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Eleganza e Innovazione a Olbia – Splendido Attico con Vista Mare e Piscina PrivataSe stai cercando una proprietà esclusiva, capace di coniugare design moderno, tecnologia all'avanguardia e una vista mozzafiato, questo attico di nuova generazione rappresenta la scelta perfetta. Situato a pochi passi dal centro di Olbia, dall'aeroporto internazionale Costa Smeralda e dalle più belle spiagge di sabbia bianca della Sardegna, questo immobile offre un'esperienza abitativa senza precedenti.Caratteristiche Uniche dell'AtticoQuesto straordinario attico si sviluppa su una superficie di circa 360 mq, offrendo spazi ampi, luminosi e completamente personalizzabili per soddisfare ogni esigenza. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire comfort, privacy e un'esperienza abitativa esclusiva: • Vista Panoramica Mozzafiato: Grazie alla sua esposizione a 360 gradi, l'attico regala una vista unica sul mare cristallino, sulla città di Olbia e sull'iconica Isola di Tavolara. Potrai goderti albe spettacolari e tramonti indimenticabili direttamente dalle ampie terrazze. • Piscina Privata: Un vero lusso a disposizione esclusiva. La piscina privata rappresenta il luogo ideale per rilassarsi nelle calde giornate estive, organizzare eventi o semplicemente immergersi nella tranquillità. • Verande Coperte e Scoperte: Le ampie terrazze offrono spazi perfetti per pranzi all'aperto, aperitivi con vista mare o momenti di relax, sempre immersi nella bellezza della natura circostante.Un Condominio di Nuova ConcezioneL'attico fa parte di un condominio di nuova generazione, progettato per rispettare l'ambiente e garantire bassi consumi energetici. Le caratteristiche innovative includono: • Pannelli Fotovoltaici: Produzione di energia sostenibile per abbattere i consumi e ridurre le emissioni nocive, garantendo un'abitazione ecologica e conveniente. • Domotica Avanzata: Controlla facilmente luci, temperatura, sistemi di sicurezza e molto altro, direttamente dal tuo smartphone o tablet. Un livello di praticità e comfort mai visto prima. • Pavimento Radiante: Riscaldamento a pavimento per un comfort termico ottimale durante l'inverno, garantendo al contempo un'estetica raffinata senza radiatori a vista. • Ventilazione Meccanica Controllata (vmc): Un sistema all'avanguardia per garantire il ricambio costante dell'aria, migliorando la qualità dell'aria indoor e creando un ambiente sano e confortevole. • Isolamento Acustico e Privacy: Le soluzioni costruttive utilizzate garantiscono un'eccellente insonorizzazione tra gli appartamenti, assicurando tranquillità e riservatezza.Design PersonalizzabileAttualmente l'attico è ancora personalizzabile, offrendoti l'opportunità unica di progettare gli spazi secondo i tuoi gusti e necessità. Puoi scegliere materiali, finiture e dettagli che rispecchino il tuo stile di vita e creare un'abitazione su misura.Una Posizione StrategicaLa posizione è uno dei...
Dtowers: Eleganza e Innovazione nel Cuore di OlbiaBenvenuti nel prestigioso complesso dtowers, una nuova costruzione del 2023, situata in una tranquilla zona residenziale a due passi dall'aeroporto, dai principali servizi e dal centro di Olbia.Questo appartamento al terzo piano con ascensore coniuga modernità e funzionalità, offrendo un'esperienza abitativa esclusiva. Gli interni, arricchiti da pavimenti in parquet, includono una cucina separata e un ampio soggiorno con grandi vetrate che inondano l'ambiente di luce naturale per gran parte della giornata. Dalla zona giorno si accede a una spaziosa veranda coperta da cui si può ammirare una splendida vista panoramica su Olbia, arricchita da un affascinante scorcio di mare, ideale per godersi momenti di relax. L'appartamento offre due camere da letto, la prima condivide l'accesso alla veranda, mentre la seconda dispone anch'essa di un terrazzo. Completano due bagni finestrati, entrambi dotati di moderni box doccia, che uniscono praticità e stile.Tra le dotazioni tecnologiche spiccano un sistema domotico per la gestione di riscaldamento e aria condizionata, un videocitofono e un portone d'ingresso elettronico, garanzia di sicurezza e innovazione.Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un posto auto coperto riservato, situato proprio vicino alle cantine.Il complesso dispone inoltre di un cortile condominiale finemente rifinito, perfetto per chi cerca un ambiente curato e ordinato.Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00, e il sabato dalle 09:00 alle 13:00. Contattaci subito per scoprire la tua nuova casa!
