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Verrand - ruelle pascal si trova nel borgo vecchio del paesino sopra Courmayeur, in un contesto tranquillo e soleggiato con le tipiche case di pietra e legno valdostane, le strade in ciottolato ed uno scenario incomparabile sulla catena del Monte Bianco. Per raggiungere il paese, grazie ad un sentiero accessibile sia in estate che in inverno ci vogliono soltanto 15 minuti a piedi, inoltre, proprio al confini del borgo è presente un comodo parcheggio a 2 minuti a piedi dalla casa.L'appartamento è al piano terra, con un patio esterno dove poter rilassarsi e pranzare al fresco d'estate. Internamente la casa è composta da un soggiorno con due grandi divani (al momento sono divano letto) ed un meraviglioso camino, la zona pranzo con un grande tavolo 6/8 e la cucina completa di lavastoviglie e fuochi a gas ( che potrebbero essere sotituiti con induzione). La camera da letto è matrimoniale ampia e silenziosa ed è presente un grosso armadio in legno. Il bagno è spazioso e con la doccia, tra le due aree si trova un disimpegno con armadio comodo per gli oggetti delle pulizie. La casa è stata manutenuta nel tempo in maniera impeccabile per quel che riguarda i pavimenti, i muri e gli infissi. Anche la cucina è in ottimo stato di manutenzione, nel bagno, il boiler è stato sotituito con l'acqua condominiale quindi non funzionante e da eliminare. Si può pensare di sostituire i sanitari e porre una resina sulle piastrelle, così con pochi accorgimenti estetici, l'appartamento avrà un aspetto molto più moderno.E' presente una cantina.Spese condominio circa 2500€ comprese di riscaldamento.
VERRAND - RUELLE PASCAL si trova nel borgo vecchio del paesino sopra Courmayeur, in un contesto tranquillo e soleggiato con le tipiche case di pietra e legno valdostane, le strade in ciottolato ed uno scenario incomparabile sulla catena del Monte Bianco. Per raggiungere il paese, grazie ad un sentiero accessibile sia in estate che in inverno ci vogliono soltanto 15 minuti a piedi, inoltre, proprio al confini del borgo è presente un comodo parcheggio a 2 minuti a piedi dalla casa.L'appartamento è al piano terra, con un patio esterno dove poter rilassarsi e pranzare al fresco d'estate. Internamente la casa è composta da un soggiorno con due grandi divani (al momento sono divano letto) ed un meraviglioso camino, la zona pranzo con un grande tavolo 6/8 e la cucina completa di lavastoviglie e fuochi a gas ( che potrebbero essere sotituiti con induzione). La camera da letto è matrimoniale ampia e silenziosa ed è presente un grosso armadio in legno. Il bagno è spazioso e con la doccia, tra le due aree si trova un disimpegno con armadio comodo per gli oggetti delle pulizie. La casa è stata manutenuta nel tempo in maniera impeccabile per quel che riguarda i pavimenti, i muri e gli infissi. Anche la cucina è in ottimo stato di manutenzione, nel bagno, il boiler è stato sotituito con l'acqua condominiale quindi non funzionante e da eliminare. Si può pensare di sostituire i sanitari e porre una resina sulle piastrelle, così con pochi accorgimenti estetici, l'appartamento avrà un aspetto molto più moderno.E' presente una cantina.Spese condominio circa 2500€ comprese di riscaldamento.
