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Appartamento di circa 85 mq a pochi passi dalla Piazza del Campo!!! Accesso comodo e senza scale, si presenta in condizioni abitabili ma si presta per una ristrutturazione e ri - distribuzione degli ambienti.Consiste in una zona ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, studio non finestrato, guardaroba, 2 bagni ( non finestrati ), cantina al piano!!!Ottimo affare sia per locazioni che per abitarlo!!Libero da fine Aprile 2025
Nel cuore di Siena, a pochi passi dalla celebre Piazza del Campo, dove si svolge lo storico Palio delle Contrade, proponiamo in vendita un affascinante appartamento storico situato al piano nobile di un palazzo del 1300. Questa dimora di prestigio, di 288 mq, è arricchita da due ampie cantine e vincolata da un'importante tutela storico-artistica.L'appartamento, posto al primo piano, si sviluppa su un unico livello e gode di una tripla esposizione che regala una luce naturale straordinaria e affacci sia su cortili interni che esterni. Gli ampi spazi e le generose altezze dei soffitti conferiscono a questa residenza un'aura di eleganza regale e imponenza.Le condizioni interne rispecchiano il fascino originale della proprietà, con interventi di ristrutturazione risalenti agli anni '80. Il palazzo, costruito nel 1300 per volere di un pontefice, è in ottime condizioni sia internamente che esternamente, testimoniando la sua rilevanza storica e artistica.Se stai cercando una residenza di grande rappresentanza, ricca di storia e fascino, questa è la soluzione ideale per te. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa straordinaria opportunità.
82mq.In centro storico a 100 metri da piazza del Campo . Piano terraOttimo anche come investimento per affittare.Attualmente occupato , libero da Aprile.L' appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale,due locali accessori, due bagni e un ripostiglio. Cantina adiacente
Nel cuore di Siena, a pochi passi dalla celebre Piazza del Campo, dove si svolge lo storico Palio delle Contrade, proponiamo in vendita un affascinante appartamento storico situato al piano nobile di un palazzo del 1300. Questa dimora di prestigio, di 288 mq, è arricchita da due ampie cantine e vincolata da un'importante tutela storico-artistica.L'appartamento, posto al primo piano, si sviluppa su un unico livello e gode di una tripla esposizione che regala una luce naturale straordinaria e affacci sia su cortili interni che esterni. Gli ampi spazi e le generose altezze dei soffitti conferiscono a questa residenza un'aura di eleganza regale e imponenza.Le condizioni interne rispecchiano il fascino originale della proprietà, con interventi di ristrutturazione risalenti agli anni '80. Il palazzo, costruito nel 1300 per volere di un pontefice, è in ottime condizioni sia internamente che esternamente, testimoniando la sua rilevanza storica e artistica.Se stai cercando una residenza di grande rappresentanza, ricca di storia e fascino, questa è la soluzione ideale per te. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa straordinaria opportunità.
Nel cuore del centro storico di Siena, a pochi passi da Piazza del Campo, si trova questa elegante dimora situata al secondo piano di un prestigioso palazzo storico del XIX sec. L'appartamento, finemente ristrutturato, integra il fascino storico attraverso la valorizzazione degli stucchi d'epoca e dei pavimenti in cotto originali, con soluzioni moderne per il massimo comfort.All'ingresso si viene accolti in un ampio salone, dal quale si accede a due spaziose camere con soffitti decorati, entrambe dotate di bagno privato e affaccio su Via del Casato di Sopra. Una moderna scala in ferro conduce all'altana, oggi adibita a camera da letto, dalla quale si gode di una vista panoramica a 360 gradi su Siena e le colline circostanti.Dall'ingresso si accede anche a un'altra ala dell’appartamento, che comprende una camera con bagno, un angolo cottura e una splendida sala decorata con camino. Completa la proprietà la camera padronale, con un ampio guardaroba. Attualmente parte della casa è utilizzata per fini turistici.
