- Annunciin.it
- Immobiliari
- Case
- Case in vendita
- appartamento in vendita a fermo via armando diaz
Ampio e panoramicissimo appartamento al quinto pianto servito da ascensore in vendita nel quartiere San Giuliano di Fermo. L'immobile in vendita è composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere, ampio bagno, soggiorno ed è dotato di balcone esposto a sud e di soffitta. Si trova all'interno di edificio attualmente oggetto di ristrutturazione esterna. In zona è possibile trovare tutti i servizi necessari muovendosi a piedi senza bisogno dell'auto. Complessivamente l'immobile si estende per 110 mq a cui va aggiunta la superficie dei balconi e della soffitta.Per maggiori informazioni potete contattare il nostro ufficio allo codice di Rif. O visitare il nostro sito per trovare la soluzione più adatta alle vostre esigenze.
Rif: 282A - fermo - san giulianoIn palazzina di sole 3 unità abitative, proponiamo appartamento di 65mq al piano terra così composto: ingresso, comodo ripostiglio, cucina abitabile, soggiorno, bagno finestrato e camera matrimoniale. Completa la soluzione una cantina di 6mq al piano seminterrato.Interno: l'appartamento è in buono stato e abitabile da subito. Impianto termo-autonomo in rame, infissi in pvc con vetro doppio.Esterno: palazzina in buono stato, si presenta in intonaco.Zona: tra le più fornite di Fermo, ha nel raggio di pochi metri tutti i principali servizi (alimentari, farmacia, banche, impianti sportivi, scuole).3 buoni motivi per acquistare questo immobile:- ottimo investimento- piano terra- zona servitaLe nostre case sono tutte in esclusiva, le vedi solo con noi! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P. S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito. Contatto solo whatsapp: 3200411660. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Le nostre case sono tutte in esclusiva, le vedi solo con noi! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P. S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito. Contatto solo whatsapp: 3200411660. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Asta appartamento a Fermo (fm) [sy495395]Via Armando Diaz, 8, 63900 Fermo fm, ItaliaAppartamento al piano sesto, corredato di locale soffitta posto al piano settimo, composto da ingresso-disimpegno, soggiorno , cucina, bagno con antibagno, ripostiglio, due camere da letto e balconi su due lati. Superficie dell'appartamento mq 110,40; superficie dei balconi mq 15,40. Superficie del locale soffitta mq 13,80. E' disponibile un altro lotto : garage al ps1° di 26,50 mq.Per informazioni e appuntamenti contattare la responsabile filiale di Ascoli piceno-fermo: Tel. 392/6587760Chi siamo:Il nostro servizio si basa sull'assistenza completa all'asta per garantirvi un acquisto sicuro, dalla preparazione burocratica, alla partecipazione all'asta per conto tuo, dal disbrigo delle pratiche fino al ricevimento dell’immobile.Ulteriori proposte immobiliari sul sito internet: www.centroaste.comSu questo immobile E’ possibile:- Mutuo al 100%- Visita Interni- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.Centro aste offre I seguenti servizi:1. Prima consulenzaAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. Mediazione creditiziaServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. Assistenza tecnico - legale- Ricerca Immobili- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Ristrutturazione e Progettazione- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna Immobile Data Asta: 04-11-2024Codice Riferimento: sy495395
- ottima occasione - - asta immobiliare - Il lotto 1 è ubicato nel quartiere San Giuliano del Comune di Fermo in via Armando Diaz n. 46, importante via di comunicazione con i paesi limitrofi, in una zona agricola semicentrale a ridosso del... - Armando Diaz Chiama ora per parlare gratuitamente con un consulente specializzato in aste immobiliari.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Importante: puoi acquistare un immobile all’asta con mutuo!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.Il nostro team di avvocati è specializzato anche in acquisto in pre-asta.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGrazie per aver visionato il nostro annuncio
Appartamento all'asta in via a. Diaz, fermo (fm)Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso residenziale sito in via Armando Diaz n. 8, nel comune di Fermo (fm).Nello specifico si tratta di un appartamento posto al piano 6 di un edificio residenziale composto da:- ingresso-disimpegno- soggiorno- cucina- bagno- antibagno- ripostiglio- due camere da letto- balconi su due latiL'unità abitativa risulta avere una superficie di circa 122mq.Dati catastaliL'unità immobiliare risulta identificata al catasto fabbricati come segue:Foglio 78 particella 121 sub. 28, zona censuaria 1, categoria a/2, classe 5, consistenza 5,5 vani, rendita 525,49 Euro.Chi siamoImmobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese+ Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquistoAlcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo:- 8.600 immobili gestiti- +500 clienti portati all’asta - +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioniContattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
APPARTAMENTO ALL'ASTA IN VIA A. DIAZ, FERMO (FM)Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso residenziale sito in via Armando Diaz n. 8, nel comune di Fermo (FM).Nello specifico si tratta di un appartamento posto al piano 6 di un edificio residenziale composto da:- ingresso-disimpegno- soggiorno- cucina- bagno- antibagno- ripostiglio- due camere da letto- balconi su due latiL'unità abitativa risulta avere una superficie di circa 122mq.DATI CATASTALIL'unità immobiliare risulta identificata al catasto fabbricati come segue:foglio 78 particella 121 sub. 28, zona censuaria 1, categoria A/2, classe 5, consistenza 5,5 vani, rendita 525,49 Euro.CHI SIAMOImmobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese+ Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquistoAlcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo:- 8.600 immobili gestiti- +500 clienti portati all’asta - +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioniContattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi.