Valle d'aosta-pre St. DidierProponiamo in vendita, in Route Chenoz, trilocale posto al piano primo di un piccolo contesto residenziale di sole due unità abitative privo di spese condominiali.Questa soluzione immobiliare rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla, a pochi passi dai servizi offerti da Courmayeur, ai piedi del Monte Bianco e dalle attrazioni turistiche di La Thuile.L'appartamento si compone di ingresso su disimpegno, ampia e luminosa zona living con cucina a vista, zona pranzo dalla quale si accede direttamente su un balcone con una vista magnifica sulle montagne.La zona notte è composta da una camera matrimoniale con ripostiglio, camera singola e da un servizio con vasca.Completano la proprietà una lavanderia, due posti auto scoperti e un box.Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile potete contattarci ai numeri:Fisso: 0165/548899Mobile: 347/2468088Whatsapp: 339/4993196
Nel quartiere Lubiana - San Lazzaro, rinomato per i servizi e la vicinanza al centro città, proponiamo in vendita un ampio attico pentalocale di 230 mq, con una esclusiva loggia, in palazzina totalmente ristrutturata. L'appartamento, al secondo piano, si compone di un soggiorno con cucina abitabile dalla quale si accede alla grande loggia di circa 115 mq. Tramite il disimpegno si passa alla alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, due doppie e due bagni. La camera matrimoniale, un bagno e una camera doppia hanno accesso ad un secondo balcone.I materiali e le finiture sono di ultima generazione, la classe energetica è in a e il riscaldamento è autonomo. Compresi nella proprietà, una cantina e un garage (prezzo di listino: 50.000 €). Possibilità di acquistare posti auto a 10.000 € l'uno. Il prezzo indicato è soggetto ad iva (4% prima casa, 10% seconda casa) e l'intervento usufruisce di bonus ristrutturazione ed ecobonus, a beneficio dell'acquirente. Le foto utilizzate sono puramente a scopo esemplificativo. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è indicativo, al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio. Riferimento: 3738
Nuovo incarico di vendita!!!Immobiliare studio atenea vende: Al Villaggio Mosè panoramicissimo appartamento di circa 135 mq, internamente allo stato grezzo, con le tramezzature gia' presenti ed infissi esterni in vetro/camera.L'immobile, che fa parte di un palazzo dotato di ascensore, è dislocato su due piani (4° e 5°) e gode di una meravigliosa vista sul mare e su tutto il Villaggio Mosè.L'appartamento è dotato di tutta la documentazione necessaria ai fini della stipula del rogito e di un'eventuale richiesta di mutuo.Ideale per chi vuol creare una casa a propria immagine e somiglianza, in quanto l'acquisto dell'immobile allo stato grezzo permette di personalizzare le rifiniture interne ed eventualmente modificare la sua divisione.Info agenzia 328/0783502Visita la nostra pagina facebook: Immobiliare Studio Atenea Copia Questo Link: https://www.facebook.com/immobiliare-studio-atenea-di-zimmone-pierluigi-110506298072362
In vendita a Brescello, proponiamo una bellissima villa a schiera in ottime condizioni, libera al rogito e pronta per essere abitata.Si tratta di una soluzione multipiano, costruita nel 2006, con una superficie totale di 138 metri quadrati.L'abitazione è composta da 5 locali, tra cui un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e tre camere da letto spaziose.Vi sono inoltre tre bagni, dotati di tutti i comfort necessari.La villa è parzialmente arredata con mobili di alta qualità, che conferiscono eleganza e stile agli ambienti.La sua posizione all'interno di un tranquillo quartiere residenziale e la presenza di un giardino privato rendono questa villa ideale per chi desidera vivere in un'atmosfera rilassante e familiare.Non perdete l'occasione di acquistare questa splendida villa a schiera e realizzare il vostro sogno di casa.
Appartamento all'ultimo piano, completamente ristrutturato e coibentato internamente, composto da ingresso, soggiorno con lato cottura, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio-lavanderia. Con cantina. Sono stati deliberati interventi relativi a facciate e balconi, le cui spese sono già state interamente versate del venditore.
A Challand Saint Anselme, Frazione Corliod, a pochi chilometri dai principali punti d'interesse, proponiamo ampio e luminoso bilocale posto al piano secondo di un condominio ben curato e dalle bassissime spese di gestione. L'appartamento è composto da ingresso, spaziosa camera matrimoniale, disimpegno, bagno e soggiorno con angolo cottura con affaccio su balcone esposto a Sud e dalla vista aperta. Il riscaldamento è autonomo con camino a legna, possibilità di sostituire con stufa a pellet. Ampio spazio esterno comune.
