- Annunciin.it
- Immobiliari
- Case
- Case in vendita
- appartamento tolve
Affare, eredi vendono appartamento libero a Tolve (PZ) , piano rialzato,ammobiliato, in palazzina recentemente ristrutturata, mq 120 circa + terrazzo, infissi ultima generazione, porta blindata, riscaldamento autonomo. Composto da ingresso, soggiorno, cucinino, tre camere letto , servizio con vasca e doccia, ripostiglio, possibilita' di creare secondo bagno e ampia soffitta mq 13.Disponibile a parte ampio Box auto mq 60 circa. Per ulteriori informazioni, altre foto e video, tel. 351/5054535 Paola
Riferimento 12.2018.140125 ASTI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta.CONSIGLIABILERivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-AstaUBICAZIONELargo Sant’Elia n. 19 – ASTI (AT)Unità immobiliare ad uso abitativo al piano secondo con pertinente cantina al piano interrato, sita nel Comune di Asti, Via Giuseppe Camisola n. 1, all’interno di un complesso condominiale di vecchio impianto denominato CONDOMINIO G. BOSIA, elevato su due/tre livelli fuori terra otre interrato. L’unità è accessibile dal vano scala comune con ingresso da Via G. Camisola n. 1, connesso al balcone in capo a terzi sul quale possiede diritto di passaggio; l’appartamento è composto da ingresso-disimpegno, cucina, soggiorno, una camera, bagno, balcone e cantina al piano interrato. POLIZZA ASSICURATIVA“L’immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlOpera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell’immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull’analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest’ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l’eccellente.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlVia Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.orgP. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.itCapitale Sociale euro 10.000,00 int.versato
A Tolve vendesi storico immobile della Fam. Padula, in zona centrale di fronte alla fontana di Largo Mario Pagano, sulla strada principale dove passa la processione di s. Rocco.Il primo piano, con annessa una loggia che si affaccia sulla piazza, è composto da un'ampia cucina, un vano di soggiorno e due camere. Al secondo piano, al quale si accede con scala condominiale, si trova una grande camera che può eventualmente essere parzializzata a salotto, bagno sul terrazzo con vista sulla piazza e un sottotetto sfruttabile per le altezze generose. Completano la proprietà un deposito e una cantina che si trovano al piano stradale.
![Appartamento Roma [Appartamento VRG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/a6/a6e7bdc3-a058-467d-8eae-6712e9e21ab4?rule=images-auto)
In zona ottimamente servita e ben collegata attraverso la linea A della metropolitana con il centro di Roma e il Vaticano (fermata metro A Ottaviano) nelle vicinanze di Piazza Don Bosco (zona Tuscolana), precisamente in Via Calpurnio Pisone, la Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume, vi propone in vendita un ampio appartamento di 125 mq commerciali completamente nuovo posto al 1° piano di una palazzina in ottimo stato manutentivo e servito di portierato per mezza giornata.L'immobile è composto da ingresso, disimpegno, ampio soggiorno con angolo cottura, quattro camere, corridoio, 3 bagni, due balconi.Riscaldamento centralizzato.Finemente ristrutturato e appena ultimato (2024) l'appartamento è dotato di porta blindata, infissi in doppio vetro anti ribalta, serrande elettriche.Si presenta come ottima soluzione per chi volesse abitarlo da subito senza l'impegno e il costo di una ristrutturazione o chi volesse farne un vantaggioso investimento per locazioni turistiche (casa vacanza) in vista del Giubileo o per poterlo affittare a studenti, lavoratori Inoltre per la sua suddivisione è ideale per due nuclei familiari o eventualmente vi è la possibilità di poter acquistare due unità singole (un bilocale o un trilocale). Categoria catastale: A/3PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN'EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com
Da ristrutturare tranne tetto nuovo in castagno a vista e solai due livelli 4 locali più bagno 100 mq balcone artena centro storico vicino palazzo del governatore prezzo ribassato
Posizione strategica, consumi energetici e spese condominiali esigue. Centrale e con tutti i servizi. Ampia camera matrimoniale, seconda camera da letto e cucina abitabile che può diventare un ampio soggiorno-cucina, corridoio e bagno. Disponibile anche arredata. soffitta di 8 mq. Terzo piano senza ascensore. Prezzo non trattabile.Solo realmente interessati. Disponibile anche per locazione.