Nel cuore di Siena, a pochi passi dalla celebre Piazza del Campo, dove si svolge lo storico Palio delle Contrade, proponiamo in vendita un affascinante appartamento storico situato al piano nobile di un palazzo del 1300. Questa dimora di prestigio, di 288 mq, è arricchita da due ampie cantine e vincolata da un'importante tutela storico-artistica.L'appartamento, posto al primo piano, si sviluppa su un unico livello e gode di una tripla esposizione che regala una luce naturale straordinaria e affacci sia su cortili interni che esterni. Gli ampi spazi e le generose altezze dei soffitti conferiscono a questa residenza un'aura di eleganza regale e imponenza.Le condizioni interne rispecchiano il fascino originale della proprietà, con interventi di ristrutturazione risalenti agli anni '80. Il palazzo, costruito nel 1300 per volere di un pontefice, è in ottime condizioni sia internamente che esternamente, testimoniando la sua rilevanza storica e artistica.Se stai cercando una residenza di grande rappresentanza, ricca di storia e fascino, questa è la soluzione ideale per te. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa straordinaria opportunità.
80mq.in centro storico a 100 metri da piazza del Campo . Piano terraOttimo anche come investimento per affittare.Attualmente occupato , libero da Aprile.l' appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale,due locali accessori, due bagni e un ripostiglio. cantina adiacente
Centro storico - Vendesi Appartamento in via Banchi di Sotto – SienaNel cuore del centro storico di Siena a due passi da Piazza del Campo, di fronte al Palazzo Piccolomini, precisamente in via Banchi di Sotto, vendesi appartamento storico da ristrutturare, posto al secondo piano del palazzo, di 134 mq, due sale con camino e soffitto affrescato, tre camere da letto, una cucina e due bagni. Abitazione ampia, elegante e funzionale.
Rif.Ag. A/1662 - Questo Appartamento al Piano 1° ed ultimo di maggior fabbricato, si sviluppa su di una superficie di circa Mq 100, con ingresso comune solamente con altra unità immobiliare. Internamente si compone di ingresso, cucina con terrazzo, soggiorno, ripostiglio, disimpegno, bagno e due camere matrimoniali di cui una può usufruire di un ampio terrazzo. Fanno parte della proprietà esclusiva giardino privato di circa Mq 140 con posti auto ed annessi locali ripostiglio di Mq 16 circa. L'immobile che ad oggi risulta già libero necessita di ristrutturazione, ma la sua ubicazione in prossimità di tutti i servizi, l'essere libero su tre lati, l'assenza di condominio e la disponibilità di un area verde privata, lo rendono un ottimo investimento.
Fabbricati rurali, non pi� utilizzati a fini agricoli che hanno perso quindi la loro funzione originariaPossibilit and #224; mutuo al 100% Opportunit and #224; unica:l'immobile attualmente in vendita dal Tribunale rappresenta un'occasione imperdibile. Partecipa e scopri la possibilit and #224; di acquisire la propriet and #224; prima dell'asta, garantendoti un vantaggio competitivo nel mercato immobiliare.Servizio Esclusivo di assistenza:il nostro annuncio and #232; incentrato sulla vendita del servizio di assistenza personalizzata, progettato per rendere il tuo acquisto sicuro e conveniente. Il nostro team esperto and #232; pronto ad accompagnarti in ogni fase, garantendoti una transazione senza problemi.Vieni a trovarci nei nostri uffici per una consulenza senza impegno. Ti forniamo le informazioni necessarie per prendere decisioni importanti e sfruttare al massimo queste straordinarie opportunit and #224;.Realizza il tuo sogno immobiliare con noi!
