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In piccolo stabile di sole 6 unità abitative, situato nel comune di Vitulazio, poco distante da Bellona, Camigliano, Pastorano, Pignataro Maggiore e Capua, proponiamo in vendita un appartamento al 1° piano di circa 92mq. L'immobile, che non è mai stato abitato, è composto da: salone, cucina abitabile, 2 camere doppie e 2 bagni; L'appartamento, inoltre, dispone di terrazzino, 2 ampie balconate e box auto al piano seminterrato. E' possibile acquistare l'immobile anche con arredamento. OTTIMA E TRIPLICE ESPOSIZIONE EST-SUD -OVEST. Ce in fase di rilascio.
SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA SCALA GRECA -RIF1913- appartamento di 160 mq totalmente ristrutturato, Immobile totalemente ristrutturato nel 2022 e mai abitato! L'immobile fa parte di un condominio ascensorato. composizione interna: ingresso, camera/studio, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere da letto, n. 2 bagni ampi, lavanderia/ripostiglio. L'immobile ha un' esposizione angolare e ampi balconi. Rifiniture di qulità con ceramica effetto legno, porte in legno laccato a scomparsa, impianto di riscaldamento autonomo a metano, impianto di allarme e video sorveglianza. Immobile luminoso e con vista libera. Classe energetica: F. -RIF1913- Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Agente cell. 3931131346 Jonathan Agente cell. 3293044475 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net
DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDEA Badesi, piccola cittadina del nord della Sardegna, famosa per le lunghe spiagge di sabbia finissima, caratterizzata da un mare dai colori spettacolari, molto apprezzata dai turisti, esattamente in Via Pascoli, in zona tranquilla e riservata dotata di diversi servizi tra cui il parco giochi "arcobaleno", il centro polivalente ed il teatro comunale, poco distante dal centro abitato raggiungibile comodamente a piedi, proponiamo in vendita in posizione panoramica luminoso bilocale vista mare di 48 mq, composto da spazioso soggiorno-pranzo con affaccio su una vivibile terrazza coperta con vista panoramica, camera da letto con piccolo balcone, antibagno e bagno. Completa la proprietà il posto auto esclusivo. La costruzione, edificata nel 2008 ma mai abitata, si presenta in ottimo stato e pari al nuovo. Avendo a disposizione due appartamenti, esiste la possibilità di acquistare il bilocale adiacente della stessa metratura e caratteristiche per unirlo con una semplice porta interna e ricavarne un appartamento della metratura doppia.Classe energetica in fase di valutazione. Costi condominiali irrisori.Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costRIFERIMENTO: V000796CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Appartamento nuovo mai abitato,secondo piano con ingresso,cucina abitabile,n 2 camere,sala,bagno,balconi,molto luminoso zona tranquilla vibo marina vicinanze stazione ferroviaria
Brescia vendo appartamento nuovo mai abitato, in classe a , molto luminoso, al primo piano con ascensore, due camere , due bagni, una piccola l’andrei a , una cucina abitabile, una sala , .. Trilocale di pregio In centro storico in via San Francesco d’Assisi Mai abitato .L’appartamento si trova al primo piano con ascensore, di una palazzina nuova, completamente ristrutturata, mai abitata, in una tra le + magnifiche vie del centro storico, in una zona molto tranquilla a pochi passi da corso Palestro , dalla chiesa di San Francesco d’Assisi. È così composto: ingresso con portoncino blindato di ultima generazione, sala pranzo/salotto con doppie finestre, ampia cucina abitabile con doppie finestre che danno su via San Francesco d’Assisi, due camere, di cui una con cabina armadio, due bagni con doccia, un bagno di servizio con lavanderia. Riscaldamento a pavimento, Al piano -1 si trova una spaziosa cantina con soffitto a volte. L’immobile è stato interamente ristrutturato, sono 4 piani e L’ appartamento in oggetto occupa tutto il primo piano della palazzina, è nuovo, mai abitato, molto luminoso, la cucina e la sala hanno doppie finestre, parquet in terra, finiture di fascia medio-alta, travi a vista, Ascensore, portoncino blindato, pompa di calore, domotica.
Da non perdere:In zona ricercata disponibile subito ampio e appartamento luminoso e panoramico completamente ristrutturato di recente mai abitato cosi composto: Ingresso, cucina abitabile, salone, balcone, disimpegno notte, 2 camere con possibilita' della 3°, bagnoGarage e ampio cortile condominiale con posti auto Possibile acquistare con arredo cucina nuova mai usata ( prezzo escluso dall'importo indicato) Info e dettagli presso il nostro ufficio.
