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Numero procedura e data asta722ri.020425Indirizzo Via Cornazzano snc, Poggio Nativo RietiDescrizione Abitazione:Pt: postico e corte.P1: soggiorno, cucina, 4 camere, 2 bagni.Oneira – Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari.Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell’immobile e nell’analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell’istruttoria necessaria alla partecipazione all’asta; - Partecipazione all’asta con l’assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell’immobile; - Supporto, con l’ausilio di specialisti del settore, nell’ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario.Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all’aggiudicazione.La cura del cliente è la nostra priorità!La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi...Contattaci per avere maggiori informazioni sull’immobile e su come partecipare all’asta in totale sicurezza.Oneira – Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655
Data Asta 18/06/2025 - Offerta minima € 88.425,00 - Rialzo minimo € 2.000,00 - procedura ri 7/22Avl Studio Legale offre la propria consulenza e assistenza per l’acquisto in Asta o pre-asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile:Civile abitazione in Via Cornazzano snc (Poggio Nativo), composta da soggiorno, cucina, 4 vani, 2 bagni, vano scala a piano primo; portico, sottoscala e corte esclusiva a piano terreno.Si tratta di un acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere ulteriori informazioni sull’immobile o sulle modalità di partecipazione all’asta o sull’acquisto in pre asta, o per visionare i documenti, la planimetria e le fotografie dell’immobile, è possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio legale. Avl è uno studio legale che fornisce consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni Immobiliari ed è quindi il referente ideale per l’investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari.Avl possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l’acquisto dell’immobile in asta giudiziaria ed in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio.Il Team di avl riceve su appuntamento presso la sede in Roma nel quartiere Parioli. Nel corso del primo incontro, conoscitivo e gratuito, verranno valutati insieme al cliente gli obiettivi d’investimento che intende realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità anche con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un’assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell’operazione immobiliare.Oltre all’assistenza completa per tutto l’iter di acquisto di un immobile in asta, il Team di avl può fornire anche assistenza per il solo deposito dell’offerta di acquisto o per la fase di post-aggiudicazione.Avl – Aste Vendite LocazioniEmail info@avlconsulenza.itSito www.avlconsulenza.itTel. 351 90 20 983Indirizzo Via Paraguay n. 5
Villetta indipendente in località Cornazzano, comune di Poggio Nativo (ri): un'oasi di tranquillità immersa nel verde, perfetta per chi ama la natura ma non vuole essere troppo lontano dai servizi (i paesi più vicini distano circa 2 km, mentre lo snodo con la via Salaria si trova a meno di 10 km).La proprietà è disposta su due livelli per un totale di 113 mq, circondata dal terreno di circa 5000 mq.Al piano terra troviamo veranda, salotto con camino, cucina e bagno; al primo piano tre camere da letto e bagno. La proprietà è in buonissime condizioni e risulta abitabile da subito.
Nel comune di Poggio Nativo (RI), nello specifico nella località chiamata Cornazzano, si trova questa villetta indipendente con terreno, ideale per ritirarsi nella privacy della propria casa, pur rimanendo vicino ad altre abitazioni e ai servizi.La località si trova infatti a pochi minuti dal paese di Castelnuovo di Farfa (RI), dove si possono trovare i servizi essenziali, ed è una zona prettamente residenziale, immersa nel verde, a due passi dalle note "Gole del Farfa". Una situazione ideale per chi ricerca la tranquillità e la quiete di una casa raccolta e lontano da sguardi indiscreti.La proprietà è composta dall'abitazione e dal terreno (di circa 6.000 mq) che la abbraccia completamente. Sul terreno si trovano piante di ulivo, querce, alberi da frutto. La zona circostante la casa è composta da un bel terrazzo ideale da sfruttare nella bella stagione, e dal portico da cui si accede all'immobile.L'abitazione, di circa 130 mq totali è disposta su due livelli ed internamente così composta: al piano terra ingresso, salone con caminetto, cucina abitabile (da cui si può uscire direttamente sul terrazzo esterno di cui si parlava in precedenza), bagno con doccia. Al piano primo si trova un secondo bagno con vasca e tre ampie camere da letto, di cui una che affaccia su un terrazzo con vista panoramica.La proprietà è stata recentemente rinnovata ed è in ottime condizioni, risultando abitabile da subito. Dotata di riscaldamento autonomo a radiatori (con bombolone GLP), acuqa diretta e fossa biologica.
