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In contesto signorile, comodo ai servizi, ampio e luminoso appartamento al piano primo composto da un ingresso, soggiorno con angolo cottura, terrazzo abitabile coperto, ampio ripostiglio, disimpegno per la zona notte con vano per lavanderia, camera singola, bagno finestrato e camera matrimoniale con bagno padronale e terrazzino privato. Appartamento tenuto con cura, serramenti in legno con doppia vetrocamera, impianto di riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione esterna, predisposizione clima in tutte le stanze, cassaforte a muro, pavimentazione in legno.
*Vendesi luminoso appartamento al secondo e ultimo piano con vista mozzafiato!*Situato al confine tra Domegliara e Sant'Ambrogio di Valpolicella, questo spazioso appartamento di 120 mq offre una posizione privilegiata e panoramica, con una vista libera e aperta.### Caratteristiche principali:- *Zona notte*: - Camera matrimoniale con balcone privato - Camera doppia - Terza cameretta o studio - Grande bagno principale e pratico bagno/lavanderia con finestra- *Zona giorno*: - Ampio open space, ben suddiviso grazie alla funzionale forma ad l - Balcone e terrazzo esposti a a sud, ideali per godersi il sole e la vista- *Extra*: - Ripostiglio ricavato in corridoio - Accesso diretto al sottotetto, perfetto come deposito - Nuovo pavimento in tutta la casa (2021) - Aria condizionata (zona giorno e zona notte) con pompa di calore - Cucina stosa su misura - Impianto elettrico rinnovato ### Al piano -1:- *Garage privato*, accessibile direttamente dalla comoda rampa interna- *Taverna*: zona giorno aggiuntiva con camino, cucina, bagno con doccia e open space, ideale per i momenti conviviali o come appoggio durante le serate trascorse in giardino.- *Impianto internet* cablato che collega taverna e casa- *Colonnina per auto elettrica* già installata### Spazio esterno:- Giardinetto privato di circa 50 mq, piastrellato con pietra di Prun e arricchito da una pergola in legno, ideale per il relax all'aperto o per una grigliata in compagnia.Questa casa è perfetta per chi cerca ampi spazi, comfort moderni e una posizione tranquilla, ma ben collegata.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarmi. No provvigioni di agenzia
Appartamento trilocale al piano rialzato composto da entrata con soggiorno e cucina con possibilità di realizzo open space. Il reparto notte è composto da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. I 2 balconi sono situati in corrispondenza del soggiorno e della camera singola. Completano la proprietà un ampio garage di 20mq e una cantina di 11mq.No agenzie - primo contatto via mail
In contesto di sole due unità, nuovo intervento di ristrutturazione di appartamento trilocale al piano primo ed ultimo. Progetti ed info a&g immobiliare.
Vendesi elegante appartamento a Negrar: In posizione centrale a Negrar, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina di recente costruzione, servita da ascensore. L'abitazione, luminosa e ben rifinita, si apre su un’accogliente zona giorno con angolo cottura e accesso diretto a un balcone. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale, una comoda cameretta con balcone privato e un elegante bagno finestrato con doccia. Finiture di pregio: aria condizionata, parquet nella zona notte, sanitari sospesi e riscaldamento a pavimento, garantiscono un elevato comfort abitativo. A completare il tutto, una cantina e un ampio garage doppio al piano interrato, perfetti per chi cerca spazi pratici e funzionali. Posizione strategica: la vicinanza all’ospedale Sacro Cuore Don Calabria rende questo appartamento una soluzione ideale anche come ottimo investimento, sia per affitti a personale sanitario che per chi cerca una posizione centrale e ben servita. Ottima anche per chi cerca un'abitazione come prima casa, in una zona comoda e a pochi passi da tutti i principali servizi. Classe energetica in fase di richiesta. € 285.000,00. Rif. 17. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
Arbizzano, appartamento al primo piano di due, situato in zona tranquilla (strada chiusa) che affacciata sui vigneti e comoda a tutti i principali servizi. Proponiamo trilocale composto da soggiorno e cucina (open space), camera matrimoniale, studio/cameretta, bagno e terrazzo. Posto auto privato. Visionabile da subito, per maggiori informazioni o foto non esitate a contattarci.
