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- appartamento pulsano [cod. rif 3204948vrg]
A Pulsano in zona centrale, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento indipendente posto al primo piano. La soluzione, con una superficie di circa 100 mq è composta da ingresso su disimpegno, ampio e luminoso open space con cucina a vista, due graziose e confortevoli camere da letto matrimoniali, bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà lastrico solare di pertinenza esclusiva. La soluzione presenta ambienti luminosi e ben distribuiti caratterizzati da finiture di pregio.
A Pulsano, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminoso ed ampio appartamento posto al primo piano. La soluzione, che vanta una superficie di circa 185 mq è composta da ingresso su corridoio, ampio e luminoso salone, sala da pranzo con camino, cucinotto, tre confortevoli e spaziose camere da letto, due bagni di cui uno con vasca, comodo ripostiglio e una veranda di circa 14 mq completamente chiusa a vetro. Questa proprietà, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, è un'ottima opportunità per chi cerca comfort e tranquillità.
In zona residenziale, proponiamo in vendita grazioso appartamento indipendente al primo piano con giardino di proprietà al piano terra. La soluzione, che vanta una superficie di circa 100 mq è composta da ingresso disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre confortevoli camere da letto, due bagni e un comodo terrazzino a livello. Completa la proprietà un giardinetto al piano terra di circa 50 mq completamente pavimentato ideale per vivere piacevoli momenti di relax all'aria aperta e un comodo ripostiglio.
In zona periferica ma vicina ai servizi essenziali, proponiamo in vendita grazioso appartamento al piano attico con terrazza di proprietà. La soluzione che vanta una superficie di circa 45 mq è composta da ingresso soggiorno su zona living, una confortevole camera da letto matrimoniale e un bagno completo di doccia. Completa questa graziosa proprietà un meraviglioso terrazzo a livello di circa 180 mq che abbraccia la soluzione sui quattro lati, luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta.
In zona residenziale, proponiamo in locazione ampio e grazioso appartamento al primo piano. La proprietà è composta da ingresso soggiorno, cucina abitabile, tre confortevoli camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un posto auto scoperto.L'immobile sarà disponibile da gennaio 2025.Si richiede reddito dimostrabile e sottoscrizione di polizza assicurativa.
A Pulsano in zona centrale, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento indipendente posto al primo piano. La soluzione, con una superficie di circa 100 mq è composta da ingresso su disimpegno, ampio e luminoso open space con cucina a vista, due graziose e confortevoli camere da letto matrimoniali, bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà lastrico solare di pertinenza esclusiva. La soluzione presenta ambienti luminosi e ben distribuiti caratterizzati da finiture di pregio.
A Pulsano, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminoso ed ampio appartamento posto al primo piano. La soluzione, che vanta una superficie di circa 185 mq è composta da ingresso su corridoio, ampio e luminoso salone, sala da pranzo con camino, cucinotto, tre confortevoli e spaziose camere da letto, due bagni di cui uno con vasca, comodo ripostiglio e una veranda di circa 14 mq completamente chiusa a vetro. Questa proprietà , caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, è un'ottima opportunità per chi cerca comfort e tranquillità .
In zona periferica ma vicina ai servizi essenziali, proponiamo in vendita grazioso appartamento al piano attico con terrazza di proprietà . La soluzione che vanta una superficie di circa 45 mq è composta da ingresso soggiorno su zona living, una confortevole camera da letto matrimoniale e un bagno completo di doccia. Completa questa graziosa proprietà un meraviglioso terrazzo a livello di circa 180 mq che abbraccia la soluzione sui quattro lati, luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta.
In zona residenziale, proponiamo in locazione ampio e grazioso appartamento al primo piano. La proprietà è composta da ingresso soggiorno, cucina abitabile, tre confortevoli camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un posto auto scoperto.L'immobile sarà disponibile da gennaio 2025.Si richiede reddito dimostrabile e sottoscrizione di polizza assicurativa.
