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In vendita appartamento in eccellenti condizioni situato nella frazione Pinterreno del comune di Terragnolo. Situato al primo piano di un condominio di sole 9 unità immobiliari costruito a nuovo nel 2011, l'appartamento offre un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso a due spaziosi balconi che regalano una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Dalla zona giorno, si accede a due camere da letto accoglienti e a un bagno moderno con doccia.Di pertinenza dell'immobile ed inclusi nel prezzo, 3 posti auto situati al piano terra.L'immobile presenta infissi in legno con doppio vetro, travi a vista e scuri in legno.La località offre un ambiente naturale incantevole, con paesaggi montani, boschi, pascoli e impianti sciistici di Serrada-Folgaria a 6 km.Superficie commerciale appartamento 67m².Classe energetica "C".Prezzo non trattabile.Per informazioni e visite scrivere a info@albedilsrl.com o chiamare 3290855489
Proponiamo in vendita un comodo deposito su due livelli, situato a soli 10 minuti da Rovereto, ideale per chi necessita spazi aggiuntivi per il proprio business o per il deposito di materiali. L’immobile è dotato di un pratico posto auto di proprietà, che garantisce facilità di accesso e comodità.Caratteristiche principali:Superficie su due livelli con ampie possibilità di ridistribuzione degli spaziPosto auto di fronte alla casa, per un comodo accessoPosizione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità di Rovereto.Rif.V904
Mondo Casa propone in vendita a Trambileno, in località Peltreri, appartamento situato al primo piano di un condominio tranquillo e di poche unità. Questo immobile offre spazi ben distribuiti e una splendida esposizione, perfetta per chi cerca comfort e luce naturale.L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno, resa luminosa dalle grandi finestre e collegata a un balcone ideale per momenti di relax all’aria aperta. La cucina, separata ma ben collegata al soggiorno, offre la giusta privacy per gli amanti della cucina. La zona notte comprende due camere accoglienti, un secondo balcone e un bagno finestrato.Completano la proprietà una comoda cantina, utile come spazio extra, e un orto di pertinenza, perfetto per chi desidera coltivare il proprio angolo verde. Il contesto sereno rende l’immobile ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla praticità.Questa è la soluzione perfetta per chi cerca un ambiente tranquillo e immerso nel verde. Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare una visita. Rif. V884
VENDO CUNEO APPARTAMENTO in via Dotta Rosso al primo piano, appena completamente ristrutturato, composto di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, 2 balconi e cantina di pertinenza. L'immobile è dotato di tripli vetri in PVC, ascensore e teleriscaldamento. APE = E EPgl,nren 225,59 kWh/mq € 135.000 (rif. 036) RIFERIMENTO: 036CLASSE ENERGETICA: E 225,59 kWh/m2 a
Vendo Appartamento completamente Ristrutturato da Zero - 137 m²Privato, senza agenzieAppartamento luminoso e spazioso, completamente ristrutturato da zero. Perfetto per chi cerca una casa moderna e pronta da abitare.Caratteristiche principalio Cucina e soggiorno open space: Grande ambiente per vivere e intrattenere.o 4 camere da letto: Ampie e versatili, ideali per famiglia o studio.o 2 bagni: Uno completo, l'altro da arredare a scelta.o Lavanderia: Comoda e ben organizzata.Dettaglio Parquet in tutta la casa (eccetto bagni e cucina).o Balcone e terrazza: Spazi esterni perfetti per relax e pranzi all'aperto.o Infissi nuovi di alta qualità: in PVC con vetrocamera, per ottimo isolamento.o Cantina e garage: Inclusi nella vendita.Sicurezza e comforto Porta blindata nuovao Esposizione tripla: Ottima luminosità durante tutta la giornata.o Ascensore o Caldaia condominiale dicembre 2024Perché acquistarlo?Completamente ristrutturato con cura, pronto da abitare. L'ho creato come casa ideale per la mia famiglia, ma ora lo vendo per motivi personali. Un'opportunità unica per acquistare un appartamento come nuovo e ampio , senza lavori da fare.? Contattami al numero 3440159531
Appartamento completamente ristrutturato (termine lavori settembre 2024) nel centro storico di Matera, a 7 metri dell'ingresso dei rioni Sassi.> Abitazione molto soleggiata.> Attualmente a reddito come B&B.> Zona ZTL Parcheggio riservato ai soli residenti> Palazzo storico, non è presente ascensore.Superficie commerciale Mq 68 (1ª unità).Superficie abitativa Mq 50.Sgabuzzino/Lavatoio in terrazza: Superficie: 6 m2Unità 1)L'abitazione è così composta:- Ingresso;- Camera Matrimoniale con Bagno;- Soggiorno e Cucina open space con Bagno di servizio completo di doccia;- Balcone con affaccio sui rioni Sassi di Matera- Lavatoio esterno con lavatrice e pilozza;- Termoautono;- Ambienti Climatizzati;Unità 2)In terrazza è presente un'altro sgabuzzino/lavatoio di Mq 6.PREZZO DI VENDITA EURO 165.000Scrivere in privato per appuntamento/visione.No agenzie.