Elegante Appartamento di Nuova Generazione a Olbia – Settimo Piano con Vista MareSe sei alla ricerca di un immobile esclusivo che unisca comfort, design moderno e tecnologia avanzata, questo elegante appartamento di nuova generazione è la soluzione perfetta per te. Situato al settimo piano di un moderno condominio di ultima concezione, questa proprietà offre una qualità abitativa senza compromessi, in una posizione strategica e altamente richiesta. Una Posizione Strategica e ComodaL'appartamento gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro di Olbia, dall'aeroporto Costa Smeralda e dalle splendide spiagge di sabbia bianca della zona. Questa ubicazione unica ti consente di vivere nel cuore della città con la comodità di essere vicino ai principali punti di interesse, rendendolo ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Spazi Interni Eleganti e Ben ProgettatiCon una superficie ben distribuita, l'appartamento è stato pensato per garantire massimo comfort abitativo e funzionalità: • Ampio Living Open Space: La zona giorno, spaziosa e luminosa, comprende un living moderno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità e relax. Le ampie vetrate permettono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno e si aprono su una splendida veranda con una fantastica vista mare, ideale per cene all'aperto o per godersi il panorama. • Due Camere Matrimoniali con Bagno Ensuite: Le camere matrimoniali sono spaziose, luminose e dotate di bagno privato, offrendo il massimo della privacy e del comfort. Una delle camere dispone anche di una cabina armadio, perfetta per organizzare al meglio i tuoi spazi. • Lavanderia e Bagno di Servizio: La presenza di una comoda lavanderia e di un bagno di servizio aggiunge praticità agli spazi, soddisfacendo ogni esigenza quotidiana. • Grandi Verande Godibili: Le verande rappresentano uno degli highlights della proprietà, regalando spazi esterni unici per rilassarsi o intrattenere amici e familiari, il tutto con una vista che lascia senza fiato. Comfort e Tecnologia AvanzataQuesto appartamento è stato progettato per offrire innovazione tecnologica e un'abitabilità di altissimo livello: • Domotica Avanzata: Controlla luci, temperatura, tapparelle e molto altro con facilità, direttamente dal tuo smartphone o tablet. • Pavimento Radiante: Un sistema di riscaldamento a pavimento garantisce il massimo comfort termico durante i mesi invernali, offrendo anche un'estetica moderna e minimale. • Ventilazione Meccanica Controllata (vmc): Garantisce un costante ricambio d'aria per un ambiente sano e confortevole. • Isolamento Acustico e Privacy: Le soluzioni costruttive di ultima generazione garantiscono la massima insonorizzazione tra gli appartamenti, regalandoti tranquillità e silenzio. Sostenibilità e Risparmio EnergeticoIl condominio è dotato di pannelli fotovoltaici, progettati per ridurre...
Elegante Appartamento di Nuova Generazione a Olbia – Comfort, Innovazione e DesignBenvenuti in una delle proposte immobiliari più interessanti di Olbia. Questo elegante appartamento situato al quarto piano di un condominio di nuova concezione offre una combinazione perfetta di design moderno, comfort all'avanguardia e una posizione strategica a pochi passi dal centro cittadino, dall'aeroporto Costa Smeralda e dalle meravigliose spiagge di sabbia bianca.Caratteristiche Principali dell'ImmobileL'appartamento è stato progettato per soddisfare le esigenze di chi cerca un'abitazione esclusiva e funzionale, senza rinunciare alla sostenibilità ambientale: • Ampio Living con Cucina a Vista: l'area giorno è spaziosa e luminosa, grazie alla sua esposizione che cattura la luce naturale durante tutto il giorno. La cucina a vista moderna e funzionale è perfetta per creare un ambiente conviviale, ideale sia per la vita quotidiana che per ospitare amici e famiglia. • Camera Matrimoniale Ampia e Accogliente: La zona notte offre una camera matrimoniale dalle dimensioni generose, pensata per garantire un riposo ottimale e momenti di relax in totale tranquillità. • Grande Bagno Moderno: Il bagno, elegante e ben rifinito, è dotato di sanitari di alta qualità e ampi spazi per garantire il massimo comfort. • Veranda Panoramica: Uno spazio esterno davvero godibile, perfetto per fare colazione al sole, rilassarsi con un buon libro o godersi la brezza serale dopo una lunga giornata.Innovazione e Tecnologia per il Massimo ComfortQuesto appartamento rappresenta il futuro dell'abitare, grazie all'utilizzo delle tecnologie più avanzate per garantire il massimo comfort abitativo: • Domotica Avanzata: Controlla con facilità luci, temperatura, tapparelle e sicurezza direttamente dal tuo smartphone, rendendo la tua casa intelligente e intuitiva. • Pavimento Radiante: Il riscaldamento a pavimento offre un comfort termico ottimale, eliminando i tradizionali termosifoni e garantendo un'estetica pulita e moderna. • Ventilazione Meccanica Controllata (vmc): Un sistema avanzato per il ricambio continuo dell'aria, che migliora la qualità dell'aria indoor e crea un ambiente sano e confortevole. • Isolamento Acustico e Privacy: Soluzioni costruttive di ultima generazione assicurano una perfetta insonorizzazione tra gli appartamenti, regalando un'esperienza abitativa silenziosa e riservata.Sostenibilità e Risparmio EnergeticoIl condominio è stato progettato con una particolare attenzione alla sostenibilità ambientale e all'efficienza energetica: • Pannelli Fotovoltaici: Produzione di energia rinnovabile per abbattere i costi energetici e ridurre l'impatto ambientale. • Classe Energetica Elevata: Soluzioni costruttive e impianti che garantiscono consumi energetici minimi, per vivere nel rispetto dell'ambiente e con costi di gestione ridotti.Personalizzazione e Finiture di Alta QualitàAl...
