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Meraviglioso attico via della Costa . Affaccio panoramico. Ingresso ,ampio salone con affaccio sul bellissimo terrazzo ,cucina abitabile anche essa con affaccio sul terrazzo.Tre camere da letto di cui una con bagno interno, altro bagno. Possibilita' box e posto auto
Nel cuore pulsante di Porto Ercole, ti attende un appartamento unico nel suo genere, situato al primo piano senza ascensore di una storica palazzina d'epoca. Con i suoi 65 mq completamente ristrutturati, questa dimora offre un perfetto connubio tra charme antico e comfort moderno. Il salone con angolo cottura è ideale per accogliere amici e familiari, mentre la camera da letto principale con bagno privato garantisce intimità e relax. La cameretta aggiuntiva e il secondo bagno con finestra completano la funzionalità dello spazio.L'appartamento è dotato di aria condizionata caldo/freddo, vari soppalchi per ottimizzare lo spazio e un delizioso balconcino che regala uno scorcio suggestivo sul Forte Filippo. Con un orientamento sud, est e ovest, la luce naturale inonda ogni angolo della casa. A soli € 260.000, questa è l'opportunità perfetta per vivere nel fascino intramontabile di Porto Ercole. Non lasciartela sfuggire!per info e appuntamenti stefano 3356600315
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Casa D’aste con Licenza ai sensi ex art. 115 tulps rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022Asteadvisor propone * :Lotto unico: Riferimento gr119/2023 - data asta: 14/05/2025 - ore 09:00Monte Argentario (gr) - Via della Costa, Porto Ercole 84Appartamento al piano primo con ascensore, costituito da: un ingresso, un angolo cottura, una sala, una cabina armadio con ripostiglio, due bagni, due camere, una corte esclusiva, facente parte di un condominio.L’immobile si presenta complessivamente in buono stato di manutenzione. La ristrutturazione appare quasi ultimata, alcuni infissi interni (porte) non sono stati installati, così come sono mancanti alcuni sanitari e la cucina in muratura.Valore commerciale da stima: Euro 470.934Base d'Asta: Euro 347.200Offerta Minima in asta: Euro 260.400Rilancio minimo in asta: Euro 15.000Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano.* Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare!Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato.Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile!Visita il nostro sito: asteadvisor.comSeguici su facebook: AsteadvisorSeguici su instagram: Asteadvisor GroupSeguici su youtube: @lucacavanna9526
Monte argentario - costa degli uliviIn un contesto residenziale, a brevissima distanza dalla Spiaggia dei due Pini e del Pozzarello, vendesi luminoso appartamento di ampia metratura, di circa 110 mq.Recentemente ristrutturato in chiave moderna si compone di ingresso, ampio salone, cucina, tre camere, doppi servizi e vari ripostigli.Correda la proprietà un ampio terrazzo vista mare attrezzato per vivere all’aperto.Ottima la location, così prossima al mare che rende l’appartamento un’ottima opportunità per chi cerca soluzioni da mettere a reddito.No gradini.Un posto auto di proprietà completa la proposta.Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Per info e visite contattare 3482882105 – 0564812648 – info@immobiliareaz.com .
Porto s. Stefano-via del Sole- appartamento di mq 220, suddiviso in cinque camere doppie, quattro bagni, ampia cucina con camino, salone, lavanderia, giardino, quattro posti auto,ampia vista mare.
Monte argentario - porto santo stefanoIn un contesto residenziale, dotato di piscine, campi da tennis, servizio di portierato annuale e club house vendesi signorile appartamento, completamente ristrutturato, di 50 mq con ingresso indipendente.L'appartamento si compone di ampio soggiorno con camino, cucina, una camera da letto matrimoniale ed un bagno.Correda la proprietà un terrazzo vista mare, attrezzato per vivere all'aperto.Pochi sono i gradini per raggiungere l'appartamento.Posto auto di proprietà.Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Per info e visite contattare l'agenzia.
