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Nella valle di Gressoney a pochi minuti da San Jean e precisamente a Fontainemore , splendido paese inserito tra i borghi più belli di Italia , in località Pillaz si trova questa splendida e storica baita . Edificio assolutamente caratteristico della zona , storico ( datato 1899) inserito in un grande terreno montano , nella zona del Coumarial, lontano dai frastuoni della civiltà ma nel contempo assolutamente servito da strada poderale asfaltata e comoda, con possibilità di allaccio a tutti i servizi . Vicino a piste di sci da fondo, a percorsi escursionistici immersi nella natura, l’immobile ha una esposizione ottima con facciata principale in pieno sud e affaccio su tutta la valle con un panorama mozzafiato.La costruzione si presenta su tre piani con un doppio accesso. Al piano terreno/seminterrato si trova la vecchia stalla con mangiatoia, al piano primo la zona giorno costituita da soggiorno e cucina, al piano secondo accessibile da scala interna o da secondo ingresso, due camere . La baita necessita di ristrutturazione e beneficia di un permesso di costruire già rilasciato. Pertanto i lavori possono iniziare fin da subito adattandosi eventualmente alle esigenze del futuro proprietario.
In Fontainemore, in località Pillaz a 1200mt. di altitudine proponiamo in vendita tipico Rascard valdostano in pietra e legno dei primi anni del 1700, con piccolo giardino privato e possibilità di acquistare un ulteriore pezzo di giardino adiacente.Il fabbricato si sviluppa su due livelli ed è libero su 3 lati. Nel piano interrato è presente un unico vano spazioso, al piano primo troviamo un'ampia stanza che all'epoca veniva utilizzata come zona giorno e anche zona notte ed è caratterizzata dai tipici travi a incastro a vista.La posizione strategica, soleggiata e con vista panoramica, consente in 15 minuti di raggiungere il capoluogo e in 30 minuti di raggiungere Gressoney Saint Jean. A pochi chilometri di distanza troviamo la riserva naturale del Mont Mars e le piste da sci di fondo immerse nei boschi e nei pascoli di Pian Coumarial (1450mt di altitudine).La particolarità dell'architettura storica di questo immobile rappresenta un'opportunità rara per coloro che vogliono investire in un'abitazione unica nel suo genere.
Vendo fantastica baita totalmente ristrutturata, immersa nel verde. La casa al suo interno è totalmente foderata in legno e isolante sulle pareti esterne. Al piano terra il pavimento è in parquet in legno massello con sotto isolante e al piano superiore il soffitto è in legno e anch'esso è isolato. Le finestre sono in pvc triplo vetro con scuri in legno massello e i portoncini dei balconi e il portone di entrata sono in legno massello. Il riscaldamento è a legna e volendo c'è la predisposizione per termoconvettori a gpl. Per l'acqua sanitaria è presente una caldaia a gas e nel prato sul retro di casa vi è un bombolone di gpl interrato da 1500 litri. Il tetto è completamente nuovo. Impianto elettrico, idraulico e fosse biologiche nuove. Il giardino nella parte anteriore è tutto recintato. Completano la proprietà una piccola ma molto bella casetta sull'albero e due comode legnaie. Se volete cercare il fresco d'estate e rilassarvi nella natura in qualsiasi stagione questa è la soluzione adatta. La strada in inverno viene pulita fino al cancello di ingresso.
Vendo baita in contesto panoramico, isolata,abitabile da subito, di circa 70 mq, completamente ristrutturata,arredata, indipendente e servita di luce e acqua. Due ruderi/diruti staccati dalla stessa con possibilità di creare baita indipendente di almeno 100 mqRaggiungibili in auto con comodo parcheggio privato, terreno di circa 1200 mqPrezzo simbolico.No perditempo .Trattativa riservata .
Vendo baita abitabile da subito,completamente ristrutturata,con annesso rustico ancora da ristrutturare. Totalmente indipendenti e serviti di luce e acqua.Raggiungibili in auto con comodo parcheggio privato, terreno di pertinenza 1000 mq.Sì valuta la vendita con anticipo e comode rate dilazionabili e/o affitto con riscatto .No perditempo .Trattativa riservata .
