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Proponiamo un bilocale di pregio con Grande Terrazzo e Comfort Moderni in zona semi centrale.Recentemente ristrutturato con ottime finiture, perfetto per chi cerca stile e comfort in un ambiente moderno. Situato in un contesto tranquillo, nel verde, l'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con cucina open space, ideale per vivere al meglio la zona giorno.Il bagno è un vero gioiello, dotato di una spaziosa doccia tripla che coniuga design e funzionalità. La zona notte offre una grande camera matrimoniale con pareti insonorizzate, progettata per garantire un riposo assoluto. Ogni dettaglio è curato, incluse le tapparelle elettriche insonorizzate ,si distingue per uno splendido terrazzo di grandi dimensioni, ideale per rilassarsi o ricevere amici all'aperto l'appartamento è dotato di una caldaia wi-fi di ultima generazione . A completare la proprietà un ampio box, perfetto per soddisfare ogni esigenza di spazio.Vuoi valorizzare la tua proprietà? Sogni una dimora più spaziosa e accogliente? Affronti spese condominiali eccessive? Contattaci ora per una consulenza gratuita e scopri il vero valore della tua casa!Casa elite group concepisce la sua professionalità come una risorsa preziosa per il cliente, tempestiva, efficace ed innovativa. Vendere e comprare casa è un progetto molto importante. Sosteniamo che per il cliente debba essere un’esperienza piacevole e serena, con la sicurezza di essere assistiti da persone qualificate. Soddisfare le necessità del cliente e superare le sue aspettative è la nostra soddisfazione.
A Lodi, in una delle zone più ambite della città, proponiamo un affascinante trilocale ristrutturato di 89 m² al primo piano di un elegante palazzo degli anni '60. Con 2 camere da letto spaziose, una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare, e un bagno moderno, questo appartamento si distingue per l'affaccio doppio che regala una splendida vista sul fiume da una delle camere. I due balconi offrono un angolo di tranquillità, ideale per godersi la vista e l'aria fresca. L'immobile, pronto per essere abitato, è dotato di ascensore, portineria, videocitofono e tutti i comfort moderni come il riscaldamento centralizzato e il climatizzatore autonomo. La cantina aggiunge un pratico spazio extra, in una posizione centrale e servita, con il piacere di vivere in un ambiente raffinato e luminoso .Vuoi valorizzare la tua proprietà? Sogni una dimora più spaziosa e accogliente? Affronti spese condominiali eccessive? Contattaci ora per una consulenza gratuita e scopri il vero valore della tua casa!Casa elite group concepisce la sua professionalità come una risorsa preziosa per il cliente, tempestiva, efficace ed innovativa. Vendere e comprare casa è un progetto molto importante. Sosteniamo che per il cliente debba essere un’esperienza piacevole e serena, con la sicurezza di essere assistiti da persone qualificate. Soddisfare le necessità del cliente e superare le sue aspettative è la nostra soddisfazione.
In vendita in via Defendente, elegante appartamento trilocale di 87 mq situato al primo piano di un edificio signorile, ben mantenuto e in buono stato abitabile. La proprietà, disponibile per la vendita al prezzo di €159.000, è composta da una zona giorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno.L'immobile è perfetto per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti, con ambienti luminosi e funzionali. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e pvc, garantendo un buon isolamento termico e acustico. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, e l'impianto di climatizzazione è autonomo con funzione caldo/freddo. L'edificio è dotato di impianto tv centralizzato, porta blindata, cancello elettrico e predisposizione per fibra ottica. Non sono presenti giardino, box auto, né posti auto, ma l'appartamento offre la comodità di un balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto.Vuoi valorizzare la tua proprietà? Sogni una dimora più spaziosa e accogliente? Affronti spese condominiali eccessive? Contattaci ora per una consulenza gratuita e scopri il vero valore della tua casa!Casa elite group concepisce la sua professionalità come una risorsa preziosa per il cliente, tempestiva, efficace ed innovativa. Vendere e comprare casa è un progetto molto importante. Sosteniamo che per il cliente debba essere un’esperienza piacevole e serena, con la sicurezza di essere assistiti da persone qualificate. Soddisfare le necessità del cliente e superare le sue aspettative è la nostra soddisfazione.