Monte argentario - porto santo stefanoIn un contesto residenziale vendesi in esclusiva grazioso appartamento di 80 mq con ingresso indipendente.L'appartamento si compone d un ampio soggiorno con camino, cucina, due camere da letto ed un bagno di servizio.Correda la proprietà un ampio esterno, in parte pavimentato attrezzato per vivere all'aperto vista mare ed in parte adibito a giardino.Posto auto esclusivo.Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Per info e visite contattare 0564-812648 - 3482828105 - info@immobiliareaz.com
Situato in posizione dominante sulla piazza centrale di Porto Santo Stefano, questo immobile gode di una posizione privilegiata e di facile accesso a tutti i servizi del paese, consente, infatti, di raggiungere a piedi spiagge, negozi, ristoranti e il porto.Il terrazzo angolare di circa 35 mq è completamente esposto a est, ed offre una vista bellissima prospettiva sulla costa e sul centro storico del paese ed è il carattere distintivo di questa proprietà, un valore aggiunto significativo, offrendo uno spazio esterno ideale per rilassarsi e godersi la vista.L'ingresso conduce a un ampio disimpegno con tinello, che funge da punto di snodo per le altre aree della casa. La cucina, dotata di un bagno di servizio, e il soggiorno si aprono entrambi sul terrazzo, creando un ambiente luminoso e conviviale. Sul retro dell'attico, in una zona silenziosa e tranquilla, con affaccio sul verde, si trovano tre camere matrimoniali e un bagno, tutte molto luminose e con grandi finestre. Questa disposizione garantisce privacy e silenzio nella zona notte. Questa suddivisione degli spazi interni tra zona giorno e zona notte, garantisce un’ottima vivibilità dell'immobile.Attualmente l'attico è senza ascensore. Tuttavia, è importante notare che è stata approvata la realizzazione di un ascensore con caratteristiche specifiche per abbattere le barriere architettoniche. Questo rappresenta un significativo miglioramento futuro per l'accessibilità dell'attico. Questo immobile offre una combinazione ideale di posizione, vista panoramica, luminosità e spazi ben distribuiti, rendendolo una soluzione abitativa di grande pregio a Porto Santo Stefano, e l'aggiunta futura dell'ascensore ne aumenterà notevolmente il valore e la fruibilità.
Великолепная квартира в элегантном районе с захватывающим видом на море. В верхней части Порто Санто Стефано, в престижном жилом районе, мы продаем пентхаус в отличном состоянии, как новый, прекрасно меблированный и отделанный. Апартаменты, расположенные на трех уровнях и обслуживаемые удобным и красивым лифтом с панорамным остеклением, представляют нам при входе великолепную гостиную с изысканной керамикой, камином и большим фронтальным окном с выходом на главную террасу, просторную, очень удобную для проживания и с очаровательным видом на море и деревню. Полужилая кухня, современная и хорошо меблированная, с выходом на второй балкон. На верхнем уровне расположена спальная зона, где большой коридор обслуживает спальню с двуспальной кроватью, ванную комнату, служебную террасу, оборудованную как прачечная, две одноместные спальни, одна из которых с балконом и потрясающим видом на море. Снаружи дома большая комната с отдельным входом и окнами, используемая как подвал/гараж. На уровне S-1 находятся вспомогательные помещения, используемые как кабинет, тренажерный зал, гардеробная, а также еще одна ванная комната. На территории имеется большой гараж, очень удобный, просторный, оборудованный водой, электричеством и окном. Отличное решение для тех, кто ищет солидный дом в тихом месте с захватывающим видом на море. Для получения дополнительной информации по этому вопросу свяжитесь с агентством по телефону или WhatsApp по номеру 3319799247 Отторино Фанчулли.
Porto santo stefano - deliziosa casa indipendente unifamiliare di 75 mq con giardino di 500mq ed area di parcheggio di 56 mq - 289.000 euro- nuova esclusiva la maison d'elite -Un oasi di pace, tranquillita' e comodita' a 10 minuti dal paese. A 450 metri dal Residence "il carrubo", circa 1 km dal centro del paese, si arriva tramite strada interamente asfaltata, proponiamo in vendita in esclusiva una splendida casa indipendente completamente ristrutturata e dotata di ampia area di parcheggio (entrano due macchine), ideale come residenza estiva. Internamente troverai un ingresso con zona giorno e cucina a vista, camera doppia con soppalco, cameretta singola, ripostiglio e due bagni. Giardino terrazzato di circa 500 mq - Tetto e facciata completamente rifatti. La casa internamente è in ottimo stato, riscaldamento mancante, la zona è servita da acquedotto (allaccio dell'acqua comunale) Le visite sono iniziate, per prenotarti inviaci una richiesta tramite immobiliare e ti richiameremo.