A Crodo, nel cuore della Valle Antigorio - in frazione Maglioggio (raggiungibile soltanto a piedi, circa 3 min di camminata), vi proponiamo in vendita una casa semindipendente alla quale si aggiunge una magnifica "dépendance" attualmente utilizzata come deposito.Immobile principale è dotato di molteplici posti letto. É presente una camera incantevole con balconcino panoramico, un'altra con bellissima vista verso il castagno secolare di Maglioggio (oltre ad essere alto circa 25m quest'albero ha anche una circonferenza di 8,50 m ed è inserito nell'elenco degli alberi monumentali regionali - età stimata tra i 350 e 400 anni di vita) - entrambe al piano primo; vi anche la terza camera da letto - al piano secondo mansardato - dotata di abbaino per garantire luce e areazione - con vista aperta sulla vallata. Al piano terreno è situata la zona giorno dove spicca, per la sua bellezza e dimensione la veranda con ampio finestrone orientato verso sud-est. Vi sono anche soggiorno con tinello, disimpegno, angolo cottura e bagno.Tutte le stanze, oltre ad avere vari particolari caratteristici per la zona, sono molto accoglienti.La "dépendance" - attualmente addebita come deposito perciò censita come c/2 catastalemtne - è una porzione di casa ad uso versatile. Stando alle sue caratteristiche e alla sua predisposizione ha un grandissimo potenziale perché ha la possibilità di essere trasformata in abitazione. Ora si sviluppa su due livelli, entrambi aperti-senza muri divisori e collegati con la scala interna, aventi una consistenza di circa 63mq.Completano l'offerta circa 700 mq di terreno in prossimità dei due immobili.Cosa potreste raggiungere e vedere in questa zona:- a soli 17 km dall'Alpe Devero - una conca verdissima situata a 1650 metri di quota, circondata da alcune delle cime più imponenti delle Alpi Lepontine. Un piccolo gioiello di rara bellezza, godibile in tutte le stagioni, paradiso per gli amanti di escursioni, alpinismo, sci e sci alpinismo.- a 17 km da Domodossola, una splendida cittadina adagiata nel fondovalle del fiume Toce, che si dirama verso splendide vallate Ossolane tutte da esplorare.- 25 km dalla Valle Formazza, punta più settentrionale del Piemonte, un tesoro naturalistico dove pareti di roccia e vaste lande si alternano a fiabeschi laghi e boschi di faggi e betulle. - 11 km dalle Terme di premia - relax e benessere per tutta la famiglia, questo è ciò che troverete all'interno di quest'area di piscine termali.Per saperne di più rivolgiti all'agenzia Piano Bi mediazione immobiliare di Nikola Djokovic.Www.pianobi.netMail: pianobi@piaonobi.netTelefono: 0324 262313Whatsapp: 3534442749
Baita da ristrutturare con 12.257 mq di bosco a torcegno loc. PaluaL'agenzia immobiliare Gestihaus propone in vendita nel comune di Torcegno a circa 1.000 mt slm una tipica baita di montagna da ristrutturare. Ci troviamo a circa 10 minuti da Torcegno, la zona è facilmente raggiungibile tutto l'anno da una strada comunale asfaltata e nelle vicinanze si trovano altri masi. Il panorama è incantevole. Il rustico, completamente da ristrutturare, è una tipica casara in sasso di buone dimensioni che consente la realizzazione di una baita su due livelli. I collegamenti di energia elettrica e aquedotto comunale sono disponibili a circa 200 mt. Il terreno di circa 12.300 mq che circonda la proprietà è leggermente in pendenza ed è composto sia da prato che da bosco. Questa rara occasione, immersa nelle incatevoli montagne del Lagorai, è ideale per chi è alla ricerca di un rustico da personalizzare che può essere abitato e raggiugibile tutto l'anno.
