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L’istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.L’istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.---Si precisa che il prezzo indicato viene arrotondato automaticamente all'euro successivo. Lotto unicoPiena proprietà di porzione di fabbricato di tre piani fuori terra, oltre al sottotetto, con tre negozi al piano terra e annesso Magazzino, il tutto sito in Rovigo all'angolo fra Via Francesco Viviani e Via Giovanni Miani. La superficie esterna Lorda parametrata dell'immobile è di circa 620,00 mq.Diritto: piena proprietà per la quota di 1/1Identificazione Catastale: Catasto dei fabbricati, Comune Censuario di Rovigo (ro) - Sez. Urb. Ro- Foglio 19, Particella 299, Subalterno 1, Categoria c/1, Classe 7, Consistenza 24 mq, Superficie Catastale 32 mq, Rendita € 609,83, piano t- Foglio 19, Particella 299, Subalterno 2, Categoria c/1, Classe 6, Consistenza 53 mq, Superficie Catastale 65 mq, Rendita € 1.157,84, piano t- Foglio 19, Particella 299, Subalterno 6, Categoria c/1, Classe 7, Consistenza 12 mq, Superficie Catastale 12 mq, Rendita € 304,92, piano t- Foglio 19, Particella 299, Subalterno 8, Categoria c/2, Classe 5, Consistenza 92 mq, Superficie Catastale 97 mq, Rendita € 332,60, piano t- Foglio 19, Particella 299, Subalterno 13, Categoria d/2, Rendita € 3.920,00, piano T-1-2L'immobile insiste sull'area censita al Catasto Terreni del Comune censuario di Rovigo al Foglio 19, particella 299, Ente Urbano, consistenza 364 mq. Nella vendita è compresa la comproprietà, per la quota proporzionale, sulle parti Comuni dell'edificio a norma dell'art. 1117 c.C. E seguenti.Occupazione: l'immobile è libero.Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: si invitano gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto Indicato dal ctu con riferimento alla conformità catastale, edilizia e urbanistica.Vincoli e oneri: Altre trascrizioni e limitazioni d'uso: diritto di uso gratuito ed esclusivo a titolo precario e di durata Temporanea relativo al terrazzo attualmente appartenente all'unità immobiliare pignorata e catastalmente identificata Al subalterno 13, in favore dell'adiacente unità immobiliare di cui al subalterno 14, costituitosi nell'atto di Compravendita relativo a quest'ultima, intercorso tra la parte esecutata, all'epoca venditrice e gli acquirenti, di cui al Rogito del Notaio Paolo Merlo del 23/04/2004 Rep. 86.097, laddove è riportato quanto segue: la società venditrice Fa presente e l'acquirente prende atto che il terrazzo al primo piano, adiacente all'unità immobiliare compravenduta E dalla quale è stato staccato con la denuncia di variazione catastale sopracitata, non forma ovviamente oggetto della Presente vendita; del terrazzo suddetto viene concesso all'acquirente, dalla società venditrice, il diritto di uso gratuito Ed esclusivo per una superficie della larghezza di metri 1 e centimetri venti per tutta la lunghezza dell'appartamento Venduto, ma tale diritto di uso è convenuto a titolo precario e ha durata temporanea fino al momento in cui, per Decisione unilaterale della società venditrice, il terrazzo stesso non verrà completamente demolito o non verrà Demolita la sola parte data in uso esclusivo all'acquirente. Nel caso in cui la parte restante del terrazzo venisse invece Utilizzata dalla società venditrice o da terzi, le parti dovranno provvedere a spese comuni alla realizzazione di una Barriera (ad esempio una ringhiera) che verrà posta sempre alla distanza di metri uno e centimetri venti dal muro Dell'appartamento compravenduto. Si rinvia alla perizia per ogni specifica sul punto.Note per l'acquirente: sisegnala che in riferimento all'immobile pignorato il Comune di Rovigo ha emesso ordinanza Sindacale n. 27 del 15/06/2023 contingibile e urgente, ex art. 54 del d.Lgs. 267/2000, per la messa in sicurezza del Fabbricato (codice pratica ut_2023/0012_sic, prodotta in allegato alla perizia), disponendo la messa in sicurezza Del fabbricato ed il ripristino dell'accesso al marciapiede pubblico mediante l'immediata verifica della stabilità del Cornicione e degli intonaci, prevedendo la rimozione degli eventuali altri elementi deteriorati e, se necessario, la Successiva demolizione e ricostruzione del cornicione stesso, onde evitare possibili distacchi di materiale su area Pubblica. Considerato che in passato l'immobile è stato già oggetto di provvedimenti di messa in sicurezza, dovrà Essere verificato lo stato di conservazione del manto di copertura e del sistema di smaltimento delle acque meteoriche (pluviali e grondaie), provvedendo, se necessario, al ripristino degli elementi deteriorati; l'attività di verifica di cui Sopra è finalizzata a scongiurare il progredire di fenomeni di infiltrazioni d'acqua, che potrebbero aggravare le già Precarie condizioni di intonaci e rivestimenti, oltre a compromettere le