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Proprietà al piano rialzato dallo stile veneziano, situato a pochi passi dal rinomato Campo Santi Giovanni e Paolo nel sestiere di Castello. La dimora è caratterizzata da un ingresso indipendente, dalla presenza di un vasto giardino esclusivo e dalla coesistenza di elementi architettonici tipicamente locali come le aperture a fiamma gotica, i soffitti alti e le travi a vista. L'ingresso principale dell'abitazione introduce un androne longitudinale dove sono collocati la sala da pranzo ed il soggiorno e dove un antico camino in marmo si trova in prossimità del secondo accesso diretto allo scoperto esclusivo. Attraverso un corridoio centrale si accede agli altri ambienti che completano la proprietà, composta da una cucina abitabile in stile rustico con accesso diretto al giardino, due ampie camere da letto, due bagni, un locale adibito a studio/ulteriore soggiorno, un ripostiglio ed una lavanderia. Il giardino che circonda la proprietà costituisce uno straordinario pregio in quanto ideale prolungamento degli spazi della cucina e del soggiorno, perfetto per pranzi e relax all'aperto soprattutto se in compagnia di amici a quattro zampe.Il presente annuncio non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive ai fini della formulazione di un’offerta d’acquisto per l’immobile descritto. Sono vietati l’uso, la diffusione, la distribuzione o riproduzione in tutto o in parte dei contenuti dell’annuncio.
Proprietà al piano rialzato dallo stile veneziano, situato a pochi passi dal rinomato Campo Santi Giovanni e Paolo nel sestiere di Castello. La dimora è caratterizzata da un ingresso indipendente, dalla presenza di un vasto giardino esclusivo e dalla coesistenza di elementi architettonici tipicamente locali come le aperture a fiamma gotica, i soffitti alti e le travi a vista. L'ingresso principale dell'abitazione introduce un androne longitudinale dove sono collocati la sala da pranzo ed il soggiorno e dove un antico camino in marmo si trova in prossimità del secondo accesso diretto allo scoperto esclusivo. Attraverso un corridoio centrale si accede agli altri ambienti che completano la proprietà, composta da una cucina abitabile in stile rustico con accesso diretto al giardino, due ampie camere da letto, due bagni, un locale adibito a studio/ulteriore soggiorno, un ripostiglio ed una lavanderia. Il giardino che circonda la proprietà costituisce uno straordinario pregio in quanto ideale prolungamento degli spazi della cucina e del soggiorno, perfetto per pranzi e relax all'aperto soprattutto se in compagnia di amici a quattro zampe.Il presente annuncio non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive ai fini della formulazione di un’offerta d’acquisto per l’immobile descritto. Sono vietati l’uso, la diffusione, la distribuzione o riproduzione in tutto o in parte dei contenuti dell’annuncio.
Appartamento nel sestiere di Castello nelle vicinanze dell'Arsenale, tra Campo Bandiera e Moro o la Bragora.Si trova al secondo piano di tre totali in contesto tipico veneziano.Il distributivoSi sviluppa su un unico livello composto da ingresso, soggiorno con accesso alla cucina.La zona notte dispone di due camere da letto, un bagno finestrato e ripostiglio.Completa la proprietà una spaziosa terrazza con vista aperta.La zonaLa proprietà si trova in una zona centrale nel sestiere di Castello, a pochi passi dalle fermate dei vaporetti, Ponte dei Greci e non da meno dalla magnifica Piazza San Marco.La zona è ben servita da una varietà di negozi, bar, pasticcerie, ristoranti e osterie veneziane, mentre le vicine fermate del vaporetto di San Zaccaria e Arsenale, la collegano con tutto il resto di Venezia, incluse le isole di Murano, Giudecca e Lido.