**Splendido Pentavano in Nuova Costruzione con Vista Mozzafiato!**Scopri il tuo angolo di paradiso in questo esclusivo pentavano situato in un moderno edificio all'avanguardia. Questo immobile è un esempio di eleganza e innovazione, dotato di:- **Tecnologia Domotica**: Controllo totale della tua casa con un semplice tocco.- **Pannelli Fotovoltaici**: Sostenibilità e risparmio energetico per un vivere eco-friendly.- **Riscaldamento e Raffrescamento a Pavimento**: Comfort assoluto in ogni stagione.- **Riciclo dell'Aria**: Un ambiente sano e sempre fresco.Goditi gli ampi spazi interni, con un luminoso soggiorno che si affaccia su verande panoramiche da cui ammirare il mare e la splendida Tavolara. L'appartamento include:- 4 camere da letto- 3 bagni moderni- Giardino verticale, per un tocco di natura e privacy-Possibilità di personalizzazione-Possibilità di acquisto box, cantina o posto autoLe immagini sono render che offrono un'anteprima della tua futura casa. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto unico, dove il comfort si fonde con il design contemporaneo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Nella zona centrale di Porto Rotondo, vi proponiamo panoramico attico, ultimo piano, con bellissima vista mare sul golfo e sul porto. Si compone di ingresso privato con balcone, soggiorno con angolo cottura, 1 camera doppia con meraviglioso affaccio sul porto, 1 camera matrimoniale con vista sul verde condominiale, 1 bagno, ampia terrazza panoramica ideale per godersi il tramonto nelle calde serate estive e comodo ripostiglio esterno.Completa la proprietà prezioso 1 posto auto esterno nelle immediate vicinanze. In buono stato ed arredato. Soluzione ideale per vivere nel centro di porto rotondo e per redditi da locazione estiva.Porto Rotondo, insieme a Porto Cervo rappresenta una delle località più importanti del turismo dell’isola, scelta da star e celebrità italiane ed internazionali. Si trova a pochi chilometri da Olbia, Golfo Aranci, Palau e Arzachena, prestandosi come punto strategico da scegliere in occasione di una vacanza.Le sue origini risalgono al 1964, anno in cui i veneziani Luigi e Nicolò Donà dalle Rose decidono di fondare il villaggio ed il porto. Porto Rotondo vanta un gran numero di opere d’arte realizzate da grandi artisti, primi fra tutti gli scultori Andrea Cascella e Giancarlo Sangregorio.Giunti in paese, sono numerosi i posti da visitare tra i quali: la Chiesa di San Lorenzo, Piazzetta San Marco ed il porto.Ciò che rende Porto Rotondo meta ambita durante l’estate sono le sue spiagge, meravigliose e cristalline: Spiaggia Ira e Contro Ira, Spiaggia Punta Lepre, collegata allo Yacht Club di Porto Rotondo, Spiaggia dei Sassi, Spiaggia di Rudargia e di Punta Volpe.
Meravigliosamente affacciato sul Porto e sul Borgo, grande appartamento attico con ampi spazi. Elegantemente arredato e con una bellissima vista mare, immobile così composto: ingresso, cucina a vista con zona pranzo, luminosa zona living, una grande camera master con bagno e cabina armadio, seconda camera studio con divano e letto, secondo bagno, terza camera matrimoniale in soppalco. Completa la proprietà un locale di sgombero ed un box auto.
Vendita Attico Panoramico in Olbia CittàQuarto piano con ascensoreProponiamo in vendita un attico esclusivo situato al quarto piano di un elegante condominio in Olbia, con vista mozzafiato sulla città e sull'iconica isola di Tavolara.Caratteristiche principali:Ampio salone con camino elettrico di design e vetrate panoramiche, terrazzo dalla generosa metratura.Cucina a vista, con accesso diretto al terrazzo, perfetta per godere della vista sul panorama circostante.4 camere da letto di cui 3 con bagno ensuite e cabina armadio, per il massimo del comfort e della privacy.Riscaldamento e raffrescamento a pavimento per una climatizzazione ottimale in ogni stagione.Possibilità di studio con ingresso indipendente per professionisti, ideale per chi desidera separare gli spazi di lavoro e di abitazione.Sottotetto ad uso personale, per creare ulteriori spazi secondo le proprie necessità.Classe energetica A1, per un elevato risparmio energetico e una vita all'insegna della sostenibilità.Colonnina elettrica in spazio condominiale coperto per la ricarica di veicoli elettrici.Posto auto riservato nell'area condominiale, con accesso protetto.L'attico offre una combinazione unica di eleganza, comfort e una vista invidiabile su Olbia e il mare, il tutto in una zona centrale e ben servita.Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci.