Lodi - Centro Storico: Luminoso e Grazioso Bilocale in VenditaNel cuore del centro storico di Lodi, proponiamo un delizioso bilocale di circa 65 mq, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Situato al secondo e ultimo piano (senza ascensore), questo appartamento offre un affaccio panoramico su strada e comprende anche una spaziosa cantina al piano interrato.Caratteristiche principali:• Composizione: Ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, spaziosa camera matrimoniale e bagno con doccia.• Luminosità e spazi: Ambienti ariosi e ben illuminati, progettati per il massimo comfort.• Riscaldamento: Autonomo, con termosifoni.Informazioni aggiuntive:• Libero subito: Disponibilità immediata.• Prezzo competitivo: € 120.000.• Finanziamento: Possibilità di ottenere un mutuo fino al 95%.• Classe energetica: g - 215,66 kwh/m²a.Un'occasione imperdibile per chi desidera vivere nel centro storico, circondato da servizi, storia e cultura. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita!Vendi casa senza provvigioni…. ….Con noi puoi !!!!Mi chiamo Francesco Leone e sono il titolare dello Studio Immobiliare Vivere Casa, un team con oltre 30 anni di esperienza nel settore della mediazione e compravendita immobiliare. Per soddisfare le continue richieste da parte dei nostri clienti, siamo alla ricerca di immobili residenziali, sia in vendita che in affitto, nella vostra zona. Offriamo la nostra competenza, esperienza e professionalità anche senza esclusiva di vendita.Qualora fosse interessato alla nostra offerta saremmo lieti di poter collaborare aiutandola a vendere o affittare serenamente il suo immobile.Inoltre offriamo: - zero costi Agenzia - zero provvigioni Agenzia - Ma soprattutto zero pensieri I nostri servizi includono: - Valutazione gratuita dell’immobile. - Promozione online sui migliori portali specializzati. - Assistenza fino all’atto notarile. Studio Immobiliare vivere casa Consulenze e Mediazioni Immobiliari 353 4711286 - 338 6671074 Viverecasa.Eu@gmail.com
Cadilana, in zona residenziale e tranquilla, troviamo in piccola palazzina e ben abitata, bilocale posto al primo piano ed ultimo, composto da ampio salone con cucina, disimpegno , bagno con doccia e comoda camera matrimoniale. Verrà a breve installata la caldaia a condensazione e gli infissi sono in doppio vetro-legno.L'appartamento è libero subito e già abitabile, ideale anche come investimentoCantina di pertienza. Ampio parcheggio nei pressi dell'immobile.
Lodi zona revellino, in recente condominio del 2006, proponiamo al piano alto con ascensore, 3 locali con cucina abitabile, doppi servizi, 2 balconi cantina e box auto. Termoautonomo!!Euro 185000 (classe C)Per acquistare devi prima vendere casa tua?Chiamaci per una valutazione gratuita e senza impegno............. oppure vieni a trovarci in ufficio!