Situata sul versante orobico del comune di Teglio, a soli dieci km. Dall'Aprica (rinomata località turistica della Valtellina).Baita di recente ristrutturazione, confortevole e intima che si adatta splendidamente sia per coppie che famiglie.A piano terra dell'abitazione si trova la taverna/salotto ed il bagno. Sono presenti sia delle comode scale interne che permettono di salire al secondo piano sia scale esterne per raggiungere il terrazzo.Al secondo piano è presente la cucina con accesso diretto allo splendido terrazzo con vista aperta sul paese.Soppalco adibito a camera da letto e guardaroba con due letti matrimoniali.Pavimenti in legno nella zona cucina/camera, piastrelle nel bagno ed in taverna/salotto.Riscaldamento con due stufe a legna indipendenti (zona salotto e zona cucina)Patio adiacente alla casa oltre ad una corte comune con fontana.Ampio parcheggio gratuito a pochi passi dall'abitazione.
Vendo graziosa baita in una bellissima borgata tranquilla e con una spettacolare vista sulla valle.La baita è stata soggetto a totale ristrutturazione nel 2005 mantenendo l'originalità con travi a vista pietre e ovviamente il tetto in lose nuovo.Si trova a 5 minuti dagli impianti sciistici dì pian Muné e 6 km da Paesana a pochi passi ci sono sentieri per amanti del verde e gite in monta bike. All'esterno un cortile dove passare momenti con amici. La borgata usufruisce di una sorgente naturale. Baita ideale per gli amanti della natura e ottima come seconda casa
?? **Scopri il Tuo Rifugio Montano a Rè di Craveggia!** ??Sei alla ricerca di un'opportunità unica per realizzare la casa dei tuoi sogni? Situato nella zona più ambita della splendida Valle dei Pittori, questo affascinante rustico da ristrutturare ti offre la possibilità di creare un'accogliente dimora per le tue vacanze.? **Caratteristiche Principali:**- **Superficie:** 135 mq commerciali su 2 piani + sottotetto, perfetta per personalizzare gli spazi secondo il tuo stile.- **Giardino Privato:** Circa 160 mq di verde adiacente, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.- **Espansione Possibile:** Possibilità di ampliare la proprietà con un appezzamento di terreno di altro proprietario.- **Servizi Disponibili:** Richiesta di allacci per corrente, acqua e gas già fattibile, rendendo la tua vita più comoda.- **Accessibilità:** Facile accesso da strada comunale, a soli 1,2 km dal comune di Santa Maria Maggiore.Immagina di trascorrere le tue giornate tra le meraviglie della natura, circondato da panorami mozzafiato e dalla tranquillità delle montagne. Non perdere questa occasione: la tua nuova avventura inizia qui!? **Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!** La tua casa di montagna ti aspetta! ??
Occasione unica. Vendesi, causa imminente trasferimento, antica baita in pietra del '700 completamente originale da ristrutturare a soli cinque minuti dal comprensorio sciistico di Pian Benot L'immobile si trova in un'antica e originale borgata di case in pietra in un contesto paesaggistico di rara bellezza. E ubicata a pochi metri dalla comoda e ampia strada statale che conduce alla stazione sciistica, pertanto è usufruibile in qualsiasi periodo dell'anno senza problemi di viabilità. La casa è divisa su due livelli per un totale di quattro locali, inoltre fa parte della proprietà un ampio prato proprio posto davanti e in parte attorno ad essa. Luce e acqua sono presenti a pochi metri. Soluzione straordinaria e introvabile per qualità paesaggistica e logistica, nonché di grande potenziale turistico. Per qualsiasi informazione potete contattarmi direttamente. Chiedo massima serietà. No agenzie. Solo vendita tra privati. GrazieVisibile breve filmato su richiesta previo serio interesse
Vendesi casa presso campeggio il gabbiano compresa di tutto e arredata. Aperto tutto l'anno anno con posto barca piscina animazione bar ristorante parcheggio. La casa è composta da spazio esterno... veranda.... cucina con soggiorno....bagno....camera matrimoniale e cameretta con e lettini.Completamente arredato.
