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L'immobileQuesta affascinante baita, ristrutturata nel 2006, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella natura senza rinunciare ai comfort essenziali.Situata nel cuore delle Prealpi Bellunesi, la proprietà offre un'atmosfera autentica grazie all'uso predominante della pietra e del legno, materiali originari che attraverso un attento recupero, esaltano il carattere rustico dell'abitazione.Perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, la baita si presta sia come casa vacanze sia come investimento per locazioni turistiche, garantendo un'esperienza autentica e rigenerante.Con ambienti accoglienti e una vista spettacolare sul paesaggio circostante, questa soluzione abitativa è ideale per chi ama la montagna e desidera vivere a stretto contatto con la natura. La presenza di un secondo corpo più piccolo poco distante dall’abitazione principale, attualmente destinato a magazzino, offre ulteriori possibilità di personalizzazione e ampliamento, rendendo la proprietà estremamente versatile e adatta a diverse esigenze.La locationSituata nella soleggiata località Prà di Campo, tra Pellegai e Zelant, nel comune di Borgo Valbelluna, questa baita gode di una posizione privilegiata che combina privacy e accessibilità. Circondata da boschi e prati, offre un contesto naturale unico, ideale per gli amanti delle escursioni e delle attività all'aria aperta. Nonostante la posizione, isolata e immersa nel verde, la proprietà si trova a pochi minuti di auto dai principali servizi di Mel e Trichiana, due centri che offrono negozi, ristoranti e servizi essenziali di ogni tipo. La Valbelluna è inoltre una zona ricca di attrattive culturali e paesaggistiche, con percorsi naturalistici, siti storici e un'ampia offerta enogastronomica. La vicinanza a Belluno e ad altre località turistiche della regione rende questa baita una soluzione perfetta per chi desidera un punto d'appoggio strategico per esplorare con facilità il territorio circostante.SpecificheLa proprietà proposta è composta da un corpo principale sviluppato su due livelli, che offre spazi semplici ma ben distribuiti e funzionali. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno, composta da una cucina e un soggiorno separato, oltre a un bagno. Salendo attraverso la caratteristica scala in legno e acciaio, si accede al primo piano sottotetto, dove sono presenti due comode camere da letto. A differenza di molte baite della zona, questa proprietà dispone di tutti i servizi essenziali, inclusi un impianto idrico alimentato da una fonte naturale con vasca di raccolta da 400 litri e un impianto fotovoltaico, attualmente da ripristinare, che garantisce autonomia energetica. Poco distante dall'abitazione principale si trova un piccolo rustico su due piani, attualmente adibito a magazzino, che potrebbe essere trasformato in ulteriore spazio abitativo. Il tutto è circondato da oltre 34.000 mq di terreno di proprietà: un vero angolo di natura incontaminata che valorizza ulteriormente questa proposta immobiliare. Per info: Agenzia hl Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, BellunoTel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it
L'immobileQuando si arriva nei pressi di questa casetta singola immersa nel verde, dopo aver percorso la stradina sterrata che dalla via principale sale verso la collina, la sensazione che si prova è di essere arrivati in quella che potrebbe benissimo essere definita "la terrazza sulle Prealpi bellunesi". Privacy e riservatezza sono i protagonisti principali di questo quadro nel quale il verde della natura e l'azzurro del cielo si fondono in un tutt'uno. Una villetta dalle generose metrature che rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di una seconda casa da vivere sia in estate che in inverno, caratterizzata da ambienti spaziosi e da un terreno di più di 2.000 mq. Il giusto compromesso per staccare dalla caoticità della vita quotidiana, per una vacanza letteralmente nel bel mezzo della natura.La zonaLa villetta si trova in località Pedevilla, a circa 4 chilometri dal centro di Villa di Villa, nel comune di Borgo Valbelluna. La strada che porta alla casa è sterrata per qualche chilometro, ma questo non esclude il passaggio alle auto di comune utilizzo, sebbene serva un po' di prudenza data la larghezza della carreggiata. Una location completamente immersa nel verde della Valbelluna, senza vicini se non qualche isolata abitazione sparsa: la soluzione giusta per una famiglia che è alla ricerca di una casa in una posizione tranquilla, ma pur sempre a pochi chilometri dai servizi di prima necessità.SpecificheL'immobile è subito pronto per essere abitato e vissuto dai futuri proprietari. Dal portico si accede alla zona giorno tramite 2 ingressi: il primo porta alla cucina, collegata a un comodo ripostiglio che può essere utilizzato come dispensa, mentre il secondo fa entrare in un corridoio che a sua volta è collegato al soggiorno, al bagno e alla lavanderia. La zona notte occupa tutto il primo piano dell'immobile e