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In prossimità di Villa Campello e del centro cittadino, in contesto di sole 4 unità abitative di prossima ristrutturazione proponiamo appartamenti di ampia metratura con giardini privati e terrazzi. L'edificio esistente sarà oggetto di una completa e radicale riqualificazione mirata a garantire una struttura moderna ed elegante, priva di barriere architettoniche, dotata delle più avanzate tecnologie costruttive ed impiantistiche e dei più elevati standard di isolamento termico ed acustico. La consegna è prevista fine del 2025. L'acquirente avrà l'opportunità di godere delle agevolazioni fiscali previste per le ristrutturazioni edilizie, abbattimento delle barriere architettoniche, riqualificazione energica degli edifici, ecc. Il riscaldamento sarà del tipo a pavimento radiante alimentato da una pompa di calore elettrica abbinata ad un sistema di pannelli solari fotovoltaici per garantire bassi costi di gestione ed un ridotto impatto ambientale. I serramenti in pvc con vetri stratificati basso emissivi hanno tapparelle in alluminio motorizzate. L'unità 2 qui proposta è composta da un soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo e al giardino, due camere da letto, un bagno di ampia metratura ed un ripostiglio. Il terrazzo è dotato di pergola frangisole in metallo verniciato e può essere chiuso con un sistema di vetrate panoramiche in cristallo. Il giardino di proprietà di oltre 200 mq può essere attrezzato con piscina interrata (questa esclusa). L'appartamento è dotato di una cantina al piano seminterrato e può essere completato da un locale hobby al piano seminterrato ed un box auto singolo .
In prossimità di Villa Campello e del centro cittadino, in contesto di sole 4 unità abitative di prossima ristrutturazione proponiamo appartamenti di ampia metratura con giardini privati e terrazzi.L’edificio esistente sarà oggetto di una completa e radicale riqualificazione mirata a garantire una struttura moderna ed elegante, priva di barriere architettoniche, dotata delle più avanzate tecnologie costruttive ed impiantistiche e dei più elevati standard di isolamento termico ed acustico.L’inizio dei lavori è previsto per la primavera del prossimo anno con consegna alla fine del 2025.L’acquirente avrà l’opportunità di godere delle agevolazioni fiscali previste per le ristrutturazioni edilizie, abbattimento delle barriere architettoniche, riqualificazione energica degli edifici, ecc.Il riscaldamento sarà del tipo a pavimento radiante alimentato da una pompa di calore elettrica abbinata ad un sistema di pannelli solari fotovoltaici per garantire bassi costi di gestione ed un ridotto impatto ambientale.I serramenti in pvc con vetri stratificati basso emissivi hanno tapparelle in alluminio motorizzate.L’unità 1 qui proposta si sviluppa su due livelli collegati tra loro da una scala interna. La taverna al piano seminterrato è ideale per accogliere e giocare ed è completata da un locale lavanderia. Al piano rialzato due camere da letto, un bagno ed un soggiorno di circa 30 mq con cucina a vista ed accesso diretto al grande terrazzo ed al giardino.L’appartamento è dotato di cantina al piano seminterrato ed è possibile acquistare un box auto singolo o doppio in larghezza.
In prossimità di Villa Campello e del centro cittadino, in contesto di sole 4 unità abitative di prossima ristrutturazione proponiamo appartamenti di ampia metratura con giardini privati e terrazzi.L'edificio esistente sarà oggetto di una completa e radicale riqualificazione mirata a garantire una struttura moderna ed elegante, priva di barriere architettoniche, dotata delle più avanzate tecnologie costruttive ed impiantistiche e dei più elevati standard di isolamento termico ed acustico.L'inizio dei lavori è previsto per la primavera del prossimo anno con consegna alla fine del 2025.L'acquirente avrà l'opportunità di godere delle agevolazioni fiscali previste per le ristrutturazioni edilizie, abbattimento delle barriere architettoniche, riqualificazione energica degli edifici, ecc.Il riscaldamento sarà del tipo a pavimento radiante alimentato da una pompa di calore elettrica abbinata ad un sistema di pannelli solari fotovoltaici per garantire bassi costi di gestione ed un ridotto impatto ambientale. I serramenti in pvc con vetri stratificati basso emissivi hanno tapparelle in alluminio motorizzate.L'unità 3 è posta al primo piano ed ha l'ascensore con sbarco diretto all'interno dell'appartamento. Viene proposto con tre camere da letto, due bagni finestrati, un'ampia cucina abitabile ed un soggiorno di oltre 45 mq con accesso diretto al terrazzo dotato di pergola in metallo verniciato. E' possibile personalizzare il taglio interno dell'appartamento prevedendo quattro camere ed un ambiente soggiorno cottura conviviale in open-space.L'appartamento è dotato di cantina al piano seminterrato ed è possibile acquistare un box auto doppio in larghezza.