Super Attico Arredato ubicato nella principale Viale Aldo Moro ad angolo con via privata. Immobile di prestigio ubicata al piano III di signorile condominio nella centralissima Viale Aldo Moro composto da 10 Vani, 5 portici coperti e tre terrazzini scoperti con lastrico solare di proprietà con volumetria residua attuale per la costruzione di circa 300 mq. La proprietà si completa con una cantina seminterrata della superficie netta di circa 70 mq con accesso indipendente. Sono di proprietà esclusiva due posti auto in garage comune. Superficie totale netta di ca 280mq, l'immobile si sviluppa principalmente su due aree; da un lato la zona interamente padronale con camera master e cabina armadio, sala da bagno, ufficio di rappresentanza con bagno annesso e seconda zona living da vivere con più riservatezza rispetto alla sala d'ingresso. La seconda area, accessibile con un portone separato e quindi facilmente gestibile anche dal pianerottolo esterno dispone di due camere con bagni annessi, una zona lavanderia, la cucina riservata e semi abitabile, e la zona living tripla con soggiorno, salotto e zona pranzo in sequenza su unico open-space. Ampie e numerose pertinenze esterne per proiettare il volume interno e godere degli scorci cittadini su più esposizioni. Completano la soluzione due posti auto assegnati nel piano terra dello stabile.
Sei alla ricerca di un appartamento che combini comfort, posizione strategica ad Olbia ? Questa è l'opportunità che stavi aspettando! Situato nel cuore della vivace Olbia Città, questo luminoso appartamento di 45 mq si presenta come una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o investitori.L'immobile è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura ben attrezzato e funzionale. La generosa camera da letto offre spazio sufficiente per riposare dopo una lunga giornata. Il bagno è elegante e dotato di tutti i comfort necessari. Ogni ambiente è stato pensato per ottimizzare la luce naturale e garantire il massimo del relax e l’ampia veranda garantisce uno spazio esterno vivibile .Le altre caratteristiche che rendono questo immobile un vero affare sono :- 3 diversi ingressi - Posto auto assegnato nel parcheggio condominiale privato , da cui si accede da due differenti strade - Termosifoni e predisposizioni per i condizionatori in tutti gli ambienti Le spese condominiali ammontano a soli 650 euro all'anno, rendendo questa proprietà anche economicamente vantaggiosa. Inoltre, l'appartamento gode di accesso facile ai mezzi pubblici ed è ubicato nelle vicinanze dei principali servizi: supermercati, ristoranti tipici sardi e negozi locali sono raggiungibili a piedi.Olbia non solo rappresenta un hub commerciale ma permette anche rapide escursioni verso le splendide spiagge della Costa Smeralda; potrai goderti la bellezza del mare cristallino ogni qual volta desideri!Non perdere quest'occasione unica! Contatta immediatamente l'agenzia per organizzare una visita sul posto – il tuo nuovo domicilio ti aspetta!
В Ольбии, в районе Корсо Витторио Венето, мы предлагаем элегантный и светлый пентхаус с панорамными верандами. Внутренние помещения большие и хорошо распределены. Просторная гостиная с отдельной кухней-столовой и удобной кладовой.Спальная зона. состоит из главной спальни с ванной комнатой и еще двух спален с двуспальными кроватями и ванными комнатами. Кондоминиум прекрасно управляется и за ним ухаживают. Расположение превосходное, учитывая близость ко всем основным услугам, включая школы и больницу. Идеальное решение для тех, кто ищет большие жилые помещения в тихом жилом районе. Частное парковочное место во дворе кондоминиума.
Cantina – via goldoni 45L’agenzia Gabetti di Via San Simplicio propone in vendita cantina categoria C2 di 11 mq e altezza di 2,40 mt situata al piano interrato in un contesto in comune, ma senza spese condominiali. L'ambiente è fornito di energia elettrica, si presenta in buone condizioni generali e necessita di una tinteggiatura. L'accesso è consentito grazie alla presenza di una rampa carrabile ed è quindi una soluzione ideale per riporre oggetti personali, attrezzi, biciclette o come spazio aggiuntivo per l'archiviazione di qualsiasi bene. Nello stesso stabile è presente in vendita anche un box moto da 18 mq con possibilità di fare un acquisto unico. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio n. 1C Tel. 0789624939 Cell. 3701398404
Appartamento - Olbia (ss) -