Via Cornazzano snc, Poggio Nativo (Rieti) - Civile abitazione, composta da soggiorno, cucina, 4 vani, 2 bagni, vano scala a piano primo; portico, sottoscala e corte esclusiva a piano terreno. - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con pi recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili allasta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformit con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Poggio Nativo – Casa nel borgo con Terrazzo PanoramicoUn posto di altri tempi, la pietra lucida al sole, il colore dei fiori ed il verde dell’edera tra i vicoli che si intersecano nel borgo, una casa di altri tempi come ritagli di un vecchio giornale che racconta storie antiche, ma che sembrano le nostre presenti! all’ombra dell’antico Castello Savelli/Orsini, affacciati sulle colline dolci che scendono verso il Farfa.Lo scenario tipico di tanti borghi nascosti nel cuore del Lazio, la storia di una casa antica vissuta e perfettamente conservata dalla cura e dall’amore.Perfetto luogo per amanti del genere e della vita di paese, per chi adora l’imperfezione e l’odore del legno, per chi vuole riscoprire antichi sapori di un tempo e vivere l’emozione di sentirsi una volta ancora bambino.Una casa curata e ben arredata composta di un appartamento al piano terra (salone con camino, tinello cucina, bagno e camera con balcone ed un appartamento al piano inferiore con due camere , bagno ed un Bellissimo salone, dove una volta a crociera ed un pavimento d’epoca davanti ad un bel camino invitano a respirare momenti di tranquillità, un terrazza spettacolare e raccolta in una recinzione muraria dona fascino e riservatezza da una lato per aprirsi ad un affaccio che ammutolisce dall’altro.
Appartamento sito in Via Farense, Poggio Nativo, Rieti di 237,00 mq. Ampio appartamento con accesso da distacco su via Farense, composto da ingresso al piano terra, ampio salone con cucina a vista, corridoio disimpegno, tre camere, due bagni, tre balconi al primo piano, locali sottotetto, con bagno e balcone.Data asta 09/06/2025Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailInfo@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via e. Q. Visconti, 61, Zona PratiVelletri - Viale g. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMail info@luffarelliasteimmobiliari.itSito www.luffarelliasteimmobiliari.itTel. 06 96430515
Poggio nativo - ottimo stato, Unità abitativa cielo - terra di 170 mq con ingresso indipendente disposta su due livelli; composta al primo livello (piano primo) da ingresso, soggiorno con camino e soffitto con travi in legno, cucina, due camere e bagno, scala comunicante al piano terra che collega una sala hobby con bagno e due grandi cantine.Insieme alla proprietà viene venduto un magazzino di 57 mq con corte di pertinenza posizionata a circa 10 metri dall'ingresso dell'abitazione.Ti piace questa casa ma devi vendere la tua? siamo a disposizione per una valutazione e consulenza gratuita!Operiamo direttamente su Roma e provincia e, grazie all'esclusivo metodo mls, su tutto il territorio nazionale.Ti seguiremo passo passo nella compravendita combinata! realizza il tuo sogno prima di quanto pensi. Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m2 anno
Poggio Nativo, centralissimo, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano terra e composto al suo interno da salone con angolo cottura camera e bagno. Completano la proprietà un balcone un terrazzo ed un giardino, tutti e tre pertinenziali della casa e formanti un unico complesso. L'appartamento è ubicato in una palazzina di piccole dimensione di soli due piani la cui retta condominiale non supera i 15 euro a mese, mentre l'immobile al suo interno è in perfetto stato mantenuto, tenuto in maniera impeccabile dalla proprietà tanto da non necessitare di opere di manutenzione, siano anche minimali.