A Novara nel quartiere Sant'Antonio in stabile ben tenuto e ben abitato, a pochi passi da tutti i servizi, vendesi quattro locali completamente ristrutturato e arredato.La soluzione di mq 136, situata al terzo e ultimo piano senza ascensore, è composta da un ingresso che conduce a uno spazioso soggiorno con due porte finestre che si affacciano su un ampio balcone esposto ad est dove è possibile godere di una bellissima vista, ampia cucina altrettanto spaziosa con finestra e un secondo balcone esposto ad ovest.Un secondo corridoio conduce alle due ampie camerette, alla camera da letto, al ripostiglio e al bagno con vasca e doccia idromassaggio.Tutte le camere sono finestrate, l'appartamento è ben diviso e luminoso tutto il giorno in quanto libero su tre lati (est-sud-ovest).L'appartamento è dotato di porta blindata, condizionatori e zanzariere. Completano la proprietà un ampio box auto disposto in grazioso cortile e un locale dove è possibile depositare bici, monopattino e quant'altro.La posizione è ottima e nelle immediate vicinanze ci sono supermercati, scuole, campi da calcio, palestre, bar, ufficio postale, banca, fermata dell'autobus. La caldaia condominiale è nuova, sostituita da poco.Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori installati su ogni calorifero e le spese condominiali variano in base ai consumi.
A Roncone fraz. di Sella Giudicarie (30minuti da Pinzolo)vendo monolocale completamente restaurato nel 2023.Al primo piano di una classica casa trentina , graziosa soluzione open-space ottimamente rifinita, locale adibito a zona giorno e notte con angolo cottura a vista e comodo bagno.All'esterno comodo ripostiglio nel sottoscala.Riscaldamento autonomo con termoconvettore elettrico. Termo-bagno. Boiler per acqua calda elettrico.Compreso nel prezzo cucina e bagno; restante arredo industrial da accordare.Posizione comoda al centro a piedi.Casa privata senza costi fissi.Bassissimi costi di mantenimento.
La proprietà presenta un ingresso su ampia zona living, zona notte con letto matrimoniale, bagno con box doccia e un terrazzino che illumina di luce naturale la cucina abitabile.I pavimenti, gli arredi, le finiture di pregio, i nuovi impianti elettrici e idraulici concorrono a rendere la soluzione unica nella zona.Possibilità di vendita completo di arredo.Cantina di pertinenza.Il complesso abitativo dispone di un giardino interno ed è video-sorvegliato.Perché è l'immobile giusto per te?- Spese condominiali basse - Impianti nuovi e certificati- Consumi minimi grazie a cappotto termico
Appartamento sito a Sant'Arcangelo in palazzina di recente costruzione al secondo e ultimo piano, con ascensore, ottime condizioni, una camera, appartamento interamente arredato. Sito in zona tranquilla a 200 mt. dal lago Trasimeno. Riscaldamento autonomo. Posto auto di proprietà. Zanzariere ad ogni finestra. Utenze allacciate.