Olbia | Proponiamo in vendita in zona centrale, a pochi passi dal Parco Fausto Noce, dalla basilica di San Simplicio e da Corso Umberto iâ°, appartamento completamente arredato situato al quarto piano con ascensore. Le scuole elementari si trovano a meno di 300 mt, la scuola media Armando Diaz a 365 mt, l'Istituto Tecnico Commerciale a 400 mt, supermercato Conad a 600 mt, banca a 350 mt, stazione ferroviaria a 380 mt, ufficio postale a 480 mt farmacia a 700 mt. Il porto imbarco traghetti a 2,9 km e l'aeroporto a 4,8 km.L'immobile è rifinito con materiali di pregio quali marmo rosã© del Portogallo e marmo di Trani ed è composto da una sala con caminetto, tre camere da letto , una cucina abitabile, due bagni di cui uno con doccia ed uno con con vasca, ripostiglio, una terrazza dalla quale si può ammirare Olbia ed una splendida veranda abitabile con vista l'isola di Tavolara.L'appartamento dispone di riscaldamento con termosifoni a gas.Completano la proprietà un posto auto coperto ed uno scoperto.Gabetti Agenzia di Olbia - Via San Simplicio n.1/cTel. 0789624939 - Cell. 3701398404
Splendido Monolocale ad uso abitativo composto da un unico ambiente con cucina a vista, situato nel cuore di Olbia, in una posizione strategica a pochi metri dal futuro porto turistico del Molo Brin. L'immobile, con una superficie di 35 mq, è stato costruito nel 1973 e si trova all' undicesimo piano di un edificio dotato di doppio ascensore e accesso per disabili.L'appartamento è in ristrutturazione con utilizzo di materiali di alta qualità e sarà consegnato con ottime finiture interne. Dispone di un balcone con con vista spettacolare della città . L'impianto di climatizzazione autonomo garantisce il massimo comfort in ogni stagione.La zona circostante offre una vasta gamma di servizi e attività , tra cui bar, caffè, ristoranti, biblioteca, scuola, stazione di ricarica, farmacia e molto altro. La posizione centrale dell'immobile lo rende ideale per chi desidera vivere la movida di Olbia a pochi passi dall'immobile.Questo appartamento è l'opportunità perfetta per chi cerca un'abitazione accogliente e ben posizionata in una delle zone più ambite di Olbia oppure per chi desidera fare un investimento da mettere a reddito. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa proprietà .Agenzia Gabetti di OlbiaVia San Simplicio 1cTel. 0789624939
Splendido appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Olbia, in una posizione strategica a pochi metri dal futuro porto turistico del Molo Brin. L'immobile, con una superficie di 35 mq, è stato costruito nel 1973 e si trova all' undicesimo piano di un edificio dotato di doppio ascensore e accesso per disabili.L'appartamento è in ristrutturazione con utilizzo di materiali di alta qualità e sarà consegnato con ottime finiture interne. Dispone di una camera da letto, cucina a vista e un luminoso soggiorno living con vista mare spettacolare dal balcone. L'impianto di climatizzazione autonomo garantisce il massimo comfort in ogni stagione.La zona circostante offre una vasta gamma di servizi e attività , tra cui bar, caffè, ristoranti, biblioteca, scuola, stazione di ricarica, farmacia e molto altro. La posizione centrale dell'immobile lo rende ideale per chi desidera vivere la movida di Olbia a pochi passi dall'immobile.Questo appartamento è l'opportunità perfetta per chi cerca un'abitazione accogliente e ben posizionata in una delle zone più ambite di Olbia oppure per chi desidera fare un investimento da mettere a reddito. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa proprietà .Agenzia Gabetti di OlbiaVia San Simplicio 1cTel. 0789624939
Multiproprietã (2 settimane) in Sardegna località Porto Rotondo (comune di Olbia), Residence Bouganville, Via della Bilancia, 8 rif 32970
In località Pittulongu, ad Olbia, proponiamo in vendita un grazioso trilocale nel Residence Belvedere. L'appartamento è composto da zona cucina-soggiorno che si apre su una veranda coperta e giardino privato, un bagno e due camere. Si potrebbero rimodulare le dimensioni della cameretta grazie alle dimensioni della matrimoniale, qualora le esigenze lo richiedessero. La proprietà è completa di posto auto coperto e dell'utiLa proprietà gode di una posizione strategica, a pochi passi dalle spiagge e dai servizi. Perfetto come residenza estiva o per viverci tutto l’anno.
Nel cuore di Olbia, a due passi dal lungomare, si propone in vendita un elegante appartamento al secondo e ultimo piano di una palazzina ristrutturata di recente, servita da ascensore.L'appartamento è così organizzato: zona giorno con angolo lettura e una terrazza con vista su Tavolara, perfetta per rilassarsi; una cucina separata e spaziosa, con zona pranzo e una verandina. Tre camere: una camera padronale con bagno privato, una seconda camera attualmente usata come studio e una cameretta.Altri due bagni e lavanderia per un comfort completo.L’appartamento è dotato di finiture di pregio, con vero parquet, e ha beneficiato di recenti aggiornamenti, inclusi nuovi infissi installati quest’anno e un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento collegato ai pannelli solari. La proprietà è completata da una cantina e doppio box auto.Un’opportunità unica per una vita di qualità nel centro di Olbia.
