobile si trova in una posizione strategica, vicino ai principali servizi di prima necessità e comodo al centro città. Perfetto sia come abitazione principale sia come investimento.Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.