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Vendiamo nel Rione Santa Croce, comodo appartamento posto al piano terra di Via Nicola Sole, composto da grande soggiorno, cucinotto, due ampie camere da letto e bagno, oltre terrazzo antistante e soffitta posta al piano sottotetto. Riscaldamento compreso nelle spese di condominio.
Vendiamo nei pressi di Piazza XVIII Agosto appartamento soleggiatissimo, pari al nuovo, di cento metri quadri con altezza interna di mt 3,60, composto da splendido living con doppia vetrata a scorrere, angolo cottura, due comode camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà posto auto nel garage condominiale, dal quale si può accedere direttamente all'appartamento. Grande balconata che copre l'intero appartamento. Lo stabile ha ingresso anche da Via Vespucci.
Rione Santa Croce, via Nicola Sole, appartamento mq. 130 commerciali (netti 112) + balconi mq. 4,5 + veranda mq. 5 + soffitta mq. 15. L'abitazione è composta da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere, 2 bagni (uno in camera), ripostiglio, veranda e balcone. Piano quarto con esposizione su tre lati con ottima luminosità. La pavimentazione è in marmo in ottime condizioni. L'impianto idrico unitamente ai due bagni ed alla cucina, sono stati rifatti da circa 10 anni. Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma.
Rione Santa Croce, via Nicola Sole n. 6, appartamento mq. 95 netti + balconi mq. 12 + soffitta mq. 10. L'abitazione è composta da: ingresso, salone doppio (al momento diviso in due camere con cartongesso), ampia cucina, due camere, bagno, piccolo w.c. di servizio, due balconi ed una soffitta. Con ingresso da via Nicola Sole, affaccia al piano terzo, totalmente esposto a sud-est su via Torraca. Fatta eccezione per l'impianto elettrico totalmente revisionato, le finiture generali dell'appartamento risalgono all'epoca della costruzione. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori autonomi.
(191799098) - VENDESI - Appartamento con una superficie catastale di circa mq 130 sito a Potenza zona Santa Croce. L'appartamento è composto da: ingresso, corridoio, soggiorno doppio, cucina abitabile, cucinino, 3 camere da letto, bagno, 2 balconi oltre soffitta al piano sottotetto. Servito da impianto di riscaldamento centralizzato a metano con valvole e contabilizzatori per il riparto in base ai consumi individuali. La soffitta è dotata di autonomo e pertinenziale serbatorio d'acqua di 3 quintali per uso domestico. Prezzo richiesto Euro 125.000
Rione Santa Croce, via Nicola Sole n. 6, appartamento mq. 95 netti + balconi mq. 12 + soffitta mq. 10. L'abitazione è composta da: ingresso, salone doppio (al momento diviso in due camere con cartongesso), ampia cucina, due camere, bagno, piccolo w.c. di servizio, due balconi ed una soffitta. Con ingresso da via Nicola Sole, affaccia al piano terzo, totalmente esposto a sud-est su via Torraca. Fatta eccezione per l'impianto elettrico totalmente revisionato, le finiture generali dell'appartamento risalgono all'epoca della costruzione. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori autonomi.
Rione Santa Croce, via Nicola Sole, appartamento mq. 130 commerciali (netti 112) + balconi mq. 4,5 + veranda mq. 5 + soffitta mq. 15. L'abitazione è composta da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere, 2 bagni (uno in camera), ripostiglio, veranda e balcone. Piano quarto con esposizione su tre lati con ottima luminosità. La pavimentazione è in marmo in ottime condizioni. L'impianto idrico unitamente ai due bagni ed alla cucina, sono stati rifatti da circa 10 anni. Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma.