può essere raggiunta sia da scale interne, che salgono dal soggiorno, sia da scale esterne indipendenti che terminano in un ballatoio. Se saliamo dal soggiorno troviamo una prima camera da letto, attualmente utilizzata come salottino, e poi altre 3 camere, 2 delle quali matrimoniali. Una delle 2 camere matrimoniali è accessibile solo dal ballatoio esterno e comunica con un ripostiglio che potrebbe essere convertito a comoda cabina armadio. Al secondo piano dell'immobile troviamo la soffitta, non abitabile ma ottima da utilizzare come deposito. Al piano interrato, infine, è presente una cantina di 14 mq. La proprietà dispone inoltre di un terreno di più di 2.000 mq, che circonda completamente l'abitazione.Per info: Agenzia hl Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, BellunoTel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it
Trichiana (sant'antonio di tortal) - as23 villa singola con splendida vista panoramicaProponiamo in vendita villa singola situata in contesto collinare con splendia vista panoramica.L'abitazione si sviluppa su due livelli ed e' cosi' composta: al piano terra ampia zona giorno open space con stufa a legna, bagno e lavanderia centrale termica; salendo la splendida scala tutta in legno troviamo una camera matrimoniale, una camera, un soppalco da usare come zona relax o lettura ed uno spazioso terrazzo con vista panoramica. Completa la proprieta' il giardino di circa 800 mq.La villa e' stata costruita nel 2007 con la struttura ecologica in legno della Rubner ed e' dotata di ricaldamento a pavimento, pannelli solari con accumulo e vasca con recupero delle acque piovane.Ideale per chi cerca una soluzione per immergersi nella natura!Per informazioni contatta il numero 342 7786327Se sei interessato/a a questo immobile e vuoi fare una visita o avere maggiori informazioni, puoi contattarci via mail oppure chiamarci al numero 0438 1960226.Nel rispetto della legge sulla privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.Puoi visionare altre proposte immobiliari consultando direttamente il nostro sito www.lefimmobiliare.it oppure ti aspettiamo in agenzia.La nostra sede si trova in Via Zanzotto n. 15 - Pieve di Soligo (tv)
Appartamento panoramico nel cuore di MelPer informazioni 335 5954636 - info@limanacostruzioni.it - 0437 753684Nel suggestivo centro di Mel, splendido appartamento confortevole con lo stile di un’abitazione appena ultimata. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente moderno, con spazi ampi e una vista mozzafiato. Gli interni offrono il massimo della vivibilità. L'ampio e luminoso soggiorno è il cuore della casa, con grandi finestre che regalano una straordinaria luce naturale e l’accesso diretto a un primo terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta. La zona notte, composta da due camere, si affaccia su un secondo terrazzo, da cui si può ammirare un'incantevole vista sulle Dolomiti, un vero spettacolo in ogni stagione. A completare la proprietà, un garage privato e una cantina, spazi indispensabili per la massima comodità e organizzazione. La posizione centrale permette di avere tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e al fascino di uno dei borghi più belli d'Italia. Se cerchi una casa nuova, panoramica e in una location d’eccezione, questo appartamento è la scelta perfetta. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
L'immobile si trova a quero vas (belluno) - comune di settevilleBenvenuti a Cilladon, un incantevole paesetto di sole 9 anime, dove il tempo sembra essersi fermato. Qui, tra le dolci montagne di Quero Vas, sorge una piccola baitina perfetta come dimora del weekend. Con i suoi 184 m² distribuiti su tre piani, questa casa indipendente offre spazio e comfort per godersi un po’ di relax, immersi nella tranquillità della natura a 460 metri sul livello del mare, lontano dalla città . Dotata di allacciamento all'energia elettrica e acqua potabile, l'orientamento a Nord, Sud e Ovest garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove la serenità e la bellezza sono di casa.Ape in corso di predisposizione.Ape in corso di predisposizione
/zona borgo valbelluna/Proponiamo in vendita palazzina in sassi complessiva di 6 unità abitative da ristrutturare.La palazzina, situatua nel centro di Carve, si presenta al grezzo e occupata una superficie di circa 170mq per piano, con la possibilità di ricavare 6 unità abitative come mostrano i progetti allegati.Per maggiori informazioni non esitate a contattarci
