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Progettata da Luigi Angelini, questa esclusiva villa si distingue per l'eleganza moderna, le linee pulite e la straordinaria disposizione degli spazi. Affacciata poco più in alto sul lago di Garda, offre una vista completamente libera sull'acqua, sulle colline circostanti punteggiate di cipressi e sul suggestivo panorama montano. Il centro di Torbole e il lungolago sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti - una rara combinazione di pace, privacy e vicinanza alla “social life”.Eleganza e funzionalità in perfetta armoniaAl piano terra si trova un ampio garage e separatamente una zona notte con bagno privato. Un'area benessere con vasca idromassaggio e doccia a vapore garantisce momenti di relax - direttamente in casa propria.Luce, spazio, atmosferaUn atrio rotondo conduce al cuore della villa: un imponente soggiorno con soffitto alto fino a 4 metri. L'esposizione a sud-ovest permette alla luce del sole di inondare la stanza per tutto il giorno - e la sera si può godere di tramonti indimenticabili. Il pregiato pavimento in legno wengé, trattato con resistente olio africano, conferisce calore e profondità all'ambiente. Sulla destra si apre una tranquilla zona notte, sul lato opposto invece c’è un'elegante cucina integrata - discreta, sobria e funzionale.Aperta, stimolante, versatileAl piano superiore si trova un loft aperto con vista sul soggiorno - ideale come angolo lettura, studio o salotto per serate conviviali. La scultorea scala a chiocciola in marmo nero Marquinia e acciaio collega i tre livelli della villa, creando il perno architettonico culminante nel centro della casa.Giardino, terrazza e piscina panoramicaL'ampio giardino offre diversi ambienti: un barbecue, una veranda con amaca e una terrazza verso il lago. La piscina sul tetto, completamente rinnovata nel 2024, si inserisce armoniosamente nel design rotondo della villa - con una vista panoramica mozzafiato.Una casa per persone con senso esteticoQuesta villa è molto più di una casa - è uno statement: un connubio di architettura studiata, ambienti luminosi e posizione unica. Moderna, senza tempo, elegante.
Если вы мечтаете жить в окружении красоты природы, мы представляем Mediterranea, единственную в своем роде резиденцию для тех, кто ищет эксклюзивности в одном из самых престижных мест на берегу озера Гарда. Каждая квартира спроектирована так, чтобы предложить максимальный комфорт в изысканной и гостеприимной обстановке. Немногие доступные квартиры гарантируют конфиденциальность и тишину, а большие террасы и частные сады предлагают открытые пространства с захватывающим видом на озеро и окружающие горы. Mediterranea предлагает жилье энергетического класса А+, очень качественную отделку и превосходный стиль жизни. Технологии и качество — это технические характеристики, а также великолепное расположение, которые делают Mediterranea поистине особенным местом. Перечислим некоторые из них: • Класс энергопотребления A+• Антисейсмическая конструкция• Высококачественная отделка и комплектующие• Дерево-алюминиевые окна и двери нулевой профиль• Видеодомофон с дистанционным управлением со смартфона• Фотоэлектрическая система • Кондиционирование воздуха• Пол с подогревом• Гибридная система отопленияАпартамент представляет собой великолепную трехкомнатную квартиру на первом этаже и состоит из: прихожей с большой гостиной, открытой кухни с большими окнами с видом на великолепный балкон около 28 м2. Затем мы продолжаем посещение двух больших спален, одна из которых выходит на чудесный балкон, и завершаем красивой просторной ванной комнатой. Квартира включает в себя частный подвал и эксклюзивное парковочное место. КВАРТИРА БЕСПЛАТНО ОТ ОГРАНИЧЕНИЙ ДЖИМОЗЦИ! Сдача ожидается к концу 2024 года. Для получения дополнительной информации позвоните нам по телефону 0464/554431, отправьте нам электронное письмо по адресу info@intermediamoitalia.it. или приходите к нам в офис продаж Intermediamo Italia Via S.Caterina 8/A Arco (TN)
A circa 400 metri dal Lago moderno ed esclusivo trilocale inserito in edificio ad alto risparmio energetico.L’ appartamento, ubicato in una location molto riservata e tranquilla, viene venduto pari al nuovo, con finiture eleganti che allo stesso tempo lo rendono accogliente e funzionale.All’ interno veniamo accolti da un soggiorno con angolo cottura che dialoga direttamente con un ampio terrazzo coperto dal quale si gode di una vista aperta sul paesaggio circostante, un disbrigo fa da filtro alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola ed un ampio bagno con doccia.Il tutto è valorizzato da una cantina, da un garage e da un posto auto dedicato.Occasione da non perdere.