Zona Piazza GenovaNel cuore della città, Via Dante, in palazzina storica, proponiamo un appartamento di circa 180m² commerciali, con soffitti affrescati, sito al primo piano senza ascensore e dotato di riscaldamento autonomo.L'immobile è composto da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni con doccia, ripostiglio, cabina armadi e 2 balconi, uno con affaccio sul via Dante ed uno sulla gradevole corte interna. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto all'interno del cortile.Euro 220.000 Possibilità di acquistare anche due locali di sgombero al piano ammezzato con finestra. Cod. Al 1149 Classe Energetica e - Ipe 304,24 Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54 329.6435450 Le Informazioni Riportate Sono Puramente Indicative e Non Costituiscono Elemento Contrattuale.
Zona Piazza GenovaNel cuore della città, Via Dante, in palazzina storica, proponiamo un appartamento di circa 180m² commerciali, con soffitti affrescati, sito al primo piano senza ascensore e dotato di riscaldamento autonomo.L'immobile è composto da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni con doccia, ripostiglio, cabina armadi e 2 balconi, uno con affaccio sul via Dante ed uno sulla gradevole corte interna. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto all'interno del cortile.Euro 198.000 Possibilità di acquistare anche due locali di sgombero al piano ammezzato con finestre, al prezzo di Euro 27.000. Cod. Al 1149 Classe Energetica e - Ipe 304,24 Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54 329.6435450 Le Informazioni Riportate Sono Puramente Indicative e Non Costituiscono Elemento Contrattuale.
Zona Piazza GenovaNel cuore della città, Via Dante, in palazzina storica, proponiamo un appartamento di circa 180m² commerciali, con soffitti affrescati, sito al primo piano senza ascensore e dotato di riscaldamento autonomo.L'immobile è composto da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni con doccia, ripostiglio, cabina armadi e 2 balconi, uno con affaccio sul via Dante ed uno sulla gradevole corte interna. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto all'interno del cortile.Euro 225.000 Possibilità di acquistare anche due locali di sgombero al piano ammezzato. Cod. Al 1149 Classe Energetica e - Ipe 304,24 Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54 329.6435450 Le Informazioni Riportate Sono Puramente Indicative e Non Costituiscono Elemento Contrattuale.
