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Signorile appartamento sito al 2°piano con ascensore, immerso nel verde e dotato di giardino condominiale. Composizione: ingresso, soggiorno (37mq), cucina abitabile (12,20mq), disimpegno, 3 camere (di cui due matrimoniali 21 mq. e 16,3 mq. e 1 singola di 13 mq), due bagni finestrati rifatti completamente 15 anni fa, 2 terrazzi, garage al piano terra. Riscaldamento con valvole termostatiche, Impianto di raffrescamento, Serramenti in legno douglas con vetrocamera per ampie portefinestre e finestre.Impianto satellitare individuale. Lavori eseguiti di recente: Porta blindata coibentata, motorizzazione tapparelle elettriche, coibentazione nicchie termosifoni e delle pareti di due stanze. Tinteggiatura di tutto lo stabile, compresi poggioli, Tinteggiatura vano scale, Impianto di videocitofono, Potenziamento caldaia condominiale, Rifacimento tetto con coppi nuovi, Asfaltatura area manovra garage. Posizione centrale con accesso rapido al Centro storico, Scuole, Posta, Banca e a tre supermercati. Possibilità parcheggio nel giardino condominiale.
POGGIO IMPERIALE in direzione del ''San Gaggio'' , in splendida posizione dominante sulla vallata , proponiamo BELLISSIMO APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA E RAPPRESENTANZA nell'elegante ''Villa Gelsomino'' disposto internamente su due livelli (260 MQ CIRCA) e suddiviso in OTTO SPAZIOSI VANI (260 MQ CIRCA) , corredati da TRIPLI SERVIZI e completato da un GRANDE GIARDINO ESCLUSIVO (500 MQ CIRCA) , da UNA CANTINA e da UN GARAGE pertinenziale . L'immobile si presenta in ottime condizioni generali , ogni affacciO della casa è ''APERTO'' senza introspezione da parte di terzi e si presta perfettamente per chi cerca un'abitazione ''RISTRUTTURATA , DI RAPPRESENTANZA E CON SPAZIO ESTERNO REALMENTE VIVIBILE'’ .
Piazzale di porta al prato pressi, proponiamo al terzo piano di affascinate palazzo di fine 800' caratteristico quadrilocale (90 Mq circa) così composto: Ingresso, cucina abitabile con balcone panoramico, soggiorno, 2 camere, grande bagno finestrato oltre ampio a vano guarda roba e cantina.L'appartamento, da riammodernare, grazie alla sua vicinanza al centro storico ( circa 5 minuti a piedi) e alla stazione s.m.N si presta a svariate destinazioni come ad esempio, abitazione per famiglie o investimento ai fini di locazioni a breve , medio o lungo periodo.Richiesta: 250.000€*Devi vendere la tua casa? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno!Infoline: 055 022 6733Infoline: 334 53 26 148Mail: fi1@mediatorigroup.it
Firenze, zona viale Europa, in posizione tranquilla e vicino ai servizi vendesi appartamento recentemente ristrutturato posto ad un piano intermedio con ascensore. Ingresso da portoncino blindato, zona giorno open space con dispensa e accesso al balcone pranzabile, due camere matrimoniali di cui una con predisposizione per bagno privato, altro bagno con accesso a balcone di servizio. Completano la proprietà cantina, garage e posto auto a rotazione in piazzale condominiale. Impianti a norma, termo centrale, aria condizionata con inverter. Doppia esposizione. Opere condominiali recentemente rifatte. Parzialmente arredato. Euro 460.000 GA50
Zona Piazzale Michelangelo, nel corso degli anni '70 nasce un' imponente villa sulle prime colline di Firenze, immersa nella natura e nel silenzio a pochi minuti dal centro storico. L'immobile è composto da più unità collegate ma potenzialmente indipendenti, si accede da un cancello pedonale, e nella prima porta troviamo un appartamento seminterrato composto da servizio cucina e camera matrimoniale. Salendo le scale troviamo il plesso principale, circondato da un giardino di 550 mq c.a. con un pozzo realizzato in pietra, una serra e ulivi decennali. Entrando troviamo un ingresso con le scale interne che collegano il piano superiore, una prima camera adibita a studio, salone triplo che affaccia sul giardino, cucina con accesso alla stanza vetrata con camino decorato lastre in pietra scolpite a mano. Il piano è anche collegato con un annesso interrato, costituito da ulteriore camera matrimoniale, lavanderia, servizio e grande cantina, l'unità è collegata con uno dei due garage di 52 m.q. . Il piano primo presenta una seconda cucina con soggiorno due servizi finestrati e due camere da letto, a completare due terrazze di oltre 25 m.q. e un secondo garage di 41 m.q.
Firenze, Viale Redi, in bella palazzina ristrutturata a pochi minuti dal Centro Storico, dal polo universitario e dal Tribunale, vendesi luminoso appartamento panoramico posto al quinto piano, senza barriere architettoniche, con posto auto assegnato in piazzale condominiale. E' composto da ampio ingresso, cucina abitabile con balcone di servizio, soggiorno con ampie vetrate, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio. Termo centrale con termo valvole e conta calorie, riscaldamento a pavimento. L'immobile si presenta da rimodernare. Euro 350.000 SA88
Firenze, pressi piazza Puccini, in strada interna si propone in vendita appartamento di circa 75mq al quarto e penultimo piano con ascensore.L'immobile si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio.Completano la proprietà, due terrazze di complessivi 10mq, cantina di 10mq e posto auto nel piazzale condominiale.L'appartamento si presenta da ristrutturare con impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento.€265'000Per maggiori informazioni e visite, si prega di contattare:Studio Immobiliare 3.Avia di Brozzi 51R, Firenze.Tel. 0550988351Cell. 3932603966
Nella splendida cornice del centro storico di Firenze, patrimonio dell'Unesco, E&V è lieta di proporre in vendita esclusiva un quadrilocale situato al quarto piano senza ascensore di una palazzina in Via Lambertesca, a due passi da Ponte Vecchio e da Piazza della Signoria.L'immobile, di circa 115 mq, è composto nella zona giorno da uno spazioso e luminoso open space (con soffitto di travi in legno tipico toscano) con salotto e cucina completa a induzione. Attraverso un corridoio, si sviluppano due grandi camere da letto, di cui una con bagno en suite, e un altro bagno con box doccia. Completa la proprietà un'ulteriore camera da letto nel sottotetto da cui si accede con una moderna scala dalla zona giorno. Il tutto è arredato con pavimento in parquet e dotato di aria condizionata in tutte le areeL'ottimo stato dell'immobile, la posizione centrale, la luminosità e la vista sui tetti di Firenze e su Palazzo Vecchio rendono questo appartamento adatto sia per investitori, essendo già adibita a casa vacanze con un'ottima rendita, sia a giovani coppie.Via Lambertesca è un'antica strada del Centro Storico di Firenze, che dal piazzale degli Uffizi porta a Via Por Santa Maria (canto de' Girolami).Nonostante le trasformazioni, la strada mantiene ancora carattere antico, anche in ragione di un tracciato che si è detto irregolare e che si apre a chiassi e piazzette interne. La carreggiata è pavimentata a lastrico e servita da marciapiedi in pietra da ambo il lati. Il passaggio (la strada è compresa all'interno della zona pedonale) è sostenuto, sia perché il tracciato rappresenta una valida alternativa di collegamento tra la zona del Ponte Vecchio, il piazzale degli Uffizi e piazza della Signoria, sia per la presenza di numerosi negozi con attività commerciali storiche.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
PIAZZALE DELLA PORTA AL PRATO ( Lato Centro ) di fronte al monumento della porta, al primo piano di elegante edificio d'epoca '' Firenze Capitale '', proponiamo INTERESSANTE e SPAZIOSO CINQUE VANI di 120 MQ CIRCA da rimodernare internamente ma con '' CHARME ED INDISCUTIBILI POTENZIALITA' '', corredato da TERRAZZO ABITABILE, ulteriore BALCONE collegato al terrazzo ed avente accesso dalle camere da letto, PIACEVOLISSIMO GIARDINO di 100 MQ CIRCA con DEPENDANCE in muratura di 10 MQ CIRCA con soprastante TERRAZZO.A completamento della proprietà una GRANDE CANTINA POLIFUNZIONALE da risanare al piano interrato del condominio. L'immobile si presenta '' strutturalmente sano '' in quanto già in condizioni abitabili, si presta a svariate soluzioni di ristrutturazione con possibilità di creare agilmente un secondo bagno ed è un appartamento perfetto per chi cerca una casa '' da personalizzare, con spazi esterni realmente vivibili a un passo dal centro e da tutti i servizi ''.
