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Viale giotto, attico, unico nel suo genere, luminoso e panoramico, unico nel suo genere, con ottime rifiniture, completamente climatizzato, disposto su due, composto da ingresso-salone doppio con terrazzo abitabile, cucina con terrazzo e zona lavanderia, studio e bagno, al piano superiore troviamo la camera padronale con terrazzo ampio, bagno e sauna esclusivi, altre tre camere ed un ulteriore bagno.
Arezzo - corso italiaNel cuore del centro storico di Arezzo, vi proponiamo in vendita un prestigioso appartamento posizionato al terzo piano ed ultimo di un signorile palazzo ove sará a breve installato un comodo ascensore.L'immobile, di complessivi 220 mq circa, é cosí composto: ingresso, luminoso salone con camino, ampia sala da pranzo, cucina abitabile con ripostiglio, camera matrimoniale soppalcata, ulteriore camera, due bagni, oltre una comoda mansarda abitabile al piano superiore.Completano la proprietá due splendide terrazze abitabili, di cui una provvista di barbecue, con magnifica vista sulla cittá!
Via mincio, appartamento di 120mq all' ultimo piano con ascensore, ristrutturato 15 anni fa con messa a nuovo degli Impianti, Infissi e porte. L' immobile è luminosissimo ed è così disposto: ampio ingresso, sala da pranzo e cucinotto, veranda condonata su terrazzo con zona lavanderia, bel soggiorno con terrazzo a cui si accede anche dalla zona pranzo, corridoio che porta alla zona notte con tre camere matrimoniali, un solo bagno ma grande e con finestra, altro terrazzo su cui affacciano due delle tre camere, ripostiglio su cui eventualmente realizzare un piccolo secondo bagno. Impianto aria condizionata, riscaldamento termocentralizzato. Completa il tutto una comoda cantina sottostante, box auto di proprietà esclusiva e posto auto esterno in area condominiale delimitata, assegnato a rotazione. Classe en g. Posizione comoda ed in prossità di tutti i servizi. Euro 195.000 rif. N688 Per info contattare Ag. Immobiliare Arezzo Case Via Margaritone n.9 cell. 335 332809 - 339 4991010
Rif. 370310 - l'unità è composta da 3 appartamenti disposti su 2 piani.Al piano 5 abbiamo 220mq, suddivisi in zona notte, con 3 camere e 2 bagni. La camera padronale è dotata di bagno con vasca idromassaggio e cabina armadio (in toale 35mq). Ci sono due camere da 20mq ciascuna e un bagno nel corridoio della zona notte.La zona giorno è un grande open space di 110 mq, con cucina a vista di oltre 6 mt lineari e penisola. Lo spazio è stato suddiviso da elementi architettonici e presenta una zona prazno, la zona tv e la zona svago con biliardo e angolo bar. E' presente un bagno e una zona (alle spalle della cucina) adibita a dispensa/lavanderia di 20mq.Al piano superiore è presente una zona chiusa (50mq) con zona tv e area palestra welness, con sauna e doccia/spa. All'esterno è presente un terrazzo di 50mq coperto da pergola bioclimatica con affaccio spettacolare su parco archeologico dell'anfiteatro romano. In terrazza sono presenti un ulteriore banco bar e una cucina industriale da esterno a 6 fuochi, lavandino e griglia a pietra lavica.L'appartamneto è stato totalmente ristrutturato tra il 2019 e il 2021. Le finiture sono di assoluto prestigio, gli impianti tecnologici sono super innovativi. L'edificio è in classe A4 ed è dotato di un impianto fotovoltaico da 7,2kwp.Tutti gli impianti sono domotici di ultima generazione.E' presente una centrale termica dove risiedono anche tutti i sistemi di controllo digitale.
Cappuccini, zona Villa Severi, in nuovo complesso residenziale in contesto estremamente familiare, trattiamo la vendita di un esclusivo attico di mq. 140 totali, realizzato con rifiniture moderne, in Classe Energetica A4. Circondato da 150mq. Di terrazzi, con la possibilità di installare una vasca idromassaggio! Internamente troviamo: tre camere con due bagni a piano primo e terrazzi sui tre lati. Piano secondo: ampia zona giorno con servizio ed accesso su ampio terrazzo abitabile libero su tre lati. L' immobile ha ingresso indipendente per accedere nella proprietà, corredato garage e da posto auto, posti auto in area condominiale. Rif n 648. Tutte le informazioni presso agenzia immobiliare arezzo case 0575 294086, sempre disponibili al 335332809.