In zona tranquilla e residenziale, appartamento al primo piano con terrazzo e garage.Tramite le scale arriviamo al piano primo dove c'è l'ingresso dell'appartamento.Accediamo nella sala molto luminosa grazie alla presenza di una finestra.Dopo la sala c'è la cucina che è abitabile e corredata di un terrazzo esclusivo verandato.Sulla sinistra dell'ingresso abbiamo la porta che ci divide dalla zona notte con le tre camere, bagno e ripostiglio.Delle tre camere una è matrimoniale mentre le altre due sono singole.Il bagno è finestrato e corredato di doccia.A completare la proprietà al piano terra c'è un garage e posto auto esclusivo.La costruzione è degli anni ottanta e mantiene lo stato originario per quanto riguarda i rivestimenti e l'impiantistica fatto eccezione del bagno che è stato rifatto nel corso degli anni.Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando al 0571245503, mandando un messaggio whatsapp al 3703742598 o inviando un email a fi2@mediatorigroup.it
In zona residenziale, appartamento con ingresso indipendente, giardino, garage e locale sgombero.Tramite il cancellino pedonale accediamo direttamente nella proprietà esclusiva.Percorrendo un vialetto arriviamo al giardino esclusivo che gira sui tre lati.Al piano terra abbiamo accesso ad un ampio locale sgombero del tutto rifinito adibito ad uso taverna oltre al garage adibito a lavanderia.Salendo le scale arriviamo al secondo ed ultimo piano dove abbiamo accesso all'appartamento.Accediamo nella sala molto luminosa grazie alla presenza di una finestra e di una portafinestra che ci fa accedere su un terrazzo esclusivo.Sulla sinistra separato da un arco c'è il cucinotto corredato di un terrazzo.Nella sala troviamo la porta che ci divide dall' ampio disimpegno/corridoio della zona notte.La zona notte ha due camere, studio e due bagni.Le due camere sono entrambi matrimoniali e una delle due ha accesso su un terrazzo esclusivo mentre lo studio è adibito a camera singola.I due bagni sono entrambi finestrati e uno è corredato di vasca mentre l'altro ha la doccia.La costruzione è degli anni ottanta e mantiene lo stato originario per quanto riguarda i rivestimenti e l'impiantistica.Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando al 0571245503, mandando un messaggio whatsapp al 3703742598 o inviando un email a fi2@mediatorigroup.it
A poca distanza dai principali servizi, appartamento al piano primo con garage e terrazza abitabile.Tramite le scale arriviamo al piano primo dove abbiamo il cancello che ci fa accedere direttamente nella terrazza esclusiva.La terrazza è abitabile.Accediamo all'appartamento nella zona giorno dove abbiamo la sala con angolo cottura .La zona notte ha due camere e bagno.Delle due camere una è singola mentre la seconda è matrimoniale ed ha accesso su un terrazzo esclusivo.A completare la proprietà al piano terra abbiamo il garage .La costruzione è del 2010 e l'appartamento si presenta in ottimo stato.Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando al 0571245503, mandando un messaggio whatsapp al 3703742598 o inviando un email a fi2@mediatorigroup.it
Castelfranco di SottoVicinanze centro vendesi appartamento al piano secondo ed ultimo di una piccola palazzina di sole 2 unità, composta da ingresso, angolo cottura- soggiorno-pranzo con caminetto,2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio-lavanderia oltre ad un sottotetto con altra spaziosa camera e bagno, terrazza grande abitabile impreziosita da tanto verde e allestita per pranzi e cene all'aperto. L'immobile è ben tenuto ed accessoriato di condizionatori, vetri doppi, infissi nuovi e zanzariere. L'immobile è libero e disponibile, subito abitabile Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1042
Atr8071 - castelnovo di sotto: esclusiva in zona tranquilla a 5 minuti a piedi dal Centro, in condominio di sole 6 unita abitative, proponiamo al piano terra, appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Completano l'immobile una cantina ed un garage. Riscaldamento autonomo con Caldaia e bassissime spese condominiali. Certificazione Energetica in fase di richiesta. Euro 110000.
Proponiamo un appartamento da plasmare secondo i tuoi desideri, in pieno centro a castelnovo sotto. Questo appartamento di circa 140 metri al piano terra con ampio giardino adiacente e' la soluzione perfette per te che cerchi ampi spazi e un progetto da personalizzare.L'immobile in un' antica dimora dispone di ingresso, cucina, salone, due camere matrimoniali e bagno, gode ampie finestre con affaccio sul parco privato.Perfetto per una famiglia numerosa, che desidera spazi funzionali e la comodita' della posizione centrale, o per un investitore che vuole valorizzare un immobile in una zona ricercata del paese.Per maggiori info chiamare cristina avanzini al 392/0472484.
In zona servita, appartamento al piano terra senza condominio.Accediamo nella zona giorno dove abbiamo la sala con angolo cottura.La zona notte ha due camere, bagno e due ripostigli.Delle due camere una è matrimoniale mentre la seconda è doppia.L'appartamento è stato costruito negli anni settanta ma è stato completamente ristrutturato nel corso degli anni.Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando al 0571245503, mandando un messaggio whatsapp al 3703742598 o inviando un email a fi2@mediatorigroup.it
Rif. 230 - In edificio storico del centro, ai margini della zona pedonale, proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare totalmente, posto al 1°piano di 2, senza ascensore e composto da sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Non ci sono balconi. Possibilitá di posto auto con prezzo a parte.