Firenze, in strada interna di via Canova, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi cittadini si propone in vendita appartamento di circa 74mq al quinto piano con ascensore.L'immobile si compone di: ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con angolo lavanderia e ripostiglio.Completano la proprietà, un terrazzo abitabile di circa 6 mq, posto auto di proprietà in piazzale condominiale e cantina.L'appartamento si presenta in ottimo stato in quanto è stato recentemente ristrutturato.Si vende parzialmente arredato.€279'000Per maggiori informazioni e visite all'immobile, si prega di contattare:Studio Immobiliare 3.Avia di Brozzi 51/R, Firenze.Tel. 0550988351Cell. 3932603966
PIAZZALE DELLA PORTA AL PRATO ( Lato Centro ) di fronte al monumento della porta , al primo piano di elegante edificio d'epoca '' Firenze Capitale '' , proponiamo INTERESSANTE e SPAZIOSO CINQUE VANI di 120 MQ CIRCA da rimodernare internamente ma con '' CHARME ED INDISCUTIBILI POTENZIALITA' '' , corredato da BEL TERRAZZO ABITABILE , ulteriore BALCONE collegato al terrazzo ed avente accesso dalle camere da letto , PIACEVOLISSIMO GIARDINO di 100 MQ CIRCA con DEPENDANCE in muratura di 10 MQ CIRCA con soprastante TERRAZZO. A completamento della proprietà una GRANDE CANTINA POLIFUNZIONALE di 70 MQ CIRCA '' da risanare '' al piano interrato del condominio . L'immobile si presenta '' strutturalmente sano '' in quanto già in condizioni abitabili , si presta a svariate soluzioni di ristrutturazione con possibilità di creare agilmente un secondo bagno ed è un appartamento perfetto per chi cerca una casa '' da personalizzare , con spazi esterni realmente vivibili a un passo dal centro e da tutti i servizi '' .RICHIESTA 590.000 EURO
Nel cuore del centro storico di Firenze, a due passi da Piazza della Signoria e da Piazza Santa Croce, lussuoso appartamento signorile in vendita. L’unità (220 mq) si trova ai piani quarto e quinto di un palazzo storico del Lungarno (con ascensore) e si compone di un grande salone di rappresentanza con cucinotto e bagno di servizio, camera padronale con cabina armadio e grande bagno en-suite e torretta con bagno privato (ideale come studio o camera).L’immobile è stato finemente ristrutturato dagli attuali proprietari: il salone, in particolare è caratterizzato da un soffitto di notevole altezza (8 m nel punto più alto) con capriate lignee e da un pavimento in cotto originale con tessere esagonali e decorazioni a forma di stella. Quattro grandi finestroni si aprono sulla strada sottostante e assicurano un ambiente estremamente luminoso. Il camino originale, realizzato in pietra incisa e finemente decorata, è ancora presente nel salone.La proprietà dispone di un garage con posto auto privato (circa 25 mq) posto al piano terra del palazzo, una rarità nel centro storico di Firenze.Negozi e boutique sono disponibili a pochi metri dall’edificio, così come tutti i servizi necessari, incluso l’ospedale di Careggi che è facilmente raggiungibile anche con la tramvia.COSA VEDERE A FIRENZEL’appartamento, grazie alla sua posizione centralissima nel cuore di Firenze, permette di raggiungere i più importanti monumenti della città in brevissimo tempo e a piedi. In ordine di distanza troviamo la Basilica di Santa Croce con le tombe dei grandi artisti italiani (280 m; 2’), Piazza della Signoria (350 m; 5’), il museo degli Uffizi (300 m; 5’), Piazza del Duomo con l’incredibile cattedrale (700 m; 5’), l’imponente Palazzo Pitti (900 m, 10’), lo splendido Ponte Vecchio (950 m; 5’), il Palazzo Medici (900 m; 10’) e l’adiacente Basilica di San Lorenzo decorata da Michelangelo e Brunelleschi (1,1 km; 15’), la Basilica di Santo Spirito in Oltrarno (1,1 km; 15’), la Basilica di Santa Maria Novella (1,2 km; 15’) accanto alla stazione centrale, lo splendido punto panoramico di Piazzale Michelangelo (1,3 km; 20’) e infine la possente Fortezza da Basso medicea (1,7 km; 20’).Ovviamente, anche i numerosi negozi e le prestigiose boutique del centro storico di Firenze sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (50m; 2’), San Casciano in Val di Pesa (28km; 40’), Greve in Chianti (37km; 50’), Colle di Val d’Elsa (54km; 55’), San Gimignano (60km; 1h 5’), Monteriggioni (62km; 1h), Arezzo (77km; 1h 5’), Siena (78km; 1h 10’), Lucca (78km; 1h 10’), Volterra (81km; 1h 25’), Pisa (99km; 1h 40’), Montepulciano (109km; 1h 30’), Pienza (116km; 1h 45’), Montalcino (117km; 1h 50’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze A. Vespucci (8km; 20’), Bologna G. Marconi (105km; 1h 45’), Pisa G. Galilei (107km; 1h 35’), Perugia San Francesco (160km; 2h), Roma Ciampino (287km; 3h 10’), Milano Linate (301km; 3h 30’), Roma Fiumicino (302km; 3h 15’), Milano Malpensa (355km; 4h)
Nel cuore di Firenze, a due passi da Piazza del Duomo e da Piazza della Repubblica, appartamento di lusso di 175 mq con 2 camere in vendita all’interno del noto Palazzo Portinari Salviati, al terzo piano dell’edificio. L’appartamento è in fase di ultimazione e viene lasciata agli acquirenti la scelta per le finiture in base alle preferenze personali. Le zone comuni includono boutique, un ristorante stellato e una spa con piscina coperta e centro benessere.L’appartamento si trova in una posizione unica e privilegiata, vicino a tutti i monumenti più celebri della città e a due passi dalle boutique del centro. Inoltre, al piano terra del palazzo si trovano negozi e zone comuni con ristoranti e zone relax. Per gli spostamenti, Firenze dispone di un comodo servizio taxi o in alternativa della tramvia che collega il centro storico a gran parte dei servizi inclusi l’ospedale di Careggi e l’aeroporto Amerigo Vespucci.DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO, STATO E FINITUREL’appartamento si apre con un grande e luminoso soggiorno, dotato di angolo pranzo e cucinotto adiacente. Il corridoio che parte dal soggiorno conduce a bagno di servizio e a un piccolo salottino (molto adatto anche come studio o cameretta). Proseguendo si arriva a due camere, entrambe con bagno privato e cabina armadio. La camera all’angolo del palazzo è molto spaziosa ed è dotata di una zona TV esclusiva.L’edificio (oltre 5.200 mq in totale) è libero su tre lati e comprende attualmente una porzione residenziale divisa in ventiquattro appartamenti privati, un boutique hotel con tredici suite esclusive e delle magnifiche aree comuni con boutique di lusso, un ristorante stellato, lounge bar, bistrot e una Spa (circa 500 mq) con piscina coperta, vasca Jacuzzi, sauna, bagno turco, palestra e quattro aree massaggi/trattamenti. Al piano nobile è invece disponibile un bellissimo salone (110 mq) pensato per eventi, una sala conferenze con accanto una cappella privata affrescata da Alessandro Allori.ESTERNILa storia del palazzo comincia nel XIII secolo, quando Folco Portinari, noto banchiere fiorentino e fondatore dell’ospedale Santa Maria Nuova, fece costruire una serie di case per la propria famiglia. Tra il 1470 e il 1480 i suoi eredi trasformarono l’intero complesso in un grande palazzo signorile servendosi, forse, dei servizi di Michelozzo. Tra le altre così, Folco Portinari fu il padre dell’altrettanto celebre Beatrice Portinari, musa ispiratrice di Dante. I versi del poeta sono riportati su una lapide posizionata sulla facciata del palazzo.Il palazzo così creato fu acquistato nel 1546 da Jacopo Salviati, genero di Lorenzo de’ Medici, che ne curò un ulteriore ampliamento che durò quasi un decennio sotto la possibile supervisione di Bartolomeo Ammannati o Alessandro Allori. Proprio alla famiglia Salviati sono legati alcuni degli ospiti più illustri del palazzo, tra i quali figura anche Maria Salviati, moglie di Giovanni de’ Medici (meglio noto come Giovanni dalle Bande Nere) e madre del futuro Granduca Cosimo I. Da grandi mecenati e appassionati d’arte, i Salviati custodirono all’interno del palazzo opere uniche di artisti quali Donatello, Verrocchio, Cellini, Bronzino e Correggio.Nel 1768 il palazzo fu venduto ai Ricciardi-Serguidi, passando poi in eredità a Pietro Leopoldo di Giannozzo da Cepparello nel 1803. L’edificio fu quindi acquistato dal Comune di Firenze che vi istituì il Liceo Ginnasio Fiorentino. Con l’Unità d’Italia e lo spostamento della capitale a Firenze nel 1865, il governo italiano individuò il palazzo come sede del Ministero di Grazia e Giustizia e dei Culti: per l’occasione si procedette a un’ulteriore espansione dell’edificio (1866) su progetto di Francesco Mazzei e Nicola Nasi che aggiunsero ben sedici stanze al palazzo.Con lo spostamento della capitale a Roma il ministero si trasferì e il palazzo fu occupato dalla Cassa di Risparmio e dalle Scuole Pie dei Padri Scolopi.Nel 1921 il Palazzo fu acquisito dal Credito Toscano, celebre banca fiorentina, che ne mantenne la proprietà per quasi un secolo fino al 2008.Dopo un attento restauro nel 2022, l’immobile è stato convertito in un lussuoso edificio residenziale che incorpora vari appartamenti privati e un resort con grandi spazi comuni.COSA VEDERE A FIRENZEL’appartamento, grazie alla sua posizione centralissima nel cuore di Firenze, permette di raggiungere i più importanti monumenti della città in brevissimo tempo e a piedi. In ordine di distanza troviamo Piazza del Duomo con l’incredibile cattedrale (150 m; 2’), il Palazzo Medici (300 m; 4’) e l’adiacente Basilica di San Lorenzo decorata da Michelangelo e Brunelleschi (380 m; 4’), Piazza della Signoria (750 m; 10’), la Basilica di Santa Croce con le tombe dei grandi artisti italiani (850 m; 10’), la basilica di Santa Maria Novella (900 m; 10’) accanto alla stazione centrale, lo splendido Ponte Vecchio (1,0 km; 12’), il museo degli Uffizi (1,0 km; 13’), la possente Fortezza da Basso medicea (1,2 km; 12’), l’imponente Palazzo Pitti (1,4 km; 15’), la Basilica di Santo Spirito in Oltrarno (1,5 km; 15’) e infine lo splendido punto panoramico di Piazzale Michelangelo (2,2 km; 20’).Ovviamente, anche i numerosi negozi e le prestigiose boutique del centro storico di Firenze sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (50m; 2'), San Casciano in Val di Pesa (28km; 40’), Greve in Chianti (37km; 50’), Colle di Val d’Elsa (54km; 55’), San Gimignano (60km; 1h 5’), Monteriggioni (62km; 1h), Siena (78km; 1h 10’), Lucca (80km; 1h 15’), Volterra (81km; 1h 25’), Pisa (99km; 1h 40’), Montepulciano (109km; 1h 30’), Pienza (116km; 1h 45’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze A. Vespucci (10km; 20’), Bologna G. Marconi (105km; 1h 45’), Pisa G. Galilei (107km; 1h 35’), Perugia San Francesco (160km; 2h), Roma Ciampino (287km; 3h 10’), Milano Linate (301km; 3h 30’), Roma Fiumicino (302km; 3h 15’), Milano Malpensa (355km; 4h)
TERRANUOVA BRACCIOLINI - Zona PaperinaNOSTRA ESCLUSIVA In zona residenziale, vicino ai principali servizi, vi proponiamo in vendita un luminoso appartamento con ingresso indipendente posto al piano rialzato.L'immobile, di circa 90 mq, è così composto: ampio e luminoso soggiorno in open-space con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto (una matrimoniale ed una singola) oltre servizio finestrato con box doccia e due ripostigli.Completano la proprietà una terrazza abitabile d'ingresso (alla quale si accede anche dal soggiorno), una cantina posta al piano seminterrato ed un posto auto assegnato nel piazzale condominiale.Completamente e finemente ristrutturato recentemente.Dotato di aria condizionata, allarme e zanzariere.OTTIME CONDIZIONILibero da novembre 2024.IVCASA,Azienda leader sul territorio con 15 agenzie presenti in: - FIRENZE GAVINANA - FIRENZE CAMPO DI MARTE - FIRENZE MASACCIO - FIRENZE SCANDICCI FIRENZE RIFREDI— SIECI - PONTASSIEVE - FIRENZE SEDE CENTRALE - FIGLINE VALDARNO - INCISA VALDARNO - REGGELLO - SAN GIOVANNI VALDARNO- MONTEVARCHI - RIGNANO SULL’ARNO E IVCASA AFFITTI.E’ la prima struttura immobiliare in grado di garantire alla clientela un servizio veramente completo a 360°. Disponiamo di: - studio tecnico dedicato a chi vende e compra casa - settore mutui per avere sicurezza sull’ottenimento del mutuo - assistenza legale interna e notarile in ogni fase della compravendita.Ecco la nostra filosofia di lavoro che tende a distinguere le fasi della compravendita e metterti a disposizione i migliori referenti per ogni passaggio: il tuo primo referente sarà uno degli agenti IVCASA, si occuperà di selezionare gli immobili più adatti a te, in base alle tue esigenze e al tuo budget, ti accompagnerà a visitarli e ti fornirà tutte le informazioni di cui avrai bisogno. Si occuperà di gestire l’eventuale trattativa per la compravendita e di seguire la fase del preliminare d’acquisto.Potrai confrontarti con tecnici, consulenti legali e finanziari che sono a tua disposizione.Se ti dovesse servire, il nostro team è a tua disposizione anche dopo l’atto di acquisto o di vendita del tuo immobile. Questo perché potresti aver bisogno dei nostri tecnici – per esempio per avere consulenza sui preventivi di ristrutturazione o sulle pratiche necessarie – oppure per ulteriori chiarimenti di carattere burocratico.Ecco perché ci piace definire IVCASA come un gruppo immobiliare di servizi, non solo come una rete di agenzie immobiliari.