Negrar di valpolicella - via toscana, disponibili nuovi appartamenti al piano terra con giardino privato o al piano primo con terrazzo e balconi. Ogni unità sarà dotata di garage doppio e cantina. Classe Energetica A4. Possibilità di visite in cantiere. Descrizione del contesto: Questa nuova costruzione rientra in un progetto moderno, funzionale e prevede la realizzazione di un edificio terra cielo totalmente nuovo di due piani fuori terra su un lotto unico per complessivi n. 6 appartamenti e un piano Interrato di complessivi n. 7 garage doppi di diversa metratura. L’intendimento del costruttore è quello di perseguire l’eccellenza in tutto ciò che verrà eseguito, con l’ausilio di professionisti qualificati e maestranze competenti, l’utilizzo di prodotti di alta qualità e l’impiego della più avanzata tecnologia. Con tale intento, il fabbricato verrà realizzato seguendo le più moderne tecniche di costruzione volte non solo a garantire l’estrema accuratezza ed eleganza delle finiture ed il rispetto delle norme vigenti in materia di isolamento termico, acustico e risparmio energetico, ma anche l’ottenimento di prestazioni migliorative rispetto quanto tali norme prevedono. La progettazione impiantistica e architettonica ha curato la scelta di particolari materiali termoacustici, nonché una tipologia di riscaldamento ad alta efficienza energetica. Per quanto riguarda gli impianti di riscaldamento e di raffrescamento, come pure per l’acqua sanitaria, si è deciso di adottare un impianto a pompa di calore ed accumulatore abbinato all’utilizzo di pannelli radianti a pavimento a bassa temperatura, e coadiuvato da pannelli fotovoltaici, per poter così ottenere un’importante riduzione dei consumi e un considerevole abbattimento delle emissioni nocive. Ogni appartamento comunque manterrà tutti i vantaggi di un impianto autonomo. Anche dal punto di vista della sicurezza si è deciso di adottare elevati standard, con la scelta di portoncini blindati e predisposizione di un impianto d’allarme volumetrico per ogni unità abitativa. Il condominio sarà dotato di impianto ascensore con accesso facilitato alla scala per il superamento delle barriere architettoniche, che partirà dal Piano Interrato, fino all’ultimo Piano fuori terra. Per quanto concerne l’area verde data in proprietà agli appartamenti al piano terra sarà fornita di terreno vegetale e la proprietà sarà delimitata come da progetto approvato dalle competenti autorità al fine di rendere tutto il contesto, del complesso condominiale, più gradevole e accogliente.Principali caratteristiche: pavimenti e rivestimenti di prima scelta, serramenti in pvc con zanzariere, riscaldamento a pavimento e predisposizione raffrescamento in ogni ambiente, basculante sezionale elettrica coibentata, fotovoltaico privato per ogni appartamento, predisposizione impianto antintrusione volumetrico in ogni ambiente.Per ulteriori informazioni, visionare progetto e capitolato delle opere contattare 0452242574-3458861727 Stefano
In posizione dominante, panoramica e soleggiata, immersa nella tranquillità e nel verde della Valpolicella, a pochi minuti dal Centro di Verona e dal centro di Negrar, comoda a tutti i servizi e a tutte le direzioni, rifinitissima, recente, ampia porzione di Villa bifamiliare con ingresso indipendente in vendita, con bellissimo e curatissimo giardino privato e porticato con zona pranzo esterna e zona relax, si accede dal vialetto privato ad un delizioso, elegante e luminosissimo ampio salone con caminetto, una cucina abitabile con vetrate panoramiche sulla vallata, tre camere da letto di cui la padronale con grande cabina armadio e bagno privato, ulteriori due bagni, zona studio, ripostiglio, zona lavanderia al piano. Al piano sottostante, a cui si accede con comodissimo ascensore interno, una bellissima ampia taverna arredata con cucina completa, stufa a pellet, bagno, cantina, grande garage di circa 170 mq. Il riscaldamento è autonomo. Di pregio le finiture, ottima l'esposizione soleggiatissima e dominante la splendida vallata. Classe energetica "D".
In quartiere residenziale, comodo ai servizi, ampia porzione di villa a schiera con ingresso indipendente e così composta:Piano terra ingresso indipendente con giardino privato, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino e bagno finestrato con antibagno; Piano primo con tre camere servite da balconi, e bagno finestrato; Piano mansardato con una camera, una zona openspace e un bagno finestrato. Completano l'immobile un garage doppio e una taverna al grezzo. Opportunità unica!!