A pochi passi dal Lago di Garda, proponiamo un esclusivo trilocale con ampio giardino, una soluzione rara per Torbole. L’appartamento, situato in una zona tranquilla e comoda ai servizi, è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere doppie e bagno finestrato. Il punto di forza è il grande giardino privato, ideale per rilassarsi e godersi il clima del Garda. Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato e un posto auto.L’immobile viene venduto completamente arredato ed è libero da vincoli Gilmozzi, rendendolo perfetto anche come investimento per affitti turistici. Un’opportunità unica sia come prima casa che come rendita sicura in una delle località più richieste del lago.
Nago: nel cuore del centro storico, in palazzina ristrutturata negli anni 2000, proponiamo in vendita trilocale a secondo ed ultimo piano.L'immobile è composto da sole 3 unità abitative tutte servite da ascensore. Zona centrale, a 100 m da tutti i servizi principali(Negozi-supermercati-banca-scuole-asilo) a circa 2 km dalle sponde del Lago di Garda e a circa 7 km dai centri abitati di Riva del Garda ed Arco L'appartamento si compone da: Piano secondo: ingresso, soggiorno/cucina, disimpegno, camera matrimoniale e bagno e scala interna da piano secondo a sottotetto Piano sottotetto: camera Completa la proprietà una cantina al piano terra. Termoautonomo L'appartamento viene venduto completo di arredo Attualmente locato a rendita con contratto a termine in scadenza al 31.12.2024 Esente dal vincolo della residenza ordinaria (legge Gilmozzi) Per maggiori informazioni telefonare al nr. 0464/521462 oppure info@mavimediazioni.com
In posizione soleggiata e tranquilla, proprietà di circa 2400 mq, quasi completamente pianeggiante, attualmente adibita a orto, prato e bosco. Il valore aggiunto è dato da un rustico esistente, attualmente adibito a ricovero attrezzi, dal quale potrebbero nascere importanti sviluppi progettuali. La proprietà, servita da un comodo accesso carraio, dispone di acqua di sorgente ed elettricità. Un’oasi di pace e tranquillità immersa nel verde, da condividere con tutta la famiglia per godersi finalmente momenti di sano relax a contatto con la natura! Chiamaci per saperne di più allo 0464 559993.
Accogliente e caloroso trilocale posizionato nel centro di nago. Dotato di balcone e garage automatico di proprietà. Realizzato nel 2008, attualmente in ottime condizioni e pronto da abitare. Composto da: ingresso, zona giorno con angolo cottura e balcone esposto a ovest, 2 camere di cui una matrimoniale e una singola e bagno finestrato.Grazie alle altezze dei soffitti con travi a vista è stato possibile realizzare un soppalco in legno che può essere utilizzato come seconda zona giorno. A pianto interrato garage. Inoltre, a piano terra, sono presenti numerosi posti auto condominiali. Ideale come 1° casa o investimento per locazioni di tipo residenziale. Classe energetica d.
Due appartamenti in uno. L'immobile più ricercato al momento risponde ai seguenti requisiti, libero dalla Legge Gilmozzi e libero da inquilini. Se poi sei in cerca di un immobile, arredato e già pronto da affittare ai turisti e allo stesso tempo ne trovi due in uno, questo è l'annuncio che fa per te!Nago, centralissimo, in ristretto contesto residenziale con pochissime spese di gestione condominiale, vendiamo immobile posto a secondo piano che occupa tutta la superficie del piano medesimo.Impianto di riscaldamento ed acqua calda con consumi autonomi.Libero da subito, cosa aspetti, prenata la Tua visita!I nostri recapiti telefonici sono telefono +39 0464.557616 cellulare +39 339 6805398.Ci potete trovare anche su Facebook sotto il nome Helpimmobiliare oppure Instagram @helpimmobiliare.