Stai cercando un appartamento completamente ristrutturato?Con riscaldamento autonomo e basse spese condominiali?La Tempocasa Madonnina propone in esclusiva un trilocale ristrutturato, posto al 3 piano senza ascensore così composto:Ingresso che da accesso al soggiorno provvisto di cucina open space, nella parete orientata a sud è stato installato un cappotto termico interno;proseguendo troviamo una camera matrimoniale ed una camera singola, anche in questo caso nella parete che da sull'esterno è stato installato il cappotto, e uno spazioso bagno.Come pertinenze sono presenti una grande cantina pavimentata e un garage.La ristrutturazione comprende: pavimenti , impianto elettrico ed idraulico, bagno, infissi in pvc con doppio vetro, cappotto termico interno sulle pareti a nord e a sud, ventola per il ricircolo dell'aria in soggiorno e nella camera matrimoniale, aria condizionata in pompa di calore, caldaia a condensazione.L'immobile si trova in un contesto di 6 unità abitative per scala.Perché comprarlo?- completamente ristrutturato - riscaldamento autonomo e basse spese condominiali- ottima zona comoda a tutti i servizi - libero a rogito- garage e cantina
Appartamento di 79mq in zona centrale Crispiano- Zona servita (supermercato, scuola, fermata sud-est ecc. ecc.)- 1° piano con ascensore- Doppio balcone (Via Martina e Via Marconi)- Completamente ristrutturato- Controsoffitti su tutta la superfice con faretti- Cucina/soggiorno Openspace - Bagno-Stanzetta - Camera da letto e disimpegni- Impianti elettrico e termo idrico di recente rifacimento- Caldaia 2023- 2 Condizionatori Inverter - Tenda da sole Tempotest- Videocitofono- Porta blindata- Finestre in alluminio doppio vetro- Tapparelle elettriche- Allarme- Bagno completamente ristrutturato con sanitari e rubinetterie di pregio- Cabina doccia in muratura con porta scorrevole vetro temperato- Termosifoni (3 alluminio + 1 termo arredo bagno)- Cantinola esterna uso deposito- Già abitabile- Possibilità di acquisto cucina su misura con prezzo a parte (completa di elettrodomestici, tavolo e sedie, frigo escluso)
Appartamento completamente arredato, e ristrutturato al primo piano con ascensore.Ingresso Salone Cucina abitabile Camera matrimoniale Camere per i ragazzi Bagno con doccia Ripostiglio Balcone lato nord e sud.Si vende anche completamente arredato.Situato alle spalle del Duomo di Santa Maria Capua Vetere via Salvador Allende 5 palazzo Fabiana.A pochi passi dalla Stazione,Università e centro storico.Per qualsiasi informazione contattare Vittorio al 3406692436
Vendesi appartamento in Tito Via Zarrillo, di 80 mq circa , ubicato al secondo piano e composto da zona giorno e cucina in open space, due camere da letto, un bagno, una veranda /lavanderia , balcone perimetrale e locale garage di 18 mq circa. L ' appartamento è completamente ristrutturato a partire dagli impianti fino al rifacimento pavimentazione e pitturazione. Esposizione al sole su 3 lati del palazzo. NO PERDITEMPO, solo realmente interessati! Tel 3405946850
Appartamento zona sperone di fronte ufficio postale di via giuseppe di vittorio
Vendo appartamento a Sparanise, via Corrado Graziadei sito al piano II completamente ristrutturato in condominio dotato di ascensore. Box privato, riscaldamento autonomo. Doppi servizi, tre camere da letto e living con due balconi.