strutture portanti. Rilevato, inoltre, lo stato di Abbandono del fabbricato, andrà effettuata una verifica delle strutture portanti con monitoraggio dello stato delle Lesioni strutturali, nonché la loro evoluzione nel tempo attraverso idonea strumentazione, al fine di accertare se le Crepe hanno raggiunto un equilibrio statico o, al contrario, se in futuro potrebbero compromettere la staticità dello Stabile, comunicando gli esiti al Settore Sicurezza/Comando di Polizia Locale e Settore urbanistica-edilizia Privata.In esito ai sopralluoghi svolti presso lo stabile dal ctu è stato possibile accertare la quasi totale asportazione degli Intonaci dei prospetti dell'edificio prospicienti su Via Miani e su Via Viviani e l'esecuzione di alcuni saggi e Demolizioni all'interno dello stabile; diversamente, a seguito dell'istanza di accesso atti presso l'ut Comunale, oltre Alla copia dell'ordinanza, non si rilevano ulteriori comunicazioni pervenute dalla proprietà in ordine agli esiti delle Verifiche strutturali richieste. Per ulteriori aspetti ed informazioni, il futuro aggiudicatario dei beni dovrà prendere Contatto direttamente con i pubblici uffici competenti. Si rinvia alla perizia per ogni specifica sul punto.
Proponiamo in vendita appartamento sito nel cuore della città, posto al primo secondo di una tranquilla palazzina di sole 3 unità abitative.L'immobile si compone di:Ingresso che conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura, Due camere da letto, Bagno e ripostiglio.L'appartamento si presenta in buone condizioni, ideale anche pe rinvestimento.
Acquisto Assistito in Asta GiudiziariaPer maggiori proposte visita il sito dell’agenzia: www.asteagency.comVerifica fattibilità d’acquisto in pre-astaData asta : 17/04/2025 ore: 09:00Prezzo Base: € 82.000,00Offerta Minima: € 61.500,00Disponibilità: LiberoUbicazione e descrizione:Indirizzo: Angolo via Francesco Viviani e via Giovanni Miani - 45100 - rovigo(ro)Descrizione sintetica: Porzione di fabbricato di tre piani, tre negozi e magazzino.Superficie lorda commerciale mq: 620,00 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall’aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.Perche’ comprare all’asta:- Acquisto sicuro tramite Tribunale;- Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa;- Banche convenzionate con i Tribunali;- Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione.Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l’investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente.Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un’attenta e serena valutazione.Padova (pd) Via Giovanni Berchet, 10 - previo appuntamento Bologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza
Maddaloni - via Viviani.Nel cuore della città, a pochi passi da via Napoli e con tutti i servizi a portata di mano, vi proponiamo un elegante appartamento di circa 110 mq. Situato al secondo piano con ascensore in un complesso recentemente ristrutturato e dotato di super bonus, l'immobile beneficia di un cappotto termico che assicura un notevole risparmio energetico. L'appartamento è completamente arredato con gusto ed eleganza, utilizzando materiali di alta qualità. Dispone di una splendida zona living con ripostiglio e doppio affaccio su un balcone parzialmente terrazzo, ideale per ospitare un tavolo per sei persone. La disposizione degli spazi è ottimale: dal disimpegno si accede alla zona notte che include due ampi bagni, una cameretta con balcone, una camera da letto principale e una terza camera attualmente trasformata in cabina armadio. Ristrutturato nel 2019, l'immobile si presenta in condizioni eccellenti, gode di una buona esposizione e comprende anche un comodo box auto di circa 20 mq. I televisori, la lavatrice e l'asciugatrice non sono inclusi nel prezzo.Prezzo: € 215.000,00
Cerchi un luminoso appartamento?Vuoi praticamente tutto nelle vicinanze (mercato comunale, farmacia, scuole, supermercati, parco giochi, ecc.Ecc.)? Vuoi raggiungere velocemente le strade extraurbane che collegano Napoli, Nola, Pomigliano ecc.?Vuoi un meraviglioso panorama?Vuoi un vero affare? Qui hai trovato tutto questo!!!!!!Ora ti descrivo l'interno:Entrando si scorge l'ampio salone fornito di un bellissimo camino in marmo, alla nostra destra, mascherata da un architettonico tramezzo, vè una importante area cucina, detta zona giorno, gode di tutta la luce dell'esposizione a Sud, vista Monte Somma, completa detta zona, un'ulteriore vano che affaccia sulla seconda ed opposta balconata, detto ambiente studio/relax è fornito di chiusura con doppio scrigno, (ove necessario è facilmente trasformabile in ulteriore camera da letto), conclude la nostra zona giorno, in fondo, alle spalle del camino, un armadio/cappottiera che anticipa il primo e comodo bagno con vasca.Dalla sopra descritta zona giorno, tramite un elegante porta scrigno, si accede nella