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A 300 m dal Parco Ruffini, all’angolo con Corso Monte Cucco, è in costruzione una nuova palazzina residenziale elegante, confortevole ed altamente efficiente, progettata secondo criteri costruttivi ed energetici all'avanguardia.2 unità abitative per piano, 4 Locali (2 camere, cucina e sala) e 5 Locali (3 camere, cucina e sala) di 120 e 136 mq. 2 bagni per alloggio. Attico di 225 mq con 3 camere, salone, cucina 3 bagni 2 ripostigli 2 terrazzi.Complessivamente 16 unità abitative disposte su 9 piani fuori terra. Al piano interrato box e cantine.La costruzione è conforme alla più recente direttiva UE in materia la EU/2024/1275 che impone l’azzeramento dei consumi energetici da fonte fossile ZEmB (Zero Emission Building – Edifici a zero emissioni). Questa nuova Palazzina non genera consumi di energia fossile per il riscaldamento perché dotato di fonti di energia rinnovabili e di un alto livello di prestazione dell'involucro edilizio. Questo si traduce in un forte risparmio della gestione annua e contribuisce alla salvaguardia dell’ambiente.Posizione strategica per l’offerta di ogni genere di servizi. Strutture commerciali di ogni tipologia merceologica, Metropolitana, strutture sportive (Piscina Trecate, campi da tennis e da Padel, campi da calcio e calcetto), strutture sanitarie (centri medici e l’Ospedale Martini).Sull’acquisto del box si beneficia della detrazione del 50% secondo le disposizioni di legge e di prassi.https://referenze.xella-italia.it/palazzo-trecate/
A 300 m dal Parco Ruffini, all’angolo con Corso Monte Cucco, è in costruzione una nuova palazzina residenziale elegante, confortevole ed altamente efficiente, progettata secondo criteri costruttivi ed energetici all'avanguardia.2 unità abitative per piano, 4 Locali (2 camere, cucina e sala) e 5 Locali (3 camere, cucina e sala) di 120 e 136 mq. 2 bagni per alloggio. Attico di 225 mq con 3 camere, salone, cucina 3 bagni 2 ripostigli 2 terrazzi.Complessivamente 16 unità abitative disposte su 9 piani fuori terra. Al piano interrato box e cantine.La costruzione è conforme alla più recente direttiva UE in materia la EU/2024/1275 che impone l’azzeramento dei consumi energetici da fonte fossile ZEmB (Zero Emission Building – Edifici a zero emissioni). Questa nuova Palazzina non genera consumi di energia fossile per il riscaldamento perché dotato di fonti di energia rinnovabili e di un alto livello di prestazione dell'involucro edilizio. Questo si traduce in un forte risparmio della gestione annua e contribuisce alla salvaguardia dell’ambiente.Posizione strategica per l’offerta di ogni genere di servizi. Strutture commerciali di ogni tipologia merceologica, Metropolitana, strutture sportive (Piscina Trecate, campi da tennis e da Padel, campi da calcio e calcetto), strutture sanitarie (centri medici e l’Ospedale Martini).Sull’acquisto del box si beneficia della detrazione del 50% secondo le disposizioni di legge e di prassi.https://referenze.xella-italia.it/palazzo-trecate/
Oulx Via Monginevro.BILOCALE CON VISTA PANORAMICA, ASCENSORE! LAVORI DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA APPENA TERMINATI.Davanti alla Piazza di Oulx al quarto piano del Condominio Seguret proponiamo bilocale libero su tre lati così composto:ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, da dove si accede al balcone esposto a SUD che gode di un'ottima esposizione e di vista panoramica, ampia camera da letto matrimoniale e servizio finestrato.Il Condominio "Seguret" è dotato di ascensore e di ampio parcheggio interno, sono appena terminati i lavori di riqualificazione energetica.Ideale per chi cerca la comodità ai servizi che offre il paese.