Situato in una tranquilla strada residenziale, questo splendido appartamento su due livelli offre una vista mozzafiato sul centro storico di Arezzo. Circondato da giardini pubblici e ben servito da tutti i servizi essenziali, l'appartamento è perfetto per chi cerca un'abitazione confortevole e pronta per essere abitata subito.Al primo piano, troverai un ampio soggiorno con caminetto, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno e due balconi. Il secondo piano mansardato ospita tre camere da letto, un bagno, tre ripostigli e due terrazze con un panorama incantevole. L'appartamento è ben tenuto e dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.Con una superficie commerciale di 155 m² l'immobile ,costruito negli anni '90, dispone di sei locali, due bagni, armadi a muro e una piccola cantina. Completano la proprietà un garage a piano seminterrato e un ampio parcheggio pubblico davanti all'abitazione.Non perdere l'opportunità di vivere in uno spazio elegante e funzionale nel cuore di Arezzo!Esclusiva pianeta casa
???? Attico Panoramico con Ampio Terrazzo e Garage ad Arezzo, Zona Monte Falco ????In una delle zone più servite di Arezzo, a Monte Falco, proponiamo in vendita un delizioso attico di 70 mq perfetto per chi cerca comfort e praticità. Situato in una palazzina con ascensore, l’immobile offre ambienti luminosi e ben organizzati:? Interni funzionali e curati:Ingresso su un’accogliente zona giorno con angolo cotturaCamera matrimoniale spaziosaCameretta ideale per studio o stanza ospitiDue ampi bagni, per il massimo comfort???? Terrazzo panoramico su due lati per momenti di relax con vista aperta.???? Comodità e sicurezza: garage al piano seminterrato, raggiungibile direttamente con ascensore e accesso carrabile da cancello automatico.????? Riscaldamento autonomoPrezzo richiesto: € 220.000
Arezzo centro pressi via mecenate, trattiamo la vendita di Appartamenti razionali con due/ o tre camere in nuova costruzione su unica palazzina di soli 8 condomini in classe A4. Disponibilita'; .Trattasi di 8 appartamenti totali, due appartamenti a piano serviti da ascensore, con tagli di circa 87mq (due camere) oppure 110 mq (tre camere), due bagni entrambi con finestra, corredati ognuno da un ampio terrazzo abitabile su tre lati di mq totali oltre 60,00.Ogni appartamento avra' il proprio garage, oltre a due posti auto in area condominiale chiusa. Posizione Speciale contesto Elegante e Moderno. Classe A4 Rif N706.Fascie prezzi da euro 405.000 fino ad arrivare al piano attico euro 515.000. Al momento Possibilita' di personalizzare la metratura interna volendo aumentandola. Informazioni Agenzia Immobiliare arezzo-case 0575294086, o sempre disponibili al 335332809.