In zona residenziale comoda al centro paese e all'ospedale Sacro Cuore, ampia e luminosa villetta a schiera di fine anni '90 con giardino su due lati.L'immobile ben tenuto, ha la seguente distribuzione interna che prevede: Al piano terra, zona ingresso soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino privato e un bagno di servizio finestrato; Al piano primo 2 ampie camere con balcone, una camera singola e un bagno finestrato; Al piano mansardato ulteriori due camere con bagno.Al piano interrato ampio garage doppio affiancato e taverna con predisposizione per cucina.La villetta presenta finiture dell'epoca di costruzione, ma perfettamente conservato, serramenti in legno con vetrocamera, caldaia a condensazione e pompa di calore Daikin.Per informazioni, planimetrie e visite contattare lo Studio a&g Immobiliare.
Negrar di valpolicella: Inserito in nuovo complesso residenziale denominato "Bella Vista" luminoso e spazioso appartamento al piano primo servito da ascensore composto da ingresso, soggiorno di 42 mq con cucina a vista, terrazza coperta abitabile, bagno completo con doccia e lavanderia, 3 camere (matrimoniale padronale con bagno e balcone, doppia e singola), garage doppio in lunghezza con altezza interna di 2,90 mt perfetto anche per minivan o furgoni. Immobile privo di barriere architettoniche a norma di legge, rientra inoltre nella categoria dei mutui agevolati per l'acquisto essendo in classe energetica A2.
La zona dove si trova l’appartamento bilocaleCi troviamo nel cuore di Arbizzano, in via San Francesco, nel rinomato Comune di Negrar di Valpolicella.Questa strada, pur essendo centralissima, offre tranquillità, creando un perfetto equilibrio. La posizione è davvero invidiabile: tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti.L’appartamento bilocale ad Arbizzano di Negrar di ValpolicellaQuesto appartamento in vendita, con una superficie commerciale di 56 mq si trova al piano terra rialzato di una palazzina composta da 10 unità abitative. Lo stabile risale agli anni ’80.L’appartamento in questione è stato ristrutturato completamente nel 2018 ed è così disposto:Ampio soggiorno con angolo cottura;Camera da letto matrimoniale;Bagno cieco con ventilazione;Terrazza abitabile di circa 12 mq;L’esposizione a sud garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata, nonché un risparmio energetico nel periodo invernale. Il terrazzo si affaccia direttamente sul retro dove troviamo il giardino condominiale. Questo garantisce ulteriore tranquillità e privacy.N.B. Viene venduto completamente arredato come da foto.La ristrutturazione dell’appartamentoLa ristrutturazione, avvenuta nel 2018 ha compreso:Pavimentazione;Impianto di riscaldamento;Impianto elettrico;Caldaia;Bagno completo;Ulteriori informazioni sull’appartamento bilocale ad Arbizzano di Negrar di ValpolicellaNon è presente di proprietà un garage o un posto auto privato. C’è possibilità però di parcheggio libero nella via fronte condominio.Riscaldamento autonomo con radiatori;Serramenti doppio vetro legno;Completamente arredato;Attualmente locato fino a settembre 2025Attualmente l’immobile risulta locato con un contratto transitorio in scadenza a settembre 2025. In caso di acquisto il nuovo proprietario potrà subentrare nel suddetto contratto di locazione fino a scadenza del medesimo.Soluzione ideale perQuesto appartamento bilocale ad Arbizzano di Negrar di Valpolicella è l’ideale per giovani coppie, professionisti o piccoli nuclei familiari che cercano un’abitazione moderna e confortevole in una zona tranquilla ma ben servita.Grazie alla recente ristrutturazione, l’appartamento offre ambienti accoglienti e pronti per essere abitati, senza la necessità di ulteriori interventi.La vicinanza ai principali servizi, raggiungibili a piedi, e la presenza di un terrazzo abitabile con affaccio sul giardino condominiale, lo rendono perfetto per chi desidera un’oasi di pace e privacy.Inoltre, l’arredamento completo e moderno lo rende pronto per essere abitato sin da subito.Essendo attualmente locato fino a settembre 2025, rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento per chi cerca una rendita sicura nell’immediato futuro.