Baita,in legno e pietra locale,di recente costruzione in perfetto equilibrio tra rustico e modernità, situata in una tranquilla oasi verde a pochi chilometri(e 10 minuti d’auto) da Valle castellana(te), accessibile in ogni stagione. Realizzata con materiali di qualità e soluzioni tecnologiche avanzate, offre un equilibrio ideale tra comfort e rispetto per l'ambiente.E’ composta da due livelli,entrambi con accesso indipendente.L'interno celebra l'ospitalità e il calore: al piano terra(75mq) vi sono un ampio soggiorno con cucina a vista(fruibili come taverna),un bagno ed una cantina mentre al piano primo(57mq,interamente rivestito in legno e collegato con scala esterna al piano terra ma predisposto per collegamento interno) vi sono un soggiorno con predisposizione caminetto,un bagno,una camera matrimoniale,una camera doppia,un vano adibibile a terza cameretta o cucina(già predisposta). Completano la proprietà un'ampia terrazza al piano primo,coperta ed abitabile,che si affaccia su buona parte dell'Appennino Centrale,una legnaia/vano tecnico(utile anche per alloggiare serbatoio autoclave),un giardino che circonda la casa.Il riscaldamento è garantito da caldaia a gas(accumulatore interrato) con corpi radianti in alluminio e termostato(domotizzabile nel caso),mentre l'impianto elettrico è alimentato da un impianto fotovoltaico di 5kw,utile anche in caso di rendere energeticamente indipendente la baita(anche tramite utilizzo detrazioni ecobonus).L'immobile è coperto dalla rete Banda Ultra Larga di tim.La struttura è in cemento armato e legno,atta a garantire il massimo della sicurezza statica;l’isolamento del piano primo-ove sono site le camere-è con cappotto a sacco;stesso sistema per l’isolamento del tetto.Gli infissi sono in legno con doppio vetro e persiane.Possibile ultimare la baita(quali extra)con stazione ricarica e-bike,con impianto d’allarme,con zona spa al piano terra,con personalizzazione della tinteggiatura del piano terra.Il piano terra è anche predisposto per fungere da garage.La baita fa parte di un piccolo villaggio che domina il paese di Leofara(1.000mt s.l.M.) con altre due baite analoghe già abitate e si raggiunge con strada privata collegata immediatamente a strada pubblica.Il villaggio,in piena zona Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga,è posto sul fianco ovest del Monte Tignoso;è l’ideale per molteplici attività quali trekking,percorsi bike e moto enduro,alla scoperta di borghi abbandonati,delle rovine del Castel Manfrino e delle Gole del Salinello.Possibilita’ di fruire delle detrazioni per bonus edilizio pari ad un importo tra I 19.000 ed I 28.000euro,oltre al bonus mobili
Nella valle di Gressoney a 1.100mt di altitudine e a 20 minuti dal comprensorio sciistico Monterosa Sky, e a pochi minuti dalla riserva naturale del Mont Mars proponiamo baita da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su tre piani, al piano terra troviamo la stalla, al primo piano troviamo due vani e al secondo piano troviamo il fienile. Ristrutturando l'immobile si ha la possibilità di avere un'unica abitazione di 170mq circa oppure due unità abitative rispettivamente di 100mq e 70mq circa.Il terreno di 1500mq circa è adiacente alla strada.Ottima esposizione solare anche in inverno e panorama vista monti.Classe energetica: Non Applicabile
L'immobileQuesta affascinante baita, ristrutturata nel 2006, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella natura senza rinunciare ai comfort essenziali.Situata nel cuore delle Prealpi Bellunesi, la proprietà offre un'atmosfera autentica grazie all'uso predominante della pietra e del legno, materiali originari che attraverso un attento recupero, esaltano il carattere rustico dell'abitazione.Perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, la baita si presta sia come casa vacanze sia come investimento per locazioni turistiche, garantendo un'esperienza autentica e rigenerante.Con ambienti accoglienti e una vista spettacolare sul paesaggio circostante, questa soluzione abitativa è ideale per chi ama la montagna e desidera vivere a stretto contatto con la natura. La presenza di un secondo corpo più piccolo poco distante dall’abitazione principale, attualmente destinato a magazzino, offre