Cala del gesso: appartamento in villa, con calata a mare privata, con vista isole, su due livelli, terrazza vivibile, 4 camere, 4 bagni, salone, cucina, vari spazi esterni, immerso nella macchia mediterranea dell'argentario, posti auto.
Appartamento di mq 120: 3 camere doppie, due bagni, ampia cucina, soggiorno, cortile esterno, vicino al centro del paese, in zona chiusa al traffico, ed a pochi passi dalla spiaggia della caletta.
Proponiamo in vendita questo delizioso appartamento che, grazie alla sua posizione, gode di un'ampia vista sul mare dell'Argentario fino all'isola del Giglio. L'immobile è situato all'interno di un consorzio con quota mare ed è composto da tre camere da letto, due bagni ed una terrazza vivibile dove è possibile godere di momenti di relax durante le fresche serate estive.A 10 minuti dalle spiagge, raggiungibili grazie ad un comodo servizio navetta che parte direttamente dal consorzio.
Monte argentario, porto santo stefano, vendesi sulla Strada del Sole, in posizione dominante e panoramica, villa di circa 250 mq divisa in 2 unità immobiliari ciascuna con ingresso indipendente e spazi esterni. Da una scalinata ( circa 80 gradini) si accede al 1° appartamento posto al piano terra di 130 mq oltre soffitta di 40 mq circa, così diviso: ingresso, cucina ampia abitabile con ripostiglio, 3 camere, 1 studio, 2 bagni, soggiorno con splendida terrazza vista mare; da una scala interna al salone si accede alla soffitta mansardata, divisa in 3 vani, con ulteriore terrazzina vista mare. La soffitta gode anche di accesso indipendente tramite scala esterna. Il secondo appartamento, posto al piano inferiore, di circa 100 mq è così diviso: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, terrazza e giardino di circa 150 mt. Termo autonomo a metano (appartamento inferiore). L' intera villa necessita di riammodernamento e ristrutturazione.Ape (piano terra + soffitta) : ' g' Ape (piano s1): 'f'.
Splendida villa situata sulla strada principale di Porto Santo Stefano esattamente 800 mt. Prima del porto. Si estende in un parco di 5 ettari, la villa centrale è di circa 1000 mq su 2 livelli di cui le vetrate affacciano completamente su un giardino dal quale si vede la baia ed il mare di Santo Stefano. Esternamente ha tutta una zona per ricevimenti con grande forno a legna e griglia. Così divisa: Piano terra grande rappresentanza con sala da pranzo bagno e spogliatoio ospiti grandissima cucina e 2 camere di servizio con bagno. Piano superiore al quale si accede da una grande scala nella rappresentanza o ascensore troviamo 5 camere da letto ognuna con il proprio bagno 4 delle quali affacciano sulla baia con i propri terrazzi. Nel parco vi è altro immobile di 300 mq , su 2 livelli, adatto per ospiti e guardiani. Possibilità con le concessioni del monte argentario di realizzare la piscina.