Attualmente locato a 850€/mese fino al 2028La zona dell’appartamento con tre camere a Santa Maria di NegrarL’appartamento si trova nel cuore di Santa Maria di Negrar, in una posizione centralissima e strategica. Questa zona è particolarmente apprezzata per la sua comodità, poiché tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Che si tratti di negozi, supermercati, scuole o fermate dei mezzi pubblici, ogni esigenza quotidiana è a portata di mano.Inoltre, l’immobile dista solo 2 chilometri dall’Ospedale Sacro Cuore di Negrar.Questa vicinanza rappresenta un grande vantaggio sia per i residenti sia per eventuali locatari, rendendo l’appartamento un’ottima soluzione per famiglie, professionisti o come investimento.L’appartamento a Santa Maria di NegrarAttualmente, l’appartamento è locato a un canone mensile di 850 €, con un contratto valido fino al 2028. Questo garantisce una rendita stabile e rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca un immobile da mettere a reddito. La rendita, combinata con l’alta domanda abitativa della zona, conferma il valore di questa proposta.L’immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione interna, che ha riguardato i bagni e la pavimentazione, migliorando ulteriormente la qualità degli spazi abitativi.Si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina composta da nove unità abitative.N.B. Non è servito da ascensore.Una delle caratteristiche distintive di questo appartamento è la sua posizione all’interno dello stabile: si affaccia sul retro, garantendo privacy e tranquillità, lontano dai rumori della strada.Gli spazi interni dell’appartamento con tre camereL’appartamento è ampio e ben distribuito, con ambienti luminosi e accoglienti.Soggiorno: Il soggiorno è spazioso e luminoso;Balcone: Un balcone di 8 mq, accessibile sia dalla cucina che dalla camera da letto;Cucina abitabile: La cucina è separata e dotata di ampio spazio per ospitare un tavolo da pranzo;Camere da letto: L’appartamento dispone di tre camere da letto. La camera matrimoniale è spaziosa e confortevole, mentre le due camere singole, di generose metrature, possono essere utilizzate come stanze per i bambini, studio o camere per gli ospiti.Bagni: Sono presenti due bagni. Il primo è un bagno di servizio/lavanderia, mentre il secondo è finestrato e dotato di una moderna doccia.Questi spazi interni, ben organizzati e funzionali, rispondono alle esigenze di famiglie numerose o di chi necessita di ambienti flessibili.Gli spazi esterni e accessoriAll’esterno, l’appartamento è dotato da un giardino condominiale, un valore aggiunto che offre un’area verde condivisa per rilassarsi o far giocare i bambini.Al piano interrato, l’immobile include un garage di 14 mq e una cantina di 7 mq.Garage: Il garage, pur avendo una larghezza di circa 2 metri, rappresenta una soluzione comoda per il parcheggio di un’auto compatta, moto, scooter o per l’uso come deposito aggiuntivo.Cantina: La cantina è perfetta per riporre oggetti ingombranti o meno utilizzati, contribuendo a mantenere in ordine gli spazi abitativi.L’appartamento viene venduto arredato di cucina, tavolo e sedie, consentendo a un eventuale acquirente di trasferirsi immediatamente o di affittare l’immobile senza dover affrontare ulteriori spese per l’arredamento.