ulteriori possibilità di personalizzazione e ampliamento, rendendo la proprietà estremamente versatile e adatta a diverse esigenze.La locationSituata nella soleggiata località Prà di Campo, tra Pellegai e Zelant, nel comune di Borgo Valbelluna, questa baita gode di una posizione privilegiata che combina privacy e accessibilità. Circondata da boschi e prati, offre un contesto naturale unico, ideale per gli amanti delle escursioni e delle attività all'aria aperta. Nonostante la posizione, isolata e immersa nel verde, la proprietà si trova a pochi minuti di auto dai principali servizi di Mel e Trichiana, due centri che offrono negozi, ristoranti e servizi essenziali di ogni tipo. La Valbelluna è inoltre una zona ricca di attrattive culturali e paesaggistiche, con percorsi naturalistici, siti storici e un'ampia offerta enogastronomica. La vicinanza a Belluno e ad altre località turistiche della regione rende questa baita una soluzione perfetta per chi desidera un punto d'appoggio strategico per esplorare con facilità il territorio circostante.SpecificheLa proprietà proposta è composta da un corpo principale sviluppato su due livelli, che offre spazi semplici ma ben distribuiti e funzionali. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno, composta da una cucina e un soggiorno separato, oltre a un bagno. Salendo attraverso la caratteristica scala in legno e acciaio, si accede al primo piano sottotetto, dove sono presenti due comode camere da letto. A differenza di molte baite della zona, questa proprietà dispone di tutti i servizi essenziali, inclusi un impianto idrico alimentato da una fonte naturale con vasca di raccolta da 400 litri e un impianto fotovoltaico, attualmente da ripristinare, che garantisce autonomia energetica. Poco distante dall'abitazione principale si trova un piccolo rustico su due piani, attualmente adibito a magazzino, che potrebbe essere trasformato in ulteriore spazio abitativo. Il tutto è circondato da oltre 34.000 mq di terreno di proprietà: un vero angolo di natura incontaminata che valorizza ulteriormente questa proposta immobiliare. Per info: Agenzia hl Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, BellunoTel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it
Nel Comune di Giustino in località "La Val" stupenda "Casa da Mont" situata a quota 1.300 s.l.M.. Il Maso è raggiungibile per strada forestale comunale asfaltata, tranne gli ultimi 300m di strada comunale sterrata, dista 3,5 km dal centro di Giustino.L'immobile è stato oggetto di attenta ristrutturazione all'inizio degli anni duemila, allacciato alla rete idrica dell'acquedotto comunale di Giustino, dotato di allaccio all'energia elettrica e di linea internet tramite apposita antenna sul tetto.Le finiture interne e l'arredo sono di alto livello, tipiche delle baite di montagna e curate nei dettagli. Il tutto contribuisce a creare un ambiente caldo e curato.Internamente è così distribuito: ingresso nell'ampia zona giorno openspace con angolo pranzo con caminetto e angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, un bagno con doccia, zona relax con stufa ad ole, scala che conduce al primo piano, ampia stanza da letto, ripostiglio, all'esterno si accede ad un deposito per gli attrezzi.La struttura esterna risulta perfettamente mantenuta in ordine. I serramenti sono di tipo termoacustico a camera singola, doppio battente. Il manto di copertura è in lamiera zincata testa di moro, in ottime condizioni.Il riscaldamento dei locali avviene a legna, con caminetto, stufa economica e stufa a ole.La produzione di acqua calda sanitaria avviene invece tramite caldaia a gas gpl (il cui stoccaggio avviene in bomboloni esterni al fabbricato).Il terreno limitrofo alla casa risulta pianeggiante e ben curato con ampia terrazza con pavimento in tavole di larice, la restante parte della proprietà risulta invece essere in pendenza e coltivata a prato.All'esterno completano le dotazioni dell'immobile una legnaia ed un barbecue, ben inseriti nel contesto globale.L'immobile è rivolto ad un utilizzo stagionale raggiungibile in auto tra aprile e novembre, nei restanti periodi, in caso di neve, l'immobile risulta raggiungibile a piedi o opportunamente attrezzati per la neve.
