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[Rif. Dv-7719] In Via Torre Susanna ad Oria, in provincia di Brindisi, si propone in vendita questo appartamento di 116 mq, situato al primo piano di una palazzina di due livelli totali.L'ingresso principale conduce a un ampio soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti con familiari e amici, e arricchito da un balcone e da un camino, che aggiunge calore e charme all'ambiente.La cucina abitabile, separata dal soggiorno, offre uno spazio funzionale e pratico per preparare i pasti.La zona notte, invece, include due camere da letto. Infine, un bagno e un comodo ripostiglio, completano la disposizione interna dell'abitazione.L'immobile si trova in Via Torre Santa Susanna, ad Oria (br). La zona circostante è residenziale e tranquilla, offrendo un ambiente piacevole e accogliente.La palazzina è comoda e ben servita, con facile accesso a una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, negozi, farmacie, bar e ristoranti.I collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimi, con diverse fermate dell'autobus nelle vicinanze, a soli 6 minuti a piedi, consentendo spostamenti comodi e veloci verso le aree circostanti. Inoltre, la stazione ferroviaria di Oria dista solo 5 minuti d'auto, offrendo un'opzione di trasporto alternativa.
Rif: DV-7719 (192752160) - [Rif. DV-7719] In Via Torre Susanna ad Oria, in provincia di Brindisi, si propone in vendita questo appartamento di 116 mq, situato al primo piano di una palazzina di due livelli totali. L'ingresso principale conduce a un ampio soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti con familiari e amici, e arricchito da un balcone e da un camino, che aggiunge calore e charme all'ambiente. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, offre uno spazio funzionale e pratico per preparare i pasti. La zona notte, invece, include due camere da letto. Infine, un bagno e un comodo ripostiglio, completano la disposizione interna dell'abitazione. L'immobile si trova in Via Torre Santa Susanna, ad Oria (BR). La zona circostante è residenziale e tranquilla, offrendo un ambiente piacevole e accogliente. La palazzina è comoda e ben servita, con facile accesso a una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, negozi, farmacie, bar e ristoranti. I collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimi, con diverse fermate dell'autobus nelle vicinanze, a soli 6 minuti a piedi, consentendo spostamenti comodi e veloci verso le aree circostanti. Inoltre, la stazione ferroviaria di Oria dista solo 5 minuti d'auto, offrendo un'opzione di trasporto alternativa. - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno
Rif: DV-7607 (192699403) - [Rif. DV-7607] In un tranquillo complesso residenziale, proponiamo in vendita un elegante immobile ristrutturato su tre livelli, caratterizzato da spazi luminosi, finiture moderne e una distribuzione funzionale. Al piano rialzato, l'ingresso si apre su un accogliente disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. A completare questo piano una spaziosa camera da letto, un elegante bagno e un ingresso sul retro, che permette un comodo accesso agli spazi esterni. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe dotate di bagno in camera, per garantire il massimo della privacy e del comfort. Ogni camera è arricchita da un balcone che permette di godere della vista sul verde circostante. La disposizione degli spazi offre una grande funzionalità e facilita la gestione degli ambienti. Al piano superiore, è presente un ampio terrazzo, uno spazio all'aperto parzialmente coperto, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto o semplicemente per godersi la tranquillità e la privacy. L'immobile è stato ristrutturato con cura con finiture di pregio, integrandoli con soluzioni moderne che rispondono alle esigenze di oggi e viene venduto arredato. Inserito in un complesso residenziale ben curato, con parcheggi e spazi verdi, questo appartamento offre una qualità della vita ideale per chi cerca comfort, tranquillità e un ambiente familiare e per chi non vuole porsi problemi di spazi o parcheggio. La sua posizione, ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione, lo rende perfetto per chi desidera vivere in una zona riservata ma ben servita. - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno
Cosimo d'elia immobiliare vende : 1. Abitazione sita in Torre Santa Susanna alla Via Benvenuto Cellini n 34, piano terra, di mq 110 circa, composta da 5 vani a volte a stella più scantinato. Anno di costruzione 1940 Classe Energetica cat g 249.24 kWh/m² 2. Abitazione sita in Torre Santa Susanna alla Via Benvenuto Cellini n 36, piano primo, di mq 100 circa, composta da 4 vani a volte piane più accessori. Anno di costruzione 1960 Classe Energetica cat g 201.72 kWh/m²
Cosimo D’ elia immobiliare vende in Torre Santa Susanna nella centralissima Via Abramo Lincoln n. 11/13, locale di mq 240 circa, avente altezza di metri 12 con volta a botte, due ingressi su detta via, di cui uno molto ampio che consente l’accesso a mezzi di grandi dimensioni.