Nuova propostaTrattasi di una villa a Sant'Ambrogio di Valpolicella (vr) in via Grola.L'unità è composta da diversi locali e nello specifico troviamo:- Al piano terra: soggiorno con pranzo, una cucina, un angolo cottura con pranzo, una camera, due ripostigli, una cabina armadio, due bagni; completa il piano un vano scala comune con pedate in pietra antica; vi è anche la presenza di un monta persone e due portici.- Al primo piano: una camera ad uso salotto, una cabina armadio ad uso camera, un guardaroba ad uso cucina, una soffitta ad uso camere, che da collegamento ad un soppalco, due bagni, un ripostiglio tre disimpegni. E' presente inoltre un'ampia soffitta che è stata suddivisa in angolo cottura, pranzo / soggiorno, camera, bagno e altri due locali soffitte.-Al piano interrato: ci sono sei cantine, una lavanderia, tre disimpegni, due bagni, un antibagno e un ripostiglio.Anche per questo piano vi è la presenza del vano scale con monta persone.Sono presenti anche due locali garage di 92mq e 78mq per riporre i veicoli al sicuro ed una graziosa piscina per rifrescarsi nella giornate più calde d'estate.Immobile situato in una zona tranquilla a carattere prevalentemente residenziale a pochi minuti dal centro della città dove sono presenti i principali servizi primari e secondari.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di verona con luciano che inoltre ti informerà sulle possibilità di riuscita su questo investimento.L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l’avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l’integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l’utilizzo di software e/o da a.I., Nobile spa invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d’ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenzeStudiocanova Luxory è il brand di pregio di di Nobile s. p. A Borgo Maggiore, leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.Grazie a un team di consulenti finanziari siamo in grado di studiare proposte ad alto rendimento per investitori immobiliari.Cerchi una villa storica o un immobile esclusivo? Sei alla ricerca di un investimento con alto roi?rivolgiti a studiocanova Luxory
Negrar di valpolicellaZona centrale Inserito in contesto residenziale ben tenuto ed edificato verso la fine degli anni '90, appartamento bilocale posto al piano primo.L'immobile è completamente esposto a Est e si composne di ingresso, angolo cottura a vista in soggiorno con uscita in balcone, camera da letto matrimoniale e bagno di comode dimensioni. Completa la proprietà la cantina posta al piano interrato.Ape in definizione, quella esposta è puramente indicativa. Utenze autonome.L'appartamento, non essendo abitato, è libero da subito. Ideale opportunita' come investimento.
Negrar di valpolicellaFrazione arbizzanoUbicato in zona centrale e servita della frazione, appartamento posto al piano terra.L'immobile, inserito in piccolo contesto condominiale ristrutturato nel 2005, si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno dotato di porta finestra, patio e corticella privati. Completa la proprietà un posto auto privato.Ape in definizione, quella esposta è puramente indicativa.Ottima opportunità anche come investimento.
NEGRAR DI VALPOLICELLAPRIMA COLLINAUbicato in contesto residenziale edificato nella metà degli anni '80 ottimamente mantenuto e posto in posizione tranquilla e verdeggiante, comodo appartamento trilocale con taverna, cantina e autorimessa.L'immobile è posto al piano rialzato e si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, ripostiglio a muro e comodo balcone. Ai piani seminterrato e interrato troviamo i locali accessori, quali taverna di circa 60 mq con bagno, comoda cantina e l'autorimessa.Completano la proprietà il verde condominiale ottimamente mantenuto e numerosi posti auto posti all'interno del contesto.L'appartamento è ben tenuto e libero da subito.APE in definizione, quella esposta è puramente indicativa.
NEGRAR DI VALPOLICELLAFRAZIONE ARBIZZANOInserito in villa, appartamento trilocale con doppi servizi e giardino privato.All'interno di contesto residenziale composto da sole due unità abitative, appartamento trilocale di comode dimensioni dotato di doppi servizi.L'immobile si compone di ingresso sulla zona living, cucinotto separato, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia e doppi servizi. Completano la proprietà il giardino privato, la terrazza ad uso esclusivo e il garage singolo.Ape in definizione. Quella esposta è puramente indicativa.
Nella frazione di Domegliara, inserito in contesto di dieci unità, appartamento al piano rialzato ben tenuto. Dall'ingresso ci accoglie la zona giorno con balcone sul fronte, cucinotto separato con balcone, tenda da sole elettrica e vetrata scorrevole che permette di utilizzare il balcone anche nei periodi più freddi. Nella zona notte troviamo uno studio, camera matrimoniale e bagno finestrato. Al piano interrato cantina e box auto. Il giardino è condominiale ma nel retro ogni condomino ha in uso uno spazio dedicato ad orto. Recentemente è stato rifatto l'impianto elettrico, sostituita la caldaia, installato la tenda da sole elettrica ed i doppi vetri dal cucinotto. La posizione risulta essere comoda ai supermercati ed ai servizi in genere.
NEGRAR DI VALPOLICELLAFRAZIONE ARBIZZANOUbicato posto in zona centrale e servita della frazione, apaprtamento posto al piano terra.L'immobile, inserito in piccolo contesto condominiale ristrutturato nel 2005, si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno dotato di porta finestra, patio e corticella privati. Completa la proprietà un posto auto privato.APE in definizione, quella esposta è puramente indicativa.Ottima opportunità anche come investimento.