L'immobileUn rifugio lontano dal caos, dove natura e silenzio diventano compagni quotidiani. Questo caratteristico complesso di rustici in pietra, composto da tre edifici, rappresenta una soluzione ideale per chi sogna una seconda casa in una posizione isolata e riservata, oppure per chi cerca un progetto di recupero recupero in una cornice assolutamente autentica. L’atmosfera e il contesto privato lo rendono adatto a chi ama la montagna, il verde e la semplicità. Ottimo anche per chi desidera investire in una piccola struttura ricettiva diffusa o creare un’oasi personale per accogliere amici e familiari.La locationCi troviamo nella tranquilla località “Ierte”, tra Pellegai e Zelant, nel comune di Borgo Valbelluna, completamente immersi nel verde. L’area è particolarmente apprezzata per la sua quiete e per le numerose opportunità escursionistiche: da qui partono sentieri ideali per chi ama camminare o andare in mountain-bike. A pochi minuti di auto si trovano interessanti mete turistiche come il Castello di Zumelle o i Brent dell’Art e il centro storico di Mel, tra i Borghi più belli d’Italia dista meno di 10 minuti, permettendo di raggiungere tutti i principali servizi. Le città Feltre e Belluno distano invece, poco più di 20 chilometri.SpecificheIl complesso è composto da tre edifici rurali. Il fabbricato principale, disposto su tre livelli, si presta a un recupero in chiave abitativa mantenendo il suo carattere originario. Gli ambienti che lo contraddistinguono, sono ampi e versatili, ideali per realizzare una casa dal sapore autentico, in perfetta sintonia con l’ambiente circostante. Gli altri due edifici laterali, attualmente ad uso deposito, possono essere ristrutturati e trasformati in comode dépendance, alloggi per ospiti, o altro.. . A completare la proprietà, oltre 35.000 mq di terreno, in gran parte boschivo, uno spazio prezioso da sfruttare e vivere in ogni stagione. Per info: Agenzia hl Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, BellunoTel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it
A Crodo, nel cuore della Valle Antigorio - in frazione Maglioggio (raggiungibile soltanto a piedi, circa 3 min di camminata), vi proponiamo in vendita una casa semindipendente alla quale si aggiunge una magnifica "dépendance" attualmente utilizzata come deposito.Immobile principale è dotato di molteplici posti letto. É presente una camera incantevole con balconcino panoramico, un'altra con bellissima vista verso il castagno secolare di Maglioggio (oltre ad essere alto circa 25m quest'albero ha anche una circonferenza di 8,50 m ed è inserito nell'elenco degli alberi monumentali regionali - età stimata tra i 350 e 400 anni di vita) - entrambe al piano primo; vi anche la terza camera da letto - al piano secondo mansardato - dotata di abbaino per garantire luce e areazione - con vista aperta sulla vallata. Al piano terreno è situata la zona giorno dove spicca, per la sua bellezza e dimensione la veranda con ampio finestrone orientato verso sud-est. Vi sono anche soggiorno con tinello, disimpegno, angolo cottura e bagno.Tutte le stanze, oltre ad avere vari particolari caratteristici per la zona, sono molto accoglienti.La "dépendance" - attualmente addebita come deposito perciò censita come c/2 catastalemtne - è una porzione di casa ad uso versatile. Stando alle sue caratteristiche e alla sua predisposizione ha un grandissimo potenziale perché ha la possibilità di essere trasformata in abitazione. Ora si sviluppa su due livelli, entrambi aperti-senza muri divisori e collegati con la scala interna, aventi una consistenza di circa 63mq.Completano l'offerta circa 700 mq di terreno in prossimità dei due immobili.Cosa potreste raggiungere e vedere in questa zona:- a soli 17 km dall'Alpe Devero - una conca verdissima situata a 1650 metri di quota, circondata da alcune delle cime più imponenti delle Alpi Lepontine. Un piccolo gioiello di rara bellezza, godibile in tutte le stagioni, paradiso per gli amanti di escursioni, alpinismo, sci e sci alpinismo.- a 17 km da Domodossola, una splendida cittadina adagiata nel fondovalle del fiume Toce, che si dirama verso splendide vallate Ossolane tutte da esplorare.- 25 km dalla Valle Formazza, punta più settentrionale del Piemonte, un tesoro naturalistico dove pareti di roccia e vaste lande si alternano a fiabeschi laghi e boschi di faggi e betulle. - 11 km dalle Terme di premia - relax e benessere per tutta la famiglia, questo è ciò che troverete all'interno di quest'area di piscine termali.Per saperne di più rivolgiti all'agenzia Piano Bi mediazione immobiliare di Nikola Djokovic.Www.pianobi.netMail: pianobi@piaonobi.netTelefono: 0324 262313Whatsapp: 3534442749
Baita da ristrutturare con 12.257 mq di bosco a torcegno loc. PaluaL'agenzia immobiliare Gestihaus propone in vendita nel comune di Torcegno a circa 1.000 mt slm una tipica baita di montagna da ristrutturare. Ci troviamo a circa 10 minuti da Torcegno, la zona è facilmente raggiungibile tutto l'anno da una strada comunale asfaltata e nelle vicinanze si trovano altri masi. Il panorama è incantevole. Il rustico, completamente da ristrutturare, è una tipica casara in sasso di buone dimensioni che consente la realizzazione di una baita su due livelli. I collegamenti di energia elettrica e aquedotto comunale sono disponibili a circa 200 mt. Il terreno di circa 12.300 mq che circonda la proprietà è leggermente in pendenza ed è composto sia da prato che da bosco. Questa rara occasione, immersa nelle incatevoli montagne del Lagorai, è ideale per chi è alla ricerca di un rustico da personalizzare che può essere abitato e raggiugibile tutto l'anno.