Un’abitazione confortevole dagli spazi generosi, autentica e centrale nel contesto storico e urbano della città di Torre Santa Susanna in provincia di Brindisi.Completamente ristrutturato e pronto per essere vissuto in tutti il suo splendore, in uno stile novecentesco fresco, autentico e versatile.Il Palazzo è composto da un ingresso spazioso, da cui si accede da un lato al grande salone della zona giorno con sala da pranzo e salotto con camino e che si affaccia sul giardino. Dall’altro lato invece si accede allo studio luminoso e ampio che affaccia sulla strada da una posizione rialzata e che prepara l’accesso con scale alla zona notte al primo piano.L’ingresso porta anche alla cucina attraverso un’altra sala da pranzo con camino, la quale affaccia con ampie vetrate sul giardino, sapientemente decorato con piante e pietre, da cui si può accedere con delle scale esterne direttamente dalla cucina. Sempre dalla cucina si prosegue nella zona lavanderia completamente fornita e utile anche come magazzino.Il giardino è ulteriormente arricchito da una zona cottura con forno a legna e piano BBQ, collegato con elettricità e acqua, ampio abbastanza per essere vissuto come una ulteriore zona di ricevimento per ospitare serate e cene con tanti ospiti.Da qui, come dal garage del palazzo, si accede alla taverna che è predisposta con una grande cucina e un camino, uno studio e un bagno di servizio. Spazio polifunzionale ma giustamente creato per vivere gli spazi interni ed esterni in completa armonia.La zona notte al primo piano ha lo stesso affaccio sia su strada che su giardino, rispecchiando le stesse cubature della zona giorno, e presenta un grande balcone lato giardino, oltre 4 camere da letto e due bagni con vasca.Dall’ultimo piano si accede ad una stanza aperta utile come magazzino, ma anche alla grande terrazza del Palazzo da dove si vedono le chiese e il castello della città.Dal punto di vista tecnico la proprietà prevede il box interno per circa due veicoli, un impianto con split dell’aria condizionata in ogni ambiente e termosifoni ai piani. Nuovo impianto idraulico recentemente ristrutturato.Con il suo ingresso rialzato sulla strada, uscendo dalla proprietà ci si ritrova a pochi passi dal centro storico.
RIF. 366761 - Vendesi tutto il blocco intero di 3 appartamentiAppartamento al piano terra con ingresso privato, costituito da due camere da letto, un accogliente soggiorno con camino, un ampio salone, una cucina spaziosa, un bagno, un corridoio e un garage, un bel giardino + uno scantinato molto grande con 3 vani. Inoltre, ci sono due appartamenti con ingresso indipendente al primo e al secondo piano, entrambi da completare. Uno dei due è già intonacato entrambi dotato di impianto elettrico e idraulico. L'edificio è privo di umidità, in ottime condizioni. Il prezzo è leggermente trattabile, e naturalmente è possibile visitare e mostrare l'immobile.sfbc
Casa rimasta ad uso vacanze fino ad oggi, in buono stato, necessita solo di imbiancatura. Disponibilità di giardino e garage quadruplo fianco abitazione a prezzo da concordare
Proponiamo la vendita di due monolocali uno al piano terra ed uno al primo piano con possibilità di collegarli di circa 70mq. Totali.Il piano terra è completamente ristrutturato e abitabile subito molto ben rifinito, il primo piamo a bisogno di ammodernamenti, completa la proprietà un terrazzo di circa 30mq. Con vista panoramica e attrezzabile con strutture removibile.Gli immobili si trovano nel cuore del bellissimo centro storico di Oria, Via Santa Lucia n°53, cittadina della provincia di Brindisi ottimamente collegata con l’aeroporto e molto vicina alle spiagge del Salento.Ottima soluzione per chi volesse utilizzarli come case vacanze
In vendita un appartamento dei primi del '900 situato nella piazza s. Giustino de Jacobis, nel centro storico di Oria.L'immobile, di 90 mq, è composto da un ingresso, una camera da letto con bagno privato, un disimpegno che conduce al soggiorno, una cucina con un bagno di servizio e un terrazzo sul retro, accessibile direttamente dalla cucina, ideale per momenti di relax o per pranzi all'aperto. Completa la proprietà due balconi sulla piazza.Le finestre si affacciano direttamente sulla piazza, permettendo di vivere pienamente il contesto storico e urbano. È inoltre possibile acquisire l'appartamento al piano terra, da ristrutturare, per ampliare lo spazio abitativo e creare una soluzione più ampia e personalizzata.Grazie alla sua posizione e alla disposizione degli spazi, l'appartamento si presta come abitazione, studio professionale o casa vacanze. Il prezzo è trattabile. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Classe Energetica: g
Se siete alla ricerca di un immobile spazioso e versatile in una posizione strategica, l'offerta che vi proponiamo potrebbe fare al caso vostro.Siamo lieti di presentarvi un immobile in fase di ristrutturazione situato nel cuore della città di Oria, ai civici 7 e 9 di Via Dragonetti Bonifacio. L'immobile si sviluppa su due livelli e comprende un piano terra di ben 180 mq commerciali, composto da diversi ambienti e due ampie sale con splendide volte a stella, che ne valorizzano l'architettura. Inoltre, è presente un delizioso giardino di circa 45mq, ideale per rilassarsi o organizzare eventi all'aperto.Al piano primo, altre due ampie sale con volte a stella per una superficie utile di 55 mq completano il cespite. L'immobile, ancora in fase di ristrutturazione, può essere personalizzato a seconda delle vostre esigenze e si presta bene a molteplici soluzioni, sia residenziali che commerciali.La posizione centrale dell'immobile, unita alla sua versatilità, lo rendono un'ottima opportunità per coloro che desiderano investire in un immobile di pregio. Il prezzo è trattabile e saremo lieti di illustrarvi tutte le potenzialità che questa proprietà può offrire. Contattateci per maggiori informazioni. Classe Energetica: g epi: 133,00 kwh/m2 anno