A poca distanza dai principali servizi, appartamento in bifamiliare al piano primo con ingresso indipendente.Tramite una scala esterna arriviamo al primo ed ultimo piano dove c'è l'ingresso dell'appartamento.Accediamo in un ampio disimpegno/corridoio .La zona giorno ha la sala con la cucina abitabile che ha l'accesso su un terrazzo esclusivo.La zona notte ha tre camere matrimoniali e il bagno.Il bagno è finestrato e corredato di vasca.A completare la proprietà al piano terra c'è una resede da poter adibire a posto auto e un piccolo giardino esclusivo.La costruzione è degli anni settanta e mantiene lo stato originario per quanto i rivestimenti e l'impiantistica.Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando al 0571245503, mandando un messaggio whatsapp al 3703742598 o inviando un email a fi2@mediatorigroup.it
Castelfranco di sotto -- in esclusiva -- Appartamento molto luminoso, di mq 80, e due balconi, posto al piano 2°ed ultimo.L'appartamento in buone condizioni si compone di: ingresso in ampio disimpegno da cui si accede in cucina/soggiorno con balcone verandato e angolo lavanderia, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno e 2 ripostigli, uno dei quali è possibile trasformarlo in ulteriore bagno. Completa la proprietà il comodo garage ed un posto auto esclusivo. L' immobile è ubicato in zona residenziale, con facilità di parcheggio e vicina a spazi di giardino pubblici, facile da raggiungere e vicino ad ogni comodità.Rif 2026-M
Castagnè: In tranquilla zona residenziale con vista panoramica, appartamento in contesto di sole 3 unità, piano primo, composto da soggiorno con cottura, 2 camere, bagno e balcone con vista panoramica. Ampio garage triplo, taverna lavanderia e cantina. Rif 2597
Castagnè: In tranquilla zona residenziale con vista panoramica, appartamento in contesto di sole 3 unità, piano terra con giardino di 300 mq, composto da soggiorno con cottura, 2 camere e bagno. Garage non presente. Rif 2596
Castelfranco, centro, via Malpighi. Proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un piccolo condominio, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e personalizzabile. L’immobile composto da zona soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, camera matrimoniale, vano scale che conduce all'ultima camere matrimoniale mansardata. Disponibile sia da ristrutturare alla cifra di 45.000€, per chi desidera adattarlo alle proprie esigenze, sia gia' ristrutturato alla cifra di €75.000 in stile rustico moderno, combinando il calore dei materiali tradizionali con il comfort contemporaneo. Non sono presenti spese condominiali.Interno: L’appartamento è luminosissimo, grazie all’ottima esposizione e alle ampie finestre che garantiscono una piacevole luce naturale durante tutto il giorno. Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, in un condominio di poche unità, precisamente due condomini, con la possibilità di scegliere tra il fascino di un restauro su misura o il comfort di un’abitazione pronta all’uso.Esterno: l'immobile si presenta in buone condizioni, non risultano lavori da compiere.Posizione: La palazzina è inserita in un contesto centrale, pertanto dista a pochi passi da tutti i servizi, come farmacie, bar e tabacchi. A poca distanza troviamo anche aree verdi.Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile:Posizione centrale e comoditàContesto tranquillo e riservatoSpazi ben distribuiti e funzionaliLuminosità e atmosfera accoglientePer avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.