Ad.ze Musocco / Cascina Merlata In stabile anni 80' dotato di ascensore nelle immediate vicinanze delle principali fermate dei mezzi di trasporto pubblico, servizi comunali, scuole, asili, supermercati, farmacie, tabacchi, tangenziali ed autostrade proponiamo in vendita per la nostra selezionata clientela trilocale posto al sesto ed ultimo piano così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, balcone, ripostiglio, mediante la scala interna si giunge alla zona notte dove vi sono le due camere e il servizio. L'immobile gode di doppia esposizione, riscaldamento centralizzato. Per qualsiasi informazione e/o visite potete contattarci ai seguenti recapiti: 02/45397921 338/7943542
In zona semicentrale e con tutti i servizi a portata di mano, su piccola palazzina di sole 5 unità abitative, appartamento composto da ampio ingresso, zona giorno, camera matrimoniale, bagno, grande disimpegno dove è stata creata una zona armadio e terrazzo.L'immobile risulta essere abitabile, con bagni ed infissi rinnovati di recente. Spese condominiali assenti.Ottimo anche ad uso investimento.Classe energetica da determinare.
Splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel pittoresco comune di Cantalice, in provincia di Rieti. Con una superficie di 60 mq, questa proprietà offre un'atmosfera accogliente e confortevole, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e ben posizionato.L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla, vicino a caffè, ristoranti e altri servizi essenziali, offrendo comodità e praticità per la vita quotidiana. L'ambiente interno è luminoso e ben distribuito, con spazi ben definiti che creano un'atmosfera accogliente e funzionale.La zona giorno è composta da una cucina abitabile con camino, completamente attrezzata e offre un ambiente perfetto per preparare deliziose pietanze. Le due camere da letto sono spaziose e luminose, offrendo un rifugio tranquillo per riposare e ricaricarsi.Il bagno è moderno e ben curato, dotato di tutti i comfort necessari. Inoltre, l'appartamento dispone di un balcone che offre una vista panoramica sulla città e sui dintorni, perfetto per godersi il sole e l'aria fresca.Questa proprietà è l'opportunità perfetta per chi cerca un appartamento accogliente e ben posizionato nel suggestivo comune di Cantalice. Ideale sia per chi cerca una casa per vivere tutto l'anno che per chi desidera un rifugio per le vacanze, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento.Non lasciarti sfuggire questa occasione unica e contattaci oggi stesso per organizzare una visita a questo incantevole appartamento ad uso abitativo a Cantalice.
A Ponsacco, in zona tranquilla e ricercatissima, proponiamo trilocale indipendente con resede su due lati. L'immobile é stato recentemente ristrutturato e si presenta pari al nuovo. Dal resede di entrata si accede alla luminosa zona giorno con angolo cottura. Sul disimpegno notte si affacciano: la camera matrimoniale con cabina armadio, la cameretta, il bagno finestrato con doccia e un piccolo angolo lavanderia. L'immobile si completa di infissi in pvc con doppi vetri e doppia apertura, tenda esterna, predisposizione per aria condizionata e per addolcitore.
BOVISA - MM5 PONALE - QUADRILOCALE IN VENDITA - VIA BELTRAME CRISTIANI 5 - MM5 PONALE - In un contesto condominiale ben curato e tenuto in uno stabile 1970 di 8 piani con cortile interno, proponiamo in vendita bellissimo QUADRILOCALE di 100mq posto al 2° piano, con ascensore. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, corridoio, tre camere da letto, ripostiglio, anti-bagno, bagno con doccia e finestra. L'immobile è molto luminoso e la doppia esposizione est/ovest, permette un ottimo riciclo d'aria; pavimenti in marmo rosa e ceramica e porta blindata. Il riscaldamento a pannelli è centralizzato. Completa la soluzione un solaio posto nel sottotetto dello stabile. In posizione strategica, zona pregna di attivita' commerciali ed esercizi di quotidiana utilità, troviamo nelle vicinanze il Politecnico, prossima apertura dello Scalo Farini che, con il trasferimento della Accademia delle Belle Arti in Via Baldinucci, renderanno la zona ancora più prestigiosa. Non mancano i mezzi di trasporto quali: filobus 90 e 91, il tram n. 2 che raggiunge Piazza del Duomo, il passante ferroviario fermata "Lancetti", da Piazzale Lugano inoltre si incrociano le due circonvallazioni che toccano ogni parte della città.L'IMMOBILE E' LOCATO PER 16 MESI - BUON CANONE - OTTIMO PER INVESTIMENTO.