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Cerchi un’abitazione che unisca eleganza, comfort e funzionalità?Situato in una palazzina recente e moderna, in una delle zone più belle di Camucia, il Poggetto, questo attico è la scelta perfetta per te!Al secondo piano con ascensore, si compone di una bella stanza in ingresso ideale per momenti di relax e convivialità, cucina abitabile spaziosa e ben attrezzata, bagno con finestra; salendo la scala in legno, si accede al sottotetto ben praticabile, attualmente adibito a camera.Le principali caratteristiche:-Riscaldamento a pavimento e termostato in ogni stanza per un clima sempre ideale-Impianto di condizionamento per rimanere freschi durante l'estate-Videocitofono per una maggiore sicurezza-Impianto di allarme volumetrico e perimetrale per la tua tranquillità-Impianto elettrico domotico che rende la gestione della casa semplice e intuitiva-Automazione per l'apertura e chiusura della persiana della cucina-Velux nel sottotetto con apertura automatizzata, serranda automatica e tendina telecomandata, per un'illuminazione perfetta ed un facile utilizzo-Infissi con vetro termico-Cucina ammobiliata compresa-Utenze autonome (metanizzazione ed acquedotto)Non perdere l'opportunità di vivere in un attico che combina modernità e comfort senza pari!È un’abitazione pronta ad accoglierti e progettata per garantire un'ottima vivibilità, sia come prima casa che come casa per le vacanze. Toscana - Arezzo - Cortona - vendita casa Camucia
Nel paese di Rigutino, in palazzina di soli 3 appartamenti, appartamento posto al secondo e ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso, sala pranzo con cucinotto e balcone, soggiorno, tre camere, bagno finestrato con vasca, ripostiglio. Completano la proprieta' due garage e una cantina. Riscaldamento autonomo. Rif 33009
Arezzo - case nuove di ceciliano 183 (ar) - and euro; 135.000. Non arredato. Vera occasione di acquisto, molto inferiore al valore omi Agenzia Entrate e perizie di Banca ( and euro; 185.000,00). Ha una superficie commerciale di 140 mq, nei quali sono conteggiati in percentuale anche il garage di mq 32 e soffitta. Riscaldamento autonomo a metano con termosifoni in ghisa ad alto risparmio energetico. Facile installazione di un termostato per ogni stanza che potr� anche gestire eventuali climatizzatori. Possibilit� di realizzare camino per cuocere carne alla griglia e riscaldare. Si consiglia di installare una nuova caldaia a condensazione con wifi. Vivi la tua nuova casa da sogno a Ceciliano, un tranquillo e sicuro quartiere residenziale ad Arezzo. Questo spazioso appartamento � disponibile in vendita. Offre tutto ci� che desideri: 5 locali, 2/3 camere da letto, 1 bagno, due terrazzi e per godere un ambiente sano. Con buone condizioni e un'ottima luminosit�, questo immobile � perfetto per una famiglia o per affitti brevi di Locazione Turistica, potendo realizzarci fino a quattro camere di 16 mq. C'� la possibilit� di acquistare un resede di 80 mq a un prezzo vantaggioso, che puoi recintare per i tuoi amici animali o per quelli dei tuoi ospiti. Inoltre, con un mutuo fisso di soli and euro; 470 al mese, potrai godere di una rendita, se decidi in futuro di affittare l'appartamento. Le finestre in legno sono ottime con doppi vetri e non ci sono spese di amministrazione condominiale. E non finisce qui! Anche se abitabile, si consiglia di valutare una ristrutturazione e potresti anche essere eleggibile per il bonus casa governativo. Situato al 2� piano, quello nobile, di una palazzina di 6 appartamenti, questo immobile offre una vista panoramica e una posizione comoda. A cinque minuti a piedi da scuole, zona industriale di Ceciliano, negozi supermercati e mezzi pubblici. A 1 km dal Centro Chirurgico Toscano e 2 Km da Arezzo Centro. Non perdere l'opportunit� di visitare questa casa, prenota la tua visita oggi stesso! Energy Class: f ipe:175 - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile
Nostra esclusiva: Nella primissima periferia di Arezzo, proponiamo un terratetto con ingresso indipendente di circa 75 mq disposto su due livelli. L'immobile al piano terra presenta salotto, cucina semi-abitabile oltre servizio con solo i sanitari, mentre al piano superiore troviamo una camera matrimoniale, una singola che può essere adibita a studio, un servizio con doccia. Entrambi i servizi sono dotati di aspiratore. Completa l'immobile una terrazza vivibile con ingresso nella camera matrimoniale e vano ad uso lavanderia esterno. A50 m dalla casa è presente un giardino recintato di circa 100mq dove porter passare del tempo all'aperto. Riscaldamento autonomo. Rif. Vt125