Brescia vendo appartamento nuovo mai abitato, due camere due bagni, cucina abitabile, sala , .. Trilocale di pregio In centro storico in via San Francesco d’Assisi Mai abitato .L’appartamento si trova al primo piano con ascensore, di una palazzina nuova, completamente ristrutturata, in una tra le + magnifiche vie del centro storico, in una zona molto tranquilla a pochi passi da corso Palestro e dalla chiesa di San Francesco d’Assisi. È così composto: ingresso con portoncino blindato di ultima generazione, sala pranzo/salotto con doppie finestre, ampia cucina abitabile con doppie finestre che danno su via San Francesco d’Assisi, due camere, di cui una con cabina armadio, due bagni con doccia, un bagno di servizio con lavanderia. Al piano -1 si trova una spaziosa cantina con soffitto a volte. L’immobile è stato interamente ristrutturato, sono 4 piani e L’ appartamento in oggetto occupa tutto il primo piano della palazzina, è nuovo, mai abitato, molto luminoso, la cucina e la sala hanno doppie finestre, parquet in terra, finiture di fascia medio-alta, travi a vista, Ascensore, portoncino blindato, pompa di calore, domotica.
Rif. 365808 - Vendesi ampio appartamento di 110metri quadrati con garage di 40 metri quadratiE piazzale annesso..Mansarda abitabile. 3 piano luminoso con ampia vista....3 camere da letto, 2 bagni ,salone e cucina.Tutte le stanze hanno il terrazzo..completamente arredato cin infissi esterni in vetro/legno...mai abitato. Lagonegro(pz)Sfbc
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Pregnana Milanese - Appartamento Mai Abitato in Palazzina ModernaIn una palazzina costruita nel 2014, situata in una posizione comoda vicino alla stazione ferroviaria e ai principali servizi, proponiamo un appartamento mai abitato, ideale per chi cerca una soluzione moderna e funzionale. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, che offre un ambiente accogliente e pratico. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà uno spazioso balcone, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.La soluzione include una cantina di 6 mq. È inoltre possibile acquistare un box auto singolo di generose dimensioni al prezzo di 20.000 €.Un'opportunità unica per chi desidera una casa pronta da abitare in una posizione strategica o per un investimento sicuro. Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Brescia vendo appartamento nuovo Trilocale di pregio In centro storico in via San Francesco d’Assisi Mai abitato .L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina nuova, completamente ristrutturata, in una tra le + magnifiche vie del centro storico, in una zona molto tranquilla a pochi passi da corso Palestro e dalla chiesa di San Francesco d’Assisi. È così composto: ingresso con portoncino blindato di ultima generazione, sala pranzo/salotto con doppie finestre, ampia cucina abitabile con doppie finestre che danno su via San Francesco d’Assisi, due camere, di cui una con cabina armadio, due bagni con doccia, un bagno di servizio con lavanderia. Al piano -1 si trova una spaziosa cantina con soffitto a volte. L’immobile è stato interamente ristrutturato, sono 4 piani e L’ appartamento in oggetto occupa tutto il primo piano della palazzina, è nuovo, mai abitato, molto luminoso, la cucina e la sala hanno doppie finestre, parquet in terra, finiture di fascia medio-alta, travi a vista, Ascensore, portoncino blindato, pompa di calore, domotica.
Bellissimo appartamento nuovo e mai abitato. Soggiorno con cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, balconi e terrazzo. Dotato di impianto pompa di calore caldo/freddo e ventilazione meccanica controllata in tutti i locali. Si trova in centro Milano in Via Rubens a pochi passi dalla fermata metropolitana De Angeli.l'appartamento è completamente arredato a nuovo.Si trova al secondo piano e ultimo di uno stabile interno, è molto silenzioso e luminoso.
In nuova costruzione vendesi appartamento mai abitato composto da:Ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, porticato e ampio giardino.L' immobile è dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata ed infissi doppio vetro pvc.L' alloggio è posto in un contesto silenzioso e soleggiato.Possibilità di acquistare posto auto e box al prezzo di € 15.000. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - silenzioso - mai abitatoStai pensando di vendere o affittare casa?Con rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito rockagent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
In una tranquilla e bellissima località di Castelraimondo, nelle Marche. Nelle vicinanze della montagna e Lago di Fiastra in vendita un appartamento quasi mai abitato (usato solo d'estate, come seconda casa). Palazzina con certificato antisismico.Appartamento luminoso, asciutto, ideale per una vacanza in tranquillità, lontano dal caos di grande città, ma nelle vicinanze, supermercato, bar, pizzerie, negozi vari.Appartamento dispone anche di doppio box auto di 28m2.Nel progetto di condominio, lavori, fra tanti anche progetto ascensore.
