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AT-002-300 Nuovo attico di ampia metratura con vista lago a PolpenazzeQuesto splendido attico, appena costruito, si distingue per la sua modernità e spaziosità. Con accesso diretto sia da scala interna che da ascensore, l'ingresso conduce a un elegante guardaroba e alla zona giorno, luminosa e panoramica, arricchita da due ampi balconi con vista mozzafiato sul lago. La cucina a vista è completa di dispensa per una funzionalità ottimale.Nella zona notte, il bagno principale con vasca è un ambiente ampio e confortevole. La prima camera da letto è ben proporzionata, mentre la camera padronale offre una spaziosa area privata. Un altro bagno completa la zona notte, insieme a un ambiente aggiuntivo di 18 metri quadri, con soffitto un po' basso, che può essere utilizzato come ripostiglio o cabina armadio, ma che all'occorrenza potrebbe essere trasformato in una terza camera. Il soggiorno, con soffitto alto e travi a vista, conferisce un tocco di carattere e spazialità.Caratteristiche principali dell'immobileQuesto immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione, con demolizione e ricostruzione dell’edificio per rispondere alle normative antisismiche e strutturali vigenti. La progettazione ha tenuto conto del contesto storico di Polpenazze del Garda, con l’obiettivo di conservare il carattere tradizionale del paese, ma al contempo inserendo soluzioni moderne e tecnologiche. Le fondamenta sono realizzate con additivi di alta qualità come “PENETRON” per garantire impermeabilità, mentre il sistema di ventilazione “vespaio areato” protegge gli appartamenti dall’umidità.L'immobile è dotato di impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, alimentati da una pompa di calore ad alta efficienza energetica che garantisce comfort tutto l’anno, sia in inverno che in estate. Un impianto di ventilazione meccanica (VMC) permette un ricambio d'aria continuo senza necessità di aprire finestre, migliorando la qualità dell’aria interna e riducendo i consumi energetici. Gli spazi sono inoltre ben isolati, con murature esterne in blocchi di YTONG e isolamento acustico tra le unità abitative.Le finiture interne sono di alta qualità, con pavimentazioni in ceramica di prima scelta e possibilità di scegliere materiali extra come parquet, mentre le porte interne ed esterne sono realizzate con materiali resistenti, comprese le porte blindate per una maggiore sicurezza. Le parti comuni comprendono un giardino ben curato con piscina, e l’area di manovra è pavimentata con materiali che si integrano armoniosamente con l’ambiente circostante. La privacy degli abitanti è garantita da una piantumazione strategica nel giardino.Polpenazze e la zona circostantePolpenazze è rinomata per la sua tranquillità e la bellezza del paesaggio lacustre, offrendo un ambiente ideale per chi cerca pace e relax. Con facile accesso alle attività all'aria aperta, ai ristoranti locali e ai servizi essenziali, questo attico rappresenta una scelta privilegiata per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze sul Lago di Garda.
Manerba d/Garda: Attico ida personalizzareScopri questo esclusivo attico in fase di ristrutturazione, inserito in un contesto di poche unità abitative che garantisce privacy e tranquillità . Con una superficie commerciale di 85 m² e 70 m² calpestabili, questo immobile è perfetto per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole. La zona giorno luminosa di 23 mq è ideale per accogliere amici e familiari, mentre il corridoio conduce alla zona notte composta da due camere da letto, perfette per il riposo in totale silezio... e bagno finestrato Gli interni sono con serramenti di colore chiaro e doppi vetri, garantendo un'ottima insonorizzazione e isolamento termico, le travi sbiancate rendono un ambiente piacevole e confortevole. La predisposizione per l'aria condizionata rende questo attico ancora più confortevole durante i mesi estiviNon dimenticare la piscina e il solarium, perfetti per le giornate di sole, e il posto auto privato interno alla residenza che offre comodità e sicurezza. Situato al secondo piano l'attico è orientato a sud, est e ovest, assicurando una luminosità eccezionale durante tutto il giorno. Con dettagli curati e una classe energetica A, questo immobile è la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e sostenibile. Non perdere l'opportunità di chiamare questo attico "casa!
Proponiamo in vendita a Merano in via IV Novembre, in una pregevole e comoda posizione, nelle vicinanze di tutti i servizi primari e secondari, un ampio bilocale dalle generose dimensioni all’interno di un un condominio molto tranquillo e ben abitato. L’appartamento è situato al secondo ed ultimo piano abitato del palazzo ed è raggiungibile mediante delle comode scale. L’appartamento, originariamente concepito come trilocale, per scelta della proprietà è stato trasformato in un bilocale avente un soggiorno doppio. E’ possibile eventualmente, con la sola realizzazione di una parete, andare a ricavare una seconda spaziosa camera matrimoniale. Ottimo lo stato manutentivo della proprietà , essendo stata essa rinnovata da poco tempo usando materiali e finiture di pregio.Gli ampi spazi e la buona esposizione rendono l'abitazione un luogo sereno e accogliente. La disposizione interna è stata studiata con attenzione per sfruttare al meglio ogni singolo spazio. Una porta blindata introduce direttamente nella zona living dell’appartamento. Sulla sinistra la cucina oltremodo abitabile separata dalla zona living, frontalmente la camera da letto matrimoniale avente un accesso esclusivo al balcone esposto a sud, frontalmente la doppia zona giorno elegantemente arredata e decorata e sulla destra il bagno finestrato, recentemente ristrutturato, avente una doccia a filo pavimento e un’ armadiatura appositamente realizzata per nascondere il reparto lavanderia.Una soffitta completa la proprietà .Eventualmente disponibile acquistandolo a parte al piano terra la piena proprietà di un posto auto e la comproprietà di altri due posti auto al costo complessivo di 14.000 Euro.Basse spese condominiali.Immobile libero da vincoli.Tutte le informazioni sono da considerarsi indicative e potrebbero essere soggette a variazioni.
CASALE – In via 4 Novembre 1918, esclusivo attico con vista mozzafiato sul porto di Brindisi.Situato al secondo piano di una palazzina con sole tre unità abitative, l’immobile si estende su una superficie interna di circa 255 mq, con doppio ingresso, oltre a 80 mq di terrazzi.Il cuore della casa è la zona living, caratterizzata da un ampio salone con cucina a vista, progettata per godere appieno della scenografia naturale offerta dalle ampie finestre e dall’accesso diretto a uno dei due terrazzi.Oltre alla zona living, l’attico dispone di quattro camere di cui una con splendida vista mare. Sono anche presenti quattro bagni, tre dei quali riservati alle rispettive camere, e il ripostiglio. L’attuale distribuzione degli spazi consente la possibilità immediata di una locazione parziale dell’immobile.Completa la proprietà un ampio box auto.