Appartamento arredato in Vendita ad Altopascio, zona Spianate. In prossimità del centro di Spianate ed a pochi chilometri da Altopascio, proponiamo in Vendita Appartamento posto al piano primo in stabile del 2011 dotato di ascensore.La casa misura una superficie di circa 70 mq ed è composta da ingresso in soggiorno con angolo cottura con terrazzo, camera matrimoniale con ulteriore terrazzo, camera singola, bagno con box doccia e ripostiglio/lavanderia. Di pertinenza della proprietà sono presenti al piano terra una cantina e due posti auto, di cui uno coperto, entrambi posti all'interno del piazzale condominiale chiuso da cancello carrabile e pedonale.Questo Appartamento in Vendita a Spianate, costruito nel 2011, si presenta ad oggi in perfetto stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano con radiatori in alluminio, infissi in legno con vetro camera e portoncino blindato. Arredamento come da foto compreso nel prezzo. Rif. A1087 L'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo.Classe energetica: C - Indice di prestazione energetica Epgl, nren: 86,8 kwh/m²-anno.Ci trovi tra le agenzie immobiliari Altopascio in via Firenze, 1Ti ricordiamo inoltre che sul nostro sito web, avrai la possibilità di consultare questa ed altre proposte nel dettaglio.
Nel cuore di Firenze, a due passi da Piazza del Duomo e da Piazza della Repubblica, appartamento di lusso di 123 mq con 2 camere in vendita all’interno del noto Palazzo Portinari Salviati, al primo piano dell’edificio. L’appartamento è in fase di ultimazione e viene lasciata agli acquirenti la scelta per le finiture in base alle preferenze personali. Le zone comuni includono boutique, un ristorante stellato e una spa con piscina coperta e centro benessere.L’appartamento si trova in una posizione unica e privilegiata, vicino a tutti i monumenti più celebri della città e a due passi dalle boutique del centro. Inoltre, al piano terra del palazzo si trovano negozi e zone comuni con ristoranti e zone relax. Per gli spostamenti, Firenze dispone di un comodo servizio taxi o in alternativa della tramvia che collega il centro storico a gran parte dei servizi inclusi l’ospedale di Careggi e l’aeroporto Amerigo Vespucci.DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO, STATO E FINITURELa porta dell’appartamento si apre su un ingresso con piccolo guardaroba. Dritto di fronte alla porta si arriva alla spaziosa zona giorno con angolo pranzo e cucina annessa. Tornando all’ingresso si ha accesso a un piccolo bagno di servizio e a due camere, entrambe dotate di bagno en-suite e cabina armadio privata.L’edificio (oltre 5.200 mq in totale) è libero su tre lati e comprende attualmente una porzione residenziale divisa in ventiquattro appartamenti privati, un boutique hotel con tredici suite esclusive e delle magnifiche aree comuni con boutique di lusso, un ristorante stellato, lounge bar, bistrot e una Spa (circa 500 mq) con piscina coperta, vasca Jacuzzi, sauna, bagno turco, palestra e quattro aree massaggi/trattamenti. Al piano nobile è invece disponibile un bellissimo salone (110 mq) pensato per eventi, una sala conferenze con accanto una cappella privata affrescata da Alessandro Allori.STORIA DEL PALAZZOLa storia del palazzo comincia nel XIII secolo, quando Folco Portinari, noto banchiere fiorentino e fondatore dell’ospedale Santa Maria Nuova, fece costruire una serie di case per la propria famiglia. Tra il 1470 e il 1480 i suoi eredi trasformarono l’intero complesso in un grande palazzo signorile servendosi, forse, dei servizi di Michelozzo. Tra le altre così, Folco Portinari fu il padre dell’altrettanto celebre Beatrice Portinari, musa ispiratrice di Dante. I versi del poeta sono riportati su una lapide posizionata sulla facciata del palazzo.Il palazzo così creato fu acquistato nel 1546 da Jacopo Salviati, genero di Lorenzo de’ Medici, che ne curò un ulteriore ampliamento che durò quasi un decennio sotto la possibile supervisione di Bartolomeo Ammannati o Alessandro Allori. Proprio alla famiglia Salviati sono legati alcuni degli ospiti più illustri del palazzo, tra i quali figura anche Maria Salviati, moglie di Giovanni de’ Medici (meglio noto come Giovanni dalle Bande Nere) e madre del futuro Granduca Cosimo I. Da grandi mecenati e appassionati d’arte, i Salviati custodirono all’interno del palazzo opere uniche di artisti quali Donatello, Verrocchio, Cellini, Bronzino e Correggio.Nel 1768 il palazzo fu venduto ai Ricciardi-Serguidi, passando poi in eredità a Pietro Leopoldo di Giannozzo da Cepparello nel 1803. L’edificio fu quindi acquistato dal Comune di Firenze che vi istituì il Liceo Ginnasio Fiorentino. Con l’Unità d’Italia e lo spostamento della capitale a Firenze nel 1865, il governo italiano individuò il palazzo come sede del Ministero di Grazia e Giustizia e dei Culti: per l’occasione si procedette a un’ulteriore espansione dell’edificio (1866) su progetto di Francesco Mazzei e Nicola Nasi che aggiunsero ben sedici stanze al palazzo.Con lo spostamento della capitale a Roma il ministero si trasferì e il palazzo fu occupato dalla Cassa di Risparmio e dalle Scuole Pie dei Padri Scolopi.Nel 1921 il Palazzo fu acquisito dal Credito Toscano, celebre banca fiorentina, che ne mantenne la proprietà per quasi un secolo fino al 2008.Dopo un attento restauro nel 2022, l’immobile è stato convertito in un lussuoso edificio residenziale che incorpora vari appartamenti privati e un resort con grandi spazi comuni.COSA VEDERE A FIRENZEL’appartamento, grazie alla sua posizione centralissima nel cuore di Firenze, permette di raggiungere i più importanti monumenti della città in brevissimo tempo e a piedi. In ordine di distanza troviamo Piazza del Duomo con l’incredibile cattedrale (150 m; 2’), il Palazzo Medici (300 m; 4’) e l’adiacente Basilica di San Lorenzo decorata da Michelangelo e Brunelleschi (380 m; 4’), Piazza della Signoria (750 m; 10’), la Basilica di Santa Croce con le tombe dei grandi artisti italiani (850 m; 10’), la basilica di Santa Maria Novella (900 m; 10’) accanto alla stazione centrale, lo splendido Ponte Vecchio (1,0 km; 12’), il museo degli Uffizi (1,0 km; 13’), la possente Fortezza da Basso medicea (1,2 km; 12’), l’imponente Palazzo Pitti (1,4 km; 15’), la Basilica di Santo Spirito in Oltrarno (1,5 km; 15’) e infine lo splendido punto panoramico di Piazzale Michelangelo (2,2 km; 20’).Ovviamente, anche i numerosi negozi e le prestigiose boutique del centro storico di Firenze sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. CITTÀ PIÙ VICINEClosest cities (50m; 2'), San Casciano in Val di Pesa (28km; 40’), Greve in Chianti (37km; 50’), Colle di Val d’Elsa (54km; 55’), San Gimignano (60km; 1h 5’), Monteriggioni (62km; 1h), Siena (78km; 1h 10’), Lucca (80km; 1h 15’), Volterra (81km; 1h 25’), Pisa (99km; 1h 40’), Montepulciano (109km; 1h 30’), Pienza (116km; 1h 45’)AEREOPORTI PIÙ VICINIFirenze A. Vespucci (10km; 20’), Bologna G. Marconi (105km; 1h 45’), Pisa G. Galilei (107km; 1h 35’), Perugia San Francesco (160km; 2h), Roma Ciampino (287km; 3h 10’), Milano Linate (301km; 3h 30’), Roma Fiumicino (302km; 3h 15’), Milano Malpensa (355km; 4h)
Campi Bisenzio, frazione di San Piero a Ponti, in contesto ben servito e verdeggiante, nonché a due passi dalle principali arterie di comunicazione e dalla periferia nord di Firenze, proponiamo la vendita di un delizioso appartamento trivani di 62mq catastali oltre terrazza abitabile, sito al secondo piano all'interno di una piccola palazzina degli anni '80 di soli tre piani. L'immobile, unico al piano, è frutto di una totale e recentissima ristrutturazione ed è composto da disimpegno ingresso, camera da letto singola, servizio finestrato con doccia, un'ampia camera da letto matrimoniale e una graziosa zona giorno con angolo cottura, oltre ad un'ampia terrazza perimetrale panoramica accessibile sia dalla camera padronale che dal soggiorno. A disposizione della proprietà vi è inoltre un posto auto condominiale, sito al pian terreno all'interno del piazzale carrabile appositamente dedicato. L'oggetto, caratterizzato da una spiccata luminosita', si presenta realmente in ottime condizioni, pari al nuovo, ed è libero subito, pronto per essere rinnovato. Si presta idealmente per giovani coppie con figlio. Richiesti euro 230.000, vendesi. Classe Energetica: g