Spinetta Marengo, più precisamente in via Tortona, proponiamo in vendita, in stabile di nuova costruzione, appartamento mai abitato composto da:Soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto, bagno, disimpegno, ripostiglio e due terrazzi.L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata e infissi doppio vetro pvc.L' alloggio è posto in un contesto silenzioso e soleggiato.Possibilità di acquistare posto auto e box al prezzo di € 15.000. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Silenzioso - Mai abitatoStai pensando di vendere o affittare casa?Con rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito rockagent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
BERTINORO - OSPEDALETTOL'agenzia Pianeta Casa, presente sul territorio da oltre 20 anni, ti presenta uno splendido appartamento mai abitato ad Ospedaletto di Bertinoro.La soluzione si trova al primo piano rialzato ed è così composta: ingresso in un ampio e luminoso soggiorno open space, un balcone con vista su Bertinoro e un bagno; Al piano superiore, ad uso servizio, troviamo 2 ampie camere da letto e un bagno con angolo lavanderia.Completa il tutto un box auto scoperto e una cantina.Se sei alla ricerca di una soluzione mai abitata e pronta all'uso, questa è quella che fa al caso tuo, non lasciartela sfuggire.Contatta subito Edoardo Pironi al 346/1481300 per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.
Spinetta Marengo, più precisamente in via Tortona, proponiamo in vendita, in stabile di nuova costruzione, appartamento mai abitato composto da:Ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno, disimpegno e balcone.L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata e infissi doppio vetro pvc.L' alloggio è posto in un contesto silenzioso e soleggiato.Possibilità di acquistare posto auto e box al prezzo di € 15.000. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Silenzioso - Mai abitatoStai pensando di vendere o affittare casa?Con rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito rockagent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Vendesi appartamento con grande veranda triplo affaccio e box auto.L'immobile è di circa 80 mq costituito da open space cucina/soggiorno,un bagno con vasca e doccia,una cameretta e una camera matrimoniale,ogni stanza presenta uscita sulla veranda quindi l'immobile è molto luminoso e arioso. L'immobile è circondato da una grande veranda che consente più affacci e ha un box auto di 17 mq con serranda .Le condizioni sono ottime perché non è mai stato abitato .
Rif: 30721671-1Classe energetica: GCALTAGIRONE - VIA TENENTE CATALDO, 18Presentiamo un appartamento di 6 vani posto al 4° piano, spazioso, luminoso e soprattutto ASCENSORATO.L'appartamento è vuoto, da arredare, mai stato abitato. Ha una superficie di 156 mq ed è composto da una cucina open space con balcone che da verso via Tenente Cataldo e con presenza di un piccolo ripostiglio, soggiorno che da verso la piscina comunale, disimpegno con cameretta/studio, 2 camere da letto, 2 bagni ,di cui uno con doccia e balcone esterno e uno con doccia e vasca, è presente un ulteriore ripostiglio. Presente posto auto interno con accesso ad un ascensore che porta direttamente al piano in questione. La posizione geografica, zona residenziale, garantisce tranquillità, libero parcheggio e offre i seguenti servizi:- farmacia a due passi dall'immobile;- veterinario direttamente sotto casa;- scuole superiori nel raggio di 1km (agrario, industriale, alberghiero);- istituto Comprensivo Statale "Piero Gobetti";- supermercato Decò.Da precisare che l'appartamento non è mai stato abitato, quindi i locali sono in perfetto stato di conservazione.Ideale per chi vuole acquistare un appartamento da arredare a piacere proprio.