Si vende bellissimo appartamento completamente ristrutturato ubicato in comune di Gallo di Petriano (PU) della superficie commerciale di circa mq. 91 situato al piano terzo di un condominio. Vi si accede tramite scale o ascensore.E' composto da un ingresso che si affaccia sul soggiorno dotato di un grande balcone, cucina e dalla zona notte composta da due camere grandi di cui una con balcone ed un bagno completamente nuovo. I pavimenti sono in monocottura e gli infissi in legno con doppio vetro. L'appartamento è munito di garage grande.Gli impianti sono autonomi di luce, acqua e gas.L'appartamento è libero da mobili e disponibile subito.E' possibile fissare un appuntamento per vederlo. Euro 118.000 trattabili
Vendo bellissimo appartamento in centro città via PORTA D'AMORE - FERRARA.L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 2024.E' composto da ingresso/soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, antibagno, bagno, sottotetto, cantina e per completare un terrazzo bellissimo di 40 mq.Riscaldamento autonomo.
In contesto signorile, alle spalle del Casino', a 100 mt. dalla via pedonale centrale e dalle spiagge, a pochi metri dalla Chiesa Russa, vendesi appartamento recentemente ristrutturato (compresi tutti gli impianti sottotraccia), riscaldamento e raffrescamento autonomo, arredato, completo di elettrodomestici, di mq. 100, al secondo piano F.T., 2 arie, con ascensore, composto da: ingresso su soggiorno living, angolo cottura, 2 camere da letto, grande bagno finestrato e portafinestra con accesso sul balcone, ampio terrazzo con affaccio sul giardino condominiale, cantina al piano interrato - no agenzia
Per info Annalisa Mannara https://wa.me/+393205705827SANTA LUCIA - VIA GIUSEPPE VITALEAppartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, studio, cucina-salone open space con camino, due camere da letto, bagno. Di pertinenza, un posto auto.
L'appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina, ristrutturato e curato nei minimi dettagli, si compone di un ampio e accogliente soggiorno, che si apre su un comodo terrazzo ideale per godere dei momenti di relax all'aria aperta.La cucina abitabile, completamente arredata e accessoriata è dotata di un comodo spazio per pranzare. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di generose dimensioni e luminose.L'immobile dispone di due bagni, di cui uno con box doccia molto comodo, e l'altro con vasca.L'appartamento è caratterizzato da finiture di pregio, come porta blindata e gli infissi esterni in legno alluminio con doppio vetro camera, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Per ultimo ma non meno importante comprende anche uno spazioso e comodo ripostiglio.Inoltre, gode di una piacevole luminosità durante tutto il giorno, grazie alla presenza di balconi e finestre.Impianto di riscaldamento autonomo e caldaia a condensazione.Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento è ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso e riservato, ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi e alle vie di comunicazione.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni allo 0825627176 oppure al 3533783030, ed un nostro agente sarà bel lieto di mostrartelo.
Grazioso appartamento nel cuore di San Potito UltraProponiamo in vendita, nel centro storico del paese irpino, un grazioso appartamento finemente ristrutturato di circa 70mq.Una proprietà che si sviluppa su due livelli in cui i dettagli fanno da padrona.Entrando si respira calma, i colori chiari e caldi dell'immobile, infatti, ci riportano alle abitazioni di vacanza mentre le sue rifiniture in legno ci fanno pensare alle baite di montagna.Aprendo il portone di casa troveremo una cucina soggiorno in cui vengono sfruttati a pieno tutti gli spazi, parquet e travi a vista sono un valore aggiunto che arricchisce la sala,sempre nello stesso spazio si presenta sulla destra una scala che conduce alla camera, garantendo privacy tra gli ambienti anche quando si hanno ospiti inattesi.Proseguendo troviamo il primo bagno dell'immobile con doccia ed arredi moderni, garantendo la comodità del doppio servizio e della presenza su ogni piano.La scala in legno con gradini sospesi sfrutta al meglio la combinazione tra antico e moderno, portandoci ad una camera riservata e luminosa con finestra e lucernario posto direttamente sul letto, la proposta anche in questi casi sfrutta al meglio i suoi spazi, con ampio armadio a muro e cassettiere lungo la parete.Proseguendo troviamo il secondo bagno dell'appartamento con doccia anch'esso e sanitari sospesi in pieno stile contemporaneo, dotato di finestra.Una soluzione in cui si respira calore, accogliente ed alla moda per una giovane coppia che cerca il suo primo nido d'amore o per chi è nel pieno della sua affermazione personale e cerca uno spazio dinamico in cui accogliere amici e parenti.Il prezzo è un vero affare, il paese tranquillo e funzionale, posto a cinque minuti da Atripalda è un'ottima occasione per comprare casa.Chiamaci allo 0825 627176 o 3533783030, oppure passa in agenzia per prenotare il tuo appuntamento!