Casale di campagna situato nella primissima periferia di Oria, e precisamente in contrada “Vela”.L'immobile con una superficie di circa 90 mq commerciali è inserito all'interno di una proprietà interamente recintata di 4.993 mq. Tuttavia, l'immobile versa in totale abbandono e necessita di ristrutturazione.È importante notare che la proprietà ricade nel Vincolo ambientale e paesaggistico ex l. 431/85 (Galasso), pertanto è possibile solo la ristrutturazione del fabbricato esistente e non è possibile variarne il sedime e/o ampliarne la volumetria.Pertanto, potrebbe essere un'opzione interessante per coloro che desiderano un'abitazione in una zona di campagna tranquilla, ma che non hanno la necessità di grandi spazi o di costruire una nuova struttura. Classe Energetica: g
Presentiamo in esclusiva una nuova villetta indipendente di circa 200 mq, elegantemente distribuita su tre livelli, oltre a garage. Detta residenza, attualmente in fase di realizzazione, offre la possibilità di personalizzazione per riflettere pienamente il gusto e le necessità dell'acquirente.La villa è impreziosita da un ampio portico antistante l'ingresso e che immette in un salone spazioso e illuminato, ideale per accogliere ospiti o per creare momenti indimenticabili in famiglia. La generosa dimensione e la flessibilità dell'area living offrono ampie opportunità per configurare lo spazio secondo le vostre preferenze, trasformandolo in un ambiente che esprime il vostro stile.La zona giorno si estende poi in una cucina aperta dotata di un'area pranzo e che si affacciata su una chiostrina sul retro, perfetta per momenti di relax all'aria aperta. Sempre su questo livello si aggiunge un pratico ripostiglio e un bagno ospiti, mentre il garage, con i suoi 25 mq, garantisce ulteriore spazio deposito o parcheggio.L'accesso alla zona notte, situata al primo piano, avviene attraverso una scala interna che conduce a un disimpegno ben dimensionato, da cui si diramano tre camere da letto. Una di queste vanta una spaziosa cabina armadio e un balcone privato. A servizio di queste stanze, si trovano due bagni con doccia elegantemente rifiniti.Il terzo piano ospita un'area lavanderia, fondamentale per la vita di tutti i giorni, e si apre su un'ampia terrazza panoramica di 80 mq. Questo spazio esterno è ideale per allestire una cucina estiva e un'area pranzo, perfetti per serate all'insegna dell'ospitalità, circondati da familiari e amici. Un'aggiunta esclusiva è una vasca, ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive o per un bagno serale all'insegna del relax.Contattateci per scoprire più dettagli su questo progetto unico e per avviare un percorso di personalizzazione che trasformi questa villetta nella vostra casa ideale. Classe Energetica: Non indicata
Abbiamo il piacere di presentarvi questa graziosa villetta in vendita, immersa nel paesaggio bucolico della Puglia. Questa nuovissima residenza combina modernità con elementi architettonici tradizionali pugliesi, offrendo un'esperienza di vita su misura a breve distanza dalla storica e affascinante città di Oria.L'accesso alla proprietà è garantito attraverso un lungo vialetto privato che si snoda attraverso un rigoglioso giardino, conducendo alla villa. L'abitazione si estende per una superficie interna netta complessiva di 100 mq, esclusi ulteriori 20 mq di veranda coperta.All'ingresso, sarete accolti da un ampio spazio abitativo a pianta aperta, elegantemente suddiviso in un'area salotto con caminetto, una cucina all'avanguardia con isola centrale e una spaziosa zona pranzo. Questo spazio è accentuato da quattro splendidi soffitti a volta che evocano un senso di grandiosità.La zona notte comprende tre camere da letto delle quali una con bagno privato interno, mentre le restanti due camere condividono un bagno in comune ben progettato.L'esterno della villa presenta un'invitante piscina fuori terra, che misura 6x6 metri con una profondità di 1,4 metri. Se si desidera una piscina interrata è sempre possibile richiederne una di dimensioni non superiori a 40 mq. Adiacente alla piscina si trova un'area barbecue ed un vano tecnico.- Immobile chiavi in mano, venduto arredato (esclusi effetti personali)- Riscaldamento a pavimento in tutta l'abitazione- Acqua fornita tramite pozzo artesiano- Installazione di pannelli solari sul tetto per un'abbondante fornitura di acqua caldaLa tenuta è corredata da circa 6.000 mq di terreno recintato, riccamente piantumato con ulivi, mandarini, limoni e fichi.**Informazioni sulla posizione:**Oria, una città medievale rinomata per la sua opulenza architettonica, l'atmosfera congeniale e il paradiso gastronomico, offre una vasta gamma di ristoranti e punti ristoro di alta qualità, arricchiti dai migliori prodotti e vini locali.**Distanze chiave:**- Aeroporto di Brindisi: 30 minuti- Aeroporto di Bari: 90 minuti- Ostuni, Cisternino: 30 minuti-Lecce, Martina Franca: 45 minuti- Spiagge: 25 minuti- Ospedale: 20 minutiQuesta è la villa per coloro i quali cercano una residenza tutto l'anno o un rifugio per le vacanze in uno dei luoghi più affascinanti della Puglia. Una villa con piscina che offre ancora ampie opportunità di personalizzazione secondo il proprio gusto personale, che incarna il fascino rustico per cui la Puglia è diventata famosa a livello internazionale. Classe Energetica: g