Appartamento di Prestigio in Palazzo Storico – Mai AbitatoVendo causa trasferimento improvviso , splendido appartamento recentemente ristrutturato, mai abitato e completamente arredato con mobili di design, in palazzo storico . L’immobile è stato restaurato con grande attenzione ai dettagli ed è pronto per essere vissuto. È composto da: • Ingresso accogliente, che conduce agli spazi principali; • Soggiorno doppio, ampio e luminoso, perfetto per il relax o per ricevere ospiti; • Angolo cottura, elegante e completamente attrezzato; • Due camere matrimoniali, spaziose e curate nei minimi dettagli; • Due bagni finestrati, con finiture di pregio; • Balcone, ideale per momenti di tranquillità all’aperto.L’appartamento è ideale per chi cerca un’abitazione esclusiva e pronta all’uso in una cornice unica e suggestiva.Prossimamente faro’ delle foto Prezzo trattabile. Se interessati, contattatemi per maggiori dettagli o per fissare una visita.Visite dopo 10/1/25No agenzie scrivete e sarete ricontattati
VIALE DELLE SIEPE in condominio signorile, appartamento NUOVO DAL COSTRUTTORE, in pronta consegna, mq 220 ca. Piano 3° con doppio ascensore, composto da salone triplo con balconi, ampia cucina abitabile con balcone verandato, 4 camere, 2 bagni c/f ampio ripostiglio, luminoso, CANTINA, POSTO AUTO COPERTO DI PROPRIETA'. Completa ristrutturazione della, impianto elettrico ed idraulico, parquet, infissi in PVC etc... FINITURE DI PREGIO
---**Nuova costruzione a Borgo Rivo – Appartamento mai abitato, terzo piano con balcone e ascensore** Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano di una moderna palazzina in una delle zone più ricercate di Borgo Rivo. L'immobile, mai abitato, fa parte di una nuova costruzione che offre comfort, modernità e un'ottima qualità edilizia.L'appartamento, molto luminoso e ben distribuito, si compone di:- **Soggiorno**: ampio e accogliente, perfetto per momenti di relax e socializzazione.- **Angolo cottura**: funzionale e ben progettato, completo di tutti gli spazi necessari per la preparazione dei pasti.- **Camera matrimoniale**: spaziosa e tranquilla, ideale per garantire un riposo ottimale.- **Bagno**: elegante e completo di tutti i servizi.- **Balcone**: adiacente al soggiorno, ideale per godere di un po' di aria fresca e ammirare la vista circostante.- **Posto auto**: comodo e riservato, situato nell'area condominiale.L'immobile è servito da **ascensore** e si trova in una zona tranquilla ma ben collegata, con facile accesso a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto. La posizione al terzo piano permette di godere di maggiore privacy e luminosità.Perfetto per chi cerca una soluzione pronta da vivere in un contesto moderno e ben servito.
In vendita un luminoso appartamento trilocale, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina in blocchetti, circondata da una corte condominiale riservata.L’appartamento ha una pianta rettangolare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi: è possibile, infatti, ricavare facilmente una camera aggiuntiva grazie alla disposizione funzionale degli ambienti.Composizione degli spazi: entrando troviamo un corridoio centrale che collega tutte le stanze. L’ampio salone, con accesso a un grande terrazzo, è perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti, mentre la cucina abitabile offre spazio e comfort per preparare pasti in compagnia. Due comode camere da letto e un bagno finestrato con vasca completano la disposizione dell’immobile.Dettagli interni: l’appartamento è in buono stato di conservazione e, grazie alla doppia esposizione e alla posizione al piano alto, risulta estremamente luminoso. Dopo una recente ristrutturazione, l’appartamento non è mai stato abitato, offrendo così uno spazio fresco e pronto per essere personalizzato.Dettagli esterni: la palazzina, realizzata in cemento armato e blocchetti di tufo, garantisce solidità e stabilità. L’ultimo piano è stato completamente intonacato, conferendo all’edificio un aspetto curato e accogliente.Posizione strategica: situato nel quartiere Colle del Sole, l’appartamento si trova a pochi minuti dalla via Prenestina e dal GRA, con una vasta scelta di negozi e servizi a portata di mano. Le numerose linee autobus che attraversano il comprensorio offrono collegamenti rapidi con i principali quartieri di Roma.Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile:1. Comodità dei servizi essenziali a pochi passi;2. Ampio terrazzo per vivere momenti di relax all’aperto;3. Appartamento ristrutturato e mai abitato, pronto per accoglierti;4. Ideale per giovani famiglie grazie alla versatilità degli spazi.