RIFERIMENTO; 4269966Fermo Via Armando Diaz LOTTO 1Il LOTTO 1 è ubicato nel quartiere San Giuliano del Comune di Fermo in via Armando Diaz n. 46, importante via di comunicazione con i paesi limitrofi, in una zona agricola semicentrale a ridosso del..Data di vendita 19/02/2025Offerta minima 70.670,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorniH24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima 2011consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Riferimento; 4269966Fermo Via Armando Diaz Lotto 1Il lotto 1 è ubicato nel quartiere San Giuliano del Comune di Fermo in via Armando Diaz n. 46, importante via di comunicazione con i paesi limitrofi, in una zona agricola semicentrale a ridosso del..Data di vendita 19/02/2025Offerta minima 70.670,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorniH24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima 2011consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Abitazione di tipo civile situato al piano terzo con annesso Box (mq 14) e cantina (mq 4) - Via Armando DiazCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO
iQera offre una consulenza tecnica e legale totalmente gratuita per i partecipanti alle aste giudiziarie, anche in caso di aggiudicazione. Il team di esperti ti supportera' in tutte le fasi del processo di partecipazione. Per qualsiasi informazione potete contattarci al numero WhatsApp 324 0111214. Abitazione di tipo civile a San Fermo della Battaglia in Via Armando Diaz per la quota di 1000/1000 di piena proprietà, situato al piano terzo, con annesso Box (mq 14) e cantina (mq 4); L'appartamento (risalente agli anni '70) è situato al piano terzo di piccolo contesto condominiale costituito da tre piani fuori terra ed un piano interrato in cui vi sono le cantine; al livello sotto strada retrostante il condominio (accessibile attraverso rampa in asfalto) vi sono i box.
Abitazione di tipo civile a San Fermo della Battaglia in Via Armando Diaz n. 20, situato al piano terzo, con annesso Box (mq 14) e cantina (mq 4); L'appartamento (risalente agli anni '70) è situato al piano terzo di piccolo contesto condominiale costituito da tre piani fuori terra ed un piano interrato in cui vi sono le cantine; al livello sotto strada retrostante il condominio (accessibile attraverso rampa in asfalto) vi sono i box.La porta di accesso all'appartamento è di tipo blindato (buone condizioni), il pavimento è in piastrelle (buone condizioni), le porte interne in legno tamburato, le finestre in pvc con doppio vetro, l'impianto citofonico è presente e funzionante, l'impianto di riscaldamento è autonomo (la calda marca "vaillant" è collocata in esterno sul terrazzino); nel locale soggiorno è stato installato uno split per erogazione di aria condizionata ( da verificarne il funzionamento ma pare in buone condizioni).Si fa presente che, a livello di finiture, mancano alcune porzioni di zoccolini, il parapetto del terrazzino ha altezza inferiore a ml 1,10 (è stato rimosso il sopralzo in ferro del parapetto), mancano alcuni coprifili dei telai delle porte e finestre (porta della cucina, porta finestra della cucina, porta del servizio igienico, porta del soggiorno) e la porta della cucina è sprovvista di maniglia (rotta e mancante). I termosifoni sono della tipologia in ghisa alla vista in buono stato.Per l'impianto elettrico sarebbe opportuna Ja revisione globale, la caldaia (autonoma marca "vaillant") appare in buono stato e funzionante. Annesso all'appartamento si trova locale cantina di circa mq 4 (h:ml 2.25) con impianto luce ma al momento del sopralluogo probabilmente la lampadina era fulminata. Per ulteriori informazioni si faccia riferimento alla documentazione fotografica. Il box (situato al livello sotto strada nella parte retrostante del condominio con accesso da Via Diaz attraverso rampa asfaltata, misura nel dettaglio mq 13,8 e l'altezza interna è di ml 2.30) si presenta in cattive condizioni di conservazione/manutenzione; in particolare la saracinesca (del tipo manuale) è sprovvista di maniglia e presenta alcune parti ammalorate (si vedano foto), c'è l'impianto luce ma va verificato/revisionato (al momento non funzionante) e si trova un lavandino ( erogazione acqua funzionante). NONSOLOASTE è una società che si occupa del mercato immobiliare a 360 gradi.Siamo specializzati in Aste & Stralci immobiliari e forniamo un'assistenza completa dalla ricerca dell'immobile alla consegna delle chiavi.Il nostro Team è composto da professionisti con esperienza ventennale nel settore immobiliare che ti accompagneranno nell'acquisto del tuo immobile!Inoltre grazie alle nostre collaborazioni potrai facilmente accedere ad un mutuo al 100% con delibera prima di andare all'asta!Devi ristrutturare? Ci pensiamo noi, avrai un prezzo agevolato e personalizzato in base alle tue esigenze!POSSIAMO DARE VITA AL TUO SOGNO ORA!NON ESITARE! CONTATTACI:TEL. 3802487735E-MAIL: info@nonsoloaste.com