Monte argentario - porto santo stefano Nel cuore del centro storico di Porto Santo Stefano, a pochissimi passi dalla Fortezza Spagnola, dal porto turistico e dalle caratteristiche spiagge di paese, vendesi luminoso appartamento posto al 2° piano di un edifico d'epoca.Si compone di ingresso, salone vista mare, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno.Correda la proprietà un terrazzino da cui si gode una splendida vista mare.Nel prezzo complessivo di vendita è compresa una mansarda, posta sullo stesso piano dell'appartamento principale, con ingresso indipendente.Molto luminoso per la sua triplice esposizione, gode di meravigliosi affacci sul porto turistico, sulla Rocca e sul centro storico di Santo Stefano.La posizione così centrale ai principali servizi e alle spiagge di paese rendono questo immobile un'ottima scelta sia come soluzione abitativa sia come investimento.Nessuna spesa condominiale.Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Per info e visite contattare 0564-812648 -3482882105 - info@immobiliareaz.com
Situata sulla suggestiva collina di Poggio Pertuso, questa prestigiosa proprietà gode di una vista mozzafiato sul mare e sul porto di Cala Galera. L'immobile, che si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq, è circondato da ampie aree esterne, tra cui portici, cortili privati e un giardino terrazzato di circa 2.000 mq.Attualmente suddivisa in più unità abitative, la proprietà offre la possibilità di essere facilmente riconfigurata in un’unica residenza. L’ultimo piano, un attico indipendente, è stato recentemente oggetto di una raffinata ristrutturazione.Distribuzione degli spazi? Piano terra: Due appartamenti speculari, ciascuno composto da una camera da letto, un bagno, zona giorno con cucina e un ampio terrazzo con portico, camino e vista mare.? Primo piano: Due ulteriori appartamenti speculari, simili a quelli del piano terra, ma arricchiti da una camera soppalcata con bagno e un terrazzo di dimensioni più contenute.? Secondo piano: Monolocale indipendente, completamente ristrutturato, con finiture moderne e vista panoramica. A completare la proprietà, due posti auto privati scoperti, dai quali una scalinata conduce direttamente all’ingresso dell’abitazione.Un’opportunità unica per chi desidera una dimora esclusiva in una delle location più affascinanti dell’Argentario.Stato e rifinitureLa villa si presenta in stato da ristrutturare. I livelli inferiori richiedono interventi di riqualificazione completi, mentre il terzo e ultimo piano ospita un monolocale recentemente ristrutturato, pronto all’uso e rifinito con materiali moderni. La struttura conserva dettagli architettonici originali, che offrono un’interessante base per un progetto di valorizzazione in chiave contemporanea.Servizi e utenzeL'approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto del Fiora, mentre il sistema di smaltimento delle acque reflue è servito da una fossa biologica tipo Imhoff.Utilizzi e potenzialitàSplendida villa sia come seconda casa che come residenza principale. UbicazionePoggio Pertuso, Monte Argentario.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Situata nell’esclusiva zona di Poggio Pertuso, questa villa si distingue per la sua architettura unica, progettata dall’architetto Castaldi e realizzata tra il 1968 e il 1970. Con una superficie complessiva di circa 430 mq, la proprietà si sviluppa su quattro livelli, offrendo ampi spazi abitativi e spettacolari viste sul mare. L’accesso avviene attraverso un cancello condiviso con la villa sottostante, proseguendo lungo una strada privata che conduce a un ampio parcheggio coperto, con capienza fino a 3-4 auto.Distribuzione interna? Primo piano: L’ingresso principale conduce alla zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno con cucina e un grande terrazzo panoramico con vista che si estende dal porto di Cala Galera fino alla Feniglia. Il livello ospita inoltre quattro camere da letto e tre bagni.? Secondo piano: Collegato da una scala centrale, questo livello dispone di tre camere da letto, due bagni, una cucina e un’ulteriore zona giorno. Sono presenti due terrazze: una più ampia, accessibile dal soggiorno, e una più raccolta, collegata a una delle camere e alla cucina.? Piano terra: Attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, ciascuno composto da due camere da letto, un bagno, cucina e soggiorno, entrambi con spazi esterni privati. Questi ambienti necessitano di interventi di ristrutturazione, offrendo un interessante potenziale di personalizzazione.Stato e rifinitureLa proprietà si presenta in condizioni parzialmente curate, con elementi architettonici e finiture tipiche dell’epoca di costruzione, che conferiscono fascino e autenticità all’immobile. Tuttavia, si evidenzia la necessità di interventi di ammodernamento, in particolare nei piani inferiori, dove è richiesta una ristrutturazione completa per adeguare gli ambienti agli standard abitativi attuali.Servizi e utenzeL’immobile è dotato di un impianto di riscaldamento parziale alimentato a gasolio. L'approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto del Fiora, mentre il sistema di smaltimento delle acque reflue è servito da una fossa biologica tipo Imhoff.Utilizzi e potenzialitàLa location riservata ma vicina al mare e al paese fanno di questo immobile una bellissima proprietà con potenziale, ideale per essere utilizzata sia come residenza principale che come seconda casa per trascorrere le proprie vacanze in uno dei luoghi più belli e ambiti della Toscana, potendo inoltre sfruttare la possibilità di affitti turistici.UbicazionePoggio Pertuso, Porto Ercole.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Agenzia Immobiliare Giumar, vende in Porto Santo Stefano in una posizione dominante con vista spettacolare, un bellissimo pied a terre di Mq. 27 (categ. C 2 ), totalmente e finemente ristrutturato, arredato in modo elegante ed accessoriato, in perfette condizioni! l' immobile gode di una posizione geografica privilegiata e risulta quindi essere perfettamente temperato: fresco in estate e caldo in inverno. Puo' essere davvero l 'immobile ideale ed un ottimo investimento per coloro che desiderano trascorrere serenamente belle vacanze in un luogo da favola come l' argentario ad un prezzo accessibile. L'immobile è privo di condominio e viene venduto ad Euro 140.000 tratt. Ottimo!
