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![Appartamento Venezia [101/C/2025VRG] (Cannaregio)](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/86/866b4031-23b9-4746-918f-064a78cee9b2?rule=images-auto)
Cannaregio, a pochi passi dal campiello dei Miracoli ed a breve distanza da Rialto e dalle principali attrazioni turistiche, proponiamo in vendita un elegante appartamento recentemente ristrutturato, situato al piano terra, con ingresso indipendente e una piccola corte esclusiva. L'immobile è dotato di impianto di fosse settiche a norma, garantendo la conformità alle regolazioni vigenti e rendendo la proprietà idonea alla locazione turistica.L'appartamento, luminoso e ben distribuito, è composto da un accogliente soggiorno con zona cottura attrezzata, una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno privato, e un ulteriore bagno a servizio dell'intera abitazione. Questa è un'opportunità unica per chi desidera acquisire una proprietà pronta per essere abitata o messa a reddito, con un elevato potenziale di valorizzazione, grazie alla sua posizione centrale e alla qualità delle finiture. Ideale per chi cerca una soluzione chiavi in mano, in una delle zone più affascinanti e ricercate di Venezia. Rif. 101/C .La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio italiano da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare italiano. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo.La sede Gabetti di Venezia è situata nel centro storico della città, in una zona centrale e facilmente raggiungibile. Potete essere costantemente aggiornati sulle principali offerte immobiliari del mercato veneziano, sia che si tratti di proprietà residenziali, che di immobili per investimento residenziale e/o commerciale. I consulenti immobiliari Gabetti sono sempre disponibili ad accogliervi e a seguirvi nella ricerca dell'immobile adatto alle vostre esigenze, se vol
![Appartamento Venezia [102/2025VRG] (Cannaregio)](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/62/6271f1aa-d8ff-4f46-983e-6a39e5d4c736?rule=images-auto)
Cannaregio S. Giovanni Grisostomo a pochi minuti da Rialto, da Campo S. Apostoli e da tutti i servizi, proponiamo luminoso secondo piano in ottimo stato di manutenzione composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno, camera doppia, bagno con vasca idromassaggio. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata canalizzata in tutte le stanze. Rif. 102La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio italiano da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare italiano. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo.La sede Gabetti di Venezia è situata nel centro storico della città, in una zona centrale e facilmente raggiungibile. Potete essere costantemente aggiornati sulle principali offerte immobiliari del mercato veneziano, sia che si tratti di proprietà residenziali, che di immobili per investimento residenziale e/o commerciale. I consulenti immobiliari Gabetti sono sempre disponibili ad accogliervi e a seguirvi nella ricerca dell'immobile adatto alle vostre esigenze, se volete vendere, se volete acquistare, affittare o mettere a reddito un appartamento.Ci potete trovare a Venezia, Cannaregio Strada Nuova 4385 - Tel. 0415207123
![Appartamento Venezia [161/2025VRG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/37/37f9664a-edc9-40b7-9263-c9cf3181c423?rule=images-auto)
???? Lido di Venezia - Excelsior ????In una posizione esclusiva, a pochi passi dalla spiaggia e immerso nell'eleganza del Lido, proponiamo un luminosissimo appartamento al sesto piano con ascensore, impreziosito da una splendida terrazza abitabile con vista mare.L'immobile, di circa 100 mq, offre spazi generosi e una distribuzione funzionale: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno finestrato con doccia e un comodo magazzino al piano terra. L'appartamento necessita di interventi di ordinaria manutenzione, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti.Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, questa proprietà è ideale sia per una famiglia che desidera vivere il Lido tutto l'anno, sia come seconda casa perfetta per godersi il mare e la tranquillità della laguna.Un'opportunità unica in una delle zone più ricercate del Lido! Rif. 161La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio italiano da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare italiano. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo.La sede Gabetti di Venezia è situata nel centro storico della città, in una zona centrale e facilmente raggiungibile. Potete essere costantemente aggiornati sulle principali offerte immobiliari del mercato veneziano, sia che si tratti di proprietà residenziali, che di immobili per investimento residenziale e/o commerciale. I consulenti immobiliari Gabetti sono sempre disponibili ad accogliervi e a seguirvi nella ricerca dell'immobile adatto alle vostre esigenze, se volete vendere, se volete acquistare, affittare o mettere a reddito un appartamento.Ci potete tro
![Appartamento Venezia [115/2025VRG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/a0/a0fdd8f9-a687-4024-a387-402304bf7b84?rule=images-auto)
Appartamento - Venezia (VE) -
Castello S. Giovanni e Paolo a pochi minuti dal campo, piano terra con ingresso indipendente composto da entrata, soggiorno con cucinino separato, camera da letto e bagno. L'appartamento necessita di lavori di ordinaria manutenzione e può essere adatto alla locazione turistica se si realizzano le fosse settiche attualmente non esistenti. Ottima soluzione anche come pied-à-terre. Altezza soffitto 3,25. Rif. 115La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio italiano da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare italiano. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo.La sede Gabetti di Venezia è situata nel centro storico della città, in una zona centrale e facilmente raggiungibile. Potete essere costantemente aggiornati sulle principali offerte immobiliari del mercato veneziano, sia che si tratti di proprietà residenziali, che di immobili per investimento residenziale e/o commerciale. I consulenti immobiliari Gabetti sono sempre disponibili ad accogliervi e a seguirvi nella ricerca dell'immobile adatto alle vostre esigenze, se volete vendere, se volete acquistare, affittare o mettere a reddito un appartamento.Ci potete trovare a Venezia, Cannaregio Strada Nuova 4385 - Tel. 0415207123
Lido di Venezia - ExcelsiorIn una posizione esclusiva, a pochi passi dalla spiaggia e immerso nell'eleganza del Lido, proponiamo un luminosissimo appartamento al sesto piano con ascensore, impreziosito da una splendida terrazza abitabile con vista mare.L'immobile, di circa 100 mq, offre spazi generosi e una distribuzione funzionale: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno finestrato con doccia e un comodo magazzino al piano terra. L'appartamento necessita di interventi di ordinaria manutenzione, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti.Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, questa proprietà è ideale sia per una famiglia che desidera vivere il Lido tutto l'anno, sia come seconda casa perfetta per godersi il mare e la tranquillità della laguna.Un'opportunità unica in una delle zone più ricercate del Lido! Rif. 161La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio italiano da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare italiano. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo.La sede Gabetti di Venezia è situata nel centro storico della città, in una zona centrale e facilmente raggiungibile. Potete essere costantemente aggiornati sulle principali offerte immobiliari del mercato veneziano, sia che si tratti di proprietà residenziali, che di immobili per investimento residenziale e/o commerciale. I consulenti immobiliari Gabetti sono sempre disponibili ad accogliervi e a seguirvi nella ricerca dell'immobile adatto alle vostre esigenze, se volete vendere, se volete acquistare, affittare o mettere a reddito un appartamento.Ci potete trovare a Venezi