In zona residenziale, comoda con tutti I principali srvizi, proponiamo appartamento di 2 locali, di ca. Mq 60. La soluzione è così composta: piano primo (ca. Mq 30) con locale openspace; scala esterna che conduce al piano secondo (ca. Mq 30) con locale openspace. Completamente da risrtutturare. Euro 55.000,00 (albiate b.02)
Albiate. In piccolo contesto con basse spese condominiali proponiamo ottimo 2 locali di 55mq posto al piano terra e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte con bagno e spaziosa camera matrimoniale. Termoautonomo. Inferriate e serramenti in alluminio. Completano la soluzione il solaio e il posto auto interno. Possibilità di un box singolo ad € 15.000,00. Libero subito.€94.000,00
In piena zona centro ad Alessandria, comodissima a tutti i servizi, proponiamo bilocale ad un secondo piano con ascensore di stabile signorile. L'alloggio è stato appena ristrutturato nella sua totalità ed ha accesso tramite ballatoio condominiale. Internamente così composto: ingresso su una piacevolissima zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e a completare l'immobile un bagno spazioso con box doccia. Infissi interni ed esterni completamente nuovi, aria condizionata e impiantistica nuova. Richiesta per l'acquisto : Euro 55.000,00.Ottimo uso investimento - alloggio locato ad euro 550,00 mensili
Agliana, San Piero – Appartamento situato al piano terra di una piccola palazzina del 2016 in classe energetica A+. L’ ingresso si apre direttamente sulla zona giorno/angolo cottura open space, proseguendo nel reparto notte troviamo la camera matrimoniale, la camerina ed il bagno. L’ immobile è libero su tre lati: la zona giorno è esposta a Sud/Est, le camere sono esposte a Nord, il bagno infine è esposto ad Ovest, tutti i vani affacciano sul resede che circonda la casa. L’ appartamento, dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento, aria condizionata, impianto di allarme e pannelli solari condominiali, si presenta in ottimo stato. Completa la proprietà un posto auto scoperto situato nel piazzale adiacente lo stabile. La zona in cui ci troviamo è tranquilla ma, allo stesso tempo, vicina a tutte le principali vie di comunicazione ed alla tangenziale che collega Pistoia a Prato.
Prezzo ribassato!!!Nuovo incarico in esclusiva!!!Immobiliare studio atenea vende:In via Dante panoramicissimo appartamento di ampia metratura, circa 160 mq, al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, salone doppio, cucina/soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. Possibilita' di ricavare con una semplice modifica un'ulteriore camera da letto.L'appartamento gode di un meraviglioso panorama sul mare e sulla Valle dei Templi ed e' in buone condizioni, con infissi in alluminio vetro/camera e riscaldamento autonomo.Da rimodernare a piacere i bagni e le porte interne.Possibilità di acquistare a soli 100 metri di distanza un magazzino da adibire a garage.Info agenzia 3280783502
S.Egidio Via Dante AlighieriProponiamo in vendita appartamento soleggiato sito al primo piano di 90 mq ca ;Composto da due camere da letto un bagno e cucina soggiorno , a completare la soluzione troviamo un garage di 33 mq caLa soluzione si presenta da ristrutturare .Per info 0810604653
Ad Agropoli e più precisamente in zona centrale , in via Dante Alighieri, il Centro Immobiliare Nunziata propone in vendita Appartamento al piano primo di circa 70 mq, composto da: Soggiorno angolo cottura, 2 camere, bagno e balcone con vista castello. Ottimo per chi cerca un appartamento centrale, vicino la stazione fs e vicino a tutti i servizi.Prezzo €uro 109.000; per info contattate il n. 0974823474 / 3319592100
Nuovo incarico di vendita in esclusiva!!!Immobiliare studio atenea vende: In via Dante appartamento di circa 90 mq, al 7° piano con ascensore, composto da 3 camere, cucina, bagno e ripostiglio.L'appartamento si presenta in discreto stato di manutenzione, con dei lavori da fare per renderlo piu' moderno.Ottima la posizione in quanto vicinissimo a tutti i servizi di prima necessità ( scuole, farmacia, panifici, fermata dell'autobus, ecc..)Info agenzia 328/0783502
Prezzo ribassato!!!Nuovo incarico in esclusiva!!!Immobiliare studio atenea vende: In via Dante panoramicissimo appartamento di ampia metratura, circa 160 mq, al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, salone doppio, cucina/soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. Possibilita' di ricavare con una semplice modifica un'ulteriore camera da letto. L'appartamento gode di un meraviglioso panorama sul mare e sulla Valle dei Templi ed e' in buone condizioni, con infissi in alluminio vetro/camera e riscaldamento autonomo. Da rimodernare a piacere i bagni e le porte interne. Info agenzia 3280783502Visita la nostra pagina facebook: Immobiliare Studio Atenea Copia Questo Link: https://www.facebook.com/immobiliare-studio-atenea-di-zimmone-pierluigi-110506298072362
