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Rif: k007 - Ecco l'immobile che fa per te!Questo appartamento a Alessandria è ideale per chi cerca un'ottima opportunità di investimento. Composto da un soggiorno con cucina a vista attrezzata, camera da letto spaziosa, piccolo ripostiglio e bagno con box doccia. Presenza di due balconi, uno dei due collega la sala con la camera matrimoniale e l'altro si trova sul vano scala con affaccio interno cortile.Annesso all'alloggio abbiamo anche la cantina.Perché acquistare questo immobile?1) Spazi interni ben strutturati, pronti per essere valorizzati.2) Un balcone perfetto per momenti di relax all'aperto.3) Posizione vantaggiosa, facilmente accessibile e vicino a tutti i servizi.Cosa aspetti? vieni a vederlo!Contatta subito per fissare un appuntamento e ricevere maggiori informazioni!
EMILIANAPITZALIS IMMOBILIARE in zona orti propone in casa plurifamiliare di nuova costruzione appartamento al piano terra composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, cortile privato, garage e posto auto. RISCALDAMENTO AUTONOMO!
emilianapitzalis immobiliare in contesto plurifamiliare casa da cielo a terra con ingresso indipendente composta da : ingresso, piano superiore, due camere da letto, bagno, mansarda con sala ampia , bagno, terrazzo. nessuna spesa di condominio, riscaldamento autonomo
All'interno dell'area pedonale, in una via tranquilla e silenziosa all'altezza del molo, appartamento di fascino con terrazza sui tetti. Casa dei pescatori tipica alassina molto ben tenuta nelle parti comuni e con poche spese di gestione, Terzo piano e sottotetto collegato da scala interna. Ingresso su soggiorno con angolo cottura separato, due camere matrimoniali (di cui una originariamente accoglieva due letti singoli per i figli), bagno completo con doccia. La scala collega al piano sottotetto con due ampi vani utilizzati in parte come ripostiglio e in parte come terza camera ospiti e si accede ad una bellissima ampia terrazza sui tetti in parte scoperta ed in parte con una veranda condonata che si può chiudere completamente o aprire totalmente che rende vivibile questo spazio anche nei mesi freddi (è uno spazio dotato di riscaldamento ad aria da usare se necessario).La casa è stata completamente ristrutturata, ha l'aria condizionata, riscaldamento autonomo, pavimento in legno bianco, porta blindata. No cantina.E' molto importante la comodità di questa casa determinata oltre che dalla ristrutturazione, anche dalla posizione vicina a tutti i sevizi. Siamo vicino alla Piazzatta di Balzola, farmacia all'angolo, verduriere sotto casa, supermercato e ci troviamo già all'interno dell'area pedonale senza dover usare l'auto (la proprietà affitta un garage di cui potrebbe cedere il contratto). E' una casa che può essere utilizzata tutto l'anno e non solo come casa vacanza, è per questo dotata di tutte le comodità.E' un'opportunità perchè rimane molto luminosa svettando sui tetti nonostante sia in centro storico ed è molto affascinante.Classe energetica n. 07202444429Classe ePer una valutazone gratuita del tuo immobile, contattaci all'indirizzo mail info@casabaseimmobiliare.comPer vendere e affittare la tua casa a Torino e Milano scegli Casabase immobiliare, avrai per te l'opportunità di valorizzare al meglio la tua proprietà:Casabase immobiliare è la prima agenzia immobiliare digitale che vende gli immobili attraverso Instagram, youtube e tutti i nuovi canali social. E digitali. La nostra è una community di 51mila follower. Abbiamo costruito un canale social per pubblicizzare e vendere le case che ci vengono affidate potendo garantire una pubblicità unica ed esclusiva attraverso i video che raggiungono in media 419 mila visualizzazioni e raggiungiamo oltre 700 mila utenti. Per ogni casa studiamo una comunicazione e una strategia di vendita specifiche sulla base delle caratteristiche dell'immobile.Abbiamo creato un nuovo metodo di vendita che grazie ai canali social quali instagram, youtube, e blog on line, riusciamo a vendere e ottenere il massimo dalle case che ci vengono affidate.Per seguirci su instagram cerca: elisabettamarangoni casabaseLavoriamo con incarichi in esclusiva e della durata di tre mesi. Sappiamo realizzare il meglio per te in 3 mesiPer maggiori info contattaci inserendo nell'oggetto "3mesi"
