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La Promissio Immobiliare propone in vendita una villa unifamiliare con ampio giardino recintato in una tra le zone residenziali più servite e ricercate di Udine. A pochi metri dall'ospedale e dall'università dei Rizzi la villa si presenta disposta su due piani fuori terra e seminterrato oltre ad un posto auto coperto.Gli spazi interni sono suddivisi con equilibrio, non risultando nè eccessivamente grandi nè troppo piccoli anche nel caso in cui si volesse optare per la creazione di due appartamenti distinti di circa 100mq ciascuno con accessi indipendenti, rendendola di fatto una bifamiliare. Attualmente si presenta con la classica suddivisione zona giorno al piano terra e notte al piano primo, entrambe con bagno. Al piano seminterrato sono presenti due vani principali oltre a lavanderia con doccia e centrale termica.Lo scoperto di circa 700 mq affaccia, da posizione rialzata, sul canale del Ledra e su ampie zone verdi che offrono uno scorcio accogliente e rilassante.Benchè l'immobile fosse abitato fino a non molti anni fa richiede degli interventi necessari di ristrutturazione in particolare al tetto e agli impianti.La zona è servitissima sia dal punto di vista dei servizi che dei trasporti.
A Casanova di Martignacco, alle porte di Udine ed a due passi dal parco del Cormor, si propone in vendita villa con ampio scoperto di pertinenza.L'immobile gode di accesso diretto dalla pubblica via e risulta disposto su due livelli sfalsati, al piano rialzato troveremo l'ingresso, un ampio soggiorno con caminetto, la cucina separata abitabile dotata di stufa a legna e di porta finestra che la collega allo scoperto, al piano primo sono presenti un bagno e tre ampie camere da letto.Al piano terra sono presenti una camera per gli ospiti, un' ampia zona stireria-lavanderia ed un bagno, mentre al piano seminterrato troveremo la taverna e la centrale termica. L'impianto di riscaldamento è munito di radiatori alimentati da caldaia a gasolio, sono presenti doppi serramenti con infisso interno in legno a vetro singolo ed esterno in alluminio a doppio vetro. L'abitazione visti gli sazi e la disposizione si presta per essere abitata quale bifamiliare oppure da coloro che necessità di spazi per la propria attività professionale.La zona è ottimamente servita con presenza della fermata dell'autobus oltre che di tutti i servizi offerti dal vicino Città Fiera oltre che essere prossima allo svincolo della tangenziale.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contatta il Filo Rosso Immobiliare.
Rif: BA1562Udine - Via Ciconi, mini appartamento posto al sesto piano di una palazzina di otto piani, composto da ingresso, soggiorno, cucinino separato, camera matrimoniale con accesso diretto al bagno con vasca e finestrato, al piano seminterrato comprende una cantina.L'appartamento gode di un vista sulla città, essendo esposto a sud est oltre alla vista sulle montagne gode di un' illuminazione naturale.Il prezzo dell'appartamento lo rende molto appetibile per chi desidera fare un investimento e metterlo a rendita, considerato la forte richiesta di mercato di appartamenti in . Superfici :- appartamento mq 49- cantina mq 2,5Note :- riscaldamento centralizzato con ripartitori (tipo contacalorie) per ogni unità radiante- panoramico- ideale anche per investimento- ascensore
Rif: BA1546Classe energetica: E - EPglnr: 387.93 kWh/m²Se cerchi un appartamento moderno e ben curato, situato in una zona residenziale tranquilla ma a pochi passi dal centro di Udine, questa soluzione in Via Firenze è la scelta ideale per te.L'immobile si trova al piano primo di un complesso residenziale costruito nel 2004, che offre una superficie di 90 mq, ben distribuiti per garantire comfort e funzionalità.Lingresso si apre su un soggiorno ampio e luminoso, con zona pranzo e affaccio sulla prima terrazza, un'area perfetta per momenti di relax allaperto. La cucina abitabile, separata dalla zona giorno, è ben organizzata e si affaccia sulla seconda terrazza, ideale per pranzi estivi e cene allaperto.Un disimpegno notte conduce alle due camere da letto, una matrimoniale e una singola, oltre ai due bagni. Uno