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Grosseto – Zona Pizzetti, proponiamo in vendita appartamento di 111 mq commerciali disposto su due livelli servito da ascensore. L’abitazione si sviluppa al quarto piano con ingresso sul soggiorno dal quale si accede allo spazioso terrazzo, cucinotto, disimpegno, camera singola, bagno finestrato e camera matrimoniale con cabina armadio.Da scala interna in muratura si accede al deposito occasionale dove troviamo il secondo bagno con finestra e altro terrazzo.Infissi doppio vetro in legno e zanzariere.Predisposizione aria condizionata. L’abitazione molto luminosa ha una tripla esposizione Nord/Est/Ovest. Completa la proprietà un garage a piano strada.Autoclave e riscaldamento condominiale.
Lotto 3 - Trattasi di appartamento con garage sito in GrossetoDiritto di piena proprietà di unità immobiliare a carattere residenziale sita in Grosseto, Via Gino Bartali n. 7.L'immobile fa parte di un fabbricato ad uso residenziale, al quale si accede tramite la strada pubblica, e si trova collocato al piano secondo e piano sottotetto (abitazione) ed al piano terra (locale autorimessa). All’abitazione vi si accede tramite la strada pubblica, una corte comune, la zona pilotis e le scale interne comuni. Al locale autorimessa vi si accede tramite la strada pubblica e la corte comune. Non sono presenti ascensori.Nello specifico il lotto è così composto:• immobile ad uso civile abitazione al civico n. 7 di via Gino Bartali. L’unità è disposta su due livelli. Al piano secondo è presente un soggiorno, una cucina, una camera matrimoniale, un bagno, un disimpegno e due terrazze (una a servizio del soggiorno ed una a servizio della cucina). Nell’appartamento è presente una scala da cui si accede al piano sottotetto. Il piano sottotetto è composto da un ampio locale, un bagno ed un tenditoio scoperto di pertinenza;• locale ad uso autorimessa sito in via Gino Bartali. L’unità è composta da un unico locale al piano terra.Il compendio immobiliare risulta complessivamente, al netto delle murature, di metri quadrati 126,24 di superficie calpestabile e di metri quadrati 147,81 di superficie commerciale.
Tribunale di grossetoesecuzione immobiliare Rge 71/2022Proposta di vendita di: Piena proprietà di appartamento al piano quarto e quinto sito a Grosseto (gr), in via Gino Bartali n.1. Il bene è ricompreso all’interno di una palazzina residenziale di sei piani fuori terra ubicata in posizione semicentrale.L’appartamento è composto al piano quarto da soggiorno openspace con angolo cottura, un servizio igienico, una camera e due terrazze; tramite scala interna si accede al piano quinto composto da due locali, un servizio igienico e una terrazza.Completa la proprietà un garage al piano terra.Superfici:appartamento: 116 mqGarage: 12 mqQuesto immobile è in vendita tramite Asta giudiziaria.Affidati a Quimmo per aiutarti nell’acquisto di questo immobile grazie al nostro servizio di Consulenza gratuita alle aste.Per ogni immobile di tuo interesse saremo al tuo fianco per:- raccogliere tutte le informazioni, foto e documenti relativi all’immobile;- Organizzare la visita in loco;- Supportarti in condivisione schermo nella compilazione dell’offerta;- Presentarti altri servizi tecnici e legali attivabili su richiesta.Contattaci per avere maggiori informazioni sul nostro servizio. Offerta minima: 172500 euro. Prezzo base d'asta: 230000 euro.Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
- ottima occasione - - asta immobiliare - Appartamento per civile abitazione con ingresso al quarto piano di una palazzina di 6 piani fuori terra composto da soggiorno openspace con angolo cottura per mq 43 mq + terrazza mq 16 servizio igienico di mq 4,5 camera mq 18 + terrazza mq 5; al piano superiore deposito occasionale di circa 18 mq + terrazza di 20 mq servizio igienico di 3,5 mq secondo deposito occasionale di 3 mq .Circa. Altezza piano abitabile circa 2,70 m, altezza deposito occasionale circa 2,60 m. Locale autorimessa mq 13 piano terra. - Via Gino BartaliChiama ora per parlare gratuitamente con un consulente specializzato in aste immobiliari.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.Il nostro team di avvocati è specializzato anche in acquisto in pre-asta.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGrazie per aver visionato il nostro annuncio
RIFERIMENTO: 4360742 Via Gino Bartali, 87036 Rende Cosenza LOTTO UNICO (ex lotti 2, 3, 5, 6 e 8): A) Unità immobiliare sita nel Comune di Rende (CS) Via Gino Bartali Snc piano 1. Data di vendita 22/05/2025 Offerta minima 238.200 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Fano - Zona Fenile. Appartamento posto al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente dallo scoperto esclusivo di proprietà di 30 metri quadrati.Entrando siamo accolti dalla zona soggiorno/cucina servita da balcone.La camera da letto è matrimoniale ed il bagno finestrato con doccia. Dalla zona giorno si accede ad un soppalco di 26 metri quadri dove troviamo la seconda stanza da letto.Completo di ampio locale garage piu' wc di servizio.Nel prezzo è compresa la cucina.