NEGRAR DI VALPOLICELLAZONA CENTRALE Inserito in contesto residenziale ben tenuto ed edificato verso la fine degli anni '90, appartamento bilocale posto al piano primo.L'immobile è completamente esposto a Est e si composne di ingresso, angolo cottura a vista in soggiorno con uscita in balcone, camera da letto matrimoniale e bagno di comode dimensioni. Completa la proprietà la cantina posta al piano interrato.APE in definizione, quella esposta è puramente indicativa. Utenze autonome.L'appartamento, non essendo abitato, è libero da subito. IDEALE OPPORTUNITA' COME INVESTIMENTO.
Nella frazione di Domegliara, proponiamo appartamento al piano primo in contesto di quattro unità in fase di ristrutturazione completa. COMPOSIZIONE:Entrando ci accoglie una grande zona giorno con cucina e soggiorno da cui si accede al balcone. Grazie alle porte finestre gode di ottima luminosità. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali ed un ampio bagno con doccia. L'immobile viene consegnato finito con nuovi impianti, sia elettrico che idraulico, infissi triplo vetro, riscaldamento con predisposizione per stufa a pellet, porte interne, bagno ultimato con sanitari ed aria condizionata. Al piano interrato con accesso dalla corte sul retro un box con cantina adiacente. E' stato risistemato il tetto rifacendo le guaine e risistemate le tegole. Le spese condominiali sono molto basse riguardando solo le luci delle parti comuni e la manutenzione del piccolo giardino condominiale all'ingresso. La posizione risulta essere comoda alle tangenziali, alla valpolicella ed al lago di Garda. Servita in zona da supermercati, farmacie e fermate dell'autobus. Contattaci per fissare una visita!
VIA DEL COMBATTENTE - Negrar di Valpolicella Ubicato a pochi passi dal centro di Negrar, proponiamo in vendita appartamento al piano secondo in contesto residenziale senza ascensore.Varcata la soglia d'ingresso accediamo ad un ampio ed arioso soggiorno con cucina separata servita da un terrazzo abitabile. Attraverso un disimpegno entriamo nella zona notte composta da un bagno finestrato, una camera matrimoniale ed una doppia in cui vi è di pertinenza un secondo balcone.A completare l'unità abitativa troviamo una cantina ed un garage singolo di generose dimensioni.IMPIANTI E RIFINITURE:L'abitazione, del '80, dispone di riscaldamento autonomo e impianto d'aria condizionata. Serramenti in doppio vetro e scuri in legno. Inoltre l'appartamento è stato rivisionato a cavallo tra il 2010 e 2015.
FIAMENE- NEGRAR DI VALPOLICELLA-Immersa nel verde delle colline della Valpolicella, proponiamo villa unifamiliare con 5.000 mq di giardino di proprietà.La soluzione immobiliare si sviluppa tutta su un livello. Tramite una scalinata accediamo all'ingresso che ci conduce ad un luminoso soggiorno con angolo cottura, proseguendo troviamo un disimpegno da cui possiamo giungere alle tre camere da letto di cui una singola, una doppia e una matrimoniale. A completare l'unità immobiliare un servizio finestrato con doccia. Al piano terra, veniamo accolti da una taverna di ampie dimensioni con doppio camino funzionante una cucina e un bagno di servizio.L'immobile è adatto, per chi desidera vivere nel verde e nella tranquillità. IMPIANTI E RIFINITURE; L'immobile si presenta con finiture interne ed esterne dell'epoca di costruzione con conseguenti lavori di rimodernazione da andare ad eseguire.
Negrar di valpolicella-montericcoNel cuore della suggestiva località di Montericco, nel comune di Negrar di Valpolicella, proponiamo in vendita villa unifamiliare, perfettamente inserita in un lotto di 1000 mq. Questo immobile si distingue per la sua spaziosità e funzionalità, sviluppandosi su due livelli fuori terra e uno semi-interrato, offrendo un ampio garage triplo e un giardino privato che garantisce privacy e tranquillità.Caratteristiche principali della proprietà: * Piano terra: Un luminoso ingresso conduce a un soggiorno con accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è separata, spaziosa e ben illuminata, anch’essa collegata all'importante sfogo esterno. Un disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte, in cui sono inserite due ampie camere da letto e due servizi, entrambi finestrati. * Piano primo: Un'elegante scala in legno accompagna al piano primo, dove troviamo una zona relax con travi in legno a vista con accesso al terrazzo di proprietà con vista aperta. A disposizone del piano sono inserite due camere da letto, uno studio e un'ulteriore servizio finestrato. * Piano semi-interrato: Completa la proprietà una taverna di generosa metratura, perfetta per cene o momenti in famiglia, e un garage triplo che offre un’ampia capacità di parcheggio. Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un contesto esclusivo, immerso nel verde. L’ampiezza e la disposizione degli spazi rendono la proprietà facilmente adattabile alle proprie esigenze.Impianti e finiture; La proprietà è stata edificata nel 2012. È presente un riscaldamento autonomo a pavimento. Le finiture sono dell'epoca di costruzione. Da ultimare vi è la posatura del pavimento in parquet nel piano terra ed il montaggio delle porte interne.