ASTA AMPIA Abitazione di tipo civile a San Fermo della Battaglia in Via Armando Diaz n. 20, (erroneamente indicato con il civico 18) per la quota di 1000/1000 di piena proprietà, situato al piano terzo, con annesso Box (mq 14) e cantina (mq 4); L'appartamento (risalente agli anni '70) è situato al piano terzo di piccolo contesto condominiale costituito da tre piani fuori terra ed un piano interrato in cui vi sono le cantine; al livello sotto strada retrostante il condominio (accessibile attraverso rampa in asfalto) vi sono i box.La porta di accesso all'appartamento è di tipo blindato (buone condizioni), il pavimento è in piastrelle (buone condizioni), le porte interne in legno tamburato, le finestre in pvc con doppio vetro, l'impianto citofonico è presente e funzionante, l'impianto di riscaldamento è autonomo (la calda marca "vaillant" è collocata in esterno sul terrazzino); nel locale soggiorno è stato installato uno split per erogazione di aria condizionata ( da verificarne il funzionamento ma pare in buone condizioni).Si fa presente che, a livello di finiture, mancano alcune porzioni di zoccolini, il parapetto del terrazzino ha altezza inferiore a ml 1,10 (è stato rimosso il sopralzo in ferro del parapetto), mancano alcuni coprifili dei telai delle porte e finestre (porta della cucina, porta finestra della cucina, porta del servizio igienico, porta del soggiorno) e la porta della cucina è sprovvista di maniglia (rotta e mancante). I termosifoni sono della tipologia in ghisa alla vista in buono stato.Per l'impianto elettrico sarebbe opportuna Ja revisione globale, la caldaia (autonoma marca "vaillant") appare in buono stato e funzionante. Annesso all'appartamento si trova locale cantina di circa mq 4 (h:ml 2.25) con impianto luce ma al momento del sopralluogo probabilmente la lampadina era fulminata. Per ulteriori informazioni si faccia riferimento alla documentazione fotografica. Il box (situato al livello sotto strada nella parte retrostante del condominio con accesso da Via Diaz attraverso rampa asfaltata, misura nel dettaglio mq 13,8 e l'altezza interna è di ml 2.30) si presenta in cattive condizioni di conservazione/manutenzione; in particolare la saracinesca (del tipo manuale) è sprovvista di maniglia e presenta alcune parti ammalorate (si vedano foto), c'è l'impianto luce ma va verificato/revisionato (al momento non funzionante) e si trova un lavandino ( erogazione acqua funzionante). Per ulteriori informazioni si faccia riferimento alla docunentazione fotografica.Astepower è una società di consulenza specializzata nel settore delle aste immobiliari, rinomata per la sua reputazione di eccellenza e affidabilità nel mercato.Tra i diversi servizi offerti, vi sono la consulenza per l’OTTENIMENTO DEL MUTUO e di finanziamenti a tasso agevolato, la consulenza per le trattative di pre-asta e SALDO E STRALCIO.Fondata su principi di professionalità e competenza, Astepower si distingue per offrire ai suoi clienti un servizio di consulenza completo e personalizzato, mirato a garantire esperienze di acquisto e vendita immobiliare senza precedenti. Con anni di esperienza nel settore, il team di esperti di Astepower vanta una vasta conoscenza del mercato delle aste immobiliari, consentendo loro di fornire consulenze informate e strategie vincenti ai propri clienti.Una delle caratteristiche distintive di Astepower è l'utilizzo di strumenti all'avanguardia per ottimizzare il processo di acquisto e vendita immobiliare. Grazie all'adozione di tecnologie innovative e all'impiego di sofisticati software di analisi di mercato, Astepower offre ai propri clienti un vantaggio competitivo senza pari nel raggiungere i propri obiettivi immobiliari. Questi strumenti consentono ai clienti di accedere a informazioni dettagliate sulle proprietà