Località La SerraScopri il fascino e l'esclusività di questa magnifica villa di futura realizzazione, libera su quattro lati, situata in una posizione tranquilla e riservata. Estesa su una superficie di 250 mq, la villa unisce lusso e sostenibilità, essendo progettata in classe energetica A+.Caratteristiche Principali:- **Superficie Abitabile:** 250 mq distribuiti intelligentemente per massimizzare spazio e comfort.- **Giardino:** Vasta area verde di 1400 mq, perfetta per attività all'aperto, relax e intrattenimento.- **Riscaldamento:** Moderno sistema di riscaldamento a pavimento che garantisce un comfort termico ottimale in tutti gli ambienti.- **Energia:** Dotata di pannelli solari per un notevole risparmio energetico e un impatto ambientale ridotto.- **Box Auto:** Ampio spazio di parcheggio con accesso comodo e sicuro.**Composizione Interna:**- **Zona Giorno:** Luminoso salone e living room in un elegante open space, ideale per ricevere ospiti e per momenti in famiglia.- **Camere:** Tre spaziose camere matrimoniali progettate per garantire privacy e comfort.- **Taverna:** Una confortevole taverna che offre uno spazio versatile per intrattenimento, hobby o come ulteriore zona living.Questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca esclusività, comfort e rispetto per l'ambiente. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa dei sogni, progettata per rispondere a tutte le tue esigenze di spazio, comfort e sostenibilità.Benvenuti all'Agenzia Immobiliare Edoardo, il vostro punto di riferimento affidabile e competente nel mondo dell'immobiliare. Da oltre vent'anni, ci dedichiamo a fornire servizi di intermediazione immobiliare di alta qualità, guidando i nostri clienti attraverso ogni fase della compravendita e della locazione di immobili.Perché Scegliere l'Agenzia Immobiliare Edoardo?Esperienza e Professionalità: Forti di un'esperienza pluriennale, i nostri agenti sono altamente qualificati e costantemente aggiornati sulle ultime tendenze del mercato immobiliare.Assistenza Completa: Offriamo un servizio completo che copre tutte le fasi del processo immobiliare, dalla valutazione dell'immobile alla firma del contratto, assicurando trasparenza e sicurezza in ogni transazione.Personalizzazione del Servizio: Ascoltiamo attentamente le esigenze di ogni cliente per proporre soluzioni su misura, sia che si tratti di vendere, acquistare o affittare.Tecnologia e Innovazione: Utilizziamo le tecnologie più avanzate per garantire visibilità ottimale agli immobili e facilitare la ricerca della proprietà ideale.I Nostri Servizi:Vendita e Acquisto di Immobili: Assistiamo i clienti nella vendita e nell'acquisto di immobili residenziali, commerciali e industriali.Locazioni: Forniamo consulenza e supporto nelle locazioni di appartamenti, ville, uffici e locali commerciali.Valutazioni Immobiliari: Offriamo servizi di valutazione per determinare il valore reale degli immobili, essenziale sia per la vendita che per l'acquisto.Consulenza Legale e Fiscale: Grazie alla collaborazione con esperti del settore, garantiamo assistenza legale e fiscale in ogni transazione.All'Agenzia Immobiliare Edoardo, il vostro sogno immobiliare diventa realtà. Contattateci per scoprire come possiamo aiutarvi a realizzare i vostri obiettivi immobiliari con fiducia e successo.
Riferimento 471.2014.290525 VELLETRI.Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta.CONSIGLIABILERivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta____________________________________________________UBICAZIONE Via Gino Bartali, 15 - LABICO Villino a schiera articolato su tre piani, edificio “B”, interno otto, così composto: • Piano Seminterrato - Zona pranzo con angolo cottura, soggiorno, bagno, due ripostigli e corte esclusiva. • Piano Terra - Salone, sala, un bagno, due terrazzi di Mq. 29,61 e giardino di Mq. 121,00. • Piano Primo - Tre camere, due bagni e due balconi di Mq. 24,08. • Piano Secondo - Sottotetto non abitabile, utilizzato come deposito, al quale si accede con una botola con scala a mano __________________________________________________POLIZZA ASSICURATIVA“L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità.___________________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlOpera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlVia Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato.