Castelfranco di Sotto – Luminoso appartamento con terrazzo, garage e giardino privato In una splendida zona residenziale, proponiamo in vendita un comodo e funzionale appartamento di circa 60 mq, situato al piano terra rialzato (solo 5 scalini) di un piccolo fabbricato condominiale edificato alla fine degli anni ‘90.L’ingresso avviene tramite un vialetto pedonale condominiale che conduce al terrazzo esclusivo, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. All’interno, l’appartamento offre spazi ben distribuiti:? Luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura? Disimpegno notte? Ripostiglio? Camera matrimoniale? Cameretta? Bagno finestrato con vasca? Secondo terrazzoA completare la proprietà, troviamo un giardino privato di circa 120 mq, situato lateralmente all’abitazione. Attenzione: il giardino non è direttamente collegato all’appartamento, poiché tra l’uscita di casa e l’accesso all’area verde è presente il passaggio condominiale che conduce ai garage.Inoltre, l’immobile dispone di un garage di 17 mq al piano seminterrato, dotato di un comodo loggiato che offre un ulteriore posto auto coperto.L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è già dotato di:? Climatizzatore? Infissi in doppio vetro? Addolcitore installato nel garage Perfetto per una coppia o per chi desidera uno spazio esterno privato, ideale per pranzi e cene all’aperto o per accogliere un amico a quattro zampe! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!Classe Energetica: g - Rif. S2022
Pescara colli, via di sotto - In complesso residenziale del 2001, ubicato a ridosso di tutti i servizi primari, disponiamo di appartamento trilocale di mq 70 ca., in ottime condizioni generali. L’abitazione è posta al 2° piano ed è composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone. Il complesso dispone di area recintata con posti suto a servizio dei condomini. Possibilità di acquistare, a parte, un garage di mq 18 (Euro 20.000,00). Il fabbricato è stato oggetto di una importante riqualificazione, a livello strutturale con l’adeguamento sismico (Sisma Bonus) e a livello energetico (Superbonus 110%); i lavori realizzati comprendono:- cappotto termico esterno (10 cm),- caldaia a condensazione nuova,- infissi doppio vetro a taglio termico (alluminio esterno e legno interno),- tapparelle termiche in alluminio,- radiatori nuovi in alluminio, con elettrovalvole termostatiche,- portoncino blindato,- pannelli fotovoltaici per uso domestico (3,5 Kw),- batterie di accumulo (5 kw)La classe energetica “A1” rappresenta uno standard di efficienza energetica alto con particolare attenzione alla sostenibilità, al risparmio energetico e al risparmio economico di chi vi abita.I mq menzionati sono puramente indicativi
Pescara Via di Sotto in complesso residenziale del 2009, al piano primo Appartamento di mq.100 c.A. Composto da ingresso, ampio soggiorno di mq.32 c.A.Con terrazzo di mq.17 c.A.Cucina abitabile di mq.12 c.A., ripostiglio,camera matrimoniale, cameretta doppia,ulteriore balcone,doppi servizi, ampio piazzale per parcheggio libero e garage nel piano seminterrato di mq.25. Tutto in perfette condizioni, possibilità di acquisto arredi. Prezzo non trattabile.
CastelfrancoIn bellissima zona residenziale, in direzione Ponticelli appartamento di recente costruzione.L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina composta da 4 unità immobiliari e non sono presenti spese condominiali. Entrando si trova un ampio e luminoso salone con terrazzo con vista che si apre su un grande spazio verde, sul retro un piccolo ripostiglio accanto alla cucina abitabile che dispone di un comodo terrazzo, dal disimpegno notte si va nelle 2 camere di cui una matrimoniale e una singola, un bagno completamente rifatto recentemente con doccia e grande finestra.Completa l'immobile un garage che garantisce anche un posto auto coperto davanti oltre ad ulteriore posto auto. Sul retro, al piano terra si trova un piccolo pezzetto di giardino.Libero fin da subito.CLASSE ENERGETICA: D - Rif. 2434
In zona residenziale, appartamento al secondo piano con soffitta, tre terrazzi, garage e posto auto.Sia tramite le scale che l'ascensore arriviamo al secondo piano dove c'è l'ingresso dell'appartamento.Accediamo nella zona giorno dove abbiamo la sala con angolo cottura con accesso su un terrazzo esclusivo a comune con una delle due camere .La zona notte ha due camere e bagno.Il bagno è finestrato e corredato di doccia.Delle due camere una è matrimoniale e l'altra è singola, entrambi hanno accesso su un terrazzo esclusivo.Nella zona giorno abbiamo una scala a chiocciola a vista che i porta nell'ampia soffitta.La soffitta è completamente rifinita e corredata adi un terrazzo.A completare la proprietà c'è un garage e un posto auto esclusivo.L'appartamento è stato costruito nel 2007 si presenta in ottimo stato.Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando al 0571245503, mandando un messaggio whatsapp al 3703742598 o inviando un email a fi2@mediatorigroup.it
A pochi passi dal centro di Campone di Tramonti di Sotto, nella tranquilla borgata di Sghittosa, panoramica casa indipendente al grezzo immersa nel verde e nell'assoluta tranquillità. Un'abitazione disposta su due livelli (90 mq per piano) con soffitta e scantinato di 57 mq con due comode cantine, perfetta anche per essere trasformata in due distinti appartamenti bicamere o in struttura ricettiva/b&b. Un piccolo angolo di paradiso da ultimare e personalizzare su misura. Una soluzione raggiungibile dalla piazzetta della chiesa percorrendo un suggestivo sentiero di ciottoli. Splendida vista sulle montagne e ideale per gli amanti della natura! Rif. 227310
Atr8010 - castelnovo di sotto: In posizione centrale, in strada chiusa e tranquilla, proponiamo: villa singola di ampia metratura, composta da due unita' abitative. Al piano terra dispone di un portico con accesso all'ingresso, primo appartamento con soggiorno, sala da pranzo con cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, garage, giardino privato, il Primo piano composto da un ampio salone con terrazzo molto grande dove poterci mangiare sopra, una sala da pranzo con cucinotto, tre camere da letto di cui una con bagno privato in camere, altro bagno e altri due terrazzi. La casa ha le finiture degli anni '80 ma tenuta molto bene. Certificazione in Classe e Euro 320.000.