Villa storica, zona Revellino- Campo Marte, a Lodi.Soluzione unica nel suo genere, interni molto particolari, vincolo soprintendenza belle arti.Gli spazi sono molto ampi, con un'altezza di 3.70 metri, vi è un doppio ingresso. Le generose metrature permettono di organizzare gli spazi con differenti personalizzazioni.E' possibile la vendita del solo piano terra, o di tutta la proprieta'.Giardino comune, e box acquistabile separatemente.Cosa troviamo nelle vicinanze:Agip0,264 kmBenzinaioOspedale (Fronte)0,697 kmFermata autobusOspedale0,71 kmFermata autobusSan Giacomo (Carabinieri)0,723 kmFermata autobusVia Massena - Cup0,743 kmFermata autobusCorso Adda 620,766 kmFermata autobusVia Secondo Cremonesi 400,868 kmFermata autobusVia Secondo Cremonesi 440,876 kmFermata autobusPiazza San Francesco0,883 kmFermata autobusVia Lodino / Corso Umberto0,957 kmFermata autobusIstruzioneScuola Materna Don Carlo Patti0,483 kmEducazione prima infanziaScuola Media Paolo Gorini0,593 kmScuola/IstitutoScuola Primaria Barzaghi0,678 kmScuola/IstitutoCollegio San Francesco0,756 kmScuola/IstitutoLiceo Classico Pietro Verri0,794 kmScuola/IstitutoScuole Diocesane0,999 kmScuola/IstitutoBiblioteca Laudense1,009 kmBibliotecaBiblioteca Del Seminario Vescovile1,056 kmBibliotecaScuola Materna Jasmin1,082 kmEducazione prima infanziaCollegio Scaglioni1,092 kmScuola/IstitutoSaluteComunale n. 2 - Via Felice Cavallotti0,089 kmFarmaciaOspedale Maggiore0,75 kmOspedaleOspedale Vecchio0,884 kmOspedaleOspedale Fissiraga0,946 kmOspedaleSabbia - Corso Umberto Primo0,957 kmFarmaciaManfrini - Piazza della Vittoria1,211 kmFarmaciaGiberti - Corso Roma1,212 kmFarmaciaGastaldi - Corso Roma1,23 kmFarmaciaBarbieri - Dottor Storti - Piazza della Vittoria1,275 kmFarmaciaDens - Corso Roma1,277 kmDentistaFare la spesaIl Pane - Via Felice Cavallotti0,204 kmPanetteriaLd Market0,604 kmSupermercatoRomanian House0,609 kmMacelleriaPeletti0,695 kmPanetteriaLa Barca - Corso Adda0,709 kmPanetteriaI Fratelli0,732 kmMacelleriaFamila0,735 kmSupermercatoMacelleria Di Lodi0,839 kmMacelleriaNaviraj Indian Store0,858 kmNegozio alimentareFace 20,868 kmNegozio alimentare
Disponiamo in un gradevole contesto di un grazioso e luminoso due locali con: ingresso, soggiorno con parete cottura, camera matrimoniale, bagno, cantina e posto auto. L'appartamento e impreziosito da un bel terrazzino con accesso dal soggiorno dove e possibile creare un bel ambiente esterno e da un ampio balcone con accesso dalla camera. Ben rifinito e nel prezzo e compreso tutto l'arredamento che vedete nelle fotografie. Attualmente locato. Ideale anche come investimento.
Rif.A1302) Lodi ca.100mq ingresso soggiorno cucina 2 camere bagno balconi cantina € 140.000. Trattativa riservata. Tramite il nostro servizio di consulenza tecnico economica acquistate qualsiasi immobile di vostro interesse tramite una societa' che acquista l'immobile e ve lo rivende con un incremento sul prezzo calcolando un interesse dal 3 al 5% con una dilazione di pagamento fino a 360 rate. Se la banca VI nega il mutuo perche' siete troppo anziani,avete problemi in banca dati,siete falliti, avete troppi finanziamenti in corso, siete protestati,avete una societa' neo costituita,redditi troppo bassi,ecc. E' possibile agire facendo acquistando l'immobile di vostro interesse alla societa' e rivendendovelo. Potrete acquistare la vostra casa- villa - appartamento - immobili residenziali - industriali - commerciali - terreni - rustici. Poca documentazione la delibera si riceve entro 72 ore Nb) la societa' non valuta la persona come garanzia ma il valore dell'immobile e che venga versato l'acconto al preliminare che varia dal 10 al 30%. Importo di acquisto minimo € 100.000. Massimo € 5.000.000.000. L 'atto di vendita sara' stipulato dopo 6 mesi dalla data della sottoscrizione del preliminare. Al momento dell'atto di vendita viene iscritto a garanzia della societa' venditrice il riservato dominio oppure ipoteca di primo grado del doppio del valore dell'immobile. Nb) su richiesta viene stipulata fidejussione bancaria a garanzia dell'acconto versato al preliminare. Possibilita' estinguere