Negrar di valpolicella- san perettoIn zona collinare a meno di 1 km dal paese di Negrar inserita in un contesto di corte proponiamo in vendita soluzione semi indipendente di circa 175 mq che ad oggi si presenta da ricostruire completamente per dare spazio ad una nuova abitazione su due livelli fuori terra. L'immobile è già stato demolito ed è presente un progetto da poter visionare in agenzia.
Riferimento; 4294636Località Case Sparse Le Grolette, Via Grola, 37015 Sant'Ambrogio di Valpolicella VeronaPiena proprietà di unità immobiliare, non ancora ultimata, costituita da unaPorzione di fabbricato che si sviluppa su due piani fuori terra ed uno interrato (con piano sottotettoNon autorizzato)Data di vendita 20/03/2025 Offerta minima 128.240,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
MEDIAZIONI AGEVOLATE PER LE PRIME VENDITEarte immobiliare propone in esclusiva il nuovo intervento che sorgerà a Negrar di Valpolicella.Il residence si compone di sole SEI unità abitative tutte fornite di tre camere, due bagni finestrati e TERRAZZE da 35 metri quadri coperte O GIARDINO PRIVATO, garage doppio compreso e cantina.Dotate dei più alti comfort di isolamento termo-acustico, le unità verranno consegnate comprese di infissi tripla vetrocamera antisfondamento, completi di zanzariere, tapparelle elettriche con domotica, pompa di calore ad alta efficienza energetica, riscaldamento a pavimento, split per il raffrescamento, VMC per la ventilazione meccanica controllata in ogni stanza, fotovoltaico dedicato ad ogni appartamento e predisposto per le batterie di accumulo ed impianto fotovoltaico per le parti comuni.Con ARTE IMMOBILIARE ogni soluzione è completamente personalizzabile dal cliente, dalla disposizione interna dei locali alle finiture dell'intero appartamento grazie all'ausilio nostro dell'architetto dedicato.Classe energetica A4 ++++CONSEGNA APRILE 2026- VALUTIAMO LA POSSIBILITA' DI PERMUTE- SERVIZI -PER LA VENDITA:valutazione gratuita del vostro immobileredazione certificazione energetica A.P.E.Analisi approfondita della documentazione dell'immobileServizio fotografico con strumentazione professionaleStrategie di marketing personalizzate con pubblicazione mirata sui maggiori portali immobiliariAssistenza fino al rogito notarile e post venditaBusiness Plan per le imprese di costruzione e privatiPER L’ACQUISTO:Ricerca dell'immobile personalizzata sulle vostre esigenzeConsulenza mutuo con Broker qualificatiAssistenza tecnica e fiscaleRedazione della proposta d'acquisto e contratto preliminareVisure catastali e ispezioni ipotecarieAssistenza su ristrutturazioni e arredamentoAssistenza fino al rogito notarile e post venditaSERVIZI SVOLTI DAI NOSTRI TECNICI:Assistenza LegaleRealizzazione Render e PlanimetrieSanatorie e accesso agli attiPratiche catastali e comunaliInterior designerProgetti di ristrutturazione- CHI SIAMO -Arte immobiliare nasce per offrire al cliente un punto di riferimento sicuro e concreto sul mercato immobiliare, garantendo trasparenza e professionalità, grazie anche alla collaborazione dei nostri tecnici professionisti del settore.ARTE IMMOBILIAREVia XX Settembre, 10/B37036 San Martino Buon Albergo VRI NOSTRI CONTATTITel. 045 4730383amministrazione@arteimmobiliarevr.itinfo@arteimmobiliarevr.itwww.arteimmobiliarevr.it
Appartamento trilocale in Villa del fine settecento, di recente ristrutturazioneImmerso in un parco secolare di 30mila mq, con piscina e campo da tennis riservati ai soli residenti nel condominio e ai propri ospiti, garantisce privacy, tranquillità e relax.L'immobile in vendita è costituito da una camera da letto matrimoniale, una singola, un bagno con doccia e un luminoso soggiorno con cucina open space.L'appartamento viene venduto non arredato. L’arredo e alcuni complementi possono essere ceduti a parte con prezzo da concordareCompleta la proprietà un ampio garage singolo,