A Poggio Nativo in Via xx Settembre nel cuore del centro storico del paese proponiamo in vendita di un delizioso monolocale non mobliato, posto al piano terra completamente ristrutturato.Composto da una spaziosissima zona living, con angolo cottura a vista, munito di finestra ,una camera da letto, un bagno con doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Ottima soluzione come seconda casa dove la quiete e l'atmosfera che si respira sembra essersi fermata ai secoli passati. Libero da subito.
Rif. 376707 - Vendo un terreno edificabile con un rustico. Circa 1 ettaro terreno poggio nativo rieti
Rustico indipendente in località Macaiola, nel comune di Poggio Nativo (ri). La proprietà si presenta in posizione panoramica e ben esposta, è raggiungibile con qualsiasi mezzo di trasporto, e si trova in una zona appartata ma non isolata.La proprietà è disposta su tre livelli più mansarda: al piano terra c'è la parte di cantina/garage, ai piani superiori la parte abitativa. Tutta la struttura è degli anni '80, completamente da rifinire. L'immobile è completamente circondato da terreno coltivato ad uliveto, su cui insiste anche un garage. Ottima soluzione per chi ricerca un immobile da rifinire a proprio gusto e piacimento, in uno splendido contesto di campagna.
**Contattaci per prenotare il tuo appuntamento:** Telefono / whatsapp: +39 06.89.61.58.04 Email: agenzia3@casavip.it Situata nella splendida cornice dei Casali di Poggio Nativo, a soli 40 minuti da Roma e a 200 metri dalla Salaria, ti presentiamo una serie di ville singole attualmente in costruzione, parte di un esclusivo complesso residenziale. Consegna prevista per la primavera del 2026.**Caratteristiche principali delle ville:**Questa villa di nuova costruzione, attualmente in fase di sviluppo con consegna prevista per ottobre 2025, si estende su un unico livello di 117 mq. Gli spazi interni includono un luminoso soggiorno con angolo cottura, una versatile serre solare, tre camere (una matrimoniale con bagno "en suite") e un secondo bagno. Ogni unità è dotata di rifiniture di alta qualità e soluzioni energetiche avanzate, come finestre triple, persiane elettriche e pannelli fotovoltaici.- Impianto fotovoltaico da 3 kW con accumulo di batteria da 5 kWh.- Caldaia a pompa di calore per acqua calda.- Rifiniture di pregio: pavimentazione in gres porcellanato, finestre in pvc con rottura del ponte termico, zanzariere e persiane in alluminio elettriche.- Giardino di circa 300 mq con impianto di irrigazione.- Posto auto all'interno della proprietà, cancello carrabile e pedonale.**Personalizzazione e Comfort:**Ogni unità può essere personalizzata secondo i tuoi gusti. È inclusa la predisposizione per cavi antenna, e un portico di circa 20 mq con possibilità di chiusura in vetro Vepa. Gli spazi sono orientati a sud-est e vengono consegnati "chiavi in mano" al pagamento completo.**Posizione strategica:**Questa villa offre una vista panoramica mozzafiato sulla valle, immersa tra le valli di Farfa e Fosso Riana, circondata da boschi e uliveti. A solo 1 km dalla Via Salaria, è il luogo ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della città.**Non perdere questa occasione!** Sono disponibili 8 soluzioni abitative, tutte realizzate con materiali di alta qualità e progettate per soddisfare le tue esigenze. A 40 minuti da Roma e Rieti, a 20 minuti dalla stazione di Fara in Sabina.Vivi la tua nuova vita in un contesto naturale unico e affascinante!___**poggio nativo - Single Villas Under Construction**In the Casali di Poggio Nativo area, just 40 minutes from Rome and only 200 meters from the Salaria, the main artery connecting the capital with Rieti, we are excited to offer for sale single villas currently under construction in energy class A, part of a future residential complex. Construction is underway, with delivery scheduled for spring 2026. All units are independent, spanning 100 sqm and featuring a solar greenhouse.**Key Features:**- Photovoltaic system (3 kW) with a 5 kWh battery storage.- Heat pump boiler for hot water.- Layout includes: a living room, kitchenette, solar greenhouse, one master bedroom with en-suite bathroom, and two additional bedrooms with a second bathroom.- Porcelain stoneware flooring.