Appartamento a Venezia Cannaregioin zonà Casinò al terzo piano con vistasul canale, composto da ingresso,cucina abitabile, due camerematrimoniali spaziosissime e due camere singole ampie,buon soggiorno, due bagni conpossibilità di ricavarne un terzo.Magazzino al piano terra,L'appartamento, seppur volendo immediatamente abitabile, necessita di unrestiling. Vi è anche la possibilità di ricavaredue appartamenti distinti. La superfice totale èdi mq. 130. Riscaldamento autonomo. Per maggiori informazioni 3458094128. A.P.E. G. Rif. RA017Riferimento: RAS017C.E.: G
Vendesi appartamento restaurato con affaccio aperto. Piano terzo ( non scale faticose )Zona Ghetto. Zona tipica veneziana, con negozi di ogni tipo, servita dai mezzi di trasporto.Vic.ze stazione e Piazzale Roma.Terzo piano composto da entrata soggiorno e salotto, cucina, 2 camere doppie, bagno.Riscaldamento autonomo, aria condizionata.No fosse settiche.NOTE TECNICHErestauri eseguiti nel 2008sostituzione camino in eternit con P.D.C. PG/0343106 del 14/08/09installazione nr.2 motocondensanti sulla copertura per impianto climatizzazione P.D.C. PG/492021 del 23/01/08.rifacimento impianto elettrico vano scale anno 2008rifacimento copertura con D.I.A. P.G. 00669010 del 16/02/09, con installazione antenna centralizzata e parabolaSistemazione vano scale e parti comuni anno 2014rifacimento completo intonaci esterni anno 2019
"cannaregio"Possibilità di locazione immediata pari al 7%Splendido Blocchetto con ingresso indipendente,finemente ristrutturato e progettato per attività di Locazione turistica, situato a pochi passi dal Teatro Italia, Strada Nuova.L'immobile è disposto su 2 livelli:-Piano terra:troviamo un ufficio con bagno.-Primo piano:presenti 2 camere( 1 camera tripla,1 camera doppia) con 2 bagni (finestrati)-Secondo piano: 1 camera doppia (2 finestre) con bagno e poggiolo esterno, 1 camera tripla (2 finestre) con bagno.Ogni stanza è dotata di tessera magnetica per entrare, pompa di calore Daikin utilizzata sia per il raffrescamento che per il riscaldamento(L'esclusiva tecnologia a Inverter Daikin consente un risparmio energetico complessivo, modulando in maniera efficiente la capacità della pompa di calore e riducendo i consumi energetici fino al 30%. Anziché consumare energia con più avvii e arresti, l'Inverter regola in modo continuo la potenza di raffrescamento e riscaldamento per ottenere la temperatura interna desiderata), è dotata di bagno privato ed è stata progettata e realizzata con allacciamenti/attacchi per eventuale cucina/angolo cottura. La pavimentazione è in laminato, gli infissi sono in pvc ad alta densità e doppio vetro con sezione maggiorata, capriate a vista in legno(La capriata è un elemento architettonico, tradizionalmente realizzato con il legno, formato da una travatura reticolare piana posta in verticale ed usata come elemento base di una copertura a falde inclinate), impianto domotico che permette nel tempo di risparmiare grazie alla riduzione dei consumi di energia elettrica, acqua e gas.L'impianto domotico per uso abitativo è quel sistema strutturale e funzionale che consente l'impiego di tecnologie e dispositivi adatti tramite i quali l'utente attiva e gestisce, anche a distanza, l'automazione degli impianti di casa. Le sue principali applicazioni sono le seguenti:-Illuminazione: possibilità di gestire accensione, spegnimento, regolazione delle luci in funzione della presenza di qualcuno nell'ambiente;-Controllo carichi di corrente: possibilità di monitorare e gestire i carichi di corrente in funzione del risparmio energetico e della prevenzione di blackout da sovraccarico;-Termoregolazione e riscaldamento: possibilità di regolare la temperatura in ogni parte dell'abitazione;-Apertura e Chiusura di Porte: possibilità di automatizzare l'apertura e la chiusura di porte,tapparelle e simili;-Diffusione sonora: possibilità di gestire la diffusione dell'audio e le sorgenti sonore;-Videofonia: possibilità di comunicare con l'esterno dell'abitazione o effettuare chiamate intercomunicanti da una stanza all'altra;-Sistema allarme: i sistemi di allarme domotici sono in grado di rilevare fughe di gas, presenza di fumo o allagamento, di mettere in sicurezza l'ambiente chiudendo le elettrovalvole e inviare la segnalazione con un sms;-Sicurezza e Videosorveglianza: possibilità di monitorare internamente ed esternamente la casa in tempo reale;-Controllo di elettrodomestici: sarà possibile anche settare, programmare o controllare