** novita' ** referente diana. Abitazione con tre camere, legnaia e terreno.Vendesi a Mel di Borgo Valbelluna più precisamente nella frazione di Tallandino, porzione indipendente su 4 livelli. L'immobile risale ai primi decenni del '900 ed è inserito in un contesto tipico di case a schiera con affaccio su corte comune. La struttura è in pietra con solai, scala e tetto in legno e gli spazi sono cosi suddivisi:Piano terra ingresso su ampio disimpegno e pratico sotto scala. Piano primo pianerottolo dove accediamo al cucinino, soggiorno separato ed una prima camera matrimoniale. Bagno con vasca nel piano mezzanino. Piano secondo ulteriori due camere matrimoniali.Piano terzo soffitta dagli spazi generosi dove poter ricavare ulteriori camere o da adibire a piacimento. Il tetto è stato rifatto nei primi anni '90.La casa, seppur non abitata da qualche anno, si presenta in discreto stato di conservazione, può essere abitata fin da subito tenendo conto che il riscaldamento è assente e gli impianti sono a norma dell'epoca di realizzazione.Presente canna fumaria per stufa a legna e boiler elettrico per l'acqua calda. Piacevole esposizione al sole per gran parte della giornata. Ape classe "G". Sul retro in aderenza alla casa c'è una piccola legnaia utile come vano deposito. Compreso nel prezzo a pochi passi, terreno di circa 200 mq recintato, ideale per realizzare un orto o per coloro che hanno animali domestici. Per ulteriori info / visite contatta obiettivo immobiliare referente Diana
Borgo Valbelluna (Loc.Canai)Re/max propone in esclusiva casa di testa parzialmente da ristrutturare con terreno.L' immobile, pur necessitando di alcuni lavori di ristrutturazione, si presenta in buono stato conservativo e offre un' ottima base di partenza per una personalizzazione degli spazi.La posizione e' ideale per chi cerca tranquillità' e contatto con la natura, pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi.La casa si sviluppa su più' livelli:- Piano sottostrada: ampia cantina;- Piano terra: ingresso, cucina e salotto;- Piano primo: due camere e un bagno;- Sottotetto: soffitta;Adiacente alla casa al piano terra troviamo un locale adibito a deposito e un' autorimessa, mentre al primo piano si sviluppa quello che un tempo era utilizzato come fienile. Il tetto di questa parte e' stato completamente rifatto.E' presente l'impianto di riscaldamento a gpl e pannelli solari per acqua calda.Oltre al giardino che circonda la casa, completa la proprietà' un terreno di xxx mq. Rif.34621015- 170Certificazione energetica Classe "G" 250 Kwh/mq anno.Richiesti Euro 80.000,00Rif. 34621015-170
L'immobileIl grande giardino privato, la classe energetica A3, la recente ristrutturazione e la bellissima vista panoramica che si può ammirare dall'abitazione rendono questa villa singola, situata in località Carve di Borgo Valbelluna, una proposta immobiliare unica. Un immobile contraddistinto da uno stile ricercato, da spazi luminosi e ben distribuiti e dalla presenza di un ampio giardino esclusivo che permette di godere di tranquillità e privacy: la scelta perfetta per una famiglia con figli che ricerca un'abitazione in grado di rispondere in modo completo alle possibili esigenze di tutti i giorni collocata in un contesto sicuro e caratterizzato da pace e silenzio. La location l'immobile è situato in comune di Borgo Valbelluna, premiato dall'Associazione I Borghi più Belli d'Italia e Bandiera Arancione dal Touring Club Italiano, più precisamente in località Carve, un piccolo ma autentico borgo con una meravigliosa vista panoramica sulla vallata circostante.SpecificheL'immobile qui proposto, ristrutturato con attenzione e gusto nel 2022, è identificato da una casa singola sviluppata su 3 livelli fuori terra e dotata di ampio giardino privato. Al piano terra l'abitazione propone quindi un elegante e spazioso soggiorno dotato di tradizionale caminetto e una pratica cucina abitabile caratterizzata da un piacevole mix fra stile classico e moderno. Sempre su questo livello vi è poi un'utile lavanderia, un bagno di servizio con doccia, la centrale termica e un'accogliente taverna contraddistinta dalla presenza di un bellissimo larin esagonale, tipico focolaio e ritrovo di aggregazione delle famiglie di un tempo. Il primo piano è interamente occupato dalla zona notte identificata da 2 camere da letto singole, 3 camere da letto matrimoniali, una delle quali con bagno en-suite, un bagno finestrato e uno studio con sfogo esterno su un comodo terrazzo. Al secondo e ultimo piano è presente invece la soffitta, un ambiente utilizzabile come magazzino. Inoltre, al piano seminterrato possiamo trovare 4 utili locali, adibiti a cantina e dispensa, con accesso diretto al giardino. La proprietà è dotata inoltre di 2 garage rispettivamente di 34 e 40 mq, uno dei quali ospita il silos per il pellet. Caratteristica distintiva dell'immobile è però sicuramente il giardino privato: un'area verde, completamente recintata, di oltre 1700 mq, soluzione perfetta per chi desidera coltivare un piccolo orto, per gli amanti del giardinaggio, per coloro che possiedono un animale domestico o per una famiglia che necessita di ampi spazi dove far giocare i figli in totale sicurezza. Inoltre l'abitazione, provvista di riscaldamento autonomo alimentato a pellet, risulta essere in classe energetica A3, caratteristica sicuramente distintiva che aggiunge valore all'immobile e che permetterà ai futuri proprietari di risparmiare sensibilmente sui consumi. Infine, durante la ristrutturazione è stato svolto un completo intervento antisismico all'immobile.