Nel cuore di Firenze, a due passi da Piazza del Duomo e da Piazza della Repubblica, appartamento di lusso di 145 mq con 2 camere in vendita all’interno del noto Palazzo Portinari Salviati, al secondo piano dell’edificio. L’appartamento è in fase di ultimazione e viene lasciata agli acquirenti la scelta per le finiture in base alle preferenze personali. Le zone comuni includono boutique, un ristorante stellato e una spa con piscina coperta e centro benessere.L’appartamento si trova in una posizione unica e privilegiata, vicino a tutti i monumenti più celebri della città e a due passi dalle boutique del centro. Inoltre, al piano terra del palazzo si trovano negozi e zone comuni con ristoranti e zone relax. Per gli spostamenti, Firenze dispone di un comodo servizio taxi o in alternativa della tramvia che collega il centro storico a gran parte dei servizi inclusi l’ospedale di Careggi e l’aeroporto Amerigo Vespucci.DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO, STATO E FINITURELa porta dell’appartamento si apre su un ingresso centrale che disimpegna tutte le stanze dell’unità. Sulla destra, un piccolo disimpegno armadiato conduce alla camera padronale con bagno en-suite. Sulla destra, attraversando anche qui un disimpegno armadiato, si arriva alla seconda camera con bagno privato. Dritto di fronte alla porta una larga apertura conduce al soggiorno con angolo TV, zona pranzo e bagno di servizio. A lato della zona pranzo, senza alcuna divisione fisica si trova la spaziosa cucina abitabile.L’edificio (oltre 5.200 mq in totale) è libero su tre lati e comprende attualmente una porzione residenziale divisa in ventiquattro appartamenti privati, un boutique hotel con tredici suite esclusive e delle magnifiche aree comuni con boutique di lusso, un ristorante stellato, lounge bar, bistrot e una Spa (circa 500 mq) con piscina coperta, vasca Jacuzzi, sauna, bagno turco, palestra e quattro aree massaggi/trattamenti. Al piano nobile è invece disponibile un bellissimo salone (110 mq) pensato per eventi, una sala conferenze con accanto una cappella privata affrescata da Alessandro Allori.STORIA DEL PALAZZOLa storia del palazzo comincia nel XIII secolo, quando Folco Portinari, noto banchiere fiorentino e fondatore dell’ospedale Santa Maria Nuova, fece costruire una serie di case per la propria famiglia. Tra il 1470 e il 1480 i suoi eredi trasformarono l’intero complesso in un grande palazzo signorile servendosi, forse, dei servizi di Michelozzo. Tra le altre così, Folco Portinari fu il padre dell’altrettanto celebre Beatrice Portinari, musa ispiratrice di Dante. I versi del poeta sono riportati su una lapide posizionata sulla facciata del palazzo.Il palazzo così creato fu acquistato nel 1546 da Jacopo Salviati, genero di Lorenzo de’ Medici, che ne curò un ulteriore ampliamento che durò quasi un decennio sotto la possibile supervisione di Bartolomeo Ammannati o Alessandro Allori. Proprio alla famiglia Salviati sono legati alcuni degli ospiti più illustri del palazzo, tra i quali figura anche Maria Salviati, moglie di Giovanni de’ Medici (meglio noto come Giovanni dalle Bande Nere) e madre del futuro Granduca Cosimo I. Da grandi mecenati e appassionati d’arte, i Salviati custodirono all’interno del palazzo opere uniche di artisti quali Donatello, Verrocchio, Cellini, Bronzino e Correggio.Nel 1768 il palazzo fu venduto ai Ricciardi-Serguidi, passando poi in eredità a Pietro Leopoldo di Giannozzo da Cepparello nel 1803. L’edificio fu quindi acquistato dal Comune di Firenze che vi istituì il Liceo Ginnasio Fiorentino. Con l’Unità d’Italia e lo spostamento della capitale a Firenze nel 1865, il governo italiano individuò il palazzo come sede del Ministero di Grazia e Giustizia e dei Culti: per l’occasione si procedette a un’ulteriore espansione dell’edificio (1866) su progetto di Francesco Mazzei e Nicola Nasi che aggiunsero ben sedici stanze al palazzo.Con lo spostamento della capitale a Roma il ministero si trasferì e il palazzo fu occupato dalla Cassa di Risparmio e dalle Scuole Pie dei Padri Scolopi.Nel 1921 il Palazzo fu acquisito dal Credito Toscano, celebre banca fiorentina, che ne mantenne la proprietà per quasi un secolo fino al 2008.Dopo un attento restauro nel 2022, l’immobile è stato convertito in un lussuoso edificio residenziale che incorpora vari appartamenti privati e un resort con grandi spazi comuni.COSA VEDERE A FIRENZEL’appartamento, grazie alla sua posizione centralissima nel cuore di Firenze, permette di raggiungere i più importanti monumenti della città in brevissimo tempo e a piedi. In ordine di distanza troviamo Piazza del Duomo con l’incredibile cattedrale (150 m; 2’), il Palazzo Medici (300 m; 4’) e l’adiacente Basilica di San Lorenzo decorata da Michelangelo e Brunelleschi (380 m; 4’), Piazza della Signoria (750 m; 10’), la Basilica di Santa Croce con le tombe dei grandi artisti italiani (850 m; 10’), la basilica di Santa Maria Novella (900 m; 10’) accanto alla stazione centrale, lo splendido Ponte Vecchio (1,0 km; 12’), il museo degli Uffizi (1,0 km; 13’), la possente Fortezza da Basso medicea (1,2 km; 12’), l’imponente Palazzo Pitti (1,4 km; 15’), la Basilica di Santo Spirito in Oltrarno (1,5 km; 15’) e infine lo splendido punto panoramico di Piazzale Michelangelo (2,2 km; 20’).Ovviamente, anche i numerosi negozi e le prestigiose boutique del centro storico di Firenze sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (50m; 2'), San Casciano in Val di Pesa (28km; 40’), Greve in Chianti (37km; 50’), Colle di Val d’Elsa (54km; 55’), San Gimignano (60km; 1h 5’), Monteriggioni (62km; 1h), Siena (78km; 1h 10’), Lucca (80km; 1h 15’), Volterra (81km; 1h 25’), Pisa (99km; 1h 40’), Montepulciano (109km; 1h 30’), Pienza (116km; 1h 45’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze A. Vespucci (10km; 20’), Bologna G. Marconi (105km; 1h 45’), Pisa G. Galilei (107km; 1h 35’), Perugia San Francesco (160km; 2h), Roma Ciampino (287km; 3h 10’), Milano Linate (301km; 3h 30’), Roma Fiumicino (302km; 3h 15’), Milano Malpensa (355km; 4h)
Nel cuore di Firenze, a due passi da Piazza del Duomo e da Piazza della Repubblica, appartamento di lusso di 88 mq con 1 camera in vendita all’interno del noto Palazzo Portinari Salviati, al secondo piano dell’edificio. L’appartamento è in fase di ultimazione e viene lasciata agli acquirenti la scelta per le finiture in base alle preferenze personali. Le zone comuni includono boutique, un ristorante stellato e una spa con piscina coperta e centro benessere.L’appartamento si trova in una posizione unica e privilegiata, vicino a tutti i monumenti più celebri della città e a due passi dalle boutique del centro. Inoltre, al piano terra del palazzo si trovano negozi e zone comuni con ristoranti e zone relax. Per gli spostamenti, Firenze dispone di un comodo servizio taxi o in alternativa della tramvia che collega il centro storico a gran parte dei servizi inclusi l’ospedale di Careggi e l’aeroporto Amerigo Vespucci.DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO, STATO E FINITURELa porta d’ingresso dell’appartamento si apre su uno spazioso salone doppio diviso in due aree, destinate rispettivamente a salotto e sala da pranzo. Dalla zona pranzo si passa alla cucina, mentre dal soggiorno si ha accesso a un piccolo bagno di servizio e alla camera con cabina armadio e bagno en-suite. L’edificio (oltre 5.200 mq in totale) è libero su tre lati e comprende attualmente una porzione residenziale divisa in ventiquattro appartamenti privati, un boutique hotel con tredici suite esclusive e delle magnifiche aree comuni con boutique di lusso, un ristorante stellato, lounge bar, bistrot e una Spa (circa 500 mq) con piscina coperta, vasca Jacuzzi, sauna, bagno turco, palestra e quattro aree massaggi/trattamenti. Al piano nobile è invece disponibile un bellissimo salone (110 mq) pensato per eventi, una sala conferenze con accanto una cappella privata affrescata da Alessandro Allori.ESTERNILa storia del palazzo comincia nel XIII secolo, quando Folco Portinari, noto banchiere fiorentino e fondatore dell’ospedale Santa Maria Nuova, fece costruire una serie di case per la propria famiglia. Tra il 1470 e il 1480 i suoi eredi trasformarono l’intero complesso in un grande palazzo signorile servendosi, forse, dei servizi di Michelozzo. Tra le altre così, Folco Portinari fu il padre dell’altrettanto celebre Beatrice Portinari, musa ispiratrice di Dante. I versi del poeta sono riportati su una lapide posizionata sulla facciata del palazzo.Il palazzo così creato fu acquistato nel 1546 da Jacopo Salviati, genero di Lorenzo de’ Medici, che ne curò un ulteriore ampliamento che durò quasi un decennio sotto la possibile supervisione di Bartolomeo Ammannati o Alessandro Allori. Proprio alla famiglia Salviati sono legati alcuni degli ospiti più illustri del palazzo, tra i quali figura anche Maria Salviati, moglie di Giovanni de’ Medici (meglio noto come Giovanni dalle Bande Nere) e madre del futuro Granduca Cosimo I. Da grandi mecenati e appassionati d’arte, i Salviati custodirono all’interno del palazzo opere uniche di artisti quali Donatello, Verrocchio, Cellini, Bronzino e Correggio.Nel 1768 il palazzo fu venduto ai Ricciardi-Serguidi, passando poi in eredità a Pietro Leopoldo di Giannozzo da Cepparello nel 1803. L’edificio fu quindi acquistato dal Comune di Firenze che vi istituì il Liceo Ginnasio Fiorentino. Con l’Unità d’Italia e lo spostamento della capitale a Firenze nel 1865, il governo italiano individuò il palazzo come sede del Ministero di Grazia e Giustizia e dei Culti: per l’occasione si procedette a un’ulteriore espansione dell’edificio (1866) su progetto di Francesco Mazzei e Nicola Nasi che