in asta, valutazioni precise del valore di mercato e analisi approfondite delle tendenze del settore, fornendo loro la base necessaria per prendere decisioni informate e consapevoli.Inoltre, Astepower si impegna a garantire ai propri clienti un'esperienza di acquisto immobiliare senza stress e con la massima serenità. Grazie alla sua approfondita conoscenza delle procedure di asta e alle solide relazioni con le agenzie immobiliari e gli enti di vendita, Astepower assiste i propri clienti in ogni fase del processo di acquisto, dalla ricerca iniziale della proprietà fino alla conclusione della transazione. Il team di esperti di Astepower fornisce un supporto personalizzato e una consulenza dettagliata, garantendo ai clienti una navigazione senza problemi attraverso il complesso mondo delle aste immobiliari.Inoltre, Astepower si distingue per il suo impegno verso la trasparenza e l'integrità in tutte le sue operazioni. La società adotta una politica di comunicazione aperta e trasparente con i propri clienti, fornendo loro tutte le informazioni necessarie e rispondendo tempestivamente a ogni domanda o preoccupazione. Astepower con questo approccio etico e orientato al cliente ha guadagnato una reputazione impeccabile nel settore, facendola diventare la scelta preferita per coloro che cercano un partner affidabile e di fiducia nel mondo delle aste immobiliari.Oltre a offrire servizi di consulenza in aste immobiliari, Astepower si impegna anche a sostenere i propri clienti nella gestione e nell'ottimizzazione dei loro investimenti immobiliari a lungo termine. Grazie alla sua vasta rete di partner e collaboratori nel settore immobiliare, Astepower offre ai propri clienti accesso a una gamma completa di servizi, tra cui gestione del patrimonio, ristrutturazione e sviluppo immobiliare, garantendo loro un supporto completo e integrato in tutte le loro esigenze immobiliari.In conclusione, Astepower si distingue come una società di consulenza in aste immobiliari leader nel settore, nota per la sua dedizione alla qualità del servizio, all'innovazione tecnologica e all'integrità aziendale. Con il suo team di esperti altamente qualificati e la sua vasta esperienza nel settore, Astepower si impegna a fornire ai propri clienti un'esperienza immobiliare senza pari, garantendo loro tranquillità e successo in ogni transazione. Per informazioni è possibile inviare una mail a info@asteimmobiliari.it o chiamare al numero cell 376 2363175
Lo studio casa crema nord di viale alcide de gasperi 19 VI propone in vendita: Crema centro, siamo esattamente sulla via Diaz, che è una delle più belle vie della città, se non la più bella, caratterizzata da abitazioni di alto livello, In fabbricato signorile della prima metà del Novecento, appartamento posto al terzo ed ultimo piano, ideale per la persona che sa valorizzare la posizione ed il contesto in cui esso si trova. Caratteristiche positive: - posizione eccellente: siamo in Crema centro, parrocchia San Benedetto. Ideale per giovani coppie o famiglie - grandi spazi - luminosissimo con ampie finestrate - altezza soffitti 3,15 mt - fabbricato strutturalmente sano, non ci sono spese in previsione - pronto da abitare chiavi in mano. L'appartamento si presenta come da foto pubblicate e dal vivo è ancora più bello: - ingresso - cucina abitabile - soggiorno doppio - bagno-lavanderia - disimpegno - due grandi camere, di cui una matrimoniale grande e seconda camera doppia - bagno principale - grande cantina - box al piano interrato. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2020. Riscaldamento autonomo con termovalvole per conteggio consumi, impianto di climatizzazione. Richiesta: 210 mila €. Per maggiori informazioni in merito ai nostri immobili pubblicati Vi consigliamo di inviare whatsapp o telefonare direttamente al n. 335.8297885 (Geometra Passeri Paolo), in modo da avere risposte e delucidazioni sull'immobile in oggetto in tempo reale. Avrete informazioni su stato di manutenzione dell'immobile, vicinato, tempistiche di consegna e altro. Ci sarà un colloquio veloce per fissare un appuntamento direttamente in loco senza passare in ufficio. Sono gradite anche le e-mail (risposta entro 48 ore). Alla pratica di mutuo, se volete, ci pensiamo noi! Per vendere o affittare la Vostra casa affidati a persone serie: siamo operativi nel Cremasco da oltre 40 anni.
