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Immobile in asta su www.astebook.itLOTTO 14 In comune Crespiatica (LO) - Via Manzoni 29: Appartamento trilocale posto al piano rialzato, composto da soggiorno con accesso a balcone e locale cucina, disimpegno zona notte, una camera matrimoniale e una camera singola con balcone, un locale bagno e cantina pertinenziale posta al piano seminterrato. Riferimenti catastali: foglio 1 particella 330 sub. 36 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 4, consistenza 5,5 vani, rendita 284,05 Euro, indirizzo catastale: Via Alessandro Manzoni snc, piano: T - S1, interno 3, scala A. Coerenze: Coerenze dell’appartamento: altra U.I. sub 37, giardino su mapp. 329, bene comune n.c. sub. 1 e altra U.I. sub. 34, corsello box bene comune n.c. sub 1. Coerenze della cantina: altra U.I. sub 54, terrapieno, altra U.I. sub. 44, bene comune n.c. sub 1 Conformità edilizia del bene: non conforme ma regolarizzabile, come da perizia. Stato occupativo: libero Per assistenza alla presentazione delle offerte:AstebookMail: immobiliare@astebook.itPer visitare l’immobile contattare:Alda Sala Telefono 3517906126E-mail: as@astebook.com
Immobile in asta su www.astebook.itLOTTO 15 In comune Crespiatica (LO) - Via Manzoni 29: Appartamento bilocale posto al piano rialzato, composto da soggiorno con accesso al balcone disimpegno zona giorno con accesso alla cucina e al ripostiglio; disimpegno zona notte con acceso alla camera matrimoniale con balcone e al locale bagno e cantina pertinenziale posta al piano seminterrato. Riferimenti catastali: foglio 1 particella 330 sub. 37 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 4, consistenza 5 vani, rendita 258,23 Euro, indirizzo catastale: Via Alessandro Manzoni snc, piano: T - S1, interno 4, scala B. Coerenze: Coerenze dell’appartamento: altra U.I. sub 38 e bene comune n.c. sub 1, giardino su mapp. 329, altra U.I. sub. 36, corsello box bene comune n.c. sub 1. Coerenze della cantina: altra U.I. sub 39, bene comune n.c. sub 1, bene comune n.c. sub 1, bene comune n.c. sub 1 Conformità edilizia del bene: non conforme ma regolarizzabile, come da perizia. Stato occupativo: libero Per assistenza alla presentazione delle offerte:AstebookMail: immobiliare@astebook.itPer visitare l’immobile contattare:Alda Sala Telefono 3517906126E-mail: as@astebook.com
Centralissimo di fronte a comodo parcheggio anche per auto elettriche proponiamo luminosissimo e splendido appartamento di 190 mq inserito in contesto d’epoca posto al primo piano alto con ascensore, completamente ristrutturato del 2022 con eccellenti finiture e composto da ingresso, ampio salone doppio, zona living con cucina nuova attrezzata, matrimoniale in suite con vasca in camera, cabina armadio e bellissimo bagno, altre due camere matrimoniali, altri 2 bagni, ampio ripostiglio lavanderia, balcone con bellissima vista, cantina, posti bici condominiali e possibilità box in affitto a pochi metri dalla casa.Nello stabile ci sono molteplici spazi comuni, cantine e soffitte oltre posto bici coperto e scoperto.L’immobile è nuovo, con bellissimi arredi fissi che rimangono, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, splendida essenza di parquet, illuminazione studiata in ogni dettaglio, cappotto su ogni perimetro. Completano l’immobile arredi fissi, cabina armadio, bellissima cucina con penisola.L’ OCCASIONE E’ UNICA PERCHE’ L’IMMOBILE VIENE VENDUTO CON UN PAGAMENTO AGEVOLATO E RATEIZZATOACCONTO AL PRELIMINARE DI € 50000,00 CON CONSEGNA DELL’IMMOBILE.RATE MESILI DI 1500,00 EURO MESE E ROGITO A FEBBRAIO 2026.DETRAZIONI FISCALI DI € 33.000RISPARMI INTERESSI DI MUTUO ,TI GODI LA CASA E VENDI IN SERENITA’
VILLA SINGOLA 185 MQ. CIRCA SU DUE LIVELLI CON GIARDINO PANORAMICO - NICOLOSISi propone in vendita Villa singola di 185 metri quadrati circa, sito nel comune di Nicolosi, a pochi metri dalla centralissima Viale della Regione, disposta su due livelli con la possibilità di poter ricavare due appartamenti con i propri ingressi separati.Il piano terra (circa 90-95mq) è caratterizzato da un porticato di ingresso, un ampio ingresso/soggiorno, 2 camere, 1 disimpegno ed 1 bagno.Al piano superiore (circa 90-95mq), accessibile mediante scala esterna, sono presenti una cucina abitabile, un ampio soggiorno con terrazzino a livello con vista, 1 bagno e 2 camere da letto.L'intera struttura è circondata da un esteso giardino di circa 200mq, sui quali eventualmente ricavare posti auto. No Agenzia, no Affaristi e perditempo.