Nel comune di Challand Saint Anselme, Frazione Corliod, a pochi chilometri dai principali punti d'interesse, proponiamo luminoso monolocale posto al piano secondo di un condominio ben curato e dalle bassissime spese di gestione.L'appartamento è composto da angolo cottura, bagno e zona giorno/notte con affaccio su balcone esposto a sud. Il riscaldamento è autonomo con camino a legna, possibilità di sostituire con stufa a pellet.Cantina di proprietà, parcheggio condominiale, ampio spazio esterno comune e possibilità di box a auto a parte.Altri appartamenti in vendita nello stesso stabile.
Ampio monolocale con terrazza a Sud e piccola zona verde coltre cantina e posto auto esterno numerato in uso esclusivo. Termo autonomo a gpl.
Saint-pierre – Ordines: panoramico, soleggiato alloggio bi-livello con giardino, taverna con bagno, box e posto auto esterno.L’alloggio, in ottime condizioni, si trova al piano terra e seminterrato di un complesso recentemente costruito con caratteristiche di alto livello, materiali ricercati e rifiniture accurate, che coniuga l’aspetto di un villaggio montano con le peculiarità delle costruzioni più moderne e tecnologicamente avanzate; molto elegante, con grandi spazi verdi, ed un grande parcheggio con posti assegnati, il condominio offre una qualità di vita ben superiore al normale condominio.L’appartamento al piano principale è composto da soggiorno con uscita sul panoramico giardino che lo circonda, angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno cieco con doccia e ripostiglio; in taverna una grande camera e spazioso bagno finestrato con vasca.Il giardino è recintato, in parte pianeggiante, in parte ripido e piantumato.Completano la proprietà un box di 14 mq ed un posto auto esterno.Riscaldamento centralizzato a metano, caldaia a condensazione con accumuli per acqua calda; cappotto esterno da 10 cm, porte interne Bertolotto, ascensore condominiale. Da dpr 138/98 mq commerciali: piano terra 48 mq; 15.5 mq (50% del piano seminterrato); 7.5 (30% di mq 25 lastricato); 7 mq (50% di box 14 mq); 8 mq (10% di giardino mq 80, pari a metratura alloggio); 20 mq (2% di mq 100 giardino eccedenti la pari metratura alloggio); 3.6 mq (30% di 12 mq posto auto scoperto) per un totale di 102,1 mq commercialiClasse energetica da definire. Isigest presenta il servizio “360°”, Consulenti qualificati facilitano l’accesso ad ogni opportunità legata alla “casa”: - Possibilità bonus, ristrutturazioni con detrazioni; - Efficienza energetica – risparmio in bolletta; - Progettazione d’interni, design, pratiche edilizie-catastali, ape, perizie; - Reperimento dei mutui più convenienti sul mercato; - Consulenza legale, finanziaria, tributaria e fiscale.Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.It, oppure telefonando al +39 348 0041020
Nel comune di Challand Saint Anselme, Frazione Corliod, a pochi chilometri dai principali punti d'interesse, proponiamo ampio e luminoso bilocale posto al piano primo di un condominio ben curato e dalle bassissime spese di gestione.L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ampia camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un ampio terrazzo dall'ottima esposizione e dalla vista panoramica dal quale vi si può accedere sia dalla camera che dal soggiorno.Il riscaldamento è autonomo con camino a legna, possibilità di sostituire con stufa a pellet.Cantina di proprietà, parcheggio condominiale, ampio spazio esterno comune possibilità di box a auto a parte.Altri appartamenti in vendita nello stesso stabile.
Nel comune di Challand St. Anselme, nella graziosa frazione Corliod, proponiamo luminoso appartamento sito nel Residence Miravalle.L'appartamento, completamente ristrutturato e posto al terzo piano, è composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, disimpegno e bagno. Da entrambe le camere e dal soggiorno è possibile accedere a due comodi terrazzi che grazie all'ottima esposizione, offrono una meravigliosa vista panoramica sulla valle. L'appartamento viene venduto con arredamento fatto su misura. Completa la soluzione un ampio parco condominiale che offre spazi attrezzati per godere di un barbecue con amici e un'ampia zona dedicata ai posti auto. Il Residence si trova in una posizione immersa nel verde garantendo quindi una tranquillità assoluta, perfetta per scappare dai rumori della città e ottima per raggiungere comodamente i principali punti di interesse della bellissima Val d'Ayas.