Monte argentario - porto santo stefano In un contesto residenziale, a pochi passi dalla Spiaggia del Pozzarello, vendesi appartamento di ampie dimensioni, completamente ristrutturato.Correda la proprietà un'ampia terrazza, attrezzata per vivere all'aperto e giardino esclusivo.Posti auto.Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Per info e visite contattare 0564-812648 - 3482882105- info@immobiliareaz.com
PORTO ERCOLE - AtticoCOLDWELL BANKER è lieta di presentare la Vendita in esclusiva di un appartamento signorile di 107 mq commerciali, posto al piano attico di un edificio di piani 3 degli anni '80 nel cuore del Monte Argentario e più precisamente in Porto Ercole.In posizione strategica, a pochi passi dalla Marina di Cala Galera, dalla spiaggia della Feniglia e dal centro di Porto Ercole, l'immobile in ottime condizioni, gode di doppia esposizione, vista sul mare e sul Monte Argentario.Internamente presenta una pianta quadrata ed è composto da un grande soggiorno di circa 47 mq con cucina all'americana, due ampie camere matrimoniali, una delle quali con servizio en suite, una terza camera, un altro servizio e terrazzo abitabile di 14 mq, una grande porzione del sottotetto crea comodi spazi di ripostiglio.L'appartamento, ben rifinito con materiali di pregio, in ottimo stato di conservazione e dotato di camino funzionante, viene ceduto completo degli elementi di arredo fissi e mobili e di tutti gli elettrodomestici, impianto di condizionamento Inverter e caldaia a gas nuova per la produzione di acqua calda sanitaria.Nelle strette vicinanze sono disponibili vari servizi tra cui bar tabacchi, forno e piccolo supermarket, ampia area di parcheggio nel piazzale adiacente l'edificio.Non è presente ascensore.La storia di Coldwell Banker è una storia di successi e leadership. Il marchio Coldwell Banker si è diffuso sino a diventare uno dei più noti ed affidabili brand del mercato immobiliare internazionale. E' stato fondato nel 1906 su un impegno all'etica professionale e sul servizio al cliente; ancora oggi questi valori costituiscono il cuore della nostra filosofia di business. Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. I nostri strumenti marketing, l'eccellenza del nostro sistema di formazione e risorse online avanzate sono alcuni dei fattori che definiscono il nostro successo.LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.
Monte argentario - localita' pianoneA pochissimi passi dalla Spiaggia dei due Pini e del Pozzarello vendesi un'unità immobiliare indipendente di circa 70 mq.La proprietà si compone di ingresso, ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, una camera da letto, un ripostiglio e due bagni. A servizio della proprietà un ampia terrazza attrezzata per vivere all'aperto da cui si gode una splendida vista mare. Circonda la proprietà un terreno di 2000 mq coltivato ad olivi ed alberi da frutto. Ampio parcheggio.La proprietà dispone di acqua e luce.Il prestigio della zona e la vicinanza al mare rendono quest’immobile un’ottima scelta sia come soluzione abitativa che come investimento.Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e visite contattare l'agenzia.