Unità immobiliare composta da appartamento e soffitta, sita in Potenza alla Via Vaccaro, 175, Per maggiori informazioni contattare il; tre cinque uno sei sei cinque sei due sei due o alLe foto dettagliate dell'immobile e documenti ufficiali sono visionabili in filialeNeovit Consulting è uno studio di assistenza consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria / saldo & stralcio o l'acquisto del credito (npl)Compresa l'assistenza per le nuove procedure telematiche:L'immobile viene venduto dal tribunale,Il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.I nostri servizi comprendono anche le operazioni di acquisto pre-asta (su richiesta del cliente)Oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.Contattaci ora per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie, oppure guarda il video all'interno dell'annuncioLe immagini sono puramente indicative finalizzate alla vendita del servizio.
Vendesi Appartamento Luminoso con Vista Mozzafiato a Potenza, Via VaccaroProponiamo in vendita un magnifico appartamento di 135 mq situato al sesto piano di un edificio signorile in Via Vaccaro, Potenza. L'immobile, super luminoso, offre una vista panoramica eccezionale, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e raffinato.L'appartamento è composto da tre ampie camere da letto, perfette per accogliere tutta la famiglia. Il grande soggiorno è l'ideale per momenti di relax o per ospitare amici e parenti, mentre la cucina abitabile offre tutto lo spazio necessario per preparare deliziosi pasti. Due bagni completano la zona notte, garantendo comfort e praticità.La veranda e il balcone aggiungono un tocco di eleganza all'appartamento, permettendo di godere della splendida vista e della luce naturale che inonda ogni stanza. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un comodissimo garage di 25 mq, perfetto per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per il parcheggio o come deposito.Questo appartamento è l'ideale per famiglie o professionisti che cercano una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.
Ampio appartamento in vendita a Potenza – Centralissimo e vicino a tutti i servizi In posizione strategica nel cuore della città , proponiamo in vendita un elegante appartamento di 165 mq, ideale per chi cerca comfort e ampi spazi abitativi. La proprietà include anche un ampio garage di 49 mq e una comoda cantina, un vero valore aggiunto considerando la posizione centrale, dove il garage rappresenta una risorsa indispensabile. L’appartamento, è al terzo piano servito da ascensore , in buone condizioni, si distingue per la funzionale disposizione interna: Ingresso spazioso Cucina abitabile con accesso a una veranda Doppio soggiorno luminoso con balcone Due camere matrimoniali, di cui una con balcone verandato Doppi servizi Ripostiglio versatile, ideale anche come cabina armadio Questa soluzione abitativa offre ampi spazi e una posizione invidiabile, perfetta per chi desidera vivere in pieno centro senza rinunciare alla comodità di ambienti ariosi e ben organizzati. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! rif 32982
Immobiliare Musolino propone in vendita nella centrale via Mazzini appartamento a piano terra di 70 mq completamente da ristrutturare.Ottimo.Come investimento visto la vicinanza al centro e all'università.
Immobiliare Musolino propone in vendita, con mandato in esclusiva,in via del Seminario Maggiore a Potenza appartamento semiindipendente di recente ristrutturazione, con ampio giardino privato di 80 mq. L'immobile è disposto su un unico livello e offre ampi spazi interni, ideali per famiglie che cercano comfort e privacy. Caratteristiche principali: Superficie totale: 130 mq Giardino privato di 80 mq 2camere da letto Soggiorno luminoso Cucina abitabile 2 bagni Non perdere l'opportunità di vivere in una casa semiindipendente con un grande giardino!..
Immobiliare Musolino propone in vendita nella centrale Via Pretoria appartamento di 200 mq con possibilità di doppio ingresso .L'immobile è abitabile da subito ,ideale come b&b o casa vacanze. Termoautonomo.
Si propone in vendita in una zona tranquilla e ben servita appartamento di 105 mq con soffitta. L'immobile è composto da: 2 camere da letto spaziose Soggiorno luminoso Cucina abitabile 1 bagno Zona lavanderia l'appartamento è caratterizzato da ampie finestre che garantiscono un'ottima luminosità in tutti gli ambienti. Riscaldamento centralizzato ,spese 80 euro/mese.Perfetto per famiglie o come investimento. Doppio balcone,abitabile da subito. Infissi buoni. Completa la proprietà una soffitta di circa 12 mq. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci!