All' interno del palazzo " Antica Vetreria ", a pochi minuti dal centro storico, ottima soluzione quadrilocale posta al secondo piano con ascensore !!!Spazioso e ben distribuito è così composto : graziosa cucina abitabile con accesso diretto alla terrazzina comoda e pratica, un ampio soggiorno sempre luminoso con una bella terrazza, bagno con doccia, due ampie camere singole e una camera padronale con cabina armadio e bagno privato con vasca !!!L' appartamento è in ottime condizioni pronto per essere abitato !!!Il palazzo signorile ed elegante offre un grande parcoPrivato esclusivo e un parcheggio interno riservato !!!Nell' interrato possibilità garage di generose dimensioni di mq 24 ad Euro 20000Euro 299000Per informazioni Casavera 0303531257
Rif.Ag. 1298C - pontedera – bellaria- in una delle zone piu’ ricercate di pontedera, meravigliosa abitazione su due livelli con ingresso indipendente, giardino e posti auto.Immobile unico per la posizione e le caratteristiche eccentriche: con evidenti particolari distintivi che lo rendono assolutamente inconfordibile, questo immobile E’ stato mantenuto con le lussuose peculiarita’ caratteristiche degli anni ’60 quando fu progettato con una praticita’ unica, realizzato e rifinito con eccellenti materiali dal fascino e valore ancora oggi unici. Superficie totale di oltre 300 mq commerciali, su due livelli internamente collegati da due scale una principale e l’altra di servizio: al piano terra la luminosa e ampia taverna con ampie finestre e bellisima vetrata sul giardino, caminetto, uno studio/camera matrimoniale, bagno con finestra, angolo cottura/lavanderia, ripostiglio, veranda e grande loggiato;Una bella scala a giorno in legno conduce al primo piano con zona giorno ricca di bellissime finestre lineari a tutta parete: luminoso soggiorno con terrazzo, sala pranzo, cucina abitabile con lato cottura separato, ampio disimpegno notte che accoglie anche il vano per il secondo accesso di collegamento tra I due piani mediante scala di servizio, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, cameretta e due bagni uno dei quali con balcone. Privacy garantita nel bel giardino sui tre lati. Completano la proprieta’ I posti auto.Signorile e in zona ricercatissima, l’immobile dalla metratura eccezionale che offre varie possibilita’ di essere sfruttata secondo esigenze, si presenta in buono stato di manutenzione e il prezzo conveniente puo’ consentire eventuali opere di ammodernamento che lo renderebbero un’abitazione ancora piu’ unica e incomparabile situata in un contesto residenziale ricco di comodita’. Di notevole impatto, per gli amanti del fascino riservato a cio’ che non E’ banale.Per info e visite contattare claudia ciucci: 3295404222
In palazzina storica composta da due famiglie, appartamento al piano primo di circa 70 mq composto da disimpegno, zona giorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e camerina. Dalla zona giorno si accede all'ampia terrazza nella quale è presente un ripostiglio/locale lavanderia. L'appartamento è in buone condizioni, necessita di alcune ristrutturazioni. Completa la proprietà un piccolo ripostiglio esclusivo all'interno dell'androne di accesso al piano terra.
A Marsala nei pressi di Via Armando Diaz a pochi metri dalla centralissima Via XI Maggio, proponiamo in vendita casa in parte ristrutturata di 110mq al 1° piano composta da cucina, soggiorno/salone dotato di stufa a pellet, 2 camere, cameretta, bagno, ripostiglio, balcone, lavanderia in terrazzo e area libera sovrastante.La pavimentazione è in ceramica e gli infissi interni sono in alluminio con semplice.L'immobile si trova all'interno di un cortile comune.Con possibilità di acquistare la casa a piano terra di 30mq composta da cucina, camera e bagno al prezzo di euro 22.000,00 non trattabili.Classe energetica: g
L'agenzia Faraone Immobiliare propone la vendita di un accogliente appartamento tipologia "bilocale" posto al piano terra rialzato, in stabile di recente costruzione sito in Via Armando Diaz, a pochi passi da tutti i servizi essenziali (supermercati, farmacie, scuole ecc..), dotato di moderno ascensore e privo di barriere architettoniche. L’appartamento ha spazi ben distribuiti ed è composto da un pratico soggiorno con angolo cottura a vista ed uscita diretta sulla corte esterna, camera da letto e bagno Caratteristiche aggiuntive dell'immobile: -riscaldamento autonomo con caldaia a metano e termosifoni;-infissi in legno con persiana esterna e vetrocamera per un perfetto isolamento termico edAcustico;-portone blindato;-grate di protezione ed allarme antifurto con sensori.Spese condominiali pari ad € 40,00 comprensiva dell' utenza idrica.Questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un immobile con finiture recenti, senza dover effettuare alcuna ristrutturazione. Non perdere l’occasione, contattaci al recapito 377.5784806 per ulteriori informazioni e fissare la visita sull'immobile.