il contratto anticipatamente senza spese. Rata mensile da pagare con importo fisso fino 360 rate 30 anni Rent to buy - affitto con riscatto Possibilita' acquistare qualsiasi immobile in affitto coin riscatto la societa' acquistera' l immobile di vostro interesse e ve lo affitera per 4 anni dopo di che e possibile riscattarlo con contestuale atto di vendita oppure puo' essere rinnovato il contratto di affitto per ulteriori 4 anni la procedura e identica alla precedente l'acconto da versare per qualsiasi costo dell' immobile e' del 25%. Scarica il nostro volantino dal nostro sito www:gruppo zandona:com con ulteriori centinaia di offerte immobiliari e servizi. E-mail gruppozandona@gmail.com
In una posizione privilegiata, nel cuore di Lodi, proponiamo un raffinato bilocale al primo piano, attualmente in fase di totale ristrutturazione, che sarà pronto a offrire uno spazio moderno e armonioso.L’appartamento è composto da soggiorno con cucina, arricchito da travi a vista che conferiscono un tocco di carattere e calore all’ambiente. La zona giorno, luminosa e accogliente, è pensata per vivere in totale comfort. A completare la disposizione, uno studio separato, perfetto per chi desidera uno spazio tranquillo e riservato.L’immobile è dotato di impianti all’avanguardia: caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, predisposizione per allarme e climatizzazione, e zanzariere. La proprietà include anche una cantina e un box singolo, per soddisfare ogni esigenza di spazio.Un’opportunità unica per vivere in un contesto elegante e funzionale, a pochi passi dalle comodità del centro.Cantina e box singolo inclusi nel prezzo.Possibilità affitto con riscatto.Per ulteriori informazioni, vi invitiamo a contattarci ai numeri 0371.979457 o 388.7536797.Se desiderate una valutazione gratuita del vostro immobile, non esitate a chiamarci per fissare un appuntamento senza alcun impegno. Saremo lieti di offrirvi la nostra consulenza professionale.
Luminoso ed elegante bilocale sito al piano secondo con ascensore. L'appartamento è disposto su 2 livelli ed è composto da, al piano secondo: ingresso, sala con cucina a vista che si integra bene con la zona pranzo; al piano terzo, mansardato la camera ed il bagno. L'appartamento verrà consegnato arredato (elettrodomestici smeg), corredato di aria condizionata (pompa di calore), zanzariere e videocitofono. Al piano terra è situato il box singolo. Ideale per giovani coppie, professionisti o come investimento.Pro: stabile ben manutenuto; pronto per essere abitato; completo di arredamento; zona semicentrale servitissima.Contro: scarsità di parcheggio. Classe Energetica: f epi: 197,33 kwh/m2 anno
Via Villani, a due passi dal centro e dalla stazione, proponiamo al piano alto con ascensore, 3 locali più servizi, composto da sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, cantina e box.Caldaia nuova a condensazione, condizionatori/pompa di calore, tripla esposizione, tutto in parquet!In ottime condizioni. Possibilità di arredo !! Euro 240.000. Da vedere!!
Lodi zona san fereolo, in condominio con ascensore al piano intermedio, proponiamo interessante 4 locali con doppi servizi, cucina abitabile e box auto. Libero subito e pronto da abitare!! solo euro 145000
Rif: ldv12884 - - Lodi Vecchio: in posizione Centrale comoda per raggiungere molti dei servizi offerti dal paese (panettiere, farmacia, benzinaio), proponiamo bellissimo 3 locali di 83 mq in buono stato e tenuto in ottime condizioni interne, situato in una palazzina con ascensore in contesto immerso nel verde e cosi composto: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, disimpegno,cameretta con balcone ,camera matrimoniale, ripostiglio, bagno padronale finestrato con box doccia e ampia cameretta. L'immobile si presenta in ottime condizioni con pavimentazione in ceramica in tutte le zone, infissi in legno, porta d'ingresso blindata e aria condizionata. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e box auto. Da vedere!!! ottimo immobile!!Chiamaci subito per una visita senza impegno: 0371-1685990 oppure 340-9148964.Se per comprare casa devi anche vendere il tuo immobile non esitare a contattarci per una valutazione completamente gratuita e senza impegno.L'ufficio Tempocasa Lodi Vecchio , Via 4 novembre 18 siamo aperti dal Lunedì al Sabato dalle ore 09:00 alle ore 21:00 e la domenica dalle ore 10:00 alle ore 13:00