Immobiliare Musolino propone in vendita in centro storico in via IV Novembre appartamento al 1 piano con ascensore composto da ingresso, 2 ampie stanze/ soggiorno 1 camera antistante la cucina abitabile 1 camera da letto e 1 bagno completamente ristrutturato.Limmobile non necessita di lavori, infissi ottimi, parquet in quasi tutta la casa è boiserie nelle due stanze/ salone,2 grandi balconi .Completa la proprietà una soffitta di 10 mq.
Immobiliare Musolino propone in vendita in via del Seminario Maggiore a Potenza appartamento semiindipendente di recente ristrutturazione, con ampio giardino privato di 80 mq. L'immobile è disposto su un unico livello e offre ampi spazi interni, ideali per famiglie che cercano comfort e privacy. Caratteristiche principali: Superficie totale: 130 mq Giardino privato di 80 mq 2camere da letto Soggiorno luminoso Cucina abitabile 2 bagni Non perdere l'opportunità di vivere in una casa semiindipendente con un grande giardino!..
L'agenzia preimm propone in vendita a Potenza, a due passi dalla Stazione fs Santa Maria, dal Museo Archeologico Provinciale e dalla Villa di Santa Maria, un accogliente appartamento situato al quarto ed ultimo piano di un edificio. Questo immobile offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale.L'appartamento, luminosissimo e panoramico, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno e ampia camera da letto. La disposizione degli spazi è ben studiata e consente di sfruttare al meglio ogni angolo. Inoltre, la presenza di una veranda di 5 mq offre un piacevole spazio esterno dove poter godere di momenti di relax.Le condizioni dell'immobile sono buone, rendendolo subito abitabile. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione dei consumi che garantisce una gestione efficiente dei consumi. Completa la proprietà una cantina di 17 mq al piano seminterrato, ideale per riporre oggetti e materiali. Posto auto in area condominiale.Questa soluzione è perfetta per coppie, single o per chi cerca un investimento in una zona ben servita e nelle immediate vicinanze del Polo Ospedaliero San Carlo e del Campus Universitario.Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: f epi: 276 kwh/m2 anno
Remax propone in vendita un trilocale a Potenza, precisamente in Traversa I del Gallitello, comoda a tutti i servizi.La soluzione consta di 79 mq ca e presenta un'ottima distribuzione degli spazi: entrando, troviamo un ampio e luminoso salone living con angolo cottura, un disimpegno conduce nella zona notte dove troviamo una camera matrimoniale e una cameretta; completa la soluzione un ampio bagno.Vi è inoltre un ampio balcone al quale si può accedere sia dal soggiorno sia dalla camera da letto matrimoniale. Lo stabile è dotato di un comodo ascensore.Gli infissi sono nuovi e con doppio vetro.La soluzione si presenta ready to live, ideale sia per chi intende viverci, sia per chi intende fare un investimento, mettendo a reddito l'immobile e affittandolo a famiglie, trasfertisti e/o studenti.Per informazioni e visite non esitate a contattarci.
Vendesi in Via Carlo Bo, alle porte del centro storico, appartamento trilocale composto da soggiorno, cucina, corridoio/disimpegno, due camere, bagno e ampio balcone. Le spese condominiali, oltre a quelle per i servizi comuni, comprendono anche la quota per il riscaldamento di tipo centralizzato con contabilizzazione autonoma dei consumi. Ottima soluzione anche come investimento per locazioni a studenti universitari o lavoratori fuori sede. Possibilità di acquistare un box-garage di nuova costruzione sito nel vicino complesso di Via Cavour (ex Fornace Ierace) a breve direttamente collegato al centro storico tramite due due ascensori con fermata in Via Carlo Bo. ?