L'immobileImmerso nella quiete di sant’antonio di Tortal, questo rustico in pietra rappresenta un’opportunità unica per chi cerca indipendenza, riservatezza e contatto con la natura. Totalmente da ristrutturare, è l’ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura: una casa accogliente per la propria famiglia, un rifugio per le vacanze o un investimento da valorizzare attraverso l’affitto turistico. Il grande terreno di proprietà, oltre 5.000 mq, regala spazio, privacy e infinite possibilità di utilizzo.La locationCi troviamo a soli 10 minuti da Trichiana, nel cuore del comune di Borgo Valbelluna, e a un chilometro dal centro della frazione di sant’antonio di Tortal, dove sono presenti alimentari, bar, farmacia e altri servizi essenziali. L’area è rinomata per la sua bellezza naturale, tra boschi, sentieri e panorami suggestivi. A poca distanza si trovano i Brent dell’Art, meta molto apprezzata dagli amanti delle escursioni. Da qui il Passo San Boldo collega velocemente al Trevigiano, con località come Tovena e Cison di Valmarino raggiungibili in meno di mezz’ora.SpecificheIl rustico si sviluppa su due livelli, con una struttura in pietra dal sapore autentico e ambienti essenziali. Ogni spazio è da ripensare completamente, ma la base solida consente un ampio margine di personalizzazione. L’edificio è libero su quattro lati e gode di una posizione soleggiata e riservata, immersa nel verde. Il terreno circostante rappresenta un importante valore aggiunto, sia per chi desidera coltivare, creare un ampio giardino o semplicemente godere di uno spazio naturale tutto intorno alla propria casa. Per info: Agenzia hl Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, BellunoTel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it
Privati vendono in zona Campedei (Borgo Valbelluna) grazioso complesso di immobili che si sviluppa per oltre 400 mq di superficie suddivisa in abitazioni principali, fienile, stalla e depositi.Tipiche costruzioni rurali della Valbelluna, ottime anche per realizzare b&B, locazione turistica ed agriturismo.Il tutto con oltre 8.000 mq di terreno agricolo più altri limitrofi affittabili.Il prezzo richiesto è di 120.000€ trattabili.Possibilità di richiedere finanziamenti comunitari per la ristrutturazione del complesso.No intermediari
Nel Comune di Giustino in località "La Val" stupenda "Casa da Mont" situata a quota 1.300 s.l.M.. Il Maso è raggiungibile per strada forestale comunale asfaltata, tranne gli ultimi 300m di strada comunale sterrata, dista 3,5 km dal centro di Giustino.L'immobile è stato oggetto di attenta ristrutturazione all'inizio degli anni duemila, allacciato alla rete idrica dell'acquedotto comunale di Giustino, dotato di allaccio all'energia elettrica e di linea internet tramite apposita antenna sul tetto.Le finiture interne e l'arredo sono di alto livello, tipiche delle baite di montagna e curate nei dettagli. Il tutto contribuisce a creare un ambiente caldo e curato.Internamente è così distribuito: ingresso nell'ampia zona giorno openspace con angolo pranzo con caminetto e angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, un bagno con doccia, zona relax con stufa ad ole, scala che conduce al primo piano, ampia stanza da letto, ripostiglio, all'esterno si accede ad un deposito per gli attrezzi.La struttura esterna risulta perfettamente mantenuta in ordine. I serramenti sono di tipo termoacustico a camera singola, doppio battente. Il manto di copertura è in lamiera zincata testa di moro, in ottime condizioni.Il riscaldamento dei locali avviene a legna, con caminetto, stufa economica e stufa a ole.La produzione di acqua calda sanitaria avviene invece tramite caldaia a gas gpl (il cui stoccaggio avviene in bomboloni esterni al fabbricato).Il terreno limitrofo alla casa risulta pianeggiante e ben curato con ampia terrazza con pavimento in tavole di larice, la restante parte della proprietà risulta invece essere in pendenza e coltivata a prato.All'esterno completano le dotazioni dell'immobile una legnaia ed un barbecue, ben inseriti nel contesto globale.L'immobile è rivolto ad un utilizzo stagionale raggiungibile in auto tra aprile e novembre, nei restanti periodi, in caso di neve, l'immobile risulta raggiungibile a piedi o opportunamente attrezzati per la neve.