Propongo accogliente appartamento situato al primo piano di un palazzo storico nel centro del paese san martino in argine-molinella...A 10 minuti da Budrio e 5 minuti da Molinella...L'appartamento è così composto:Ingresso con disimpegno e ripostiglio sulla destra;Cucina con soggiorno abitabile;Ulteriore disimpegno che porta alla camera matrimoniale,bagno,e cameretta.Immobile completamente ristrutturato...Sono presenti le zanzariere in tutte le finestre.Climatizzatore nuovo messo nel 2019 in cucina.Caldaia in perfette condizioni con termostato modulante...Bagno completamente ristrutturatoBassissime spese condominiali e bassissimi consumi energetici.Possibilità di essere venduta con parte dell'arredamento.Immobile di circa 60 m2.Classe energetica E.Relazione tecnica integrata fatta...Ideale per coppie o come investimento.Vendo come privato,quindi nessuna spesa di intermediazione...Per qualsiasi cosa o chiarimento sono a disposizione
Vendesi, In via Martiri della Libertà a Nuoro, appartamento completo di garage e cantina.L'appartamento si compone di ingresso soggiorno, cucina, sala da pranzo, 4 camere 2 bagni. Ottimamente esposto, luminosissimo, secondo piano. Impianti elettrico e idraulico rifatti a nuovo. Bagni ristrutturati. Buone condizioni. Occasione. Chiamare per visita in loco.Prezzo trattabile.
Zona San Francesco di Paola vendesi, in piccola palazzina oggetto di eco e sisma bonus, appartamento di mq 116 composto da ingresso, cucina abitabile, ampia sala da pranzo con zona salotto, tre camere , doppi servizi e fondaco di mq 32, soppalcato. L'immobile è ubicato al secondo piano, senza ascensore ed è dotato di impianto termico centralizzato. Prezzo trattabile. Telefonare al 3403061367.
Caratteristico palazzetto in pietra situato nel centro storico di Vallo della Lucania, esposto su 3 lati, luminosissimo, termo autonomo e senza spese condominiali, disposto su 3 livelli e così composto: ingresso al primo piano dove si trovano un ampio bagno/lavanderia e uno sgabuzzino/legnaia, al secondo piano abbiamo un'ampia zona giorno dotata di camino, una cucina con accesso al balcone, una camera da letto e un bagno, al terzo piano una zona giorno con camino e angolo cottura, uno studio/cameretta, una camera da letto e un bagno. Tutte le stanze sono finestrate. La vendita è tra privati, senza intermediazione immobiliare.
Primo e ultimo piano di una palazzina di soli 4 appartamenti,composta da ingresso, salottino( cameretta), bagno, cucina, camera da letto grande con balcone con vista sullo stretto e Etna, 65 mq , con cantina di pertinenza di 25 mq con autoclave, zona Santa Caterina Reggio nord, per info 3480110317 solo interessati
L'immobile posto al 1 piano di una palazzina bifamiliare è relativo a 2 appartamentini quadrilocali composti ognuno da 2 camere 1 bagno, cucina e completi di 2 depandance adibite a garage di circa 30 M2 cadauna, corte privata e piccolo orto.I due locali potrebbero anche essere facilmente collegati con la realizzazione di un passaggio interno.Si valuta la vendita singola o complessiva.
Vendesi luminoso appartamento arredato di 110 mq sito al 5 piano di un palazzo signorile a Mineo (CT). Composto da 3 stanze, ampio salone, cucina abitabile, lavanderia, bagno, veranda, balconi sui 3 lati dell'appartamento. Ascensorato e termoautonomo oltre che climatizzato, dotato di video citofono.
Benevento, Via San Giovanni di Dio (una traversa del viale principale di Napoli), proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 90 mq al quinto piano con ascensore.L'appartamento è in buone condizioni ed è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto ed un bagno.