Scoprite la vostra nuova vita nel cuore della splendida Cugnana, comune di Olbia! Vi presentiamo un affascinante appartamento trilocale di 70 mq, situato in una delle zone più ricercate del nord della Sardegna. Questo immobile è perfetto per famiglie o coppie che desiderano godere dell'armonia e della tranquillità tipiche di questa incantevole località.L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con cucina , due ampie camere da letto e un bagno moderno. La disposizione degli spazi è pensata per massimizzare il comfort e le funzionalità quotidiane, offrendo anche abbondanza di luce naturale grazie alle grandi finestre.Tra i punti forti dell’immobile troviamo finiture curate nei dettagli ed impianti recenti; l'immobile rappresenta una soluzione abitativa pronta da vivere senza necessità immediate d’interventi ristrutturativi.La posizione strategica consente facilmente l'accesso ai principali servizi: supermercati, scuole, uffici pubblici e strutture sanitarie sono tutti nelle vicinanze. Inoltre sarete a breve distanza dalle bellissime spiagge della Costa Smeralda che rendono questa zona così apprezzata dai turisti ogni anno. I collegamenti stradali vi permetteranno di esplorare comodamente tutta l'isola!Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto.
Olbia - Località Monte TeltiNella immediate vicinanze dell'area urbana della Città, disponiamo in vendita di Villa, in corso di costruzione, edificata su area collinare con splendida vista panoramica.Inserita su lotto di circa 19.000 mq. Alle pendici del Monte Telti, tra vegetazione autoctona e massi di granito, si sviluppa su 3 livelli, parzialmente completati.Al piano seminterrato, completamente ultimato, troviamo taverna con cucina a vista, due bagni e due camere.La scala interna ci accompagna al piano terra dove si intende sviluppare la zona living, cucina separata con tetto a doppia falda e veranda, doppi servizi, due ampie camere di cui una con cabina armadio.Al piano primo troviamo uno studio e la camera padronale con vista sulla città con bagno interno e cabina armadio.La facciata parzialmente ultimata con inserti in granito San Giacomo, può ancora godere di alcune modifiche per la sua personalizzazione ed eventuali ampliamenti.Dispone di pozzo e doppio ingresso dalla strada principale.All'interno della proprietà troviamo inoltre seconda unità abitativa, regolarmente autorizzata come tale, sviluppata su 2 livelli. Al piano terra rialzato la zona giorno con camino e ampia veranda. Comodi spazi riservati al salotto e al pranzo oltre al cucinotto ed un bagno. Nel seminterrato raggiungibile da scala interna troviamo due camere con cabina armadio e bagno di servizio.Sono presenti impianti di riscaldamento a gas con caloriferi, impianto di climatizzazione e infissi blindati per garantire la massima sicurezza.Importanti mura di recinzione, pozzo per l'approvvigionamento idrico e un panorama incantevole completano il quadro. Classe Energetica: d epi: 165,00 kwh/m2 anno
A soli 500 metri dalle spiagge incantevoli di Pittulongu e a soli 10 minuti da Olbia con tutti i servizi quali aeroporto, porto, centri commerciali etc. Proponiamo un piccolo complesso immobiliare di pregio composto da tre villette di uguale metratura e dalle dimensioni generose, disposte rispettivamente su due livelli con finiture di alta qualità e tutte dotate di impianti fotovoltaici che garantiscono un notevole risparmio energetico.Le singole ville dipongono ciascuna di circa 275 mq, di cui 125 mq. Al piano terra e 150 mq. Al piano inferiore con un totale di 2 ampii salotti, due cucine, 4 bagni, 7 camere da letto ciascuna ed in più ampie verande e vari terrazzamenti.Le ville sono collegate tra di loro grazie ad un grande patio e hanno tre ingressi indipendenti garantendo a ciascuna la massima privacy. Ogni proprietà è dotata inoltre di solarium, giardino privato con possibilità di realizzare una piscina privata.Volumetria residua per ulteriori ampliamenti.Tutto il complesso è stato costruito pensando a tutte le comodità e adoperando materiali di qualità e pregio e si presta anche ad un utilizzo di natura ricettiva di ottima rendita.Nelle vicinanze troviamo anche una pizzeria, un bar ed una rosticceria oltre alla fermata dell'autobus che porta in pochi minuti a Olbia o alle ulteriori bellissime spiagge di questo tratto di costa.
Scoprite l’incanto di un appartamento straordinario, situato direttamente sul porto di Porto Rotondo, uno dei luoghi più esclusivi della Costa Smeralda. Questo squisito appartamento è una vera e propria oasi di lusso e eleganza, dove ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione.Immerso in un’atmosfera raffinata e accogliente, gli interni di questa residenza sono impreziositi dalle sculture uniche del celebre artista Mario Ceroli, il cui talento trasforma ogni ambiente in un’opera d’arte. Qui, il lusso incontra la creatività, offrendo un'esperienza abitativa senza pari.L'appartamento è composto da una spaziosa zona giorno, perfetta per intrattenere e rilassarsi, arricchita da un'area dedicata alla sala da pranzo e un salotto che si apre su una veranda abitabile. La disposizione include un elegante cucinino separato, ideale per preparare deliziosi pasti, e un corridoio che conduce a due ampie camere da letto, ognuna pensata per garantire il massimo del comfort e della privacy. Ogni angolo di questo appartamento trasmette un senso di serenità e raffinatezza.Non lasciatevi sfuggire l’opportunità di vivere in un luogo dove il lusso e l’arte si fondono in perfetta armonia.