di questi è dotato di una vasca idromassaggio Jacuzzi, un vero angolo di benessere per rilassarsi dopo una lunga giornata.Al piano terra, lappartamento è completato da un garage doppio di 25 mq, con accesso a un ripostiglio. Il portone elettrico aggiunge comodità e sicurezza, permettendo un facile accesso alla zona garage.Il complesso residenziale è arricchito da un curato giardino condominiale, che offre uno spazio verde ben tenuto e tranquillo. La posizione è perfetta per chi cerca tranquillità, ma desidera essere vicino a tutti i servizi e alla città.L'appartamento dispone di infissi in legno con zanzariere, persiane anti intrusione e un impianto di allarme, offrendo sicurezza e protezione. È anche dotato di un impianto di climatizzazione con due split Daikin e di un impianto di aspirazione centralizzato, per un maggiore comfort. La fibra ottica è già disponibile, mentre il video citofono assicura ulteriore sicurezza. Il riscaldamento è a metano, e il portoncino d'ingresso è blindato, garantendo protezione e privacy.Lappartamento viene venduto parzialmente arredato, con la cucina e i mobili dei bagni...
Rif: BA1565Classe energetica: D - EPglnr: 138.79 kWh/m²Cerchi un appartamento moderno, efficiente e fresco di ristrutturazione, pronto a essere personalizzato secondo i tuoi gusti?In via Graonet, nelle vicinanze dell'ospedale di Udine, nasce unopportunità unica in una piccola palazzina curata.Questo appartamento tricamere, attualmente in fase di radicale ristrutturazione, è la soluzione ideale per chi desidera spazi ben studiati, finiture contemporanee e il massimo comfort abitativo.Come mostrano i render, appena varcata la soglia, si viene accolti da unampia zona giorno open space, luminosa e accogliente, pensata per vivere il relax in ogni momento della giornata.La cucina, perfettamente integrata nellambiente, diventa il cuore della casa, arricchita da dettagli di design come le strisce LED a soffitto, che ne esaltano la modernità.La zona notte è concepita per garantire privacy e funzionalità: la camera matrimoniale principale è una vera e propria suite, completa di cabina armadio e bagno padronale finestrato. La seconda camera matrimoniale è spaziosa e versatile, mentre la terza stanza, perfetta come studio o cameretta, risponde a diverse esigenze abitative. Il secondo bagno finestrato, rifinito con eleganti rivestimenti in gres porcellanato, aggiunge ulteriore praticità alla casa.Completano la proprietà una veranda di 9 mq, un terrazzo di 6 mq, una cantina spaziosa e un garage di 19 mq, perfetti per chi cerca ulteriore spazio e comodità per il parcheggio.Lappartamento si presenta esteticamente raffinato e tecnologicamente avanzato:la ristrutturazione prevede impianti di ultima generazione, serramenti in PVC con tapparelle elettriche, porte interne laccate e pavimenti effetto legno che donano calore agli ambienti. Inoltre, grazie al sistema domotico smart home, è possibile controllare tapparelle, illuminazione e climatizzazione anche da remoto.La possibilità di personalizzare le finiture rende questa casa unoccasione...
Rif: GI53Classe energetica: EAppartamento ideale come Investimento, disponibile da GIUGNO 2026, posizionato al piano rialzato di una palazzina con sole due unità e nessuna parte abitabile in comune. L'appartamento si compone da un ingresso tramite il quale si accede al soggiorno, alla cucina abitabile e al reparto notte, dove troviamo due camere matrimoniali, una camera singola e il bagno. Dal reparto notte, si accede alle scale che portano alla ampia lavanderia da cui si accede al autorimessa, completa la proprietà un giardino. L'immobile è a reddito fino a luglio 2026 ed il contratto può essere rinnovato con l'attuale affittuario, ad oggi ha una redditività di 7.200 annui. Il riscaldamento è a gas e autonome, inoltre è installata una stufa a pellets. I serramenti sono in pvc, con doppio vetro e alta e ribalta. Le finiture non sono recenti, ma molto ben mantenuti sia i pavimenti che i sanitari. Ulteriori fotografie, per privacy del affittuario sono disponibili in agenzia. Evol agenzia immobiliare è a Vostra disposizione negli uffici di Udine, Lignano Sabbiadoro, Gonars e Tarcento.