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Nuovo incarico in esclusiva!!!Immobiliare studio atenea vende: In Via Dante appartamento di circa 105 mq posto al terzo piano con ascensore, facente parte di un palazzo con prospetto in ottime condizioni.L'appartamento è così suddiviso:- all'ingresso troviamo un accogliente salottino;- sulla sinistra troviamo un'ampia cucina/soggiorno con affaccio sulla via Dante e dalla quale si gode di un bellissimo panorama sul mare. All'interno di detta cucina/soggiorno troviamo una comoda dispensa con lavanderia annessa;- il corridoio ci accompagna nella zona notte, dove troviamo una grande camera da letto (anch'essa con affaccio sulla via Dante e sul mare), una camera per ragazzi, un bagno con vasca e doccia ed un ripostiglio.L'immobile si presenta in buonissimo stato di manutenzione, dotato di riscaldamenti autonomi, infissi vetro/camera ed una cisterna d'acqua autonoma allocata ai piedi del condominio.La zona è fornita di tutti i servizi principali quali scuole primarie, panificio, macelleria, pescheria, minimarket ecc...Tutto ciò rende questo appartamento assolutamente imperdibileInfo agenzia 328/0783502
Proponiamo in vendita un monolocale di 34 mq, situato al secondo piano di un palazzo in contesto di corte.L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento sicuro. Attualmente locato, garantisce una rendita mensile di 220 euro, offrendo un ritorno immediato sull'investimento.La struttura del monolocale è pensata per ottimizzare lo spazio disponibile, offrendo un ambiente accogliente e ben organizzato.Perfetto per chi desidera entrare nel mercato immobiliare con un investimento a basso rischio e con una rendita già consolidata.Contattaci subito per maggiori dettagli 081.18798590
(A442) zona centro tra piazza Genova e piazza della Libertà vendiamo in esclusiva alloggio in palazzo d'epoca al piano primo s.a. composto da ingresso, cucinotta, soggiorno, sala , tre camere da letto, doppi servizi, balcone , terrazzino interno, ballatoio e cantina. Ottime condizioni generali. Riscaldamento autonomo a metano. L'alloggio è arredato senza maggiorazioni di prezzo. In caso contrario si provvederà allo svuotamento. Prezzo trattabile
In pieno centro cittadino e in stabile signorile, proponiamo trilocale appena ristrutturato nella sua totalità e completamente arredato con gusto a nuovo. L’immobile è cosi composto: atrio ad ingresso con comodo armadio / spogliatoio, zona giorno living con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, bagno con ampio box doccia. L’alloggio dispone di infissi esterni ed interni nuovi, impianto di condizionamento, sono stati rivisti completamente impianto elettrico ed impianto idraulico. Zona comoda per ospedale, università e tutti i servizi.Richiesta per l’acquisto: Euro 135.000,00 trattabili.
Nuovo incarico di vendita in esclusiva!!!Immobiliare studio atenea vende: In via Dante, in ottimo contesto abitativo (palazzo d' Angelo), panoramicissimo ed ampio appartamento di circa 180 mq oltre ampi balconi, composto da ingresso, salone doppio, 4 camere da letto, 3 bagni, lavanderia e ripostiglio.L'immobile è tenuto in buono stato ma presenta le rifiniture originarie che risalgono alla fine degli anni 60 ( pavimenti in segato di marmo, infissi e porte dell'epoca ecc...) per cui necessita di una ristrutturazione anche pensando ad una diversa e piu' moderna distribuzione degli spazi.E' dotato di riscaldamento autonomo e nel palazzo è presente un'ampia riserva idrica.Data la sua ampia dimensione e la sua conformazione vi è la possibilità di ricavare tranquillamente due unità abitative, cosi' da poter essere interessante per un professionista che volesse adibirlo a studio/abitazione o ricavare un appartamento ad uso personale ed uno piu' piccolo da mettere a reddito.Dall' ampia balconata che si allarga fino a diventare uno splendido terrazzino presente sul lato sud dell'appartamento, si gode di uno splendido panorama sul mare e sulla Valle dei Templi con la vista che spazia a 180° da Punta Bianca a Porto Empedocle.Assolutamente da non perdere per chi sta cercando una soluzione del genere.Info agenzia 328/0783502
Agrigento via Dante immobiliare capellupo propone in vendita un appartamento al 3° piano con ascensore con panoramica vista mare, situato nella parte alta di Via Dante, in una posizione strategica e ben servita. L'immobile, caratterizzato da ampi spazi e grande luminosità, è composto da una cucina abitabile, un salone doppio, tre camere matrimoniali, ripostiglio, bagno principale e bagno di servizio.Posto AutoIdeale per chi desidera abitare in un contesto signorile con una vista unica sul mare. Capellupo Immobiliare - Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!