Lodi centro storico in via isella, in deliziosacasa di corte appena sistemata ed abitata da sole 5 famiglie, proponiamo bilocale di mq.50 sito al primo piano, senza spese condominiali. L'immobile e' stato totalmente ristrutturato alcuni mesi fa'. Posssibilita' di acquisto mobilio esistente.( tripli vetri, zanzariere, porta blindata, caldaia a condensazione)Euro 95000
Appartamento completamente arredato, bello e moderno, ideale per giovani coppie. Vicino a Crema, direzione Lodi, comodo per Crema - Milano - Lodi, in piccola palazzina di recente costruzione (no spese di condominio), classe energetica c.L'appartamento è così composto: Piano primo balcone, soggiorno, cucina abitabile, bagno e antibagno-lavanderia, scala che porta al Piano mansarda camera matrimoniale, camera singola e ulteriore bagno. È compreso un box. Richiesta: 140 mila € compreso tutto l'arredo. Per maggiori informazioni in merito ai nostri immobili pubblicati Vi consigliamo di inviare whatsapp o telefonare direttamente al n. 335.8297885 (Geometra Passeri Paolo), in modo da avere risposte e delucidazioni sull'immobile in oggetto in tempo reale. Ci sarà un colloquio veloce per fissare un appuntamento direttamente in loco senza passare in ufficio. Sono gradite anche le e-mail (risposta entro 48 ore). Alla pratica di mutuo, se volete, ci pensiamo noi! Per vendere o affittare la vostra casa siamo operativi nel Cremasco da oltre 40 anni. Se volete vedere un elenco dei nostri immobili pubblicati cliccate in fondo all'annuncio su "Agenzia - Studio Casa Crema Nord". Non tutti gli immobili, però, vengono pubblicati per ragioni di privacy. Passate dalla nostra agenzia in Crema, viale de Gasperi, 19 per molte altre soluzioni.
All'angolo tra via Isella e via Indipendenza, proponiamo in classica corte del centro storico bilocale recentemente ristrutturato di 50 mq posto al primo piano.Si accede all'appartamento dal ballatoio comune prima di trovare un ingresso, zona giorno con cucina a vista, bagno ( cieco ) e camera matrimoniale.Nessuna spesa di condominio. Completa la proprietà una cantina con finestra di circa 15 mq con accesso diretto dal piano terra. Euro 99000. Da vedere!
Proponiamo in vendita un elegante bilocale, situato nel cuore della città di Lodi, in una zona centrale e ben servita. L'immobile, realizzato con finiture di pregio, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, dove comfort e funzionalità si incontrano armoniosamente.Caratteristiche principali:Superficie: Bilocale luminoso e ben distribuito, con ampi spazi che garantiscono la massima vivibilità.Riscaldamento a pavimento: Un sistema all'avanguardia che assicura un elevato comfort termico e ottimizzazione dei consumi.Zanzariere: per proteggere l'abitazione e garantirne il massimo benessere.Predisposizione per impianto di allarme e climatizzazione, per una casa sicura e sempre al clima ideale.Caldaia a condensazione di ultima generazione, per un'efficienza energetica senza pari.Serramenti esterni in legno laccato e griglie, un dettaglio elegante che arricchisce l'aspetto esterno della residenza.Pavimentazione in gres porcellanato di alta qualità, sinonimo di resistenza e raffinatezza.Porte interne in laminato lisce che conferiscono modernità e sobrietà agli ambienti.Classe energetica B, per una gestione ottimale dei consumi e un impegno costante verso la sostenibilità.Un’opportunità unica per vivere in un contesto signorile e ricercato, con tutti i principali servizi a portata di mano. Box incluso nel prezzo.Possibilità di affitto con riscatto.Per ulteriori informazioni, vi invitiamo a contattarci ai numeri 0371.979457 o 388.7536797.Se desiderate una valutazione gratuita del vostro immobile, non esitate a chiamarci per fissare un appuntamento senza alcun impegno. Saremo lieti di offrirvi la nostra consulenza professionale.