Portomaggiore in provincia di Ferrara, ottimo appartamento in vendita in bella palazzina con giardino condominiale molto curato.L'appartamento in vendita a Portomaggiore si trova nelle vicinanze dell'Ospedale, è al secondo piano servito da ascensore, ed è composto da ingresso, spazioso soggiorno con zona cucina, bagno, balcone e garage per qualsiasi auto. Riscaldamento autonomo e climatizzazione. Impianti a norma e buone rifiniture.Il condominio è composto da 9 appartamenti, il cancello carraio è automatico, le parti comuni sono in ottimo stato. L'appartamento in vendita è disponibile subito e viene venduto arredato.
Rif: pp431 - pp431- Sei amante dei borghi e cerchi un ampio appartamento ? Ecco quello che fa per te: nel Centro Storico di Potenza Picena vicino ai principali servizi e a pochi passi dal parcheggio principale, proponiamo un appartamento al primo piano di un piccolo complesso abitativo formato da sole due unità immobiliari e senza spese condominiali. L' appartamento di totali 100 mq è attualmente diviso in due veri e propri appartamenti comunicanti e ognuno con in propri servizi!Il primo, un quadrilocale, è composto da: ingresso su soggiorno cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, cameretta, e bagnetto di servizio.Il secondo, un bilocale, è composto da: ingresso su soggiorno cucina semi abitabile, un ampia camera matrimoniale e un bagno con box doccia. Completa il tutto il sottotetto con il tetto ristrutturato nel 2021 e una piccola corte al piano terra.L'immobile si presenta molto luminoso e in buone condizioni! Soluzione perfetta sia per una famiglia numerosa sia come investimento in attività di b&B, visti i grandi spazi abitabili e la richiesta in zona. Tre buoni motivi per acquistare questa soluzione: 1. Posizione Centrale 2. Metratura e luminosità 3.Ottimo investimentoCosa aspetti? Contattaci in agenzia con il riferimento dell'immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Se sei interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile, siamo lieti di fornirti tutte le informazioni necessarie. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati!
In Quartiere Musicisti, a pochi minuti dal mare e dal Centro, proponiamo in vendita un comodo trilocale sito al piano terzo con ascensore di una palazzina edificata nel 2009, dotato balcone e garage. L'appartamento è di 50 mq ed è così suddiviso: ingresso su soggiorno/cucina in open space , disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con box doccia e balcone. Completa la soluzione un ampio garage di 29 mq sito al piano seminterrato. Ottimo investimento da mettere a reddito oppure come casa vacanze estive! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci in agenzia con il riferimento dell'immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Se sei interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile, siamo lieti di fornirti tutte le informazioni necessarie. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati!
Porto potenza picena - Soluzione con ingresso indipendente, al piano terra con ampio giardino piastrellato, zona centrale ma tranquilla e riservata. Composto da zona giorno, cucina abitabile, corridoio, 3 camere e 2 bagni. Per viverci tutto l'anno ma anche come casa per le vacanze al mare. Ideale anche come investimento, data la forte richiesta di affitti brevi e pluriennali in zona per la presenza dell'istituto Santo Stefano poco distante da questo immobile. Ottima occasione !!! Virtual tour: https://my.Matterport.com/show/?m=sz2ggvu8jazRif. V-000782Altre foto sul sito residea. Siamo presenti su Facebook alla pagina "Residea Agenzia Immobiliare" e cliccando su "mi piace" Vi terremo aggiornati su tutte le ns. novità.Agenzia Immobiliare residea071.7819832 o 335.5333586
Via Mantova, Rione Mancusi, appartamento posto al primo piano di un piccolo condominio situato in zona strategica della città considerando la presenza di ogni tipo di trasporto pubblico, scuole, supermercati, scale mobili per il centro ed ogni qualsivoglia attività di vicinato. L'appartamento ha una superficie di mq commerciali 77 (netti mq. 60) alla quale si aggiungono mq. 10 di locale sottotetto e mq. 6 di balconi. L'abitazione si compone di ingresso, cucina abitabile, due camere + una cameretta e bagno.