Casa da ristrutturare – 188 mq a Deggiano, Val di SoleAmpio giardino, vista spettacolare, ideale come residenza o investimento turisticoIn vendita edificio di circa 188 mq da ristrutturare a Deggiano, piccola frazione panoramica e soleggiata del comune di Commezzadura, nel cuore della Val di Sole.La casa, disposta su tre livelli, offre grandi potenzialità abitative e si presta perfettamente a diversi progetti:-Una residenza signorile immersa nella natura-Più appartamenti turistici ad alta redditività-Una seconda casa da godere in ogni stagionePunti di forza dell’immobile:-Ottima esposizione solare per tutto l’arco della giornata-Vista aperta sulle montagne e contesto naturale di pregio-Ampio giardino privato ideale per orto, gazebo, solarium (937mq )-Andito esterno al piano terra, comodo e funzionale ( 109mq )-Doppio accesso indipendente: perfetto anche per una suddivisione in più unità-Intervento strutturale già eseguito nel 1979 (rifacimento del solaio)La posizione: tra natura, relax e servizi-Situata in zona tranquilla e riservata, circondata dal verde-Facilmente accessibile in auto, nessuna strada stretta o imperviaA pochissimi minuti da:-I servizi principali di Commezzadura e Dimaro-La pista ciclabile della Val di Sole-Gli impianti sciistici di daolasa–folgarida–marilleva–campiglio-Le Terme di Pejo e RabbiUn investimento intelligente:Deggiano è un borgo autentico e poco urbanizzato, con grande fascino naturale e forte vocazione turistica. La richiesta di seconde case e alloggi per vacanze è in costante crescita, e ciò rende questo immobile:-Un’ottima opportunità di rivalutazione immobiliare-Un investimento che genera reddito essendo l'ideale per affitti breviNon lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per una visita senza impegno.Scopri di più su www.ctr-immobiliare.itCtr-immobiliare – Esperti in immobili di montagna in Val di Sole, Val di Rabbi e Val di Peio
Sei alla ricerca di una baita in montagna dove vederti un pò di meritato relax? In Valle Antrona, nelle Alpi Italiane, nel comune di Monteschemo, Località Vallemiola, ti propongo in vendita questa baita di montagna con terreno e boschi.L'immobile, posto a 800 mslm, è composto da unico salone con angolo cottura, stufa a legna e balcone con vista panoramica, bagno con doccia e locale mansardato non abitabile. Compresi nel prezzo anche tre cantine, due locali abitativi in fabbricato limitrofo, 840 mq di terreno vicino alla baita e 14.200 mq di bosco verso l'alpeggio di Aulamia, poco più sopra.Dotato di impianto elettrico e acqua calda con boiler a gas.Riscaldamento solo con stufa a legna.Tetto in piode in ottime condizioni.Vista panoramica sul paese di Montescheno e sulle Alpi circostanti.Raggiungibile in auto fino a pochi metri dall'abitazione nei mesi primaverili, estivi e autunnali.Ape: Classe g 733,55 kwh/m2annoPrezzo: 55.000€Se ti ho incuriosito dai un’occhiata alla planimetria e al video che trovi in calce all’annuncio sul mio sito o sul mio canale Youtube (nest_home Immobiliare), potresti scoprire che è proprio quello che stavi cercando!?Chiamami se vuoi visitarla! Sono disponibile anche per una Video Call o visita virtuale!??Nest home immobiliare! Tutti hanno bisogno di un nido… e di un’agenzia itinerante! Scopri di più su www.nest-home.it o contattaci al numero +39 342.8071531 o via mail nesthomeimmobiliare@gmail.com
L'immobileQuesta elegante villetta indipendente rappresenta un'oasi di tranquillità nel cuore della Valbelluna, un rifugio perfetto per chi cerca pace e bellezza naturale. Dallo stile raffinato e con ambienti accoglienti, l'immobile è ideale per chi desidera una casa luminosa e spaziosa, inserita in un contesto paesaggistico incantevole, senza compromettere la vicinanza ai servizi essenziali. Il giardino privato di oltre 470 mq offre ampi spazi verdi, garantendo privacy e un'area all’aperto dove poter vivere momenti di puro relax, rendendolo perfetto per famiglie che vogliono crescere i propri figli in un ambiente sereno o per chi ama godere di uno spazio verde in ogni stagione.La locationQuesta proprietà si trova in una posizione privilegiata, perfetta per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Immersa nella caratteristica frazione di Stabie, nel comune di Borgo Valbelluna, la casa è soprelevata rispetto alla valle, offrendo una vista mozzafiato sulle Vette Feltrine e sulla splendida Valbelluna. La sua posizione garantisce un'ottima esposizione solare, che assicura luminosità naturale in ogni stagione. A soli 5 minuti di auto dal centro di Lentiai, con tutti i principali servizi a portata di mano, e a meno di 20 minuti da Feltre, città ricca di storia, arte e cultura, la zona è un perfetto equilibrio tra serenità e comodità. Un ambiente salubre e ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale, ma ben collegato con le città vicine.SpecificheLa villetta si sviluppa su due livelli. Accedendo all’abitazione si viene accolti in un ampio e luminoso soggiorno. Troviamo poi l’adiacente cucina, una camera da letto e un bagno. Salendo al primo piano, la zona notte ospita tre ulteriori spaziose camere da letto e un secondo bagno. L’esterno è arricchito da un portico che valorizza la facciata, mentre sul retro troviamo un locale tecnico e una cantina. La corte frontale permette un comodo parcheggio, mentre la vista sulla valle regala scenari unici da ammirare ogni giorno. Per info: Agenzia hl Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, BellunoTel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it
[Rif. Dv-8501] In Via Cavassico Superiore, a Borgo Valbelluna, si propone in vendita questa mansarda di 89 mq commerciali, sita al secondo piano di un condominio realizzato nel '95 e servito da ascensore.L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno ben illuminato grazie alla presenza di una porta finestra. L'ambiente, seppur mansardato, gode di altezze generose. Proseguendo, si incontra la cucina, pratica e funzionale, impreziosita dall'accesso al balcone dal quale si può godere del panorama offerto dalle Dolomiti. Accanto alla cucina è posizionato un comodo ripostiglio.La zona notte è composta da due camere da letto. La prima, matrimoniale, ben illuminata grazie ad una porta finestra. La seconda, che all'esigenza può essere utilizzata anche come studio, ha accesso diretto al balcone. Completa la disposizione degli spazi interni il bagno finestrato, completamente ristrutturato e dotato di ampio box doccia.L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e di aria condizionata. La pavimentazione è in laminato effetto legno.Completano la proprietà un box auto di 20 mq e una cantina.L'immobile viene venduto arredato.Classe energetica e.L'immobile si trova in Via Cavassico Superiore 25 a Borgo Valbelluna. Il centro di Trichiana, dove si possono trovare tutti i principali servizi come supermercati, negozi, banche e scuole, si trova a 1 km di distanza. Mentre in 10 minuti di auto è possibile raggiungere la Luxottica di Sedico.