aggiunsero ben sedici stanze al palazzo.Con lo spostamento della capitale a Roma il ministero si trasferì e il palazzo fu occupato dalla Cassa di Risparmio e dalle Scuole Pie dei Padri Scolopi.Nel 1921 il Palazzo fu acquisito dal Credito Toscano, celebre banca fiorentina, che ne mantenne la proprietà per quasi un secolo fino al 2008.Dopo un attento restauro nel 2022, l’immobile è stato convertito in un lussuoso edificio residenziale che incorpora vari appartamenti privati e un resort con grandi spazi comuni.COSA VEDERE A FIRENZEL’appartamento, grazie alla sua posizione centralissima nel cuore di Firenze, permette di raggiungere i più importanti monumenti della città in brevissimo tempo e a piedi. In ordine di distanza troviamo Piazza del Duomo con l’incredibile cattedrale (150 m; 2’), il Palazzo Medici (300 m; 4’) e l’adiacente Basilica di San Lorenzo decorata da Michelangelo e Brunelleschi (380 m; 4’), Piazza della Signoria (750 m; 10’), la Basilica di Santa Croce con le tombe dei grandi artisti italiani (850 m; 10’), la basilica di Santa Maria Novella (900 m; 10’) accanto alla stazione centrale, lo splendido Ponte Vecchio (1,0 km; 12’), il museo degli Uffizi (1,0 km; 13’), la possente Fortezza da Basso medicea (1,2 km; 12’), l’imponente Palazzo Pitti (1,4 km; 15’), la Basilica di Santo Spirito in Oltrarno (1,5 km; 15’) e infine lo splendido punto panoramico di Piazzale Michelangelo (2,2 km; 20’).Ovviamente, anche i numerosi negozi e le prestigiose boutique del centro storico di Firenze sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (50m; 2'), San Casciano in Val di Pesa (28km; 40’), Greve in Chianti (37km; 50’), Colle di Val d’Elsa (54km; 55’), San Gimignano (60km; 1h 5’), Monteriggioni (62km; 1h), Siena (78km; 1h 10’), Lucca (80km; 1h 15’), Volterra (81km; 1h 25’), Pisa (99km; 1h 40’), Montepulciano (109km; 1h 30’), Pienza (116km; 1h 45’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze A. Vespucci (10km; 20’), Bologna G. Marconi (105km; 1h 45’), Pisa G. Galilei (107km; 1h 35’), Perugia San Francesco (160km; 2h), Roma Ciampino (287km; 3h 10’), Milano Linate (301km; 3h 30’), Roma Fiumicino (302km; 3h 15’), Milano Malpensa (355km; 4h)
Immobile a Diacceto Pelago, nella campagna del chianti, immerso tra le vigne Frescobaldi, 200 metri da centro paese con tutti i servizi e 30 minuti da centro Firenze. Appartamento da finire a grezzo ma con già doppi vetri, serrande, impianto elettrico con lastrico solare di 100 mq uso terrazza panoramica sulla quale si può ampliare la superficie coperta dell'appartamento di 125 mq. Giardino privato di 200 mq con possibilità di ampliarlo fino alla rete esterna di confine (altri 100 mq)Piano terra fondo mq 58 Utilizzabile come garage, magazzino, lavanderia con possibilità con cambio destinazione in residenziale di fare appartamento 58 mq o aggiungere altri possibili frazionamenti o altro terreno e giardino 1° piano appartamento 125 mq da finire con impianto luce, serrande e doppi vetri composto da 3 camere + 2 bagni + salotto + cucina. Tutte le stanze sono con terrazza che si affaccia sul giardino della proprietà Soffitta praticabile su tutta la superficie dell'appartamento Posti auto coperti e grande piazzale privato per parcheggio o altro di circa 60 mq. Strada privata per accesso a immobile. Immobile sanato pronto per la vendita con possibilità di ulteriori frazionamenti
A breve distanza da Piazza della Signoria e dal Palazzo del Bargello, nel centro storico di Firenze, palazzo storico con tre appartamenti, locale commerciale e garage privato in vendita. L’abitazione padronale (312 mq) si trova al secondo piano, con accesso indipendente dalla strada, mentre i due appartamenti secondari (70 e 65 mq) si trovano al primo e terzo piano del palazzo con accesso dalla scala condominiale. Al piano terra si trova il locale commerciale (300 mq) e nello stabile di fronte il garage (40 mq).La proprietà si trova in una posizione molto comoda nel cuore di Firenze, a due passi dai servizi e dai tanti negozi che punteggiano il centro storico della città. L’aeroporto di Firenze è a meno di 20’ di auto e le città storiche della Toscana sono raggiungibili in meno di un’ora e mezza (Colle di Val d’Elsa, San Gimignano, Monteriggioni, Siena, Volterra, Pisa…).DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURELa proprietà si compone essenzialmente di tre parti. Nel palazzo storico si trovano l’appartamento (posto al secondo piano ma con accesso esclusivo dalla strada o tramite ascensore) e un grande locale commerciale al piano terra attualmente in ristrutturazione con progetto per la realizzazione di un ristorante. Nel palazzo di fronte, a breve distanza lungo la strada, si trova invece un comodo garage privato.Dall’ingresso esclusivo a livello strada, una scala privata sale verso l’appartamento padronale (312 mq). A metà scala, sulla sinistra, una porta conduce a un piccolo salotto (potenzialmente una piccola camera per gli ospiti) con uscita sulla corte privata (8 mq). Arrivati al secondo piano, la scala termina in un disimpegno con ascensore. Da qui si passa a due grandi saloni di rappresentanza: il primo, sulla sinistra, è un grande ambiente con alti soffitti affrescati e carta da parati damascata; all’angolo una grande nicchia soppalcata rivestita in legno ospita la biblioteca dell’appartamento. Sul lato opposto del disimpegno, il secondo salone è più spartano ma non meno elegante, con un alto soffitto a travi in legno e resti di affreschi finemente restaurati e recuperati. Dal soggiorno si passa poi alla sala da pranzo e alla cucina con dispensa. Proseguendo oltre la sala da pranzo, un corridoio affacciato sul cortile interno conduce alla camera, al soggiorno e a due bagni. La camera e il salotto sono separati da una grande vetrata che può essere aperta per collegare direttamente i due locali. Le grandi finestre dei saloni assicurano grande luminosità negli ambienti e permettono di ammirare gli affreschi sui soffitti e le pareti, mentre gli alti soffitti (che nei saloni superano i 4 m) conferiscono un aspetto imponente e quasi palaziale all’appartamento, ulteriormente arricchito dagli affreschi dal gusto tipicamente medievale che decorano ancora alcune porzioni di muro e il fascione sotto alle travi di legno.Al terzo piano dell’edificio, raggiungibile tramite scala condominiale o ascensore, si trova un altro appartamento (70 mq), ricavato in quella che un tempo era la zona notte del palazzo. Entrando dalla porta principale, il disimpegno conduce da un lato alla lavanderia e alla camera con bagno, dall’altro a una grande zona giorno con bagno di servizio e alla sala da pranzo con cucina.Al primo piano, allo stesso livello del salottino a mezza scala dell’appartamento padronale, trova posto un grazioso appartamento per gli ospiti (65 mq): dalla scala condominiale la porta si apre su un lungo corridoio con uscita nella corte (a comune con l’appartamento padronale) e bagno di servizio. Proseguendo il corridoio termina nella zona giorno, collegata a sua volta alla cucina e alla camera.Il locale commerciale (300 mq) al piano terra (e seminterrato) è attualmente in ristrutturazione, con lavori volti a preservare le caratteristiche tipiche dell’edificio quali soffitti a volta, colonne in pietra e anche un’elegante balconata in ferro battuto. Il progetto prevede la creazione di un ristorante, cosa che rende l’immobile molto interessante anche in ottica di investimento dato che un ristorante in una posizione così interessante nel centro di Firenze potrebbe produrre un buon reddito.Lungo la strada, nel palazzo di fronte, la proprietà dispone anche di un comodo garage privato (40 mq), una vera e propria rarità nel centro storico di Firenze, che permette di mettere al riparo l’auto senza dover fare affidamento su parcheggi pubblici e/o a pagamento.COSA VEDERE A FIRENZEIl palazzo, grazie alla sua posizione centrale nel cuore di Firenze nei pressi del Museo del Bargello, permette di raggiungere i più importanti monumenti della città in brevissimo tempo e a piedi. In ordine di distanza troviamo il museo degli Uffizi (220 m; 3’), la Basilica di Santa Croce con le tombe dei grandi poeti e artisti italiani (400 m; 5’), lo splendido Ponte Vecchio (450 m; 5’), Piazza del Duomo (500 m; 5’), Palazzo Medici (750 m; 10’) e la vicina Basilica di San Lorenzo progettata e decorata dai due maestri del Rinascimento Michelangelo e Brunelleschi (780 m; 10’), l’imponente Palazzo Pitti (900 m; 10’), lo splendido punto panoramico di Piazzale Michelangelo (1,1 km; 12’), la basilica di Santa Maria Novella (1,1 km; 12’) accanto alla stazione centrale, la possente Fortezza da Basso medicea (1,6 km; 20’) e infine la Basilica di Santo Spirito (1,8 km; 20’).Ovviamente, anche i numerosi negozi e le prestigiose boutique del centro storico di Firenze sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (50m; 1’), Fiesole (8km; 20’), San Casciano in Val di Pesa (24km; 30’), Greve in Chianti (32km; 45’), Castellina in Chianti (43km; 50’), Colle di Val d’Elsa (49km; 50’), Radda in Chianti (50km; 1h 5’), San Gimignano (56km; 1h), Monteriggioni (57km; 55’), Gaiole in Chianti (70km; 1h 20’), Siena (73km; 1h 10’), Volterra (76km; 1h 20’), Lucca (82km; 1h 10’), Arezzo (83km; 1h 15’), Pisa (84km; 1h 15’), Montalcino (111km; 1h 50’), Montepulciano (113km; 1h 35’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze A. Vespucci (8km; 20’), Pisa G. Galilei (81km; 1h 5’), Bologna G. Marconi (103km; 1h 25’), Roma Ciampino (290km; 3h), Milano Linate (299km; 3h), Roma Fiumicino (305km; 3h 5’), Milano Malpensa (353km; 3h 35’)