MZres55-VEnezia, nel Sestiere di Castello, alle spalle di Piazza San Marco, proponiamo un lussuoso ultimo piano di un elegante palazzo della seconda metà dell'800.Il grande appartamento si sviluppa su due livelli, terzo e quarto piano raggiungibili attraverso un comodo ascensore e il piano inferiore affaccia su una terrazza esclusiva di ben 100 mq.Finemente ristrutturata, grazie alla centralissima posizione, a due passi da Piazza San Marco, questa lussuosa dimora, può trasformarsi in un interessante investimento locativo.MAGGIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA
Appartamento nel sestiere di Cannaregio, zona Santi Apostoli, situato al primo piano, elegantemente ristrutturato con ingresso esclusivo dal piano terra.Il distributivoLa proprietà è composta da un salone e sala da pranzo con pavimenti in parquet, la cucina, una camera da letto ed uno studio con altrettanto pavimenti in parquet, ed un bagno. Per completare, una piccola terrazza al piano, ed un ripostiglio al piano terra.La zonaLa proprietà si trova in una zona molto centrale ma tranquilla, nel sestiere di Cannaregio ma al contempo al confine tra i sestieri di Castello e San Marco.Nelle immediate vicinanze si trova un’ampia offerta di negozi, bar e ristoranti, e a pochi minuti a piedi dal mercato di Rialto.La zona offre molti punti di interesse come la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, Piazza San Marco, il ponte di Rialto, la Chiesa dei Santi Apostoli e la splendida Chiesa dei Miracoli del quindicesimo secolo.Energy performance: F
MZres56 Venezia- Sestiere di Castello, a due passi da Piazza San Marco, al terzo e quarto piano di un elegante palazzo del 1800, suggeriamo un appartamento finemente rifinito, le cui generose dimensioni lo rendono ideale per più utilizzi, dalla residenza privata, all'investimento locativo.Al primo livello troviamo un ingresso-soggiorno, un bagno di servizio, una sala da pranzo con angolo cottura e il salotto , da cui si accede al terrazzo. Al piano superiore si sviluppa la zona notte: camera da letto matrimoniale con bagno padronale, uno studio/cameretta, la cabina armadio e due locali di servizio.MAGGIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA
MZres57 Venezia, Sestiere di Castello, a ridosso di Piazza San Marco, al terzo e quarto piano di un elegante palazzo del 1800, segnaliamo un ampio appartamento dalle ricercate rifiniture.Al terzo piano, a cui si accede comodamente con l'ascensore, troviamo l'ingresso, uno studio e una camera da letto con bagno personale, la sala da pranzo con cucina a vista, un ampio salone, da cui si esce sulla terrazza.Al piano superiore si sviluppa la zona notte con un soppalco adibito a studio, la camera da letto padronale con bagno e servizio, un'altra camera matrimoniale e un locale armadi.MAGGIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA
In zona tipicamente veneziana, appartamento al secondo piano, offre spazi comodi ideali per una famiglia ed ha le comodità dei servizi e del vaporetto fermata San Zaccaria / Arsenale a pochi passi. Il distributivoTroviamo ingresso, la cucina abitabile, il salotto/soggiorno, due camere spaziose, uno studio, un bagno e piccolo ripostiglio. Dispone di condizionatore e riscaldamento a radiatori autonomo.La zona La proprietà si trova in una zona centrale nel sestiere di Castello, a pochi passi dalle fermate dei vaporetti, Ponte dei Greci e non da meno dalla magnifica Piazza San Marco.La zona è ben servita da una varietà di negozi, bar, pasticcerie, ristoranti e osterie veneziane, mentre le vicine fermate del vaporetto di San Zaccaria e Arsenale, la collegano con tutto il resto di Venezia, incluse le isole di Murano, Giudecca e Lido.Energy performance: G
Appartamento al secondo piano di palazzina in posizione centrale ma defilata dalla confusione, a Cannaregio comodo a Strada Nuova ed alla fermata del vaporetto di Ca' D'Oro.Il distributivoDall'ingresso troviamo una cucina con soggiorno separato, due camere da letto matrimoniali, una singola ed una cameretta/studio, un bagno finestrato. Terrazzo veneziano in diversi ambienti ed alcune stanze con travi a vista. Riscaldamento autonomo, completa il tutto un magazzino al piano terra, da accertare la fattibilità della realizzazione delle fosse settiche.La zonaLa proprietà si trova in una zona molto centrale ma tranquilla, nel sestiere di Cannaregio ma al contempo al confine tra i sestieri di Castello e San Marco.Nelle immediate vicinanze si trova un’ampia offerta di negozi, bar e ristoranti, e a pochi minuti a piedi dal mercato di Rialto.La zona offre molti punti di interesse come la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, Piazza San Marco, il ponte di Rialto, la Chiesa dei Santi Apostoli e la splendida Chiesa dei Miracoli del quindicesimo secolo.