Unicase immobiliare propone in vendita questa proprietà, situata a 800 mt di altitudine, a poca distanza dalla frazione Serre. Il centro di Angrogna, che dispone di minimarket, ufficio postale e scuola elementare, dista solo 2 chilometri mentre il centro di Torre Pellice è raggiungibile in 10 minuti di auto.La strada per raggiungerla è asfaltata comunale e l'ultimo breve tratto di accesso alla borgata risulta pavimenta in cemento. Per questo la casa offre una perfetta combinazione di tranquillità e accessibilità.L'immobile indipendente su quattro lati è formato al piano terra da cucina abitabile, locale sgombero e cantina. La scala esterna consente di salire al primo piano dove sono presenti il balcone e le due camere da letto.All'esterno, il giardino ed il cortile privato pavimentato in pietra ed in parte coperta da tettoia, risultano recintati, creando uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta. All’interno della recinzione troviamo anche il piccolo fabbricato indipendente utilizzabile come locale sgombero. La proprietà prosegue con terreno di circa 2.100 mq, perfetto per chi desidera coltivare un orto o semplicemente godersi la natura.Questa abitazione è già munita di allacciamento all'acquedotto ed all'energia elettrica.Necessita di interventi di ristrutturazione fra cui la realizzazione del bagno e delle fosse biologiche.La presenza del fienile libero su tre lati ed elevato su due livelli, aggiunge valore alla proprietà. Totalmente costruito in pietra e legno, può essere ristrutturato e offrire spazio deposito, laboratorio o posti auto coperti.Questa proprietà, grazie alla posizione soleggiata ed immersa nel verde e al contempo facilmente raggiungibile, è indicata sia come prima casa che come casa per le vacanze a meno di un’ora di auto da Torino. Quindi, se siete alla ricerca di una vita tranquilla immersi nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini, questa è la soluzione perfetta per voi. Non perdete l'occasione di trasformare questo angolo di quiete nella vostra nuova dimora!Per ulteriori informazioni non esitare a chiamare il numero 0121.462422 oppure scrivi su Whatsapp al 377.7059337 o via e-mail.Scopri tutte le nostre proposte in vendita ed in affitto sul sito www.unicase.it
L'immobileUna casa singola sviluppata su 3 livelli che, a seguito di un mirato ed attento intervento di ristrutturazione, potrà diventare una spaziosa e moderna abitazione a breve distanza dal centro di Lentiai. Inoltre, l'ampio giardino privato, la presenza di 4 camere da letto e la location dall'importante rilevanza turistica, rendono questo immobile perfetto per essere adibito a struttura ricettiva permettendo di ospitare fino a 7 ospiti contemporaneamente. La locationL'immobile si trova nel comune di Borgo Valbelluna, più precisamente in località Villapiana - Ronchena, un tranquillo borgo situato tra Lentiai e Busche. La posizione permette di raggiungere in pochi minuti tutti i servizi di prima necessità tra cui scuole, negozi, alimentari e uffici. L'abitazione si trova inoltre a breve distanza da numerosi e bellissimi luoghi da visitare e in cui passare delle splendide giornate all'aria aperta immersi nel verde, tutti all'interno del comune, come i suggestivi Laghetti della Rimonta, Malga Garda, i Pian di Coltura, famosi per la fioritura dei narcisi, il Castello di Zumelle e molto altro ancora. Infine, Feltre e Santa Giustina sono raggiungibili in appena 10 minuti d'auto e Belluno dista poco più di 20 chilometri.SpecificheL'immobile qui proposto è identificato da una casa singola totalmente indipendente con giardino sviluppata su 3 livelli fuori terra ed uno interrato. Nel dettaglio, l'abitazione propone al piano terra un soggiorno, l'adiacente cucina e una camera da letto. Salendo al piano superiore troviamo invece 3 ulteriori camere da letto, due matrimoniali e una singola dotata di sfogo su un terrazzo, ed infine un bagno. Il secondo e ultimo piano è occupato dalla soffitta, un ambiente di circa 70 mq che, grazie alle buone altezze e a seguito di un intervento di ristrutturazione, potrà dar vita ad ulteriori locali da adibire a piacere. L'immobile dispone inoltre di un garage doppio al piano terra e, al piano sottostrada, di un'utile cantina. Valorizza la proprietà un vasto giardino privato di oltre 5500 mq che circonda completamente l'abitazione.Per info: Agenzia hl Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, BellunoTel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it
Grande casa composta da tre appartamenti e ampio giardino.Tranquilla, soleggiata, viene venduta in blocco.Si prega di non andare a disturbare gli inquilini. Grazie.Altre info in agenzia.