Rif: GI43Classe energetica: A1Abbiamo il piacere di proporre un Bicamere adiacente a Piazza XX Settembre, in via Cesare Battisti in un immobile storico del 1.800.L'appartamento si trova nel secondo piano ed è stato completamente ristrutturato, conservando gli elementi storici come le travi a vista antiche. Un dettaglio questo che ci accompagna in tutto l'immobile, dove al ingresso troviamo la zona living open-space con cucina a vista, un disimpegno ci porta nel reparto notte dove troviamo una camera matrimoniale con il suo bagno, una camera singola, il secondo bagno a servizio anche della zona giorno e lo spazio lavanderia. Completa la proprietà una cantina al piano terra.C'è la possibilità di acquistare un posto auto coperto.L'appartamento attende solo che il nuovo proprietario scelga dal ampio capitolato le finiture preferite, per essere completato, queste attività richiederanno solo poche settimane. La ristrutturazione ha permesso di fornire l'immobile delle migliori tecniche e materiali per questo genere di immobile: -Impianto di riscaldamento a pavimento -Predisposizione per l'impianto fotovoltaico -Serramenti in legno, triplo vetro con taglio termico e acustico completi di zanzariere -Parquet in tutto l'appartamento -Climatizzatore Samsung con split zona giorno/notte -Impianto anti-intrusione -Impianto elettrico Vimar -Isolamento con intercapedini e capotto.
Rif: GI42Classe energetica: A1Abbiamo il piacere di proporre un Bicamere adiacente a Piazza XX Settembre, in via Cesare Battisti in un immobile storico del 1.800.L'appartamento si trova nel secondo piano ed è stato completamente ristrutturato, conservando gli elementi storici come le travi a vista antiche. Un dettaglio questo che ci accompagna in tutto l'immobile, dove al ingresso troviamo la zona living open-space con cucina a vista, un disimpegno ci porta nel reparto notte dove troviamo una camera matrimoniale con il suo bagno, una camera singola, il secondo bagno a servizio anche della zona giorno e lo spazio lavanderia ed è compreso una cantina al piano terra.C'è la possibilità di acquistare un posto auto coperto.L'appartamento attende solo che il nuovo proprietario scelga dal ampio capitolato le finiture preferite, per essere completato, queste attività richiederanno solo poche settimane. La ristrutturazione ha permesso di fornire l'immobile delle migliori tecniche e materiali per questo genere di immobile: -Impianto di riscaldamento a pavimento -Predisposizione per l'impianto fotovoltaico -Serramenti in legno, triplo vetro con taglio termico e acustico completi di zanzariere -Parquet in tutto l'appartamento -Climatizzatore Samsung con split zona giorno/notte -Impianto anti-intrusione -Impianto elettrico Vimar -Isolamento con intercapedini e capotto.
Udine, Via Carducci, piano alto (quinto), introvabile luminoso appartamento di 160 mq circa, ben ristrutturato, composto da grande ingresso, ampio salone con uscita sul terrazzo pranzo abitabile, cucina spaziosa con disbrigo, 3 camere matrimoniali, doppi biservizi (doccia + vasca/doccia), verandona con zona lavanderia, ripostiglio, armadiature a muro, pavimenti in legno, clima con 2 split, arredato, cantina e spazioso garage al piano terra.Le spese condominiali, visto il nuovo sistema di contabilizzatori di calore, saranno probabilmente più basse nelle prossime gestioni. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.