Nella magia del cuore del budello, all’ultimo piano di una palazzina tipica ligure, l’appartamento unico nel suo genere si apre su un ampio disimpegno, da cui si può accedere ai diversi ambienti: la zona notte risulta intima e ben disposta, con due camere matrimoniali luminose e silenziose, una delle quali con una pratica cabina armadio, funzionale e strategica e dove ogni dettaglio è stato curato e pensato con amore. Attraversando nuovamente il disimpegno, si passa alla zona giorno con un’ampia cucina vivibile, arricchita di dettagli su misura, pratica e moderna in ogni suo aspetto; di fronte a questo ambiente un comodo spazio delimitato da porte, in cui stipare tutto ciò che non vogliamo lasciare a vista, e a seguire il bagno realizzato in muratura, con una walk in shower spaziosa ed una finestrella che lo rende luminoso e arioso. Valore aggiunto di questo appartamento è il salotto, area relax, realizzato nel soppalco a cui si accede da una magistrale scala realizzata su misura con tiranti in acciaio, dove i dettagli architettonici preesistenti sono stati mantenuti e valorizzati, regalando a questo ambiente un’atmosfera unica e molto intima, impreziosita dagli ampi velux che inondano di luce naturale ogni spazio. A completare la proprietà, raggiungibile da una scala interna al condominio, la terrazza in condivisione con un altro appartamento, uno sguardo sui tetti del centro storico ed un piccolo scorcio mare, di cui si può approfittare per una piacevole fuga dal caos quotidiano.
MELZO zona mercato e vicinanze stazione proponiamo splendido appartamento completamente ristrutturato composto da: piano primo con ascensore, ingresso, soggiorno con cottura e balcone, disimpegno, 2 camere, bagno; al piano interrato cantina. Dotazione dell'immobile, serramenti doppio vetro in PVC, porta blindata, pavimento gres effetto parquet, predisposizione aria condizionata e impianto d'allarme. L'ottima esposizione rende l'appartamento luminoso. Libero subito. Nelle foto abbiamo anticipato un rendering di come può essere arredata la casa. Lo Studio tecnico DOSCHI è iscritto al Ruolo degli Agenti di affari in mediazione tenuto dalla CCIAA di Milano, Monza Brianza e Lodi del quale osserva il Codice Deontologico. Il nostro Studio in sintesi è un’azienda che opera nel ramo della mediazione immobiliare da oltre 29 anni, avvalendosi soltanto di professionisti esperti, qualificati ed attenti del servizio, per consentire alla propria clientela, sia essa venditrice o acquirente, di effettuare la compravendita del proprio immobile con le massime garanzie di sicurezza e tranquillità. Per questo motivo è cosa per noi importante seguire i clienti fin dal primo passo che può essere la valutazione dell'immobile o l'appuntamento di visione fino alla stipula del rogito notarile, garantendo ai nostri clienti la sicurezza di concludere con tranquillità la trattativa immobiliare. La concreta conoscenza del settore fa si che lo Studio tecnico DOSCHI offra ai propri clienti valutazioni gratuite con prezzi reali di mercato. Un portafoglio clienti già esistente permette di organizzare gli appuntamenti di visione senza perdite di tempo. La pubblicità presente sui migliori Siti Internet e sui volantini periodicamente realizzati, permettono un’ottima visibilità delle nostre proposte immobiliari. Offriamo inoltre consulenza per le pratiche di mutuo essendo convenzionati con i maggiori istituti di credito. Professionalità, riservatezza, cortesia e competenza ci caratterizzano ed hanno permesso di farci apprezzare nel settore immobiliare. Studio Tecnico DOSCHI Via Donatello n. 20/A Caponago Tel. Cornate D’Adda fraz. Colnago Via Biffi 12.