APPARTAMENTO - zona ArsenaleSituato nel cuore del suggestivo sestiere di Castello, a due passi dall'Arsenale e dalla Biennale, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica sia per chi cerca una residenza esclusiva, sia per chi desidera fare un investimento immobiliare. Con una superficie commerciale di 50 m² e una calpestabile di 45 m², l'immobile si distingue per la sua entrata autonoma con porta sola, garantendo massima privacy e indipendenza.L'appartamento, costruito nel 1750, conserva il fascino storico dell'epoca ed è composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Inoltre, vanta un giardino privato, perfetto per rilassarsi all'aria aperta o organizzare cene estive. Nonostante sia da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità.L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta e l'edificio è dotato di ascensore e Orientato a Nord-Est. La classe energetica G con un consumo di energia di 185,00 kWh/m² anno indica la necessità di interventi per migliorare l'efficienza energetica.Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più autentici e affascinanti di Venezia. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Scopri questo affascinante appartamento situato al terzo piano di una storica palazzina composta da sole sei unità. Acquistato e ristrutturato circa 18 anni fa, l'immobile offre un ambiente moderno e confortevole, arricchito da aria condizionata per garantirti un soggiorno piacevole in ogni stagione.Con una superficie di 90 mq, l'appartamento dispone di due camere da letto spaziose, un bagno ben rifinito, una cucina separata e un luminoso salotto con zona pranzo, perfetto per accogliere famiglie e amici. La grande luminosità degli ambienti, grazie alle ampie finestre, rende questo spazio ancora più accogliente.Completa la proprietà un magazzino al piano terra, ideale per riporre oggetti e facilitare la gestione degli spazi. La posizione è particolarmente vantaggiosa: a pochi passi dalla fermata del vaporetto Celestia, senza nessun ponte da attraversare, e in una zona tranquilla che offre tutti i servizi necessari. L'appartamento viene venduto completo di cucina, pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle città più belle del mondo, godendo di un appartamento che combina eleganza, comfort e praticità. Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa.L'immobile si trova nei pressi dell'Arsenale e a pochi passi dalla fermata del vaporetto Celestia che permette di raggiungere qualsiasi punto della città.
Per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa chiavi in mano, completamente restaurata quattro anni fa, elegante e con finiture di pregio, proponiamo questo grazioso appartamento al secondo piano inserito in piccolo contesto condominiale alla Celestia, in zona tranquilla e residenziale; vicinissimo alla fermata del vaporetto e comodo per raggiungere in pochi minuti i principali negozi, supermercati e locali. Chi sceglie di vivere in questa zona del sestiere di Castello è alla ricerca di tranquillità e di allontanarsi dalla caoticità del flusso turistico.Si accede all’appartamento mediante corridoio che ci accompagna alla zona living, open space ampia e luminosa – più di 30 mq – con moderna cucina a vista. Il bagno con doccia, doppiamente finestrato, è ampio e dagli spazi comodi e ben organizzati. La zona notte si compone di camera padronale e seconda camera dalle generose dimensioni. Vano ripostiglio utile e funzionale. Gli affacci romantici concedono una bellissima vista sulla Laguna di Venezia, su canale e sulle Mura dell’Arsenale. Grazie all’altezza soffitti, le finestre ampie e l’ottima esposizione tutti gli ambienti sono luminosi, ariosi ed è un piacere viverli. Riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata con tre splits.L'indirizzo è indicativo della zona nei pressi.SARZINI IMMOBILIARE offre un servizio a 360° ai propri clienti affiancandoli in tutte le fasi della trattativa fino al rogito avvalendosi della consulenza dei migliori professionisti di ogni macroarea (edilizia, urbanistica, economia, finanza, marketing, legale). Fornisce ogni tipo di consulenza: perizie di stima, studi di fattibilità, piani di investimento, strategie di valorizzazione del patrimonio immobiliare. Contattaci al numero +393391984263 o via mail marco@sarzinimmobiliare.itCONSAPEVOLEZZA IMMOBILIAREwww.marcosarzini.it