L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva caratteristico appartamento duplex termoautonomo e ristrutturato a cavallo tra gli anni 2000/2005.La casa si trova al primo e secondo piano di un piccolo fabbricato in stile valdostano senza spese condominiali circondato dal verde in contesto molto ben tenuto. Al suo interno l'appartamento, distribuito su due livelli è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura al piano inferiore e camera, disimpegno, bagno e balcone al piano superiore. La zona giorno è dotata di camino, il riscaldamento è autonomo a gpl con caldaia di recente installazione a condensazione di ultima generazione.L'appartamento non ha pertinenze come cantina o posto auto ma vi è la possibilità di posteggiare nei posti auto comunali in zona e affittare un garage nel fabbricato vicino a 50 euro mensili. Attualmente la casa è locata con un contratto regolarmente registrato e sarà libera al rogito.Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.
Nel centro paese, comodo ai servizi di prima necessità, proponiamo appartamento in piccola palazzina di soli sei unità. Posto al piano rilzato è composto da ingresso, sala con accesso sul balcone, cucina abitabile con il secondo balcone, due camere e il bagno con finestra. Al piano interrato troviamo l'ampia cantina di 18 mq utilizzata anche come locale lavanderia. Area cortilizia comune con posto auto ad uso privato. Arredo cucina copreso nella vendita. Basse spese condominiali.
Per informazioni e appuntamenti: Tel. 392.3498321 (Gaetano)Pont-saint-martin - In pieno centro storico, proponiamo appartamento con cortile privato, taverna con camino, terrazzino, locale deposito e due cantine.L'abitazione è composta da: ingresso, cucina abitabile, tre camere da letto, disimpegno, bagno e due balconi.L'immobile gode di una doppia entrata; la parte che affaccia sul cortile interno è un piano rialzato, mentre l'affaccio su Via Roma è un terzo piano.
Saint Vincent: in prima collina, sopra il centro del paese, in piccola palazzina proponiamo in vendita alloggio al secondo piano. Internamente l'immobile è composto da ingresso, soggiorno con uscita sul balcone panoramico, cucina semi-abitabile attigua, camera da letto matrimoniale e servizio finestrato. Ampia cantina in comune al piano interrato.
Nel centro storico vicinanze stazione proponiamo appartamento di 4 vani al 3'piano di palazzo d'epoca anni '30 in ottime condizioni, non servito da ascensore.L'immobile e' cosi' composto: luminoso soggiorno con doppia finestra,cucina abitabile con balcone,2 camere matrimoniali,2 bagni e ripostiglio.Ottime finiture:parquet,infissi pvc doppi vetri,aria condizionata.Riscaldamento autonomo.Ottima occasione anche per chi cerca immobile per avviare una struttura ricettiva grazie alla vicinanza al centro pedonale e alla stazione ferroviaria.L'immobile viene venduto comleto di arredo.
Pollein:A saint-benin, proponiamo trilocale al piano rialzato composto da soggiorno con balcone e angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e servizio.Il riscaldamento è centralizzato con radiatori.Completa l'immobile una cantina ed un posto auto coperto di proprietà.Vi è inoltre un posto auto scoperto assegnato sul parcheggio condominiale fronte casa.Pollein è un comune di 1511 abitanti situato in una posizione pianeggiante nella Valle d'Aosta centro-meridionale. Attraversando boschi di conifere, Pollein si snoda gradualmente verso le maestose vette del Monte Emilius partendo dal suo cuore, ovvero il borgo.Il comune di Pollein, noto sin dai tempi romani, ha una storia medievale legata ai signori di Quart e ai vescovi di Aosta. In particolare, durante il periodo medioevale, Pollein fu influenzata da vari signori feudali, tra cui i conti di Challant, una potente famiglia nobile che governava molte parti della Valle d'Aosta e che contribuì notevolmente allo sviluppo della regione.
Vicino al centro, nel complesso Nadir, appartamento al secondo e ultimo piano e con tre esposizioni, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi, balcone e 2 terrazzini. Con box auto triplo, cantina e giardino di proprietà di ca 74 mq. L'abitazione, con tutta la zona giorno esposta a sud e con affaccio sul giardino, è stata rinnovata nel tempo con l'installazione di infissi, porta blindata e caldaia.