Nostra esclusiva professionecasa: In zona Battifolle, proponiamo in vendita villetta a schiera con ingresso indipendente di 80 mq. Questo immobile di recente costruzione è suddiviso su due livelli: al primo piano si trova ingresso su accogliente e luminoso soggiorno con accesso a balcone, cucina abitabile con mobili fatti su misura e splendidamente mantenuti, servizio completo di sanitari e ampio balcone coperto dove è possibile mettere un tavolino per pranzi o cene in compagnia. Al piano superiore si trovano due camere mansardate matrimoniali di cui una con terrazzo coperto utilizzato attualmente come ripostiglio. Mantenuto in maniera meticolosa e progettato in modo intelligente. L'immobile è dotato di uno spazioso garage di 16 mq da utilizzare come posto auto coperto, di una cantina doppia di 9 mq e di un comodo ripostiglio nella zona giorno. Il riscaldamento è autonomo. La casa è stata costruita nel 2012 ed è stata mantenuta dai proprietari in ottimo stato. Rif. Vq327
Appartamento - Arezzo (ar) -
Nostra esclusiva: Proponiamo in vendita in zona San donato un appartamento posto al quarto piano di un condominio con ascensore. L'immobile è di circa 96 mq ed è composto da un ampio soggiorno dove potersi rilassare, una cucina abitabile, due camere matrimoniali ampie oltre un servizio dotato di doccia idromassaggio e finestra. Sono presenti due balconi, uno verandato con la possibilità di poterci fare una lavanderia e un altro che permette di godersi lo spazio all'aperto e assaporare la vista sul Duomo . Completano la proprietà un ripostiglio e un garage di 11 mq. Riscaldamento autonomo. Rif. Vq328
Professionecasa: In pieno centro storico, nella palazzina di maggior prestigio e di recente costruzione in via Margaritone, proponiamo in vendita un quadrilocale di 133 mq posto al secondo piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso su luminoso soggiorno di design con cucina a vista moderna e servizio con doccia walk-in e finestra. Al piano superiore vi sono due camere di cui una matrimoniale con ampia cabina armadio e una camera singola oltre servizio con doccia e finestra ed ulteriore terrazzo di circa 15 mq. Ci㲠che contraddistingue questo appartamento è un terrazzo di 150 mq (da cui si accede dal soggiorno) con ottima vista sul centro storico di Arezzo. Il terrazzo di 150 mq. Ha una veranda chiusa con cucina esterna. La ampia terrazza è molto tranquilla e riservata ed ottima per organizzare pranzi e cene con amici e parenti. Il riscaldamento è autonomo, i condizionatori sono presenti ovunque. Sono presenti due portoni di ingresso, uno per piano, entrambi dotati di impianto di allarme. L'immobile può essere venduto arredato. Oggetto esclusivo con ottime finiture interne. Rif. Vq330
Nostra esclusiva: In ottima zona centrale, a pochi passi della piazza più suggestiva di Arezzo, proponiamo in vendita uno splendido monolocale di 38 mq, posto al primo piano di una piccola palazzina. L'appartamento è disposto da un unico ambiente composto da angolo cottura con una cucina completamente attrezzata con forno e frigorifero e fornelli oltre letto matrimoniale, armadio e bagno con doccia e aspiratore. Completa l'immobile una cantina dove è attualmente presente una lavatrice. Riscaldamento autonomo. L'immobile è adatto per investimento o per crearci un Bnb poiché è stato già utilizzato per entrambe le soluzioni. Appartamento ben ristrutturato e straaccogliente, in ottima posizione e viene venduto completamente arredato e pronto all'uso. Rif vm09
Nostra esclusiva: a pochi km d'Arezzo, in località Agazzi proponiamo in vendita casa con ingresso indipendente libera su due lati di circa 120 mq. Con terreno. L'immobile è disposto su due livelli, al piano terra troviamo un soggiorno dotato di attacchi per la cucina con camino, un tinello oltre un cucinotto con terrazza. Salendo al piano superiore troviamo due camere di cui una matrimoniale dotata di due finestre e una singola con balcone oltre un servizio con doccia finestrato. Completano l'immobile un giardino privato recintato di 400 mq. Dove al suo interno troviamo un pozzo, un fienile e una rimessa agricola. Riscaldamento autonomo. Rif. Vl111