Nuovo incarico di vendita in esclusiva!!!Immobiliare studio atenea vende: In via Dante appartamento di circa 90 mq, al 7° piano con ascensore, composto da 3 camere, cucina, bagno e ripostiglio.L'appartamento si presenta in discreto stato di manutenzione, con dei lavori da fare per renderlo piu' moderno.Ottima la posizione in quanto vicinissimo a tutti i servizi di prima necessità ( scuole, farmacia, panifici, fermata dell'autobus, ecc..)Info agenzia 328/0783502Visita la nostra pagina facebook: Immobiliare Studio Atenea Copia Questo Link: https://www.facebook.com/immobiliare-studio-atenea-di-zimmone-pierluigi-110506298072362
Nel cuore vibrante di Asti, all’interno di una storica e prestigiosa palazzina d’epoca, si colloca l’esclusivo appartamento: un perfetto connubio tra comfort e il fascino senza tempo della storia. Situato al primo piano, l’immobile conserva intatti i dettagli architettonici originali, regalando un’atmosfera di classe. L'ampio salone doppio con bovindo, inondato di luce naturale, è perfetto per vivere momenti di convivialità. Le due spaziose camere da letto offrono un rifugio intimo e accogliente, mentre la cucina, la sala da pranzo e il bagno completano la proprietà con praticità e stile. Ogni angolo di questa residenza racconta la sua storia: il caldo parquet che caratterizza le stanze dona un tocco di charme, mentre le cementine d’epoca all’ingresso evocano il fascino di un tempo passato. I soffitti finemente decorati sono un ulteriore elemento che impreziosisce l’ambiente, conferendo personalità agli spazi. La dimora ideale per chi cerca un’abitazione con carattere, che unisce il prestigio e l’autenticità di un immobile d’epoca alla comodità di vivere nel cuore di una città ricca di storia e cultura.
Alloggio composto di ingresso, 3 camere, tinello , angolo cottura, bagno, possibilita' secondo bagno, doppia esposizione, volendo uso ufficio, risc. Contabilizzato
Luminoso alloggio composto di ingresso cucina abitabile, 2 camere, bagno, balconi
In zona residenziale, nei pressi di Corso Dante si vende elegante e luminoso alloggio al 5° piano con ascensore di circa mq. 170. Trattativa riservata. Riabitat ImmobiliareGiorgio Musso
La pesce & balbo immobiliare VI proponiamo bellissimo appartamento appena ristrutturato e arredato, al quarto piano con ascensore composto da ampio soggiorno living con cucina a vista, due camere matrimoniali, cabina armadi, doppi servizi e due balconi.Termo autonomo e aria condizionata.
( rif. A 1125) La giada immobiliare propone in vendita ampio e luminoso appartamento di mq 125, totalmente ristrutturato, posto al piano secondo non ascensorato, ed è così composto: grande cucina in open - space di mq 40 c.A, 3 camere da letto, bagno e lavanderia. Da vedere!!!