zona notte, detta zona è composta da una prima cameretta "o 1' camera matrimoniale" un'ulteriore bagno con box doccia ed una padronale camera da letto.L'appartamento presenta lussuose finiture e risulta fornito di ogni confort, ad esempi: area condizionata con split, caldaia e radianti per il riscaldamento autonomo, zanzariere, numero due serbatoi per l'approvvigionamento dell'acqua e per garantire un'ottimale pressione, impianto di illuminazione d'emergenza ecc.Ecc. Tutto funzionante ed efficiente!!! L'appartamento, rispetto alla propria origine, è stato completamente ristrutturato nonché studiato e profondamente migliorato.Esternamente l'immobile necessita di lavori di manutenzione per ripristinare le facciate ecc., ciò è oggetto delle ultime riunioni condominiali, quindi, in tempi brevi, saranno eseguite opere, donando nuova linfa all'intero immobile ed accrescendo in modo esponenziale il valore dei singoli appartamenti che lo compongono!!!La superficie commerciale della soluzione qui proposta è pari a mq 134,00 !!!!!Chiama subito, chiedi ulteriori informazioni e visita l'appartamento dei tuoi sogni.....
Rovigo.Situato in zona Commenda, vendesi appartamento al piano rialzato composto da: ingresso nell'ampio salone, cucina abitabile divisa, tre camere da letto matrimoniali, ripostiglio/disimpegno e due bagni. L'immobile è provvisto di 2 terrazzi, soffitta ed ampia cantina di circa 10 mq.Ottime finiture. Ape: gPer ulteriori informazioni chiama il numero 3922851178! --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Rovigo centro - a pochi passi dalle piazze principali, in pieno centro storico ma al contempo molto comodo alle principali vie di comunicazione, appartamento sito al piano rialzato, completamente ristrutturato pochi anni fa. Internamente composto da un ingresso ampio, soggiorno con angolo cottura, antibagno, bagno, camera matrimoniale e camera singola. L'immobile gode di serramenti a risparmio energetico e climatizzatore. Viene venduto completamente arredato e pronto per un'eventuale locazione. Completa la proprietà una cantina comoda per riporre materiale di uso non quotidiano. Rif. Mcpb321
In zona commenda al piano primo proponiamo in vendita appartamento composto da ingresso, soggiorno con zona cucina a vista, bagno, 2 camere matrimoniali, cantina e posto auto condominiale. L'immobile è abitabile da subito ed in ottime condizioni, ideale come investimento o per nucleo familiare.
In una delle zone più prestigiose di Rovigo, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 200 mq, situato in un raffinato contesto residenziale che garantisce tranquillità, comfort e privacy.L’ingresso si apre su un'accogliente zona giorno composta da un pratico cucinotto con sala da pranzo e un ampio soggiorno, ideale per i momenti di relax e convivialità, valorizzato da grandi vetrate che donano luce naturale e affacciano su un terrazzo abitabile, perfetto per pranzi e cene all’aperto.La zona notte è ben separata e offre spazi generosi:Camera matrimoniale con bagno en suite e accesso diretto a un secondo terrazzo, riservato e panoramico.Tre camere singole, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno studio o una stanza per gli ospiti.Due bagni, di cui uno completamente ristrutturato di recente con finiture moderne e di pregio.Completano la proprietà una cantina, un garage ampio e un posto auto scoperto, garantendo la massima comodità per parcheggiare più veicoli.L’appartamento si trova in una posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi, scuole, negozi e aree verdi, con la comodità di raggiungere il centro città in pochi minuti.Se cerchi una soluzione spaziosa, luminosa e con un tocco di esclusività, questa è l’opportunità perfetta per te!Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!
In quartiere della commenda disponiamo di appartamento sito al piano rialzato in un contesto di poche unita e composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere grandi, bagno, cantina e garage. Ideale anche come forma di investimento. Libero da subito.
Rovigo.Situato in pieno centro storico, vendesi appartamento monolocale al primo piano composto da ingresso nel soggiorno con angolo cottura ed annessa zona notte, antibagno e bagno.Utenze autonome.L'immobile è consegnato completamente arredato. Attualmente locato.Dotato di ascensore.Cl. En. : fPrestazione energetica globale: 166,01 kw h/mq anno.Per ulteriori informazioni chiama il numero 3922851178! --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Appartamento bilocale in zona Sacro Cuore, al piano terra, con garage di proprietà.Entrando dall'ingresso troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura, la zona notte invece composta da camera da letto matrimoniale ampia, bagno finestrato con vasca, inoltre troviamo un armadio a muro nel corridoio.A completare il tutto garage di proprietà interrato.