Rif: vendita (191418475) - Proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato per uso investimento con rendita mensile di €400 (oppure libero al rogito con trattativa in sede) sito al piano terra di 90mq di superficie e composto da: salone, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, spazio esterno di esclusiva proprietà con posto auto. . L'immobile è visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Oppure recati in agenzia, ci trovi a: Marcianise, Viale Kennedy 134. Con possibilità di liberare l'immobile. - Classe: G - IPE: 179.00 kWh/mq anno
L'appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina, ristrutturato e curato nei minimi dettagli, si compone di un ampio e accogliente soggiorno, che si apre su un comodo terrazzo ideale per godere dei momenti di relax all'aria aperta.La cucina abitabile, completamente arredata e accessoriata è dotata di un comodo spazio per pranzare. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di generose dimensioni e luminose.L'immobile dispone di due bagni, di cui uno con box doccia molto comodo, e l'altro con vasca.L'appartamento è caratterizzato da finiture di pregio, come porta blindata e gli infissi esterni in legno alluminio con doppio vetro camera, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Per ultimo ma non meno importante comprende anche uno spazioso e comodo ripostiglio.Inoltre, gode di una piacevole luminosità durante tutto il giorno, grazie alla presenza di balconi e finestre.Impianto di riscaldamento autonomo e caldaia a condensazione.Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento è ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso e riservato, ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi e alle vie di comunicazione.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni allo 0825627176 oppure al 3533783030 ed un nostro agente sarà bel lieto di mostrartelo.
STIGLIANO-SANTA MARIA DI SALA Appartamento al primo piano in piazza completamente ristrutturato nel 2023 comodo a tutti i servizi.COMPOSIZIONE:Ingresso, soggiorno open space e angolo cottura, terrazzo abitabile con tavolo da pranzo a proseguire un corridoio con 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e una adibita a studio con bagno in camera, bagno adibito a lavanderia con grande box doccia e ripostiglio.LAVORI EFFETTUATI:-caldaia a condensazione cambiata nel 2023-rifatti impianto elettrico ed idraulico-rifacimento bagni-cambiato porte interne e pavimenti SPESE CONDOMINIALI:500 euro all'anno (comprensive di acqua)NO ASCENSOREPOSSIBILITA' DI ACQUISTARE GARAGE ALTRIMENTI CI SONO POSTI AUTO LIBERI IN PIAZZAPer acquistare devi prima vendere casa? Siamo a tua disposizione per qualsiasi ulteriore dettaglio e per fornirti una VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE.NOTE: l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo e non indica l'esatta posizione dell'immobile per motivi di privacy.CORTEN immobiliareVia Riviera del Brenta 69Fiesso d'Artico (VE)Tel. 041.8306221RIFERIMENTO: V000300CLASSE ENERGETICA: D
L'Appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina, ristrutturato e curato nei minimi dettagli, si compone di un ampio e accogliente soggiorno, che si apre su un comodo terrazzo ideale per godere dei momenti di relax all'aria aperta.La cucina abitabile, completamente arredata e accessoriata è dotata di un comodo spazio per pranzare. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di generose dimensioni e luminose.L'immobile dispone di due bagni, di cui uno con box doccia molto comodo, e l'altro con vasca.L'Appartamento è caratterizzato da finiture di pregio, come porta blindata e gli infissi esterni in legno alluminio con doppio vetro camera, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Per ultimo ma non meno importante comprende anche uno spazioso e comodo ripostiglio.Inoltre, gode di una piacevole luminosità durante tutto il giorno, grazie alla presenza di balconi e finestre.Impianto di riscaldamento autonomo e caldaia a condensazione.Grazie alla sua posizione strategica, l'Appartamento è ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso e riservato, ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi e alle vie di comunicazione.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni allo 0825627176, ed un nostro agente sarà bel lieto di mostrartelo.