Riferemento: 4278006Via Piane 181, 66011 Bucchianico ChietiFabbricato di civile abitazione disposto su due piani fuori terra, piena proprietà di appartamento non ultimato e solo parzialmente rifinito (mq. 136,20) al piano primo-sottotetto, con diritti alla corte comune e alla gradinata, composto da soggiorno, cucina con adiacente dispensa, due camere singole di cui una con bagno interno, bagno, ripostiglio, corridoio di disimpegno, balconi.Data di vendita21/01/2025Offerta minima18.330,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Rif: DV-7628 (192687584) - [Rif. DV-7628] In Via Giacomo Matteotti, a Bitonto (BA), si propone in vendita questo appartamento di 67 mq commerciali, posto al primo piano di un palazzo di cinque piani in totale con ascensore. L'ingresso si apre su un pratico disimpegno, che collega il resto degli spazi. Di fronte al disimpegno si trova una comoda cucina abitabile, ottima per la preparazione di gustose pietanze e dotata di accesso al balcone. A sinistra dell'ingresso, invece, si presenta un accogliente soggiorno con balcone, perfetto per passare del tempo di qualità in compagnia di amici e parenti. A destra del disimpegno, troviamo un altro piccolo disimpegno, che porta alla zona notte. Questo spazio, caratterizzato da una camera da letto matrimoniale e con balcone, offre un luogo rilassante e adatto al relax. Infine, un bagno con box doccia completa la disposizione interna dell'immobile. Tra le dotazioni, ricordiamo: una porta blindata, i pavimenti in graniglia, facili e veloci da pulire e mantenere e un sistema di riscaldamento per mezzo di radiatori, che offrono una temperatura ottimale anche durante i mesi più freddi dell'anno. L'immobile si trova in Via Giacomo Matteotti 181, a Bitonto, una città con un patrimonio storico e culturale ricco, a soli 12 chilometri dal meraviglioso mare dell'Adriatico. La zona è comoda e ben servita, con supermercati, ristoranti, farmacie e negozi a pochi passi dall'immobile. La stazione ferroviaria di Bitonto è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi, offrendo un comodo collegamento con altre destinazioni, comprese le principali città della Puglia. Infine, la posizione strategica della via, offre un rapido accesso a varie fermate dell'autobus, ma anche alla fermata della metro Bitonto, che si trova a soli 2 minuti a piedi dall'immobile. - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno
In via De Sanctis, nei pressi di via Monginevro, proponiamo un appartamento in una palazzina del 1960 dotato di ascensore, un bilocale di 55 mq. con doppia esposizione. L'unità immobiliare si trova al primo piano, ma gode di una buona luminosità ed è composto da: ingresso, tinello con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, due balconi e cantina. L'immobile è stato rivisto negli anni, si presenta in buone condizioni interne. Il riscaldamento è centralizzato con le termo valvole. OTTIMA SOLUZIONE
Oulx Via Monginevro.Bilocale con vista panoramica , ascensore ! lavori di riqualificazione energetica appena terminati.Davanti alla Piazza di Oulx al quarto piano del Condominio Seguret proponiamo bilocale libero su tre lati così composto :Ingresso su disimpegno , soggiorno con angolo cottura, da dove si accede al balcone esposto a sud che gode di un'ottima esposizione e di vista panoramica , ampia camera da letto matrimoniale e servizio finestrato.Il Condominio "Seguret" è dotato di ascensore e di ampio parcheggio interno, sono appena terminati i lavori di riqualificazione energetica .Ideale per chi cerca la comodità ai servizi che offre il paese.
Vendo appartamento di circa 70mq situato nel comune di Rapolano terme. L’immobile si trova a pochi metri di distanza dalle terme Antica Querciolaia e dall’uscita della superstrada e fa parte di un complesso costituito da 4 unità immobiliari di recente costruzione.L’appartamento si trova al piano terra ed è costituito da un grande soggiorno, da una camera da letto matrimoniale, da un ampio bagno e da un ripostiglio/lavanderia. All’esterno troviamo un giardino di circa 100mq e due posti auto limitrofi alla proprietà e una cantina.L’appartamento, in classe energetica A, presenta un pannello solare che permette di avere acqua calda risparmiando sul costo della bolletta del gas.E’ dotato di tutti i confort e viene venduto ammobiliato. I mobili del soggiorno/cucina e del bagno sono Scavolini. Nel soggiorno è inoltre presente un tavolo da biliardo artigianale dell’azienda Rogai di Firenze che può essere trasformato in tavolo da pranzo.L’illuminazione del soggiorno, del giardino e degli spazi esterni, nonchè il termostato e il condizionatore possono essere azionati vocalmente mediante alexa o google assistant.L'immobile è perfetto sia per single/famiglia sia come investimento per realizzare una casa vacanze o un B&B data la posizione limitrofa alle terme.Si prega di contattare solo se seriamente interessati.