Riccione paese In vendita a Riccione, nella zona del Paese, si trova questo appartamento di nuova costruzione, con consegna prevista nell'estate del 2026.Situato al secondo piano di un edificio di soli 4 piani, questo immobile si presenta come un'ottima opportunità per coloro che desiderano una soluzione moderna e di qualità.L'appartamento è composto da ingresso su ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura dal quale si accede al balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta, disimpegno notte, due camere da letto e due bagni.Inoltre, l'appartamento dispone di un box auto singolo e di una cantina, per offrire spazio aggiuntivo dove poter riporre comodamente biciclette, attrezzi ed altri oggetti ingombranti.La costruzione verrà realizzata con l'utilizzo di materiali di prima qualità e seguendo le più moderne tecniche di costruzione, garantendo così un elevato comfort.Le finiture sono di ottima qualità, con possibilità di personalizzazione , garantendo così un ambiente confortevole e accogliente. Una vera opportunità per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e alle comodità della città.Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido appartamento in una delle zone più ambita di Riccione. Rif. Rp076
A cinque minuti a piedi da Porta Romana, precisamente in Via Armando Diaz, proponiamo in vendita raffinato ultimo piano di 135 mq con ascensore in palazzina in cortina edificata nel 1995.L'immobile si distingue per i pregiati materiali scelti per le rifiniture interne, per i suoi spazi ampi e ben distribuiti e per la sua tripla esposizione sud/est/ovest.Appena varcata la soglia di casa ci accoglie un bellissimo soggiorno impreziosito da un camino con pannello in travertino, cucina a vista ma defilata rispetto alla zona living e una graziosa veranda con intarsi decorati a mano e un terrazzo vivibile. La veranda è dotata di infissi Schuco a garantirne elevati standard di resistenza e di altissima qualità, una tenda motorizzata e caloriferi di ultima generazione in modo da poterla sfruttare 365 giorni all'anno.A protezione del terrazzo è stata installata una struttura in acciaio per posizionare delle tende frangisole. Diventerà il luogo ideale dove rilassarsi in totale privacy lontano da qualsiasi sguardo indiscreto.Dal salotto tramite una bella scalinata raggiungiamo uno degli ambienti più particolari di tutta casa, il soppalco. Qui sono presenti uno studio e una cameretta finestrata. Elementi di alto design caratterizzano questa zona relax/hobby che è interamente arredata su misura in cui spiccano due armadi a muro, una libreria con vista panoramica e una scrivania in legno puro della famosa falegnameria Michelangeli di Orvieto.Scendendo al piano principale un'elegante porta in vetro girevole separa la zona giorno dalla zona notte che si compone di due camere da letto entrambe matrimoniali, di cui la patronale di ottima metratura e con serramenti in triplo vetro automatizzati da due punti, mentre l'altra di buone dimensioni è leggermente mansardata e dotata di velux.I servizi sono due, entrambi finestrati, uno dotato di vasca e uno di box doccia.La pavimentazione della casa è interamente in parquet ( eccetto i bagni) il quale le conferisce calore e lusso. In soggiorno e sul soppalco il rivestimento è in afrormosia mentre nelle due camere troviamo un parquet di iroko, Entrambi i legni sono puri, di gran pregio e ottima resistenza.L'abitazione dispone di un pratico sottotetto in terrazzo e di una lavanderia interna in parte finestrata e in parte coperta molto comoda da utilizzare anche come dispensa/ripostiglio. Gli impianti sono a norma e la caldaia è stata sostituita con una a condensazione nel 2015 in classe a con valvole regolabili in ogni termosifone.Predisposizione per impianto di climatizzazione e di aspirazione.Acquistabili con pagamento a parte due posti auto coperti e una cantina di 10 mq.Ampio parcheggio sotto l'abitazione.Questa soluzione più unica che rara è adatta a famiglie che non si accontentano di un appartamento standard ma bensì desiderano una soluzione di pregio in cui nulla è lasciato al caso.
Immagina di svegliarti ogni mattina con la brezza marina e lo scintillio delle onde che si infrangono sulla spiaggia, godendo di una vista mozzafiato direttamente dal tuo monolocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina moderna fronte mare.Dotato di ascensore, questo accogliente rifugio offre tutto il comfort che hai sempre sognato: una terrazza vivibile esposta ad ovest dove potrai ammirare tramonti spettacolari, cenare all’aperto con gli amici o semplicemente rilassarti dopo una lunga giornata.Grazie al riscaldamento termoautonomo, potrai vivere al caldo e senza pensieri in ogni stagione, mentre il design fresco e moderno degli interni ti farà sentire subito a casa.Lascia che la tua vita cambi. Qui, la serenità del mare diventa parte di te. Non perdere l’occasione, vieni a scoprire il tuo angolo di tranquillità!