- pvc thermal break windows with insect screens and electric aluminum shutters (class 3 insulated).- Chimney flue predisposition.- Attic space (storage area).- Approximately 300 sqm of garden with an irrigation system.- Reinforced concrete structure.- Internal block wall insulation.- External insulation with thermal blocks.- Security door.- Video intercom system.- Parking space within the property.- Driveway and pedestrian gate.- Compliant electrical system (25 Amp).Customization of interior spaces is possible upon request until August 30, 2025. Antenna cable predisposition is included. A portico of approximately 20 sqm is available, with the option to enclose it with Vepa glass walls in accordance with the latest regulations. All solutions are oriented towards the southeast, with handover delivered turnkey upon full payment. The villas are finished with high-quality materials and designed to accommodate your needs with open spaces and accessory rooms. **discover them - 8 solutions available!****40 minutes from north rome** **40 minutes from rieti** **20 minutes from fara in sabina station****Detached Villa in Class a - New Construction****Delivery Scheduled for October 2025** - Book your appointment, contact us via phone or whatsapp: +39 06.89.61.58.04 - email: agenzia3@casavip.it -**Panoramic and Natural Location**Nestled in the beauty of Casali di Poggio Nativo, this detached villa offers an extraordinary panoramic view over the valley below. Located between the charming Farfa and Fosso Riana valleys, the area is characterized by enchanting woods and lush olive groves. The strategic position, just 1 km from Via Salaria and 40 minutes from Rome, guarantees a perfect balance between tranquility and accessibility.**Property Features**This newly constructed villa, currently under development with delivery expected in October 2025, spans a single level of 117 sqm.
Descrizione generale dell'immobileQuesto casale indipendente è posizionato in zona residenziale, tranquilla ma non isolata, verde e panoramica. E' in buone condizioni, abitabile da subito e gode di tutte le comodità necessarie, poiché vicina a tutti i servizi. L'immobile è circondato da un terreno, parzialmente edificabile, totalmente recintato, a cui si accede da cancello carrabile. Si sviluppa su due livelli, esterni al corpo principale una piccola struttura indipendente in muratura adibita attualmente a forno e pollaio.Descrizione sintetica degli ambientiPiano seminterrato: due cantine e un magazzino.Primo terra: scala esterna di accesso, corridoio, cucina abitabile con camino, sala da pranzo, bagno con doccia, una camera matrimoniale e un'ampia cameretta.UtenzeTutte le utenze sono presenti e funzionanti: elettricità, acquedotto comunale, fossa Imhoff, bombolone gpl.Infrastrutture e serviziSituata nella frazione Casali del comune di Poggio Nativo, la proprietà è a circa 500 m dalla Via Salaria e con tuttu i servizi raggiungibili a piedi: scuole, negozi essenziali, bar, tabacchi, supermercato, farmacia. A circa quindici minuti la stazione del treno di Fara in Sabina.180 mq + terreno 4000 mq circaImportante:Leggi la nota sulle informazioni pubblicate da case di famiglia
A soli 6 km dalla via Salaria che collega i capoluoghi di provincia di Rieti e Roma, nel paese di Monte Santa Maria, piccola frazione di Poggio Nativo, villa singola in buono stato.Sviluppata su unico livello, al piano rialzato, dispone di: ingresso, salone con camino ed angolo cottura, 3 camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato, disimpegno e bagno con doccia.Completano la proprietà un sottotetto uso ripostiglio accessibile dalla camera da letto ed un giardino privato, di 1.000 mq circa, completamente pianeggiante e recintato, con accesso sia carrabile che pedonale.Costruita nel 1984, con struttura portante in cemento armato, la casa è rifinita con pavimenti in monocottura, infissi in legno con persiane in ferro blindate, porte e portone in legno.Gli impianti sono tutti autonomi con allacci alle utenze pubbliche.La villa, raggiungibile con strada totalmente asfaltata, è ubicata in una zona panoramica e dista soli 500 metri dal centro del paese e circa un km da Castelnuovo di Farfa dove sono presenti i principali servizi.