Esclusivo trilocale di 110 m ² in stile veneziano completamente arredato al 1 ° piano di un palazzo privato.L’appartamento ha ingresso indipendente a 5 minuti a piedi da Piazza San Marco e 2 minuti da Riva degli Schiavoni dietro la Chiesa di San Giorgio dei Greci.La proprietà si sviluppa su 2 piani (piano terra e primo piano a 150 cm di altezza dal medio mare completamente esente acqua alta) ed ha un magazzino esclusivo di proprietà di 12 mq al piano terra.Al piano terra troviamo un ampio ed elegante ingresso con magazzino utilizzato come lavanderia e deposito biancheria e dispensa Food & Beverage.Si accede al primo piano, invece, tramite una scala in pietra d’Istria direttamente al soggiorno con pavimento in terrazzo veneziano dell’epoca con affaccio diretto sull’abside della Chiesa dei Greci. Tramite un piccolo disimpegno sulla sinistra si accede al bagno ed alla cucina abitabile. Dal soggiorno si prosegue verso le due ampie camere da letto matrimoniali.L’ immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 con fosse settiche esclusive di proprietà ed inserito nel circuito delle locazioni turistiche.L’appartamento è finemente arredato con oggetti e mobili di design ed si vende con gli arredi e pronto per essere affittato.L’appartamento é gestito professionalmente come casa vacanza con ottima redditività annuale e con l’acquisto può essere mantenuto lo stesso gestore che si occuperà della messa a reddito dell’immobile.Rendita annua lorda pari al 6,36% – 3.500 euro al mese.
DORSODUROProponiamo un immobile terra-cielo, sito nel sestiere di Dorsoduro, di fronte alla seconda chiesa più antica di Venezia.Si suddivide in tre piani: il piano terra può essere utilizzato come grande magazzino di oltre 70mq, o data la disposizione, è possibile collocare uffici all'interno.Dal piano terra si può accedere ad un giardino interamente privato di 70mq, uno spazio verde esclusivo.Tramite una scala interna si accede ai due piani superiori ciascuno dei quali presenta una cucina, un bagno e tre stanze da letto matrimoniali.Tutti gli spazi sono ampiamente illuminati da varie finestre che affacciano sulla fondamenta e sul giardino.Ideale anche come investimento data la possibilità di realizzare le fosse settiche.
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Appartamento in fabbricato in linea con affaccio sulla Corte Sforza (San Marco), questa con ingresso su banchina in Canal Grande, al p. secondo (terzo fuori terra), con accesso su ingresso centrale, camera da letto con balconcino, soggiorno con doppia finestra, ripostiglio, disimpegno con distribuzione su camera da letto, bagno e cucina con terrazzo laterale; al p. terra cantina; il tetto dell’edificio è piano e praticabile; occupato da uno dei due condividenti. - Sestiere San MarcoCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO
Questa proprietà si trova nella zona più richiesta, molto interessante per l'ampia superficie e per i caratteristici affacci.Il distributivoL’appartamento si sviluppa al primo piano, con ingresso dal terrazzino privato, un'ampia cucina separata, un soggiorno spazioso e la sala da pranzo con piccolo terrazzino sul canale, due camere da letto matrimoniali, uno studio, due bagni e un utile ripostiglio.Completa la proprietà un magazzino al piano terra.La zonaLa proprietà si trova in una zona centrale nel sestiere di Dorsoduro, nell vicinanze di Campo San Barnaba, la bellissima Basilica dei Frari e Campo Santa Margherita.Con una breve piacevole passeggiata si raggiunge la stazione dei treni e Piazzale Roma.Questa zona è ricca di negozi di ogni genere e di ottimi ristoranti nonché prossima a itinerari culturali molto famosi.
Splendida dimora situata al quarto piano del rinomato Palazzo Marcello, un edificio caratterizzato dalla presenza di un imponente androne interno, di una riva d’acqua e di suggestivi affacci da ogni lato, nonchè dalla presenza di un ascensore. Posizionata nelle vicinanze di due dei Campi più affascinanti del Sestiere San Marco, San’Angelo e Santo Stefano, la proprietà ospita raffinati ambienti di rappresentanza tra cui due soggiorni ed una sontuosa sala per il pranzo, insieme ad una cucina abitabile di generose dimensioni. La zona notte è costituita da sette camere da letto, quattro delle quali con bagno privato in camera. In aggiunta, oltre ad un ulteriore bagno, sono presenti due stanze ad uso studio/ufficio. Completano la proprietà vani aggiuntivi quali una lavanderia ed un ripostiglio. La presenza di elementi quali una spettacolare terrazza con vista sulla città ed una cappella privata rendono la dimora un luogo unico nel suo genere e contraddistinto da innegabile carisma.La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.