In zona centro davanti al comune di ponsacco via Cesare Battisti ,vi proponiamo questo appartamento al piano terzo ed ultimo, arioso e luminoso per la sua ottima esposizione sui tre lati est-ovest-sud. E' composto da ingresso, sala ,due camere:una matrimoniale e una camerina , bagno. L'appartamento è abitato, La palazzina è di sole,non è presente l'ascensore pertanto la casa è adatta a famiglie che possano e vogliano fare le scale ok grazie
Ampio appartamento al 4° piano di mq 94 servito da ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno pranzo, camera, cameretta, bagno, inoltre è dotato di veranda munita di regolare concessione edilizia e di un locale al piano terra di proprietà più un locale condominiale. E' comodissimo perché si trova nei pressi dell'università, del tribunale, della stazione ferroviaria Pescara PN, dello Sporting club Nubiana, del distretto sanitario, della farmacia, supermercato ecc., inoltre c'è facilità di parcheggio ed è a 100 metri dalla nuovissima strada pendolo.
Appartamento in via Giacomo Matteotti 40 primo piano 125mqPer le foto contattatemi
Salve si propone la vendita dei due appartamenti in questo complesso di 4 appartamentipiù con due negozi al piano terre , appartamenti di 120 metri cadauno , già completi esternamente ma da rifinire internamente perchè non sono mai stati abitati da nessuno.Nella palazzina sono stati già venduti due appartamenti e affittati i due negozi! Possibilità di garage con posto auto.Per info 331/9707357 Cristian.
Via Leopardi, al centro del paese, casa indipendente disposta su tre livelli, appena ristrutturata. L ingresso all immobile apre sulla prima sala, dove è presente anche un bagno;nel primo livello rialzato, si trovano la zona relax, rifinita nei dettagli con pietra a vista e archi, l angolo cottura è un cortile privato. Tramite scala interna si accede al Secondo livello dove troviamo due ampie camere matrimoniali, una delle quali completa di un comodo balcone, il bagno, e un ampio ripostiglio. Nell ultimo livello si trova l ampia terrazza panoramica, accessibile tramite scala interna, con affaccio sul monte corrasi e sul monte Ortobene. Riscaldamento a pavimento radiante sia per periodo invernali che per quelli estivi. Infissi in legno Con vetro camera. L Intero stabile è stato completamente ristrutturato nel 2016, con materiali di pregio e impianto elettrico in domotica. Data la posizione e le caratteristiche la casa risulta essere ideale anche come Struttura ricettiva.
Vendesi casa al mare composta da 3 camere da letto, un bagno, una cucina, un salone, 3 balconi. 90 mq circa, Infissi nuovi e zanzariere a balconi e finestre. Non ha riscaldamento, ma c'è un condizionatore caldo/freddo nel salone che cominica direttamente con la cucina. Si trova al secondo piano di uno stabile di 3 piani. Non ha garage ma si trova sempre posto per parcheggiare.
Appartamento di 4 vani posto al secondo piano di una palazzina bifamigliare. L'appartamento ha una buona esposizione con un bellissimo panorama. E' composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, wc, le condizioni sono buone.si trova a Carlentini. Compreso nel prezzo di vendita abbiamo un garage di mq 60.
Appartamento adiacente al Campus Universitario e al Polo Ospedaliero sito al primo piano in una palazzina di recente costruzione composto da ingresso-soggiorno con zona cottura, n.3 camere da letto, n.2 bagni, una loggia e un balcone. È presente il riscaldamento autonomo, aria condizionata, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica che generano rendita annuale e l'ascensore. Nel dicembre 2022 sono stati ultimati i lavori delle facciate esterne; pertanto, si presenta in perfette condizioni. L'appartamento è arredato per l'affitto agli studenti universitari e recentemente è stato rinnovato con lavori interni e nell'arredo. Nel prezzo è incluso un garage di 15mq mai utilizzato collocato in uno spazio di facile manovra.
