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Nel vivace e storico Borgo Teresiano, proponiamo questo ampio appartamento al quarto piano di un elegante palazzo degli anni ’50. Completamente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli, ad eccezione delle finestre (solo due sostituite), questo immobile coniuga il fascino della tradizione con il comfort contemporaneo. Varcando la soglia, si viene accolti da un ingresso che si apre su un luminoso salone, impreziosito da una cucina a vista, ideale per chi ama intrattenere e vivere la casa in modo dinamico e conviviale. La zona notte è un’oasi di tranquillità, con tre camere matrimoniali che offrono spazi generosi e versatili. La camera padronale, con il suo balconcino privato, regala uno scorcio suggestivo sul mare e sulle Rive, un dettaglio che rende ogni giornata speciale.Un lungo disimpegno, arricchito da capienti armadiature su misura, conduce ai due bagni, pensati per un comfort totale. Il primo, finestrato e raccolto, è dotato di doccia, wc e lavabo; il secondo, più ampio e con aerazione forzata, è completo di tutti i sanitari e di una confortevole vasca da bagno, ideale per rilassarsi dopo una giornata intensa.Completa la proprietà una stanza jolly, attualmente adibita a lavanderia/stireria/ripostiglio, che si affaccia su un secondo balcone rivolto verso una tranquilla corte interna.Grazie alla sua esposizione a sud, l’appartamento è pervaso da una luce naturale straordinaria, che esalta ogni angolo di questa raffinata residenza. Vivere qui significa godere delle comodità del centro città, con tutto a portata di mano — dai caffè storici ai negozi più esclusivi, dai mezzi pubblici alle passeggiate lungo il mare.Da notare che l’attestato di prestazione energetica (ape) è stato redatto prima della ristrutturazione e della sostituzione della caldaia condominiale, elementi che sicuramente incideranno positivamente sulla futura classificazione energetica dell’immobile.Non perdere l’occasione di scoprire questa residenza unica! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita.Chiama al numero 040/9836682 o scrivici all’indirizzo info@immobiliaremetrica.com.Progr. M-30
В оживленном и историческом районе Борго Терезиано мы предлагаем просторную квартиру на четвертом этаже элегантного здания 1950-х годов. Полностью отремонтированный со вкусом и вниманием к деталям, за исключением окон (заменены только два), этот объект недвижимости сочетает в себе очарование традиций и современный комфорт. Переступив порог, вы попадаете в светлую гостиную, дополненную открытой кухней, идеально подходящую для тех, кто любит развлекаться и проводить время в динамичной и дружелюбной обстановке дома. Спальная зона — это оазис спокойствия: три спальни с двуспальными кроватями предлагают просторное и многофункциональное пространство. Главная спальня с собственным балконом предлагает впечатляющий вид на море и берега, деталь, которая делает каждый день особенным. Длинный коридор, обогащенный просторными шкафами, изготовленными на заказ, ведет к двум ванным комнатам, спроектированным для полного комфорта. Первая, с окнами и уютной атмосферой, оборудована душем, туалетом и раковиной; вторая, более просторная и с принудительной вентиляцией, оборудована всеми необходимыми сантехническими приспособлениями и удобной ванной, идеально подходящей для отдыха после напряженного дня.Имущество дополняет уютная комната, которая в настоящее время используется как прачечная/гладильная/кладовая, с видом на второй балкон, выходящий в тихий внутренний двор.Благодаря расположению на юге, квартира наполнена необыкновенным естественным светом, который украшает каждый уголок этой изысканной резиденции. Жить здесь означает наслаждаться удобствами центра города, где все находится в пределах легкой досягаемости — от исторических кафе до самых эксклюзивных магазинов, от общественного транспорта до приморских прогулок. Обратите внимание, что сертификат энергоэффективности (APE) был составлен до реконструкции и замены котла в кондоминиуме, что, безусловно, окажет положительное влияние на будущую энергетическую классификацию недвижимости. Не упустите возможность открыть для себя эту уникальную резиденцию! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре.Позвоните по телефону 040/9836682 или напишите нам по адресу info@immobiliaremetrica.com.Программа. М-30
Appartamento di charme nel cuore di Trieste - vendita da privato (nessuna commissione di agenzia)Descrizione:Direttamente dal proprietario, senza costi di intermediazione, si propone in vendita uno spazioso appartamento di 120 mq situato in una delle zone più ambite del centro di Trieste, a pochi passi da Piazza Unità d'Italia, dal Teatro Verdi e dalle principali attrazioni turistiche. La zona è ben servita da mezzi pubblici, negozi, ristoranti e caffè.L'immobile, sito al terzo piano di un edificio storico (senza ascensore), si distingue per la sua luminosità, gli ampi spazi e la disposizione funzionale.Caratteristiche principali:* Open space: La zona giorno, di ben 55 mq, è un ampio open space con cucina a vista, perfetto per creare un ambiente accogliente e moderno.* Camere: l'appartamento dispone di una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe spaziose e confortevoli.* Bagni: Sono presenti un bagno padronale e un bagno di servizio, entrambi ben rifiniti.* Lavanderia: Comoda lavanderia separata.* Terrazza condominiale: Al piano è disponibile una terrazza condominiale molto ampia, ideale per godersi momenti di relax e convivialità all'aperto.* Possibilità di garage: è possibile acquistare un garage doppio nel vicino parcheggio di Piazza Vittorio Veneto, una soluzione ideale per chi cerca un comodo posto auto in centro.