Proponiamo in vendita un appartamento situato nel pittoresco centro storico di Oria, nel cuore della Puglia. Questa soluzione rappresenta un'ottima scelta per chi desidera vivere l'atmosfera autentica di una delle regioni più suggestive d'Italia, ideale come pied-à-terre o casa vacanze.L'appartamento, di 60 mq commerciali, si sviluppa interamente al piano terra e comprende ingresso, camera da letto, bagno e una cucina-tinello, tutti caratterizzati da eleganti volte a botte. Sebbene in buone condizioni strutturali, richiede alcuni interventi di ammodernamento, offrendo l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Oria gode di una posizione strategica al centro della Puglia, perfetta per esplorare luoghi come Ostuni, Martina Franca e Cisternino, oltre alle splendide spiagge del mar Ionio, come Campomarino e Punta Prosciutto.Questa proprietà è un'ottima opportunità per chi cerca un rifugio accogliente, un investimento o una base per scoprire la ricchezza storica, culturale e naturale della Puglia.Oria, collocata strategicamente al centro della Puglia, si erge come un punto di riferimento per esplorare le meraviglie della regione. A breve distanza si trovano alcune delle località più rinomate come Ostuni, la Città Bianca, Martina Franca, conosciuta per il suo barocco e il festival della Valle d'Itria, e Cisternino, un borgo che affascina con i suoi vicoli e vista panoramica. Inoltre, la vicinanza alle incantevoli spiagge del mar Ionio, tra cui Campomarino e Punta Prosciutto, offre l'opportunità di godere di giornate rilassanti immersi in scenari da cartolina.Questa proprietà rappresenta una scelta ottimale per chi cerca un angolo di pace in una delle regioni più ricche di storia, cultura e bellezze naturali d'Italia, il tutto facilmente accessibile grazie alla posizione centrale di Oria. Che sia per una vacanza rilassante, un investimento o un accogliente rifugio, questo appartamento promette di essere una base affascinante e strategica per scoprire tutte le meraviglie che la Puglia ha da offrire. Classe Energetica: g epi: 74,37 kwh/m2 anno
Se stai cercando un locale commerciale in una posizione strategica e centralissima, questo annuncio fa al caso tuo! Vendiamo un locale di 52 mq situato in Piazza Lama, che presenta due ambienti con delle bellissime volte a stella e un bagno con relativo antibagno.Il locale è in ottime condizioni e può essere utilizzato per molteplici attività commerciali, come negozi, pub, e altre attività simili. Grazie alla sua posizione centrale, questo locale rappresenta un'ottima soluzione per un investimento duraturo nel tempo.Non perdere l'opportunità di avere il tuo spazio commerciale in uno dei luoghi più ambiti della città. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al locale. Classe Energetica: g
Situato nel cuore del centro storico di Oria, questo prestigioso appartamento completamente ristrutturato rappresenta un perfetto connubio tra l'eleganza dell'architettura italiana tradizionale e i comfort della modernità. L'accesso avviene tramite una scala privata che conduce al primo piano, dove un ampio e luminoso soggiorno accoglie i visitatori in un'atmosfera raffinata e accogliente. Da qui si accede facilmente alla cucina moderna e alla tranquilla zona notte.La cucina, progettata per coniugare funzionalità e stile, è dotata di arredi contemporanei e di un caratteristico focolare tradizionale. Da questa area si accede a un balcone che offre una suggestiva vista sui tetti di Oria e sulla campagna circostante, ideale per iniziare la giornata con un caffè. Sul lato opposto della cucina, uno spazio esterno aggiuntivo offre molteplici possibilità: può essere utilizzato come piccolo giardino, deposito o area lounge per momenti di relax all'aperto.La zona notte comprende tre ampie camere matrimoniali, ciascuna progettata per garantire privacy e comfort. Ogni camera dispone di un bagno privato en-suite, completamente attrezzato con moderne docce, per soddisfare le esigenze sia della famiglia che degli ospiti.Uno degli elementi distintivi di questa proprietà è la spaziosa terrazza, accessibile direttamente dal soggiorno. Questo ambiente esterno, perfetto per cene all'aperto, può ospitare comodamente sei persone. Immaginate di condividere un pasto con vista sui tetti del centro storico e sull'orizzonte, illuminati dai caldi colori di un tramonto pugliese.Una scala interna conduce a un esclusivo terrazzo panoramico sul tetto, che regala una vista impareggiabile sul centro storico di Oria e sulla cupola colorata della cattedrale. Qui si trova anche un locale non ristrutturato con volte a stella, che potrebbe essere trasformato in lavanderia o in una seconda cucina, ideale per organizzare cene sotto le stelle.Esteso su un unico livello per circa 200 metri quadrati, l'appartamento è stato completamente ristrutturato preservando dettagli architettonici originali, come le volte a stella e le cementine, che aggiungono un tocco di fascino storico. Allo stesso tempo, è dotato di impianti moderni, tra cui aria condizionata e predisposizione per un sistema di riscaldamento con tubazioni in rame, che richiede solo l'installazione di radiatori e caldaia.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel centro storico di Oria: un appartamento spazioso, disposto su un unico livello, luminoso, dotato di spazi esterni e arricchito da dettagli di pregio storico e comfort contemporanei. Non lasciarti sfuggire questa occasione di vivere nel cuore della Puglia in una residenza esclusiva e dal grande valore. Classe Energetica: e
Vendesi villetta su due livelli in via Manduria ad Oria.L'immobile, costruito alla fine degli anni '70, è composto da un piano terra e un primo piano e dispone di un piccolo giardino pertinenziale.Il piano terra, che ha una superficie commerciale di 250mq, include un ingresso/garage, 3 vani, cucina, bagno e un piccolo cortile. Nonostante sia in buone condizioni strutturali, richiede lavori di ammodernamento e risanamento. Il primo piano, della stessa superficie commerciale, è allo stato rustico e quindi offre la possibilità di variare la disposizione e il numero dei vani in base alle proprie esigenze.L'immobile è completato da un piccolo giardino di 50mq accanto al garage. Il prezzo è trattabile. Classe Energetica: g