In contesto condominiale di recente costruzione posto al piano terreno proponiamo in vendita interessantissimo appartamento di circa 87 mq con impianto di riscaldamento a pavimento ed impianto solare termico, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino privato di 90 mq, sala da pranzo trasformabile in cameretta, disimpegno, camera matrimoniale con porta finestra che da accesso al giardino e bagno con box doccia. In questa soluzione immobiliare troverai il perfetto connubio ed equilibrio da spazi interni e spazi all'aria aperta, il giardino inoltre è dotato di accesso indipendente da corte condominiale e rappresenta uno spazio perfetto per trascorrere le giornate di sole all'aria aperta. L'appartamento è inoltre dotato di: porta blindata, impianto di allarme, infissi in legno con doppi vetri, impianto di climatizzazione. A completare la proprietà troviamo due posti auto scoperti in cortile condominiale con accesso carraio automatizzato. Una proposta unica per chi Sogna di vivere in un appartamento con giardino, immerso in una zona verde e a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi dei paesi (Vidigulfo a 2 Km, Landriano a 3 Km e Siziano a 5 Km) e delle grandi città (Milano a 20 Km, Pavia a 15 Km). Prima di acquistare devi vendere? Devi acquistare tramite mutuo? Non sai come fare? Qualsiasi sia la tua situazione di partenza, sapremo come aiutarti per accompagnarti nell'acquisto della tua nuova Casa! Seguici anche su Facebook, Instagram e TikTok digitando "Gabetti Landriano", vedrai tutte le case in anteprima assoluta, video-tour degli immobili e tante curiosità sulla nostra agenzia. Gabetti Landriano, dal 1996 il piacere di sentirsi subito a Casa.
Appartamento - Milano (MI) -
CENTRO - In zona centrale, a pochi passi dall'ospedale di Piacenza, in zona comoda e ben servita, proponiamo un luminoso monolocale mansardato con terrazzo abitabile, posto al terzo ed ultimo piano di un palazzo ben tenuto di poche unità abitative. L'appartamento è composto da soggiorno e cucina a vista, camera da letto, un bellissimo terrazzo abitabile con affaccio interno che rende l'ambiente intimo e riservato e bagno finestrato con doccia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, ha la cantina e il posto auto nel cortile condominiale. La soluzione è ideale per chi cerca un rifugio tranquillo in una posizione comoda e centrale.
Appartamento - Marzano (PV) -
TUSCOLANA - GIULIO AGRICOLA - All'interno di uno stabile con ascensore e in ottime condizioni recentemente ristrutturato , proponiamo la vendita della nuda proprietà di un ampio bilocale posto al secondo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto , servizio, ripostiglio e due comodi balconi. Buone le condizioni generali interne, climatizzato, porta blindata Età usufruttuario 94 anni . Appartamento ubicato a ridosso e nelle immediate vicinanze di negozi, scuole, servizi di ogni genere ed a pochi passi della metropolitana linea A fermata " Giulio Agricola".
SOLANAS: in zona residenziale servita proponiamo appartamento semindipendente con ingresso privato. L'immobile, sito al primo e ultimo piano, presenta una superficie di circa 120 mq con una buona esposizione solare. E' composto da tre camere da letto, sala pranzo, cucinotto separato, ampio ripostiglio, disimpegno e bagno. L'abitazione necessita di interventi di ristrutturazione. Copertura in tegole.