Nel cuore di Torbole, a pochi passi dalle incantevoli rive del Lago di Garda, ti presentiamo un'opportunità immobiliare unica."Casa Beust" Questa proprietà esclusiva è composta da dieci appartamenti e da un ristorante situato al piano terra.A rendere l'offerta ancora più speciale sono il giardino fronte lago e la corte privata, con doppio accesso da via Benaco e dalla pittoresca piazzetta del porticciolo.I proprietari attuali risiedono nella struttura e ne curano la gestione turistica, garantendone un servizio completo.La proposta comprende due unità abitative:1. Un elegante duplex situato al secondo piano del lato sud-est di "Casa Beust":Questo spazio abitativo si apre con un ampio soggiorno dotato di una cucina open space e illuminato da una doppia esposizione. L' intera altezza del soffitto, che raggiunge il tetto del terzo piano, accentua la sensazione di spaziosità e luminosità. Una scala in acciaio e legno conduce al soppalco, dove si trovano due camere da letto e un bagno con doppio accesso. La peculiare luminosità dell'appartamento è ulteriormente valorizzata dalle ampie vetrate che offrono una vista mozzafiato sul lago. Il balcone, che completa la zona living, permette di godere appieno del panorama circostante, rendendo l'esperienza abitativa ancora più affascinante. Inoltre, abbinato all'appartamento un posto auto di proprietà nella corte.2. Uno spazioso trilocale affacciato sul suggestivo porticciolo di Torbole e sull'antica casa della Dogana, situata proprio accanto a "Casa Beust".L'appartamento, collocato anch'esso al secondo piano, offre una combinazione di comfort moderno e fascino storico. L'ingresso accoglie e conduce ad un luminoso soggiorno con angolo cottura. Questo spazio è arricchito da un terrazzino in muratura, perfetto per ammirare la vista e godere dell' "Ora del Garda". La zona notte è composta da due camere da letto, un ampio disimpegno e un bagno, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi e funzionalità. Inoltre abbinato alla soluzione, un posto auto di proprietà nella corte.Gli appartamenti, trovandosi sullo stesso piano, offrono la possibilità di installare una porta di collegamento che li separa dal resto della Casa, creando così due unità abitative comunicanti. Questa opzione rende gli appartamenti ancora più versatili, permettendo di sfruttare gli spazi in modo personalizzato e di adattarli alle esigenze di chi cerca soluzioni ancora più ampie.Le due soluzioni, esenti dalla legge Gilmozzi, offrono l’opportunità di un investimento immobiliare redditizio o di una residenza perfetta per le tue vacanze.Non lasciarti sfuggire questo angolo di paradiso!Contattaci ora per scoprire di più su questa eccezionale proprietà.
Nel cuore di Torbole, a pochi passi dalle incantevoli rive del Lago di Garda, ti presentiamo un'opportunità immobiliare unica."Casa Beust" Questa proprietà esclusiva è composta da dieci appartamenti e da un ristorante situato al piano terra.A rendere l'offerta ancora più speciale sono il giardino fronte lago e la corte privata, con doppio accesso da via Benaco e dalla pittoresca piazzetta del porticciolo.I proprietari attuali risiedono nella struttura e ne curano la gestione turistica, garantendone un servizio completo.La proposta comprende tre unità abitative indipendenti:Un ampio bilocale al pian terreno composto da una zona giorno con cucina abitabile, camera matrimoniale, antibagno e bagno, con una porzione di giardino privato.Due monolocali al primo piano, composti da angolo cottura (la soluzione esposta ad ovest) oppure tinello (la soluzione esposta a sud), antibagno e bagno, entrambi dotati di balcone con splendido affaccio sul verde che circonda “Casa Beust” e sull’incantevole Lago di Garda.Completano il corredo della proposta, due posti auto privati ??e la comproprietà della corte, oltre al verde giardino circostante.I tre appartamenti indipendenti, tutti esenti dalla legge Gilmozzi, offrono l’opportunità di un investimento immobiliare redditizio o di una residenza perfetta per le tue vacanze.Non lasciarti sfuggire questo angolo di paradiso!Contattaci ora per scoprire di più su questa eccezionale proprietà.