Asta giudiziaria immobile cat. C/3 sito al pt con ingresso cortile del palazzo di circa mq 60,50 senza wc. Attualmente fuso con immobili di altra propriet?Nb: la Perizia di questo immobile non è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.To, comm.Ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
Mansarda ristrutturata in posizione comoda e strategica; si trova al secondo e ultimo piano, in contesto piccolo e molto ben tenuto. Il soggiorno, oggi diviso dalla cucina, può avere una connotazione contemporanea se si abbatte la tramezza per rendere un ambiente unico e luminoso. La presenza delle due camere da letto, dà la possibilità di essere vissuto da un piccolo nucleo famigliare e il bagno, grande, è caratterizzato da sanitari moderni. La notevole altezza poi, permette di ospitare armadi di metratura considerevole e quindi di poter vivere al meglio questa calda e raccolta, unità abitativa. Il plus? La presenza di un ampio, comodo, usufruibile box auto privato.
In zona Turriglie, la zona più ricercata di Chieri, per la sua panoramicità ed al contempo vicinanza ai servizi, ai mezzi ed ai commerci di Chieri centro, proponiamo in vendita prestigiosa porzione di villa bifamiliare totalmente autonoma e disimpegnata dal punto di vista della privacy.La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è circondata da circa 350 mq di giardino privato, fiorito e piantumato, impreziosito da ulivo secolare, con gazebo, porticato e terrazza panoramica che conferiscono alla villa una cornice di grande fascino.Internamente si accede alla zona giorno da un soggiorno living con zona studio e salone con affaccio sul giardino ed alla cucina con ampia vetrata dal suggestivo panorama sulle vette del Rosa, e sulle colline circostanti, terrazzo coperto e balconata sul verde. Completa questo piano una camera ospiti /studio, con bagno attiguo, ed una comodissima tettoia esterna molto fruibile.Un’ampia scala interna in pietra conduce al primo piano ove un disimpegno con armadiature suddivide la terza camera da letto con il suo bagno dall’elegante suite padronale con servizio interno nuovo e finestrato, cabina armadi e meravigliosa loggia con vista mozzafiato sulle Alpi e le colline Chieresi. La zona notte comprende anche al piano superiore un’ampio locale mansardato, fruibile come quarta zona notte e bagno con velux.Completano la proprietà, una spaziosissima taverna, accessibile da scala interna, molto sana, con cucina in muratura e camino in pietra, un bagno ospiti con doccia, una lavanderia attrezzata e finestrata, una cantina ed un vano adibito a palestra collegato internamente al Box auto attualmente adatto per due auto, ma facilmente ampliabile con il vano attiguo.Infine l'immobile dispone anche di tre posti auto esterni di proprietà, regolarmente accatastati su piazzola antistante.L’ accurata scelta dei materiali, oltre il raffinato stile della casa, la rendono particolarmente adatta ad una famiglia che voglia unire funzionalità ed eleganza in un contesto tranquillo, ma assolutamente non isolato, a prossimità di tutti i servizi. L'unità è fornita di riscaldamento autonomo a gasolio ( volendo a metano) e a Pallet; climatizzatori, predisposizione pannelli solari, doppi vetri antisfondamento, (classe energetica D), impianto di allarme, Adsl internet, sistema di irrigazione automatica.Rara opportunità nel panorama immobiliare Chierese per il perfetto stato di manutenzione, la posizione e lo charme dell immobile estremamente accogliente, particolare e raffinato. per sopralluoghi, contattateci al 011 6604291.
В районе Вевери, в муниципалитете Новара, а точнее на Виа Вербано, компания Keller Williams Properties предлагает на продажу отдельный и полностью отремонтированный дом площадью около 75 квадратных метров. Трехэтажный дом состоит из прихожей на первом этаже, открытой кухни и места для праздничных моментов, а также ванной комнаты с душевой кабиной. На среднем этаже в настоящее время находится очень светлая комната с балконом, этот уровень также можно использовать для создания второй спальни. Верхний уровень используется как спальня с двуспальной кроватью, также просторная, с отдельной ванной комнатой и балконом. Снаружи находится удобная прачечная, которую также можно использовать как место для хранения инструментов. Множество внутренних особенностей, таких как конденсационный котел, новая сантехника и отличный ремонт, делают это решение идеальным для пар, одиноких людей или для инвестиционного использования. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации, арт. KWP 537 DEBMO*. Эта информация и планы этажей носят лишь ориентировочный характер и не являются элементами договора.