Casa da ristrutturare – 188 mq a Deggiano, Val di SoleAmpio giardino, vista spettacolare, ideale come residenza o investimento turisticoIn vendita edificio di circa 188 mq da ristrutturare a Deggiano, piccola frazione panoramica e soleggiata del comune di Commezzadura, nel cuore della Val di Sole.La casa, disposta su tre livelli, offre grandi potenzialità abitative e si presta perfettamente a diversi progetti:-Una residenza signorile immersa nella natura-Più appartamenti turistici ad alta redditività-Una seconda casa da godere in ogni stagionePunti di forza dell’immobile:-Ottima esposizione solare per tutto l’arco della giornata-Vista aperta sulle montagne e contesto naturale di pregio-Ampio giardino privato ideale per orto, gazebo, solarium (937mq )-Andito esterno al piano terra, comodo e funzionale ( 109mq )-Doppio accesso indipendente: perfetto anche per una suddivisione in più unità-Intervento strutturale già eseguito nel 1979 (rifacimento del solaio)La posizione: tra natura, relax e servizi-Situata in zona tranquilla e riservata, circondata dal verde-Facilmente accessibile in auto, nessuna strada stretta o imperviaA pochissimi minuti da:-I servizi principali di Commezzadura e Dimaro-La pista ciclabile della Val di Sole-Gli impianti sciistici di daolasa–folgarida–marilleva–campiglio-Le Terme di Pejo e RabbiUn investimento intelligente:Deggiano è un borgo autentico e poco urbanizzato, con grande fascino naturale e forte vocazione turistica. La richiesta di seconde case e alloggi per vacanze è in costante crescita, e ciò rende questo immobile:-Un’ottima opportunità di rivalutazione immobiliare-Un investimento che genera reddito essendo l'ideale per affitti breviNon lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per una visita senza impegno.Scopri di più su www.ctr-immobiliare.itCtr-immobiliare – Esperti in immobili di montagna in Val di Sole, Val di Rabbi e Val di Peio
Sei alla ricerca di una baita in montagna dove vederti un pò di meritato relax? In Valle Antrona, nelle Alpi Italiane, nel comune di Monteschemo, Località Vallemiola, ti propongo in vendita questa baita di montagna con terreno e boschi.L'immobile, posto a 800 mslm, è composto da unico salone con angolo cottura, stufa a legna e balcone con vista panoramica, bagno con doccia e locale mansardato non abitabile. Compresi nel prezzo anche tre cantine, due locali abitativi in fabbricato limitrofo, 840 mq di terreno vicino alla baita e 14.200 mq di bosco verso l'alpeggio di Aulamia, poco più sopra.Dotato di impianto elettrico e acqua calda con boiler a gas.Riscaldamento solo con stufa a legna.Tetto in piode in ottime condizioni.Vista panoramica sul paese di Montescheno e sulle Alpi circostanti.Raggiungibile in auto fino a pochi metri dall'abitazione nei mesi primaverili, estivi e autunnali.Ape: Classe g 733,55 kwh/m2annoPrezzo: 55.000€Se ti ho incuriosito dai un’occhiata alla planimetria e al video che trovi in calce all’annuncio sul mio sito o sul mio canale Youtube (nest_home Immobiliare), potresti scoprire che è proprio quello che stavi cercando!?Chiamami se vuoi visitarla! Sono disponibile anche per una Video Call o visita virtuale!??Nest home immobiliare! Tutti hanno bisogno di un nido… e di un’agenzia itinerante! Scopri di più su www.nest-home.it o contattaci al numero +39 342.8071531 o via mail nesthomeimmobiliare@gmail.com
Valsesia - varallo - casetta panoramicaIn zona comoda e a pochi chilometri dal centro di Varallo, proponiamo in vendita una grande occasione, casetta per ottimo investimento.Composta da zona giorno, cucina, bagno, due camere e comodo posto auto sotto casa.Per passare dei momenti di grande relax e a contatto con la splendida natura della Valsesia.