Nel cuore di Firenze, a due passi da Piazza del Duomo e da Piazza della Repubblica, appartamento di lusso di 141 mq con 1 camere in vendita all’interno del noto Palazzo Portinari Salviati, al secondo piano dell’edificio. L’appartamento è in fase di ultimazione e viene lasciata agli acquirenti la scelta per le finiture in base alle preferenze personali. Le zone comuni includono boutique, un ristorante stellato e una spa con piscina coperta e centro benessere.L’appartamento si trova in una posizione unica e privilegiata, vicino a tutti i monumenti più celebri della città e a due passi dalle boutique del centro. Inoltre, al piano terra del palazzo si trovano negozi e zone comuni con ristoranti e zone relax. Per gli spostamenti, Firenze dispone di un comodo servizio taxi o in alternativa della tramvia che collega il centro storico a gran parte dei servizi inclusi l’ospedale di Careggi e l’aeroporto Amerigo Vespucci.DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO, STATO E FINITUREL’appartamento inizia con un piccolo ingresso che conduce alla doppia zona giorno, costituita da un salotto con angolo TV e una grande sala da pranzo con cucina a vista. Dal salotto, una porta laterale conduce al primo bagno dell’appartamento. Dalla sala da pranzo si passa invece alla camera con cabina armadio e bagno privato. L’edificio (oltre 5.200 mq in totale) è libero su tre lati e comprende attualmente una porzione residenziale divisa in ventiquattro appartamenti privati, un boutique hotel con tredici suite esclusive e delle magnifiche aree comuni con boutique di lusso, un ristorante stellato, lounge bar, bistrot e una Spa (circa 500 mq) con piscina coperta, vasca Jacuzzi, sauna, bagno turco, palestra e quattro aree massaggi/trattamenti. Al piano nobile è invece disponibile un bellissimo salone (110 mq) pensato per eventi, una sala conferenze con accanto una cappella privata affrescata da Alessandro Allori.STORIA DEL PALAZZOLa storia del palazzo comincia nel XIII secolo, quando Folco Portinari, noto banchiere fiorentino e fondatore dell’ospedale Santa Maria Nuova, fece costruire una serie di case per la propria famiglia. Tra il 1470 e il 1480 i suoi eredi trasformarono l’intero complesso in un grande palazzo signorile servendosi, forse, dei servizi di Michelozzo. Tra le altre così, Folco Portinari fu il padre dell’altrettanto celebre Beatrice Portinari, musa ispiratrice di Dante. I versi del poeta sono riportati su una lapide posizionata sulla facciata del palazzo.Il palazzo così creato fu acquistato nel 1546 da Jacopo Salviati, genero di Lorenzo de’ Medici, che ne curò un ulteriore ampliamento che durò quasi un decennio sotto la possibile supervisione di Bartolomeo Ammannati o Alessandro Allori. Proprio alla famiglia Salviati sono legati alcuni degli ospiti più illustri del palazzo, tra i quali figura anche Maria Salviati, moglie di Giovanni de’ Medici (meglio noto come Giovanni dalle Bande Nere) e madre del futuro Granduca Cosimo I. Da grandi mecenati e appassionati d’arte, i Salviati custodirono all’interno del palazzo opere uniche di artisti quali Donatello, Verrocchio, Cellini, Bronzino e Correggio.Nel 1768 il palazzo fu venduto ai Ricciardi-Serguidi, passando poi in eredità a Pietro Leopoldo di Giannozzo da Cepparello nel 1803. L’edificio fu quindi acquistato dal Comune di Firenze che vi istituì il Liceo Ginnasio Fiorentino. Con l’Unità d’Italia e lo spostamento della capitale a Firenze nel 1865, il governo italiano individuò il palazzo come sede del Ministero di Grazia e Giustizia e dei Culti: per l’occasione si procedette a un’ulteriore espansione dell’edificio (1866) su progetto di Francesco Mazzei e Nicola Nasi che aggiunsero ben sedici stanze al palazzo.Con lo spostamento della capitale a Roma il ministero si trasferì e il palazzo fu occupato dalla Cassa di Risparmio e dalle Scuole Pie dei Padri Scolopi.Nel 1921 il Palazzo fu acquisito dal Credito Toscano, celebre banca fiorentina, che ne mantenne la proprietà per quasi un secolo fino al 2008.Dopo un attento restauro nel 2022, l’immobile è stato convertito in un lussuoso edificio residenziale che incorpora vari appartamenti privati e un resort con grandi spazi comuni.COSA VEDERE A FIRENZEL’appartamento, grazie alla sua posizione centralissima nel cuore di Firenze, permette di raggiungere i più importanti monumenti della città in brevissimo tempo e a piedi. In ordine di distanza troviamo Piazza del Duomo con l’incredibile cattedrale (150 m; 2’), il Palazzo Medici (300 m; 4’) e l’adiacente Basilica di San Lorenzo decorata da Michelangelo e Brunelleschi (380 m; 4’), Piazza della Signoria (750 m; 10’), la Basilica di Santa Croce con le tombe dei grandi artisti italiani (850 m; 10’), la basilica di Santa Maria Novella (900 m; 10’) accanto alla stazione centrale, lo splendido Ponte Vecchio (1,0 km; 12’), il museo degli Uffizi (1,0 km; 13’), la possente Fortezza da Basso medicea (1,2 km; 12’), l’imponente Palazzo Pitti (1,4 km; 15’), la Basilica di Santo Spirito in Oltrarno (1,5 km; 15’) e infine lo splendido punto panoramico di Piazzale Michelangelo (2,2 km; 20’).Ovviamente, anche i numerosi negozi e le prestigiose boutique del centro storico di Firenze sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (50m; 2'), San Casciano in Val di Pesa (28km; 40’), Greve in Chianti (37km; 50’), Colle di Val d’Elsa (54km; 55’), San Gimignano (60km; 1h 5’), Monteriggioni (62km; 1h), Siena (78km; 1h 10’), Lucca (80km; 1h 15’), Volterra (81km; 1h 25’), Pisa (99km; 1h 40’), Montepulciano (109km; 1h 30’), Pienza (116km; 1h 45’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze A. Vespucci (10km; 20’), Bologna G. Marconi (105km; 1h 45’), Pisa G. Galilei (107km; 1h 35’), Perugia San Francesco (160km; 2h), Roma Ciampino (287km; 3h 10’), Milano Linate (301km; 3h 30’), Roma Fiumicino (302km; 3h 15’), Milano Malpensa (355km; 4h)
Nel cuore di Firenze, a due passi da Piazza del Duomo e dalla Galleria dell’Accademia, appartamento in vendita in palazzo del XIX secolo. L’unità (274 mq) si trova al secondo piano e ospita attualmente delle bellissime sale affrescate e un massimo di quattro camere con affaccio sul Duomo. La proprietà è stata finemente ristrutturata di recente preservandone inalterato l’aspetto signorile e si trova in una zona molto comoda di Firenze.L'immobile è molto adatto anche a uso investimento e dispone già di codice CIR emesso dalla regione toscana, obbligatorio per le strutture ricettive.I servizi sono disponibili a pochi metri dal palazzo, facilmente raggiungibili anche a piedi, e uscendo da Firenze le città d’arte della Toscana sono comunque a meno di due ore di auto (Greve in Chianti, San Gimignano, Monteriggioni, Siena, Montepulciano, Pienza…).DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀL’appartamento (274 mq) si trova al secondo piano del palazzo ed è raggiungibile dallo scalone condominiale o tramite ascensore. La porta si apre su un ingresso con piccolo guardaroba. Da qui si passa al salone di rappresentanza affrescato e alla cucina con zona pranzo. Un’altra porta, sempre dall’ingresso, porta al corridoio che attraversa tutto l’appartamento. Da qui si ha accesso nuovamente al salone sulla destra, mentre sulla sinistra si entra nello studio privato (o camera, se necessario) con soppalco. Proseguendo, la seconda parte del corridoio prosegue e conduce sul lato destro nuovamente al salone e infine a una camera con bagno privato e cabina armadio soppalcata; sul lato sinistro due porte conducono a una camera con soppalco e alla grande cabina armadio (anch’essa soppalcata) con toilette. Infine, in fondo al corridoio, l’ultima porta conduce al bagno di servizio.STORIA, STATO E FINITUREIl palazzo, nella sua forma attuale, è riconducibile al periodo del Risanamento, la grande riprogettazione della città operata all’architetto Giuseppe Poggi (1811 – 1901) in occasione del trasferimento della capitale da Torino a Firenze. È però logico supporre che l’edificio nasca dall’accorpamento e dal rimaneggiamento di edifici preesistenti databili al XVI e XVII secolo. La ristrutturazione del 1865 (a opera dello stesso Poggi che acquistò l’immobile in quello stesso anno) è testimoniata da documenti dell’epoca, ma la breve durata del cantiere fa presupporre dei lavori di manutenzione già effettuati alcuni anni prima. La lapide posta sulla facciata ricorda come l’architetto abbia vissuto e lavorato fino al 1901 nello studio che si