Sassari - Centro Storico - Piazza CastelloAl primo piano del nuovo Grattacielo.Proponiamo appartamento di circa 120 metri quadri, al momento accatastato come A\10 (uso ufficio) in vendita. Trasformabile in civile abitazione.Dall'ingresso si accede al disimpegno - sala d'attesa che da sul corridoio che porta a tre ambienti separati ed ai due bagni.Al momento risulta suddiviso in due ampie sale ed un ufficio, ma è facilmente modificabile la distribuzione interna.Le condizioni generali sono buone, il palazzo è fornito di portineria all'ingresso ed ascensori.Nel pieno centro della città, con tutti i servizi ed attività commerciali di ogni genere adiacenti.Luminoso, ampie finestre in ogni stanza, ambienti molto grandi.Riscaldamento centralizzato, spese condominiali circa 90€ mensili.
Asta giudiziaria Appartamento con superficie commerciale di 68,50 mq. Sito al piano terra di un edificio condominiale di due piani fuori terra e quattro unit? residenziali, composto da: cottura-soggiorno/pranzo, disimpegno, bagno e due camere, con area scoperta esclusiva di mq. 10. L'immobile risulta libero da persone ma occupato da beni. Scopri di pi?Nb: la Perizia di questo immobile non è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.To, comm.Ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
Asta giudiziaria Unit? residenziale indipendente di circa 244 mq commerciali sviluppata su due piani fuori terra (Piano T-1) con area scoperta di pertinenza. Scopri di pi?Nb: la Perizia di questo immobile non è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.To, comm.Ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - LOTTO TRE: Immobile - Appartamento in Monticiano fraz. Castello di Tocchi censito al: Catasto dei Fabbricati del Comune di Monticiano: Fog.50, p.lla 52, sub.5, Categoria Catastale D/10, Sup. cat. 104m2, Rendita Catastale Euro 2.692,00. L’immobiliare in oggetto è sita nel Comune di Monticiano, Fraz. Castello di Tocchi al n.6, al piano seminterrato,terremo e primo. L’unità abitativa di cui trattasi fa parte del complesso immobiliare di maggior consistenza, principalmente adibito a civili abitazioni, che si sviluppa in più corpi di fabbrica contigui posti sul fronte strada che prospettano nella piazza interna del Castello di Tocchi. L’appartamento si compone di un ingresso con disimpegno, due camere con due bagni al piano terreno, un tinello con due locali ad uso soggiorno al piano seminterrato e due camere con due bagni al piano primo. L’appartamento utilizza anche una piccola porzione esterna, la quale non fa parte della consistenza catastale dell’immobile. Dall’ultima perizia depositata nel fascicolo della procedura, lo stato di manutenzione dell’intera unità è generalmente normale e non sono state riscontrate irregolarità edilizie. L’immobile risulta conforme alle pratiche edilizie citate nella perizia di stima (vedi allegato Perizia di stima – Parte E- CTU Geom.Cresti) e la planimetria catastale lo rappresenta fedelmente. Per una migliore descrizione dell’immobile si rimanda alla Relazione di Stima redatta dal CTU Geom. Francesco Cresti, con studio in Siena, Via dei Gazzani n.6, depositata nel fascicolo della Procedura. Valutazione attribuita dall’esperto stimatore – complessivi Euro 148.800,00 – con abbattimento forfettario per regolarizzazione edilizia e vendita forzata del 15%- complessivi Euro 126.480,00 Il valore periziato dell’immobile risulta in complessivi € 126.500,00 (centoventiseimilacinquecento/00).Dall’ultima perizia depositata nel fascicolo della procedura, l’immobile risulta non libero da persone e cose, poiché abitato dal figlio dei soggetti sovraindebitati ed il suo nucleo familiare, senza però alcun titolo, ed interamente ammobiliato. Valore periziato dei beni mobili (vedi allegato 7 perizie CTU Geom. Cresti) beni pari a € 4.550,00 (quattromilacinquecentocinquata/00). - Castello di Tocchi CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - LOTTO DUE: Immobile - appartamento in Monticiano frazione Castello di Tocchi censito al:Catasto dei fabbricati del Comune di Monticiano:Foglio. 