adria zona stazione treni corriere si vende la nuda proprieta di un appartamento posto al primo piano di una palazzina composta da 4 unità,no spese condominiali attualmente abitato da una signora 90, per spiegarsi meglio la signora ci abiterà fino alla sua morte successivamente avrete il possesso dell immobile .composto da: una stanza matrimoniale, 1 bagno ,soggiorno ,ripostiglio ,piccola cucina,terazzo, garage piccolo giardino euro 50000 tratabili no perditempo l annuncio e chiaro e scritto in italiano classe energetica g da ristrutturare
IN MARCONIA (Matera) Basilicata - APPARTAMENTO 100 mq situato al primo piano, allo stato grezzo da completare a proprio piacimento...-MINI APPARTAMENTO 38 mq composto da un monolocale con angolo cottura e bagno, Già rifinito ed abitabile. POSTO AUTO E GIARDINO DI PERTINENZA PREZZO TOTALE DI EURO 75.000PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL NUMERO 3201439133
La Tempocasa di Torino Campidoglio propone in vendita ampio trilocale di 95 metri quadri sito al secondo piano SENZA ASCENSORE.La soluzione è composta da: ampio ingesso living su soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto, bagno finestrato, due balconi e cantina di pertinenza.Riscaldamento centralizzato con termovalvole, portoncino rinforzato, infissi con doppio vetro, doppia esposizione.La palazzina è tenuta in ottimo stato!RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE NEL 2020!ZONA CAMPIDOGLIO IN POCHE RIGHE:Posizione semicentrale, tre diverse fermate della metropolitana poco distanti (Piazza Bernini, Corso Racconigi e Piazza Rivoli). Linee urbane di tram e bus che collegano la zona al vicino centro e alla periferia. Presenza di un importante mercato all'aperto (Corso Svizzera) e di uno dei principali ospedali di Torino (il Maria Vittoria).Vicinanza a Scuole e licei nei dintorni, molti negozi e negozietti tipici del quartiere. Un polmone verde distante 1 km, ovvero il Parco Della Pellerina.CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA:Tempocasa fornisce un eccellente servizio di MEDIAZIONE CREDITIZIA.Grazie agli accordi di convenzione sottoscritti con i maggiori istituti di credito Più Mutui Casa dispone di una gamma diversificata di prodotti di mutuo, di prestiti personali, di prodotti garantiti, avendo a disposizione opportune polizze assicurative a tutela dei consumatori.Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - Classe: E - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Tempocasa Legnano Stazione propone in vendita bilocale luminoso e molto spazioso, situato al primo piano di un edificio tranquillo. La cucina è separata e abitabile, ideale per chi cerca un ambiente funzionale. La proprietà dispone inoltre di un posto auto privato. L'appartamento è stato ristrutturato recentemente solo 6 anni fa , garantendo comfort e qualità. Perfetto per chi desidera una soluzione pronta per essere abitata.Chiamaci e fissa un appuntamento per visionare questo immobile o mandaci un sms al nostro numero whatsapp 3496903977o vieni direttamente a trovarci presso il nostro ufficio in Via Venegoni 41 a Legnano. Se foste anche interessati ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del proprio immobile, siamo a vostra completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Orari di Apertura : Lunedì - Venerdì: 09:00 - 13:00 / 15:00 - 21:00 Sabato: 09:00 - 13:00 / 15:00 - 18:00 - Classe: NC
Rif: 30721009-313Classe energetica: GSi presenta in vendita, nel comune di Giarre in pieno centro ed a pochi metri dal Duomo e del Crocevia tra Corso Italia e via Gallipoli, un comodo quadrivani situato al piano terra di un palazzetto che se pur di vecchia costruzione (1957) sarà a breve ristrutturato.Questo immobile grazie alla sua posizione strategica è diversamente utilizzabile.Anche questo appartamento, cosi come gli altri tre di questo indipendente, che necessita di una ristrutturazione complessiva (per come da piantina in allegato) che ne consentirà un comodo utilizzo in locali ben distribuiti (due camere da letto, 2 bagni e ampia cucina living ed un piccolo cortile interno) viene proposto in vendita nello stato attuale per così come si trova.Con una superficie totale di 70 mq, l'abitazione offre spazi ampi e ben distribuiti.La sua posizione al piano terra lo rende ideale non solo per chi cerca un'abitazione senza barriere architettoniche ma anche per coloro che desiderano un'appartamento al centro sia per uso personale che per investimento o con finalità turistiche (Casa Vacanza e B&B)Una soluzione ideale per chi desidera una casa in una zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda, vicina al mare e ben servita da servizi e ai trasporti pubblici.
Rif: 30721569-19Classe energetica: FLUMINOSO QUATTRO VANI CON GARAGEA Biancavilla, in Via delle Camelie n. 10, presentiamo in vendita un ampio appartamento di quattro vani, posto al 3° e ultimo piano (non ascensorato), così composto:- ingresso su corridoio- soggiorno- 3 camere- cucina abitabile- bagno finestrato con vasca- lavanderia con servizio e docciaTutti i locali hanno aperture su balconi dalla vista aperta e sono ben arieggiati e luminosi grazie alla doppia esposizione.L'immobile è abitabile da subito, pur necessitando di alcune opere di ristrutturazione.E' incluso nell'offerta un comodo box di circa 21 mq, accessibile anche dal corpo scala condominiale.