era ricavato all’interno del palazzo.L’appartamento è stato magistralmente ristrutturato in anni recenti, con numerosi interventi completati nel 2022. Ovunque possibile si è fatto di tutto per mantenere gli elementi originali e interventi meticolosi di restauro hanno restituito nuova vita ai parquet e agli affreschi, ripuliti e conservati nella quasi totalità. Anche gli infissi in legno sono quelli originali, restaurati e rimessi al loro posto. A livello di servizi e comodità si è invece optato per ammodernare l’appartamento e portarlo a un livello consono al XXI secolo: l’impianto elettrico è stato interamente sostituito e certificato, così come l’impianto di condizionamento (certificato e dotato di cinque split). La caldaia è nuova e ad alta efficienza, con l’aggiunta di un sistema di accumulo dell’acqua così da garantire sempre pressione nella casa. I sanitare e tutte le rubinetterie sono anch’essi nuovi, così come gli elettrodomestici. Per l’illuminazione si è aggiunto un sistema di faretti led (a intensità regolabile) nel corridoio e nel salone, così da valorizzare affreschi ed elementi architettonici. Gli ambienti sono tutti luminosi e ariosi, anche grazie agli alti soffitti che nei saloni e nelle camere superano i 4 m.Inoltre, dettaglio non trascurabile, l’edificio non è notificato alla Soprintendenza e qualunque lavoro interno può essere eseguito senza dover attendere autorizzazioni speciali dal Ministero per i Beni Culturali e Ambientali.MONUMENTI DI FIRENZEPalazzo Medici (300m; 3’), Basilica di San Lorenzo (350m; 3’), Piazza del Duomo (500m; 6’), Santa Maria Novella (800m; 10’), Fortezza da Basso (800m; 9’(, Piazza della Signoria (1,0km; 12’), Galleria degli Uffizi (1,0km; 12’), Ponte Vecchio (1km; 13’), Basilica di Santa Croce (1,3km; 16’), Palazzo Pitti (1,5km; 18’), Basilica di Santo Spirito (1,5km; 19’), Piazzale Michelangelo (2,5km; 34’)CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (50m; 2’), San Casciano in Val di Pesa (28km; 40’), Greve in Chianti (37km; 50’), Colle di Val d’Elsa (54km; 55’), San Gimignano (60km; 1h 5’), Monteriggioni (62km; 1h), Arezzo (77km; 1h 5’), Siena (78km; 1h 10’), Lucca (78km; 1h 10’), Volterra (81km; 1h 25’), Pisa (99km; 1h 40’), Montepulciano (109km; 1h 30’), Pienza (116km; 1h 45’), Montalcino (117km; 1h 50’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze A. Vespucci (8km; 20’), Bologna G. Marconi (105km; 1h 45’), Pisa G. Galilei (107km; 1h 35’), Perugia San Francesco (160km; 2h), Roma Ciampino (287km; 3h 10’), Milano Linate (301km; 3h 30’), Roma Fiumicino (302km; 3h 15’), Milano Malpensa (355km; 4h)
EMPOLI, vicinissimo a tutti i servizi principali (linea ferroviaria, bus, attività commerciali, bar e molti altri) e a pochi minuti di auto dalla Firenze-Pisa-Livorno, proponiamo in vendita, in una signorile palazzina di recente costruzione (2009), un appartamento in ottimo stato di 2 vani posto al piano terreno con ingresso indipendente.L'immobile al suo interno si compone da una bella zona giorno open space caratterizzata da un grazioso angolo cottura con un ampio soggiorno abitabile, funzionale disimpegno, luminosa camera da letto matrimoniale con accesso a balcone tergale e servizio igienico completo con punto luce ed aspirazione forzata.Dal soggiorno si può accedere direttamente tramite scala a chiocciola al seminterrato dove accoglie una graziosa ed ampia cantina (20 mq circa), utilizzabile anche come ulteriore locale polifunzionale, grazie appunto alla suo collegamento interno direttamente dal soggiorno ed alla sua notevole grandezza.Infine a completare la proprietà è presente anche un posto auto in piazzale condominiale.Aria condizionata nella zona giorno, termosingolo e bassissime spese condomiali.Ideale per una coppia o singole ma anche per investimento, grazie alla sua vicinanza ai servizi.
Proponiamo appartamento di 3,5 ampi vani situato al piano primo + mansardaIngresso indipendente, soggiorno con sala pranzo con predisposizione camino , cucinotto, camera matrimoniale con terrazza, bagno finestrato e 2 ripostigli con lavanderia. Mansarda abitabile predisposta ed adibita come seconda camera + balcone Recente la ristrutturazione del Bagno e della Cucina come anche l’impianto elettrico ed idraulico. Per quanto riguarda il riscaldamento abbiamo termo singolo a metano + aria condizionata freddo caldo con n° 2 split sia nella zona giorno che zona notte.Di proprietà abbiamo un Posto auto privato. + piazzale condominiale.L’appartamento è molto luminoso con doppia esposizione e anche grazie alle dimensioni di porte e finestre.Predisposizione Allarme con volumetrico e perimetrale, infissi in legno con doppio vetro camera, pavimenti in cotto sia nella zona giorno sia nelle zona notte.Ci troviamo in contesto signorile esclusivo, con accesso da strada privata a soli 10 km dal centro di Bagno a Ripoli e Piazza Peruzzi in località Antella e Vicino a tutti i servizi come scuole, Banche uffici postali, alimentari. Bar, Centri sportivi. Etc. Richiesta: 150.000 € Per info e visite prego contattare il Tommaso. L'Agenzia Immobiliare Maraldi nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze.
Proponiamo appartamento di 3,5 ampi vani situato al piano primo + mansardaIngresso indipendente , soggiorno con sala pranzo con predisposizione camino , cucinotto , camera matrimoniale con terrazza , bagno finestrato e 2 ripostigli con lavanderia. Mansarda abitabile predisposta ed adibita come seconda camera + balcone Recente la ristrutturazione del Bagno e della Cucina come anche l’impianto elettrico ed idraulico. Per quanto riguarda il riscaldamento abbiamo termo singolo a metano + aria condizionata freddo caldo con n° 2 split sia nella zona giorno che zona notte.Di proprietà abbiamo un Posto auto privato.+ piazzale condominiale.L’appartamento è molto luminoso con doppia esposizione e anche grazie alle dimensioni di porte e finestre..Predisposizione Allarme con volumetrico e perimetrale, infissi in legno con doppio vetro camera, pavimenti in cotto sia nella zona giorno sia nelle zona notte.Ci troviamo in contesto signorile esclusivo , con accesso da strada privata a soli 10 km dal centro di Bagno a Ripoli e Piazza Peruzzi in località Antella e Vicino a tutti i servizi come scuole,Banche uffici postali, alimentari.Bar ,Centri sportivi. Etc..Richiesta : 150..000 € Per info e visite prego contattare il 347-8732532 Tommaso. .L'Agenzia Immobiliare Maraldi nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. 347-8732532
CASCIANA TERME - APPARTAMENTO CON GARAGE E GIARDINO, a pochi passi dal centro e dai serviai, l'abitazione inserita in un contesto condominiale presenta caratteristiche di indipendenza e privacy. Tutta svolta al piano terra/rialzato tramite accesso dal giardino privato, è composta da ingresso-soggiorno con zona cottura, camera, cameretta doppi servi e accesso al garage sia dal piazzale condominiale che dall'interno. Alcuni lavori manutentori da fare €. 145000,00 Rif. 220Info e visite :Agenzia immobiliare laffaredicascianaVia Cavour, 1356034 Casciana Terme – Pisa - ToscanaTel. ( 39) 0587645357 - ( 39) 0587644882 - ( 39) 3939730402e-mail: info@laffaredicasciana.euwww.laffaredicasciana.eu....la tua casa nel villaggio termale....la tua casa in campagnameravigliosa vita di campagna.Incastonata nella bellissima campagna delle colline Toscane, Casciana Terme, centro termale con i suoi oltre mille anni di storia,è uno dei tanti piccoli capolavori che sono stati preservati.Un luogo per star bene in sana tranquillità, in un'area della Toscana poco distante dal mar Tirreno immersa nella pace di una natura ricca del suo fascino immacolato.Casciana Terme è agghindata da collane di vigneti e uliveti generosi, incastonata nell’alto bacino del torrente Cascina. Disseminate lungo il pendio dei colli Parlascio e Vivaia, le case del borgo ospitano circa 3700 abitanti e compongono, con la grazia e la timidezza dei paesi antichi, questo piccolo comune in provincia di Pisa, nel cuore della Toscana.Casciana si presta inoltre come punto di partenza per le escursioniverso le principali città d'arte: VOLTERRA,PISA, SIENA, SAN GIMIGNANO, FIRENZE e LUCCA.Numerosi sono inoltre gli eventi, le manifestazioni, le sagre nella zona, e denotano quindi una ricca vita sociale.Casciana Terme offre tutto ciò che si può chiedere per una vita costruita sul principio dello “stare bene”. In un'area ricca di bellezze naturalistiche e storiche che fanno da cornice ad un paese lontano dal traffico e dal caos delle città, pure facilmente raggiungibili in una manciata di minuti.Casciana Terme è moderna quanto basta grazie a tutto quello che è comunque in grado di garantire a un passo da casa: scuole materne, elementari e medie, banche, ufficio postale, negozi di ogni genere, e tanto altro ancora.Casciana Terme dista rispettivamente [da Pisa 35 Km][da Firenze 75 Km] [da Livorno 40 Km][da Pontedera 17 Km]Si può raggiungere in treno la stazione di Pontedera-Casciana TermeIn aereo si può arrivare agli aeroporti di Pisa e Firenze.