Asta fabbricato a Rende (cs) [sy570120]Via Gino Bartali, 87036 Rende cs, ItaliaA) Unità immobiliare sita nel Comune di Rende (cs) Via Gino Bartali Snc piano 1, composta da un ingresso soggiorno, una cucina, due bagni, oltre un disimpegno e tre camere da letto catastalmente identificata come segue:Foglio 6, Particella 302, subalterno 19, cat a/3, vani n. 6 e mq2 125, rendita catastale Euro294.38. B) Unità immobiliare sita nel Comune di Rende (cs) Via Gino Bartali Snc piano1, composta da un ingresso disimpegno, una sala da pranzo, una dispensa, due bagni, unaCucina e una camera da letto catastalmente identificata come segue: Foglio 6, Particella302, subalterno 20, cat a/3, vani n. 5 e mq2 155, rendita catastale Euro 245,32; C) Unità immobiliare sita nel Comune di Rende (cs) Via Gino Bartali Snc piano 1, uso depositoChe si sviluppa su un unico livello. Catastalmente identificata come segue: Foglio 6,Particella 302, subalterno 21, categoria c/2, superficie catastale mq2 79, rendita catastaleEuro 200,18. D) Unità immobiliare sita nel Comune di Rende (cs) Via Gino Bartali SncPiano T, uso officina, con soppalco, che si sviluppa su un unico livello. CatastalmenteIdentificata come segue: Foglio 6, Particella 302, subalterno 22, cat d/7, rendita catastaleEuro 2.429,50. E) Unità immobiliare sita nel Comune di Rende (cs) Via Gino Bartali Snc,Destinata ad uso laboratorio (forno di verniciatura) che si sviluppa su un unico livello.Catastalmente identificata come segue: Foglio 6, Particella 440, subalterno 1, categoriaC/3, rendita catastale Euro 488,57. F) Corte catastalmente identificata al foglio 6 particellaN. 518 e 517. G) Copertura sovrastante le singole unità immobiliari (punti A, B, C, d e E)Catastalmente identificata al Foglio n. 6, particella 302, sub. 25.Possibilita’ di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona centro aste cosenza 3391834075 Il presente annuncio è un estratto meramente indicativo. Alcune immagini potrebbero essere dimostrative. Le informazioni potrebbero contenere degli errori dovuti ai software utilizzati. La procedura potrebbe essere sospesa od estinta nei termini di legge. L’aggiornamento potrebbe non essere immediato. Eventuali segnalazioni in merito saranno evase con priorità alta e comunicate all’ufficio amministrativo o al dipartimento legale. I dati riportati vanno sempre verificati con gli atti ufficiali, attraverso gli organi e gli ausiliari della procedura a ciò preposti istituzionalmente. Si declina ogni tipo di responsabilità per un uso diverso e/o improprio delle presenti note e dei relativi dati in esse contenuti. Centro Aste è una società leader nazionale nel settore della consulenza in aste giudiziarie, estranea agli organi della procedura e pertanto priva di qualsivoglia conflitto di interesse. Per maggiori informazioni utilizzare i contatti indicati.Su questo immobile E’ possibile:- Mutuo al 100%- Visita Inte
USELLA: In un piccolo borghetto, si propone in vendita un appartamento posto al piano terra di 110mq circa, ristrutturato negli anni 2000.Internamente è composto da ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio igienico finestrato con vasca e doccia oltre vano lavanderia.A completare la proprietà una resede a comune pavimentata di 89mq, una cantina di 20mq con accesso dall’interno e un piccolo orto.L’immobile si presenta in buone condizioni con riscaldamento autonomo e la predisposizione per il caminetto. SENZA SPESE CONDOMINIALI e LIBERO DA SUBITO.Richiesta euro 120.000€ trattabili. APE classe “G” con IPE “166,77”. Rif. E02. Per info contattare 0574.693813.
Vi proponiamo in vendita, splendido appartamento di circa 100 mq, al primo piano di un palazzo recentemente ristrutturato con ascensore. L'appartamento vanta un luminoso primo soggiorno e una seconda sala, una cucina abitabile con accesso al balcone che lo collega al soggiorno.La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. Grazie alla versatilità degli spazi, hai la possibilità di trasformare la seconda sala in uno studio o in una terza camera, adattandolo così alle tue esigenze. Le finiture conservano il carattere dell’epoca, mentre gli infissi a taglio termico e doppio vetro conferiscono un comfort ideale.Inoltre, grazie al doppio ingresso, la funzionalità è garantita. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente, comodo e ben posizionato! Per ulteriori informazioni potete contattarci al 3270517881 o al 3278073828, anche tramite messaggio whatsapp o mandarci un email a info@immobiliaresinergie.itSe stai pensando di vendere il tuo immobile o sei curioso di sapere quanto vale, ti offriamo una stima gratuita e ti accompagneremo in ogni fase della compravendita, insieme ad un team di partner leader nel settore, a piena disposizione dei nostri clienti.SINERGIE IMMOBILIARI, LA CASA È DOVE HAI IL CUORE !