В самом центре Торболе, всего в нескольких шагах от очаровательных берегов озера Гарда, мы представляем уникальную возможность приобрести недвижимость."Casa Beust"Этот эксклюзивный объект состоит из десяти квартир и ресторана, расположенного на первом этаже.Еще более особенным предложение делает сад на берегу озера и частный двор с двойным доступом с улицы Бенако и живописной маленькой портовой площади.Нынешние владельцы проживают в здании и заботятся о его туристическом управлении, гарантируя полное обслуживание.Предложение включает в себя две жилые единицы:1. Элегантный дуплекс, расположенный на втором этаже юго-восточной части "Casa Beust":Это жилое пространство открывается просторной гостиной, оборудованной кухней открытой планировки и освещенной двойной экспозицией.Полная высота потолка, достигающая крыши третьего этажа, подчеркивает ощущение простора и яркости.Лестница из стали и дерева ведет на чердак, где расположены две спальни и ванная комната с двойным доступом.Уникальная яркость квартиры усиливается благодаря большим окнам, из которых открывается захватывающий вид на озеро.Балкон, завершающий жилую зону, позволяет в полной мере насладиться окружающей панорамой, делая проживание еще более увлекательным.Кроме того, к квартире прилагается парковочное место во внутреннем дворе.2. Просторная трехкомнатная квартира с видом на очаровательную маленькую гавань Торболе и старый Таможенный дом, расположенная прямо рядом с "Casa Beust".Квартира, также расположенная на втором этаже, предлагает сочетание современного комфорта и исторического очарования.Прихожая встречает гостей и ведет в светлую гостиную с мини-кухней.Это пространство дополнено террасой из кирпичной кладки, идеально подходящей для того, чтобы любоваться видом и наслаждаться "Ора дель Гарда".Спальная зона состоит из двух спален, большой прихожей и ванной комнаты, предлагая отличное распределение пространства и функциональности.Также к решению прилагается парковочное место во внутреннем дворе.Квартиры, расположенные на одном этаже, имеют возможность установки соединительной двери, отделяющей их от остальной части дома, что позволяет создать две сообщающиеся жилые единицы.Этот вариант делает квартиры еще более универсальными, позволяя использовать пространство по своему усмотрению и адаптировать их к потребностям тех, кто ищет более просторные решения.Эти два варианта, не подпадающие под действие закона Гилмоцци, дают возможность выгодно инвестировать в недвижимость или стать идеальной резиденцией для отдыха.Не упустите возможность приобрести этот райский уголок!Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше об этой исключительной собственности.
В самом центре Торболе, всего в нескольких шагах от очаровательных берегов озера Гарда, мы представляем уникальную возможность приобрести недвижимость."Casa Beust"Этот эксклюзивный объект состоит из десяти квартир и ресторана, расположенного на первом этаже.Еще более особенным предложение делает сад на берегу озера и частный двор с двойным доступом с улицы Бенако и живописной маленькой портовой площади.Нынешние владельцы проживают в здании и заботятся о его туристическом управлении, гарантируя полное обслуживание.Предложение включает в себя три независимые жилые единицы:Большая двухкомнатная квартира на первом этаже, состоящая из гостиной с кухней, спальни с двуспальной кроватью, предбанника и ванной комнаты, с частью частного сада.Две однокомнатные квартиры на втором этаже, состоящие из мини-кухни (решение с западной стороны) или динетты (решение с южной стороны), прихожей, ванной комнаты и санузла, обе с балконом с видом на зелень, окружающую "Casa Beust" и очаровательное озеро Гарда.Два частных парковочных места и совместное владение внутренним двором, а также окружающим зеленым садом дополняют предложение.Три независимые квартиры, освобожденные от закона Гилмоцци, предлагают возможность выгодной инвестиции в недвижимость или идеального места для отдыха.Не упустите возможность приобрести этот райский уголок!Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше об этом исключительном объекте.