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In vendita a Casalpusterlengo, nella tranquilla frazione di Zorlesco, appartamento di 2 locali.Con una superficie di 66 mq, l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2006 e non è mai stato abitato, offrendo così un'opportunità unica per chi cerca una casa de rifinire a proprio gusto. L'appartamento si trova in una piccola corte senza spese condominiali, garantendo tranquillità e privacy.Al piano terra, l'ingresso indipendente conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista e un bagno moderno. Al piano primo, la spaziosa camera da letto è dotata di una cabina armadio, ideale per organizzare al meglio lo spazio. Completa la proprietà un'ampia cantina di 11 mq e un posto auto riservato.Ottimo investimento
Bellissimo appartamento in vendita nel quartiere di Città Studi, situato in Via Frapolli in un elegante palazzo degli anni '60 con servizio di portineria. L'appartamento è luminoso, situato al primo piano con ascensore e dispone di una superficie di circa 65 mq completamente ristrutturato, mai abitato, con finiture di ottima qualità. La sala è particolarmente luminosa grazie all'affaccio su un ampio balcone, la cucina ha un altro balconcino, disimpegno con angolo lavatrice, camera matrimoniale, bagno con rubinetteria Jacuzzi. L'immobile dispone anche di una cantina. Parquet in rovere, infissi con vetrocamera certificati, aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Le spese condominiali ammontano a circa €200 al mese. Pronta consegna.Richiesta € 380.000. Riferimento annuncio: 303.
In via mesca, a Montalto Uffugo a pochi passi dallo svincolo autostradale Montalto-Rose ,propongo in vendita tri locale nuovo mai abitato posto al primo piano di un complesso condominiale di recente costruzione dotato di ascensore. L'appartamento è composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto ,un bagno e balconi.Per info e appuntamenti contattare al 3470338132
Alessandrino centraleadiacente fermata metro c.ProponiamoUnAppartamentoCompletamente nuovo, mai abitato luminoso.Piano terra mq 73 composto da ampio salone con angolo cottura, camera, cameretta, due bagni ciechi con aspiratore, cabina armadioPiccola corte esterna privata con cancelloEntrata indipendente, con doppio affaccio sulla strada principale.Studiato e ideato per ogni tipo di esigenza abitativa, principale, o come investimentoe B&B, l'appartamento offre tipo di confort utilizzando, e sfruttando in pieno ogni spazio con materiali di ottimo livello.Vendesi euro 148000Pet informazioni,foto e prenotazione visite contattare telefonicamente il numero telefonico cell. 347 628 0211
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Splendido appartamento di nuova costruzione, mai abitato prima, situato al secondo piano di un edificio di quattro piani. L'immobile si presenta molto luminoso e offre una superficie commerciale di 89 m² e calpestabile di 85 m². Dispone di tre locali, un bagno, una terrazza e un balcone, perfetti per godersi il clima mediterraneo. Il parco condominiale, con due ingressi riservati ai soli condomini, offre un'area verde dove poter passeggiare e rilassarsi. Inoltre, il mare è raggiungibile a piedi in soli cinque minuti grazie al percorso stradale che evita l'attraversamento della strada statale. L'appartamento è stato costruito nel 2015 e dispone di accesso adattato a persone con mobilità ridotta, rendendolo adatto anche per chi ha esigenze particolari. Inoltre, il piano è servito da ascensore e l'immobile è dotato di aria condizionata. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento nuovo, luminoso e con tutti i comfort necessari per godersi al meglio la vita al mare. Contattaci per maggiori informazioni.
In elegante palazzo d'epoca con ascensore sulla signorile Via Romana con giardino, piscina e portineria, proponiamo in vendita un grande e luminoso appartamento di 185 m2 , mai abitato in seguito alla parziale ristrutturazione, ubicato al terzo piano con tripla esposizione - sud, est, nord - e con piena vista mare e cittadina. Entrata su disimpegno, grande salone che apre su due graziosi balconcini, tre camere da letto, tre bagni e un ripostiglio, una cucina abitabile attrezzata nuova con isola, parete con forni Miele e Smeg, lavatrice ed asciugatrice Miele, frigo americano Haier, pianali in granito lucido nero con spessore 5 cm. Il riscaldamento è centralizzato a consumi così come la climatizzazione. A completare la proprietà due cantine, un garage doppio di 26 mq. e un garage singolo di 16 mq. al piano interrato.
In elegante palazzo d'epoca con ascensore sulla signorile Via Romana con giardino, piscina e portineria, proponiamo in vendita un grande e luminoso appartamento di 185 m2 , mai abitato in seguito alla parziale ristrutturazione, ubicato al terzo piano con tripla esposizione - sud, est, nord - e con piena vista mare e cittadina. Entrata su disimpegno, grande salone che apre su due graziosi balconcini, tre camere da letto, tre bagni e un ripostiglio, una cucina abitabile attrezzata nuova con isola, parete con forni Miele e Smeg, lavatrice ed asciugatrice Miele, frigo americano Haier, pianali in granito lucido nero con spessore 5 cm. Il riscaldamento è centralizzato a consumi così come la climatizzazione. A completare la proprietà due cantine, un garage doppio di 26 mq. E un garage singolo di 16 mq. Al piano interrato.