Braila - via milite ignoto: a pochi passi dal centro di Lodi, dalla stazione fs, banche, scuole, bar e ristoranti, farmacie e tutti i principali servizi della zona, collocato in palazzina signorile, Affiliato Tempocasa di Lodi propone in vendita un appartamento di importante metratura, posto al primo piano con ascensore, servito di due box e due cantine.La soluzione è frutto di una fusione tra due appartamenti ed è cosi disposta: ingresso, ampio soggiorno con accesso al primo terrazzo, cucina abitabile, tre bagni finestrati, due camere matrimoniali, due camere singole, un grande studio ed una lavanderia.L'appartamento inoltre gode di ottimi spazi esterni comprendendo: due balconi e due ottimi terrazzi. Internamente la soluzione si presenta in stato originale ben conservato e possiede i seguenti materiali: marmo e ceramica che si alternano nella zona giorno, mentre in 4 camere è presente un parquet, gli infissi esterni in legno e doppio vetro, infissi interni in legno, impianto di riscaldamento autonomo.Libero subito!!Assolutamente da non perdere, chiamaci per fissare un appuntamento! Per acquistare devi prima vendere casa tua? chiamaci per una valutazione gratuita e senza impegno, oppure vieni a trovarci in ufficio! Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale. Tempocasa Lodi Lodi, corso Vittorio Emanuele II 35 0371.1901683
CARATE BRIANZA - Immerso nel cuore della Brianza, ove si possono assaporare i suoi tratti tipici, quali il verde e la tranquillità ma allo stesso tempo in una posizione comoda e pratica per strade e necessità primarie, proponiamo in vendita due locali, in un contesto del 2005, dalle metrature generose con cantina e box, posto al terzo piano con ascensore.La soluzione è cosi composta:Ingresso su ampia e soleggiata zona living con cucina a vista, comodo bagno con doccia e una splendida camera matrimoniale. La maggior parte dell'arredamento è stato fatto su misura, quindi, se piacesse, si potrebbe conteggiare a parte. Incluso nel prezzo troviamo la cantina mentre il box è stato scorporato dal prezzo solo ai fini pubblicitari.
Localita' Case Longo, Via Milite Ignoto, Barcellona Pozzo di Gotto (Messina) - Appartamento per civile abitazione nel comune di Barcellona P. G. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Carate brianza - Immerso nel cuore della Brianza, ove si possono assaporare i suoi tratti tipici, quali il verde e la tranquillità ma allo stesso tempo in una posizione comoda e pratica per strade e necessità primarie, proponiamo in vendita due locali, in un contesto del 2005, dalle metrature generose con cantina e box, posto al terzo piano con ascensore.La soluzione è cosi composta:Ingresso su ampia e soleggiata zona living con cucina a vista, comodo bagno con doccia e una splendida camera matrimoniale. La maggior parte dell'arredamento è stato fatto su misura, quindi, se piacesse, si potrebbe conteggiare a parte. Incluso nel prezzo troviamo la cantina mentre il box è stato scorporato dal prezzo solo ai fini pubblicitari. Classe energetica: g
riferimento4259941Localita' Case Longo, Via Milite Ignoto 45, Barcellona Pozzo di GottoAppartamento per civile abitazione nel comune di Barcellona P.G.Data di vendita11/12/2024 Offerta minima25.590,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Con splendida vista sul parco Villa Sabucchi, luminoso appartamento al quarto piano così composto: ingresso, ripostiglio, salone doppio, cucinotto, tinello,tre camere, due bagni, lavanderia, due balconi. Possibilità di acquistare garage di 35 mq al piano terra
Rif: elemil - Cerchi una casa totalmente indipendente a Corigliano d'Otranto?Noi di tempo casa abbiamo la soluzione giusta per te!L'immobile si compone di un ingresso che ti condurrà verso un ampio soggiorno, una camera da letto , un salotto e un bagno. Proseguendo troviamo una cucina con accesso diretto ad un ampio giardino.Abbiamo ancora una camera da letto con bagno privato e un piccolo e utile ripostiglio, un soggiorno e una cucina con uscita sul giardino e un'ulteriore camera da letto.A completare il tutto un ampio garage con secondo ingresso.Situato nella bellissima e servile città di Corigliano d'Otranto!Utile come investimento o per ospitare una numerosa famiglia, con la possibilità di riorganizzare l'immobile a seconda delle proprie idee e esigenze!Cosa aspetti? Chiamaci al numero 0836061117, I nostri immobili sono tutti in esclusiva, li vedi solo con noi!Via Vittorio Emanuele 109, MaglieE-mail: maglie@tempocasa.itPer chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della pmc - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.