Rif. 819 s - castelnuovo di sotto: splendida villa indipendente di 210 mq circa, circondata da 5000 mq di verde privato e recintato sui quattro lati, comoda ai servizi e tutta su un piano. Entriamo in questo splendido immobile percorrendo lo stradello che attraversa il verde privato e ci porta all'ingresso, ad accoglierci un bellissimo porticato che gira su due lati della villa. Entrando in casa troviamo al piano terra un ampio soggiorno con camino ed una cucina abitabile; percorrendo il corridoio accediamo alla zona notte, dove troviamo 4 camere da letto ed un ampio bagno finestrato, un grande ripostiglio ed un secondo bagno/lavanderia. Al secondo livello della casa troviamo un ampio sottotetto abitabile ed una terrazza panoramica di circa 50 mq. Completa la proprietà un grande garage di 54 mq. Classe energetica in fase di richiesta. Euro 420.000. Per info 3491464898
A Montefollonico, grazioso borgo medievale situato tra Montepulciano e Pienza, È in vendita uno splendido terratetto, completamente ristrutturato nel 2023 e composto da 2 camere, 2 bagni e giardino. Nel cuore del centro storico di Montefollonico, grazioso borgo a breve distanza da Montepulciano e Pienza, è in vendita uno splendido edificio cielo-terra con giardino. La proprietà si sviluppa su tre livelli: al primo piano troviamo la parte abitativa, di 118 mq, composta da un ampio open space con cucina e soggiorno, due camere da letto, due bagni e una stanza guardaroba. Da questo piano si accede a un incantevole giardino di 38 mq, un autentico valore aggiunto in un contesto storico, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Il secondo piano ospita il sottotetto, mentre al piano terra si trovano una cantina e locali adibiti a magazzino.Stato e rifinitureLa proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2023, con finiture di pregio e particolare attenzione all’efficienza energetica. L’intervento ha migliorato significativamente la coibentazione e l’isolamento termico, mentre gli impianti sono stati interamente rinnovati per garantire il massimo comfort e prestazioni ottimali. Classe energetica A2.Servizi e utenzeSono presenti tutte le utenze: il riscaldamento è a metano, l’approvvigionamento idrico è garantito dalla rete comunale. Sono presenti aria condizionata e connessione Internet. Utilizzi e potenzialitàLa proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale, sia come casa per le vacanze. Grazie alla sua posizione strategica, rappresenta anche un’ottima opportunità per l’inserimento nel mercato degli affitti turistici.UbicazioneSituata nel centro storico di Montefollonico, l’immobile gode di un contesto tranquillo e suggestivo, caratterizzato da stradine in pietra e panorami mozzafiato sulla campagna toscana.Il borgo, apprezzato per la sua autenticità e il suo patrimonio storico, si trova in posizione strategica tra la Val d’Orcia e la Val di Chiana, a breve distanza da località rinomate come Montepulciano (12 minuti, 8 km,), Pienza (12 minuti, 10 km), San Quirico (30 minuti, 20 km), Siena (55 minuti, 64 km), Arezzo (50 minuti, 52 minuti).Gli aeroporti più vicini sono quelli di Perugia (1 h 7 minuti, 75 km), Firenze (1 h 30 minuti, 122 km), Pisa (2h 19 minuti, 189 km), Roma (2 h 30 minuti, 199 km).CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