La nostra agenzia vi propone la vendita di una casa indipendente situata in una zona particolarmente tranquilla, a contatto con il verde della natura, posta tra i comuni di Anagni e Ferentino e dunque strategicamente vicina ai servizi e alle comodità dei Paesi suddetti.L'immobile in questione è distribuito su due livelli e ci accoglie attraverso due ingressi completamente indipendenti, grazie ai quali sarebbe possibile effettuare una divisione, così da creare due ville bifamiliari.Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un bagno e due ampie e luminose zone giorno, in una delle quali vi è un confortevole termo camino, davanti al quale poter vivere momenti di relax e di convivialità.Al primo piano, invece, vi è la zona notte composta da un bagno, uno spazio attualmente adibito a ripostiglio e ben tre camere da letto dalle quali è possibile accedere ad un balcone e ad un terrazzo, dai quali godere di una bellissima vista.Esternamente, invece, troviamo un ampio cortile con due posti auto coperti, due comode cantine e un terreno di oltre 3000 mq.In aggiunta, a completare la suddetta proprietà, vi è un terzo appartamento, ovvero un bilocale allo stato grezzo di cui poter usufruire.Precisiamo altresì che sono stati effettuati lavori di ristrutturazione recenti, sia per il tetto che per il solaio, che si trovano dunque in ottimo stato.Non lasciatevi scappare questa grande e imperdibile occasione, la quale si presenta ricca di potenzialità e di spunti per realizzare la casa dei propri sogni. Se siete interessati a programmare una visita dell'appartamento sopra descritto, o se desiderate avere delle informazioni aggiuntive, non esitate a contattarci ad uno dei nostri recapiti telefonici: 350 036 5442 o 0775 1850649. In alternativa, potete recarvi in ufficio in Via Casilina km 62.700 - Anagni fr (Centro David), dove saremo a vostra completa disposizione.
Proponiamo in vendita, ad un secondo piano con ascensore all'interno del Residence "Le Palme", un elegante e luminoso appartamento di 109 mq circa. L'appartamento è composto da: 3 stanze da letto, una cucina abitabile, un ampio salone, 2 bagni e 2 ampi balconi. L’appartamento è termoautonomo. Compreso nel prezzo è inclusa la vendita del box auto.
Vendo appartamento di circa 70mq situato nel comune di Rapolano terme. L’immobile si trova a pochi metri di distanza dalle terme Antica Querciolaia e dall’uscita della superstrada e fa parte di un complesso costituito da 4 unità immobiliari di recente costruzione. L’appartamento si trova al piano terra ed è costituito da un grande soggiorno, da una camera da letto matrimoniale, da un ampio bagno e da un ripostiglio/lavanderia. All’esterno troviamo un giardino di circa 100mq e due posti auto limitrofi alla proprietà e una cantina. L’appartamento, in classe energetica A, presenta un pannello solare che permette di avere acqua calda risparmiando sul costo della bolletta del gas.E’ dotato di tutti i confort e viene venduto ammobiliato. I mobili del soggiorno/cucina e del bagno sono Scavolini. Nel soggiorno è inoltre presente un tavolo da biliardo artigianale dell’azienda Rogai di Firenze che può essere trasformato in tavolo da pranzo. L’illuminazione del soggiorno, del giardino e degli spazi esterni, nonchè il termostato e il condizionatore possono essere azionati vocalmente mediante alexa o google assistant. L'immobile è perfetto sia per single/famiglia sia come investimento per realizzare una casa vacanze o un b&b data la posizione limitrofa alle terme.Si prega di contattare solo se seriamente interessati. --------------------english-------------------For Sale: Apartment of approximately 70 sqm located in the municipality of Rapolano Terme.The property is situated just a few meters from the Antica Querciolaia thermal baths and the highway exit. It is part of a complex comprising 4 newly constructed units.The apartment is on the ground floor and includes a spacious living room, a master bedroom, a large bathroom, and a utility room/laundry. Outside, there is a garden of around 100 sqm, two parking spaces adjacent to the property, and a storage cellar.The apartment, rated energy class A, is equipped with a solar panel, which provides hot water, saving on gas bills.It comes fully furnished, with Scavolini furniture in the living room/kitchen and bathroom. Additionally, the living room features a handcrafted billiard table by Rogai from Florence, which can be converted into a dining table.The lighting in the living room, garden, and outdoor spaces, as well as the thermostat and air conditioner, can be voice-activated via Alexa or Google Assistant.Please contact only if seriously interested.
Via Buccarelli, con affaccio sulla via principale, trilocale di circa 85 Mq composto da: ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere da letto e bagno. L'immobile è termoautonomo, dotato di balcone, ascensore ed infissi interni/esterni di recente ristrutturazione.