In vendita a Olbia, nella richiestissima zona di Samindanoa, proponiamo un grazioso appartamento di 45 mq situato al piano terra. Questo immobile, si presenta in condizioni ottime e offre un'opportunità per chi cerca un'abitazione pratica e funzionale. L'appartamento è composto da due camere da letto e un bagno, oltre a un soggiorno con angolo cottura che rende gli spazi vivibili e confortevoli. L'ingresso è condominiale, garantendo privacy e tranquillità.La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi e le comodità che la città di Olbia ha da offrire, rendendo questo appartamento ideale sia come prima casa che come investimento.Possibilità di acquistare anche un box di 28 mq accanto che rappresenta un valore aggiunto, perfetto per chi ha bisogno di ulteriore spazio per il parcheggio o per riporre attrezzatureNon perdere l'occasione di visitarlo!Appartamento +box= 150000 euro Classe Energetica: e epi: 133,00 kwh/m2 anno
In vendita a Olbia, nella richiestissima zona di Samindanoa, proponiamo un accogliente appartamento di 45 mq situato al piano terra. Questo immobile, si presenta in condizioni ottime e offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione pratica e funzionale, come punto d'appoggio in una città turistica come Olbia, o un ottimo investimento con rendita mensile sicura.L'appartamento è composto da due vani ben distribuiti, comprendenti due camere da letto e un bagno, oltre a un soggiorno con angolo cottura che rende gli spazi vivibili e confortevoli. L'ingresso è condominiale, garantendo privacy e tranquillità, mentre il box/garage di 28 mq al piano terra rappresenta un valore aggiunto, perfetto per chi ha bisogno di ulteriore spazio per il parcheggio o per riporre attrezzature. La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi e le comodità che la città di Olbia ha da offrire, rendendo questo appartamento ideale sia come prima casa che come investimento. Non perdere l'occasione di visitarlo!Il prezzo di 150000 si intende comprensivo di box auto. Classe Energetica: e epi: 133,00 kwh/m2 anno
In vendita a Olbia, nella centralissima zona di Olbia città, proponiamo un accogliente appartamento di 32 mq situato al terzo piano. Questo immobile, ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno e un comodo vano che può essere utilizzato come camera da letto. La classe energetica g garantisce una gestione dei consumi semplice, mentre l'ingresso condominiale offre un accesso sicuro e riservato. Un elemento distintivo di questa proposta è la splendida vista mare, che rende l'appartamento un luogo perfetto per godere di momenti di relax. Inoltre, è disponibile un posto auto di 12 mq al piano terra, un comodità non da poco in una zona così centrale. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una proprietà in una delle località più belle della Sardegna. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: g
Si propone in vendita ampio Bilocale in complesso condominiale. Posto al primo piano servito da ascensore.L'appartamento è composto da ingresso soggiorno, angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia e camera da letto. Terrazza coperta di 14 mq circa, con due lati chiusi e ripostiglio.Dotato di riscaldamento a radiatori e caldaia a gas, condizionatori in soggiorno e camera da letto. Posto auto di proprietà. Classe Energetica: c epi: 89,00 kwh/m2 anno
Annuncio - casa in vendita a olbiaGiardino PrivatoBenvenuti a Casa TortoraCasa Tortora nasce da un progetto di rara qualità, dove ogni dettaglio è stato curato senza compromessi.Il piccolo e raffinato condominio rappresenta un luogo ideale per riscoprire la convivialità del vicinato, immerso in un contesto moderno e circondato dal verde.Casa Tortora ti accoglie con due ingressi: uno dal patio condominiale e uno indipendente dal tuo giardino privato.Accedendo dal cancello carraio, entrerai nel tuo giardino, arricchito da aiuole e caratterizzato da un elegante contrasto di grigio tenue, che viene esaltato dall’efficiente illuminazione esterna.Dopo pochi passi nel verde e due gradini, potrai godere delle quattro stagioni su un ampio basolato esterno, completo di armadi e vani tecnici che garantiscono ordine e praticità durante tutto l'anno.Il soggiorno, vero prolungamento degli spazi esterni, ti accoglie con pavimento in gres porcellanato, che conferisce luminosità e omogeneità a tutti gli ambienti dell'appartamento.Se hai sempre desiderato un angolo cottura di design, sarai soddisfatto: i proprietari, gli unici dal momento della costruzione avvenuta sei anni fa, non hanno lesinato sulle finiture, scegliendo materiali di pregio che soddisfano ogni gusto.Proseguendo verso la zona notte, noterai che ogni finestra e apertura si affaccia sul tuo giardino, senza scomodi affacci.A tua disposizione ci sono una camera da letto, uno studio e un bagno quadrato, accogliente e funzionale.Hai già scoperto almeno tre motivi per visitare questa casa:Classe energetica a – mutuo agevole e ottime prospettive futureCasa nuova e moderna, ottimizzata e progettata con grande attenzione ai dettagliGiardino privato in un contesto non isolato – una raritàPer visitare l’immobile, contatta il tuo consulente immobiliare di fiducia oppure prenota una visita con uno dei nostri agenti chiamando il numero 078969387.Visite: 20 dicembre 2024, dalle ore 12:00 alle 17:00 – Orario continuato
Situato in zona elegante e tranquilla , traversa di Viale Aldo Moro , si propone un appartamento al piano rialzato di complesso residenziale ; composto da ambiente soggiorno -cucina , con veranda coperta di pertinenza , ingresso disimpegno separato , due camere da letto ampie di cui una matrimoniale con bagno e terrazzo ad uso esclusivo , secondo bagno a servizio dell'intero appartamento e dell'altra camera ; le condizioni d'uso dell'immobile sono più che buone , gli infissi interni ed esterni ( doppi-vetri) sono in legno massello , pavimenti in gres porcellanato , rivestimenti dei bagni in piastrelle "cerasarda" , impianto di climatizzazione caldo/freddo in pompa di calore presente in ogni ambiente , impianto di riscaldamento principale a termosifoni in alluminio e alimentazione caldaia a gas di tipo autonomo , come la produzione dell'acqua calda sanitaria . L'immobile è interessante per la posizione centrale e riservata , la buona superficie interna degli spazi , suscettibili di diverse opzioni di modifica, ampia disponibilità di parcheggio pubblico esterno limitrofo all'edificio .