Nuova proposta L'immobile si trova nel comune di forlì(fc) nel corso Armando Diaz, trattasi di appartamento al piano secondo di un complesso condominiale dotato di scala interna e ascensore.La residenza è composta da un ingresso, un locale cucina – soggiorno, un disimpegno, un bagno, due camere da letto e un ampio terrazzo affacciato sulla corte interna. Completa la struttura una cantina di 6,90 mq ubicata al piano seminterrato.L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.Ci troviamo a ravenna chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ravenna con lorenzo che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l’avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l’integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l’utilizzo di software e/o da a.I., Nobile spa invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d’ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A borgo maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
Nuova proposta L'immobile si trova nel comune di forlì(fc) nel corso Armando Diaz, trattasi di appartamento al piano secondo di un complesso condominiale dotato di scala interna e ascensore.La residenza è composta da un ingresso, un locale cucina – soggiorno, un disimpegno, un bagno, due camere da letto e un ampio terrazzo affacciato sulla corte interna. Completa la struttura una cantina di 6,90 mq ubicata al piano seminterrato.L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.Ci troviamo a ravenna chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ravenna con lorenzo che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Offerta minima 62.859,00€.Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l’avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l’integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l’utilizzo di software e/o da a.I., Nobile spa invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d’ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A borgo maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
Scopri questo splendido appartamento di 90 mq circa situato nel cuore di Riccione, il paese, poco lontano dal Viale Ceccarini e dai principali servizi, strategico per la sua comodità ad arrivare al mare potendo anche approfittare della pista ciclabile.Questa proprietà offre un ampio e luminoso soggiorno perfetto per accogliere amici e familiari, angolo cottura, due graziose camere matrimoniali che garantiscono spazio e comfort per tutta la famiglia, un bagno spazioso e luminoso dotato di box doccia, un Bagno di servizio e due comodi balconi da sfruttare in base alle proprie esigenze.L'appartamento è dotato di aria condizionata per il massimo comfort ed è stato completamente ristrutturato.Completa la proprietà un posto auto condominiale.Non perdere l'opportunità di vivere in questo grazioso appartamento che combina tranquillità, comfort e vicinanza al mare. Nostro riferimento 3323. Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Eco Immobiliare con sede a Riccione Viale Lazio 25/a telefono e fax 0541606607 sito internet www.ecoimmobiliare.com email info@ecoimmobiliare.com
Affacciato direttamente sulle spiagge e sulla passeggiata mare, ultimo alloggio di nuovo realizzo, situato in palazzina in ristrutturazione totale. L'immobile è così composto: Ingresso, angolo cottura, sala, camera da letto, bagno e ampio e vivibile terrazzo con vista mare totale ed unica. Termoautonomo. Finiture di pregio. Palazzina dotata di ascensore per abbattimento delle barriere architettoniche. Per maggiori informazioni contattateci al numero 3343222943 (anche tramite whatsapp).Gabetti albenga da 15 anni sulla piazza di Albenga!Chiamata in latino prima Albium Ingaunum ed in seguito Albingaunum, (Città degli Ingauni dalla popolazione dei Liguri che l'ebbe in origine per capitale) è stato un centro importante per la fondazione dell'Impero romano nella Liguria occidentale. Fu alleata dei Cartaginesi contro Roma durante la Seconda guerra punica (iii secolo a.C.) e divenne la base navale del fratello di Annibale Barca, Magone, da dove salpò alla volta di Genova, saccheggiandola nel 205 a.C. Conquistata da Roma nel 181 a.C. Da parte del proconsole l. Emilio Paolo, ottenne il diritto latino nell'89 a.C., la cittadinanza romana nel 45 a.C. E assoggettò i territori dell'interno. Il condottiero romano Gaio Giulio Cesare gli conferì la cittadinanza romana e lo status municipale. Nello splendore dell'impero valorizzò e sviluppò maggiormente la sua urbanizzazione. Il territorio comunale si ampliò partendo dalla costa tra Sanremo e Finale Ligure, nell'entroterra prendendo possesso dell'intera alta valle del Tanaro. Nel V secolo subì l'attacco e l'invasione dei Goti che danneggiarono vistosamente la città conquistandola. Il 451 segnò la nascita della locale diocesi, una delle più antiche della Liguria. Fu conquistata dai Longobardi di Rotari. Dopo il Mille fu tra i primi liberi Comuni marinari, partecipò alla prima Crociata e alle lotte per il predominio nel Tirreno. Divenne poi libero comune, passando successivamente nel territorio della Repubblica di Genova nel 1251 (sottoscrivendo una onerosa convenzione dopo la morte di Federico II di Svevia che la proteggeva), ne seguì le vicende godendo ancora periodi di grande prosperità. Albenga sfuggì al saccheggio dei pirati che avevano assalito Ceriale nel XVII secolo. La leggenda dice che i saraceni si fermarono spaventati davanti all'odierno santuario di Nostra Signora di Pontelungo (nacque così la festa del 2 luglio). Nel 1288 ebbe statuti propri. Coinvolta nelle lotte tra Guelfi e Ghibellini, fu sotto la signoria dei Del Carretto del Marchesato di Finale, dei Visconti (1355-1379), dei francesi (1396-1413) e nuovamente di Genova. Fu occupata dai Savoia nel 1625 e nel 1746; sotto Napoleone Bonaparte fu capoluogo della giurisdizione del Centa e capoluogo dell'omonima provincia sotto il Regno di Sardegna (1815-1859). Sotto il Regno d'Italia fu capoluogo fino al 1926 dell'omonimo circondario nella provincia di Genova; dal 1927 appartiene alla provincia di Savona.