Proponiamo in vendita ad Iglesias, nel cuore del centro storico, un appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato al quarto piano di una palazzina. L'immobile, con una superficie di 85 mq, si compone di un accogliente soggiorno, una cucina abitabile con camino, un comodo ripostiglio, due camere da letto ed un bagno. La presenza di ampie finestre garantisce una piacevole luminosità in tutti gli ambienti. La posizione strategica dell'appartamento lo rende ideale sia come abitazione che come investimento per una struttura ricettiva, data la vicinanza a servizi essenziali come bar, ristoranti e svariate attività commerciali. Con la sua ubicazione centrale, questo immobile rappresenta un'opportunità unica nel vivace contesto di Iglesias.
Orte - Immerso nella tranquillità del centro storico di Orte (VT), questo affascinante appartamento ad uso abitativo, composto da 4 locali e 1 bagno, è un vero gioiello che unisce comfort e stile. Con una superficie di 80 mq distribuiti su due livelli, la proprietà arredata offre un'atmosfera accogliente e familiare.All'ingresso, troviamo un salotto con camino, perfetto per le serate più fredde e per rendere l'ambiente ancora più accogliente. È presente anche un pratico ripostiglio, utile per mantenere in ordine gli spazi, e una sala hobby, ideale per dedicarsi alle proprie passioni, con la possibilità di ricavare una seconda camera. Il giardino privato, infine, rappresenta un'oasi di pace dove potersi rilassare.Al piano superiore si trova un soggiorno luminoso e spazioso, con cucina a vista e accesso alla terrazza panoramica. Il piano include anche un bagno moderno e funzionale, e una camera matrimoniale ampia e luminosa, con un ulteriore accesso alla terrazza panoramica, che regala una vista mozzafiato.La vicinanza ai principali servizi assicura sia tranquillità che praticità. Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi cerca un rifugio accogliente e ben curato. Un'opportunità da non perdere per vivere con stile e comfort.
Appartamento - Jesi (AN) -
Olbia - Via Cadeddu L'agenzia Gabetti di Via San Simplicio propone in vendita luminoso e ampio quadrilocale in un contesto con poche spese comuni.L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano all'interno di una palazzina di poche unità abitative, privo di ascensore e in una posizione strategica in quanto si trova all'angolo della centralissima Via Roma, a pochi passi da tutti i servizi e dal lungomare. L'immobile si distingue per i suoi comodi spazi, riprendendo le vecchie metrature costruttive. Internamente è composto da ingresso su ampio corridoio, cucina vivibile con balcone, due camere matrimoniali di cui una con ulteriore spazio esterno che affaccia sulla via principale, una camera singola, un bagno con box doccia e un comodo ripostiglio.La sua ubicazione permette di godere di una buona vista mare dalla cucina, dal bagno e da una delle camere da letto. Costruita prima del 1967, l'immobile si trova in buone condizioni consentendo di prenderne possesso nell'immediato. Viene venduto parzialmente arredato.Quest'appartamento è perfetto per chi cerca ampie metrature in una zona che concede la possibilità di raggiungere a piedi il centro della città e tutti i punti d'interesse che il quartiere offre.Per qualsiasi informazione in merito, visite sul posto e consulenza, rimaniamo a disposizione. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio n. 1C Tel. 0789624939 Cell. 3701398404
AGENZIA GABETTI CASSIA: Via Cassia in posizione centrale a pochi metri dalla Via di San Godenzo, ottimo per raggiungere facilmente le zone di Fleming, Vigna Clara, Prati o altre zone centrali e per chi invece volesse collegarsi facilmente con il Grande Raccordo Anulare, vista la vicinanza anche della Via Flaminia. In uno dei complessi più prestigiosi della zona provvisto di ampi spazi verdi, servizio di portineria h24, comfort quali piscina e campi da tennis e possibilità di parcheggio anche all'interno del comprensorio. Proponiamo la vendita di un'esclusiva e rarissima offerta e soprattutto di ampia metratura, l'appartamento è posto al secondo piano e la sua composizione è la seguente: doppio ingresso con porta blindata, un ampio salone doppio con il camino che consente la possibilità tramite portafinestra di accedere ad un ampio