In località Pian del Cason, a Caoria (Comune di Canal San Bovo), proponiamo in vendita una baita rustica su due livelli, immersa nel verde e nella quiete delle montagne trentine, ideale per chi sogna un rifugio lontano dalla frenesia quotidiana.L’immobile ha una superficie commerciale di circa 60 mq e si sviluppa su due piani, con esposizione a sud e una splendida vista panoramica sulla valle. La proprietà include un ampio terreno privato di 2.520 mq, con prato scosceso intorno alla casa.Composizione interna: Zona giorno openspace con soggiorno e cucina abitabile 2 camere da letto 1 bagno Arredamento completo Riscaldamento tramite stufa a legna Serramenti in legnoCaratteristiche esterne: Terrazza/balcone Posizione soleggiata e tranquilla Pannelli solari Accesso tramite strada forestale sterrata (permesso di accesso) + 5 minuti a piedi Contesto con altre tre baite, mantenendo privacy e silenzioIdeale per:Questa baita è perfetta per uso residenziale o turistico estivo, per famiglie, coppie o amanti della montagna che cercano una soluzione semplice ma autentica in un contesto naturale e suggestivo. Con 5 posti letto disponibili, può anche rappresentare un'ottima opportunità come rifugio estivo o casa vacanze.Informazioni aggiuntive: Classe energetica in fase di definizione Nessuna spesa condominiale Libera subito Prezzo richiesto: €85.000, trattabili è necessario richiedere il cambio d’uso del piano primo Distanza dai principali servizi: circa 15 minuti in autoUn piccolo angolo di paradiso per chi ama la natura selvaggia e vuole vivere l’autenticità delle montagne trentine.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Nella valle di Gressoney a pochi minuti da San Jean e precisamente a Fontainemore , splendido paese inserito tra i borghi più belli di Italia , in località Pillaz si trova questa splendida e storica baita . Edificio assolutamente caratteristico della zona , storico ( datato 1899) inserito in un grande terreno montano , nella zona del Coumarial, lontano dai frastuoni della civiltà ma nel contempo assolutamente servito da strada poderale asfaltata e comoda, con possibilità di allaccio a tutti i servizi . Vicino a piste di sci da fondo, a percorsi escursionistici immersi nella natura, l’immobile ha una esposizione ottima con facciata principale in pieno sud e affaccio su tutta la valle con un panorama mozzafiato.La costruzione si presenta su tre piani con un doppio accesso. Al piano terreno/seminterrato si trova la vecchia stalla con mangiatoia, al piano primo la zona giorno costituita da soggiorno e cucina, al piano secondo accessibile da scala interna o da secondo ingresso, due camere . La baita necessita di ristrutturazione e beneficia di un permesso di costruire già rilasciato. Pertanto i lavori possono iniziare fin da subito adattandosi eventualmente alle esigenze del futuro proprietario.
Vendo fantastica baita totalmente ristrutturata, immersa nel verde. La casa al suo interno è totalmente foderata in legno e isolante sulle pareti esterne. Al piano terra il pavimento è in parquet in legno massello con sotto isolante e al piano superiore il soffitto è in legno e anch'esso è isolato. Le finestre sono in pvc triplo vetro con scuri in legno massello e i portoncini dei balconi e il portone di entrata sono in legno massello. Il riscaldamento è a legna e volendo c'è la predisposizione per termoconvettori a gpl. Per l'acqua sanitaria è presente una caldaia a gas e nel prato sul retro di casa vi è un bombolone di gpl interrato da 1500 litri. Il tetto è completamente nuovo. Impianto elettrico, idraulico e fosse biologiche nuove. Il giardino nella parte anteriore è tutto recintato. Completano la proprietà una piccola ma molto bella casetta sull'albero e due comode legnaie. Se volete cercare il fresco d'estate e rilassarvi nella natura in qualsiasi stagione questa è la soluzione adatta. La strada in inverno viene pulita fino al cancello di ingresso.
Nel comune di Bocenago a quota 1.250 slm casa da monte e cascinello, entrambi da ristrutturare, in posizione impagabile con vista sulla Cima Presanella.L'edificio principale ha una superficie in pianta di mq 76, il cascinello è di mq 22, allo stato attuale non abitabili.Vi è un progetto di ricostruzione già approvato per entrambi.L'accesso al maso è dalla strada pubblica con propria strada privata. In caso di neve non è raggiungibile in auto.