A pochi minuti a piedi dall'Ospedale Civile, in un signorile contesto riservato ed immerso nel verde, proponiamo in vendita questa villa dalle dimensioni inusuali, capace di soddisfare le esigenze di chi cerca la comodità dei movimenti e spazi adatti anche ad ospitare eventuali visitatori. Tre sono le camere a disposizione al primo piano, con due bagni dedicati, ma al piano superiore la mansarda con altezze che arrivano ai tre metri ci consente di sviluppare nuovi progetti. Al piano terra, oltre al giardino fronte/retro, il bell'ingresso che anticipa una cucina ben abitabile ed un ampio soggiorno con vetrate esposte a sud. Ulteriori 80mq al piano interrato sono stati adibiti a taverna con studio, cantina e lavanderia/bagno. Da qui si accede direttamente al garage doppio, che si raggiunge da una rampa esterna ed è protetto dal basculante.Una casa ottimamente conservata e disponibile tra pochi mesi, il tempo necessario per sistemare la nuova dimora della proprietaria.
In esclusiva proponiamo questo appartamento che ha molte delle richieste che vengono fatte oggi dai clienti: andiamo con ordine.... attraverso un comodo ascensore saliamo al pianerottolo del terzo piano dove c'è l'ingresso dell'appartamento, ci accoglie una spaziosa zona giorna suddivisa in cucina per veri masterchef (guarda foto) e zona salotto/pranzo con terrazzino, poi passiamo nella zona notte tramite un comodo corridoio dove ci sono 3 camere da letto + studio/camera, 2 bagni, lavanderia e una terrazza introvabile di oltre 100 mq. L'appartamento è in perfette condizioni pronto per essere abitato, il prezzo non è trattabile, solo veri interessati. Cantina e Garage al piano interrato, condominio signorile, le immagini parlano da sole e non usiamo chat gpt :)!!!!!
Eleganza e Comfort all'8° Piano della Torre Cella Sei alla ricerca di un appartamento spazioso e completamente arredato, pronto da vivere?Ti presentiamo questa ottima opportunità in Piazzale Cella 63, situato all'8° piano del prestigioso Condominio Torre, una palazzina di 14 piani dotata di ascensore.? Caratteristiche principali:? Superficie: circa 75-80 mq? Piano: 8° su 14? Arredato - viene lasciato completo di mobilio? Cantina privata di 9 mq (n. 37), accessibile comodamente con l'ascensore? No posto auto, ma zona ben servita con parcheggi nelle vicinanze L'immobile gode di ottima luminosità, grazie alla posizione panoramica, ed è situato in un contesto comodo e ben servito, a pochi passi da negozi, mezzi pubblici e servizi essenziali.Posizione strategica: Ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale in una delle zone più richieste di Udine.Contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita
Appartamento sito in zona residenziale al 3° ed ultimo piano di un condominio composto da poche unità abitative.L'appartamento si compone come di seguito:-Ingresso-Ripostiglio/Dispensa-Bagno di servizio e mini lavanderia-Salone di ampie metrature con soffitto alto e lucernario con tapparella motorizzata, predisposta canna fumaria per la possibile installazione di camino.-Cucina abitabileSono inoltre presenti 3 camere con parquet di cui:-2 Camere doppie-1 Camera padronale/matrimoniale con metrature generose. È inoltre presente un ulteriore servizio con vasca idromassaggio rinnovato di recente e una camera ripostiglio adibita a cabina armadio.-Cantina e Garage completano l'immobile.Chiediamo di venire a visitare l'immobile solo se realmente interessati.No agenzie, no perditempo.