50, p.lla 67 sub. 6 e p.lla 68, graffate , Categoria Catastale A/4, Superficie Catastale Totale: 94 m², Rendita Catastale Euro 199,87 Catasto Terreni del Comune di MonticianoFog. 50, p.lla 66 L’immobiliare in oggetto è sita nel Comune di Monticiano, fraz. Castello di Tocchi al n.18, al piano seminterrato, terreno, primo e secondo. L’unità abitativa di cui trattasi fa parte del complesso immobiliare di maggior consistenza, principalmente adibito a civili abitazioni, che si sviluppa in più corpi di fabbrica contigui posti sul fronte strada che prospettano nella piazza interna del Castello di Tocchi. L’appartamento di cui trattasi si affaccia sulla pubblica piazza del Castello di Tocchi al civico 18. Fa parte della consistenza dell’appartamento in esame anche una piccola porzione esterna censita con la p.lla 66, la quale allo stato attuale, da l’ultima perizia depositata, risulta divisa con una rete che non è posta sul limite di particella e la parte esterna è utilizzata da tempo dalla limitrofa proprietà, la quale dovrà essere frazionata, nella valutazione dell’esperto stimatore (vedi allegato relazione di stima parte D - CTU Geom.Cresti), non viene attribuito un valore alla parte scoperta in quanto si intende compreso nel valore complessivo dell’intero immobile. L’appartamento si compone di un terrazzo antistante il soggiorno con angolo cottura al piano primo, una camera con bagno al piano secondo, oltre ad un ripostiglio sottostante il sopracitato terrazzo e due locali ad uso ripostiglio al piano seminterrato. Valutazione attribuita dall’esperto stimatore – complessivi Euro 69.400,00 – con abbattimento forfettario per regolarizzazione edilizia e vendita forzata del 15% - complessivi Euro 58.990,00.Il valore periziato dell’immobile risulta € 59.000,00 (cinquantanovemila/00).L'immobile, dall’ultima perizia depositata nel fascicolo della procedura, si presenta libero da persone ma non da cose, poiché interamente ammobiliato, utilizzato per l’attività ricettiva dell’agriturismo. I beni mobili sono valutati in complessive Euro 2.400,00 (vedi allegato 6 - Perizie CTU Geom. Cresti). Dall’ultima perizia depositata nel fascicolo della procedura (vedi allegato Perizia di Stima Parte D – CTU Geom. Cresti), lo stato di manutenzione dell’intera unità e generalmente normale e non sono state riscontrate irregolarità edilizie. Dall’ultima perizia depositata nel fascicolo della procedura, la planimetria catastale rappresenta fedelmente l’unità immobiliare. - Castello di Tocchi CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - LOTTO UNO: Immobile - Appartamento posto in Comune di Monticiano, Località Castello di Tocchi, censito al: Catasto dei fabbricati del Comune di Monticiano:-Fog. 50, p.lla 78, sub. 5, Cat.catastale D/1, Rendita Catastale € 3.491,25 -Fog. 50, p.lla 85, sub. 1 e sub.3 graffati, Cat.catastale C/2, Classe 1o , Superficie catastale 8mq, Rendita Catastale € 2,81Catasto Terreni del Comune di Monticiano: Fog. 50, p.lla 78, sub.2 - Porzione rurale di fabbricato promiscuo L’ immobiliare in oggetto è sita nel Comune di Monticiano, Fraz. Castello di Tocchi al n.18, al piano seminterrato, terreno, primo e secondo.L’unità abitativa in argomento fa parte del complesso immobiliare di maggior consistenza, principalmente adibito a civili abitazioni, che si sviluppa in più corpi di fabbrica contigui posti sul fronte strada che prospettano nella piazza interna del Castello di Tocchi. L’appartamento di cui trattasi si affaccia sulla pubblica piazza del castello di Tocchi. Fa parte della consistenza dell’appartamento in esame anche una piccola porzione di terreno posto sul retro dell’immobile censita con i seguenti mappali:Fog.50, p.lle 86, 87 e 342, i quali per l’esigua superficie e valore sono considerati all’interno della valutazione del bene principale.L’unità immobiliare si compone al piano terreno di un ingresso che conduce ad ampio soggiorno e da questo alla limitrofa cucina con servizi; al