Situato nell'incantevole centro storico di Oria, questo appartamento recentemente ristrutturato da uno Studio di Architettura di Milano offre un mix raffinato di eleganza e comfort moderno. Con una superficie utile di circa 156 mq, la residenza si articola principalmente su un singolo livello, al piano primo, a cui si accede mediante una scala indipendente dal piano stradale. All'ingresso, vi accoglierà un ampio locale che funge da distributore verso le principali aree della casa. Dal soggiorno, ampio e luminoso, si ha la possibilità di accedere al salotto abbellito da due balconi con portefinestre che inondano l'ambiente di luce naturale. Il salotto si presta perfettamente sia per ricevere gli ospiti sia per momenti di relax in famiglia o con gli amici. La zona notte comprende due camere da letto spaziose, una delle quali vanta un camino e un balcone privato, rendendo l'ambiente ancor più esclusivo. Un bagno moderno con ampia doccia completa la zona notte, assicurando un livello ottimale di comfort. La cucina abitabile, luminosa e con balcone, è disposta in maniera funzionale e dotata di una moderna cucina. Un servizio per gli ospiti adiacente alla cucina eleva ulteriormente il livello di comodità della residenza. Una scala interna dalla cucina conduce al secondo piano in un locale accessorio con tetto spiovente e tegole di circa 25 mq utili, una peculiarità che aggiunge un tocco di autenticità alla proprietà, quasi a narrare storie d'epoche passate. Una delle gemme nascoste di questo appartamento è la terrazza panoramica, accessibile dal locale accessorio, posta lì a rubare la scena. Dalla terrazza - di circa 110 mq - la vista spazia sul castello svevo e sulla chiesa di San Giovanni, offrendovi un quadro vivente che cambia con le stagioni e le ore del giorno. Un progetto approvato prevede la realizzazione di una seconda cucina nel locale accessorio anzidetto a servizio della terrazza permettendovi di vivere cene al chiaro di luna e aperitivi al tramonto in un ambiente da sogno. In termini di finiture, l'appartamento è stato oggetto di un attento lavoro di ristrutturazione che ne ha preservato le caratteristiche storico architettoniche, come le volte a stella e le cementine colorate del pavimento. La residenza è dotata di un sistema di riscaldamento con caratteristici radiatori in ghisa alimentati a gas metano e di un impianto di climatizzazione per garantire un comfort termico ottimale. I moderni infissi inoltre assicurano un'ottima insonorizzazione ed isolamento termico. Per quanto riguarda le potenzialità future, il locale al secondo piano non è stato ancora ristrutturato, ma il progetto è ancora valido come anche le predisposizioni. La proprietà, inoltre, gode di una posizione strategica ed eccellente all'interno del centro storico di Oria, con caffè, ristoranti, pizzerie, negozi di alimentari e servizi bancari davvero a due passi dall'appartamento. Anche il parcheggio, su strada, è praticamente sotto casa ovvero a brevissima distanza dall'appartamento. Questa è una opportunità unica per chi desidera un mix di storicità e modernità, unito alla vivacità culturale e gastronomica di una delle città più affascinanti della Puglia. Nota: La vendita include solamente l'appartamento e la cucina. Gli arredi e gli effetti personali non sono inclusi, ma possono essere oggetto di una contrattazione separata. Classe Energetica: c epi: 138,60 kwh/m2 anno
Avete mai sognato di possedere una residenza elegante e spaziosa immersa nella splendida cittadina medievale di Oria? Oggi, vi presentiamo un'opportunità unica. In vendita a Oria, in Via Tripoli, un prestigioso complesso immobiliare su tre livelli, dotato di un incantevole giardino pertinenziale di circa 600 metri quadrati. Al piano seminterrato di circa 200 metri quadrati, caratterizzato da locali con affascinanti volte a stella trovate locali deposito e garage. Questi ambienti sono perfetti per soddisfare le vostre esigenze di spazio e archiviazione. Ma la vera meraviglia di questa proprietà si svela al piano rialzato, costruito nei primi anni 50 come il piano seminterrato, che rappresenta il cuore pulsante dell'immobile. Qui, si trova l'abitazione principale, che si estende per circa 300 metri quadrati. Sarete ricevuti da un ingresso accogliente, che vi condurrà a un elegante salotto e a un ampio soggiorno. Inoltre, potrete godere di tre spaziose camere da letto – tutte con bagno – una cucina funzionale, una dispensa e due bagni. Il piano rialzato è completo di ogni confort e può essere immediatamente goduto come residenza. Il piano primo ospita due appartamenti indipendenti di circa 150 metri quadrati ciascuno. Sono composti da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni. Questa soluzione è ideale per ospitare amici o parenti in totale indipendenza e privacy. Tutto intorno alla proprietà, si estende un rigoglioso giardino di circa 600 metri quadrati, arricchito da alberi da frutto e varie essenze mediterranee. Qui potrete rilassarvi e godervi la pace immersi nella natura, magari facendo una passeggiata tra gli alberi o sfruttando il pozzo sorgivo presente nella proprietà. Tutta la proprietà è dotata di un sistema di videosorveglianza e di climatizzazione di ultima generazione e impianto fotovoltaico da 6kw Possibilità di acquisto anche arredato. Classe Energetica: g
A500_immobifin propone in vendita nel centro abitato del Comune di Oria, appartamento indipendente al primo piano di mq 180 oltre a balconi e lastrico solare.L’appartamento, ad angolo tra due vie, composto da ampi e luminosi ambienti, al suo interno si divide in ingresso, studio, bagno con doccia, ripostiglio, bagno con vasca, soggiorno/salotto, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, cucina/sala da pranzo con camino, dispensa ed ampio balcone.Tramite una comoda scala interna è possibile raggiungere il vano lavanderia ed il lastrico solare con splendida vista sul Castello.L’immobile è dotato di doppio infisso esterno il primo in legno ed il secondo in alluminio per garantire un ottimo isolamento termico, dell’impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa alimentati a metano, dell’impianto elettrico, dell’impianto fognante.Classe energetica g.Prezzo richiesto € 180.000,00 Trattabili.