Lodi fanfani,in una zona ben servita dai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di quattro locali situato al secondo piano di una palazzina recente in classe energetica B, dotata di ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato e offre spazi ben distribuiti che garantiscono il massimo del comfort. L’ingresso conduce al soggiorno, che si affaccia su uno dei due balconi, mentre la cucina abitabile a vista, separata ma ben integrata con il soggiorno, completa questa zona conviviale. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte molto spaziose e luminose. A completare la zona giorno e notte, troviamo due bagni, uno con vasca e l’altro con doccia, oltre a un comodo ripostiglio per una gestione ottimale degli spazi. L'appartamento è dotato di pavimenti in gress porcellanato 70x30 di alta qualità, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. Inoltre, la proprietà vanta tre balconi che offrono spazi esterni ideali per momenti di relax. Tra le dotazioni moderne, spiccano il videocitofono, l’aria condizionata, il riscaldamento a pavimento e le porte scorrevoli che contribuiscono a migliorare ulteriormente la vivibilità. Completano la proprietà un ampio box e una cantina, entrambi utili per soddisfare ogni esigenza di spazio aggiuntivo. La posizione, la qualità delle finiture e la disposizione degli ambienti fanno di questo appartamento una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta per essere vissuta senza necessità di interventi. Il prezzo richiesto è di €268.000,00. Non perdere l’occasione di visitare questa piacevole proprietà, contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Lodi centro storico in via isella, in deliziosacasa di corte appena sistemata ed abitata da sole 5 famiglie, proponiamo bilocale di mq.50 sito al primo piano, senza spese condominiali. L'immobile e' stato totalmente ristrutturato alcuni mesi fa'. Posssibilita' di acquisto mobilio esistente.( tripli vetri, zanzariere, porta blindata, caldaia a condensazione)Completa la proprieta' una grande cantina al piano terra di circa mq.18.
Lodi, in Zona San Bernardo via Marchesi si propone la vendita di un appartamento di 85 mq posto al primo piano di una palazzina. L'immobile, ristrutturato nel 2021, è composto da luminoso soggiorno e cucina abitabile serviti da balcone, una camera matrimoniale, seconda camera servita da secondo balcone, bagno finestrato con vasca e zona lavanderia. Sono presenti le seguenti finiture: pavimento in parquet, tapparelle elettriche con tasto centralizzato, doppi vetri con apertura a vasistas, videocitofono, aria condizionata e camino a bioetanolo. È stato eseguito il rifacimento di tetto, facciate, balconi e fognatura e vi è cappotto di isolamento per muri e pavimentazione.Completa la proprietà un box auto di 16 mq.Per maggiori informazioni 366-4461059 oppure 0371-1903125.
Proponiamo in vendita un trilocale in nuda proprietà in zona Fanfani, ideale come investimento. L'appartamento, composto da due camere, soggiorno, cucina abitabile, bagno e balcone, è completo di box auto separato. La zona è ben servita e tranquilla, perfetta per una sistemazione futura o per affitti a lungo termine. Un'opportunità vantaggiosa da non perdere!Vuoi valorizzare la tua proprietà? Sogni una dimora più spaziosa e accogliente? Affronti spese condominiali eccessive? Contattaci ora per una consulenza gratuita e scopri il vero valore della tua casa!Casa elite group concepisce la sua professionalità come una risorsa preziosa per il cliente, tempestiva, efficace ed innovativa. Vendere e comprare casa è un progetto molto importante. Sosteniamo che per il cliente debba essere un’esperienza piacevole e serena, con la sicurezza di essere assistiti da persone qualificate. Soddisfare le necessità del cliente e superare le sue aspettative è la nostra soddisfazione.
Porzione di casa con possibilita' di uso residenziale e commerciale.Piano terra 2 locali (attualmente uso negozio) piano primo 2 locali con balconeNel cortile retrostante troviamo un locale magazzino e 1 bagno.L'immobile si puo' utilizzare anche come abitazione ricavando un 3 locali + servizi.Indicata anche per chi vuole intraprendere una attivita' commerciale spendendo poco.