Proponiamo in vendita bellissima villetta a schiera a Manoppello Scalo, in Via del Milite Ignoto n.11, in zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi. L'immobile di complessivi mq 191 è composto al piano rialzato da un ampio ingresso soggiorno e una cucina abitabile. Dalla cucina si accede ad una corte esclusiva dove poter trascorrere momenti conviviali con la famiglia e gli amici. Al primo piano troviamo 1 camera matrimoniale, 2 camerette e un bagno. 2 balconi arricchiscono le camere. Al piano secondo (mansardato) sono presenti 2 locali pluriuso e un bagno.La villetta è dotata di ampio garage al piano seminterrato, una taverna con camino, un bagno e un piccolo ripostiglio.Questa soluzione è in ottime condizioni.Non perdete tempo e chiamateci per una visita.
Cristo- Proponiamo alloggio disposto su due livelli , composto al piano primo e secondo, al piano primo ingresso su salone, cucina , due camere da letto con parquè in legno, bagno con doccia e vasca da bagno.Nel locale mansardato adibito a lavanderia costituito da locale unico con doccia e lavabo .La palazzina è molto tranquilla e molto ben abitata e curata.
(A438) Zona piscina vendesi alloggio bilocale composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera da letto , servizio, balcone, terrazzino, cantina. L'arredamento è compreso nel prezzo di vendita . Libero subito
Cristo- In via Maria Bensi proponiamo alloggio trilocale in originale degli anni settanta, composto di ingresso , cucina, due camere , servizio, due balconi , due ripostigli , cantina e box auto .
Nel centro storico di alessandria proponiamo appartamento in vendita posto al piano rialzato composto da: cucina, soggiorno, 2 camere, bagno e ripostiglio. Comprendente cantina al piano interrato. Da ristrutturare, prezzo trattabile. Classe Energetica: g
In zona Pista Vecchia appartamento al sesto piano composto da: Ingresso su disimpegno, salone, sala da pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e ripostiglio. Cantina e possibilità garage.Riscaldamento centralizzato con termovalvole, serramenti in legno con vetro singolo, porte interne in legno tamburato, pavimento in marmo. Classe Energetica: g
In zona centrale, proponiamo trilocale parzialmente arredato composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucinino, camera matrimoniale, bagno e balcone Classe Energetica: g
Appartamento posto in zona centrale di recente ristrutturazione , sito al 1° composto da:ingresso su soggiorno con pareti insonorizzate, ccucina abitabile, ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi. Fornita di aria condizionata e con riscaldamneto centralizzato a pavimento. Classe Energetica: g
Ecco l'immobile che fa per te!Elegante appartamento situato nel cuore di Alessandria, proposto da Tempocasa Alessandria. Questo spazioso immobile si compone di una cucina moderna a vista su ampio soggiorno e sala da pranzo, perfetta per momenti conviviali. Proseguendo troviamo una generosa camera da letto che offre un ambiente confortevole e silenzioso, ideale per il relax. L'immobile è completato da un bagno raffinato con finiture di qualità. Un ripostiglio pratico che garantisce ampio spazio di storage e un ampio balcone dove godersi momenti di tranquillità all'aria aperta. Un corridoio collega armoniosamente tutti gli ambienti, regalando all'immobile una disposizione funzionale ed elegante.Perche' acquistare questo immobile?1) Posizione centralissima che consente di vivere appieno la città, con accesso immediato a servizi, negozi e trasporti pubblici.2) Layout moderno e funzionale con spazi ampi e luminosi, arricchito da un prezioso balcone per momenti di relax all'aperto.3) Finiture di pregio e dettagli curati che garantiscono comfort e un'atmosfera accogliente, integrati da un pratico ripostiglio.Cosa aspetti? vieni a vederla!Contattaci subito per fissare un appuntamento e richiedere maggiori informazioni!
Splendido appartamento di recente costruzione situato al secondo piano, libero su tre lati, offre luminosità e comfort.L'immobile è composto da ingresso su salone/area conversazione con affaccio su ampio terrazzo, cucina di grandi dimensioni molto luminosa con affaccio su secondo terrazzo, ampio disimpegno, locale lavanderia con accesso al terrazzo, doppi servizi con doccia e finestrati, due camere da letto matrimoniali più una camera attualmente adibita a stanza armadi, possibiltà di terza camera/studio. Al piano terra completano la proprietà 2 box auto comunicanti con basculanti elettriche. Due cantine.L'alloggio si presenta con ottime rifiniture; porta blindata, parquet in legno pregiato, zanzariere, alcune tapparelle motorizzate, sistema di allarme sia volumetrico che perimetrale, impianto elettrico a norma e con sensore di avviso per sovraccarico, aria condizionata e videocitofono.Riscaldamento semiautonomo con possibilità di regolazione per zone.