Situato nell'incantevole centro storico di Oria, questo appartamento recentemente ristrutturato da uno Studio di Architettura di Milano offre un mix raffinato di eleganza e comfort moderno. Con una superficie utile di circa 156 mq, la residenza si articola principalmente su un singolo livello, al piano primo, a cui si accede mediante una scala indipendente dal piano stradale. All'ingresso, vi accoglierà un ampio locale che funge da distributore verso le principali aree della casa. Dal soggiorno, ampio e luminoso, si ha la possibilità di accedere al salotto abbellito da due balconi con portefinestre che inondano l'ambiente di luce naturale. Il salotto si presta perfettamente sia per ricevere gli ospiti sia per momenti di relax in famiglia o con gli amici. La zona notte comprende due camere da letto spaziose, una delle quali vanta un camino e un balcone privato, rendendo l'ambiente ancor più esclusivo. Un bagno moderno con ampia doccia completa la zona notte, assicurando un livello ottimale di comfort. La cucina abitabile, luminosa e con balcone, è disposta in maniera funzionale e dotata di una moderna cucina. Un servizio per gli ospiti adiacente alla cucina eleva ulteriormente il livello di comodità della residenza. Una scala interna dalla cucina conduce al secondo piano in un locale accessorio con tetto spiovente e tegole di circa 25 mq utili, una peculiarità che aggiunge un tocco di autenticità alla proprietà, quasi a narrare storie d'epoche passate. Una delle gemme nascoste di questo appartamento è la terrazza panoramica, accessibile dal locale accessorio, posta lì a rubare la scena. Dalla terrazza - di circa 110 mq - la vista spazia sul castello svevo e sulla chiesa di San Giovanni, offrendovi un quadro vivente che cambia con le stagioni e le ore del giorno. Un progetto approvato prevede la realizzazione di una seconda cucina nel locale accessorio anzidetto a servizio della terrazza permettendovi di vivere cene al chiaro di luna e aperitivi al tramonto in un ambiente da sogno. In termini di finiture, l'appartamento è stato oggetto di un attento lavoro di ristrutturazione che ne ha preservato le caratteristiche storico architettoniche, come le volte a stella e le cementine colorate del pavimento. La residenza è dotata di un sistema di riscaldamento con caratteristici radiatori in ghisa alimentati a gas metano e di un impianto di climatizzazione per garantire un comfort termico ottimale. I moderni infissi inoltre assicurano un'ottima insonorizzazione ed isolamento termico. Per quanto riguarda le potenzialità future, il locale al secondo piano non è stato ancora ristrutturato, ma il progetto è ancora valido come anche le predisposizioni. La proprietà, inoltre, gode di una posizione strategica ed eccellente all'interno del centro storico di Oria, con caffè, ristoranti, pizzerie, negozi di alimentari e servizi bancari davvero a due passi dall'appartamento. Anche il parcheggio, su strada, è praticamente sotto casa ovvero a brevissima distanza dall'appartamento. Questa è una opportunità unica per chi desidera un mix di storicità e modernità, unito alla vivacità culturale e gastronomica di una delle città più affascinanti della Puglia. Nota: La vendita include solamente l'appartamento e la cucina. Gli arredi e gli effetti personali non sono inclusi, ma possono essere oggetto di una contrattazione separata.
Situato precisamente in Via Susanna, nel quartiere di Castaldi, proponiamo un appartamento in vendita in ottime condizioni composto da tre vani per un totale di 71 mq. L'immobile si trova al quarto piano e si compone di un luminoso ingresso, tre camere che affacciano su Via Susanna, una cucina, un servizio e un ripostiglio. Zona servita da supermercati, banche, farmacie e attività di ogni genere. Per ulteriori informazioni contattare il numero 0959596451 oppure per mail ct.Rapisardi@gruppotoscano.it.
Appartamento al primo piano ottimamente rifinito con garage.L'appartamento ha scala autonoma da Via Annibale m. Di f. Ed affianco alla scale vi è il garage con accesso anche alla scala.L'appartamento si compone di due camere da letto, due bagni, soggiorno salotto doppio, cucina, cucinino.Il salotto ha un camino e si affaccia in un terrazzino esclusivo con una grande vetrata.Lastrico solare in proprietà . Garage è di circa 40 metri quadri
Proponiamo in vendita, alle spalle del supermercato Upim ad Oria, appartamento al secondo piano di circa 145 mq in piccolo stabile di sole 4 unità.Per accedere all'appartamento si percorre un piccolo e comodo vialetto di sclusiva proprietà del condominio.L'appartamento è composto da ingresso, ampio salone con camino, sala da pranzo, cucinino, tre camere da letto ed un bagno.Quattro sono i balconi dell'appartamento.Compreso nel prezzo anche un comodo garage soppalcato al piano terra.L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con nuovi infissi in alluminio con doppiovetro, tapparelle elettriche, nuove porte interne e bagno con nuovi impianti.