In vendita a Torbole elegante quadrilocale a 200 metri dalla spiaggia, l'appartamento è composto dalla zona giorno con cucina abitabile (possibilità di adibirla a terza stanza da letto) e soggiorno con accesso al terrazzo di circa 50 metri quadrati, camera da letto matrimoniale, camera da letto con due letti singoli e bagno finestrato.E' situato in un esclusivo complesso di cinque unità, costruito nel 2009.Perfetto per chi cerca comfort e la vicinanza agli sport outdoor del lago di Garda, bike, sport nautici e quanto altro il panorama del Garda Trentino.Completano le dotazioni dell'immobile nel piano interrato un garage con basculante e cantina di circa 8 metri quadrati.Negli spazi esterni si trova il posto auto.La triplice esposizione a sud - nord e ovest lo caratterizza sia per indipendenza e riservatezza rispetto alle costruzioni circostanti.La proprietà è dotata di cancello a protezione dell'accesso con veicoli e attrezzature sportive.Gli impianti di riscaldamento e di acqua calda sono con caldaia autonoma a metano.L'immobile viene venduto parzialmente arredato.Esente Legge Gilmozzi è quindi ideale come investimento o seconda casa.
#mc house group ti propone in vendita a nago-torbole in complesso di poche unità abitative, appartamento bilocale a piano secondo con posto auto esterno. La proprietà, situata all'interno di una palazzina di poche unità, è composta da ingresso, soggiorno-cucina con accesso al terrazzo, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia; viene venduta completamente arredata.A completare la proprietà, posto auto esterno assegnato.Questo immobile è particolarmente indicato per chi cerca un appartamento ad uso investimento in quanto è esente dalla Legge Gilmozzi.Vuoi vendere o affittare casa tua con noi? Possiamo garantirti velocità, sicurezza e qualità nelle visite che vengono effettuate. Per maggiori informazioni sui nostri servizi di affitto o vendita, contattaci subito al +39 0464 663274 oppure scrivici una email ad arco@mc-house.it.
Nago: Splendida Casa Bifamiliare Ristrutturata In una zona residenziale tranquilla , a soli 2 km dalle sponde del Lago di Garda e a 7 km da Riva del Garda e Arco, proponiamo in vendita una splendida casa bifamiliare completamente ristrutturata nel 2020. L'immobile, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e modernità, è composto da due ampi appartamenti e un ampio giardino privato, con una magnifica esposizione al sole.Caratteristiche principali:Piano Primo: Quadrilocale con ingresso, soggiorno/cucina, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati e balconcino.Piano Secondo: Trilocale con travi a vista, soggiorno/cucina, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e balcone.Giardino Privato: Spazioso e ben curato, ideale per godersi momenti all'aria aperta.Garage: Comodo garage di circa 80 mq.Libera su 4 lati, con una splendida esposizione al sole.Dotazioni e comfort:Cappotto termico per un'efficienza energetica ottimale.Pannelli solari per una gestione sostenibile dell'energia.Serramenti a taglio termico per garantire il massimo isolamento termico e acustico.Vantaggi aggiuntivi:Entrambi gli appartamenti sono esenti dal vincolo della residenza ordinaria (Legge Gimozzi).La zona è particolarmente tranquilla, lontana dal caos, ma comoda rispetto alle principali attrazioni turistiche e al Lago di Garda.Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna, ecologica e ben posizionata, senza rinunciare alla tranquillità.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al nr. 0464/521462 oppure a info@mavimediazioni.com