Rif: A-401TRENTO-MARTIGNANO_ID_A-401. Vendesi APPARTAMENTO, posto al PIANO TERRA libero su quattro lati, da ristrutturare: 150 Mq commerciali circa suddivisi in, SOGGIORNO con accesso ad area esterna/giardino (150 MQ), CUCINA SEPARATA, disimpegno, 3 STANZE di cui 2 MATRIMONIALI e 1 SINGOLA, 2 BAGNI FINESTRATI, 3 poggioli. Al piano secondo SOFFITTA RECUPERABILE idonea alla REALIZZAZIONE di un ulteriore appartamento di 2 stanze, 2 posti auto ESTERNI. Al piano sottostrada: garage (40MQ) ripostiglio, sala pluriuso, dispensa, lavanderia. (33MQ) TERMO AUTONOMO Per ulteriori informazioni e sopralluogo:Angelo GrazianoBROKER PERSONAL RE - Cell. 334 336 54 25 A.P.E. in corso - EPgl: -- KWm2aEuro 430.000 - ID_A-401 PERSONAL RE - Consulenza Immobiliare & Home StagingTRENTO | Via Galileo Galilei 9-11 | 38122 | TNPERGINE VALSIGANA | Viale Venezia 11 | 38057BOLZANO | Corso Italia 30 | 39100 | BZVALLE LAGHI ' CAVEDINE | Viale Degasperi 12 | 38073 | TN
Rif: 12521A pochi minuti da Aosta e vicinissimo al Castello di Aymavilles, appartamento composto da cucina living su soggiorno, tre camere da letto, doppi servizi, disimpegno, balcone, cantina e due posti auto assegnati.La palazzina è molto tranquilla e piccola, spese condominiali assenti e riscaldamento autonomo.PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE 0165771919
A pochi passi dal centro e da tutti i servizi si vende grazioso appartamento posto al primo piano di un piccolo condominio.L'appartamento ha un ingresso indipendente con piccolo cortile e pianerottolo coperto.Entrando ci troviamo in un comodo soggiorno ben illuminato grazie alla doppia esposizione, a sinistra una porta a scrigno ci porta alla cucina abitabile, mangiano comodamente 4 persone, conclude l'area giorno un bagno completo con box doccia.Entrando nella zona notte troviamo tre stanze da letto, un altro bagno ben rifinito con vasca e un grande ripostiglio che può essere adibito anche a cabina armadio.Gli infissi sono tutti in vetrocamera e complete di zanzariere.Particolarità dell'immobiliare è un bellissimo tetto lamellare che troviamo in tutte le stanze... Posto auto riservatoPrezzo leggermente trattabile se realmente interessati
Rif: 40001090-28Classe energetica: G Appartamento Ristrutturato a Marina di Ragusa A 120 Metri dal Mare! Indirizzo: Via Perugia 15, Marina di Ragusa (RG) Superficie: 67 mq + Garage Privato di 22 mq Giardino condominialeSe stai cercando una casa al mare che unisca comodità, luminosità e una posizione invidiabile, questo appartamento è la scelta perfetta! Situato a soli 120 metri dalla spiaggia, limmobile è stato recentemente ristrutturato, sia internamente che esternamente, garantendo un ambiente moderno e curato. Composizione: Ampia cucina-soggiorno con balcone Camera matrimoniale spaziosa Seconda camera con letto da una piazza e mezza Cameretta singola Bagno finestrato Due balconi, che rendono lappartamento luminoso e arioso Incluso nel prezzo: Garage privato di 22 mq, accessibile tramite una comoda scivola, perfetto per auto, scooter e deposito. Spazi Esterni: Il condominio dispone di un giardino comune, ideale per rilassarsi allaperto. Punti di forza: A pochi passi dal mare e dal lungomare di Marina di Ragusa Palazzina ristrutturata, nessun lavoro da fare distribuzione degli spazi e luminosità naturale Perfetto sia come residenza che come investimento per locazioni turistiche Unopportunità imperdibile per chi cerca un angolo di paradiso a due passi dal mare! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