Saint-vincent, via Conti di Challand, proponiamo in vendita un bel trilocale così disposto:Ampio ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, due camere doppie, bagno e due balconi al piano terzo. Cantina al primo seminterrato.Splendidamente orientato, con viste principali a est e sud, panorama sulle montagne circostanti e sul paese.L'immobile si trova a pochi passi dal centro pedonale, comodo a tutti i servizi. Non dispone di un posto auto ma a 30 metri c'é il parcheggio coperto comunale dove è possibile acquistare un abbonamento annuale a prezzo contenuto.L'alloggio è ben conservato e i serramenti sono nuovi e con doppio vetro.Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 0166.513336 oppure all'indirizzo mail: saintvincent@immobiliaremorani.it
In zona centrale, a pochi passi dalla via pedonale, dalle Terme e dal Casinò, proponiamo in palazzina appartamento al 3 piano.L’appartamento di 110 mq è composto di ingresso living su ampia zona soggiorno, cucina abitabile, tre camere e servizi, dotato di 2 balconi infissi con serrande automatiche.Completa l’immobile comoda cantina e garage!Viene venduto arredato.
In un piccolo caseggiato di nuova costruzione poco distante dal castello di saint-pierre. L'alloggio in vendita è situato al secondo piano, ed è composto da: un ingresso, il soggiorno con l'angolo cottura, le due camere da letto, il bagno ed un balcone. La proprietà si completa di una cantina ed un ampio garage. Inoltre si può usufruire di un locale condominiale ad uso lavanderia. L'alloggio viene consegnato ultimato pertanto vi è la possibilità di personalizzare i pavimenti. Il riscaldamento è autonomo a metano, elevata classe energetica e le spese condominiali sono molto ridotte. Zona tranquilla e soleggiata.
Vendesi appartamento recentemente ristrutturato e dotato di classe energetica A4, ideale per chi cerca comfort abitativo senza preoccupazioni future legate alle normative europee in materia di energia. Le spese condominiali sono estremamente contenute, circa 100€ al mese, comprensive di riscaldamento e acqua (fredda e calda) in base ai consumi abituali. La quota annuale per il riscaldamento è di soli 90€, mantenendo una temperatura interna costante di 22-23°C.Punti di forza dell'appartamento: Esposizione eccezionale: l'appartamento è dotato di finestre a sud-est e sud-ovest che permettono una doppia esposizione nella zona living. Durante l'inverno, il sole basso entra piacevolmente riscaldando gli ambienti e offrendo una luce naturale meravigliosa. In estate, grazie alle schermature solari e a finestre ben isolate, l'appartamento mantiene una differenza di temperatura interna-esterna di circa 9°C: ad esempio, il 16 luglio, con 33.8°C all'esterno, la temperatura interna era di soli 25.3°C con finestre chiuse e schermature aperte. Condominio silenzioso: Il contesto è molto tranquillo, con molti appartamenti che sono seconde case. I vicini immediati, sopra e sotto, sono persone estremamente silenziose e rispettose. Questo garantisce un ambiente pacifico e sereno tutto l'anno.Ascensore nuovo e silenzioso: Un comodo ascensore di recente installazione si trova accanto all'ingresso dell'appartamento, rendendo agevoli gli spostamenti anche con carichi pesanti o per persone con mobilità ridotta. Efficienza energetica all'avanguardia: Il condominio è dotato di un impianto fotovoltaico da 20kw con 40kw di accumulo, che garantisce una gestione energetica ottimale. Il condominio riceve regolarmente bonifici per l'energia elettrica immessa in rete, abbattendo ulteriormente i costi energetici. Ristrutturazioni recenti: l'edificio è stato esteticamente e