spazio esterno quale appunto un comodo terrazzo che gode di ottima luminosità, cinque camere, una cucina abitabile anch'essa provvista di portafinestra su uno spazio esterno, doppi servizi il tutto collegato tramite comodi spazi di disimpegno inoltre è presente un altro balcone, vari armadi a muro, un box auto ed una cantina. L'appartamento è destinato a chi sceglie di andare a vivere in una casa, prestigiosa, comoda e ben servita ed anche chi ha progettato per i suoi impegni lavorativi di poter installare uno studio di ampia rappresentanza. Il prezzo di questa unica e interessante offerta è di euro 620.000,00. Siamo inoltre a disposizione essendo presenti in zona ad offrire ai nostri clienti VALUTAZIONI GRATUITE, prendere in esame eventuali permute, continua e mirata promozione del proprio immobile e rapidità nella ricerca dell'acquirente, con la professionalità, serietà e trasparenza che da sempre ci contraddistinguono.
In una delle zone più tranquille e ricercate di Abbiategrasso, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 2 locali. L'immobile si presenta con una luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per vivere in modo funzionale e moderno. Dal soggiorno si accede a un pratico disimpegno che separa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, ideale per garantire il massimo del comfort, e un bagno finestrato, dotato di tutti i servizi. A completare questa soluzione, troviamo un delizioso balcone, dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Un ulteriore vantaggio di questa proposta è rappresentato dalla cantina, trasformata in un utile locale lavanderia/locale hobby, direttamente collegato a un giardino privato di 60 mq. Questo spazio esterno, a uso esclusivo, offre ampie possibilità per personalizzarlo e sfruttarlo in pieno, ideale per chi ama la vita all'aria aperta, per coltivare piante, fare barbecue o semplicemente godersi il verde in tranquillità. Inoltre, l'appartamento è dotato di un comodo box singolo, che completa questa interessante offerta, rendendo l'immobile ancor più pratico e funzionale. L'appartamento è tenuto con estrema cura, con un elegante parquet che ricopre tutta la superficie, creando un ambiente caldo, accogliente e armonioso. La scelta dei materiali e la disposizione degli spazi rendono questa casa perfetta per chi cerca un'abitazione pronta da abitare, senza necessità di interventi. Questa soluzione rappresenta un'occasione unica, non perdere l'opportunità di visionarlo di persona! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Appartamento - Monza (MB) -
AGENZIA GABETTI CASSIA: Zona San Godenzo, ottimo per raggiungere facilmente le zone di Fleming, Vigna Clara, Prati o altre zone centrali e per chi invece volesse collegarsi facilmente con il Grande Raccordo Anulare, vista la vicinanza anche della Via Flaminia. In uno dei complessi più prestigiosi della zona provvisto di ampi spazi verdi, servizio di portineria h24, comfort quali piscina e campi da tennis e possibilità di parcheggio anche all'interno del comprensorio. Proponiamo la vendita di un'esclusiva e rarissima offerta e soprattutto di ampia metratura, l'appartamento è posto al secondo piano e la sua composizione è la seguente: doppio ingresso con porta blindata, un ampio salone doppio con il camino che consente la possibilità tramite portafinestra di accedere ad un ampio spazio esterno quale appunto un comodo terrazzo che gode di ottima luminosità, cinque camere, una cucina abitabile anch'essa provvista di portafinestra su uno spazio esterno, doppi servizi il tutto collegato tramite comodi spazi di disimpegno inoltre è presente un altro balcone, vari armadi a muro, un box auto ed una cantina. L'appartamento è destinato a chi sceglie di andare a vivere in una casa, prestigiosa, comoda e ben servita ed anche chi ha progettato per i suoi impegni lavorativi di poter installare uno studio di ampia rappresentanza. Il prezzo di questa unica e interessante offerta è di euro 620.000,00.Siamo inoltre a disposizione essendo presenti in zona ad offrire ai nostri clienti VALUTAZIONI GRATUITE, prendere in esame eventuali permute, continua e mirata promozione del proprio immobile e rapidità nella ricerca dell'acquirente, con la professionalità, serietà e trasparenza che da sempre ci contraddistinguono.