RIF 17 L'agenzia Sicily Immobiliare propone in vendita un appartamento sito al primo piano facente parte di un maggiore edificio con ascensore e posto auto scoperto e coì composto :ingresso salone, cucina abitabile con annessa lavandera e veranda scoperta, corridoio con porta zona notte composto da 2 camerette una camera matrimonioale riposto e bagno con doccia.pavimentazione in parte ceramica zona giorno e parquet zona notte.Riscaldamento autonomoInfissi in vetrocameraBuone condizioni balconi su via Manzoni
RIF 55 L'agenzia Sicily Immobiliare propone in vendita un appartamento sito al primo piano con ascensore e posto auto facente parte di un maggiore edificio composto da ingresso ampio salone, angolo cottura con annesso soggiorno pranzo, doppi servizi, 3 camerette e una camera da letto matrimoniale più riposto, ampi balconi ..Riscaldamento autonomo,
RIF 8 L'agenzia Sicily Immobiliare propone in vendita un appartemnto sito al primo piano facente parte di un piccolo contesto condominiale (solo 6 unità abitative) con ascensore e così composto da ingresso salone, cucina, con annessa veranda, disimpegno finestrato, cameretta, camera da letto e bagno con doccia. Riscaldamento autonomo , infissi in vetrocamera, cisterna privata. DISPONIBILE DA FEBBRAIO VISIONABILE DA SUBITO
Vendesi appartamento Via Manzoni, 13 (Casa Santa - Erice) TrapaniPrestigioso appartamento posto al 4° piano di elegante condominio.Libero. Unica Proprietà. Catastalmente e urbanisticamente "in regola".Ottimo contesto.Luminoso ed arieggiato. Porta Corazzata in legno a doppia anta.Libero da arredi.Composto da: 3 camere da letto, ampio salone, cucina, 2 wc (con doccia e vasca), doppio ripostiglio, 2 ampie verande che percorrono l'intero appartamento.Posto auto scoperto.Impianto riscaldamento centralizzato.Ascensore.Superficie totale mq. 185E' possibile visionare l'appartamento solo se realmente interessati, previo appuntamento telefonico.
NUOVA PROPOSTAIMMOBILE LIBEROTrattasi di appartamento situato nella bellissima zona di Antegnate (BG) in via Manzoni.L'unità si sviluppa su due livelli e fa parte di un edificio residenziale. Dispone di vari vani ben distribuiti, tra questi troviamo al piano terra ingresso, camera e un bagno. Al primo piano troviamo una cucina, camera, bagno, ripostiglio, balcone e terrazzo. Inoltre al piano terra sono disponibili due box auto di 15mq e 23mq.Questo appartamento offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante.L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.Ci troviamo a BERGAMO chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BERGAMO con GABRIELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. L'OFFERTA MINIMA € 19.871,30 Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l’avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l’integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l’utilizzo di software e/o da A.I., Nobile spa invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d’ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
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In collaborazione con altra agenzia, si propone in vendita appartamento di 170mq circa, posto al 5o piano di un contesto condominiale, con ascensore e così composto: ingresso , salone, cucina con annessa veranda , sala da pranzo , doppio servizio , due camere matrimoniali una cameretta e riposto, riscaldamento centralizzato.OTTIMA POSIZIONE e ottima vista panoramica dal balcone. Richiesta euro 105.000Per maggiori informazioni chiamare al 3245898166
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - LOTTO 1 (costituito dai Lotti 1-2-3):piena proprietà appartamento in Terracina Via Manzoni n. 22,int.1, composto da due piani, piano rialzato e piano seminterrato, di mq. 245 con corte esclusiva, e con cantina mq.13 e garage mq. 28 , al piano seminterrato,distinti al NCEU del predetto Comune Foglio 115 part.1137 sub.1 (app.to) graffato part.lle 1138 e 1143 (corte),Cat A/2,P.T,Cl. 4,Vani 10, sub 9 (cantina) Cat.C/2, P. S1, Cl. 1, sub. 4 (garage) Cat.C/6, P. S1, Cl. 2. - Via ManzoniCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO
Proserpio : in splendida villa quadrifamiliare immersa nel verde e nella tranquillità , disponiamo di splendido appartamento posto al piano terra composto da quattro locali e servizi con giardino privato. L'immobile si dispone nel seguente modo: ingresso indipendente su giardino privato piantumato , ampio soggiorno , cucina semi-abitabile , disimpegno con camera con annesso ripostiglio, bagno dotato di box doccia ed ulteriori due camere. L'appartamento si trova in buono stato di manutenzione. Gli infissi sono appena stati sostituiti e sono in doppio vetro pvc; le piastrelle sono in ceramica. Il riscaldamento di tipo autonomo è a gas con radiatori .La caldaia è stata da poco sostituita. Vista la sua posizione comoda per raggiungere sia la città di Lecco sia la città di Como l'immobile si presta ad essere utilizzato sia come prima casa che come casa vacanze. La richiesta della proprietà ammonta ad € 219.000,00 ; possibilità acquisto arredamento.Per ulteriori informazioni o per fissare un'appuntamento di visione, non esitate a contattare l'agenzia.