strutturalmente rinnovato, con cappotto termico esterno, schermature solari, tetto rifatto e nuovi serramenti nel vano scale. Questi interventi non solo migliorano l'efficienza energetica, ma donano all'immobile un aspetto moderno e curato. Garage ampio e soppalcabile: Il garage ha una superficie di quasi 18m² con un'altezza di 270 cm, perfetto per creare ulteriore spazio di stoccaggio. È possibile accedere all'appartamento direttamente dal garage senza affrontare alcuno scalino, una comodità rara. Parcheggio e accessibilità: Il condominio dispone di un parcheggio libero sempre disponibile all'interno dello spazio condominiale, con accesso tramite sbarra. Sono presenti anche posti pubblici gratuiti davanti all’ingresso del condominio, rendendo facile l'accesso per eventuali ospiti. Vista panoramica: Il balcone dell'appartamento offre una meravigliosa vista sul castello di Ussel, sui boschi e sulle montagne circostanti, rendendo gli spazi esterni un luogo di pace e relax. Comfort abitativo: Finestre con doppi vetri e porta blindata garantiscono sicurezza e isolamento
Proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, situato in una delle zone centrali e comode di saint-vincent, rinomata per il suo clima mite, le famose terme "Fons Salutis" e il prestigioso Casinò de la Vallée. L'immobile, al terzo piano di un edificio servito da ascensore, offre una soluzione abitativa ideale sia per residenti che per chi cerca una seconda casa tra le splendide montagne delle Alpi.Al primo livello troviamo un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto agli spaziosi terrazzi, che regalano una splendida vista panoramica sui dintorni. La cucina, attualmente separata, può essere facilmente aperta verso il soggiorno, offrendo la possibilità di creare un ambiente open space ancora più ampio e funzionale, perfetto per chi ama gli spazi ariosi e convivere in ambienti moderni.La zona notte al piano comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato,.Una scala interna collega il primo piano al piano mansardato, caratterizzato da una grande stanza open space, versatile e luminosa, che può essere utilizzata come seconda camera da letto, studio o area relax. Questo piano gode anche di un ingresso indipendente, rendendo l'intera unità estremamente flessibile per qualsiasi esigenza abitativa o lavorativa. La proprietà è completata da una cantina per maggiore praticità e spazio di stoccaggio.Su richiesta, è possibile acquistare anche un box auto privato, per rendere ancora più agevole la gestione della proprietà.Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una delle località più rinomate della Valle d'Aosta, a pochi passi dal centro pedonale, dai negozi e dai servizi essenziali. Perfetto per chi ama la tranquillità senza rinunciare alla comodità della posizione.Non perdere l'occasione di acquistare una proprietà unica in una delle località turistiche alpine più ambite, in grado di offrire comfort e qualità in ogni dettaglio.
Saint Vincent: in zona centralissima e comoda a tutti i servizi, ubicato al secondo piano di un condominio signorile servito da ascensore, proponiamo in vendita ampio bilocale. L'alloggio si compone internamente di ingresso nel quale è stato ricavato un comodo armadio a muro che funge altresì da ripostiglio, ampio soggiorno con pavimenti in parquet attiguo alla cucina semi abitabile, servizio finestrato dotato di vasca da bagno e camera da letto con pavimenti in parquet di generose dimensioni. Sia il soggiorno che la cucina hanno sfogo sul balcone che percorre la facciata dell'edificio. Completo di cantina al piano interrato. Ottima soluzione.