Appartamento completamente arredato in via Salvador Allende palazzo Fabiana,In pieno centro storico di Santa Maria Capua Vetere,alle spalle del Duomo, vicino all'università e stazione.Al primo piano Vendesi per immediato realizzo.Per qualsiasi informazione contattare Vittorio al 3406692436
Scopri il tuo nuovo rifugio a Piano della Lenta! ? Questo splendido appartamento di circa 140 mq, completamente ristrutturato, ti accoglie con un'atmosfera moderna e funzionale. Situato a poca distanza dal centro, offre una posizione strategica per chi desidera vivere vicino ai servizi senza rinunciare alla tranquillità. Gli interni sono caratterizzati da un elegante parquet in tutte le stanze, ad eccezione della cucina e dei bagni, dove troverai finiture di alta qualità.L'appartamento dispone di un ampio salone, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni, uno con doccia idromassaggio e l'altro con vasca. Gli infissi nuovi con serrande elettriche e le finestre con doppio vetro garantiscono un'eccellente efficienza energetica, ulteriormente migliorata dal cappotto esterno. Goditi il comfort dell'aria condizionata in tutti gli ambienti e rilassati sui due lunghi balconi.Completa la proprietà un box auto e una cantina al piano seminterrato, perfetti per le tue esigenze di spazio. L'immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta grazie alla presenza di un ascensore. Per ottenere maggiori informazioni per questo appartamento in VENDITA, potete contattarci senza impegno al numero 3477747925 - o visitare l'Agenzia in Via Paladini n. 41 (davanti poste centrali) a TERAMO
Appartamento completamente arredato, pavimento parquet, infissi in pvc con vetri camera, porta blindata, impianto filodiffusione, aria condizionata e impianto di riscaldamento autonomo, porte a scrigno, 1 ripostiglio più 2 soppalchi, balcone e posto auto condominiale. Eccellente esposizione solare.
Vendesi appartamento sul Carmine e precisamente via Francesco La Francesca.L'immobile è un trilocale di 80 mq così composto: soggiorno con angolo cottura, 2 camere e 2 bagni.Balconato.L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato.
Appartamento completamente arredato e ristrutturato.Al primo piano con ascensore composto da:Ingresso,Salone,Cucina abitabile Bagno con doccia Camera matrimoniale con balcone lato nord e ripostiglio Cameretta con balcone lato sud.Situato alle spalle del Duomo di Santa Maria Capua Vetere,A pochi passi dalla Stazione e Università.Nel centro storico di Santa Maria Capua Vetere.Per qualsiasi informazione contattare Vittorio al 3406692436
ROMANO ALTO- In zona residenziale e tranquilla comoda a tutti i servizi principali, proponiamo appartamento in duplex sito al piano primo, secondo e interrato.All'appartamento si accede attraverso l'ingresso indipendente. Una volta all'interno troviamo il soggiorno separato dalla cucina servito da un terrazzo dotato di caminetto. Sempre nello stesso piano è presente un bagno finestrato con vasca e una camera da letto.Salendo al piano secondo accediamo al reparto notte, composto da camera da letto matrimoniale con cabina armadio e terrazzo, bagno con doccia e una stanza da usufruire come cameretta dotata di un'ulteriore terrazzo.In questo piano è presente un ampio terrazzo abitabile.Al piano interrato, sempre accessibile da una scala ad uso esclusivo, troviamo una taverna, pratica lavanderia e garage doppio.Esternamente giardino esclusivo.