Esclusiva villa di nuova ristrutturazione in vendita Nella rinomata località di Punta lada a porto Rotondo, a pochi passi dal mare cristallino della Costa Smeralda, in posizione panoramica con splendida vista sul golfo di Marinella.Inserita in un contesto naturale e paesaggistico estremamente scenografico, la prestigiosa proprietà è immersa in un'oasi verde che si estende per 2.200 mq riccamente piantumata che ospita una splendida piscina e una vasca idromassaggio Jacuzzi, realizzate in resina, con grande solarium collegato da un pontile in legno e un delizioso patio.Il recente intervento di ristrutturazione ha interessato anche l'intera superficie interna di 350 mq e ha previsto l'utilizzo di materiali di altissimo standing accanto a finiture di grande pregio, con l'obiettivo di ottenere una dimora extra lusso dal gusto tipicamente mediterraneo. Ogni stanza è stata dotata dei più moderni comfort tecnologici, con condizionatori controllabili da un innovativo impianto di domotica per una facile gestione remota, un importante sistema di allarme di ultima generazione con videosorveglianza interno ed esterno. Perfettamente attrezzata per accogliere i propri ospiti in grande stile, la villa vanta un totale di cinque camere da letto e sei bagni, tutti realizzati in vetro fume con docce a vista.Sette posti auto privati completano gli innumerevoli plus di questa residenza d'incanto in vendita nella rinomata località di Porto Rotondo.Rif. 8226Https://www.lionard.com/it/villa-di-nuova-ristrutturazione-sul-mare-di-porto-rotondo.Html
Villa singola con splendida vista mare, sita a Porto Istana, una località di Olbia rinomata per la sua spiaggia immacolata.L'immobile dispone di un ampio giardino di circa 800 mq, con numerosi posti auto scoperti ed entrata in basolato che accompagna alla spaziosa veranda panoramica sul mare. Al piano terra, accoglie all'interno un soggiorno con camino e finiture con travi a vista a legno, sala da pranzo, cucina separa, due camere da letto matrimoniali di cui una en-suite ed un bagno. Sullo stesso piano vi è una dependance dotata di camera da letto padronale con bagno privato.Al piano primo un'altra camera da letto matrimoniale con bagno en-suite e terrazzo.L'immobile è climatizzato in tutti i vani e dotato di casetta di legno per gli attrezzi, barbecue, riserva idrica e parziale mobilio.La vicinanza alla rinomata ed esclusiva spiaggia del dottore ed ai servizi, rende questa villa un vero e proprio gioiello, comoda e spaziosa, ottima soluzione anche come rendita da locazioni estive.
Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 110 mq, situato al piano terra rialzato di un condominio. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta con una luminosa zona giorno che si apre su una cucina a vista e offre accesso diretto a una comoda terrazza. La proprietà comprende tre camere da letto ben distribuite, due bagni e un pratico ripostiglio, perfetto per organizzare gli spazi.L'appartamento è in buone condizioni generali e dispone di un impianto di aria condizionata nel soggiorno e di una stufa a pellet, garantendo comfort durante tutto l'anno. La posizione è un ulteriore punto di forza: si trova in una zona residenziale tranquilla, a soli 400 metri dal Parco Fausto Noce, un'oasi verde perfetta per passeggiate e attività all'aperto. La zona, in continua espansione, offre inoltre tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze.Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente spazioso, ben organizzato e situato in una posizione strategica.Punti di forza:- Tre camere da letto;- Ampia zona giorno;- Zona residenziale;- Ottimo investimento.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!Telefono fisso e whatsapp: 0789.1840281Orari: lun-ven 09:30 - 13:30 e 15:00 - 19:00, Sabato 09:00 - 13:00Serve aiuto per il mutuo? Il nostro team di consulenza creditizia è a disposizione per assistervi.Classe energetica: g