VIA MAGOLFA / VIA PICHI - In ottima posizione servitissima dai principali servizi quotidiani (supermercati, bar, ristoranti, ecc) e dai mezzi di trasporto pubblico, a due passi dal cuore dei Navigli Darsena e Piazza 24 Maggio; proponiamo in caratteristico contesto d'epoca totalmente restaurato (facciate, tetto e parti comuni appena rifatti) dotato di servizio ascensore e posto bici condominiale, ACCOGLIENTE E LUMINOSO 2 LOCALI di mq 60 circa composto da: ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, ampia camera matrimoniale con comoda e spaziosa cabina armadio attrezzata e bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi. Completa l'unità immobiliare una grande cantina di pertinenza di circa 10 mq. Doppia esposizione. TOTALMENTE RISTRUTTURATO CON POSSIBILITA' DI ARREDO. € 330.000. Tel. 02.83.76.736 Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci pubblicati, relativi sia ad immobili in vendita che in locazione, non costituiscono inoltre elemento contrattuale e quindi fonte di potenziali pretese, pertanto, nei più ampi termini di legge, la società emmeciemme s. r. l. declina ogni responsabilità in merito.
Appartamento - Solza (BG) -
Zona Quartierino vicinanze Policlinico (ingresso pronto soccorso)-Via Martiri D'avola-All'interno di uno stabile signorile con verde condominiale e due ascensori-proponiamo in vendita comodo quadrivani composto da: Ingresso con disimpegno con zona cappottiera , salone doppio con ampio balcone esterno e finestra, comoda sala pranzo più cucina abitabile con affaccio su ampio balcone , due camere da letto (possibilità di realizzarne una terza camera letto ) 2 bagni, lavanderia e ripostiglio. L'immobile è libero è molto luminoso e gode di una doppia esposizione. Piano alto no ultimo. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un piccolo box auto/cantinola al piano terra (2.14 larghezza - 5.60 lunghezza) più posto auto adiacente al box. La zona in cui è ubicato questo immobile è di facile accesso alle tangenziali di Bari e al centro città. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 080/556.97. 97 o 080/556.99. 43, potete anche contattarci tramite mail all'indirizzo: ag.picone@professionecasa.it. La nostra agenzia immobiliare si trova a Bari in viale Antonio Salandra n.6a 6b. VI ASPETTIAMO!
Ad.ze Via Pestalozzi / Via Binda: In zona servitissima dai principali servizi quotidiani (farmacia, supermercati, bar, ristoranti, ecc.), dai mezzi di trasporto pubblico di superficie e nelle immediate vicinanze delle università IULM e NABA, a due passi dai Navigli; proponiamo in contesto dotato di ascensore e portineria, LUMINOSO APPARTAMENTO adibito ad uso 2 LOCALI di mq 40 circa, posto al quarto piano, composto da: ingresso, piccolo ma accogliente soggiorno con cucina, disimpegno, camera da letto con accesso al balcone e bagno finestrato. PIANO ALTO! DOPPIA ESPOSIZIONE. Ottimo stato interno ed arredato. Lavasciuga ed aria condizionata.€ 165.000. OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO. Tel. 02.83.76.736 Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci pubblicati, relativi sia ad immobili in vendita che in locazione, non costituiscono inoltre elemento contrattuale e quindi fonte di potenziali pretese, pertanto, nei più ampi termini di legge, la società emmeciemme s. r. l. declina ogni responsabilità in merito.