A Gorizia, in pieno centro con introvabile e comodissimo doppio accesso da via Manzoni e da Corso Italia, si vende un appartamento già ristrutturato pronto da vivere. Composto da ingresso, cucina separata abitabile, luminoso soggiorno, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio, disimpegno, bagno. Completa la proprietà un comodo posto auto al piano terra. Posizione introvabile vicino a tutti i servizi senza lavori importanti da fare. Ideale anche come investimento vista la crescente richiesta di immobili da porre in locazione in centro città. Il condominio è dotato di ascensore. Contattaci per avere tutte le informazioni di cui hai bisogno e per organizzare la tua visita.Ufficio Immobiliare Grosso Cell. 388 7339600Marco Grosso Cell. 347 7266507Lorena PersogliaCell. 389 3486777Email. info@immobiliaregrosso.itwww.immobiliaregrosso.itIl consiglio di Marco: un'opportunità davvero unica, in pieno centro città, per chi non desidera effettuare lavori e sta cercando un appartamento pronto da vivere.
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Piena proprietà di porzione di casa di civile abitazione elevata a due piani fuori terra oltre alle soffitte, con corpi di fabbrica retrostanti, terreno e aree scoperte di pertinenza - via manzoni CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - quota pari all’intero del diritto di proprietà sul locale ad uso garage al piano terra del maggior fabbricato con accesso dalla Via Manzoni 16 composto da tre parti distinte, ognuna con un accesso carrabile e appartamento per civile abitazione al piano terzo del fabbricato composto da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, due bagni, terrazza a livello. - Via ManzoniCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - - unità su due piani terra e seminterrato così composta:piano seminterrato: tre locali di sgombero ripostiglio, disimpegno, bagno e lavanderia e con accesso esterno dal retro dell'abitazione, locale per centrale termica;piano terra-rialzato: soggiorno, cucina, camera, antibagno e bagno, portico coperto e balcone. Maggiori informazioni su sito www.https://givg.fallcoaste.it per la gara telematica. - Via ManzoniCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO
La zona è centralissima situata di fronte all'ingresso del pala veliero di san giorgio a cremano via Alessandro Manzoni
Arpaia.A ridosso del centro cittadino e vicino ai servizi principali, proponiamo in vendita un appartamento di 6 vani catastali con autorimessa e sottotetto. L'appartamento è composto da cucina abitabile con terrazzino, due ampi bagni, salone, tre camere da letto di cui due con balcone ed una con finestra. Mediante scala interna al condominio, si accede direttamente al piano interrato dove vi è un garage con ripostiglio mentre, al piano mansardato, vi è un sottotetto di pertinenza. L'immobile è dotato anche di posto auto esterno. Ubicato in un ottimo contesto residenziale a pochi passi dalla fermata del bus e dalla stazione ferroviaria.Per info Tecnocasa Rotondi- 0824843951
Immobile sviluppato su due livelli di circa 90 mq ciascuno, con affaccio su due strade, con terrazzo e con scantinato di circa 5o mq.Il piano rialzato e' composto da ingresso, due stanze (di cui una con predisposizione allaccio cucina) ed un bagno. il primo piano si compone di una cucina a vista con balcone, camino, un soggiorno, un bagno e due camere da letto con annessi balconi.L'immobile e' dotato di ascensore.