Proponiamo in vendita un appartamento di circa 95 mq, situato al primo piano di un edificio anni '60, dotato di ascensore. L'immobile, pur collocandosi in un contesto modesto, offre ampi spazi, con interventi di ristrutturazione già effettuati. La zona giorno risulta essere composta da soggiorno diviso da cucinotto, entrambi serviti da un terrazzo, mentre nella zona notte vi sono due camere da letto ed una terza stanza ideale sia come studio sia come camera singola. Il bagno risulta essere completamente ristrutturato finestrato e dotato di doccia moderna. Restano da completare interventi su serramenti e persiane. Utenze completamente autonome con caldaia da poco installata. Il prezzo esposto include tutto l'arredo nuovo, comprensivo di cucinotto e camere da letto . Appartamento pronto all'uso .
Nel cuore di San Bortolo proponiamo in vendita mini appartamento al piano terra con garage. Il condominio è dei primi anni 2000 e l'appartamento è in ottime condizioni. Si compone di ingresso, soggiorno con cucina in open space, disimpegno, camera matrimoniale comoda, bagno, scoperto esterno privato piastrellato e garage. Libero da dicembre 2025, ideale per investimento o per coppie. Viene venduto arredato.
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento recentemente ristrutturato con finiture moderne e impianti di ultima generazione. Situato in una posizione strategica, l'immobile offre il massimo del comfort e della praticità.Caratteristiche principali:Superficie ben distribuita con ingresso, spazioso soggiorno e cucina separata con sala da pranzo3 camere da letto ideali per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi2 bagni con doccia moderni e funzionaliRipostiglio/lavanderia per la massima comodità4 poggioli che donano luminosità e ariosità agli ambientiAmpia soffitta per ulteriore spazio di depositoGarage adatto per utilitariaRistrutturazione recente: Rifacimento impianti elettrico e idraulico con riscaldamento a pavimento diviso a zona, gestibile anche con domotica; Impianto di condizionamento a tre split con domotica; Predisposizione impianto d'allarme; Nuova caldaia e serramenti ad alta efficienza energetica con ombreggianti e tapparelle elettriche; Cappotto termico per un miglior isolamento che porta la classe energetica B; Isolamento acustico verticale nelle pareti di confine con altri alloggi.Zona condominiale con ampio parcheggio e verde comune, tranquilla e riservata.
Rovigo.Situato in ottima zona residenziale, vedesi appartamento al quarto piano con ascensore composto da: ampio ingresso nel soggiorno, angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un garage ed una cantina. L'immobile è appena stato riqualificato a livello energetico (cappotto esterno, sono stati sostutuiti i serramenti, portoncino blindato, e caldaia a condensazione) ed è in classe energetica b.Ipe: 41,48 kwh/mq anno.Per ulteriori informazioni, chiama il numero 3922851178! --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Via Raffaele Viviani. - Parco Salemi.Nel cuore di Casoria Arpino, proponiamo un ampio appartamento di 110 mq situato all'ultimo piano di un edificio dotato di ascensore.L'immobile, offre spazi ben distribuiti e funzionali. All'interno, troverete due camere da letto luminose, salone accogliente, cucina abitabile, un bagno con vasca e infine un utile ripostiglio.La presenza di due balconi garantisce un'ottima luminosità naturale e uno spazio esterno per momenti di relax. La proprietà è dotata di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. La sua posizione strategica lo rendono una scelta interessante per chi cerca una soluzione pratica e ben collegata.Nb: l'immobile è locato.Non perdere l'opportunità di viverci! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!Puoi contattarci al nostro numero 081.195.36.582.Ci trovi anche sui nostri social:-Instagram: Tecnorete Casoria Arpino-Facebook: Tecnorete Casoria Arpino-Whatsapp: salvando il nostro numero in rubrica.
Appartamento - Rovigo (ro) -
Nuova proposta Immobile libero Trattasi di un appartamento in Via Buffetti nel comune di Rovigo (ro).Appartamento al piano secondo con sottotetto, due garage a 41mq al piano interrato e posti auto di 36mq al piano terra. Questa abitazione offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ferrara con andrea che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell’immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all’asta (d.Lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne’ l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da a. I., Nobile s.p.A. Invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile
Vendesi in Commenda Est, appartamento di 98 mq in palazzina di sole 4 unità (costruzione 1982), sito al primo piano senza ascensore composto da: ingresso, cucina abitabile, salotto con terrazzo comunicante con la cucina, ampio disimpegno, 2 letto matrimoniali (una con terrazzo), bagno rifatto.Garage di 15 mq al piano terra comunicante con vano scala interno.Caldaia recente marca Baxi. Climatizzato.Rif. 2067 --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