Palazzotto signorile del 1700 nel cuore del centro storico di Oria, situato nell’antico quartiere ebraico, una delle zone più suggestive e ricche di storia della città. Questa splendida proprietà, in parte ristrutturata, vanta un ampio giardino terrazzato, uno spazio verde unico e con una vista panoramica che abbraccia il maestoso Castello Svevo e il parco comunale. Un angolo di pace che ospita piante ornamentali, alberi da frutto, un rigoglioso aranceto, e che si estende su una superficie di 1.700 mq.L’ingresso al palazzo avviene attraverso un imponente androne al piano terra, da cui si accede alla zona residenziale posta al primo piano, al garage e ai locali deposito. Al primo piano troviamo due unità abitative, entrambe accessibili tramite una scala comune.La prima unità, caratterizzata da volte a stella e dettagli architettonici di grande pregio, si sviluppa su più livelli collegati da scalini comodi e agevoli. Offre ampi spazi abitativi con tre camere da letto, un salone luminoso che si apre su una terrazza scoperta, una cucina funzionale, un bagno e diversi disimpegni. Sul retro, una spaziosa terrazza scoperta permette di accedere ai locali deposito e al giardino privato. La superficie abitabile di questa unità è di 250 mq, a cui si aggiungono 106 mq di terrazze.La seconda unità è stata completamente ristrutturata e si presenta pronta per essere abitata. Dispone di un ingresso/soggiorno accogliente, due camere da letto, una cucina/tinello e un bagno moderno con doccia. Una scala interna conduce al secondo piano, dove troviamo una terza camera da letto e un ampio ripostiglio. La superficie calpestabile di questa unità è di circa 95 mq.A completare la proprietà ci sono due locali deposito con accesso indipendente, per un totale di 73 mq, che necessitano di interventi di ristrutturazione. Questi spazi offrono grandi possibilità di utilizzo, sia come magazzini sia come aree da trasformare in ambienti abitativi o destinati ad altre attività.Questa straordinaria proprietà non è solo un gioiello architettonico, ma rappresenta anche una grande opportunità per chi desidera investire nel settore turistico, approfittando delle agevolazioni offerte dalla Regione Puglia. Il programma minipia, ad esempio, prevede contributi a fondo perduto fino al 60% per progetti di investimento fino a 5 milioni di euro, destinati alla realizzazione di strutture ricettive o servizi correlati. Grazie a questa iniziativa, è possibile valorizzare edifici storici come questo, trasformandoli in risorse turistiche di grande valore.Oria, con il suo fascino antico e le sue tradizioni, è perfettamente collegata con il resto della Puglia. A pochi minuti di auto si trovano le splendide spiagge del Mar Ionio, ideali per chi cerca mare cristallino e tranquillità. L'aeroporto di Brindisi dista solo 35 minuti, offrendo collegamenti nazionali e internazionali, rendendo questa proprietà facilmente raggiungibile da ogni parte del mondo. Inoltre, Oria è a breve distanza da alcune delle mete turistiche più rinomate della regione, come Lecce, la città barocca per eccellenza, e la Valle d'Itria, con i suoi caratteristici trulli.Questa proprietà è un’occasione unica, non solo per chi desidera vivere in un ambiente ricco di storia e charme, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento nel cuore della Puglia.
R60_immobifin propone in vendita nel Comune di Oria, a pochi passi dal Santuario di San Cosimo alla Macchia, antico fabbricato al piano terra di mq 40 con circostante terreno agricolo di mq 22.257.Il fabbricato, da ristrutturare, è composto da due vani con volte a stella di cui uno con camino, un vano con volte a botte, un vano deposito al piano ammezzato ed un antico forno.Il circostante terreno agricolo è piantumato con alberi di ulivo, alberi da frutto e piante ornamentali di vario tipo.Possibilità di allaccio all’energia elettrica.Classe Energetica ncPrezzo Richiesto € 38.000,00 Trattabili.