Presentiamo una straordinaria opportunità per chi è alla ricerca di un'abitazione unica nel suo genere: un elegante soluzione sviluppata su tutto il primo piano di un esclusivo contesto residenziale composto da sole tre unità. Questa proprietà, priva di qualsiasi spesa condominiale, offre un ingresso indipendente e una generosa area esclusiva al piano interrato, direttamente collegata all'abitazione principale.La zona interrata comprende un'affascinante taverna di 55 mq, perfetta per momenti di convivialità e relax, un bagno, una lavanderia e un ampio ripostiglio. Completa l'area un garage spazioso di 73 mq.Al piano primo, troviamo un soggiorno affiancato da una cucina separata, creando un ambiente accogliente e funzionale. Sono presenti tre camere matrimoniali, di cui la principale si distingue per la sua generosità di spazio, estendendosi per ben 26 mq. Inoltre, sono disponibili tre bagni finestrati, che contribuiscono a garantire comfort e praticità.Un vero punto di forza di questa abitazione è la spettacolare terrazza di oltre 100 mq, che regala una vista panoramica, perfetta per godere di momenti di relax all'aria aperta o per ospitare cene e eventi in una cornice privilegiata.Questa soluzione abitativa rappresenta un'occasione imperdibile per coloro che desiderano vivere in un contesto esclusivo e senza pari. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità!Contattaci subito per maggiori informazioni e fissare la prima visitaReagency altavillaAltavilla@reagencyitalia.it0444702021
Rif. 476 - grazioso trilocale in centro paese senza spese Stai cercando una soluzione che abbia tutti i comfort? Tempocasa di Arluno vuole farti scoprire questo meraviglioso trilocale immerso in un contesto residenziale composto da una piccola corte con spazio esterno comune.Questa splendida abitazione, disposta su un unico livello, offre spazi ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità. Dall'ingresso principale si accede direttamente nella zona living, composta da soggiorno e cucina a vista. Un disimpegno conduce nella zona notte, composta da due spaziose camere da letto e da un bagno padronale finestrato dotato di box doccia.A rendere unica questa soluzione, oltre all'ottima posizione centrale del paese, sono: l'alta efficienza energetica in classe C, gli infissi in metallo con il doppio vetro, il doppio ingresso, il riscaldamento autonomo con stufa a pellet e predisposizione all'impianto di condizionamento con pompa di calore e deumidificatore. Completano la soluzione il comodo posto auto di proprietà esclusiva, accessibile attraverso la corte, compreso di solaio ed un ulteriore spazio adibito a cantina. 5 buoni motivi per comprare questo immobile? 1) - ottima disposizione interna 2) - in centro paese 3) - classe energetica c4) - senza spese condominiali5) - posto auto di proprita' esclusiva Sei interessato alla soluzione? Allora chiamaci o contattaci su Whatsapp al 340 725 0744 oppure vieni a trovarci in Piazza del Popolo 28 ad Arluno! Devi accendere un mutuo ma non sai a chi affidarti per fare la scelta giusta?Affidati al nostro consulente di mutui per trovare la soluzione finanziaria perfetta per le tue esigenze! Fissa ora un appuntamento presso il nostro ufficio per avere una consulenza totalmente gratuita, e ti promettiamo esperienza, trasparenza e un supporto dedicato per rendere l'acquisto della tua casa semplice e senza stress! Per fissare un appuntamento chiama al 340 725 0744 Seguici sui social: - Instagram: tempocasaarluno - Facebook: Tempocasa Arluno Lascia anche la tua recensione su su Google e su Trustpilot: saremmo grati se fosse a 5 stelle! I nostri orari sono: dal lunedì al venerdì 9:00-13:00/15:00-20:30 il sabato siamo aperti dalle 9:00-13:00/15:00-18:00.
Unica opportunità immobiliare ad Arenzano (ge), situata in via Dante, una delle strade più affascinanti e prestigiose della città, a pochi passi dal pittoresco centro storico.Questo appartamento, al terzo e ultimo piano, offre una proprietà esclusiva: un terrazzo panoramico con un locale, che regala una vista spettacolare a 360° su mare, paese e montagne circostanti, un valore raro che rende questa residenza davvero speciale.L'interno si compone di un ampio ingresso, quattro comodi vani, cucina, bagno, due dispense e tre balconi, il tutto caratterizzato da una luminosità naturale grazie alla tripla esposizione. La posizione centrale consente di godere della vicinanza ai principali servizi, mentre la struttura offre ampi spazi da personalizzare in base alle proprie preferenze.Un'opportunità perfetta per chi cerca un immobile esclusivo, dove godere di comfort, tranquillità e una vista impareggiabile.Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.