In via Giulia, vicino al centro commerciale, si vende un grazioso appartamento con una camera da letto matrimoniale. Luminoso e spazioso, l'immobile si trova al quinto piano con ascensore e dispone di un terrazzino. Dotato di riscaldamento autonomo (caldaia a condensazione cambiata da poco), l'appartamento � composto da ingresso, soggiorno con cucina, ampia camera da letto e bagno con wc separato dalla doccia. Inoltre c'e' una capiente soffitta. Il palazzo � stato costruito negli anni '40 dall'architetto Rogers noto per la Stazione di Servizio dell' and quot;Aquila and quot; che � stata progettata dallo Studio milanese bbpr, di cui Rogers ne faceva parte, tra il 1952 e il 1953. Classe energetica f ep gl, nren 106,44 kwh/mq.Anno. Spese condominiali di 45 euro mensili circa.Valore catastale prima casa and euro; 64.422,44 Ottima posizione per la trasformazione in casa vacanza. I dati e le informazioni presenti nell'annuncio hanno carattere esclusivamente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Roiano - Nella parte alta di Roiano e precisamente la zona di vicolo delle Rose, prestigiosa e ricercatissima dal mercato immobiliare per la posizione tranquilla e per lo splendido panorama vista golfo che domina la città e il mare. In una signorile palazzina , rinnovata nelle parti comuni e dotata di ascensore e di impianto di riscaldamento centrale, proponiamo uno stupendo attico con terrazzone, in ottime condizioni, pari a un primingresso con una vista superpanoramica su entrami i lati. Posto al sesto piano, si compone internamente di atrio, spaziosa cucina, salone doppio, tre camere matrimoniali, ripostiglio, due bagni completi, altro terrazzo, cantina e un comodo box per auto e moto. (ape in fase di rilascio). Per informazioni e planimetrie passare nei ns. uffici, previo appuntamento. Contatti 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
Ovidio (via) - La zona che spazia tra la via Commerciale e la via Ovidio regala delle viste incantevoli sulla città e sul mare e dove si gode di un'ottima esposizione solare e una grandissima luminosità. In questo gradevole contesto, da sempre apprezzato dal mercato immobiliare triestino e non, proponiamo in una piccola e recente palazzina un appartamento dalle dimensioni generose e con una vista superpanoramica, dotato di ascensore e di riscaldamento centrale. Posto al sesto piano, internamente si compone di atrio, cucina abitabile, salone (formato da due vani), due camere, due bagni, un ripostiglio, un esclusivo terrazzo di circa 120 mq., una cantina e un posto auto in garage. (ape in fase di rilascio).Contatti 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
Diacono (via) - a pochissima distanza dal cuore dei servitissimi rioni di San Giacomo e di San Giusto, proponiamo in una via fuori dal traffico e dai rumori. Proponiamo in un palazzo d'epoca rinnovato di recente sia internamente che esternamente, un piccolo e grazioso appartamento pari a una prima entrata (anche arredato) con un' ottima distribuzione degli spazi interni, con affaccio su una corte interna, dotato di ascensore e di riscaldamento autonomo. Posto al terzo piano, internamente si compone di ingresso, angolo cottura con tinello, stanza matrimoniale, bagno e balcone. Adattissimo per investimento-affittanza.Contatti 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
Navali (via) - a due passi dal colle di San Giusto, in posizione poco trafficata, in prossimità di tutti i servizi, negozi,supermercati, farmacie, locali di ritrovo, eppure leggermente defilata dai principali assi viari, sorgono alcuni stabili d'epoca dai tipici e particolari dettagli architettonici. In uno di questi palazzi rinnovato nelle parti comuni, proponiamo un luminoso e tranquillo appartamento, con vista panoramica, dotato di riscaldamento autonomo. Posto al terzo piano (senza ascensore), si compone internamente di ingresso, cucina abitabile, saloncino, due stanze, bagno e cantina. Possibilità di pagamento dilazionato con saldo prezzo e consegna ad agosto/2026. Per informazioni e planimetrie passare nei ns. uffici, previo appuntamento. Contatti 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