Monte argentario - localita' ronconaliA breve distanza dalla rinomata località di Cala Piccola vendesi unità immobiliare di 300 mq vista mare, circondata da 6.000,00 mq di terreno.Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Per info e visite contattare 0564-812648 - info@immobiliareaz.com
Porto Ercole, questa esclusiva Villa in vendita Incastonata tra le bellezze naturali della Costa d'Argento, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e raffinato. Immersa in un parco privato, la proprietà si affaccia sul mare cristallino e offre una vista spettacolare sull'arcipelago toscano.La villa, caratterizzata da un'elegante architettura, dispone di ampi spazi interni, con soggiorno luminoso con cucina a vista, tre camere da letto dotate di bagno privato oltre ad una depandance indipendente.Gli interni sono arredati con gusto, utilizzando materiali di alta qualità e finiture di pregio.All'esterno, il giardino rigoglioso è arricchito da una piscina panoramica e diverse zone relax, ideali per godere del clima mite della zona. La villa è anche dotata di un'area barbecue e di spazi per intrattenere gli ospiti, rendendola perfetta per eventi e cene all'aperto.La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le splendide spiagge di Porto Ercole e i rinomati ristoranti della zona, oltre a offrire la possibilità di esplorare le meraviglie naturali e culturali dell'Argentario. Questa villa rappresenta non solo un'abitazione, ma un vero e proprio stile di vita, dove il lusso e la bellezza della natura si fondono in un'armonia perfetta. Un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà esclusiva sulla costa toscana. Dilazioni - Permute. Rif. 2856O Tel. +39.0686921893Porto Ercole, this exclusive Villa for sale Nestled among the natural beauty of the Costa d'Argento, it represents an unmissable opportunity for those who want to live in an exclusive and refined context. Immersed in a private park, the property overlooks the crystalline sea and offers a spectacular view of the Tuscan archipelago.The villa, characterized by an elegant architecture, has large internal spaces, with a bright living room with open kitchen, three bedrooms with private bathroom as well as an independent annex.The interiors are tastefully furnished, using high-quality materials and fine finishes.Outside, the lush garden is enriched by a panoramic swimming pool and several relaxation areas, ideal for enjoying the mild climate of the area. The villa is also equipped with a barbecue area and spaces to entertain guests, making it perfect for events and outdoor dinners.The strategic position allows easy access to the splendid beaches of Porto Ercole and the renowned restaurants of the area, as well as offering the possibility of exploring the natural and cultural wonders of Argentario. This villa represents not only a home, but a true lifestyle, where luxury and the beauty of nature blend in perfect harmony. A unique opportunity for those who wish to invest in an exclusive property on the Tuscan coast. Deferrals - Swaps. Ref. 2856O Tel. +39.0686921893
Situato in posizione dominante sulla piazza centrale di Porto Santo Stefano, questo immobile gode di una posizione privilegiata e di facile accesso a tutti i servizi del paese, consente, infatti, di raggiungere a piedi spiagge, negozi, ristoranti e il porto.Il terrazzo angolare di circa 35 mq è completamente esposto a est, ed offre una vista bellissima prospettiva sulla costa e sul centro storico del paese ed è il carattere distintivo di questa proprietà, un valore aggiunto significativo, offrendo uno spazio esterno ideale per rilassarsi e godersi la vista.L'ingresso conduce a un ampio disimpegno con tinello, che funge da punto di snodo per le altre aree della casa. La cucina, dotata di un bagno di servizio, e il soggiorno si aprono entrambi sul terrazzo, creando un ambiente luminoso e conviviale. Sul retro dell'attico, in una zona silenziosa e tranquilla, con affaccio sul verde, si trovano tre camere matrimoniali e un bagno, tutte molto luminose e con grandi finestre. Questa disposizione garantisce privacy e silenzio nella zona notte. Questa suddivisione degli spazi interni tra zona giorno e zona notte, garantisce un’ottima vivibilità dell'immobile.Attualmente l'attico è senza ascensore. Tuttavia, è importante notare che è stata approvata la realizzazione di un ascensore con caratteristiche specifiche per abbattere le barriere architettoniche. Questo rappresenta un significativo miglioramento futuro per l'accessibilità dell'attico. Questo immobile offre una combinazione ideale di posizione, vista panoramica, luminosità e spazi ben distribuiti, rendendolo una soluzione abitativa di grande pregio a Porto Santo Stefano, e l'aggiunta futura dell'ascensore ne aumenterà notevolmente il valore e la fruibilità.