Esclusiva professionecasa: In zona Pescaiola, in via Concino Concini, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione di 96 mq posto al settimo piano con ascensore. L'immobile è disposto su due livelli: al primo livello troviamo un ampio ingresso su luminoso soggiorno con accesso a comodo terrazzo di 15 mq dove poter passare pranzi e cene all'aria aperta, una moderna cucina abitabile di marca (inclusa nel prezzo della casa) e un servizio con vasca e finestra. Al piano superiore si trovano due camere matrimoniali, una delle due è dotata di cabina armadio e accesso a due terrazze enormi. E' presente anche un servizio con ampia doccia nella zona notte e aria condizionata. Riscaldamento autonomo. L'immobile è inoltre dotato di spazioso garage di 24 mq. Dove poter riporre l'auto al coperto. I punti di forza di questo immobile sono la luminosità , la pianta perfetta e le terrazze abitabili. Rif. Vq326
Esclusiva professionecasa: In zona Montefalco, centrale e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un bilocale di recente costruzione adatto anche come investimento. Il bilocale si estende per una superficie di 46 mq e si trova al secondo piano di palazzina dotata di ascensore. L'immobile è composto da ingresso su cucina, ampia camera matrimoniale e servizio con vasca e sanitari. Sia dalla cucina che dalla camera è possibile accedere al terrazzo di 22 mq che segue il perimetro dell'abitazione. I punti di forza di questo immobile sono la posizione strategica e la terrazza che è ideale da utilizzare per pranzi e cene con amici e parenti. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e di un garage di 14 mq. L'immobile viene venduto arredato (a meno che non serva senza mobilia). Libero da subito. Rif. Vb50
Nostra esclusiva: a pochi passi dal centro, in una zona centrale proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 135 mq posto al quinto ed ultimo piano di un condominio dotato di ascensore. L'immobile è composto da un soggiorno doppio, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale e una camera doppia, un servizio dotato di doccia e finestra oltre due ripostigli utile per depositate gli oggetti. Completano l'immobile due balconi che offrono una visione suggestiva del Duomo di Arezzo. Inoltre è presente un garage di circa 12 mq, una soffitta con camino e un piccolo giardino condominiale. Riscaldamento centralizzato. Rif. Vq322
Via leon battista alberti: Vendesi quadrivano , centralissimo , vicino ai Bastioni e prossimo a tutti i servici, luminoso appartamento posto al terzo piano, di mq.101 più balcone. Ascensore e corredato di cantina. Ingresso, sala con balcone, sala pranzo con cucinotto, due camere matrimoniali, ampio bagno con finestra, armadio ripostiglio. Impianto riscaldamento centralizzato. Appartamento completamente da ristrutturare.
Centro storico, in palazzina del 2008 appartamento duplex di circa 100 mq. Con 2 grandi terrazzi per complessivi 165 mq. L'appartamento è composto al piano secondo da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, e bellissimo terrazzo di 150 mq. Con veranda chiusa con zona giorno e angolo cottura; al piano terzo da 2 camere (di cui una con guardaroba), bagno ed ulteriore terrazzo di circa 15 mq. Possibilità di affitto posto auto coperto al piano seminterrato. Oggetto esclusivo. Ottime finiture interne.Richiesta 390.000 euro non trattabili
Policiano - Vendesi trilocale di 117 mq, completamente ristrutturato nel 2020.Ingresso su soggiorno open space con cucina a vista e isola centrale. La zona notte comprende due camere matrimoniali (con possibilità di ricavarne una terza), due bagni, un ripostiglio e un guardaroba all’ingresso. Parquet in tutte le stanze.L’appartamento è dotato di cappotto termico interno e caldaia nuova.Disponibile un garage, venduto separatamente, di 40 mq (Richiesta: 6.000€) con due posti auto interni e un posto auto assegnato all’esterno.Possibilità di lasciare la cucina arredata.Richiesta: 209.000,00€ - Riferimento Annuncio A190