In vendita a Oria, una meravigliosa villa immersa nel verde, a breve distanza dal centro abitato e situata in una zona completamente servita ed abitata. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un bel viale alberato all'interno del parco botanico della villa, che conduce direttamente al fabbricato caratterizzato da una copertura a falde inclinate. La villa si compone di un ingresso che si apre sull'ampio soggiorno con caminetto e grandi vetrate che si affacciano sul giardino, quattro camere da letto, di cui una con bagno privato, tre bagni (di cui uno accessibile dall'esterno per la piscina), una cucina aperta e un comodo ripostiglio. La superficie totale è di 150 mq utili. All'esterno, vi è un rigoglioso orto botanico, con numerose essenze, di 4461 mq interamente recintato. Qui si trova una piscina 10x20, un vano tecnico interrato, un gazebo, uno stagno, la zona parcheggio ed un pergolato di bouganville. La villa è dotata di impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori, aria condizionata, cancello elettrico, luci di emergenza, acquedotto, finestre con infissi a risparmio energetico e zanzariere, linea telefonica disponibile e allarme collegato con vigilanza. Questa proprietà rappresenta una vera oasi di tranquillità e relax, dove la bellezza della natura e il comfort moderno si fondono in un'unica soluzione abitativa. Classe Energetica: g
Presentiamo un'opportunità di investimento nel cuore della campagna pugliese, a breve distanza dalla storica città di Oria: una suggestiva abitazione di campagna da personalizzare e ristrutturare, posizionata su un rigoglioso terreno agricolo di circa 10.525 mq. Questa proprietà rappresenta l'ideale per chi sogna di abitare in un contesto naturale, immerso nella tranquillità e nella bellezza dei paesaggi pugliesi, con l'aggiunta di alberi di ulivo secolari ed una varietà di alberi da frutto. L'abitazione, distribuita su un unico livello, si distingue per le sue due sale caratterizzate dalle magnifiche volte a stella, simbolo dell'architettura locale, e un'ampia sala con tetto piano. Completano la struttura un bagno ed un ripostiglio. All'esterno un ampio pergolato, luogo ideale per momenti di relax all'aperto, ed un caratteristico forno a legna, perfetto per la preparazione di pane e pizze. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione che rappresentano un'opportunità di personalizzazione. Con la possibilità di ampliamento fino al 20% della volumetria esistente, si apre la prospettiva di trasformare questo immobile in una residenza di charme con due camere da letto, due bagni, una cucina abitabile e una sala da pranzo, ideali per godersi la vita nella campagna pugliese. In aggiunta, è possibile realizzare una piscina di 40 mq, che aggiungerà un tocco di lusso e relax alla proprietà. Tra gli ulteriori punti di forza, la presenza di ben tre pozzi sorgivi garantisce un'abbondante riserva idrica, mentre il collegamento all'energia elettrica assicura il comfort moderno in questo rifugio campestre. Se sognate di vivere circondati dalla natura, con spazi generosi sia interni che esterni, e con il potenziale di personalizzare ogni dettaglio secondo il vostro gusto, questa abitazione di campagna rappresenta la vostra occasione perfetta. Classe Energetica: g
Immersa nel suggestivo paesaggio pugliese, questa splendida villa con piscina in vendita a Oria, località Gallana, è perfetta sia come casa per le vacanze che per soggiorni prolungati. La villa insiste su un terreno di 16.681 mq, coltivato principalmente a uliveto, offrendo un'oasi di tranquillità e bellezza naturale. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra e comprende un'ampia sala d'ingresso con caminetto, ideale per rilassarsi nelle serate più fresche, due camere da letto spaziose e luminose, un bagno con doccia e un bagno ospiti, una cucina ben attrezzata con adiacente ampia zona pranzo. Presenta inoltre le caratteristiche volte a stella imbiancate a calce, caratteristiche delle case di campagna in Puglia. All'esterno, la villa dispone da un lato di una caratteristica pergola con tavolo e panche, e sull'altro lato un'altra veranda coperta, posta di fronte alla zona piscina e accessibile direttamente dalla cucina, ideale per piacevoli cene all'aperto. La proprietà è arricchita da una piscina di 40 mq con zona solarium e un tradizionale barbecue, creando uno spazio perfetto per il relax e l'intrattenimento a bordo piscina. Le caratteristiche tecniche includono aria condizionata e riscaldamento con radiatori alimentati da gas gpl (serbatoio interrato nel giardino). La villa si trova a soli 3,5 km dal centro di Oria, una cittadina ricca di storia e cultura, con un castello medievale, una cattedrale barocca e affascinanti vicoli, rendendola una meta ambita per chi cerca una vita tranquilla, ma ricca di charme e genuinità. La posizione della villa è strategica per esplorare altre attrazioni della Puglia, con facile accesso a località come Brindisi, Lecce e Taranto, nonché alle splendide spiagge del Salento e alla Valle d'Itria, famosa per i suoi trulli. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere l'autentica esperienza pugliese in un ambiente confortevole e affascinante. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Classe Energetica: e
Splendida villa in vendita in agro di Oria, immersa nella tranquilla campagna pugliese, con una superficie utile di 110 mq e un terreno agricolo di 6.340 mq coltivato principalmente a oliveto, con nuove piante resistenti alla Xylella. La proprietà offre interni luminosi e funzionali, con due ampie camere da letto e la possibilità di ricavare una terza stanza nello studio, ideale per soddisfare esigenze abitative diverse. Il cuore della villa è rappresentato dalla grande zona giorno-pranzo, un ambiente spazioso e accogliente arricchito da un’ampia vetrata che si affaccia direttamente sul giardino e sulla piscina, regalando una vista incantevole e una perfetta integrazione tra interni ed esterni. La piscina, di generose dimensioni (12 x 5 metri), è circondata dal verde e rappresenta un’oasi di relax durante le calde giornate estive. All’esterno sono presenti due comode aree ombreggiate, ideali per pranzi e cene all’aperto, e un grande albero di noce che non solo costituisce un simbolo per la casa, ma crea anche un affascinante spazio naturale dove rilassarsi e trascorrere momenti conviviali in compagnia di amici e famiglia. Un caratteristico forno per pizze aggiunge un tocco autentico alla proprietà, perfetto per gli amanti della cucina tradizionale. A completare la villa vi sono una casa da giardino per conservare attrezzi e strumenti da esterno e una dotazione tecnologica all’avanguardia, tra cui un pozzo artesiano per l’approvvigionamento idrico, un impianto solare per la produzione di acqua calda e un impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie da 10 kW per l’accumulo di energia, garantendo efficienza energetica e riduzione dei costi di gestione. La posizione strategica, a breve distanza dal centro storico di Oria e dalle principali attrazioni turistiche della Puglia, rende questa proprietà un’opportunità imperdibile per chi cerca una villa con piscina in un contesto autentico e tranquillo. Perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze, questa villa rappresenta il luogo ideale per vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort e alla sostenibilità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