A pochi passi da Corso Roma ,comodo all’università ,ospedale , stazione ,ecc..Ampio trilocale al piano secondo , composto da ingresso su soggiorno , cucina abitabile , camera matrimoniale, bagno , balcone e cantina.Riscaldamento autonomo !Ideale per uso investimento ! Cirmena intermediazioni immobiliari.
In zona comoda ai servizi, proponiamo in stabile completamente ristrutturato e ultimato con superbonus 110 (cappotto termico, fotovoltaico con panelli solari, tetto, centrale termica completamenti rifatti con materiali di ultima generazione) al terzo piano con ascensore luminoso appartamento libero su tre aree.L'immobile è composto da ingresso su corridoio, cucinotto, sala con affaccio sul balcone, due ampie camere e servizio finestrato.Basse spese di gestione.
A pochi metri da Piazza della Libertà, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di nuova ristrutturazione, sito al secondo piano con ascensore di un elegante palazzo. L'unità immobiliare non è mai stata abitata e viene venduta "completamente arredata", pronta per essere subito occupata.La posizione dell'appartamento è estremamente privilegiata in uno dei principali punti di riferimento della città. Questa ubicazione centralissima permette di raggiungere a piedi i principali servizi, negozi, uffici e infrastrutture della zona. Ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista (piano cottura ad induzione e lavastoviglie), disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, doppi servizi con box doccia in cristallo, balconcino su interno cortile." Bellissimo ed introvabile"
Primo Cristo .In palazzina di inizio ‘900 con poche unità immobiliari, appartamento composto da ingresso ,cucina abitabile , salone e camera matrimoniale e bagno.Compreso nel prezzo altre due stanze mai utilizzate al grezzo ,catastalmente accorpate alla stessa unità immobiliare e mai utilizzate.Cantina e porzione di sottotetto di proprietá.Porzione di giardino di proprietà esclusiva con possibilitá di edificare due box auto.Nessuna spesa condominiale.Riscaldamento autonomo.Soluzione unica !Cirmena intermediazioni immobiliari.
Cristo- Proponiamo alloggio con bagno da ristrutturare, posto al quarto piano senza ascensore , composto di ingresso , tinello, cucinino , due camere, ripostiglio, servizio ,due balconi , cantina, box auto .Appena viene venduto, viene liberato subito, tempo di fare il trasloco.Prezzo trattabile
A pochi passi da Piazza Garibaldi, comodo ai parcheggi ed a tutti i servizi, vendesi appartamento signorile al settimo piano con ascensore, composto da doppio ingresso, cucina abitabile, salone ad angolo (doppio), 3 camere da letto, doppi servizi, 2 ampi balconi e cantina al piano seminterrato. Libero alla vendita, necessita di lavori di ristrutturazione. Per appuntamenti solo tramite contatto telefonico chiamando il 3208776693.
In esclusiva! Zona Pista: Alloggio in palazzo signorile ben tenuto e sito al piano primo con ascensore, dotato di ottime condizioni interne e doppia esposizione.L'alloggio si apre su un ampio ingresso che conduce alla cucina abitabile, dotata di accesso ad un ampio balcone verandato e a seguire il soggiorno, anch'esso ampio e dotato di accesso al secondo balcone.Nella zona notte troviamo due camere da letto matrimoniali, il servizio finestrato e completo di doccia e di vasca ed infine un comodo ripostiglio/lavanderia.La proprietà è conclusa dalla cantina e dalla possibilità di acquistare un box auto a parte.Fortino immobiliare si trova in alessandria in via mondovì 28 ed è la vostra soluzione se state cercando casa, sia in affitto che in vendita.Competenza e professionalita' per mettere a vostra disposizione le migliori offerte immobiliari del momentoTel. 0131 531253 - 338 9375857Mail. Fortino.Immobiliare@gmail.com
Zona Orti, comodo ai servizi, in palazzina di poche unità abitative proponiamo appartamento al secondo piano senza ascensore.L' immobile è composto da ingresso su corridoio, zona giorno con cucina a vista, dotata di porta finestra con affaccio sul terrazzo, camera matrimoniale, servizio dotato di finestra e ripostiglio.Gli infissi sono stati sostituiti così come la porta blindata.Completano la proprietà cantina e box auto.
Al piano 2° s.a., occasione di ampio alloggio termoautonomo con pochissime spese condominiale. Informazioni in ufficio