Belvedere - proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 100 mq, perfetto per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti. L’immobile si compone di un accogliente soggiorno, una cucina separata, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio, ideale per organizzare al meglio la casa.A completare la proprietà troviamo un garage privato e due posti auto coperti, un valore aggiunto per chi necessita di spazio per più veicoli.Situato in una zona tranquilla e ben servita, l’appartamento è perfetto sia per famiglie che per chi desidera vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.Prezzo richiesto: 150.000 € - Riferimento Annuncio: A188
A 10 km dl centro di Arezzo, in splendida posizione panoramica con vista sulle colline di Arezzo, Porzione di casale toscano con dependance ed annessi, ampio giardino con oliveto e piscina panoramica. Il casale è costeggiato, su due lati, dall'ampio giardino con olivi secolari e la stupenda posizione ti permette di ammirare la natura circostante ed il paesaggio tipico toscano. L'immobile è stato sapientemente ristrutturato, mantenendo i tratti architettonici delle tipiche case toscane. La proprietà è composta da: Corpo principale (attaccato da 1 lato), dependance, 2 annessi adibiti a magazzini, rimesse e cantine oltre a 2 ettari di terreno. Corpo principale di mq. 400, si sviluppa su 3 livelli oltre alle sovrastanti soffitte ed attualmente è diviso in 2 appartamenti, ma catastalmente risulta essere una unica unità immobiliare. Adiacente al casale, dependance di circa mq. 45, su unico livello, completamente autonoma ed indipendente. L'immobile ha i muri esterni in pietra a vista, i pavimenti interni sono in cotto con soffitti con travi in legno, la zona notte ha pavimenti in parquet. Nel giardino, di 2 ettari, piscina con vista panoramica, Zona barbecue con gazebo dedicato. La proprietà è ottima sia come abitazione principale, che come struttura ricettiva. Prezzo trattabile
Rigutino vendesi appartamento con ingresso indipendente in villetta bifamiliare Ingresso da ampio porticato a piano rialzato, scala in marmo e si accede al piano primo dove abbiamo, ingresso, soggiorno-prnazo, cucinotto, tre camere, due bagni, tre balconi. Tutta la soffitta di proprieta'Al piano interrato con accesso interno ed esterno troviamo un garage doppio, una stanza ampiaGiardino di proprieta' esclusiva e orto.Cl en in corso€. 190.000
Via erbosa nei pressi in ottima posizione vendesi appartamento posto al 3° piano composto da ingresso, salone doppio, cucinotto-tinello, tre camere grandi, due bagni, due bei balconi.Ottima posizione luminosa e panoramicaCl en in corso €. 270.000
Immersa nella bellezza della campagna toscana, nel Comune di Arezzo, questa affascinante proprietà rappresenta un rifugio ideale per chi cerca pace e tranquillità. La ristrutturazione ha preservato il fascino storico dell’immobile, creando interni caldi e accoglienti. Il curato giardino, con vista panoramica sulle colline circostanti e la piscina, invita a trascorrere momenti memorabili all'aria aperta. Questo luogo offre opportunità da cogliere per una vita serena, ricca di autenticità e tradizione.Incastonato nella splendida Val di Chiana, questo casale ristrutturato nel 2005 offre un’accoglienza genuina e un’oasi di tranquillità. Immerso in oltre 4,6 ettari di terreno, il casale si distingue per il suo design rustico e il suo gusto autentico. L’accesso avviene tramite un caratteristico portico che conduce al piano terra, dove troverai un ampio salone, una zona pranzo accogliente con camino e una cucina abitabile dotata di barbecue. Questo spazio è perfetto per condividere momenti speciali con amici e familiari.Al piano primo, un soggiorno invita al relax, mentre tre camere, ognuna con bagno en suite, offrono comfort e privacy. Gli interni presentano pavimenti in terracotta e soffitti con travi a vista, evocando l'atmosfera calda della campagna toscana. Le finestre si affacciano su panorami incantevoli, dove la natura si fonde armoniosamente con la storia del luogo.All’esterno, la piscina privata rappresenta un invito rinfrescante durante le calde giornate estive, circondata da un giardino ben curato e da suggestive vedute sulle colline circostanti. Il terreno comprende un frutteto, una pineta e spazi ideali per passeggiate serene.La posizione del casale permette di esplorare facilmente le bellezze della Toscana, con villaggi medievali e città d’arte nelle vicinanze. Gli impianti moderni, come il riscaldamento autonomo, garantiscono una vita confortevole in un ambiente affascinante e storicamente ricco. Questa proprietà non è solo un rifugio, ma un'opportunità da cogliere per chi desidera