Si Propone in vendita, via Maratea, in uno stabile in corso di costruzione, appartamento mq 99, composto da: ingresso, soggiorno con zona cottura, disimpegno, due camere, due bagni, tre balconi.Trifoglio è una residenza condominiale che si sviluppa su cinque piano fuori terra abitativi, di cui il piano terra commerciale,ed un piano seminterrato destinato a box auto e cantinole, il tutto circoscritto in un'area esterna di pertinenza destinata a parcheggi esclusivi per i residenti.Formule personalizzate di acquisto.Ogni anticipo è garantito da polizza fidejussoria bancaria. Assicurazione postuma decennale.La vendita è effettuata direttamente dal costruttore.
Proponiamo in vendita un moderno appartamento situato nella zona di Via Maratea, a Potenza.L'immobile si trova al 1° piano di un moderno ed elegante edificio in corso di costruzione a prevalente destinazione residenziale, dotato di ascensore, garantendo così un facile accesso anche per persone con mobilità ridotta. Con una superficie totale di 66 metri quadrati, l'appartamento si presenta con un layout ben distribuito e luminoso.L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 1 camere, bagno con anti bagno e due balconi.Trifoglio è una residenza condominiale che si sviluppa su cinque piano fuori terra abitativi, di cui il piano terra commerciale,ed un piano seminterrato destinato a box auto e cantinole, il tutto circoscritto in un'area esterna di pertinenza destinata a parcheggi esclusivi per i residenti.Formule personalizzate di acquisto.Ogni anticipo è garantito da polizza fidejussoria bancaria. Assicurazione postuma decennale.La vendita è effettuata direttamente dal costruttore.
Proponiamo in vendita un moderno appartamento situato nella zona di Via Maratea, a Potenza.L'immobile si trova al 3° piano di un moderno ed elegante edificio in corso di costruzione a prevalente destinazione residenziale, dotato di ascensore, garantendo così un facile accesso anche per persone con mobilità ridotta. Con una superficie totale di 147 metri quadrati, l'appartamento si presenta con un layout ben distribuito e luminoso.L'appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno, zpna cottura, 3 camere, due bagni e quattro balconiTrifoglio è una residenza condominiale che si sviluppa su cinque piano fuori terra abitativi, di cui il piano terra commerciale,ed un piano seminterrato destinato a box auto e cantinole, il tutto circoscritto in un'area esterna di pertinenza destinata a parcheggi esclusivi per i residenti.Formule personalizzate di acquisto.Ogni anticipo è garantito da polizza fidejussoria bancaria. Assicurazione postuma decennale.La vendita è effettuata direttamente dal costruttore.
Proponiamo in vendita un moderno appartamento situato nella zona di Via Maratea, a Potenza.L'immobile si trova al 1° piano di un moderno ed elegante edificio in corso di costruzione a prevalente destinazione residenziale, dotato di ascensore, garantendo così un facile accesso anche per persone con mobilità ridotta. Con una superficie totale di 127 metri quadrati, l'appartamento si presenta con un layout ben distribuito e luminoso.L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni e tre balconi.Trifoglio è una residenza condominiale che si sviluppa su cinque piano fuori terra abitativi, di cui il piano terra commerciale,ed un piano seminterrato destinato a box auto e cantinole, il tutto circoscritto in un'area esterna di pertinenza destinata a parcheggi esclusivi per i residenti.Formule personalizzate di acquisto.Ogni anticipo è garantito da polizza fidejussoria bancaria. Assicurazione postuma decennale.La vendita è effettuata direttamente dal costruttore.