a distanza le funzioni di elettrodomestici come ad esempio la lavatrice;L'unità immobiliare è dotata di fosse settiche,certificazione di tutti gli impianti,Agibilità,e viene venduta completamente arredata.Ambiente completamente ristrutturato a nuovo con materiali di pregio, si presenta un'ottima occasione come investimento nel Centro Storico di Venezia. I professionisti del Gruppo Santa Marina Immobiliare sono attivi nel mercato immobiliare veneziano ed internazionale da più di dieci anni. Professionalità, trasparenza e passione orientati alla massima soddisfazione del cliente, attraverso un approccio moderno e funzionale. Per informazioniUfficio: +39 041 5649250Cellulare: +39 347 90 78 198." Classe energetica: In fase di valutazione
VENEZIA CANNAREGIO, a pochi passi dal PONTE DELLE GUGLIE, al secondo piano di un condominio signorile risalente agli inizi del ventesimo secolo, e dotato di ascensore, siamo a proporvi un appartamento spazioso, elegante e molto luminoso, in buone condizioni inserito in un contesto molto tranquillo, così composto:Ingresso, salotto, cucina abitabile, ampio soggiorno con finestre su due lati del fabbricato, 2 camere matrimoniali, camera singola, bagno con possibilità di realizzare un secondo bagno.Al pianterreno è presente un magazzino esclusivo. Questo appartamento è anche strategicamente posizionato, vicino ai principali servizi, negozi e mezzi di trasporto, rendendo facile e comodo raggiungere qualsiasi parte della città.Termogas autonomo e fosse settiche condominiali Riferimento CG343Richiesti € 565.000
VENEZIA CANNAREGIO a pochi passi dalla fermata delle F.TE NOVE, siamo a proporvi un ultimo piano (secondo) ingresso indipendente, luminoso con vista aperta che spazia sui tetti, in discrete condizioni, così composto e distribuito:Da una tranquilla calle laterale si accede all'ampia entrata esclusiva in cui vi era un pozzo, tuttora presente con la vera, e dove, attraverso un'arcata, possiamo accedere a un ampio locale finestrato attualmente usato come magazzino. Salendo poi le scale arriviamo direttamente al secondo piano, su cui, troviamo un locale d'ingresso che disimpegna, soggiorno, bagno, sala da pranzo, e cucina abitabile, oltre a questi locali abbiamo poi un ripostiglio/vano caldaia, 2 camere singole, una camera matrimoniale, un disimpegno guardaroba, e infine la soffitta travata che insiste su tutta la superficie dell'immobile, con una discreta altezza interna, e un abbaino per cui si potrebbe anche ipotizzare di richiedere i permessi per la realizzazione dell'altana.La superficie catastale è pari a 140 mq, e, la configurazione indipendente, consentirebbe anche la realizzazione d'idonee fosse settiche per un uso ricettivo turistico.termo gas autonomoRichiesta € 495.000Riferimento CG342
VENEZIA, CANNAREGIO, a pochi passi da SANTA SOFIA e da CAMPO SS. APOSTOLI, ultimo piano luminoso, in buone condizioni, con vista panoramica e terrazza abitabile . L'appartamento, libero al rogito, sito in posizione tranquilla e appartata, è stato oggetto di ristrutturazioni e adeguamenti nel tempo, tra cui, nuovi serramenti isolanti, visto il piano e l'esposizione, e conformità degli impianti tecnologici.La vivibilità di questo immobile è così composta, ingresso, cucina, salotto, 3 camere da letto, bagno e un'ampia soffitta finestrata.Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere nel cuore di Venezia, a pochi passi dalla Strada Nova, immerso nell'atmosfera di uno dei suoi sestieri più autentici.Termogas autonomo e aria condizionata€ 420.000Riferimento CG344
Appartamento luminoso e ben disposto. Accogliente ingresso, ampia zona giorno, cucina abitabile. Zona notte con tre camere due bagni finestrati con doccia e ripostiglio.Magazzino al piano terra e terrazza condominiale sul tetto. Giardino condominiale curato e con panchine. Approdo condominiale privato del condominio.
![Appartamento Venezia [115/2025VRG] (Castello)](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/1d/1d714794-47bd-419c-8b99-fa6756f0316f?rule=images-auto)
![Appartamento Venezia [161/2025VRG] (Lido)](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/81/818ebef8-a447-4a83-af39-5a299e58a470?rule=images-auto)