Nel centro di Torbole sul Garda, in posizione privilegiata a pochissimi passi dalla riva del Lago di Garda, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale; ideale per chi cerca una soluzione accogliente e vicina ai principali servizi.L’appartamento si distingue per le sue ampie vetrate, che consentono di avere una luminosità naturale durante tutto il giorno, con una doppia esposizione che permette di vedere le incantevoli acque del Lago di Garda.L’immobile, situato al 2° ed ultimo piano, si sviluppa su una superficie di oltre 90 mq, studiata per garantire massima funzionalità e comfort.Entrando, si viene accolti da un ampio corridoio che conduce alle due spaziose camere da letto e al bagno finestrato.Un luminoso e vasto soggiorno consente di vivere la propria quotidianità, sfruttando lo spazio circostante, che conduce poi all’angolo cottura separato, anch’esso finestrato, per dividere l’ambiente.A completare la proprietà, un sottotetto di pertinenza, ideale come spazio aggiuntivo o come futuro ampliamento dell’appartamento.Grazie alla sua posizione strategica, alla vicinanza al lago e alla qualità degli ambienti, questa soluzione è perfetta sia come prima casa, sia come casa vacanza o investimento immobiliare.Torbole sul Garda è una vera attrazione per gli amanti della natura e della vacanza attiva. Quello che in passato era un semplice villaggio di pescatori, oggi è un centro vivace, giovane e dinamico. Perché a Torbole sul Garda s’ incontrano non solo i venti che soffiano sul Lago di Garda, ma anche gli appassionati di vela, windsurf e sport acquatici in generale. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
In posizione privilegiata fronte lago comodissimo al centro di Torbole e ai suoi servizi vi presentiamo “Residenza Conca d’oro”. L’interno dell’unità immobiliare è moderno e ben distribuito, con ampi spazi aperti che creano una sensazione di luminosità e ariosità. La zona living si affaccia su un grande veranda attrezzata con idromassaggio riscaldato, le camere da letto sono spaziose e luminose, il bagno, moderno e funzionale, dotato di tutte le comodità necessarie per il massimo comfort. Direttamente collegato con l’abitazione con prestigiosa scala interna di design troviamo ampio locale accessorio attrezzato con bagno, funzionale a seconda delle esigenze del nuovo proprietario. Le finiture sono di alta qualità con dettagli eleganti che arricchiscono l’ambiente, cosi come l’arredo moderno e di pregio. Sistema domotico avanzato per la gestione dell’energia e della sicurezza. Impianto di climatizzazione autonomo in tutti i locali e riscaldamento a pavimento regolabile. Completa la proposta un comodissimo posto auto privato. La vista sul lago di Garda è assolutamente spettacolare, con una panoramica diretta sul lago e sulle montagne che lo circondano, che rende ogni momento trascorso in casa un'esperienza unica. La posizione dell'appartamento è uno dei suoi punti di forza: in pochi minuti a piedi si arriva al centro di Torbole, con i suoi negozi, ristoranti, e la riva del lago, dove è possibile praticare sport come windsurf, vela o semplicemente passeggiare lungo la riva.All’improvviso la vista si apre tra le pareti rocciose. Lo sguardo libero si perde nel blu del Lago di Garda. E lì, sulla riva ai piedi del Monte Baldo, sorge Torbole sul Garda. Oggi come ieri questa vivace cittadina cattura il cuore di chi la visita.Passeggiando per le sue vie si coglie subito l’entusiasmo degli artisti che con penna e pennello l’hanno immortalata nel corso dei secoli. Torbole sul Garda è piccola, pittoresca e immersa in un paesaggio spettacolare. Insieme a Nago, la frazione che sorge appena sopra, Torbole sul Garda forma un meraviglioso soggetto fotografico e una vera attrazione per gli amanti della natura e della vacanza attiva. Quello che in passato era un semplice villaggio di pescatori, oggi è un centro vivace, giovane e dinamico. Perché a Torbole sul Garda s’incontrano non solo i venti che soffiano sul Lago di Garda, ma anche gli appassionati di vela, windsurf e sport acquatici in generale.
Appartamento di 126mq - 96 calpestabili al 1º piano composto da: ingresso , ampio soggiorno, cucina abitabile, tre stanze da letto , corridoio -disimpegno, bagno finestrato, tre balconi . -Posto auto scoperto, giardino e cortile comuni. ? Piano interrato cantina privata e locali comuni ad uso diverso . ? L’immobile si trova a due passi dal centro vicinissimo a tutti i servizi essenziali del paese di Nago in piccola palazzina di 6 unità abitative . La zona è tranquilla e ben soleggiata e l’appartamento molto luminoso . ? Recentemente l’intero complesso è stato oggetto di riqualificazione energetica : cappotto, tetto, serramenti triplo vetro, centrale termica, pannelli solari e fotovoltaici, colonnine di ricarica, pompa calore.