Appartamento con loggia immerso nel verde a Valgatara.L'appartamento è situato al piano terra e dispone di una generosa loggia che guarda una zona verde che garantisce privacy. Da un lato, l'appartamento confina con un'area verde comune, facendoti sentire completamente immerso nel verde e permettendoti di godere dell'aria fresca in assoluta tranquillità.Descrizione dell'appartamento:Dall'area verde comune si accede all'ingresso del piccolo blocco di appartamenti. Entrando nell'appartamento, troverai un luminoso soggiorno con elegante controsoffitto e due grandi finestre che offrono una splendida vista sul verde. Il soggiorno è collegato alla cucina, che a sua volta offre accesso alla spaziosa loggia attraverso una grande porta finestra.L'appartamento comprende due luminose camere da letto principali e uno studio/piccola camera che può fungere o da stanza bimbi o cabina armadio, sempre con accesso alla loggia esterna. Inoltre, ci sono due bagni, uno dei quali con finestra.La proprietà include anche un ampio garage con doppio accesso carraio e una grande cantina, che coprono in modo ottimale le esigenze di comfort e spazio.Abitabile da subito, appena tinteggiato, non richiede lavori se non quelli di personalizzazione, se desiderati.Superficie totale: circa 126,8 m²Superficie abitabile: 100 m²Loggia: 17,8 m²Cantina: 9 m²Garage: 15,5 m²L'appartamento è di nostra proprietà.Non ci sono spese di agenzia.Miazzi bro Srl.
Vendocasa verona propone Nel cuore della Valpolicella , Terracielo unifamiliare completamente ristrutturato, situato nel cuore della Valpolicella, Verona, con una vista mozzafiato sulle colline circostanti e i vigneti caratteristici della zona. L’immobile è stato rinnovato con materiali di lusso, con attenzione ai dettagli e alla qualità, garantendo un comfort moderno senza compromettere il fascino della tradizione locale.Distribuito su tre livelli, offre ampi spazi luminosi e funzionali. Al piano terra, si trovano una elegante zona giorno con soggiorno, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Il primo piano ospita camere da letto spaziose e raffinate, con affacci panoramici, e un secondo bagno. Il secondo piano, ideale per momenti di relax, presenta una zona living o studio con vetrate che permettono di godere della vista unica.Il giardino di proprietà, ben curato e facilmente accessibile, offre uno spazio verde perfetto per vivere all’aperto. L'immobile è pronto per essere abitato da subito, grazie alla sua ristrutturazione di alta qualità che comprende impianti all'avanguardia, pavimenti pregiati e finiture moderne. Un'opportunità esclusiva per chi cerca una residenza di classe in una delle zone più ambite di Verona.Un'opportunità da non perdere!Contattaci oggi stesso per prenotare una visita. Ci trovi al numero di telefono cellulare 331/7510582 o fisso 045/6578878. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram alla pagina Vendocasa Verona.
In centro paese a pochi passi dall'ospedale Sacro Cuore di Negrar ampia porzione di bifamiliare fine anni 70'' da rimodernare; completamente indipendente distribuita su tre livelli e circondata da giardino privato di 350 mq. L'unità è composta al piano terra da ingresso, ampia taverna con camino e bagno, garage, locale tecnico e ampia cantina di 30 mq; piano primo ampio disimpegno di ingresso, soggiorno open space, cucina abitabile separata con uscita su bellissima terrazza, 2 camere (matrimoniale e singola) e 2 bagni finestrati; al piano secondo troviamo ampio locale allo stato grezzo ideale per la realizzazione della terza camera con studio e bagno o eventuali due camere doppie. (facilemente divisibile in 2 unita' in quanto al piano terra e' possibile ricavare un abitazione residenziale di pari metratura al piano superiore)Posizione perfetta per chi cerca comodita' a tutti I servizi, a 100 mt dall'ospedale di negrar.