Rif. Ce00179 ceccano. Viale Generale Armando Diaz.Nel cuore della Citta’, vicino ai servizi raggiungibili anche a piedi, vendiamo grazioso appartamento sviluppato su 3 livelli.L’immobile, che gode di un’ottima esposizione, è indipendente ed abitabile.L’attuale composizione è la seguente:- piano terra con saloncino e angolo cottura;- piano primo con 1 camera da letto balconata ed 1 wc con doccia;- piano secondo con 2 camere da letto, di cui una balconata ed 1 ripostiglio.Il saloncino presenta un termoconvettore caldo/freddo ed in tutte le stanze sono presenti condizionatori di aria e radiatori!!!Considerando la posizione e la metratura, è un’occasione da non perdere, considerando una ristrutturazione anche parziale!!!Prezzo richiesto: €70.000,00Classe energetica “G”
Proponiamo in vendita un elegante appartamento come nuovo, situato nel cuore di Fiuggi, in una zona centrale e tranquilla, ideale per chi desidera una soluzione abitativa pronta da vivere senza ulteriori interventi.L'immobile si compone di:Luminoso salone con angolo cotturaCamera matrimoniale spaziosaBagno modernoAmpio balcone abitabile con vista panoramicaSituato in un condominio di recente costruzione, questo appartamento offre comfort e praticità in una delle località termali più rinomate d'Italia. Fiuggi, famosa per le sue acque curative e il clima salutare, è la scelta perfetta per chi cerca relax e benessere.Nonostante l’assenza di un posto auto privato, l'area garantisce ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.Occasione imperdibile per chi cerca una proprietà in ottimo stato in una città ricca di fascino, natura e storia, con un prezzo competitivo sul mercato.Non perdere questa opportunità!
Proponiamo in vendita ampio appartamento originariamente composto da quattro locali, successivamente trasformato in un moderno trilocale, situato al primo piano di una piccola palazzina di soli sei appartamenti. L'immobile, completamente ristrutturato, è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile e studio, mentre la zona notte dispone di due camere da letto spaziose e un bagno con finiture moderne.La palazzina è ubicata in una zona tranquilla ma strategica, a pochi passi dal centro di Bollate e a breve distanza dalla stazione delle Ferrovie Nord Milano, che garantisce rapidi collegamenti con Milano e dintorni. La posizione comoda a tutti i principali servizi (supermercati, scuole, negozi) rende questa soluzione ideale per famiglie o professionisti in cerca di tranquillità senza rinunciare alla comodità della città.Completano la proprietà una cantina.
Ceccano (Fr) in via Armando Diaz in centro proponiamo in vendita in palazzina realizzata circa nel 2009 appartamento di circa 65 mq. Con garage e cantina esclusivi. L'appartamento al primo piano internamente è composto da: ingresso, salone con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo, n. 2 balconi e ripostiglio esterno. P.S1 garage esclusivo + posto auto. Cantina di circa 6 mq. L'immobile è ottimo anche come investimento sia per la centralità sia per lo stato sia per il terrazzo che per gli accessori. Classe energetica "F" Prezzo richiesto € 85.000/00
PontederaBellariaIn tranquilla zona residenziale, in posizione centrale e vicina a tutti i principali servizi e comodità, proponiamo in vendita appartamento di circa 70 mq.Posta al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità abitative, per cui sono previste circa 40,00 euro di spese condominiali mensili, la soluzione si apre sull'ampia e luminosa zona giorno, formata dal soggiorno con cucina a vista, arricchita da due balconi e da un comodo locale ripostiglio.Percorrendo il corridoio, entriamo nella zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia e il bagno finestrato con doccia.Completa la proprietà, il garage, di circa 17 mq, avente impianto luce e acqua.La soluzione si presenta in ottime condizioni ed abitabile da subito, già dotata di impianto di climatizzazione per l'aria condizionata e di infissi in pvc con doppi vetri, ognuno dei quali previsto di zanzariere. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando o mandando un messaggio whatsapp al 350.1963964 o inviando un email a pi1@mediatorigroup.it
Rif: diaz26 - Tempocasa Porta Rudiae è lieta di presentare in vendita esclusiva un affascinante quadrilocale di ampia metratura, situato in una delle zone più belle e strategiche di Lecce, a pochi passi da Porta Rudiae.Caratteristiche dell'immobile:Superficie: 185 mqPosizione: Primo piano di un elegante contesto residenzialeDisponibilità: Ideale sia per uso investimento che per chi desidera vivere nel cuore di LecceLa soluzione offre un ampio soggiorno che crea un'atmosfera accogliente, una cucina con terrazzino di esclusiva proprietà, un pratico studio che può essere trasformato in una terza camera, e due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di bagno privato.L'immobile presenta un balconcino con affaccio diretto sulla strada, perfetto per chi ama godere dell’energia del centro città. È importante sottolineare che sono necessari alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.Non perdere l'occasione di concretizzare il tuo sogno immobiliare a Lecce! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.