Via Mantova, Rione Mancusi, appartamento di ampia metratura con annessi locali soffitta + deposito-sottoscala. Posto al primo piano (con scensore) di un piccolo condominio situato in zona strategica della città considerando la presenza di ogni tipo di trasporto pubblico, scuole, supermercati, scale mobili per il centro ed ogni qualsivoglia attività di vicinato. L'appartamento ha una superficie di mq. 133 commerciali (netti mq. 110) alla quale si aggiungono la veranda di mq. 8,5, la soffitta di mq. 14 ed il deposito di mq. 4,5. L'abitazione, con esposizione su tre lati, si compone di: ingresso, cucina abitabile, retro-cucina, quattro camere, bagno ed un balcone verandato. Le finiture generali risalgono agli anni della costruzione. Riscaldamento centralizzato.
Ampio appartamento con garage in via mazzini! Progetto di ristrutturazione realizzato per questo spazioso appartamento in vendita di 152,00 mq al 3° piano di uno stabile signorile con ascensore che ti offrirà tutto ciò che desideri!Caratteristiche principali:Doppio Salone ampio e accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità;3 Camere da Letto spaziose e ben illuminate, ideali per tutta la famiglia;Cucina pratica e funzionale;2 Bagni, progettati per garantire massimo comfort;4 Balconi, di cui 2 con veranda, perfetti per goderti momenti di relax all'aperto o sfruttare lo spazio aggiuntivo in tutte le stagioni;Soffitta, per un pratico spazio extra;Garage di 52,00 mq (Eu. 48.000,00), un vero valore aggiunto per la zona, perfetto per il parcheggio e lo stoccaggio.Posizione Invidiabile:Situato a poca distanza sia dalle scale mobili Santa Lucia che collegano a Viale dell'unicef e a Via Tammone sia dalle scale mobili di Via Armellini che collegano direttamente al Centro storico, centro nevralgico della città con negozi, servizi e ristoranti a portata di mano e dal Parcheggio Uno.Un'ottima opportunità per chi desidera vivere a poca distanza dal Centro storico senza rinunciare a spazi e comodità.Per maggiori informazioni sul progetto ed i lavori da eseguire contattaci subito! Classe Energetica: g epi: 357,68 kwh/m2 anno
Appartamento con meraviglioso terrazzo panoramico!Sei alla ricerca di un appartamento spazioso, luminoso e ben collegato al Centro storico? Questa è l'opportunità che stavi aspettando!Situato al 3° piano di uno stabile dotato di ascensore, questo appartamento di 90,00 mq offre comfort e funzionalità.Caratteristiche principali:Cucina abitabile: perfetta per la famiglia o per chi ama cucinare in un ambiente accogliente;Ampio salone: ideale per rilassarsi o ricevere ospiti;2 camere da letto: spaziose e luminose, adatte a ogni esigenza;Bagno;Studio per per praticità e comfort.Inoltre in dotazione una Soffitta di utilità, comodo spazio extra per riporre tutto ciò che vuoi e un meraviglioso Terrazzo panoramico di mq. 38,00: un'area esclusiva per goderti momenti all'aperto, perfetta per animali domestici, giochi dei bambini o serate conviviali con amici e famiglia, con una vista bellissima sulla fondovalle di Viale dell'unicef.Posizione strategica:L'appartamento si trova in una posizione unica e centrale, a pochi passi dalle Scale mobili Santa Lucia, che collegano rapidamente a Viale dell'unicef e Via Tammone; da Porta Salza, con accesso diretto a Via Pretoria e al cuore del Centro storico; dal verde rigenerante del Parco di Montereale.Perfetto per chi cerca un'abitazione vicina al centro senza rinunciare alla tranquillità, agli spazi e alla comodità. Ideale per famiglie, coppie o chi desidera vivere circondato da servizi e aree verdi.Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire la tua nuova casa. Classe Energetica: e epi: 121,02 kwh/m2 anno
Via Livorno, appartamento di mq. 80 commerciali (66 netti), piano seminterrato con ingresso indipendente. Termoautonomo, completamente da ristrutturare.