Viale Certosa: nel tratto del viale all'interno della circonvallazione esterna nei pressi di Piazza Firenze, in contesto civile con ascensore e servizio di portineria mezza giornata, proponiamo soluzione di 4 locali di circa 95 mq, posta al quinto piano. L' appartamento è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, camera da letto matrimoniale, cameretta con accesso ad un ampia balconata, cameretta con accesso ad un balcone, Bagno finestrato con box doccia. L' immobile è stato ristrutturato negli anni 90. Completa la soluzione la cantina di pertinenza. Disponibilità immediata.Vicinanza Centro Commerciale Iper il Portello, ASL e comune di Milano Piazzale Accursio, la zona è ben servita da mezzi pubblici di superficie e servizi di prima necessità, molto comoda per chi viaggia per lavoro nel raggiungere la tangenziale che porta alle autostrade. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30. A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle vostre possibilità. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
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Proponiamo appartamento di 3,5 ampi vani situato al piano primo + mansardaIngresso indipendente , soggiorno con sala pranzo con predisposizione camino , cucinotto , camera matrimoniale con terrazza , bagno finestrato e 2 ripostigli con lavanderia. Mansarda abitabile predisposta ed adibita come seconda camera + balcone Recente la ristrutturazione del Bagno e della Cucina come anche l’impianto elettrico ed idraulico. Per quanto riguarda il riscaldamento abbiamo termo singolo a metano + aria condizionata freddo caldo con n° 2 split sia nella zona giorno che zona notte.Di proprietà abbiamo un Posto auto privato.+ piazzale condominiale.L’appartamento è molto luminoso con doppia esposizione e anche grazie alle dimensioni di porte e finestre..Predisposizione Allarme con volumetrico e perimetrale, infissi in legno con doppio vetro camera, pavimenti in cotto sia nella zona giorno sia nelle zona notte.Ci troviamo in contesto signorile esclusivo , con accesso da strada privata a soli 10 km dal centro di Bagno a Ripoli e Piazza Peruzzi in località Antella e Vicino a tutti i servizi come scuole,Banche uffici postali, alimentari.Bar ,Centri sportivi. Etc..Richiesta : 150..000 € Per info e visite prego contattare il 347-8732532 Tommaso. .L'Agenzia Immobiliare Maraldi nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. 347-8732532
Sulle colline del Chianti Classico, non lontano da Greve, azienda agricola vitivinicola di 45,3 ettari in vendita. La proprietà si compone di un casale rustico e di una grade cantina di vinificazione con potenziale per circa 180.000 bottiglie di vino l’anno. Il vigneto (25,8 ha) è interamente registrato a Chianti Classico DOCG e potrebbe essere ulteriormente espanso convertendo i seminativi in azienda (oltre 15 ha).La proprietà è anche dotata di un notevole potenziale di sviluppo ricettivo, grazie alla presenza di due appartamenti e una location molto tranquilla. Inoltre, il terreno libero dell’azienda potrebbe essere molto adatto per i cavalli con possibilità di mettere in piedi un piccolo maneggio.I servizi di base sono disponibili nel vicino paese (1km; 2’), raggiungibile anche a piedi, mentre un supermercato è disponibile poco più lontano (6km; 10’). In meno di un’ora, attraversando i suggestivi paesaggi del Chianti, si può anche raggiungere il centro storico di Firenze verso nord.DESCRIZIONE DEGLI EDIFICIIl casale (350 mq, 6 camere e 4 bagni) si trova in cima alla collina, raggiungibile tramite un viale che attraversa i vigneti della proprietà. Strutturato su due piani, l’edificio è diviso in due unità abitative oltre a due comodi magazzini al piano terra con accessi indipendenti.- Appartamento padronale (200 mq, piano terra e primo): ingresso, soggiorno con bagno di servizio, grande sala da pranzo con camino e cucina al piano inferiore; quattro camere e due bagni al piano superiore;- Appartamento per gli ospiti (75 mq, piano primo): ingresso, sala da pranzo con cucina a vista, ripostiglio, due camere e bagno.Accanto al casale si trova il vecchio fienile (65 mq), un edificio in pietra composto di due grandi locali di stoccaggio e due ripostigli laterali.La cantina di vinificazione (625 mq) si trova a lato del casale, dotata del proprio piazzale di manovra per le operazioni di carico e scarico. L’edificio è diviso in due grandi aree, una delle quali utilizzabile anche come ricovero per i mezzi e le attrezzature.ESTERNIL’azienda copre, nella sua interezza, circa 45,3 ettari di terreno adagiati sulle dolci colline del Chianti. Attorno al casale si stende un piccolo giardino (4.750 mq) con aree parcheggio e piazzale di manovra per la cantina.Colonna portante della proprietà è senza dubbio il vigneto Chianti Classico DOCG, distribuito in vari appezzamenti che circondano gli edifici:- Superficie vitata: 25,8516 ettari- Varietà dei vigneti: Sangiovese (85%), Ancellotta (9%), Colorino (3%), Cabernet Sauvignon (2%), Merlot (1%)- Giacitura: 215 – 340 m slm- Anni d’impianto: 1991 – 2018- Sistema di coltura: cordone speronato (3.800 viti / ha)- Uva raccolta: 1.170 q.li / anno- Potenziale produttivo: fino a 180.000 bottiglie / annoA seguire, l’azienda può anche contare su 15,5 ha di seminativi che potrebbero essere facilmente lavorati per l’impianto di nuove vigne che andrebbero ad incrementare notevolmente il potenziale produttivo dell’azienda. I pascoli (3,1 ha), con pendenze molto limitate, sono invece adatti se si fosse interessati a uno sviluppo dell’azienda con l’aggiunta di un piccolo maneggio per gli ospiti.CITTÀ PIÙ VICINEPaese con servizi (1km; 2’), Greve in Chianti (9km; 15’), San Casciano in Val di Pesa (18km; 25’), Firenze (20km; 35’), Gaiole in Chianti (38km; 50’), San Gimignano (47km; 55’), Monteriggioni (49km; 50’), Siena (65km; 1h), Volterra (68km; 1h 15’), Lucca (98km; 1h 20’), Pisa (101km; 1h 30’), Cortona (113km; 1h 35’), Forte dei Marmi (127km; 1h 35’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze A. Vespucci (37km; 40’), Pisa G. Galilei (98km; 1h 20’), Bologna G. Marconi (119km; 1h 30’), Grosseto C. Baccarini (135km; 1h 50’), Perugia San Francesco (157km; 2h 10’), Forlì L. Ridolfi (199km; 2h 15’), Roma Ciampino (284km; 3h 10’), Roma Fiumicino (300km; 3h 15’)
In una posizione estremamente comoda con vista diretta sul borgo medievale di Anghiari, questo casale ristrutturato si trova letteralmente a due passi dalla piazza centrale del paese. L’edificio (320 mq) è in ottime condizioni e ospita al suo interno due appartamenti indipendenti, con possibilità di crearne un terzo, per un totale di 5 camere e 4 bagni. Un comodo giardino con piazzale pavimentato (1.000 mq) che permette di parcheggiare varie auto e 3.700 mq di terreno con un piccolo uliveto completano la proprietà.I servizi sono tutti disponibili nei pressi di Piazza Baldaccio ad Anghiari, facilmente raggiungibile a piedi grazie al comodo ascensore che porta dalla base della collina proprio nel centro storico del paese (circa 200 m a piedi da casa a piazza).DESCRIZIONE DEI FABBRICATIIl casale (320 mq, fino a 5 camere e 4 bagni), ristrutturato e in ottime condizioni, si struttura su due piani e ospita al suo interno due appartamenti indipendenti più le cantine (che potrebbero essere convertite in un terzo appartamento composto di zona giorno, due camere e bagno).L’appartamento padronale si trova al piano primo, proprio sopra le cantine ed è accessibile dalla scala esterna. Entrando ci si trova subito nel grande soggiorno/sala da pranzo, collegato con la cucina. Un corridoio porta nella zona notte, costituita da due spaziose camere matrimoniali e due bagni. Dal soggiorno, una scala porta sul soppalco (adibito attualmente a studio ma potenzialmente utilizzabile come camera) e da qui a un deposito sottotetto.Il bilocale è situato invece al piano terra del casale. La porta d’ingresso si apre su uno spazioso soggiorno con zona pranzo e angolo cottura (con piccola dispensa). Un piccolo disimpegno conduce poi nella zona notte, costituita da una camera matrimoniale, il bagno e un ripostiglio.A livello di finiture il casale si presenta ben rifinito, con pavimenti in cotto e parquet lucido, le tipiche travi in legno sui soffitti, infissi in legno che ben si integrano nell’edificio e pareti pitturate con colori caldi e tenui che rendono gli ambienti molto accoglienti. L’annesso agricolo (65 mq) si trova proprio di fronte al casale e potrebbe essere convertito in una graziosa dependance per gli ospiti. Attualmente l’edificio è costituito da due locali accatastati come rimessa ed essiccatoio.ESTERNIIl casale dispone di un comodo giardino (circa 1.000 mq) con piazzale in ghiaia e pavimentato dove si possono parcheggiare comodamente diverse auto. L’accesso avviene tramite cancello carrabile direttamente da Corso Giacomo Matteotti attraverso un piccolo vialetto in salita, oppure tramite due cancelli esclusivamente pedonali (sempre da Corso Giacomo Matteotti) che si aprono rispettivamente tra i due edifici e subito accanto all’annesso.Sul retro, lungo la collina su cui sorge Anghiari, la proprietà si stende per circa 3.700 mq con un piccolo uliveto (circa 50 piante) e porzioni di incolto agricolo.CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (200m; 1’), Sansepolcro (9km; 15’), Caprese Michelangelo (17km; 25’), Città di Castello (24km; 25’), Arezzo (34km; 40’), Cortona (52km; 1h), Gubbio (73km; 1h), Perugia (74km; 1h), Montepulciano (82km; 1h 15’), Pienza (88km; 1h 25’), Assisi (92km; 1h 10’), Montalcino (103km; 1h 45’), Siena (102km; 1h 30’), Firenze (110km; 1h 35’)AEROPORTI PIÙ VICINIPerugia San Francesco (74km; 50’), Firenze Vespucci (127km; 1h 30’), Bologna Marconi (184km; 2h), Pisa Galilei (188km; 2h 15’), Roma Ciampino (255km; 2h 45’), Roma Fiumicino (270km; 2h 50’)