immergersi nella bellezza e nella cultura toscana, in un contesto di alta privacy.Stato e rifinitureIl casale è stato ristrutturato con materiali tipici e di recupero. Il restauro ha mantenuto il carattere degli edifici storici. Esternamente presenta un faccia vista in pietra con stuccature in rinzaffo. Pavimenti, solai e soffitti, strutturalmente rinforzati, sono stati restaurati, conservando travi in legno e dettagli caratteristici. Le finiture interne sono di buona qualità, con piastrelle in terracotta e porte in legno massello. I bagni, dotati di doccia, mostrano un buon livello di conservazione. La cucina è funzionale e accogliente. Le finestre e le porte sono in buono stato, contribuendo al comfort degli spazi interni.Il giardino è curato e la piscina è una piacevole aggiunta agli spazi esterni. La struttura è complessivamente in buono stato, con manutenzione ordinaria e straordinaria eseguita con attenzione.Servizi e utenzeIl casale presenta un sistema di riscaldamento indipendente, attivo ed efficiente. Il riscaldamento a gas è pertanto in buone condizioni. È presente un pannello solare per la produzione di acqua calda e il sistema di riscaldamento a pavimento è disponibile. Il sistema di climatizzazione, realizzato negli ultimi cinque anni, offre un ottimo livello di comfort. Per quanto riguarda l'acqua, il sistema idraulico, anche se installato più di dieci anni fa, mantiene un buon funzionamento. La struttura dispone di allacciamenti elettrici adeguati, anche se il sistema elettrico è stato installato oltre dieci anni fa. Il sistema fognario ha una qualità discreta, essendo stato realizzato tra dieci e venti anni fa.Il servizio internet è collegato e disponibile, permettendo una connessione costante e affidabile. La presenza di un elevatore facilita gli spostamenti all'interno.Utilizzi e potenzialitàQuesta affascinante proprietà rappresenta un'opportunità da cogliere per chi desidera una residenza privata immersa nella bellezza della Toscana. Con il suo ampio terreno e la piscina, diventa il luogo ideale per rilassarsi e godere della natura. Inoltre, la struttura si adatta perfettamente a utilizzi per eventi, cerimonie oppure come affitto turistico, offrendo la possibilità di accogliere ospiti in un ambiente suggestivo e di prestigio. La combinazione di privacy e tranquillità potrà regalare momenti memorabili e un soggiorno davvero speciale.UbicazioneLa posizione della proprietà offre un accesso strategico a diverse attrazioni turistiche e servizi. Situata nel comune di Arezzo, in Toscana, si trova a breve distanza da vari centri abitati, raggiungibili in circa 11 chilometri. La proprietà è a 35 chilometri da un lago e a 140 chilometri dal mare, offrendo incontri con la natura e opportunità di svago.La strada di accesso è un tratto di strada bianca di meno di 1 chilometro, garantendo tranquillità e privacy. La vista dal terreno spazia su un paesaggio verdeggiante e collinare, che invita al relax e alla contemplazione. Gli amanti della natura possono godere di un ambiente riservato e soleggiato, ideale per staccare dalla frenesia quotidiana.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. VincoliL'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Zona Fonte Rosa / Marchionna, a 700 mt. Dal centro, vendesi bellissimo appartamento di 145 mq.Di nuova realizzazione in classe energetica A4, in prestigiosa palazzina immobiliare, con riscaldamento a pavimento, impianti fotovoltaico e pannelli solari, dotata di grandi infissi scorrevoli con il massimo grado di isolamento, composta da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni con finestra, ripostiglio, lavanderia, posto auto, cantina. Elevata qualit� del capitolato e delle finiture con ampia scelV1051401ta di rivestimenti interni e personalizzazioni, consegna chiavi in mano entro ottobre 2025 ?. 420.000 - Rif.V1051401
Via Anconetana, zona Fonte Rosa, vendesi, di totale riqualificazione ed in classe energetica A4, appartamenti piano attico di nuova realizzazione con tecnologie avanzate, al massimo grado di di finiture, riscaldamento a pavimento con pompe di calore, impianto fotovoltaico, isolamenti termici e acustici in conformit� delle ultime legislazioni, infissi in pvc ultima generazione, elevata�qualit� del capitolato con possibilit� di personalizzazione, consegna chiavi in mano entro ottobre 2025. ? 208.000 Rif. V1051400