piano primo si giunge dalla scala esterna che porta ad un terrazzo dal quale si accede alle unità indipendenti:Ginestra al piano primo composta da zona giorno, camera e bagno;Timo al Piano primo: composto da una camera e bagno;Salvia al Piano primo: composto da una ampia zona giorno con angolo cottura, camera e bagno.Oltre a quanto sopra menzionato è presente un’altra unità immobiliare composta da un piccolo magazzino con soprastante lastrico solare, oltre al terreno di pertinenza della proprietà.Valutazione attribuita dall’esperto stimatore – complessivi Euro 203.320,00 – con abbattimento forfettario per regolarizzazione edilizia e vendita forzata del 15% - complessivi Euro 172.822,00Il valore periziato dell’immobile risulta ad € 173.000,00 (centosettantatremila/00).Da l’ultima perizia depositata nel fascicolo della procedura, l'immobile si presenta libero da persone ma non da cose, poiché interamente ammobiliato, beni mobili valutati in complessive Euro 11.950,00 (vedi allegato 5 Perizie CTU Geom. Cresti). Dall’ultima perizia depositata nel fascicolo della procedura, lo stato di manutenzione dell’intera unità e generalmente normale e non sono state riscontrate irregolarità edilizie. Dall’ultima perizia depositata nel fascicolo della procedura, l’immobile risulta conforme urbanisticamente e la planimetria catastale rappresenta fedelmente l’unità immobiliare (vedi allegato Relazione di Stima Parte C - CTU Geom.Cresti) . - Castello di TocchiCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO
Appartamento di mq 85 posto a piano secondo con ingresso a 2 condomini composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e ripostiglio a piano secondo, camera matrimoniale e bagno a piano terzo oltre a fondo di mq 10.Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70
Ultima bella abitazione rimasta in un piccolo residence di 4 nelle colline in posizione tranquilla a circa 10 km da Città di Castello, sul confine con Marche e Toscana. L'antico fabbricato (forse un castello, data la sua posizione strategica e panoramica) è stato completamente restaurato nel 2000 conservando le caratteristiche originali (muri e pavimenti in pietra, travi in legno, nicchie, archi, scalette, ecc) e divisa in 4 abitazioni, di cui ne è 1 in vendita. L' abitazione ha il suo giardino privato, oltre alla sua quota sulle aree di uso comune, come il terreno (ca 2 ha) con zona parcheggio, un locale lavanderia, e la piscina. Un property manager si occupa del giardino, delle pulizie e dell'amministrazione. L' abitazione è completamente arredata e si trova in ottime condizioni. Ideale come seconda casa, in combinazione con affitti turistici. • Tipo: abitazione in un residence• Superficie fabbricato: 84 m2• Superficie terreno: 2 haVendesi• Prezzo: Eu.185.000,Generale• Panorama: panoramicissimo• distanze da centro abitato: Entro 10 km dal paese• Case vicine: più di 500 m• Negozi vicini: Supermercato 7 km, Città di Castello (tutti i servizi) 11 km.• Accesso: strada bianca in buono statoIl fabbricato• Condizioni: Completamente restauratoRestaurato nel 2000. Ogni appartamento ha la propria caldaia a gpl e riscaldamento.Descrizione interni• Piani: 2• Cucina: cucina • Camere da letto: 2 .• Bagni con doccia: 2• Abitazione 1:Appartamento al pt di 84 m2 con soggiorno con camino, cucina con porta finestra verso giardino, 2 camere, 2 bagni. Completamente arredato ed attrezzato. Area privata in giardino.Prezzo Eu.185.000Altre informazioni• Utenze: Elettricità, acquedotto, serbatoio gpl, fossa biologica con dispersione sotterranea• Piscina: 5 x 10 m in comune• Informazioni fiscali: proprietario privato• Informazioni catastali: Categoria a (abitazione)• Classe Energetica: Classe g• Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno• Spese e tasse annue:Imu +tari Eu.600 Manutenzione Eu.60 al mese• provvigione: 3,66%, con un minimo di Eu.4880 (iva compresa)• Terreno:2 ha di terreno Classe Energetica: g epi: 500,00 kwh/m2 anno
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