A Marina di Pietrasanta, in una piacevole zona residenziale a soli 1200 metri dal mare, proponiamo in vendita un elegante e funzionale appartamento situato al primo piano di un fabbricato condominiale ben curato. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza alle spiagge e ai servizi.L’appartamento, di circa 90 mq, è accessibile sia tramite comode scale che con ascensore ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno si apre su un accogliente soggiorno con sala da pranzo e angolo cottura, perfetto per chi ama gli spazi aperti e conviviali. La zona notte offre due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, una cameretta, un ulteriore bagno molto grande e un comodo ripostiglio.Uno dei punti di forza di questa casa è senza dubbio lo spazio esterno: due bei balconi e una terrazza vivibile, ideale per pranzare all’aperto e godersi lo spazio esterno. Caratteristiche aggiuntive:✅ Posto auto coperto e di proprietà esclusiva✅ Cantinetta privata di proprietà perfetta per riporre biciclette e scooter✅ Appartamento luminoso, funzionale e in ottime condizioni✅ Zona residenziale tranquilla, a pochi minuti dal mareQuesta soluzione è perfetta sia come prima casa che come residenza estiva, grazie alla sua praticità e alla vicinanza alla spiaggia.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Rif: SM1018. Proponiamo in vendita appartamento in via gino giacomini, un'ottima posizione vicino al centro storico. Con una superficie di 130mq, l'immobile presenta cinque vani, tra cui tre camere da letto (due doppie e una singola) e due bagni. Gli ampi spazi interni offrono comfort e funzionalità, ideali per una famiglia. La presenza di servizi essenziali come alimentari, bar, banche e fruttivendolo nelle immediate vicinanze garantisce una vita quotidiana comoda e ben servita. Il condominio ha l'ascensone, l'accesso principale è da via gino giacomini, ma volendo si può accedere anche da via gaspere monge, non ha garage. L'appartamento gode di ambio terrazzo di circa 30 mq con un piccolo ripostiglio ove è stata ricavata una lavanderia, viene proposto in vendita come da foto, sia il riscaldamento che la fornitura di acqua sono centralizzati con sottocontatori, la fornitura di luce è autonoma.
Appartamento arredato al piano rialzato, centrale, in posizione comoda ai servizi di zona, vicino alla stazione, al centro città e al mare. Disposto su 60 mq calpestabili l'alloggio è caratterizzato da un ingresso a suo modo quasi indipendente, una zona verandata, una cucina abitabile, camera matrimoniale, soggiorno con dispensa/ripostiglio e un bagno. L'alloggio si presenta in ordine, abitabile da subito, con porta blindata, porte interne nuove, finestre e cassettoni nuovi a taglio termico, tapparelle elettriche e imbiancato da poco. Completa la proprietà una cantina sita al piano terra ed un accesso a lastrico solare condominiale direttamente dall'alloggio. Info e visite tramite Multiservice Real Estate - via Roma 116 - San Bartolomeo al mare.
In Via Gino Funaioli, nel cuore del quartiere Romagnolo a Palermo proponiamo in venditaUn elegante e luminoso appartamento di 5 vani con doppi servizi.L’immobile di mq 124 è posto al primo piano ,con ascensore composto da Ingresso sul salone doppio con balcone, bagno principale con vasca, bagno secondario con doccia, ampia camera da letto con balcone, due camere di cui una con balcone comunicante alla cucina ed una con finestra, ampia cucina abitabile,L’immobile è dotato di gas metano, doppio ingresso, infissi in vetro camera con doppio taglio termico e inoltre sono dotati di chiave di sicurezza.L'immobile è situato all'interno di un residence e dispone di posto auto e assegnato.
Basile Immobiliare propone in vendita un appartamento al quarto piano di un elegante stabile con ascensore, situato in Via Gino Marinuzzi, zona Calatafimi/Villa Tasca. L'immobile, spazioso e luminoso, si sviluppa su 172 mq ed è perfetto per chi cerca ampi spazi e comfort.All'ingresso, ti accoglie un ampio salone doppio con balcone, ideale per momenti di relax o per accogliere amici e familiari.La zona notte è composta da tre camere da letto, perfette per ogni esigenza, e due servizi funzionali e finestrati, che completano l'offerta di uno spazio pensato per il comfort di tutta la famiglia.Ma non è finita qui! Potrai godere di tre balconi ed un'ampia terrazza di collegamentoL'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, per un comfort personalizzato, e infissi in vetrocamera, per garantire il massimo del silenzio e del risparmio energetico.Non perdere l'occasione di vivere in uno spazio ampio, luminoso e in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi di cui hai bisogno.Basile immobiliare offre ai clienti consulenza tecnica, creditizia e assicurativa a titolo gratuito.E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.