Квартира на последнем этаже трехэтажного дома, включая мансарду.Всего в квартире 5 комнат, 4 из которых можно использовать как спальни или как гостиные, в зависимости от предпочтений, так как все они очень просторные и светлые.Кухня пригодна для жилья, в комплекте с балконом, выходящим на главную улицу, с открытым видом на жилой район города.Наконец, кладовая и большая ванная комната с окном. Дом расположен в районе Сертину города Макомер, богатом на услуги и развлечения, включая спортивные центры, магазины и начальные школы.Часть недвижимости, включенная в цену, представляет собой двухкомнатную мансарду, которая имеет камин и подключение к канализации. В доме есть дымоход, что позволяет установить печь.
Vendesi appartamento di circa 180mq nella zona di Via Manzoni nel comune di Erice (Casa Santa)Posto al quarto piano con ascensore, composto da 4 vani più grande cucina abitabile, due bagni e ripostiglio.Vista panoramica sulla città. Posto auto riservato nel parcheggio condominiale.Da ammodernare.Richiesta euro 200.000 trattabiliPer info chiamare al 3245898166
appartamento AL. 37/2023Appartamento composto da un unico livello con superficie calpestabile pari a mq 59,50suddiviso in n° 2 camere, un salone, un disimpegno, un wc una cucina e un balcone.
PREZZO RIBASSATO!!!NUOVO INCARICO IN ESCLUSIVA!!!IMMOBILIARE STUDIO ATENEA VENDE: In via Manzoni, a due passi dal campo sportivo, luminoso appartamento posto al 3° piano con ascensore, di circa 180 mq, da ristrutturare, composto da ingresso, salone doppio, cucina, 4 camere, 2 bagni e ripostiglio. Ideale per famiglia numerosa, per professionista che volesse adibirlo a studio/abitazione, ma anche ad uso investimento in quanto facilmente divisibile in due unità immobiliari. INFO AGENZIA 3280783502
RIF. 515 - Agenzia Iimmobiliare ORIETTA BUTTAZZONI affiliata Affitta Presto, Via Roma n. 19 Chivasso - Cell. 379 1266313A Crescentino, in zona comoda ai servizi ed al supermercato della zona, con ampio parcheggio frontale, proponiamo in VENDITA alloggio di 120 m² situato al terzo ed ultimo piano di una bella palazzina.La soluzione è composta da 5 locali, tra cui 3 spaziose camere da letto, ripostiglio e 2 bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca, ideale per una famiglia numerosa o per chi cerca spazi ampi e confortevoli.Il riscaldamento è autonomo e le spese di condominio, di soli 50€ al mese, sono comprensive del consumo dell'acqua.Lo stato di conservazione è buono e gli infissi gia`in pvc con doppio vetro offrono un'ottimo isolamento termico e acustico.L'appartamento è dotato di una cucina abitabile, ideale per chi ama trascorrere del tempo in compagnia preparando deliziosi pasti.Gli spaziosie comodi balconi sia dalla cucina che dal bagno e camere offrono uno spazio da utilizzare all'aperto Al piano terra, completa il tutto una spaziosa cantina ed il box auto singolo, in aggiunta un ampio locale comune per deposito biciclette/scooter.Disponibile da subito.Soluzione particolare molto interessante.Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
APPARTAMENTO ALL'ASTA A SAN SOSTENE (CZ)In zona perfettamente servita proponiamo la partecipazione all'asta per un appartamento situato in una zona prestigiosa di San Sostene, provincia di Catanzaro. Un'opportunità unica per acquistare una proprietà a un prezzo vantaggioso, con un'offerta minima di 55575 €. L'appartamento, situato al piano 1 dello stabile con scala A, è composto da 4 vani e ha una superficie di 70 metri quadrati, includendo ingresso, disimpegno, cucina, due camere, bagni e un ampio terrazzo. Non perdere l'occasione di fare un investimento immobiliare conveniente. Per ulteriori informazioni, contatta immobiliallasta. it, società specializzata in aste e leader in Italia.CHI SIAMOImmobiliallasta. it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio.A differenza delle agenzie troverai:+ Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese+ Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquistoAlcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo:- 8.600 immobili gestiti- +500 clienti portati all’asta- +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioniContattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi.
L'appartamento in questione è situato in una posizione prestigiosa all'interno del centro storico, offrendo una vista panoramica spettacolare sul borgo circostante. Suddiviso su due livelli, l'immobile ha la peculiarità di essere frazionabile in due unità abitative distinte. Inoltre, è presente un locale deposito-cantina annesso.
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