Cerchi un appartamento prestigioso in una zona tranquilla di Udine ma a pochi passi dal centro città? A Udine nord-ovest proponiamo in vendita un tricamere con ampie terrazze, in costruzione secondo le più moderne tecniche edilizie.L’immobile, situato al secondo e ultimo piano, è costituito da un ingresso su luminoso soggiorno con cucina openspace da cui si accede all’ampia terrazza abitabile ad uso esclusivo. Un disimpegno centrale conduce a una camera matrimoniale con bagno riservato, a una seconda camera matrimoniale, a una camera singola e a un ulteriore bagno.La proprietà è completata, al piano interrato, da un’autorimessa doppia e da una cantina.Ulteriori caratteristiche tecniche:– isolamento termico ed acustico– riscaldamento a pavimento– impianto di climatizzazione zona giorno e notte– porta blindata, persiane motorizzate zona notte– pompa di calore– impianto fotovoltaico– impianto di ventilazione meccanica– predisposizione impianto antifurto.Possibilità di personalizzazione delle finiture interne!Detrazione del 50% sul costo di costruzione dell’autorimessa.L’immobile sarà a bassissimo consumo energetico, coniugando comfort abitativo ed economicità di esercizio.Classe energetica “A4”Per ulteriori informazioni o per una visita, chiamateci al numero 0432-1598155.
Situato in una tranquilla strada interna di Via Pola, questo spazioso appartamento di 120 mq offre un ambiente sereno e luminoso. Al secondo ed ultimo piano di una palazzina trifamiliare senza ascensore, l'immobile vanta un salotto accogliente con accesso a una terrazza ideale per momenti di relax. La cucina abitabile, dotata di veranda funzionale per lavanderia e caldaia, si presta perfettamente alle esigenze quotidiane. Le tre ampie camere da letto, tra cui una padronale, garantiscono comfort e privacy. Completa la proprietà un bagno con vasca e doccia, un pratico ripostiglio e una soffitta ad uso quasi esclusivoGrazie alla sua posizione libera su quattro lati, l'appartamento gode di una luminosità eccezionale durante tutto il giorno.Interventi post-2000, come il cappotto interno e il controsoffitto isolante, migliorano l'efficienza energetica dell'immobile.Dotato di climatizzazione con due split per garantire il massimo comfort in ogni stagione.Ampia autorimessa (circa 25 mq) con possibilità di parcheggiare una seconda macchina all'interno della proprietà Note: -No ascensore -Minime spese condominiali (no amministratore) -Ristrutturato post 2000-Tetto rifatto 8 anni fa -Clima con 2 split -Caldaia funzionante anche se non recente -Cappotto interno e controsoffitto isolante -Serramenti vetro singolo legno + alluminio-Molto luminoso, libero su 4 lati-Strada bianca a basso scorrimento veicolare -Parcheggio facile-Palazzina anni 70I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.
Vivi l’Eleganza Urbana in un Appartamento Moderno a Udine Nord-OvestScopri il Piacere di Vivere in Città…con la Tranquillità di un Quartiere Residenziale! Questo esclusivo tricamere è progettato con uno stile contemporaneo e sorge in una posizione ideale a Udine nord-ovest, combinando l’accessibilità del centro città con la pace di una zona residenziale.Caratteristiche dell’Appartamento:Situato al secondo ed ultimo piano, offre un’architettura moderna con finiture personalizzabili.Luminoso soggiorno con cucina a vista che si apre su un’ampia terrazza abitabile, perfetta per intrattenere gli ospiti o godersi un momento di relax.Tre camere da letto, compresa una suite padronale con bagno privato, più un ulteriore bagno di servizio per ospiti e familiari.Comfort di alta qualità: isolamento termico e acustico, riscaldamento a pavimento, climatizzazione per zona giorno e notte, e molto altro.Plus di Comfort e Sicurezza: doppia autorimessa e cantina privata al piano interrato.Sistema di sicurezza integrato con porta blindata, persiane motorizzate e predisposizione per impianto antifurto.Sostenibilità ed Efficienza: dotato di pompa di calore e impianto fotovoltaico per ridurre al minimo l’impatto ambientale e i costi energetici.Classe energetica A4, garantendo efficienza e rispetto per l’ambiente.Incentivi Economici: approfitta della detrazione del 50% sui costi di costruzione dell’autorimessa, un grande vantaggio finanziario!Personalizza il Tuo Spazio: scegli le finiture interne per riflettere il tuo stile personale e rendere questa casa veramente tua.Non perdere l’opportunità di possedere questo magnifico appartamento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci oggi stesso!