Proponiamo in vendita nei pressi del supermercato "MD", appartamento luminoso in contesto signorile situato al secondo piano (senza ascensore), esso si presenta in buone condizioni e con una disposizione interna razionale e ben distribuita, offrendo ampi spazi e comfort. La soluzione è composta da: ingresso in salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 accessori, ripostiglio e un ampia balconata perimetrale; ed annesso all' immobile vi è un box auto doppio di 33 mq.Il prezzo di vendita richiesto è di € 195.000,00 trattabile.
Proponiamo in vendita nei pressi della metropolitana, appartamento luminoso in un piccolo contesto signorile di solo 4 unità abitative, situato al secondo piano (senza ascensore) esso si presenta in buone condizioni e con una disposizione interna razionale e ben distribuita, offrendo ampi spazi e comfort. La soluzione è composta da: ingresso in salone e cucina living, 2 camere da letto, 1 accessorio, un ampia balconata che gira intorno e con terrazzino di circa 25 mq; ed annesso all' immobile vi è un posto auto.Il prezzo di vendita richiesto è di € 155.000,00
Proponiamo in vendita appartamento luminoso in un parco signorile di poche abitazioni "Parco Simeoli", situato al secondo piano esso si presenta in buone condizioni e con una disposizione interna razionale e ben distribuita, offrendo ampi spazi e comfort. La soluzione è composta da: ingresso in ampio salone, cucina semi-abitabile, 2 camere da letto, 2 accessori, lavanderia, doppia esposizione con ampie balconate terrazzate; ed annesso all' immobile vi è un box auto.Il prezzo di vendita richiesto è di € 210.000,00
Proponiamo in vendita in zona centrale, appartamento in contesto signorile situato al quarto piano in buone condizioni composto da: salone, cucina, 3 camere da letto, 1 accessorio e balconi con doppia esposizione. No posto auto. Soluzione destinata a solo uso investimento.Il prezzo di vendita richiesto è di € 80.000,00
roponiamo in vendita in zona ben servita da servizi commerciali e scuole, appartamento luminoso in un parco custodito con servizio di guardiania intera giornata, situato al primo piano, esso si presenta in buone condizioni e con una disposizione interna razionale e ben distribuita, offrendo ampi spazi e comfort. La soluzione è composta da: ingresso in salone e cucina living, disimpegno, 2 camere da letto, 1 accessorio, doppia esposizione con ampie balconate, box auto e posto auto.Il prezzo di vendita richiesto è di ? 150.000,00
PRIVATO. Vendo appartamento in zona Tuscolana ,precisamente in Via Publio Valerio, tra fermata metro Giulio Agricola e Subaugusta. L'appartamento di virca 85 mq escluso il balcone, si trova in contesto con ampio cortile condominiale , situato al primo piano di cinque senza ascensore con doppio affaccio, composto da ingresso , cucina abitabile a vista, salone ,ampia camera da letto, cameretta e bagno. Il condominio è in fase di ristrutturazione fine lavori Dicembre 2024. NO AGENZIE. Prezzo richiesto € 248.000
Vendo per passaggio a categoria superiore Compresi 2 posti auto coperti ArredatoNO AGENZIE
Proponiamo in vendita appartamento luminoso in un parco signorile situato al secondo piano (senza ascensore), esso si presenta in buone condizioni e con una disposizione interna razionale e ben distribuita, offrendo ampi spazi e comfort. La soluzione è composta da: ingresso in salone e cucina living, zona notte con 2 camere da letto, 1 accessorio, un ampia balconata; ed annesso all' immobile vi è un box auto.Il prezzo di vendita richiesto è di € 170.000,00
Appartamento lussuoso al primo piano di circa 130 mq in via VERDI nel centro storico di Palma di Montechiaro, immobile ristrutturato,
RIF 29 L'agenzia Sicily Immobiliare propone in vendita un appartamento sito al secondo piano (no ascensore) mq 125 ca. facente parte di un maggiore edificio sito in Via nausica, e così composto da ingresso, cucina, sala da pranzo, bagno, riposto, corridoio, salone, 2 camerette e una camera da letto lato strada con balcone. Immobile da ristrutturare parzialmente (bagno e cucina ) pavimentazione con scaglietta di marmo. Sono necessari lavori di ristrutturazione ma ottimo è il potenziale a suo favore.Soluzione ideale per chi vuole vivere un Appartamento sito a Trapani in via Nausica piano secondo, in zona con alta densità abitativa e commerciale oltre che di facile collegamento urbanistico..