Saint-nicolas – Chaillod: caratteristico rustico in pietra su 2 piani con terreno.Il rustico, semi-indipendente, si trova nel cuore del grazioso borghetto a 500 mt dal Comune di Saint Nicolas, ed è stato già oggetto di parziale ristrutturazione sulla base di un progetto del 2010.Il piano terra, con entrata da est e piccolo spazio verde antistante, è composto da soggiorno con balcone a ovest, camera e bagno; la mansarda, attualmente open space, è suddivisibile analogamente in soggiorno camera e bagno ed ha collegato uno spazio verde che si sviluppa a monte della casa, per 530 mq di terreno esposto a nord-ovest.Da dpr 138/98 mq commerciali: piano terra mq 77; piano primo mq 76; giardino 15.3 mq (10% di giardino mq 153 pari a metratura casa); 8.34 mq (2% di mq 417 giardino eccedenti la pari metratura alloggio); 1.32 mq (30% di mq 4.4 balcone); per un totale di 177.96Classe energetica da definire. Isigest presenta il servizio “360°”, Consulenti qualificati facilitano l’accesso ad ogni opportunità legata alla “casa”: - Possibilità bonus, ristrutturazioni con detrazioni; - Efficienza energetica – risparmio in bolletta; - Progettazione d’interni, design, pratiche edilizie-catastali, ape, perizie; - Reperimento dei mutui più convenienti sul mercato; - Consulenza legale, finanziaria, tributaria e fiscale.Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.It, oppure telefonando al +39 348 0041020
Nella collina di Saint- Marcel, a 1.500 mt di altitudine, disponiamo di baita singola immersa nel verde con 520 mq di terreno circostante. La casa è composta da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. Al piano superiore ulteriori due camere matrimoniali e secondo bagno. Infine dispone di ampio sottotetto da poter adibire a studio. Completa la proprietà box auto doppio, cantina, legnaia, ripostiglio e vari posti auto e box auto doppio. L’edificio è allacciato alle reti idrica e fognaria comunali, e fornito di corrente elettrica con contatore da 3,0 kw, ha rete satellitare-antenna Tv. Il riscaldamento avviene tramite una stufa a pellet, un caminetto centrale a legna e una stufa a legna “potager” in cucina.L’edificio ha già un isolamento termico (eseguito in fase di ristrutturazione) consistente in un “cappotto interno” nei locali abitati formato da uno strato di lana di roccia da 4/-5 cm rivestito da perline di legno a vista, sul tetto c’è uno strato isolante di 6 cm sempre in lana di roccia e i serramenti esterni hanno vetri doppi (tutti materiali degli anni ’80).L’accessibilità carraia e pedonale del fabbricato avviene tramite una strada sterrata privata di circa 200 mt (in parte comune con altre proprietà limitrofe) che parte dalla strada comunale della Collina di saint-marcel.
Nel comune di Challand St Victor, nella graziosa Frazione Ville, ottima posizione per raggiungere comodamente i principali punti d'interesse della bellissima Val d'Ayas, proponiamo un'ampia Villa Bifamiliare, in ottimo stato, dal carattere artistico e così composta:Una caratteristica scala in pietra, impreziosita da illuminazione serale, ci porta al grande terrazzo da cui si accede al primo appartamento con ingresso su cucina abitabile, disimpegno, soggiorno, due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio.Il secondo appartamento, collegato sia da scala interna che da ingresso indipendente con accesso esterno da luminosa veranda è composto da: cucina abitabile, soggiorno con camino in pietra, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato.Al piano seminterrato troviamo un'ampia autorimessa di circa 50mq collegata internamente all'abitazione e all'ultimo piano troviamo una comoda soffitta finestrata utilizzabile come deposito.L'abitazione è valorizzata dalla presenza di un curato spazio esterno con giardino e piscina. Ad oggi la proprietà ha un'ottimo avviamento nel mercato degli affitti turistici, vantando di una clientela affezionata e producendo un'ottima rendita.Soluzione perfetta sia per chi cerca un ottimo investimento che per chi vuole godersi la tranquillità di una spaziosa abitazione completa di tutti i comfort.Completano l'abitazione posti auto esterni.
Gressoney st jean (Deffeyes Waeg) Nel prestigioso stabile storico "Remise", proponiamo trilocale duplex con gradevole affaccio sul Lago Gover. La disposizione prevede:Al 1°Piano ingresso, soggiorno con caminetto, angolo cottura, bagno e balcone. Al 2 Piano mansardato, 2 camere e bagno. Al Piano interrato box auto.
Gressoney Saint Jean (Fraz.Biel)
Nella rinomata Val d'Ayas, a Challand St. Anselme Frazione Coriliod, zona tranquilla a circa 1000mt di altitudine a pochi chilometri dai principali punti di interesse, in tipico Residence dalle bassissime spese di gestione, proponiamo ampio appartamento mansardato composto da ingresso con armadio a muro, soggiorno con angolo cottura e caratteristico camino, bagno finestrato; zona notte al piano rialzato composta da parte con letto matrimoniale e parte con letto a castello, garantendo la comodità di quattro posti letto.
